كيفية فتح متجر لاجهزة الكمبيوتر؟ افتح متجرًا في كوخ صيفي جناح تجاري في كوخ صيفي.

مهتم ب زراعة، بما في ذلك الحدائق الشخصية والأكواخ الصيفية وقطع الأراضي الشخصية، يستمر بلا هوادة. تتمتع المنتجات للبستانيين والبستانيين إقبال كبيروعلى خلفية الفرص الحديثة، رجال الأعمال الروسيمكن تلبية هذا الطلب بنجاح وكسب أموال جيدة منه

 

على خرائط ياندكس في روسيا، يتم تسجيل 5353 متجرًا للبستانيين، ووفقًا للوكالة الفيدرالية لإدارة الممتلكات، هناك أكثر من 20 مليون عائلة من البستانيين والبستانيين في البلاد، دعونا نحاول معرفة ما إذا كان هذا يعني فتح متجر للبستانيين يعد البستانيون حلاً مربحًا وذو صلة، وهو أيضًا الحل اللازم لتنظيم هذا العمل.

الجانب التنظيمي

لبيع منتجات البستنة، تحتاج إلى وضع خطة عمل، وبعد ذلك تحتاج إلى اتخاذ قرار بشأن الشكل التنظيمي والقانوني. رجل أعمال فردي أو شركة ذات مسؤولية محدودة، إذا كنت تخطط لفتح متجر صغير بنفسك، فسيكون التسجيل كافيًا ريادة الأعمال الفردية.

ما يلي مناسب كأنواع من الأنشطة وفقًا لمصنف OKVED2 الجديد OK029-2014، والذي دخل حيز التنفيذ منذ 11 يوليو 2016 رموز OKVED:

• 47.52.6 تجارة التجزئة في معدات وأدوات البستنة في المتاجر المتخصصة;
• 47.76.1 بيع الزهور والنباتات الأخرى والبذور والأسمدة بالتجزئة في المتاجر المتخصصة.

بعد ذلك، عليك أن تقرر النظام الضريبي، بالنسبة لأصحاب المشاريع الفردية، فإن الضريبة الموحدة على الدخل المحتسب (UTI) أو نظام ضريبة براءات الاختراع (PSN) ستكون الأمثل.

بالإضافة إلى ذلك، من الضروري العثور على مبنى، وإخطار Rospotrebnadzor ببدء النشاط، والامتثال لمتطلبات تشريعات السلامة من الحرائق، وتصميم ركن المشتري، وطلب المعدات (حالات العرض، والأرفف، والأثاث، والأجهزة) والسلع، واستئجار البائعين.

أهمية الأعمال

لفهم مسألة ما إذا كان من المناسب فتح متجر للبستانيين في العصر الحديث الحقائق الروسية، يجب عليك الانتباه إلى حالة صناعة البستنة ككل.

بيانات أبحاث المعهد بحوث التسويقوأظهرت شركة GfK روسيا أن حصة الروس العاملين في زراعة المحاصيل في أراضيهم الخاصة زادت بنسبة 7٪ على مدار عامين وبلغت 46٪.

وبالتالي، بسبب ضعف الروبل، أصبحت السلع الزراعية غير مربحة بالنسبة للروس للشراء من الموردين الأجانب. وفقًا للنتائج الأولية للإحصاء الزراعي لعموم روسيا (ARC) ، صحيفة روسيةيذكر الحقائق التالية:

• بدأت زراعة البطيخ والكرز والعنب في القطب الشمالي؛
• الخامس منطقة لينينغرادبدأ في زراعة الموز.
• يُزرع العنب في سيبيريا ، وقد بدأ توريد شتلاته إلى الدول الاسكندنافية ؛
• في منطقة ستافروبول، تم استئناف تقليد زراعة القطن؛
• وفي شبه جزيرة القرم استأنفوا إنتاج الزيوت الأساسية من الكزبرة والخزامى والمريمية.

كل هذا يشير إلى أن الاهتمام بالزراعة في البلاد لا يتضاءل، بل على العكس من ذلك، يكتسب شعبية بنشاط. في ضوء الأزمة، يحاول المزيد والمزيد من الروس توفير الطعام عن طريق زراعة الفواكه والخضروات في حدائقهم وأكواخهم الصيفية وقطع أراضيهم الشخصية. ويسجل محرك بحث Yandex شهريًا أكثر من مليوني (!) استعلام بحث عن كلمة "بذور". لذلك هناك بالتأكيد طلب في قطاع الأعمال هذا، وكل ما تبقى هو تنظيم العرض بشكل صحيح.

متصل أو غير متصل

يطرح سؤال منطقي: ما هو أكثر ربحية: فتح متجر على الإنترنت لسلع البستنة أو نقطة بيع ثابتة. من ناحية، يعد فتح متجر عبر الإنترنت أسهل:

• يمكنك البدء بكميات صغيرة، وزيادتها تدريجيًا؛
• لا حاجة لاستئجار المباني.
• ليس من الضروري توظيف مندوبي مبيعات؛
• يمكنك العمل على الطلب وعدم الاحتفاظ بكميات كبيرة من البضائع.

ولكن بطريقة أخرى:

• في الجزء عبر الإنترنت هو جدا منافسة عالية- بالنسبة للاستعلام "متجر البذور عبر الإنترنت"، توفر نتائج بحث Yandex أكثر من 19 مليون نتيجة؛
• العديد من المنتجات منخفضة التكلفة: البذور، والتربة المعبأة، وأدوات الحدائق الصغيرة، وبالنسبة للطلبات الصغيرة، ستتجاوز تكلفة التسليم السعر، وهذا بالطبع ليس مربحًا بالنسبة للمستهلكين. شيء آخر هو شراء كيسين من البذور وعلبة سقي بلاستيكية في متجر قريب للبستانيين والبستانيين في الطريق إلى دارشا.

بدلا من ذلك، يمكنك الجمع بين كلا هذين التنسيقين، أي فتح منفذ ثابت ومتجر عبر الإنترنت أو موقع ويب. سيتمكن الزوار من التعرف على المجموعة المتنوعة، وإذا لزم الأمر، طلب أنواع نادرة من البذور أو الشتلات أو معدات الحدائق اللازمة، بالإضافة إلى تقديم طلب على الموقع الإلكتروني مع الاستلام اللاحق من متجر القرطاسية أو التسليم في جميع أنحاء المدينة.

موقع المتجر

توفر منتديات البستانيين والبستانيين طعامًا شاملاً للتفكير في المكان الأكثر ربحية لفتح متجرك. تشير الآراء الرائدة إلى أنه سيكون من الأفضل اختيار مكان لبيع سلع البستنة:

ومع ذلك، ينبغي للمرء أن يأخذ في الاعتبار أيضًا حقيقة أن سكان الصيف ذوي الخبرة يبدأون في إعداد "الزلاجات في الصيف"، أي أنهم يشترون البذور لزراعة الربيع في الشتاء، لأنهم يعرفون أنه في الربيع، خلال موسم الذروة، مثل هذه المتاجر تخلق طوابير طويلة ومزدحمة. أي أن خيار الموقع الثالث هو الأماكن التي بها حشود كبيرة من الناس:

تشكيلة ومفهوم

في مرحلة اختيار مفهوم المتجر، يجب عليك تحديد تخصص المتجر. سيكون هذا محلًا صغيرًا لبيع البذور والتربة والشتلات والأسمدة وكل ما يتعلق بالنباتات بشكل مباشر. لن يتطلب المتجر بهذا التنسيق مساحة كبيرة جدًا أو معدات بيع بالتجزئة معقدة لعرض البضائع.

أو سيكون التركيز على أدوات البستنة: جزازات العشب، والجرارات، والمزيد. يعتمد حجم الاستثمار الأولي بشكل مباشر على هذا الاختيار.

متجر معدات البستنة في سامراء

الخيار الثالث: متجر كبير، مجموعة تضم آلاف العناصر: من البذور والأسمدة والأغشية والبولي كربونات إلى السلع الواقية: القفازات وملابس العمل.

على أية حال، يُنصح بتنويع النطاق بإضافة منتجات ترفيهية. بعد كل شيء، لا يعمل الناس فقط في منازلهم الصيفية، ولكن أيضا الاسترخاء. كخيار لإضافة للبيع: حفلات الشواء الصغيرة، المدخنات، الفحم، رقائق الخشب، أدوات المائدة المتاحومفارش المائدة وغيرها من الملحقات الضرورية للاسترخاء.

ومن المثير للاهتمام أن أصحاب أحد متاجر مستلزمات الحدائق لاحظوا أنه في متجرهم، الواقع على مقربة من قرية العطلات، كان هناك طلب كبير على البراميل البلاستيكية للري لعدة مواسم متتالية. اتضح أن سكان الصيف يستخدمونها ليس للغرض المقصود، ولكن ل... تخليل الخيار.

خيار آخر هو متجر لبيع أثاث الحديد المطاوع وديكور الحدائق. على سبيل المثال، تقدم شركة Hitsad شراء امتياز لمتجر بهذا التنسيق.

مجموعة المنتجات هي كما يلي: أشكال الحدائق، وأواني الزهور وأواني الزهور، وأثاث الحدائق، وديكور الحدائق، وتزوير الديكور الداخلي، وحوامل الزهور.

ينقسم عرض الامتياز إلى ثلاث حزم: أولية وأساسية وممتدة.

• دفع مبلغ مقطوعمن 100 إلى 300 ألف روبل حسب الباقة المختارة.
• مبلغ الإتاوة الشهري ثابت ويصل إلى 5 آلاف روبل شهريًا.
• تحتاج في عام واحد إلى شراء سلع بقيمة تتراوح من 3 إلى 8 ملايين روبل. (يعتمد أيضًا على الحزمة).
• العلامات المحتملة على البضائع هي من 87 إلى 120٪.
• توفر الشركة التدريب للموظفين الشركاء، وتوفر واجهة عرض إقليمية على الإنترنت، وتقوم بالترويج لتحسين محركات البحث دعم فني، يتم توفير المواد التسويقية.
• يتم توفير الأتمتة للحزم الأساسية والمتقدمة نقطة البيعورحيل المتخصصين.
• بالنسبة للحزمة الموسعة، هناك أيضًا إمكانية طلب وبيع سلع حصرية.

كيفية تكوين صداقات مع الموسمية

مما لا شك فيه أن متجر "كل شيء من أجل الحديقة" كعمل تجاري يتمتع بموسمية واضحة. في الربيع، فيما يتعلق ببداية موسم الداشا والحديقة، هناك ذروة، والتي تنحسر بشكل كبير بحلول الصيف، وفي الخريف والشتاء تبدأ فترة التوقف. لتقليل الموسمية، لا ينبغي أن تقتصر فقط على المعدات والبذور والشتلات ذات الصلة خلال موسم الصيف.

لا تقل شعبية عن الزهور الداخلية وبذور الأنواع النباتية النادرة والأواني والضمادات والأسمدة الخاصة بها.

بحلول موسم الخريف والشتاء، يُنصح بإضافة أفلام تغطية للأشجار والشجيرات المحبة للحرارة، والجرار والأغطية للحفظ، وأغطية ثلج بلاستيكية لركوب الأطفال، وما إلى ذلك.

العلامات والموردين والإجراءات اللازمة

أما بالنسبة للموردين والهوامش، يمكنك طلب البذور على المواقع الصينية. وهذا يطرح السؤال، لماذا لا يطلب البستانيون أنفسهم البذور هناك؟ والحقيقة هي أنه لا يمكن طلب بعض أنواع البذور النادرة إلا بكميات كبيرة - من مائة كيس من 20 إلى 50 بذرة، فمن الواضح أن صاحب كوخ صغير يريد زراعة شجرة التنوب الزرقاء، على سبيل المثال، لا يحتاج إلى 5 آلاف بذرة. ولصاحب متجر مستلزمات الحدائق - هذا صحيح تمامًا. علاوة على ذلك، فإن العديد من البذور لا تتطلب ظروف تخزين خاصة ومدة صلاحيتها طويلة جدًا، والعلامة التجارية على هذه المنتجات هي 300-1000٪ (!).

هذا مثال واحد فقط. ولكن بالنسبة لأولئك الذين يخططون لفتح متجر مستلزمات الحدائق، فإن الخطوات التالية ستساعدهم:

• دراسة نطاق المنافسين؛
• تحليل الطلب في مدينتك؛
• التعرف على العروض المحلية والأجنبية موردين الجملة;
• زيارة المعارض المتخصصة (يمكن العثور على معلومات عنها على موقع Exponet.ru)؛
• التواصل مع رواد الأعمال الذين حققوا بالفعل النجاح في هذا المجال، وكذلك مع المقيمين في الصيف والبستانيين (الممثلين الجمهور المستهدف) في المنتديات المواضيعية؛
• إنشاء قنوات إعلانية مختصة، مثل: الإعلانات على موقع Avito، وسائل التواصل الاجتماعيوالأدلة الإلكترونية والوسائط والمحتوى السياقي وأنواع أخرى من الإعلانات.

ومن ثم سيكون لدى المتجر كل الفرص ليصبح جنة حقيقية لسكان الصيف، ويجلب لمالكه ربحًا كبيرًا ومتعة من إدراك صحة الاختيار الذي تم اتخاذه.

-> التجارة والخدمات والنقل

مخزن عام في جمعية البستنة

فكرة فتح متجر متكامل في منطقة البستنة هي فكرة ميسورة التكلفة للغاية خيار واعدأعمال صغيرة.

ومن الجوانب الإيجابية لتنظيم مثل هذه التجارة تجدر الإشارة إلى الطلب غير المشروط وغياب عدد كبير من المنافسين. الجانب السلبي للتجارة "البستانية" هو موسميتها وضعف الاتصالات.

عادة محلات البستنةمفتوح في منتصف أبريل ويغلق في أكتوبر ونوفمبر. يقع أكبر عدد من الزوار في الفترة من يونيو إلى سبتمبر، خلال فترة الإقامة الجماعية للأشخاص في قطع أراضي حديقتهم. في هذا الوقت، يمكن أن يصل ربح متجر صغير متعدد الأقسام في مجال البستنة إلى 4 آلاف دولار شهريًا.

الدخل الرئيسي يأتي من مبيعات نهاية الأسبوع. معظميصل العملاء المحتملون إلى مواقعهم مساء الجمعة ويغادرون بعد ظهر يوم الأحد. خلال الأسبوع، التجارة ليست نشطة للغاية، كقاعدة عامة، يتم ملاحظة إحياء التجارة في المتجر في ساعات الصباح والمساء.

تنظيم متجر في شراكة البستنة

من الأنسب وضع المحلات التجارية عند مدخل منطقة البستنة. وهذا سيسمح العملاء المحتملينالقيام ببعض التسوق على الطريق المؤامرات الخاصة. يمكن استئجار المبنى من جمعية البستنة أو بناؤه من قبل صاحب العمل.

الإيجار حوالي 300 دولار شهريا. تكلفة بناء جناح البيع بالتجزئة، اعتمادا على المواد، هي 370-900 دولار، ويتم تحديد مساحة المتجر من خلال مجموعته المتوقعة.

يجب أن تشغل مساحة محل البيع بالتجزئة 50 مترًا مربعًا على الأقل. م وفقا ل متطلبات سيس، هذه هي المساحة الدنيا لبيع الكحول.

يمكن أن تتراوح تكلفة المعدات من 2 إلى 500 ألف دولار، ويجب أن تكون الثلاجات متنقلة بدرجة كافية. في البستنة، يتم قطع الكهرباء بشكل دوري، مما يؤثر عادة على بعض المناطق. في هذه الحالات، يمكن نقل الثلاجات إلى الجيران ويمكن تخزين البضائع. محطة فرعية مستقلة تقضي على مشاكل الكهرباء. ومع ذلك، تكلفتها حوالي 2 ألف دولار.

في حالة تنظيم متجر عام لبيع المواد الغذائية والمواد الكيميائية على سبيل المثال، يجب تقسيم المتجر إلى غرفتين منفصلتين حتى لا تمتص المنتجات الروائح (متطلبات SES).

تشكيلة من المتاجر في منطقة الحديقة

متاجر البستنة عادة ما تكون متاجر عامة. تشكل المنتجات الغذائية عادة 80٪ من النطاق. العناصر الأكثر شعبية: الكحول والسجائر والأطعمة المعلبة والمخابز و معكرونة، السكر، الملح، الحبوب، منتجات اللحوم, المشروبات الغازية، منتجات الألبان.

ستكون الأجهزة الكهربائية الصغيرة مناسبة ومطلوبة في مجموعة المنتجات، المواد الكيميائية المنزلية، منتجات النظافة، مستلزمات الحيوانات الأليفة.

هناك طلب على الإمدادات الطبية. ومع ذلك، فإن تنظيم مثل هذه التجارة بشكل قانوني سيكون مشكلة. يجب أن يستوفي المتجر متطلبات الصيدلية. يحق للصيدلي فقط بيع الأدوية. لهذه الأسباب، لا يتم بيع الأدوية عمليا في البستنة.

لا تستخدمه في حاجة عظمى مواد بناء(البلاط المعدني، الخشب، حجارة الرصف)، الأجهزة، قماش. ومع ذلك، يمكنك نقل مواد البناء حسب الطلب عن طريق وضع عينات أو كتالوجات مأخوذة من شركات البيع بالجملة في متجرك. لكن الأشياء الصغيرة مثل الأظافر والأدوات اليدوية وما إلى ذلك. في الطلب المستقر.

من بين أكثر المنتجات مبيعًا مجموعة متنوعة من الأسمدة ومنتجات مكافحة الآفات والبذور وأدوات الحدائق - مثل. كل ما هو على قطعة أرض حديقةضروري حسب التعريف.

الموردين والموظفين، ميزات إضافية

عادة ما يتم شراء المنتجات الخاصة بمتجر البستنة من متاجر البيع بالجملة. تأتي بعض العناصر بموجب عقود من الشركات المصنعة في المدينة والإقليمية. كقاعدة عامة، هذه هي الخبز ومنتجات الألبان واللحوم والبقالة. يقوم العديد من الموردين ببيع البضائع للبيع، ويمكن استئجار بعض المعدات التجارية من شركات البيع بالجملة الكبيرة.

معظم متاجر البستنة صغيرة شركة عائلية. يقوم صاحب العمل وعائلته بإعادة توزيع المسؤوليات فيما بينهم. ل عملية عاديةمحل صغير بحاجة إلى عدد 2 مندوبي مبيعات للعمل بنظام الورديات ومحاسب وسائق وحارس.

الحارس هو العامل الوحيد في غير موسمها. لا يتم توفير أمن منفذ البيع بالتجزئة من قبل البستاني، بل من قبل صاحب المتجر. عندما يغلق المتجر لموسم الشتاء، يبقى حارس المتجر لضمان سلامته. على الرغم من أن هناك دائمًا فرصة للاتفاق على تنفيذ الأمن مع حارس منطقة الحديقة.

يمكن أن يصبح المقهى الموجود في المتجر مصدرًا إضافيًا للدخل. ومع ذلك، فإنها نادرا ما تفتح في البستنة. المشكلة هي الضجيج الذي يحدثه زوار المقهى. في الغالب، يتكون مجلس إدارة مزارع البستنة من كبار السن. إنهم لا يحبون الضوضاء ونادرا ما يوافقون على إنشاء مقهى. وبدون إذن رسمي من مجلس البستنة، لا يمكن فتح مثل هذه المؤسسة.

مصدر جيد آخر للدخل يمكن أن يكون استئجار المعدات والأدوات الزراعية.

يمكنك البدء بالأساسيات - بالمنتجات، ثم التركيز على الطلب. ربما تكون الوحدة في حدائق مختلفة مختلفة، لذلك ستكون هناك حاجة إلى تشكيلة مختلفة.

ولا تنس السر الرئيسي تداول ناجح: تظهر في المكان المناسب في الوقت المناسب مع المنتج المناسب، وسيكون كل شيء على ما يرام!

سنتحدث اليوم عن كيفية فتح كشك تجاري في تعاونية داشا. من المفيد أن تبدأ هذا العمل إذا كان هناك ما لا يقل عن 1000 منزل ريفي في المنطقة، منهم حوالي 115 شخصًا هم المشترين المحتملين.

ضع في اعتبارك حقيقة أن التجارة ستكون موسمية بحتة: هناك فرصة لكسب المال من أبريل إلى أكتوبر، عندما يأتي سكان الصيف إلى أراضيهم ليس فقط في عطلات نهاية الأسبوع، ولكن أيضًا ينتقلون إلى مكان إقامة دائم، ويأخذون أطفالهم و الأحفاد في الهواء الطلق.

على أي حال، لا ينبغي عليك ترك وظيفتك الرئيسية، ويمكن اعتبار التجارة في تعاونية داشا بمثابة موازية دخل إضافي. ولذلك ينبغي تجنب الاستثمارات الجادة قدر الإمكان.

تسجيل الأنشطة

سيتعين عليك أن تبدأ بزيارة رئيس مجلس إدارة تعاونية داشا الخاصة بك. يعد المتجر الذي يمكن لسكان الصيف شراء كل ما يحتاجونه لأنفسهم (وينتقل الكثيرون اليوم إلى المنازل الريفية مع أطفالهم لفصل الصيف، كما أن نقل الطعام من المدينة ليس مناسبًا دائمًا للجميع) هو أمر جيد. لذا، من حيث المبدأ، لا ينبغي للرئيس أن يكون لديه أي اعتراض على ذلك. لكن على اي حال ستكون هناك حاجة إلى حل مناسب اجتماع عامأعضاء التعاونية. يجب أن يصوت ما لا يقل عن 51٪ من المقيمين في الصيف لصالح نيتك (بعض التعاونيات لديها قواعدها القانونية الخاصة - وهذا هو 70٪ "من أجل").

إذا كانت النتيجة ناجحة، فمن خلال الاتصال بمكتب الضرائب في مكان إقامتك، يمكنك تسجيل عملك كرجل أعمال فردي (PE) للقيام بأنشطة التجارة والوساطة. ضع في اعتبارك أن هذه مهمة مزعجة وطويلة (لا يمكنك إكمالها خلال شهر تقريبًا): ستحتاج إلى التسجيل لدى اللجنة التنفيذية ودفع الرسوم، بما في ذلك صندوق التقاعد، في صناديق التشغيل، التأمينات الاجتماعيةمن الحوادث والتأمينات الاجتماعية وشرطة الضرائب والتفتيش والمكتب الإحصائي، احصل على شهادة دافع ضريبة القيمة المضافة.

ستحتاج أيضًا إلى إذن من إدارة المنطقة(مجلس القرية المحلي، إدارة المنطقة التي تقع فيها التعاونية)، حيث يتعين عليك تقديم الطلب المناسب. يرجى ملاحظة أن كل منطقة لها منطقتها المحلية أنظمةلذلك، في كل حالة محددة، يجب حل المشكلة بشكل فردي. هناك، ستستغرق اللجنة الخاصة وقتًا طويلاً ومملًا للنظر في مسألة الإذن بوضع MAF الخاص بك (الشكل المعماري الصغير). ونتيجة لذلك، سيُسمح لك (أو لا) بطلب جواز سفر من MAF.

أما بالنسبة لتنظيم منفذ بيع بالتجزئة على موقعك، فمن الصعب جدًا القيام بذلك. ينص سند ملكية الأرض بوضوح على الغرض المقصود منه - على سبيل المثال، للبناء السكني والبستنة. من أجل وضع شكل معماري صغير هناك، سيتعين عليك الموافقة على مشروع لتخصيص قطعة أرض معينة، وتغيير الغرض المقصود منها - "للتجارة". للقيام بذلك، سيتعين عليك المرور بعدد من الموافقات وكالات الحكومة. وتتولى شركات المحاماة المتخصصة (وليس جميعها) القيام بذلك، فهي تتقاضى حوالي 1000 دولار لكل مائة متر مربع مقابل الخدمات وتستغرق ستة أشهر على الأقل لتسوية كل شيء. هذا يعني أن هذا الخيار لن يناسبك.

قبل البدء في تنظيم منفذ بيع بالتجزئة، لن يكون من الضروري تشكيله الرأي العام. تجول حول جيرانك واكتشف كيف سيكون رد فعلهم على ظهور متجر ليس بعيدًا عن منازلهم. الأهم من ذلك كله هو أن الناس يشعرون بالقلق من فتح نقاط بيع الكحول، والتي غالبًا ما تصبح مرتعًا لمواقف مختلفة ذات صبغة إجرامية. اشرح أنك ستبيع الحد الأقصى من البيرة (على الرغم من أن بيع الفودكا هو الأكثر ربحية بالطبع). و حاول أن تكون صديقًا للرئيس:يعتمد الكثير على ذلك، وإلى حد ما، على نجاح عملك أيضًا. ولجعلهم يحبونك أكثر، احرصي على إخراج القمامة عدة مرات (ليس فقط القمامة الخاصة بك، ولكن أيضًا العامة)، ورسم البوابة عند المدخل، وما إلى ذلك.

غالبا ما تكون مواثيق التعاونيات مختلفة بشكل كبير ولها تفاصيل خاصة بها، علاوة على ذلك، فقد تم كتابتها في كثير من الأحيان في عهد القيصر غوروخ. لذلك، قبل إضفاء الطابع الرسمي على أي شيء، لا تكون كسولا لأخذ نسخة من الميثاق من المجلس والتشاور مع محام بشأن قانون الأراضي - قد تنشأ مطبات غير قياسية.

لم يتبق سوى القليل من الوقت قبل افتتاح الموسم ، ولكي تكون في الوقت المحدد لتسجيل رواد الأعمال الأفراد ، يمكنك تكليف هذه المشكلة بشركات متخصصة وقانونية في أغلب الأحيان. سوف يسجلونك "تسليم المفتاح" بسرعة (من خمسة أيام إلى أسبوعين)، ولكن باهظ الثمن - من 800 إلى 1800 غريفنا. يمكنك بسهولة العثور على مثل هذه الشركات عن طريق الدخول محرك البحثطلب "تسجيل رواد الأعمال من القطاع الخاص، رواد الأعمال من القطاع الخاص، رواد الأعمال من القطاع الخاص".

الخيار المثالي لإنشاء متجرك الخاص هو منزل الحارس، والتي قد تكون موجودة بالفعل في مبنى مجلس الإدارة التعاوني، أو في جناح فارغ (غالبًا ما توجد في المنطقة المجاورة لمبنى إدارة داشا). ومن الأفضل أن يكون هناك حارس مناوبة هناك على مدار الساعة. في هذه الحالة، على الأرجح، ليست هناك حاجة للحصول على إذن لتثبيت MAF. لكن عليك أولاً معرفة هذه النقطة: ما هو الاستخدام المقصود لقطعة الأرض الموجودة أسفل بوابة الحراسة التي تم إنشاؤها بالفعل. الشيء الرئيسي هو أنه غير مسجل كمبنى سكني (وهو أمر غير مرجح)، وأن وثيقة ملكية الأرض تحتوي على بند ينص على وضع مساحة للبيع بالتجزئة. كل ما عليك فعله هو إبرام عقد إيجار مع الجمعية التعاونية وتوثيقه (بما أنك فرد). من الأفضل إبرام عقد لمدة عام على الأقل: حتى مع الأخذ في الاعتبار أنه من غير المرجح أن تقوم بالتداول في الشتاء، وسيتعين عليك دفع الإيجار، فمن الأفضل تأمين نفسك ضد المعترضين. ماذا لو سارت الأمور كالساعة؟

الغرفة والمكان

شرط أساسي لفتح متجر هوالاستنتاج الإيجابي لخدمة التفتيش الصحي والوبائي الحكومية وكذلك الخدمة السلامة من الحرائقأن المباني تتوافق مع المعايير والمعايير اللازمة. يعتمد حجم كشكك على المجموعة التي تنوي شراءها، ويمكن أن تكون مساحة مبيعاته من 10 أمتار مربعة. م، ولكن أفضل - 20 مترا مربعا. م: فجأة سوف تتطور، وسوف تتمكن من بيع المشروبات المسكرة.

من الأفضل تحديد موقع متجرك عند مدخل التعاونية: سيتمكن سكان الصيف من تخزين كل ما يحتاجونه منك ولن يذهبوا إلى المنافسين في طريقهم إلى الغابة أو النهر. خيار مثالي إذا كان مدخل قطع الأراضي يقع بالقرب من الطريق السريع. هنا يمكنك الاعتماد على سائقي السيارات المارة وحتى تنظيم المجمع خدمات إضافيةمثل بيع المشروبات الغازية والساخنة وحزم الحطب ونحو ذلك.

يمكن استئجار المبنى من جمعية البستنة (إن وجدت) أو يمكن إنشاء كشك جاهز. من الممكن تمامًا التفاوض على الإيجار مقابل 500 غريفنا. شهريًا - ستكون التعاونية راضية وستكون بالتأكيد قادرة على سداد الديون المتراكمة لأولئك الذين لا يريدون دفع ثمن الكهرباء بانتظام. لكن المنزل الذي تبحث عنه يجب أن يتم إعادة تشكيله وإصلاحه، وإلا فلن تتمكن من الاعتماد على إذن من محطة الصرف الصحي. وبالطبع، ستحتاج إلى تعليق لافتة "المتجر"، أو الأفضل من ذلك، التوصل إلى اسم مضحك من بنات أفكارك مثل "حلم المقيم الصيفي". يعد شراء كشك جديد أمرًا مكلفًا للغاية - ما يصل إلى 1000 دولار أمريكي، والكشك المستعمل أرخص - ما يصل إلى 5000 غريفنا، ولكن لا يزال يتعين عليك تحسينه واستثمار الأموال.

يمكنك الاستغناء عن الصرف الصحي، ولكن الكهرباء أمر لا بد منه (لذا احرص على كهربة كشكك وتوصيل الكابل به - سيقوم كهربائي محلي بذلك مقابل 50 غريفنا، وستدفع ثمن كل شيء لمحاسب التعاونية شهريًا "مقابل إيصال"). كحد أدنى، سيكون عليك شراء متر. ومع ذلك، كيف يمكنك التفكير في خيار الإنذار: حتى لو كان الحارس أو حارس الأمن في الخدمة باستمرار، فهم غير ملزمين بمراقبة سلامة البضائع في متجرك. يوجد خيار حديث جيد: جهاز مستقل يتكون من صفارة إنذار قوية وجهاز اتصال GSM. سيكلف التثبيت الجاهز من 500 دولار.

معدات

سوف تحتاج إلى معدات تجارية تقليدية للجميع المحلات التجارية الصغيرة: الرفوف وخزائن العرض وغرف التبريد. إذا كنت ستشتري كشكًا تجاريًا جاهزًا، فيجب أن يكون مجهزًا بالفعل بأرفف. يمكنك بنائها بنفسك (ثم سيتعين عليك إنفاق مبلغ آخر على اللوح والبطانة البلاستيكية والسحابات). ولكن يمكنك الاستغناء عن ماكينة تسجيل النقد، لأن دافعي الضرائب الفرديين لا يحتاجون إلى امتلاك واحدة.

المعدات المستخدمة سوف تقلل بشكل كبير من تكلفة تنظيم المتجر.على سبيل المثال، يمكن المساومة على ثلاجة مستعملة عادية في حالة صالحة للعمل مقابل 50-100 غريفنا. خاضعة للالتقاط الذاتي. يتم تقديم ثلاجة عرض مستعملة مقابل 500 غريفنا. سوف تحتاج إلى اثنين من هذه: للمشروبات ومنتجات الألبان والآيس كريم أو السجق. سوف تكلف المعدات الجديدة من 2000 غريفنا. ما يصل إلى 10000 غريفنا، وهذا من غير المرجح أن يكون ذا صلة في حالتك: يجب أن يكون كل شيء أبسط، والشيء الرئيسي هو أنه يعمل.

عند إبرام اتفاقية مع الموردين، اسأل عما إذا كانوا يوفرون استخدامًا مؤقتًا، أي الاستخدام المجاني للثلاجات مع منتجاتهم. هذا طريقة جيدةتوفير المعدات، ولكن بشرط واحد: يجب أن تحتوي هذه الثلاجات على منتجاتها فقط. عند توقيع الاتفاقية ذات الصلة، قم بتقييم مدى صلاحية المعدات بعناية، لأنه في حالة تعطل الثلاجات والمجمدات، سيتعين عليك إصلاحها على نفقتك الخاصة. تذكر أنه في أي لحظة يمكن لممثل الشركة الموردة أن يأتي ويتحقق من مدى التزامك بشروط العقد، وإلا فقد يكسر كل شيء معك علاقة عمل، أو حتى تغريمه. مرة أخرى، اقرأ بعناية ما هو مكتوب في العقد حول هذا الموضوع.

في تعاونيات داشا، غالبا ما يحدث انقطاع التيار الكهربائي. لهذا سوف تحتاج إلى التفكير في محطة فرعية مستقلة. يمكن أن تصل تكلفتها إلى 10000 غريفنا. بخلاف ذلك، يجدر النظر في خيارات "إخلاء" البضائع الحساسة في حالة القوة القاهرة بالضوء. على سبيل المثال، قم بالتفاوض مع أصحاب المنازل الريفية المزودة بمصدر طاقة مستقل أو ببساطة قم بتخزين أكياس التبريد.

منتج

متاجر البستنة عادة ما تكون متاجر عامة. تشكل المنتجات الغذائية ما يصل إلى 80% من المجموعة. معظم سلعة ساخنة— النقانق والأطعمة المعلبة والمايونيز والكاتشب وغيرها من المنتجات للوجبات الخفيفة السريعة (خلال الأسبوع، سيكون عمال البناء من عملائك الدائمين). وفي الصيف طبعا الآيس كريم والمشروبات. قد يشمل النطاق أيضًا الأدوات المنزلية (الأطباق، بما في ذلك الأطباق التي تستخدم لمرة واحدة والمناديل وأكياس القمامة والأكياس فقط - كل هذا يتم شراؤه من مستودعات البيع بالجملة)، المنظفاتومنتجات النظافة ومستلزمات الحيوانات الأليفة. منتجات للأنشطة الخارجية، مثل صيد الأسماك (الأكثر منتج مربح- الطعم، حفنة من الديدان الحمراء تطير بعيدًا مقابل 5 غريفنا، والشيء الرئيسي هو أن كوخك يقع في منطقة صيد الأسماك، أو البستنة (البذور والمعدات، وبالطبع القفازات)، أو مواد البناء الصغيرة (المسامير، المسامير ، إلخ.). ولكن كل ما ليس كذلك منتجات الطعام، يجب أن توضع في مكان منفصل طابق التجارة(على الأقل على رفوف منفصلة، ​​بعيدا عن المنتج الرئيسي).

تحتاج أيضًا إلى الاهتمام بشراء البقالة مسبقًا. يمكنك شرائه من محلات السوبر ماركت بالجملة والتجزئة، ويمكنك الدخول في اتفاقيات مع متاجر البيع بالجملة. يمكن أن يصل الترميز على المنتج إلى 20%، ومن غير المرجح أن يكون هناك أكثر من ذلك.

من المرجح أيضًا أن يقع تسليم المجموعة بأكملها على عاتقك: فالموردون الذين لديهم كميات صغيرة نسبيًا من المشتريات ليسوا مهتمين بك كثيرًا. لذلك، سيتعين عليك إما أن تكون ممزقا بين القاعدة والمتجر، أو استئجار شخص. معظم الخيار الأفضل- عقد عائلي . صحيح أن الموردين، على سبيل المثال صانعي الآيس كريم، يستلمون في كثير من الأحيان المنتج الحساس بأنفسهم (يمكنهم تسليم البضائع في الطريق إلى منطقة أخرى).

تأكد من التجول في التعاونية واسأل عن السلع التي يحتاجها سكان الصيف أكثر من غيرها.

من المحتمل أن يخبرك التجار ذوو الخبرة أنه من الأكثر ربحية بيع الفودكا والسجائر. ولكن هناك "لكن" كبير هنا: الترخيص والإذن تجارة التجزئةتكلف هذه السلع الكثير من المال (للكحول - 2000 غريفنا لكل ربع سنة و 8000 غريفنا سنويًا؛ للسجائر - 500 غريفنا لكل ربع سنة و 2000 غريفنا سنويًا بالإضافة إلى التسجيل)، وانخفاض معدل الدوران في متجرك ليس من أجل لا شيء في الحياة. ولا يُسمح لهم "بالتغلب عليهم"، ناهيك عن كسب المال. بالإضافة إلى ذلك، وفقا لمتطلبات SES، من أجل بيع الكحول، سوف تحتاج إلى مبنى بمساحة لا تقل عن 20 مترا مربعا ومع الأساس. وبالإضافة إلى ذلك، للسجائر هناك تحديد السعرالشركة المصنعة، ولا يمكنك الذهاب إلى البرية هنا. يتمكن البعض، بالطبع، من بيع الفودكا تحت المنضدة، لكن ضع في اعتبارك أنه سيكون هناك مهنئين، في المقام الأول في مواجهة الزوجات الغاضبات والرجال المسنين، الذين سيبلغون بسرعة أين يجب أن يذهبوا، أو حتى يلجأون إلى التخريب . لذا، لا تستسلم لإغراء التجارة غير المشروعة في الكحول والسجائر: فهي ستكون أكثر تكلفة.

هناك طلب خاص على الخبز في البيوت الصيفية.ولكن اتضح أن أصعب شيء يمكن التفاوض عليه بشأن المشتريات بسعر التكلفة هو مع المخابز: هنا يوجد احتكار واضح المعالم، وصغار تجار الجملة ليسوا عملاء لهم، ويتم جدولة قائمة الانتظار للتسليم بالفعل قبل أشهر. لذلك تحتاج إلى النظر في هذه المشكلة بشكل منفصل، والاتصال بأقسام المبيعات، وتكون قادرًا على التفاوض على شروط مواتية للحصول على بعض المزايا لنفسك. إذا لم ينجح الأمر، فسيتعين عليك ببساطة زيادة سعر خبز "المدينة".

طاقم عمل

إنه لأمر رائع أن يكون لدى الحراسة التي اخترتها حارس مناوبة على مدار الساعة. يمكنك الاتفاق معه على أنه سيعمل أيضًا كمندوب مبيعات. إضافية 300-500 غريفنا. لن يتدخلوا في راتب حارسه. إذا لم تكن أنت أو أفراد أسرتك على استعداد لتكريس أنفسهم للتجارة دون انقطاع في البلاد، فسيتعين عليك تعيين مندوب مبيعات. ويجب أن يكون لديه مستند قانوني محضّر وفق كافة القواعد (لتجارة المواد الغذائية). سوف تدفع له راتبه على أساس "كما هو متفق عليه". كقاعدة عامة، ل1-1.5 ألف غريفنا. هناك أشخاص يرغبون في العمل في منطقة المنتجع، خاصة إذا كان لديهم منازل ريفية خاصة بهم وبركة قريبة حيث يمكنهم السباحة في المساء. من أجل التصرف في إطار القانون، وليس فقط دفع ثمن العمل نقدًا دون تسجيل (في أغلب الأحيان يفعلون ذلك، ويتعرضون لخطر معين من الغرامة من قبل السلطات الضريبية)، فإن أسهل طريقة هي تسجيل البائع كـ دافع ضرائب واحد والتسجيل معه عقد التوظيف. أو تسجيل الموظف حسب كافة القواعد ولكن الاتفاق معه على أن يخصم من راتبه المصاريف الشهرية لدفع كافة الضرائب له. ربما سيوافق.

كم سيكلف عملك؟

تكاليف البدء

قررنا أن نعهد بالتسجيل (PE، SPD، FLP) والإذن إلى متخصص شركة محاماة- سيؤدي ذلك إلى تسريع العملية والمساعدة في تجنب التكاليف المرتبطة بتسريع إصدار المستندات. لخدمتهم ندفع متوسط ​​السعر في كييف - 1000 غريفنا. للحصول على إذن لفتح منفذ بيع بالتجزئة، سيتعين عليك دفع المدفوعات الحكومية التالية: موافقة SES - 55 غريفنا، مع إدارة الإطفاء - 500 غريفنا، عقد التأمين على المبنى في حالة نشوب حريق - 400-600 غريفنا. سنعهد بهذا أيضًا إلى شركة متخصصة وسندفع إجماليًا حوالي 1750 غريفنا.

كل ثاني روسي لديه قطعة أرض في داشا، ويتساءل كل رابع عما إذا كانت أعمال الداشا مربحة، وما هي المبادرات التجارية التي ستجني المال من قطعة أرض خاصة به. أعمال الداشا ممكنة ولها أسرارها الخاصة. وفي الوقت نفسه، ينبغي أن يكون مفهوما أن مثل هذه التجارة محفوفة بالمخاطر. إن عامل الطقس، والافتقار إلى أسواق المبيعات المتحضرة، والحصول على القروض الرخيصة والمركبات يجعل الحياة صعبة بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في كسب المال من منازلهم الريفية. لكنه لا يمنعهم. بالنسبة للشخص الروسي لا توجد حواجز لا يمكن التحايل عليها.

قبل تنظيم عملك الخاص في كوخك الصيفي، يُنصح بالانتباه إلى النقاط التالية:

1. تعرف على المنتجات المطلوبة في المنطقة التي تعيش فيها، لأن النقل لمسافات طويلة يزيد من تكلفة الإنتاج - في بعض الأحيان عدة مرات؛
2. تحديد (أو تنظيمها بشكل مستقل) قنوات البيع - أين وكيف يتم نقل (بيع) المنتجات المستلمة؛
3. فهم تكنولوجيا الإنتاج (المتنامية)؛
4. قم بوضع خطة عمل تتضمن تفاصيل النفقات والإيرادات المتوقعة.

مهم! يحظر القانون الأعمال التجارية واسعة النطاق في كوخ صيفي. لا يمكنك بناء سوبر ماركت أو مصنع للطوب على أرض مخصصة للزراعة الفرعية. ومع ذلك، إذا كان الموقع يقع بالقرب من الطريق السريع وهناك رغبة في بناء متجر أو فتح ورشة لتصليح السيارات عليه، فيمكنك تغيير الغرض من الأرض.

أسرار صغيرة للدخل من كوخ صيفي

الجمع بين الأفكار التجارية والزراعة الريفية له أسراره. ما ينمو في ساحة الجميع لا يمكن بيعه بسعر مرتفع، والنقل يزيد على الفور من التكاليف العامة - يصبح العمل غير مربح. تتطلب زراعة الشتلات والأصناف المبكرة الحرارة والضوء والري المتكرر - في نفس الوقت أرضبدون ماء وكهرباء. سيكون لبناء الدفيئة تأثير مفيد على نمو النبات وزيادة الغلة، ولكنه سيتطلب استثمارات مالية إضافية. بالإضافة إلى ذلك، من أجل تنفيذ فكرة عمل في منطقة الضواحي، تحتاج إلى العيش هناك على مدار الساعة أو الزيارة في كثير من الأحيان.

مهم! أي عمل ينطوي على كسب الحد الأدنى للأجور استثمارات مالية، مبنية على تكاليف العمالة الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن العمل نفسه على الأرض يتطلب عملاً - فمن الصعب على شخص واحد أن يقوم بدورة العمل بأكملها بشكل مستقل. الأدوات الآلية تجعل العملية أسهل، لكنها تكلف أموالا - في هذه الحالة ليست هناك حاجة للحديث عن الأعمال التجارية من الصفر.

10 أفكار لكسب المال في منزلك للشجعان والمجتهدين

أول ما يتبادر إلى الذهن هو استخدام قطعة أرض داشا للغرض المقصود منها: زراعة نباتات صالحة للأكل ونباتات الزينة. للنباتات التي تتطلب الحد الأدنى للاستثماريشمل العمل والوقت البصل الأخضروالبقدونس والشبت. أيضا في داشا يقومون بتربية الدجاج وتربية الحيوانات التي تحمل الفراء (الأرانب، nutria)، وهذا دخل مزدوج - من بيع اللحوم والفراء. هناك طرق غير عادية لكسب الدخل. دعونا نلقي نظرة فاحصة على المبلغ الذي يمكنك كسبه.

معلومات مهمة!في زراعة المحاصيل، تتمثل الخيارات المربحة لكسب المال في البذور ومواد الزراعة والزهور والخضروات المبكرة والتوت. في تربية الماشية - الحيوانات ذات الفراء وتربية السمان والنعام وتربية الأرانب.

1. الدخل من الخضر الصالحة للأكل

الشبت والخس والبقدونس والفجل مطلوبة ومن السهل كسب المال منها. الشبت هو أشهر أنواع الخضرة، ويبدأ في النمو عند درجة حرارة 2-3 درجات مئوية. لضمان حصاد أعلى، قبل الزراعة، تنقع البذور في الأرض، ولكن لا تنبت. من الأفضل شراء بذور الشبت المتنوعة، أو حتى الأفضل - حفظها بنفسك. سوف تساعدك الدفيئة الخاصة بك في الحصول على محصول في أي وقت من السنة.

بالنظر إلى نجاح المتاجر، في بعض الأحيان تكون هناك رغبة في فتح عملك الخاص. وحتى لو كنت تعيش في قرية، في قرية صغيرة، أو تفكر في إنشاء متجر في صناعة البستنة، لديك كل فرصة لتحقيق هذه الفكرة. قبل أن تفتح كشك الطعامفي تعاونية داشا، في القرية، تحتاج إلى تقييم قدراتك بجدية لدراسة المنافسين، إن وجدت، وكذلك قدرات واحتياجات المشترين المحتملين. ومن الجدير أيضا النظر في العامل الذي من هذا القبيل المستوطناتأو شراكات البستنة لديها عدد محدود من المقيمين أو المقيمين في الصيف.

كيفية وضع خطة عمل لمتجر في قرية أو بلدة أو على أراضي SNT. ما الفروق الدقيقة التي يجب أن تؤخذ بعين الاعتبار

• الخطوة الأولى هي تحضير كل شيء الوثائق القانونية، الحصول على التصاريح اللازمة من السلطات التنظيمية، الحصول عليها معدات التجارةلكننا سنكتب عن هذا أدناه. وبالإضافة إلى ذلك، تحتاج إلى شراء حديثة آلة النقديةوالطباعة وأكثر من ذلك. اختر المدمجة والحديثة وغير مكلفة معدات تسجيل النقدية، متاح على الموقع www.ovc.ru.
• ابحث عن مكان مناسب لتثبيت كشك أو كشك أو مقطورة - إذا كان متجرًا للهواتف المحمولة، فيمكنك أيضًا شراء المبنى أو استئجاره. تذكر أن اختيار موقع المتجر يجب أن يتم التعامل معه بمنتهى الجدية، لأن نجاح مؤسستك يعتمد عليه. من الأفضل أن يقع المتجر إما في وسط القرية، حيث يأتي الجزء الأكبر من السكان، أو في منطقة التوقف النقل العام، حيث عادة ما يكون هناك تدفق أكبر من الناس. ولعل النجاح ينتظر متجراً على أطراف القرية لمن يسكن بعيداً عن المركز، لكن هذه مخاطرة كبيرة.
• قم بإعداد قائمة بالسلع للمستهلكين المحتملين وابحث عن متاجر البيع بالجملة، أو قم بإبرام اتفاقيات مع الموردين. تجدر الإشارة إلى أنه بالنسبة لمتجر من هذا النوع، من الضروري تضمين السلع الأساسية فقط في النطاق. في المستقبل، عند افتتاح المتجر، سيكون من الممكن تعديل قائمة المنتجات بناءً على احتياجات العملاء المنتظمين.
• يجب أن تجتذب سياسة التسعير الخاصة بمتجرك أكبر عدد ممكن من العملاء. للقيام بذلك، عليك مقارنة أسعار المنافسين ومن ثم النظر في تكلفة المنتجات التي تقدمها.
• ترتيب البضائع - من المهم جدًا تصميم شاشة العرض بحيث يرغب المشتري، دون توضيحات إضافية، في شراء ما هو موجود على الرفوف.
• شراء معدات للمتجر. هنا سوف تحتاج إلى ثلاجات، وخزائن العرض، وتكييف الهواء. بشكل عام، كل ما من شأنه أن يسمح لك بتخزين الطعام على المستوى المناسب. عند إبرام اتفاقيات مع الموزعين، هناك احتمال أن يقدموا لك المعدات اللازمة لمنتجاتهم.
• إذا كان نصف النجاح هو الموقع المختار للمتجر، فإن النصف الآخر هو طاقم العمل. عند اختيار الموظفين، عليك أن تأخذ في الاعتبار حركتهم، والأدب، والتواصل الاجتماعي. من الصعب جدًا تحديد ذلك على الفور، لكنه ممكن تمامًا.

بعد الانتهاء من النقاط المذكورة أعلاه، يمكننا القول أن كل شيء جاهز لفتح متجر بلد أو قرية. يجب أن يكون يوم الافتتاح بمثابة احتفال ليس لك فقط، ولكن أيضًا للمشترين الأوائل، لذا يجب أن تكون مستعدًا جيدًا لذلك. أولا، قم بدعوة وإبلاغ جميع السكان أو البستانيين، وثانيا، لا تبخل بالهدايا أو الخصومات الكبيرة. تذكر أن الشهرين الأولين هما الأكثر كثافة وأهمية في تطوير العملاء المنتظمين.