118. من المفهوم أن الدفع غير الكامل من قبل المستهلك مقابل خدمة المرافق يعني أن المستهلك عليه دين لدفع ثمن خدمة مرافق واحدة بمبلغ يتجاوز مجموع 2 رسوم شهرية لخدمة المرافق، محسوبة على أساس خدمة المرافق. معيار الاستهلاك، بغض النظر عن وجود أو عدم وجود محاسبة وتعريفة فردية أو مشتركة للأجهزة (الشقة) للنوع المقابل من موارد المرافق، صالحة في يوم تقييد تقديم خدمات المرافق، بشرط ألا يكون لدى المستهلك المدين اتفاقية سداد الديون المبرمة مع المقاول و (أو) إذا فشل المستهلك المدين في الالتزام بشروط هذه الاتفاقية.

إذا لم يقم المستهلك بالدفع الكامل لجميع أنواع الخدمات التي يقدمها المقاول للمستهلك خدماتثم يقوم المقاول بحساب ديون المستهلك لكل نوع من خدمات المرافق بشكل منفصل.

إذا قام المستهلك بدفع جزئيًا مقابل المرافق والخدمات لصيانة وإصلاح المباني السكنية التي يوفرها المقاول، يقوم المقاول بتقسيم الدفعة المستلمة من المستهلك بين جميع أنواع المرافق المحددة في مستند الدفع ودفع تكاليف الصيانة والإصلاح المباني السكنية بما يتناسب مع حجم كل دفعة محددة في وثيقة الدفع. في هذه الحالة، يقوم المقاول بحساب ديون المستهلك لكل نوع من خدمات المرافق على أساس المبلغ غير المدفوع جزئيا.

أولئك. إذا لم يدفع المالك ثمن تذكرتين، فيجب تقسيم الأموال المستلمة منه بالتناسب (كنسبة مئوية) بين الخدمات الإلزامية(المرافق والإسكان والإصلاحات الكبرى).

حجز.

إذا قامت HOA/MC بتوزيع جزء من الأموال المستلمة مقابل خدمات غير مدرجة في المرافق (354 تعريف دائم للخدمات) والإسكان (مرسوم بناء الدولة رقم 170)، فإن توزيع هذه الخدمات (الأمن، على سبيل المثال)، حتى لو تم اعتمادها في اجتماع عام - ستكون غير قانونية.

119. ما لم تنص القوانين الاتحادية على خلاف ذلك، والمراسيم الرئاسية الاتحاد الروسي، مراسيم حكومة الاتحاد الروسي أو اتفاقية تحتوي على أحكام بشأن توفير خدمات المرافق، يحق للمقاول، في حالة عدم اكتمال الدفع من قبل المستهلك مقابل خدمة المرافق، بعد تحذير كتابي (إخطار) المستهلك المدين، للحد من أو تعليق تقديم خدمات المرافق هذه بالترتيب التالي:

أ) المؤدي في كتابةيرسل تحذيرًا (إخطارًا) إلى المستهلك المدين بأنه في حالة عدم سداد الدين لدفع خدمة المرافق خلال 20 يومًا من تاريخ إرسال التحذير (الإخطار) المحدد إلى المستهلك، فإن توفير هذه الخدمة قد تكون الخدمة المقدمة إليه محدودة أولاً ثم يتم تعليقها أو في حالة عدم وجود إمكانية فنية يتم تعليق إمكانية فرض قيد دون فرض تقييد مسبق. يتم لفت انتباه المستهلك إلى التحذير (الإخطار) عن طريق تسليمه مقابل التوقيع أو إرساله بالبريد المسجل (مع وصف المرفق)؛

ب) إذا فشل المدين المستهلك في سداد الدين خلال الفترة المحددة في التحذير (الإخطار)، فإن المنفذ، إذا كان ذلك ممكنًا من الناحية الفنية، يقدم تقييدًا على تقديم خدمة المرافق المحددة في التحذير (الإخطار) مع سابق ( 3 أيام) إشعار كتابي للمدين المستهلك عن طريق تسليمه إشعارًا بموجب الاستلام؛

ج) في حالة عدم وجود إمكانية فنية لفرض قيد وفقًا للفقرة الفرعية "ب" من هذه الفقرة أو في حالة عدم سداد الدين الناتج وبعد 30 يومًا من تاريخ فرض القيد على توفير الخدمات العامة، يوقف المقاول تقديم هذه الخدمات العامة، باستثناء التدفئة، وفي المباني السكنيةأيضًا باستثناء إمدادات المياه الباردة - مع إشعار كتابي أولي (قبل 3 أيام) للمستهلك المدين عن طريق تسليمه إشعارًا مقابل الاستلام.

يقوم المقاول (أي HOA أو شركة الإدارة، وما إلى ذلك) بتحديد ما لم يتم دفعه (على وجه التحديد الذي يوجد عليه دين، وليس أي شيء، كما يعتقد بعض HOAs "الموهوبين") عن طريق قطع الاتصال بوحدة البناء المشتركة، أو إيقاف تشغيلها، باستثناء التدفئة خلال موسم التدفئة.

يتم تحديد المواعيد النهائية للإخطار ولا يمكن انتهاكها، لأن هذه قاعدة قانونية إلزامية. (ملزم أي)

الاتحاد الروسي

مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 05/06/2011 N 354 (بصيغته المعدلة في 27/08/2012 مع التعديلات التي دخلت حيز التنفيذ في 31/08/2012) "بشأن توفير الخدمات العامة لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني متعددة الشقق والمباني السكنية"

(بصيغته المعدلة بقرارات حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 4 مايو 2012 رقم 442 بتاريخ 27 أغسطس 2012 رقم 857)

ب) خلال 3 أشهر:

الموافقة بالاتفاق مع الخدمة الفيدراليةوفقا للتعريفات شكل تقريبيوثيقة دفع لدفع رسوم صيانة وإصلاح المباني السكنية وتوفير المرافق، فضلا عن التوصيات المنهجية لملءها؛

الموافقة، بالتشاور مع الخدمة الفيدرالية لمكافحة الاحتكار، على الشروط التقريبية لاتفاقية إدارة مبنى سكني؛

تقديمه بالاتفاق مع الوزارة النمو الإقتصاديالاتحاد الروسي ودائرة التعريفات الفيدرالية في بالطريقة المقررةإلى حكومة الاتحاد الروسي مشروع قانون بشأن تعديل قواعد إنشاء وتحديد معايير استهلاك خدمات المرافق، تمت الموافقة عليه بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 23 مايو 2006 رقم 306، الذي ينص، من بين أمور أخرى، على:

الاستبعاد من أحجام موارد المرافق التي تؤخذ في الاعتبار عند تحديد معايير استهلاك خدمات المرافق في المباني السكنية، وحجم موارد المرافق المقدمة لصيانة الممتلكات المشتركة لمبنى سكني، والتنظيمية الخسائر التكنولوجيةالموارد المجتمعية؛

إجراءات وضع معايير لاستهلاك خدمات المرافق للاحتياجات المنزلية العامة؛

إجراءات وضع معايير لاستهلاك خدمات المرافق، باستثناء إمدادات الغاز، عند الاستخدام قطعة أرضوالمباني الملحقة

ج) الموافقة خلال فترة 5 أشهر، بالاتفاق مع وزارة التنمية الاقتصادية في الاتحاد الروسي، على الشروط التقريبية لاتفاقية خدمة الطاقة التي تهدف إلى توفير و (أو) زيادة كفاءة استهلاك المرافق عند استخدام الملكية المشتركة في مبنى سكني

د) في غضون فترة 6 أشهر، الموافقة على معايير وجود (غياب) الجدوى الفنية لتركيب أجهزة قياس فردية ومشتركة (شقة) وجماعية (منزل مشترك)، وكذلك نموذج تقرير التفتيش لتحديد وجود (غياب) الجدوى الفنية لتركيب أجهزة القياس هذه وإجراءات تعبئتها.

5. يوصي للسلطات سلطة الدولةمواضيع الاتحاد الروسي للموافقة على معايير استهلاك المرافق في المباني السكنية، ومعايير استهلاك المرافق للاحتياجات العامة للمنزل، ومعايير استهلاك المرافق عند استخدام قطعة أرض والمباني الملحقة في موعد لا يتجاوز شهرين من تاريخ دخول التغييرات التي تم إجراؤها على قواعد إنشاء وتحديد معايير الاستهلاك للمرافق المحددة في الفقرة الرابعة من الفقرة الفرعية "ب" من الفقرة 4 من هذا القرار حيز التنفيذ.

6. اعتبار بطلان القواعد المعتمدة بموجب هذا القرار اعتباراً من تاريخ دخول القواعد المعتمدة بموجب هذا القرار حيز التنفيذ:

مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 23 مايو 2006 رقم 307 "بشأن إجراءات تقديم خدمات المرافق للمواطنين" (مجموعة تشريعات الاتحاد الروسي، 2006، رقم 23، المادة 2501)، باستثناء الفقرات 15 - 28 من قواعد تقديم خدمات المرافق للمواطنين المعتمدة بموجب القرار المحدد (فيما يتعلق بإجراءات حساب مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق للتدفئة)، والفقرات 1 - 4 من الملحق رقم 2 لهذه القواعد القواعد (فيما يتعلق بإجراءات حساب مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق للتدفئة)، والتي أصبحت غير صالحة في 1 يناير 2015

بتاريخ 27/08/2012 رقم 857)

الملحق رقم 1
لقواعد توفير
المرافق لأصحابها
ومستخدمي المبنى
في المباني السكنية
والمباني السكنية

(بصيغته المعدلة بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 4 مايو 2012 رقم 442)

ينبغي استبدال عبارة "لمرافق التدفئة" بعبارة "لمرافق التدفئة"؛

تُحذف الكلمات "الفقرتان الفرعيتان "أ" و"ب" من الفقرة 19".

في الفقرة الأولى، تحذف عبارة "في منطقة سكنية"؛

الفقرتان الفرعيتان "ب" و"ج"

"ب) ضمان جاهزية أنظمة الإمداد بالطاقة الهندسية الداخلية والمعدات الكهربائية التي تشكل جزءًا من الملكية المشتركة لتوفير خدمات الإمداد بالكهرباء العامة؛

ج) الحفاظ على المباني التي تشكل جزءًا من الملكية المشتركة في حالة تضمن درجة الحرارة والرطوبة في هذه المباني المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي؛"؛

تضاف الفقرة الفرعية "د1" بالمحتوى التالي:

"هـ1) تنظيم أماكن تراكم وتكديس المصابيح المستعملة المحتوية على الزئبق ونقلها إلى منظمات متخصصة لديها تراخيص للقيام بأنشطة جمع واستخدام وتحييد ونقل والتخلص من النفايات من فئة الخطر من الأول إلى الرابع؛" ;

تضاف الفقرتان الفرعيتان "ط" و"ي" بالمحتوى التالي:

"ط) تنفيذ تدابير إلزامية لتوفير الطاقة وتوفير الطاقة فيما يتعلق بالملكية المشتركة كفاءة الطاقةمدرج في قائمة الأنشطة المعتمدة وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي؛

ي) ضمان تركيب وتشغيل أجهزة القياس الجماعية (للمنزل المشترك) للبرودة و الماء الساخنوالحرارية و طاقة كهربائية, غاز طبيعي، فضلا عن عملها السليم (عمليات التفتيش، صيانة، التحقق من أجهزة القياس، وما إلى ذلك).";

الفقرة 12، بعد عبارة "القيام بإجراءات لصيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة"، تضاف عبارة "باستثناء الإجراءات المحددة في الفقرة الفرعية "د1" من الفقرة 11 من هذه القواعد"؛

ينبغي أن تنص الفقرة 29 على النحو التالي:

"29 - يتم تحديد تكاليف صيانة وإصلاح المباني السكنية بمبلغ يضمن الحفاظ على الممتلكات المشتركة وفقا لمتطلبات تشريعات الاتحاد الروسي، بما في ذلك دفع تكاليف صيانة وإصلاح الممتلكات الداخلية الأنظمة الهندسية لإمدادات الكهرباء والحرارة والغاز والمياه والصرف الصحي، النفقات المبررة لتحصيل الديون لدفع المباني السكنية والمرافق العامة، وأخذ قراءات العدادات، والصيانة نظم المعلومات، وضمان جمع ومعالجة وتخزين البيانات المتعلقة بمدفوعات المباني السكنية والمرافق، وإصدار وثائق الدفع لدفع تكاليف المباني السكنية والمرافق. "؛

تضاف الفقرات 38(1) إلى 38(5) كما يلي:

"38 (1). إذا لم يتأكد أصحاب المباني في مبنى سكني، قبل 1 يناير 2013، من أن هذا المنزل مجهز بجهاز قياس جماعي (منزل مشترك) للموارد المجتمعية المستخدمة، وفي نفس الوقت الوقت، وفقا للجزء 12 من المادة 13 القانون الاتحادي"فيما يتعلق بتوفير الطاقة وزيادة كفاءة الطاقة وإدخال تعديلات على بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي" تم تركيب جهاز قياس جماعي (منزل مشترك)، ويلزم أصحاب المباني بدفع تكاليف تركيب جهاز القياس هذا على أساس الفواتير وبالمبلغ المحدد في الفقرة الثانية من هذا البند، باستثناء الحالات التي يتم فيها أخذ هذه النفقات في الاعتبار كجزء من رسوم صيانة وإصلاح المباني السكنية و (أو) كجزء من المدفوعات الإلزامية و (أو) المساهمات المقررة لأعضاء جمعية أصحاب المنازل أو تعاونية الإسكان أو غيرها من التعاونيات الاستهلاكية المتخصصة المتعلقة بدفع نفقات الصيانة والجارية تجديد كبيرالملكية المشتركة.

فواتير دفع مصاريف تركيب جهاز قياس جماعي (منزل مشترك)، تشير إلى المبلغ الإجمالي لنفقات تركيب جهاز القياس هذا وحصة تكاليف تركيب جهاز القياس هذا، الذي يتحمل عبئه يتحملها مالك المبنى، ويتم إصدارها لأصحاب المبنى من قبل المنظمة التي نفذت هذا العمل وفقًا للجزء 12 من المادة 13 من القانون الاتحادي "بشأن توفير الطاقة وزيادة كفاءة الطاقة وتعديلات بعض التشريعات أعمال الاتحاد الروسي" تركيب جهاز قياس جماعي (منزل مشترك). يتم تحديد حصة نفقات تركيب جهاز قياس جماعي (منزل مشترك)، الذي يتحمل صاحب المبنى عبئه، على أساس حصته في حق الملكية المشتركة للعقار المشترك.

إذا كنت لا توافق على مبلغ التكاليف الموضحة في فاتورة تركيب جهاز قياس جماعي (منزل مشترك) و (أو) حصة النفقات المخصصة له، يحق لمالك المبنى تقديم التماس إلى المنظمة التي قام بتثبيت جهاز القياس هذا وأصدر الفاتورة مع وجود خلافات، وإذا لم يتم حل الخلافات، يحق له استئناف الفاتورة الصادرة بالطريقة التي يحددها تشريع الاتحاد الروسي.

يدفع المواطنون الذين يمتلكون مبنى سكنيًا الفواتير وفقًا للجزء 12 من المادة 13 من القانون الاتحادي "بشأن توفير الطاقة وتحسين كفاءة الطاقة وتعديلات بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي".

38(2). يحق لأصحاب المباني أن يقرروا إبرام اتفاقية (عقد) خدمة الطاقة بهدف توفير و (أو) زيادة كفاءة استهلاك موارد المرافق عند استخدام الملكية المشتركة (يشار إليها فيما بعد باتفاقية خدمة الطاقة لاحتياجات المنزل المشترك) ، مع منظمة الإدارة، وجمعية أصحاب المنازل، والإسكان، والإسكان - تعاونية البناء أو غيرها من المتخصصة التعاونية الاستهلاكيةأو عن الاستحقاق المنظمات المحددةأو الشراكة أو التعاون مع السلطة لإبرام، لصالح المالكين بالنيابة عنها أو بالنيابة عن المالكين، اتفاقية خدمة الطاقة لاحتياجات المنزل المشترك مع منظمة تقدم خدمات خدمات الطاقة.

يتم إبرام اتفاقية خدمة الطاقة لاحتياجات البناء المشتركة مع منظمة الإدارة بشكل منفصل عن اتفاقية الإدارة الخاصة بمبنى سكني.

عند الإدارة المباشرة لمبنى سكني، يحق لأصحاب المباني في المبنى السكني أن يقرروا إبرام اتفاقية خدمة الطاقة لتلبية احتياجات المبنى العامة مع منظمة توريد الموارد أو منظمة أخرى تقدم خدمات خدمات الطاقة.

38(3). يتم اتخاذ قرار أصحاب المباني، المحدد في الفقرة 382 من هذه القواعد، في اجتماع عام لأصحاب المباني ويجب أن يحتوي، من بين أمور أخرى، على الشروط التالية لإبرام اتفاقية خدمة الطاقة لاحتياجات المبنى العامة :

حجم التوفير في موارد المرافق في عينيا(انخفاض في الظروف المماثلة في حجم (كمية) الموارد المجتمعية المستهلكة لاحتياجات المنزل العامة)، والتي يجب ضمانها نتيجة لتنفيذ اتفاقية خدمة الطاقة لاحتياجات المنزل المشترك، والفترة اللازمة لتحقيق هذه الوفورات؛

سعر اتفاقية خدمة الطاقة لاحتياجات المنزل العامة وإجراءات دفعها؛

مدة صلاحية اتفاقية خدمة الطاقة لاحتياجات المنزل العامة.

تتم الموافقة على شروط نموذجية لاتفاقية خدمة الطاقة للاحتياجات المنزلية المشتركة من قبل الوزارة التنمية الإقليميةالاتحاد الروسي بالاتفاق مع وزارة التنمية الاقتصادية في الاتحاد الروسي.

38(4). يتم دفع سعر اتفاقية خدمة الطاقة للاحتياجات العامة للمنزل بشكل منفصل عن دفع تكاليف المرافق ورسوم صيانة وإصلاح المباني السكنية.

38(5). يتم تحديد سعر اتفاقية خدمة الطاقة لتلبية احتياجات المنزل العامة من خلال اتفاق الأطراف في هذه الاتفاقية.";

ب) قواعد تغيير مبلغ رسوم صيانة وإصلاح المباني السكنية في حالة تقديم الخدمات وأداء العمل في إدارة وصيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني جودة رديئةو(أو) مع فترات انقطاع تتجاوز المدة المحددة، التي تمت الموافقة عليها بموجب القرار المذكور، تضاف الفقرة 6(1) بالمحتوى التالي:

"6 (1). في حالة عدم استكمال العمل على تجهيز مبنى سكني بجهاز قياس جماعي (مبنى مشترك) بحلول الموعد النهائي المحدد بقرار أصحاب المبنى بما في ذلك تكاليف تركيب جهاز القياس في رسوم صيانة وإصلاح المباني السكنية، مقدار رسوم صيانة وإصلاح المباني السكنية المستحقة على أصحاب المباني، المواطنين" (تشريعات الاتحاد الروسي المجمعة، 2008، رقم 30، المادة 3635):

أ) ينبغي أن تنص الفقرة 30 على النحو التالي:

"30 - حجم الغاز المستهلك خلال الفترة من تاريخ تفكيك جهاز قياس الغاز لإرساله للتدقيق أو الإصلاح وحتى اليوم التالي ليوم تركيب الختم في المكان الذي تم توصيل جهاز قياس الغاز به خط الغاز بعد التحقق أو الإصلاح، ولكن بما لا يزيد عن 3 أشهر متتالية، يتم تحديده بناءً على حجم متوسط ​​استهلاك الغاز الشهري من قبل المستهلك، والذي يحدده عداد الغاز لمدة سنة على الأقل، وإذا كانت الفترة مدة تشغيل عداد الغاز أقل من سنة - للفترة الفعلية لتشغيل عداد الغاز الفترة الشهرية حجم الغاز المستهلك لكل شهر لاحق حتى اليوم التالي ليوم تركيب الختم في المكان حيث يتم تحديد توصيل عداد الغاز بعد التحقق أو الإصلاح بخط أنابيب الغاز وفقًا لمعايير استهلاك الغاز.";

ب) يُنص على الفقرة الأولى من الفقرة "31" على النحو التالي:

"31. إذا لم يقم المشترك، خلال الفترة التي يحددها العقد، بتزويد مورد الغاز بمعلومات حول قراءات عداد الغاز، فإن حجم الغاز المستهلك خلال فترة الفاتورة الماضية وقبل فترة الفاتورة التي المشترك فيها استئناف تقديم المعلومات المحددة، ولكن بما لا يزيد عن 3 أشهر متتالية، ويتم تحديده بناءً على حجم متوسط ​​استهلاك الغاز الشهري من قبل المستهلك، والذي يحدده عداد الغاز لمدة سنة على الأقل، وإذا كانت فترة تشغيل عداد الغاز أقل من سنة - عن الفترة الفعلية لتشغيل عداد الغاز وبعد فترة 3 أشهر المحددة يتم تحديد حجم الغاز المستهلك لكل شهر لاحق حتى فترة الفاتورة التي استأنف فيها المشترك تقديم الخدمة يتم تحديد المعلومات المحددة وفقًا لمعايير استهلاك الغاز."

وفقا للمادة 157 قانون الإسكانحكومة الاتحاد الروسي حكومة الاتحاد الروسي يقرر:

1. الموافقة على المرفق:

قواعد تقديم خدمات المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية؛

التغييرات التي يتم إجراؤها على قرارات حكومة الاتحاد الروسي بشأن توفير خدمات المرافق.

2. التأكد من أن القواعد المعتمدة بهذا القرار:

أ) تنطبق على العلاقات الناشئة عن الاتفاقيات المبرمة مسبقًا والتي تحتوي على شروط تقديم الخدمات العامة، من حيث الحقوق والالتزامات التي تنشأ بعد دخول هذه القواعد حيز التنفيذ؛

ب) لا تنطبق على العلاقات التي تنشأ أثناء توريد الغاز لتلبية الاحتياجات البلدية والمحلية للمواطنين والتي يتم تنظيمها وفقًا لقواعد توريد الغاز لتلبية الاحتياجات البلدية والمحلية للمواطنين ، تمت الموافقة عليه بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 21 يوليو 2008 رقم 549 ؛

ج) يدخل حيز التنفيذ بعد شهرين من تاريخ دخول التغييرات التي تم إجراؤها على قواعد إنشاء وتحديد معايير استهلاك خدمات المرافق المحددة في الفقرة الرابعة من الفقرة الفرعية "ب" من الفقرة 4 من هذا القرار حيز التنفيذ.

3. التأكد من أن التوضيحات المتعلقة بتطبيق القواعد المعتمدة بموجب هذا القرار مقدمة من وزارة التنمية الإقليمية في الاتحاد الروسي.

4. إلى وزارة التنمية الإقليمية في الاتحاد الروسي:

أ) في غضون شهرين، بالاتفاق مع وزارة الطاقة في الاتحاد الروسي وبمشاركة السلطات التنفيذية الفيدرالية المعنية، تقديم مقترحات إلى حكومة الاتحاد الروسي لتحسين قواعد إمداد الغاز لتلبية احتياجات الأسرة احتياجات المواطنين، التي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 21 يوليو 2008 رقم 549، والأحكام الرئيسية للعمل أسواق التجزئةالطاقة الكهربائية المعتمدة بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي الصادر في 31 أغسطس 2006 رقم 530؛

ب) خلال 3 أشهر:

الموافقة، بالاتفاق مع دائرة التعريفة الفيدرالية، على نموذج تقريبي لوثيقة الدفع لدفع رسوم صيانة وإصلاح المباني السكنية وتوفير المرافق، فضلاً عن التوصيات المنهجية لملء هذه الوثيقة؛

الموافقة، بالتشاور مع الخدمة الفيدرالية لمكافحة الاحتكار، على الشروط التقريبية لاتفاقية إدارة مبنى سكني؛

أن يقدم، بالاتفاق مع وزارة التنمية الاقتصادية في الاتحاد الروسي ودائرة التعريفات الفيدرالية بالطريقة المنصوص عليها، إلى حكومة الاتحاد الروسي مشروع قانون بشأن تعديل قواعد إنشاء وتحديد معايير استهلاك خدمات المرافق، تمت الموافقة عليه بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 23 مايو 2006 رقم 306، بما في ذلك:

الاستبعاد من أحجام موارد المرافق التي تؤخذ في الاعتبار عند تحديد معايير استهلاك خدمات المرافق في المباني السكنية، وحجم موارد المرافق المقدمة لصيانة الممتلكات المشتركة لمبنى سكني، والخسائر التكنولوجية القياسية لموارد المرافق؛

إجراءات وضع معايير لاستهلاك خدمات المرافق للاحتياجات المنزلية العامة؛

إجراءات وضع معايير لاستهلاك خدمات المرافق، باستثناء إمدادات الغاز، عند استخدام الأراضي والمباني الملحقة؛

ج) الموافقة خلال فترة 5 أشهر، بالاتفاق مع وزارة التنمية الاقتصادية في الاتحاد الروسي، على الشروط التقريبية لاتفاقية خدمة الطاقة التي تهدف إلى توفير و (أو) زيادة كفاءة استهلاك المرافق عند استخدام الملكية المشتركة في مبنى سكني

د) في غضون فترة 6 أشهر، الموافقة على معايير وجود (غياب) الجدوى الفنية لتركيب أجهزة قياس فردية ومشتركة (شقة) وجماعية (منزل مشترك)، وكذلك نموذج تقرير التفتيش لتحديد وجود (غياب) الجدوى الفنية لتركيب أجهزة القياس هذه وإجراءات تعبئتها.

5. نوصي السلطات الحكومية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي بالموافقة على معايير استهلاك المرافق في المباني السكنية، ومعايير استهلاك المرافق للاحتياجات العامة للمنزل، ومعايير استهلاك المرافق عند استخدام قطعة أرض والمباني الملحقة لا في موعد لا يتجاوز شهرين من تاريخ دخول التغييرات التي تم إجراؤها حيز التنفيذ ج قواعد إنشاء وتحديد معايير استهلاك خدمات المرافق المحددة في الفقرة الرابعة من الفقرة الفرعية "ب" من الفقرة 4 من هذا القرار.

6. يبطل اعتباراً من تاريخ نفاذ القواعد المعتمدة بهذا القرار ما يلي:

مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 23 مايو 2006 رقم 307 "بشأن إجراءات تقديم خدمات المرافق للمواطنين" (التشريع المجمع للاتحاد الروسي، 2006، رقم 23، المادة 2501)؛

الفقرة 3 من مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 21 يوليو 2008 رقم 549 "بشأن إجراءات توريد الغاز لتلبية الاحتياجات المنزلية للمواطنين" (التشريعات المجمعة للاتحاد الروسي، 2008، رقم 30، المادة 3635) );

الفقرة 5 من التغييرات التي تم إجراؤها على قوانين حكومة الاتحاد الروسي، والتي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 29 يوليو 2010 رقم 580 "بشأن تعديلات وإبطال بعض أعمال حكومة الاتحاد الروسي" الاتحاد" (مجموعة تشريعات الاتحاد الروسي، 2010، رقم 31، المادة 4273).

رئيس الحكومة
الاتحاد الروسي
في بوتين

مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 6 مايو 2011 رقم 354 (بصيغته المعدلة في 13 يوليو 2019) "بشأن توفير خدمات المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية" (مع "القواعد" لتوفير خدمات المرافق...

السادس. إجراءات حساب ودفع فواتير الخدمات

مستشار بلس: ملاحظة.

اعتبارًا من 01/07/2020، يمكن تخفيض رسوم خدمات المرافق الخاصة بإمدادات الكهرباء حتى يتم إعفاء المستهلك تمامًا من الدفع في الحالات والإجراءات والمبالغ التي تحددها التشريعات في مجال صناعة الطاقة الكهربائية (القانون الاتحادي بتاريخ 27/12) /2018 ن 522-فز).

36. يتم حساب مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق بالطريقة التي تحددها هذه القواعد، مع مراعاة الميزات المنصوص عليها في اللوائح التي تحكم إجراءات الإنشاء والتطبيق القاعدة الاجتماعيةاستهلاك الطاقة الكهربائية (الطاقة)، ​​إذا قرر أحد الكيانات المكونة للاتحاد الروسي إنشاء مثل هذه القاعدة الاجتماعية.

37. يتم تحديد فترة الفوترة لدفع فواتير الخدمات على أنها شهر تقويمي.

38. يتم حساب مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق وفقًا للتعريفات (الأسعار) للمستهلكين التي تحددها منظمة توريد الموارد بالطريقة التي يحددها تشريع الاتحاد الروسي بشأن التنظيم الحكوميالأسعار (التعريفات).

إذا تم اتخاذ قرار في أحد الكيانات المكونة للاتحاد الروسي بوضع معيار اجتماعي لاستهلاك الطاقة الكهربائية (الطاقة)، ​​فسيتم حساب مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق لإمدادات الكهرباء على أساس الأسعار (التعريفات) للكهرباء الطاقة (الطاقة) المنشأة للسكان والفئات المماثلة من المستهلكين داخل وخارج هذه القاعدة الاجتماعية.

في حالة تحديد التعريفات (الأسعار) المتباينة حسب مجموعات المستهلكين، يتم حساب مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق باستخدام التعريفات (الأسعار) المحددة للمجموعة المقابلة من المستهلكين.

إذا تم تحديد رسوم إضافية على التعريفات (الأسعار)، فسيتم حساب مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق مع مراعاة هذه الرسوم الإضافية.

في حالة تحديد تعريفات (أسعار) ذات معدلين للمستهلكين، يتم حساب مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق وفقًا لهذه التعريفات (الأسعار) كمجموع مكونات الدفع الثابتة والمتغيرة، المحسوبة لـ كل من السعرين المحددين (الثابت والمتغير) للتعريفة ذات السعرين (السعر) على حدة.

في حالة تحديد تعرفة مكونة من مكونين للمياه الساخنة، يتم احتساب مبلغ الدفع مقابل خدمة مرافق إمداد الماء الساخن على أساس مجموع تكلفة مكون الماء البارد المخصص للتدفئة من أجل توفير مرافق إمداد الماء الساخن الخدمة (أو مكون التبريد، وهو جزء لا يتجزأتعرفة المياه الساخنة في أنظمة التدفئة المفتوحة (إمدادات المياه الساخنة)، وتكلفة مكون الطاقة الحرارية المستخدمة لتسخين المياه الباردة من أجل توفير الخدمات العامة لإمدادات المياه الساخنة.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

عند تحديد تعريفات (أسعار) للمستهلكين، متباينة حسب الوقت من اليوم أو معايير أخرى تعكس درجة استخدام موارد المرافق، يتم تحديد مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق المقدمة في المباني السكنية باستخدام هذه التعريفات (الأسعار) إذا كان لدى المستهلك جهاز فردي أو مشترك (شقة) أو غرفة يسمح لك بتحديد حجم موارد المرافق المستهلكة في المباني المقابلة والتي يتم تمييزها حسب الوقت من اليوم أو معايير أخرى تعكس درجة استخدام موارد المرافق.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

عند حساب مبلغ الدفع مقابل موارد المرافق التي اشتراها المقاول من منظمة توريد الموارد بغرض توفير خدمات المرافق للمستهلكين، يتم استخدام التعريفات (الأسعار) الخاصة بمؤسسة توريد الموارد عند حساب مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق لـ المستهلكين.

39. إذا كانت التعريفة (السعر) المكونة من جزأين تخضع للتطبيق عند حساب مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق، فإن المقاول، من أجل حساب المكون الثابت للدفع، ملزم بالحساب بالطريقة وفقًا للملحق رقم 2 عدد الوحدات ذات القيمة الثابتة لكل مبنى سكني أو غير سكني في مبنى سكني (الطاقة والحمل وما إلى ذلك)، والذي تم تحديده بموجب تشريعات الاتحاد الروسي بشأن تنظيم الدولة التعريفات لحساب المكون الثابت للرسوم.

40. يدفع المستهلك في مبنى سكني تكاليف المرافق (إمدادات المياه الباردة، وإمدادات المياه الساخنة، والصرف الصحي، وإمدادات الكهرباء، وإمدادات الغاز) المقدمة للمستهلك في مبنى سكني و المباني غير السكنيةفي الحالات التي تحددها هذه القواعد، باستثناء حالة الإدارة المباشرة للمبنى السكني من قبل أصحاب المباني في هذا المبنى، وكذلك الحالات التي لا يتم فيها اختيار طريقة الإدارة في المبنى السكني أو الإدارة المختارة لم يتم تنفيذ الطريقة التي يتم فيها تضمين المستهلك في المبنى السكني في الدفع مقابل خدمات المرافق (إمدادات المياه الباردة، وإمدادات المياه الساخنة، والصرف الصحي، وإمدادات الكهرباء، وإمدادات الغاز) ويدفع بشكل منفصل مقابل المرافق المقدمة للمستهلك في المناطق السكنية أو غير السكنية - المباني السكنية ودفع تكاليف المرافق المستهلكة أثناء صيانة الممتلكات المشتركة في مبنى سكني (فيما يلي - المرافق المقدمة لاحتياجات المنزل العامة).

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

مستهلك خدمات المرافق للتدفئة و (أو) إمدادات المياه الساخنة التي ينتجها المقاول ويقدمها للمستهلك في غيابه الأنظمة المركزيةالتدفئة و (أو) إمدادات المياه الساخنة، يدفع رسومًا محسوبة وفقًا للفقرة 54 من هذه القواعد.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

41. يدفع مستهلك المرافق في الأسرة رسوم المرافق، والتي تشمل دفع رسوم المرافق المقدمة للمستهلك في المباني السكنية، وكذلك المرافق المستهلكة عند استخدام قطعة الأرض والمباني الملحقة الواقعة عليها.

42. يتم تحديد مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق المقدمة للمستهلك في مبنى سكني مجهز بجهاز قياس فردي أو مشترك (شقة)، باستثناء الدفع مقابل خدمات المرافق للتدفئة، وفقًا للصيغة 1 من الملحق رقم 2. إلى هذه القواعد بناءً على قراءات مثل هذا الجهاز المحاسبية لفترة الفاتورة. في حالة تحديد تعريفات مكونة من مكونين للمياه الساخنة، يتم تحديد مبلغ الدفع مقابل خدمة مرافق إمداد المياه الساخنة المقدمة للمستهلك لفترة الفاتورة في مبنى سكني وفقًا للصيغة 23 من الملحق رقم 2 لهذه التعريفات القواعد المبنية على قراءات عدادات الماء الساخن.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

في حالة عدم وجود جهاز قياس فردي أو عام (شقة) للمياه الباردة والماء الساخن والطاقة الكهربائية والغاز وعدم وجود إمكانية فنية لتثبيت جهاز القياس هذا، فإن مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق لإمدادات المياه الباردة، يتم تحديد إمدادات المياه الساخنة وإمدادات الكهرباء وإمدادات الغاز المقدمة للمستهلك في المباني السكنية وفقًا للصيغة 4 والملحق رقم 2 لهذه القواعد بناءً على معايير استهلاك خدمات المرافق. في حالة تحديد تعريفات مكونة من مكونين للمياه الساخنة، يتم تحديد مبلغ الدفع مقابل خدمة مرافق إمداد المياه الساخنة المقدمة للمستهلك لفترة الفاتورة في مبنى سكني وفقًا للصيغة 23 من الملحق رقم 2 لهذه التعريفات القواعد المبنية على معيار استهلاك الماء الساخن.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

في حالة عدم وجود جهاز قياس فردي أو عام (شقة) للمياه الباردة والماء الساخن والطاقة الكهربائية وفي حالة الالتزام بتثبيت جهاز القياس هذا، فإن مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق لإمدادات المياه الباردة والساخنة يتم تحديد إمدادات المياه و (أو) إمدادات الكهرباء المقدمة للمستهلك في المباني السكنية، من خلال الصيغة 4 (1) من الملحق رقم 2 لهذه القواعد بناءً على الاستهلاك القياسي لخدمات المرافق لإمدادات المياه الباردة وإمدادات المياه الساخنة و (أو) إمدادات الكهرباء باستخدام معامل متزايد، وفي حالة تحديد تعريفات مكونة من عنصرين للمياه الساخنة، فإن مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق وفقًا لإمدادات المياه الساخنة المقدمة للمستهلك لفترة الفاتورة في مبنى سكني يتم تحديد غير المجهز بأجهزة القياس هذه من خلال الصيغة 23 (1) من الملحق رقم 2 لهذه القواعد بناءً على معيار استهلاك الماء الساخن باستخدام عامل مضاعف.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

يتم تحديد مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق المقدمة للمستهلك في المباني السكنية في الحالات وفترات الفاتورة المحددة في الفقرة 59 من هذه القواعد بناءً على البيانات المحددة في الفقرة 59 من هذه القواعد.

مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق للصرف الصحي المقدمة لفترة الفاتورة في مبنى سكني غير مجهز بجهاز قياس فردي أو مشترك (شقة) مياه الصرف، يتم حسابه على أساس مجموع كميات الماء البارد والساخن المتوفرة في مثل هذه المباني السكنية ويتم تحديده وفقًا لقراءات عدادات المياه الباردة و (أو) الساخنة الفردية أو المشتركة (الشقة) لفترة الفاتورة، وفي غياب عدادات المياه الباردة و (أو) الساخنة - وفقًا للصيغة 4 من الملحق رقم 2 لهذه القواعد بناءً على معيار الصرف.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

42(1). يتم الدفع مقابل مرافق التدفئة بإحدى طريقتين - خلال فترة التدفئة أو بالتساوي طوال السنة التقويمية.

في مبنى سكني غير مجهز بعداد طاقة حرارية جماعي (مبنى مشترك)، ومبنى سكني غير مجهز بعداد طاقة حرارية فردي، يتم تحديد مبلغ الدفع مقابل خدمة مرافق التدفئة وفقًا للصيغة 2، والملحق رقم 2 لهذه القواعد بناءً على معيار استهلاك مرافق التدفئة.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

في مبنى سكني مجهز بجهاز قياس الحرارة الجماعي (المجتمعي) والذي لا يوجد فيه أي مبنى سكني أو غير سكني مجهز بجهاز فردي و (أو) مشترك لقياس الطاقة الحرارية (شقة)، مبلغ الدفع يتم تحديد خدمة مرافق التدفئة من خلال الصيغ 3 والملحق رقم 2 لهذه القواعد بناءً على قراءات عداد الطاقة الحرارية الجماعي (المنزل المشترك).

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

في مبنى سكني مجهز بمقياس طاقة حرارية جماعي (مبنى مشترك) وفيه واحد على الأقل، ولكن ليس كل المباني السكنية أو غير السكنية مجهزة بعدادات طاقة حرارية فردية و (أو) مشتركة (شقة)، يتم تحديد مبلغ الدفع مقابل خدمة مرافق التدفئة وفقًا للصيغة 3(1) والملحق رقم 2 لهذه القواعد بناءً على قراءات عدادات الطاقة الحرارية الفردية و (أو) العامة (الشقة) والجماعية (المنزل المشترك).

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

في مبنى سكني مجهز بجهاز قياس الحرارة الجماعي (المبنى المشترك) والذي تم فيه تجهيز جميع المباني السكنية وغير السكنية بأجهزة قياس الطاقة الحرارية الفردية و (أو) المشتركة (الشقة)، فإن مبلغ الدفع مقابل المرافق يتم تحديد خدمات التدفئة من خلال الصيغ 3 (3 ) والملحق رقم 2 لهذه القواعد بناءً على قراءات أجهزة قياس الطاقة الحرارية الفردية و (أو) المشتركة (الشقة) وقراءات قياس الطاقة الحرارية الجماعية (المنزل المشترك) جهاز.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

في مبنى سكني مجهز بعداد طاقة حرارية فردي، يتم تحديد مبلغ الدفع مقابل خدمة مرافق التدفئة وفقًا للمعادلات 3(4) والملحق رقم 2 لهذه القواعد بناءً على قراءات عداد الطاقة الحرارية الفردي .

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

إذا تم تجهيز مبنى سكني بمقياس طاقة حرارية جماعي (مبنى مشترك) وفي نفس الوقت مباني سكنية وغير سكنية في مبنى سكني تبلغ مساحته الإجمالية أكثر من 50 بالمائة المساحة الكليةجميع المباني السكنية وغير السكنية في مبنى سكني مجهزة بموزعين، ويتم تحديد مبلغ الدفع مقابل مرافق التدفئة وفقًا لأحكام الفقرتين الثالثة والرابعة من هذه الفقرة ويخضع للتعديل مرة واحدة سنويًا من قبل المقاول في وفقاً للصيغة (6) من الملحق رقم (2) لهذه القواعد. بالقرار اجتماع عامأصحاب المباني في مبنى سكني، أو أعضاء الشراكة أو التعاونية، قد يتم تحديد تردد أكثر تكرارًا خلال العام لتعديل مبلغ الدفع مقابل خدمات التدفئة المقدمة للمستهلكين في المبنى السكني المحدد في هذه الفقرة، في الحالة دفع تكاليف خدمات المرافق للتدفئة خلال فترة التدفئة. في حالة الفشل أو عدم وجود مؤشرات أو وجود انتهاك لسلامة ختم موزع واحد على الأقل في مبنى سكني أو غير سكني لمبنى سكني، فإن هذه المباني تعادل المباني غير المجهزة بالموزعين .

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

عند اختيار طريقة الدفع مقابل مرافق التدفئة خلال فترة التدفئة باستخدام نظام إمداد الحرارة المفتوح (إمدادات المياه الساخنة)، إذا كانت وحدة قياس الحرارة في مبنى سكني مجهزة بمقياس طاقة حرارية جماعي (منزل مشترك)، والذي يأخذ في الاعتبار الحجم الإجمالي (الكمية) للطاقة الحرارية المستهلكة لاحتياجات التدفئة وإمدادات المياه الساخنة، لتحديد مبلغ الدفع مقابل مرافق التدفئة وفقًا لأحكام الفقرات من الثالث إلى الخامس من هذه الفقرة، حجم (كمية) الطاقة الحرارية الطاقة المستهلكة خلال فترة الفاتورة لاحتياجات التدفئة، يتم تحديدها خلال فترة التدفئة على أنها الفرق في الحجم (الكمية) من الطاقة الحرارية المستهلكة خلال فترة الفاتورة، ويتم تحديدها على أساس قراءات عداد الحرارة الجماعي (المنزل المشترك) مع التي تم تجهيز المبنى السكني بها، وحاصل ضرب حجم (كمية) الطاقة الحرارية المستهلكة خلال فترة الفاتورة، المستخدمة لتسخين المياه بغرض توفير المرافق العامة إمدادات المياه الساخنة، والتي يتم تحديدها على أساس الاستهلاك القياسي للطاقة الحرارية المستخدمة لتسخين المياه بغرض توفير الخدمات العامة لإمدادات المياه الساخنة، وحجم (كمية) المياه الساخنة المستهلكة في مباني مبنى سكني ولاحتياجات المنزل العامة.

عند اختيار طريقة الدفع مقابل مرافق التدفئة خلال فترة التدفئة، إذا تم تركيب أجهزة قياس جماعية (منزل مشترك) بشكل منفصل في نظام التدفئة وفي غرفة التدفئة، مع نظام إمداد الحرارة المفتوح (إمدادات المياه الساخنة) في مبنى سكني. نظام إمداد المياه، يتم تحديد مبلغ الدفع مقابل المرافق حسب التدفئة وفقًا لأحكام الفقرات من الثالث إلى الخامس من هذه الفقرة.

عند اختيار طريقة الدفع مقابل خدمة التدفئة خلال فترة التدفئة، يتم استخدام حجم (كمية) الطاقة الحرارية بالمبلغ المحدد على أساس قراءات أجهزة قياس الطاقة الحرارية الفردية و (أو) العامة (الشقة) عند حساب مبلغ الدفع مقابل خدمة مرافق التدفئة لفترة الفاتورة التي قدم فيها المستهلك قراءات العدادات. عند اختيار طريقة الدفع مقابل مرافق التدفئة بالتساوي على مدار السنة التقويمية، يتم استخدام قراءات عدادات الطاقة الحرارية الفردية و (أو) العامة (الشقة) عند إجراء التعديلات للعام الماضي.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

42(2). يتم تطبيق طريقة الدفع مقابل خدمات المرافق للتدفئة خلال فترة التدفئة من بداية فترة التدفئة في السنة التالية للسنة التي قررت فيها الهيئة الحكومية للكيان التأسيسي للاتحاد الروسي اختيار هذه الطريقة، والطريقة دفع تكاليف خدمات المرافق للتدفئة بالتساوي على مدار السنة التقويمية - اعتبارًا من 1 يوليو من العام التالي للسنة التي اتخذت فيها الهيئة الحكومية للكيان التأسيسي للاتحاد الروسي قرارًا باختيار هذه الطريقة.

إذا اتخذت هيئة حكومية تابعة لكيان مكون للاتحاد الروسي قرارًا بتغيير طريقة الدفع مقابل خدمة مرافق التدفئة، فيجب على المنفذ تعديل مبلغ الدفع مقابل خدمة مرافق التدفئة في الربع الأول من السنة التقويمية التالية لـ السنة التي تتغير فيها طريقة الدفع وفقا للصيغة 6 (1)

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

43. يتم تحديد حجم الطاقة الحرارية المستهلكة في المباني غير السكنية للمبنى السكني وفقًا للفقرة 42(1) من هذه القواعد.

في حالة عدم وجود عداد طاقة حرارية جماعي (مبنى مشترك) في مبنى سكني، بالإضافة إلى عداد طاقة حرارية فردي، يتم تحديد الحجم المحدد بناءً على معيار استهلاك مرافق التدفئة المطبق في مثل هذا المبنى السكني.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

حجم الطاقة الكهربائية والمياه الباردة والمياه الساخنة المستهلكة في غرفة مخصصة في مبنى سكني لأماكن وقوف السيارات، ويتم تحديد حجم مياه الصرف الصحي المصرفة بناءً على قراءات عدادات موارد المرافق المقابلة المثبتة لغرض القياس المنفصل استهلاك موارد المرافق في هذه الغرفة، وفي غيابها، على أساس مساحة المبنى المحدد والاستهلاك القياسي للمياه الباردة، والماء الساخن، والتخلص من مياه الصرف الصحي، والطاقة الكهربائية لغرض الحفاظ على الملكية المشتركة في مبنى سكني. يتم توزيع الحجم المحدد من الطاقة الكهربائية والماء البارد والساخن وكذلك مياه الصرف الصحي على أصحاب مواقف السيارات بما يتناسب مع عدد مواقف السيارات المملوكة لكل مالك. علاوة على ذلك، في حالة عدم وجود عدادات الكهرباء والمياه الباردة والساخنة المثبتة لغرض القياس المنفصل لاستهلاك موارد المرافق في هذه الغرفة، يتم تحديد مبلغ الدفع لأصحاب أماكن وقوف السيارات من خلال تطبيق عامل متزايد على المقابل معيار استهلاك موارد المرافق، والتي تعتبر قيمتها 1.5.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

44. يتم تحديد مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق المقدمة لاحتياجات المنزل العامة في الحالات المنصوص عليها في الفقرة 40 من هذه القواعد، في مبنى سكني مجهز بجهاز قياس جماعي (مجتمعي)، باستثناء خدمات التدفئة العامة، في وفقاً للصيغة (10) من الملحق رقم (2) لهذه القواعد.

وفي الوقت نفسه، لا يمكن أن يتجاوز حجم خدمات المرافق المقدمة للاحتياجات المنزلية المشتركة خلال فترة الفاتورة، والموزعة وفقًا للصيغ 11 - الملحق رقم 2 لهذه القواعد بين المستهلكين، حجم خدمات المرافق المحسوبة على أساس معايير الاستهلاك من مورد المرافق المقابل لغرض الحفاظ على الملكية المشتركة في مبنى سكني، باستثناء الحالات التي اتخذ فيها الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني، المنعقد بالطريقة المنصوص عليها، قرارًا بشأن توزيع حجم المرافق في المبلغ الذي يتجاوز حجم المرافق المقدمة لاحتياجات المنزل العامة، ويتم تحديده بناءً على قراءات العداد الجماعي (المبنى المشترك)، فوق الحجم المحسوب على أساس معايير استهلاك الموارد المجتمعية لغرض الحفاظ على الملكية المشتركة في مبنى سكني، بين جميع المباني السكنية وغير السكنية بما يتناسب مع حجم المساحة الإجمالية لكل مبنى سكني وغير سكني.

عند حساب الدفع مقابل خدمة المرافق المقدمة للاحتياجات المنزلية العامة للمستهلك في المباني غير السكنية، يتم استخدام الأسعار (التعريفات الجمركية) المحددة لفئة المستهلكين التي ينتمي إليها هذا المستهلك.

إذا كان المنزل المشترك (الجماعي) وجميع أجهزة القياس الفردية (الشقة) لها نفس الشيء وظائفلتحديد حجم استهلاك خدمات المرافق متباينة حسب الوقت من اليوم أو معايير أخرى تعكس درجة استخدام موارد المرافق، ثم يتم تحديد أحجام خدمات المرافق المقدمة خلال فترة الفاتورة لاحتياجات المنزل العامة بشكل منفصل لكل وقت من اليوم أو يتم توزيع المعيار الآخر ومبلغ الدفع لكل حجم من هذه الكميات من خدمات المرافق على المستهلكين وفقًا للفقرة الأولى من هذه الفقرة. وفي حالات أخرى، يتم تحديد حجم خدمات المرافق المقدمة لفترة الفاتورة لاحتياجات المنزل العامة وتوزيعها على المستهلكين في مبنى سكني دون الأخذ بعين الاعتبار التفريق بين هذا الحجم حسب الوقت من اليوم أو معايير أخرى تعكس درجة استخدام موارد المرافق، ما لم ينص على خلاف ذلك بموجب الاتفاقية التي تحتوي على أحكام تقديم الخدمات العامة.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

45. إذا كان حجم خدمات المرافق المقدمة خلال فترة إعداد الفواتير لاحتياجات المنزل العامة صفرًا، فلن يتم تحميل الدفع مقابل نوع خدمة المرافق المقابل المقدم لاحتياجات المنزل العامة، والتي تم تحديدها وفقًا للفقرة 44 من هذه القواعد. المستهلكين لفترة الفاتورة هذه.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

46. ​​لا يتم تحميل الدفع مقابل النوع المقابل من خدمة المرافق المقدمة لفترة الفاتورة لاحتياجات المنزل العامة، المحددة وفقًا للفقرة 44 من هذه القواعد، على المستهلكين إذا، عند حساب حجم خدمة المرافق المقدمة للفوترة خلال فترة احتياجات المنزل العامة، ثبت أن حجم الموارد المشتركة، المحدد بناءً على قراءات العداد الجماعي (المنزل المشترك) لفترة الفاتورة هذه، أقل من مجموع أحجام نوع خدمة المرافق المقابلة المقدمة فترة إعداد الفواتير هذه للمستهلكين في جميع المباني السكنية وغير السكنية، والتي يتم تحديدها وفقًا للفقرة 42 وهذه القواعد، ويتم تحديدها وفقًا للفقرة 54 من هذه القواعد لأحجام النوع المقابل من موارد المرافق التي يستخدمها المقاول خلال هذا فترة الفاتورة في الإنتاج المستقل لخدمات المرافق للتدفئة و (أو) إمدادات الماء الساخن.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

48. في حالة عدم وجود جهاز قياس جماعي (منزل مشترك)، فإن مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق (باستثناء خدمات المرافق للتدفئة) المقدمة لتلبية الاحتياجات العامة للمنزل في مبنى سكني في الحالات المنصوص عليها في الفقرة 40 من هذه يتم تحديد القواعد وفقاً للصيغة (10) من الملحق رقم (2) لهذه القواعد. في هذه الحالة، يتم تحديد حجم الموارد المجتمعية المستهلكة في صيانة الممتلكات المشتركة في مبنى سكني لكل مبنى سكني (غير سكني) وفقًا للصيغة 15 من الملحق رقم 2 لهذه القواعد.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

49. إذا لم تكن الأسرة مجهزة بعداد فردي للنوع المقابل من الموارد المجتمعية، فإن المستهلك، بالإضافة إلى الدفع مقابل خدمة المرافق المقدمة في المباني السكنية المحسوبة وفقًا للفقرة 42 من هذه القواعد، يدفع ثمنها خدمة المرافق المقدمة له عند استخدام قطعة الأرض والمباني الملحقة بها.

يتم حساب مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق المقدمة للمستهلك عند استخدام قطعة أرض ومباني ملحقة عليها وفقًا للصيغة 22 من الملحق رقم 2 لهذه القواعد بناءً على معايير استهلاك خدمات المرافق عند استخدام الأرض قطعة الأرض والمباني الملحقة الموجودة عليها.

يتم حساب مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق المقدمة للمستهلك عند استخدام قطعة الأرض والمباني الملحقة الموجودة عليها بدءًا من:

اعتباراً من التاريخ المحدد في العقد الذي يتضمن أحكاماً لتوفير خدمات المرافق، أو في طلب المستهلك المقدم إلى المقاول وفقاً للفقرة الفرعية "ك" من الفقرة (34) من هذه القواعد، عند بدء استهلاك خدمة المرافق المقدمة من قبل المقاول عند استخدام قطعة الأرض والمباني الملحقة بها إذا لم يكن لدى المستهلك جهاز عداد فردي؛

اعتبارًا من التاريخ المحدد في القانون بشأن تحديد حقيقة عدم وجود جهاز قياس فردي للمستهلك واستهلاكه لخدمة المرافق التي يقدمها المقاول عند استخدام قطعة الأرض والمباني الملحقة الواقعة عليها. يتم إعداد مثل هذا الفعل من قبل المقاول بحضور المستهلك وشخصين غير مهتمين على الأقل. يلتزم المقاول بالإشارة إلى اعتراضات المستهلك في الفعل الذي تم إعداده وليس له الحق في منع المستهلك من جذب أشخاص آخرين غير مهتمين للمشاركة في التفتيش، والتي يجب أيضًا أن تكون المعلومات المتعلقة بها، إذا انجذبت إلى المستهلك، المدرجة في القانون الذي وضعه المقاول.

50. يتم حساب مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق المقدمة للمستهلك الذي يعيش في غرفة (غرف) في مبنى سكني عبارة عن شقة مشتركة (يشار إليها فيما يلي باسم شقة مشتركة) وفقًا للصيغة 7، ، ، ، ، والملحق رقم 2 لهذه القواعد، وفي حالة تحديد تعرفة مكونة من عنصرين للمياه الساخنة - وفقًا للصيغة 25 - الملحق رقم 2 لهذه القواعد.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

إذا كانت الشقة المشتركة مجهزة بعداد طاقة كهربائي مشترك (شقة) وجميع الغرف في الشقة المشتركة مجهزة بعدادات طاقة كهربائية للغرفة، فإن مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق للكهرباء المقدمة للمستهلك في الغرفة في يتم تحديد الشقة المشتركة وفقًا للصيغة 9 الملحق رقم 2 لهذه القواعد.

إذا كانت الشقة المشتركة مجهزة بعداد كهرباء مشترك (شقة) ولم تكن جميع الغرف في الشقة المشتركة مجهزة بعدادات كهرباء للغرفة، فسيتم حساب مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق للكهرباء المقدمة للمستهلك الذي يعيش في غرفة (غرف) مجهزة بجهاز قياس الطاقة الكهربائية للغرفة، يتم تنفيذها بناءً على قراءات جهاز قياس الغرفة والاتفاق الذي تم التوصل إليه بين جميع المستهلكين في شقة مشتركة بشأن إجراءات تحديد حجم (كمية) الطاقة الكهربائية المستهلكة في المباني التي هي ملكية مشتركة لأصحاب الغرف في شقة مشتركة، وعلى توزيعها بين جميع المستهلكين في شقة مشتركة.

يجب أن تكون هذه الاتفاقية مكتوبة وموقعة من قبل مستهلكي الشقة المشتركة أو ممثليهم المعتمدين ويتم تسليمها إلى المقاول. في هذه الحالة، يقوم المقاول بحساب دفع خدمات المرافق للكهرباء المقدمة للمستهلكين في شقة مشتركة وفقا للاتفاقية المستلمة منهم، بدءا من الشهر التالي للشهر الذي تم فيه نقل هذه الاتفاقية إلى المقاول.

في حالة عدم وجود اتفاقية محددة، يتم حساب رسوم خدمات المرافق لإمدادات الكهرباء وفقًا للصيغة 7 من الملحق رقم 2 لهذه القواعد دون مراعاة قراءات عدادات كهرباء الغرفة.

51. يتم حساب مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق المقدمة للمستهلكين في المباني السكنية في الممرات والفنادق والمهاجع المقطعية (مع وجود مطابخ مشتركة أو مراحيض أو كتل دش في الأرضيات) بالطريقة المحددة لـ حساب مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق للمستهلكين الذين يعيشون في شقة مشتركة.

52. يتم حساب مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق المقدمة للمستهلكين في المباني السكنية في مهاجع الشقق بالطريقة المحددة لحساب مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق للمستهلكين الذين يعيشون في أماكن سكنية في مبنى سكني.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

54. في حالة توفير المقاول بشكل مستقل لخدمات المرافق للتدفئة و (أو) إمدادات المياه الساخنة (في حالة عدم وجود إمدادات حرارية مركزية و (أو) إمدادات المياه الساخنة) باستخدام المعدات التي تشكل جزءًا من الملكية المشتركة لل أصحاب المباني في مبنى سكني، يتم توفير حساب مبلغ الدفع للمستهلكين مقابل خدمة المرافق هذه من قبل المقاول بناءً على حجم مورد المرافق (أو الموارد) المستخدم خلال فترة الفاتورة في إنتاج خدمة المرافق للتدفئة و (أو) إمدادات المياه الساخنة (المشار إليها فيما يلي باسم مورد المرافق المستخدم في الإنتاج)، والتعريفة (السعر) لخدمة المرافق المستخدمة في إنتاج الموارد المجتمعية.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

يتم تحديد حجم مورد المرافق المستخدم في الإنتاج من خلال قراءات العداد الذي يسجل حجم مورد المرافق هذا، وفي حالة عدم وجوده - بما يتناسب مع تكاليف مورد المرافق هذا لإنتاج الطاقة الحرارية المستخدمة في توفير خدمات التدفئة العامة و (أو) توفير الخدمات المجتمعية لإمدادات المياه الساخنة.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

في هذه الحالة، يتم تحديد الحجم الإجمالي (الكمية) للطاقة الحرارية التي ينتجها المقاول خلال فترة الفاتورة، والمستخدمة لغرض توفير خدمات المرافق للتدفئة و (أو) لغرض توفير خدمات المرافق لإمدادات المياه الساخنة، من خلال قراءات أجهزة القياس المثبتة على المعدات المستخدمة من قبل المقاول، تم توفير خدمة المرافق للتدفئة و (أو) إمدادات المياه الساخنة، وفي حالة عدم وجود أجهزة القياس هذه - كمجموع أحجام (كميات) الطاقة الحرارية المستخدمة لغرض توفير خدمة مرافق للتدفئة و (أو) لغرض توفير خدمة مرافق لإمدادات المياه الساخنة، يتم تحديدها من خلال قراءات أجهزة قياس الطاقة الحرارية الفردية والعامة (الشقة) التي تستخدمها المباني السكنية وغير السكنية من المستهلكين مجهزين، وأحجام (كميات) استهلاك الطاقة الحرارية المستخدمة لغرض توفير خدمات التدفئة المجتمعية و (أو) توفير خدمات إمدادات المياه الساخنة العامة، المحددة بالطريقة التي تحددها هذه القواعد للمستهلكين الذين مبانيهم السكنية وغير السكنية غير مجهزة بأجهزة القياس هذه، ويتم تحديد أحجام (كميات) استهلاك الطاقة الحرارية المستخدمة لتوفير الخدمات العامة لإمدادات المياه الساخنة لتلبية الاحتياجات العامة للمنزل، على أساس معايير استهلاك المياه الساخنة لغرض الحفاظ على الملكية المشتركة في مبنى سكني ومعايير استهلاك الطاقة الحرارية المستخدمة لتسخين المياه لإمدادات المياه الساخنة. يتم تحديد حجم (كمية) الطاقة الحرارية المستهلكة خلال فترة الفاتورة لاحتياجات التدفئة لمبنى سكني أو مبنى سكني مع مراعاة أحكام الفقرة 42(1) من هذه القواعد.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

عند تحديد مبلغ دفع المستهلك مقابل مرافق التدفئة (في غياب التدفئة المركزية) يتم توزيع حجم الموارد المجتمعية المستخدمة في الإنتاج على جميع المباني السكنية وغير السكنية في مبنى سكني بما يتناسب مع حجم المساحة الإجمالية للمباني السكنية أو غير السكنية في مبنى سكني مملوك (قيد الاستخدام) من قبل كل مستهلك وفقاً للصيغة 18 من الملحق رقم 2 لهذه القواعد.

يتم تحديد مبلغ دفع المستهلك مقابل خدمات المرافق لإمدادات المياه الساخنة (في حالة عدم وجود إمدادات مياه ساخنة مركزية) وفقًا للصيغتين 20 والملحق رقم 2 لهذه القواعد كمجموع مكونين:

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

حاصل ضرب حجم الماء الساخن الذي يستهلكه المستهلك، والذي يعده المقاول، وتعرفة الماء البارد؛

نتاج حجم (كمية) مورد المرافق المستخدم لتسخين المياه الباردة بغرض توفير خدمة المرافق لإمدادات المياه الساخنة، والتعريفة (السعر) لمورد المرافق. في هذه الحالة، يتم تحديد حجم (كمية) المورد المجتمعي على أساس الاستهلاك المحدد للموارد المجتمعية المستخدمة لتسخين المياه الباردة لغرض تقديم الخدمات العامة لإمدادات المياه الساخنة، بحجم يساوي حجم الماء الساخن المياه المستهلكة خلال فترة الفاتورة في المباني السكنية أو غير السكنية وللاستخدام المنزلي العام.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

إن الدفع مقابل خدمات المرافق للتدفئة و (أو) إمدادات المياه الساخنة، التي يقوم بها المقاول باستخدام المعدات التي تشكل جزءًا من الملكية المشتركة لأصحاب المباني في مبنى سكني، لا يشمل تكاليف صيانة وإصلاح هذه المعدات. تخضع تكاليف صيانة وإصلاح هذه المعدات لإدراجها في رسوم صيانة المباني السكنية.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

مبلغ دفع المستهلك مقابل خدمة مرافق التدفئة (في حالة عدم وجود مصدر تدفئة مركزي) في وجود جهاز قياس الطاقة الحرارية في مبنى سكني مثبت على المعدات التي تشكل جزءًا من الملكية المشتركة في المبنى السكني، مع يتم تحديد الاستخدام الذي تم توفير خدمة مرافق التدفئة، وكذلك أجهزة القياس الفردية (الشقية) في جميع المباني السكنية وغير السكنية لمبنى سكني لفترة الفاتورة بما يتناسب مع حجم الطاقة الحرارية المحددة وفقًا لـ الصيغة 18(1) من الملحق رقم 2 لهذه القواعد، وإذا تم اختيار طريقة الدفع مقابل مرافق التدفئة بالتساوي على مدار السنة التقويمية، يتم تعديلها مرة واحدة سنويًا وفقًا للصيغة 18(3) من الملحق رقم 2 لهذه القواعد .

55. إذا لم يكن هناك إمدادات مركزية للمياه الساخنة وتم استخدام معدات التدفئة المثبتة في المباني السكنية لتلبية الحاجة إلى إمدادات المياه الساخنة، فلا يتم تحصيل أي دفع مقابل خدمة مرافق إمدادات المياه الساخنة.

في هذه الحالة، يتم دفع حجم الماء البارد، وكذلك الكهرباء والغاز والطاقة الحرارية المستخدمة لتسخين الماء البارد، من قبل المستهلك كجزء من رسوم المرافق لإمدادات المياه الباردة وإمدادات الكهرباء وإمدادات الغاز وإمدادات الحرارة.

في حالة عدم وجود جهاز قياس فردي أو عام (شقة) للمياه الباردة والطاقة الكهربائية والغاز والطاقة الحرارية المستخدمة لتسخين المياه الباردة، يتم تحديد حجم استهلاك موارد المرافق هذه بناءً على معايير استهلاك خدمات المرافق أنشئت للمستهلكين الذين يعيشون في المباني السكنية في غياب إمدادات المياه الساخنة المركزية.

56. إذا تم استخدام مبنى سكني غير مجهز بجهاز قياس فردي و (أو) مشترك (شقة) للمياه الساخنة و (أو) الماء البارد و (أو) الطاقة الكهربائية من قبل المستهلكين المقيمين مؤقتًا، فإن المبلغ يتم احتساب الدفع مقابل النوع المقابل من خدمة المرافق المقدمة في مثل هذه المباني السكنية، وفقًا لهذه القواعد بناءً على عدد المستهلكين المقيمين بشكل دائم والمقيمين مؤقتًا في المباني السكنية. علاوة على ذلك، ولأغراض حساب رسوم النوع المقابل من خدمة المرافق، يعتبر المستهلك مقيمًا مؤقتًا في مبنى سكني إذا كان يقيم فعليًا في هذا المبنى السكني لأكثر من 5 أيام متتالية.

56(1). إذا لم يكن المبنى السكني مجهزًا بجهاز قياس فردي أو مشترك (شقة) للمياه الباردة والماء الساخن والكهرباء والغاز، وكان لدى المقاول معلومات عن المستهلكين المقيمين مؤقتًا في المبنى السكني وغير المسجلين في هذا المبنى في مكان إقامتهم مكان الإقامة الدائم (المؤقت) أو مكان الإقامة، يحق للمنفذ وضع قانون يحدد عدد المواطنين المقيمين مؤقتًا في المبنى السكني. يتم توقيع الفعل المحدد من قبل المنفذ والمستهلك، وإذا رفض المستهلك التوقيع على الفعل - من قبل المنفذ وما لا يقل عن مستهلكين وعضو في مجلس مبنى سكني لم يتم إنشاء شراكة أو تعاونية فيه ، رئيس الشراكة أو التعاونية، إذا كانت إدارة المبنى السكني تتم من قبل شراكة أو تعاونية، وقد أبرمت هيئة إدارة هذه الشراكة أو التعاونية اتفاقية إدارة مع منظمة الإدارة.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

يشير هذا القانون إلى تاريخ ووقت إعداده، واللقب والاسم واللقب لمالك المبنى السكني (المستهلك المقيم بشكل دائم)، والعنوان، ومكان الإقامة، ومعلومات عن عدد المستهلكين المقيمين مؤقتًا، وكذلك، إذا من الممكن تحديد تاريخ بدء إقامتهم، ويخضع ذلك للتوقيع على الفعل من قبل مالك المبنى السكني (المستهلك المقيم بشكل دائم)، تتم الإشارة إلى تاريخ بدء إقامتهم. إذا رفض مالك المبنى السكني (المستهلك المقيم بشكل دائم) التوقيع على القانون أو كان مالك المبنى السكني (المستهلك المقيم بشكل دائم) غائبًا عن المبنى السكني وقت تحرير الفعل، يتم تقديم ملاحظة مقابلة في هذا العرض. يلتزم المقاول بتسليم نسخة واحدة من الفعل إلى مالك المبنى السكني (المستهلك المقيم بشكل دائم)، وإذا كان هناك رفض لتلقي مثل هذا الفعل، يتم تقديم ملاحظة.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

يتم إرسال الفعل المحدد من قبل المنفذ إلى هيئات الشؤون الداخلية خلال 3 أيام من تاريخ إعداده.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

56(2). في حالة عدم وجود مواطنين يقيمون بشكل دائم أو مؤقت في المباني السكنية، يتم حساب حجم المرافق مع الأخذ في الاعتبار عدد أصحاب هذه المباني.

57. يتم حساب مبلغ الدفع مقابل النوع المقابل من خدمة المرافق المقدمة للمستهلكين المقيمين بشكل مؤقت من قبل المقاول بما يتناسب مع عدد الأيام التي يعيشها هؤلاء المستهلكون ويدفعها المستهلك المقيم بشكل دائم. يتوقف حساب مبلغ الدفع مقابل النوع المقابل من خدمة المرافق المقدمة للمقيمين المؤقتين من اليوم التالي لليوم:

أ) تشغيل جهاز قياس فردي و (أو) عام (شقة) للمياه الساخنة والمياه الباردة و (أو) الطاقة الكهربائية، مصمم لحساب استهلاك موارد المرافق (مثل) هذه في مبنى سكني يستخدمه المقيم المؤقت المستهلكين.

ب) نهاية فترة إقامة هؤلاء المستهلكين في المباني السكنية، والتي تمت الإشارة إليها في طلب المالك أو المستهلك المقيم بشكل دائم لاستخدام المباني السكنية من قبل المستهلكين المقيمين مؤقتًا، ولكن ليس قبل تاريخ استلام مثل هذا الطلب من قبل المقاول.

57(1). يُشار إلى تاريخ بدء إقامة المقيمين المؤقتين في المباني السكنية لاستخدامها في حساب رسوم خدمات المرافق، وإذا لزم الأمر، إعادة الحساب للفترات الماضية في طلب المالك (المستهلك المقيم بشكل دائم) لاستخدام المباني السكنية مؤقتًا المستهلكين المقيمين. في حالة عدم وجود مثل هذا الطلب أو في حالة عدم وجود مثل هذا الطلب لتاريخ بدء إقامة الأشخاص المقيمين مؤقتًا في المبنى السكني، يعتبر هذا التاريخ هو اليوم الأول من شهر تاريخ إعداد قانون تحديد عدد المواطنين المقيمين مؤقتًا في المباني السكنية. تم تحرير الفعل المذكور بالطريقة المحددة في الفقرة 56 (1) من هذه القواعد.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

يجب أن يشير طلب المالك أو المستهلك المقيم بشكل دائم لاستخدام المباني السكنية من قبل المستهلكين المقيمين مؤقتًا إلى اللقب والاسم الأول والعائلي للمالك أو المستهلك المقيم بشكل دائم والعنوان ومكان الإقامة ومعلومات عن عدد المستهلكين المقيمين مؤقتًا ، تاريخ البدء والانتهاء لإقامة هؤلاء المستهلكين في مساحة المعيشة. يتم إرسال هذا الطلب إلى المقاول من قبل المالك أو المستهلك المقيم بشكل دائم خلال 3 أيام عمل من تاريخ وصول المقيمين المؤقتين.

58. يتم تحديد عدد المستهلكين المقيمين مؤقتًا في مبنى سكني على أساس الطلب المحدد في الفقرة الفرعية "ب" من الفقرة 57 من هذه القواعد، و (أو) على أساس الفعل الذي صاغه المقاول وفقًا مع الفقرة 56 (1) من هذه القواعد بشأن تحديد عدد المواطنين الذين يعيشون مؤقتًا في المباني السكنية.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

59. يتم تحديد الدفع مقابل خدمة المرافق المقدمة للمستهلك في مبنى سكني أو غير سكني لفترة الفاتورة بناءً على متوسط ​​الاستهلاك الشهري المحسوب لمورد المرافق من قبل المستهلك، والذي يتم تحديده وفقًا لقراءات فردية أو عامة (شقة) عداد لمدة لا تقل عن 6 أشهر (للتدفئة - على أساس متوسط ​​حجم الاستهلاك الشهري خلال فترة التدفئة في الحالات التي، وفقًا للفقرة 42(1) من هذه القواعد، عند تحديد مبلغ الدفع للتدفئة تستخدم قراءات العداد الفردي أو العام (الشقة) وإذا كانت مدة تشغيل العداد أقل من 6 أشهر - فبالنسبة لفترة تشغيل العداد الفعلية ولكن لا تقل عن 3 أشهر (للتدفئة - ما لا يقل عن 3 أشهر من فترة التسخين في الحالات التي، وفقًا للفقرة 42(1) من هذه القواعد، عند تحديد مبلغ الدفع مقابل التدفئة، قراءات جهاز القياس الفردي أو العام (الشقة) )، في الحالات التالية ولفترات الفاتورة المحددة:

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

أ) في حالة فشل أو فقدان جهاز قياس فردي أو عام (شقة) أو غرفة تم تشغيله مسبقًا أو انتهاء مدة خدمته، والتي تحددها الفترة الزمنية قبل التحقق التالي - بدءًا من التاريخ المحدد الأحداث التي وقعت، وإذا كان من المستحيل تعيين التاريخ - بدءًا من فترة الفاتورة التي وقعت فيها الأحداث المحددة حتى تاريخ استئناف محاسبة مورد المرافق عن طريق تشغيل ما يقابلها المتطلبات المقررةجهاز قياس فردي، عام (شقة)، للغرفة، ولكن ليس أكثر من 3 فترات فاتورة متتالية للمباني السكنية ولا يزيد عن فترتي فاتورة متتاليتين للمباني غير السكنية؛

ب) في حالة فشل المستهلك في تقديم قراءات فردية أو عامة (شقة) أو عداد الغرفة لفترة الفاتورة خلال الحدود الزمنية التي تحددها هذه القواعد، أو اتفاقية تحتوي على أحكام لتوفير خدمات المرافق، أو قرار الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني - بدءًا من فترة الفاتورة التي لم يقدم المستهلك قراءات العدادات لها قبل فترة الفاتورة (شاملة)، والتي قدم المستهلك قراءات العدادات لها للمقاول، ولكن لا أكثر من 3 فترات فوترة متتالية؛

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

مستشار بلس: ملاحظة.

نورم ص. "ه" من الفقرة 85، المذكورة في الفقرة أدناه، تتوافق مع قاعدة الفقرات. "هـ" من الفقرة 85 المعدلة بالمرسوم الحكومي رقم 1498 تاريخ 26 كانون الأول 2016.

ج) في الحالة المحددة في الفقرة الفرعية "د" من الفقرة 85 من هذه القواعد - من التاريخ الذي أصدر فيه المنفذ قرار رفض الوصول إلى جهاز القياس، الموزعين، حتى تاريخ الفحص وفقًا للفقرة الفرعية " e" من الفقرة 85 من هذه القواعد، ولكن بما لا يزيد عن 3 فترات فاتورة متتالية.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

59(1). يتم تحديد الدفع مقابل خدمة المرافق المقدمة لاحتياجات المنزل المشترك لفترة الفاتورة، مع مراعاة أحكام الفقرة 44 من هذه القواعد، وكذلك الدفع مقابل خدمة مرافق التدفئة، على أساس متوسط ​​الاستهلاك الشهري المحسوب لل مورد المرافق، يتم تحديده وفقًا لقراءات العداد الجماعي (المنزل المشترك) لفترة لا تقل عن 6 أشهر (للتدفئة - على أساس متوسط ​​حجم الاستهلاك الشهري خلال فترة التدفئة)، وإذا كانت فترة تشغيل كانت مدة تشغيل جهاز القياس أقل من 6 أشهر - إذن لفترة التشغيل الفعلية لجهاز القياس، ولكن لا تقل عن 3 أشهر (للتدفئة - فترة تسخين 3 أشهر على الأقل) - ابتداء من تاريخ إجراء العداد الجماعي (المنزل المشترك) فشل الجهاز الذي تم تشغيله مسبقًا أو فقد أو انتهت مدة خدمته، وإذا تعذر تحديد التاريخ - فعندئذٍ بدءًا من فترة الفاتورة التي وقعت فيها الأحداث المحددة، قبل التاريخ الذي تم فيه استئناف محاسبة مورد المرافق عن طريق وضع يتم تشغيل جهاز قياس جماعي (منزل مشترك) يلبي المتطلبات المحددة، ولكن ليس أكثر من 3 فترات فاتورة متتالية.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

59(2). إذا كانت مدة تشغيل جهاز قياس الطاقة الحرارية الفردي أو العام (الشقة) (باستثناء جهاز قياس الطاقة الحرارية الفردي أو العام (الشقة) أقل من 3 أشهر، في الحالات المنصوص عليها في الفقرة 59 من هذه القواعد، يتم تحديد الدفع مقابل خدمات المرافق المقدمة للمستهلكين في المباني السكنية أو غير السكنية خلال فترة الفاتورة، بناءً على معايير الاستهلاك للمرافق ذات الصلة.

إذا كانت فترة تشغيل عداد الطاقة الحرارية الفردي أو العام (الشقة) أقل من 3 أشهر من فترة التدفئة، في الحالات المحددة في الفقرة 59 من هذه القواعد، يتم الدفع مقابل خدمات التدفئة العامة المقدمة للمستهلكين في المناطق السكنية أو غير السكنية. يتم تحديد المباني السكنية لمبنى سكني مجهز بجهاز قياس الطاقة الحرارية الجماعي (منزل مشترك) وفقًا لأحكام الفقرات من الثالث إلى الخامس من الفقرة 42 (1) من هذه القواعد.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

60. عند انتهاء الحد الأقصى لعدد فترات الفاتورة المحددة في الفقرة 59 من هذه القواعد، والتي يتم تحديد الدفع مقابل خدمة المرافق وفقًا للبيانات المنصوص عليها في الفقرة المحددة، يتم دفع مقابل خدمة المرافق المقدمة إلى مسكن يتم احتساب المباني وفقا للفقرة الثانية والأربعين من هذه القواعد في الحالات المنصوص عليها في الفقرتين الفرعيتين "أ" و "ج" من الفقرة التاسعة والخمسين من هذه القواعد، على أساس معايير استهلاك المرافق باستخدام عامل متزايد تبلغ قيمته تساوي 1.5، وفي الحالات المنصوص عليها في الفقرة الفرعية "ب" من الفقرة (59) من هذه القواعد، على أساس معايير استهلاك المرافق.

بعد انتهاء الحد الأقصى لعدد فترات الفاتورة المحددة في الفقرة 59 من هذه القواعد، والتي يتم تحديد الدفع مقابل خدمات المرافق وفقًا للبيانات المنصوص عليها في هذه الفقرة، يتم احتساب الدفع مقابل خدمات المرافق المقدمة للمباني غير السكنية وفقاً للفقرة 43 من هذه القواعد.

عند حساب رسوم خدمات المرافق وفقا لهذه الفقرة، لا يتم تطبيق التمييز بين التعريفات حسب المناطق النهارية والمعايير الأخرى.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

60(1). بعد انتهاء الحد الأقصى لعدد فترات الفاتورة المحددة في الفقرة 59 (1) من هذه القواعد، والتي يتم من خلالها تحديد دفع تكاليف المرافق المقدمة لاحتياجات المنزل العامة ودفع تكاليف خدمات المرافق للتدفئة وفقًا للبيانات المنصوص عليها في الفقرة المحددة، إذا لم يضمن أصحاب المباني في مبنى سكني المنزل، بالطريقة المحددة، استعادة القدرة على العمل الفاشلة أو استبدال جهاز القياس الجماعي (المنزل المشترك) الذي فقد سابقًا وتم وضعه في مكانه التشغيل، وكذلك استبدال جهاز القياس هذا بعد انتهاء مدة خدمته، يتم حساب الدفع مقابل المرافق لفترة الفاتورة:

لخدمات المرافق المقدمة لاحتياجات المنزل العامة، باستثناء خدمات المرافق للتدفئة، بالطريقة المحددة في الفقرة 48 من هذه القواعد؛

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

إذا تم منع المستهلك من الوصول إلى المباني السكنية و (أو) غير السكنية للمقاول مرتين أو أكثر للتحقق من حالة تركيب وتشغيل أجهزة القياس الفردية والمشتركة (الشقة)، والتحقق من دقة المعلومات المقدمة فيما يتعلق بقراءات أجهزة القياس هذه ورهنًا بتنفيذ المقاول لرفض الوصول إلى جهاز القياس، لا يتم أخذ قراءات جهاز القياس المقدم من المستهلك في الاعتبار عند حساب الدفع مقابل خدمات المرافق حتى تاريخ التوقيع على تقرير التفتيش. إذا لم يوفر المستهلك الوصول إلى المباني السكنية التي يشغلها، فإن ملكية المنزل للمقاول بعد انتهاء الحد الأقصى لعدد فترات الفواتير المحددة في الفقرة الفرعية "ج" من الفقرة 59 من هذه القواعد، والتي يكون الدفع مقابل خدمات المرافق يتم تحديد مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق وفقًا للبيانات المنصوص عليها في الفقرة المحددة، مع مراعاة المعاملات المتزايدة وفقًا للصيغ الواردة في الملحق رقم 2 بهذه القواعد لحساب مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق إمدادات المياه الباردة، وإمدادات المياه الساخنة، وإمدادات الكهرباء، مع توفير استخدام معاملات متزايدة، بدءًا من فترة الفاتورة التالية لفترة الفاتورة المحددة في الفقرة الفرعية "ج" البند 59 من هذه القواعد، قبل تاريخ إعداد تقرير التفتيش .

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

61. إذا أثبت المقاول، أثناء التحقق من موثوقية المعلومات المقدمة من المستهلك حول قراءات أجهزة قياس الغرف الفردية والمشتركة (الشقة) و (أو) التحقق من حالتها، أن العداد في حالة جيدة، بما في ذلك الأختام الموجودة عليه غير تالفة، ولكن هناك اختلافات بين قراءات جهاز القياس الذي تم فحصه والموزعين وحجم مورد المرافق الذي قدمه المستهلك إلى المقاول ويستخدمه المقاول عند حساب مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق لفترة الفاتورة التي تسبق التفتيش، فإن المقاول ملزم بإعادة حساب مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق وإرسال المستهلك، خلال الحدود الزمنية المحددة لدفع المرافق لفترة الفاتورة التي أجرى المقاول فيها التفتيش أو اشتراط فرض رسوم إضافية على خدمات المرافق المقدمة للمستهلك، أو إخطار بمبلغ رسوم المرافق التي تم تحميلها بشكل زائد على المستهلك. تخضع المبالغ الزائدة التي يدفعها المستهلك للتعويض عند الدفع لفترات الفواتير المستقبلية.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

ويجب إعادة حساب مبلغ الرسم بناءً على القراءات التي أخذها المقاول أثناء فحص العداد الجاري فحصه.

في هذه الحالة، ما لم يثبت المستهلك خلاف ذلك، فإن حجم (كمية) مورد المرافق بمقدار الفرق المحدد في القراءات يعتبر مستهلكًا من قبل المستهلك خلال فترة الفاتورة التي تم فيها إجراء الفحص من قبل المقاول .

62. إذا تم اكتشاف أن الاتصال تم بشكل ينتهك الإجراء المحدد (المشار إليه فيما بعد بالاتصال غير المصرح به) للمعدات داخل الشقة الخاصة بالمستهلك بالأجهزة الداخلية الأنظمة الهندسيةيلتزم المقاول بإعداد إجراء لتحديد الاتصال غير المصرح به بالطريقة المنصوص عليها في هذه القواعد.

بناءً على عملية تحديد الاتصال غير المصرح به، يرسل المقاول إشعارًا إلى المستهلك حول الحاجة إلى إزالة الاتصال غير المصرح به ويفرض رسومًا إضافية على خدمات المرافق للمستهلك الذي تم إجراء هذا الاتصال لصالحه للمرافق المستهلكة دون المحاسبة المناسبة .

في هذه الحالة، ينبغي فرض رسوم إضافية على أساس حجم مورد المرافق، الذي يتم حسابه كمنتج لسعة المعدات المتصلة غير المصرح بها (لإمدادات المياه والصرف الصحي - وفقًا لإنتاجية الأنبوب) وما حولها - تشغيل الساعة للفترة التي تبدأ من تاريخ الاتصال غير المصرح به المحدد في قانون تحديد الاتصال غير المصرح به الذي أجراه المقاول بمشاركة منظمة إمداد الموارد ذات الصلة، وإذا كان من المستحيل تحديد تاريخ الاتصال غير المصرح به الاتصال - من تاريخ الفحص السابق من قبل المقاول، ولكن ليس أكثر من 3 أشهر السابقة للشهر الذي تم فيه تحديد هذا الاتصال، حتى تاريخ إزالة المقاول لهذا الاتصال غير المصرح به. إذا كان من المستحيل تحديد قوة الأجهزة المتصلة غير المصرح بها، يتم حساب الرسوم الإضافية على أساس الحجم المحدد على أساس معيار الاستهلاك للمرافق المقابلة مع تطبيق عامل زيادة قدره 10 على هذا الحجم. غياب المواطنين المقيمين بشكل دائم أو مؤقت في المباني السكنية، يتم حساب حجم المرافق في هذه الحالات مع الأخذ في الاعتبار عدد أصحاب هذه المباني.

يتم التحقق من حقيقة الاتصال غير المصرح به للمستهلك في مبنى غير سكني من قبل المقاول بالطريقة المنصوص عليها في هذه القواعد، إذا كانت المعدات المستهلكة للموارد الخاصة بهذا المستهلك متصلة بشبكات المرافق الداخلية، ومن قبل منظمة مرخص لها بتنفيذ هذه الإجراءات بموجب تشريعات الاتحاد الروسي بشأن إمدادات المياه والصرف الصحي وإمدادات الكهرباء وإمدادات الحرارة وإمدادات الغاز، إذا تم إجراء هذا الاتصال بشبكات مركزية للدعم الهندسي والفني قبل دخول مبنى سكني ولا يتم تسجيل استهلاك مورد المرافق في مثل هذه المباني غير السكنية بواسطة جهاز قياس جماعي (مبنى مشترك).

يتم تحديد حجم موارد المرافق المستهلكة في المباني غير السكنية في حالة وجود اتصال غير مصرح به من قبل منظمة توريد الموارد باستخدام طرق الحساب المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي بشأن إمدادات المياه والصرف الصحي وإمدادات الكهرباء وإمدادات الحرارة والغاز العرض في حالات الاتصال غير المصرح به.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

63. يتعين على المستهلكين دفع فواتير الخدمات في الوقت المحدد.

يتم دفع مدفوعات خدمات المرافق من قبل المستهلكين إلى المقاول أو وكيل الدفع أو وكيل الدفع البنكي الذي يعمل نيابة عنه.

64. يحق للمستهلكين، إذا كانت هناك اتفاقية تتضمن أحكامًا لتوفير خدمات المرافق، المبرمة مع المقاول الذي يمثله منظمة الإدارةأو شراكة أو تعاونية، دفع تكاليف خدمات المرافق مباشرة إلى منظمة توريد الموارد التي تبيع مورد المرافق إلى المقاول، أو من خلال وكلاء الدفع أو وكلاء الدفع البنكيين الذين تحددهم منظمة توريد الموارد هذه في حالة اتخاذ قرار التبديل إلى طريقة الدفع هذه وقد تم تاريخ الانتقال من خلال اجتماع عام لأصحاب المباني في مبنى سكني، وأعضاء الشراكة أو التعاونية. في هذه الحالة، يلتزم المقاول بتزويد المنظمة الموردة للموارد بمعلومات حول القرار المتخذ في موعد لا يتجاوز 5 أيام عمل من تاريخ اعتماد هذا القرار.

أ) دفع تكاليف المرافق نقدًا، بشكل غير نقدي باستخدام الحسابات المفتوحة، بما في ذلك لهذه الأغراض، في البنوك التي يختارها أو عن طريق التحويل مالدون فتح حساب مصرفي، عن طريق التحويلات البريدية، البطاقات المصرفية، عبر الإنترنت وبأشكال أخرى منصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي، مع الاحتفاظ الإلزامي بالوثائق التي تؤكد الدفع لمدة 3 سنوات على الأقل من تاريخ الدفع؛

ب) توجيه الأشخاص الآخرين لدفع تكاليف خدمات المرافق بدلاً منهم بأي وسيلة لا تتعارض مع متطلبات تشريعات الاتحاد الروسي والاتفاقية التي تحتوي على أحكام بشأن توفير خدمات المرافق؛

ج) دفع مقابل خدمات المرافق لفترة الفاتورة الأخيرة على أقساط، دون انتهاك الموعد النهائي لدفع رسوم المرافق التي تحددها هذه القواعد؛

د) إجراء دفعات مقدمة للمرافق مقابل فترات الفواتير المستقبلية.

66. يتم دفع رسوم خدمات المرافق شهريًا، قبل اليوم العاشر من الشهر التالي لفترة الفاتورة المنتهية التي تم الدفع عنها، إذا كانت اتفاقية الإدارة لمبنى سكني أو قرار الاجتماع العام لأعضاء جمعية أصحاب المنازل أو التعاونية (عند تقديم خدمات المرافق من خلال الشراكة أو التعاونية)، لم يتم تحديد موعد نهائي آخر لدفع فواتير الخدمات.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

67. يتم الدفع مقابل خدمات المرافق على أساس مستندات الدفع المقدمة للمستهلكين من قبل المقاول في موعد لا يتجاوز اليوم الأول من الشهر التالي لفترة الفاتورة المنتهية التي تم الدفع عنها، إذا كانت اتفاقية الإدارة لمبنى سكني أو قرار الاجتماع العام لأعضاء جمعية أصحاب المنازل أو التعاونية (عند تقديم خدمات المرافق من خلال شراكة أو تعاونية)، لم يتم تحديد موعد نهائي آخر لتقديم مستندات الدفع.

ب) اسم المؤدي (يشير إلى الاسم كيان قانونيأو الاسم الأخير والاسم الأول والعائلي رجل أعمال فردي)، رقم حسابه البنكي وتفاصيله المصرفية، والعنوان (الموقع)، وأرقام هواتف الاتصال، وأرقام الفاكس والعناوين (إن وجدت). بريد إلكترونيعنوان الموقع الإلكتروني لفناني الأداء على الإنترنت؛

ج) إشارة إلى الشهر المدفوع، واسم كل نوع من خدمات المرافق المدفوعة، وحجم التعريفات (الأسعار) لكل نوع من موارد المرافق المقابلة، ووحدات قياس الحجم (الكميات) لموارد المرافق (عند استخدام الماء الساخن التعريفات الجمركية على مدفوعات خدمات المرافق لإمدادات المياه الساخنة، والتي تتكون من مكون للمياه الباردة المستخدمة لتوفير الخدمات العامة لإمدادات المياه الساخنة، ومكون للطاقة الحرارية المستخدمة لتسخين المياه لغرض توفير الخدمات العامة لإمدادات المياه الساخنة - قيمة كل مكون، وحدات قياس حجم (كمية) الماء الساخن والطاقة الحرارية بالكميات الطبيعية)؛

تشير وثيقة الدفع إلى معلومات حول المشغل الإقليمي لإدارة النفايات البلدية الصلبة، بمنطقة التشغيل التي تتولد عنها النفايات البلدية الصلبة للمستهلك وتقع أماكن (مواقع) تراكمها (هاتف الاتصال الأرقام، عنوان الموقع الإلكتروني على الإنترنت، حيث يتم نشر المعلومات، من بين أمور أخرى، حول جدول عمل المشغل الإقليمي لإدارة النفايات الصلبة البلدية).

70. في مستند الدفع الصادر لمستهلك المرافق في مبنى سكني (إمدادات المياه الباردة، وإمدادات المياه الساخنة، والصرف الصحي، والكهرباء)، في الحالة المنصوص عليها في الفقرة الأولى من الفقرة 40 من هذه القواعد، الدفع مقابل خدمات المرافق لاحتياجات المنزل العامة ودفع تكاليف خدمات المرافق المقدمة للمستهلك في المباني السكنية أو غير السكنية، يجب الإشارة إليها في خطوط منفصلة.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

72. إذا كان مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق المقدمة للمستهلك في مبنى سكني، المحسوب للمستهلك وفقًا لمتطلبات هذا القسم، في أي فترة فاتورة يتجاوز بأكثر من 25 بالمائة مبلغ الدفع مقابل المرافق الخدمة المستحقة لنفس فترة الفاتورة من العام الماضي، فإن المقاول ملزم بتزويد المستهلك بفرصة الدفع مقابل خدمة المرافق هذه على أقساط وفقًا للشروط المحددة في هذه الفقرة.

يتم توفير هذه الفرصة من خلال تضمين مستند الدفع المقدم من المقاول للمستهلك، إلى جانب الموقف الذي ينص على دفع دفعة مقابل خدمة المرافق لفترة الفاتورة بمبلغ مقطوع، والمواقف التي تنص على إمكانية يدفع المستهلك دفعة على أقساط بمبلغ اثني عشر من مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق لفترة الفاتورة المنتهية (منتهية الصلاحية) التي حدث فيها الفائض المحدد، ومبلغ الفائدة لاستخدام خطة التقسيط، والتي يجب أن يدفعها المستهلك عند الدفع مقابل خدمات المرافق باستخدام مستند الدفع هذا.

عند حساب مبلغ الدفع الزائد لخدمات المرافق، لا يؤخذ في الاعتبار مقدار الفائض الذي نشأ نتيجة لزيادة عدد المستهلكين الذين يعيشون بشكل دائم ومؤقت في منطقة سكنية.

يتم توفير خطة التقسيط بشروط دفع فواتير الخدمات على أقساط متساوية لمدة 12 شهرًا، بما في ذلك الشهر الذي يتم تقديم خطة التقسيط منه، وتحصيل الفائدة على خطة التقسيط المقدمة، والتي لا يمكن أن يكون مبلغها أعلى من معدل إعادة التمويل زيادة البنك المركزي للاتحاد الروسي بنسبة 3 بالمائة صالحة في يوم منح خطة التقسيط. لا يتم استحقاق الفائدة على خطة التقسيط المقدمة أو يتم استحقاقها بمبلغ أقل إذا كان ذلك على حساب أموال الميزانية (الميزانيات) بمستويات مختلفة نظام الميزانيةيقدم الاتحاد الروسي للمقاول تعويضًا (سدادًا) عن الأموال التي لم يتم استلامها في شكل فوائد لتوفير خطط التقسيط.

73. يحق للمستهلك الذي تلقى من المقاول مستند الدفع المحدد في الفقرة 72 من هذه القواعد دفع الدفعة وفقًا لشروط خطة التقسيط المقدمة أو رفض دفع الدفعة على أقساط ودفع الدفعة دفعة واحدة قم بدفع أو استخدام خطة التقسيط المقدمة، ولكن بعد ذلك ادفع بقية الدفعة قبل الموعد المحدد في أي وقت خلال فترة التقسيط المحددة، وفي هذه الحالة لا يشترط موافقة المقاول على السداد المبكر لرصيد الدفعة.

74. يحق للمقاول الذي قدم خطة التقسيط للمستهلك الذي استفاد من خطة التقسيط هذه إخطار منظمة توريد الموارد التي أبرم معها المقاول اتفاقية بشأن شراء النوع المقابل من الموارد المجتمعية من أجل تقديم خدمات المرافق كتابيًا، مصحوبة بالمستندات الداعمة. تلتزم منظمة توريد الموارد هذه بتزويد المقاول بخطة تقسيط مماثلة بنفس الشروط التي قدمها المقاول للمستهلك. لا يتم تجميع أو تراكم الفائدة على خطة التقسيط المقدمة بمبلغ أقل إذا تم تزويد المنظمة الموردة للموارد بالتعويض المناسب (السداد) على حساب الميزانية (الميزانيات) بمستويات مختلفة من نظام الميزانية في الاتحاد الروسي. للأموال التي لم يتم استلامها في شكل فوائد لتوفير خطة التقسيط.الجزء 2 من المادة 8 من القانون الاتحادي الصادر في 29 ديسمبر 2004 رقم 189-FZ "بشأن دخول قانون الإسكان في الاتحاد الروسي حيز التنفيذ").

76. إذا تم تزويد المستهلك بميزة في شكل خصم على فواتير الخدمات العامة وفقًا للإجراء المعمول به، فسيتم تخفيض مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق بمقدار الخصم. ينطبق هذا الخصم على مدفوعات خدمات المرافق المقدمة للمستهلك في المباني السكنية وعلى احتياجات المنزل العامة في مبنى سكني وفي المباني السكنية في المنزل.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

77. إذا تم تزويد المستهلك، وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي، بتعويض عن تكاليف دفع المرافق أو إعانة لدفع تكاليف السكن والمرافق، أو يتم تطبيق تدابير الدعم الاجتماعي الأخرى عليه في نقدا، مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق لا يخضع للتخفيض ويتم دفعه بالكامل. تنطبق تدابير الدعم الاجتماعي المحددة على مدفوعات خدمات المرافق المقدمة للمستهلك في المباني السكنية وعلى احتياجات المنزل العامة في مبنى سكني وفي المباني السكنية في الأسرة.

افتح النص الكامل للمستند

تتم إعادة حساب المرافق على أساس التشريعات المعتمدة. إذا كان لدى المالك أجهزة قياس، فستتم إعادة الحساب تلقائيًا عند تلقي معلومات حول البيانات الجديدة. في حالة عدم وجود الأجهزة أثناء الغياب المؤقت للمالك وجميع سكان الشقة، تتم إعادة الحساب وفقا للمخطط المطور.

ما هو إعادة الحساب

إعادة الحساب هي عملية حسابية جديدة لدفع المستهلك مقابل المرافق. في حالة حدوث أي أخطاء أو مخالفات وتم تحديدها، ستقوم شركة الإدارة أو الإسكان والخدمات المجتمعية بتعويض المدفوعات الزائدة. ولكن في أغلب الأحيان تتم إعادة الحساب، لأن المالكين في كثير من الحالات لا يدفعون وفقًا للاستهلاك الفعلي لأي مورد، ولكن وفقًا للمعيار.

ماذا يعني ذلك؟ إذا قام المالك بتثبيت أجهزة القياس في المنزل أو الشقة، فهذا يعني أنه لن يدفع الآن وفقا للمعيار، ولكن وفقا للمياه المستهلكة بالفعل (الكهرباء والغاز). ولكن في بعض الأحيان تحدث حالات فشل، كما في الحالات التالية. على سبيل المثال، تُدفع رسوم التدفئة دائمًا وفقًا للمعايير.

يتم تعريف المعيار على أنه 1/12 من استهلاك العام الماضي سنويًا. وكل شهر ندفع رسومًا ثابتة (منذ العام الماضي). في نهاية موسم التدفئة، في المباني السكنية التي تم تركيب عدادات مشتركة فيها، تقوم إدارة الإسكان والخدمات المجتمعية بإعادة الحساب ويتم إرجاع المدفوعات الزائدة إلى المستهلك. هناك أيضًا تعديلات على الجانب المعاكس.

لكن الأنواع الأكثر شيوعًا من المدفوعات الزائدة هي خاصة. غالبًا ما يكون نموذج الموقف كما يلي: لا يرسل مالك الشقة قراءات العدادات. يحدث هذا لأسباب موضوعية وذاتية.

على سبيل المثال، قد يكون النسيان أو الإجازة العائلية هو السبب وراء عدم قيام صاحب الشقة مؤقتًا بنقل البيانات من عداده. في هذه الحالة، في الشهر التالي بعد استئناف مالك العقار نقل البيانات، سيتم إعادة حسابه.

الأفعال القانونية

إعادة الحساب لها أسباب قانونية تماما. في عام 2011، اعتمدت حكومة الاتحاد الروسي القرار المعروف رقم 354. وتكرس جميع أقسام هذا القانون القانوني لقواعد تقديم الخدمات العامة للسكان.

في عام 2017، تم اعتماد المزيد من التغييرات، ويمكن للمرء أن يقول كيف تتم عمليات إعادة الحساب حاليًا. وينعكس الوضع مع التغيير في الرسوم في الفقرة الثامنة. يعكس الاسم أيضًا بعض الميزات: إعادة الحساب في غياب المستهلكين.

نحن هنا نعتبر فقط الجانب الذي يتعلق بالمباني السكنية التي لا تحتوي على عدادات. كل شيء واضح فيما يتعلق بالعدادات، وستتم إعادة الحساب تلقائيًا عند تنزيل البيانات التالية من أجهزة القياس. ترد في القرار الإجابات على جميع الأسئلة المتعلقة بمشروعية تصرفات المرافق العامة.

ويعتبر كل مواطن أو مالك أو مستأجر لعقار سكني مستهلكاً بموجب هذه الوثيقة. هو وعائلته يستهلكون الموارد الحكومية التي توفر المنظمات المختلفةأو شركة. ومن أجل أن يكون هناك أساس للعلاقة، يتم عقد اتفاق بين المنظمة ومستهلك الخدمات.

ضامن العلاقة بين المقاول والمستهلك هو الدولة والقوانين. وفقا للقرار رقم 354، يحق لجميع المواطنين إعادة حساب فواتير الخدمات. لذلك في طبعة جديدةيتم وصف إجراءات إعادة الحساب في المواقف المختلفة بالتفصيل.

ما تضمنه المرسوم رقم 354

ما يحتويه:

• المعاملات المحدثة التي تحدد معايير الصرف؛
• تم تحديد إجراء التثبيت بالتفصيل أدوات القياس;
• بمساعدة القرار، يتم تعزيز الدافع لتركيب العداد؛
• تم تقديم نظام مبسط لدفع تكاليف التدفئة؛
• منذ عام 2016، أصبح تقديم المعلومات من العدادات اختياريًا؛
• في حالة الغياب المؤقت للكهرباء أو الخدمات الأخرى، لن يتم تحصيل رسوم منها؛
• ترتيب استيفاء الشروط المذكورة.

وتعطى مكانة خاصة لمسؤولية المؤدي تجاه المستهلكين والقوانين في الحالات التالية:

• سوء نوعية الخدمات؛
• الأضرار التي لحقت بالحياة والصحة بسبب سوء نوعية الخدمات؛
• فشل المستهلك في الحصول على معلومات موثوقة حول جودة الخدمات؛
• تم انتهاك شروط الاتفاقية.

وفي حالة انتهاك هذه الشروط يجب على المقاول إعفاء المستهلك من الدفع أو تعويضه. بغض النظر عما إذا كان قد تم إبرام اتفاق بين المقاول والمستهلك، فسيظل المقاول يعوض عن الأضرار في حالة تقديم خدمات ذات نوعية رديئة.

وفيما يلي بعض النقاط التي تمت مناقشتها في القرار:

1. لا يخضع الدفع مقابل احتياجات المنزل العامة لإعادة الحساب. يشير هذا إلى الحالة التي يكون فيها المالك غائبًا وتكون مساحة المعيشة فارغة مؤقتًا.
2. في نظام التعريفتين، تكون التغييرات في الدفع ممكنة فقط فيما يتعلق بالمكون المتغير. فيما يتعلق بالمكون الثابت، تم تقديم الشرط التالي: إذا تم إعادة حسابه بموجب القانون، فبعد الغياب المؤقت للمواطن يتم تنفيذه في غضون 5 أيام عمل. يتم احتساب جميع أيام الغياب ما عدا أيام المغادرة والوصول.
3. تتم إعادة الحساب فقط في حالة تقديم الطلب وتقديم المستندات التي تؤكد مدة الغياب. يجب تقديم الطلب قبل المغادرة أو بعد شهر من الوصول.

يتم قبول ما يلي كمستندات تؤكد الغياب:

• نسخة من وثيقة السفر مع وثائق السفر المرفقة؛
• وثيقة عن العلاج في المستشفى أو المصحة؛
• تذاكر السفر الصادرة باسم المستهلك، وكذلك حقيقة استخدامها؛
• فواتير الإقامة في فندق، شقة مستأجرة، نزل؛
• وثيقة صادرة عن FMS بشأن التسجيل المؤقت؛
• المستندات الأخرى التي يمكن أن تؤكد حقيقة غياب المستهلك.

الميزة الرئيسية لهذه الوثيقة هي شفافيتها وبساطة عرض جميع المتطلبات. بعد تنقيحه، أصبح من الأسهل بكثير على المؤدي والمستهلك تنظيم علاقاتهما.