Hogyan hozzunk létre passzív jövedelmet a semmiből? Bevált módszerek a pénzügyi függetlenség megszerzésére. Passzív jövedelem - a bevétel módjai és forrásai, a befektetések típusai és ötletei További passzív jövedelem

Sziasztok kedves olvasók! Veled újra és ma is megvizsgáljuk a fő témát mindazok számára, akik határozottan úgy döntöttek, hogy kitörnek a munkaadótól való pénzügyi függőség csapdájából, és végre elkezdik létrehozni saját kis gyárukat a pénz előállítására. Tehát ennek az anyagnak a témája: passzív jövedelem. Mellesleg, ha még mindig azon töri a fejét, hogyan szerezzen aktív bevételt először, javaslom, hogy olvassa el a cikket:.
Valószínűleg mindenki hallotta ezt az idézetet Rothschildtól:

Akié az információ, azé a világ!

Témánkkal kapcsolatban átfogalmazható:

Akinek van információja a passzív jövedelemszerzésről, az birtokolja a pénzt!

És itt egy kissé paradox helyzet áll elő. Erről több mint elég információ található az interneten, de milyen minőségű?
Meglepődve tapasztaltam, hogy a legegyszerűbb passzív jövedelem befektetés nélkül a szociális segély, és különösen a nyugdíj. Képzeld, itt azon törünk a fejünkben, hogyan teremtsünk állandó profitforrást, de kiderül, hogy minden olyan egyszerű – csak meg kell öregedni! De nem ez az egyetlen tévhit, amely egy felkészületlen olvasó fejében kialakulhat.

Ezért anyagomban nem csak a bevételszerzés leggyakoribb módjait fogom felsorolni, hanem valós számokat és tényeket is közölök arról, hogy lehet-e ezekből pénzt keresni, és mennyit. Útközben meg kell cáfolnia néhány mítoszt a legnépszerűbb módszerekkel kapcsolatban: megtudhatja, miért nem csak nem keres pénzt bankbetétekkel és ingatlanokkal, hanem miért is veszít pénzt. Meglepődött? Később érdekesebb lesz.

Tehát térjünk át opusunk gyakorlati részéhez. Az első, legnépszerűbb és legegyszerűbb passzív jövedelem a bankbetét nyitása.
Oroszországban több mint 650 hitelintézet működik, és szinte mindegyik vonzza a lakosság betéteit. Általában a betétek köre megközelítőleg azonos. Betétet nyithat rubelben, euróban, dollárban, font sterlingben, ritkábban svájci frankban, sőt jüanban is. Vannak betétek feltöltési lehetőséggel és havi kamat utalással külön folyószámlára. Azaz elvileg lehet pénzt betenni egy bankba, és a kamatokból élni, bár én ezt nem javaslom, majd kifejtem, miért.
A nagy bankok átlagos kamatlábai 7-8% évente. Az alacsonyabb rangú játékosok jövedelmezősége valamivel magasabb - 9-10%. De a valós kamat mindig a betét nagyságától és a futamidőtől függ. Azaz minél nagyobb az összeg és minél hosszabb a futamidő, annál magasabb a ráta.
A jövedelmezőség őszintén szólva szerény. Legalábbis véleményem szerint. Szerintem igen: miért adj pénzt a banknak évi 8%-kal, ha megtanulhatod, hogyan kell bináris opciókkal dolgozni, és havi 80-100%-os jövedelmezőséget érhetsz el. Általánosságban a cikkben leírtam ezt a pénzkereseti módszert:. Íme egy példa egy sikeres tranzakcióra:

A bankbetét előnyei!

Még egy gyerek is kaphat ilyen passzív jövedelmet Oroszországban. Természetesen egy gyermek nem tud személyesen betétet nyitni, de maga az eljárás rendkívül egyszerű, és nem igényel különösebb ismereteket, így a betétek mindenki számára megfelelőek. Ez magyarázza népszerűségüket a nagyközönség körében.
Nem kell semmit tenned. Egyszer csak bejössz a bankba, megkötsz egy megállapodást, odaadod a pénzt a pénztárosnak és pár év múlva kamatostul visszaveszed.
Megbízhatóság. Először is, passzív jövedelme garantált, és a szerződésben meghatározott, szigorúan meghatározott nyereséget kap. Másodszor, úgy gondolják, hogy szinte lehetetlen pénzt veszíteni egy betéten, vagyis a kockázatok nagyon alacsonyak. Ez igaz és bizonyos mértékig félrevezető is. Ezt követően kifejtem, milyen problémákkal szembesülhet egy befektető a következő években.

Mennyit kereshet?

A válasz egyáltalán nem. Meglepődött? Igen, szinte minden olyan anyag, amely a passzív jövedelem példáit vizsgálja, megmondja, milyen könnyen lehet évente 100 000 rubel bevételhez jutni 1 000 000 rubel bankbetétekkel. De ez egy felületes pillantás a helyzetre.
Annak megértéséhez, hogy egy betét miért nem képes jelentős bevételt generálni, meg kell értenie néhány kifejezést:
Pénz. Az áruk értékének mérőszáma és fizetőeszköz.
A pénz vásárlóereje azon szolgáltatások és áruk mennyisége, amelyeket egy bizonyos összeggel megvásárolhat.
Infláció. Ez a kifejezés az áruk és szolgáltatások általános áremelkedésére utal.
Leértékelés. Ezt nevezik egy valuta, esetünkben a rubel leértékelődésének.
Maga a pénz, vagyis a bankjegyek nem érnek semmit sem neked, sem nekem. Csak annyiban számítanak, hogy tudunk vásárolni velük valamit. Jobbra?
Most nézd. 2015-ben a Rosstat szerint a hivatalos infláció 12,9% volt. Mivel a Rosstat ugyanazokat a mesemondókat alkalmazza, a valóságot figyelembe véve a tényleges alacsony inflációt legalább 20-25%-os szinten kapjuk. Ilyen ütemben a pénzed vásárlóereje csökken. Vagyis egy éve még 100%-ban vásárolhattál egyes árukat és szolgáltatásokat a rendelkezésedre álló összegből, ma viszont 20%-kal kevesebbet.

Figyelmességi teszt: mennyi az átlagos betéti kamat? Egyébként fentebb említettem. Az ország legnagyobb bankjaiban mindössze 7-8% évente. Tehát, ha 2015 elején letétet nyitott volna 1 000 000 rubel összegben, akkor az év végéig 1 080 000 rubelt fizettek volna ki. A pénz vásárlóereje pedig ugyanebben az időszakban a hivatalos adatok szerint csak 12,9%-kal csökkent. Így az Ön milliójának vásárlóereje 129 000 rubelre esett, és a bank kamata mindössze 80 000 rubelt tett ki. Nettó veszteség - 49 000 rubel.
Igen, névlegesen 80 000 rubelrel nőtt az összeg, de ezzel a pénzzel 2015 végén annyi árut és szolgáltatást vásárolhat majd, amennyit ugyanezen év elején 951 000 rubelért vásárolt volna. Szóval mit ér neked, hogy több a bankjegy (vízjeles vágott papír), ha kevesebbet vásárolhatsz velük?
Természetesen az ilyen számítások némileg önkényesek, de nem törekszem a matematikai és gazdasági pontosságra. Csak azt szeretném megmutatni, hogy ha egy betét éves kamata nem fedezi az inflációt, akkor egy ilyen betét egyáltalán nem hoz reáljövedelmet. Ráadásul valójában pénzt is veszítesz. Ráadásul, ha egyszerre nyit meg egy öt évre szóló betétet, és havonta kamatot vesz fel, akkor az eredeti összeg vásárlóereje jelentősen csökken, és a havi passzív jövedelem szerényből csekélyebbé válik az áruk reáláraihoz képest.
A másik probléma a leértékelés. Esetünkben a rubel leértékelődése a kétvaluta kosárhoz, azaz az amerikai dollárhoz és az euróhoz viszonyítva. A 2014-2015 eleje közötti időszakra. A rubel mintegy felére gyengült a dollárral szemben. Ez azt jelenti, hogy ha korábban az importáruk 100%-át megvásárolhatta a milliójával, most a mennyiségük két év alatt mintegy 50%-kal csökkent. A betéti kamatunk pedig továbbra is évi 8%.
Ha valakinek hihetetlennek tűnnek az általam megadott számok, nézze meg az importált elektronikai cikkek árának dinamikáját. 2014 óta több mint két év alatt minden megközelítőleg kétszeresére drágult, néhol még többet is.

Miért és hogyan kell betétet nyitni, hogy ne veszítsen pénzt?

A fentiek ellenére a betétek továbbra is felhasználhatók. Először is, ez az eszköz alkalmas szabad pénz ideiglenes elhelyezésére. Például pénzt takarít meg egy vállalkozás elindításához. Ha pénzt teszel a párnája alá, az gyorsabban leértékelődik, mint a betétnél, hiszen a betéti kamat legalább részben kompenzálja az inflációt. Másodszor, kéznél kell lennie egy bizonyos összegnek váratlan kiadások esetére. Például felajánlják, hogy vesz egy kis részesedést egy új, ígéretes cégben, de az összes pénzét már más eszközökbe fektetik. Mit tegyek? Itt jól jön a befizetés. Ráadásul a devizabetétek – a rubelbetétekkel ellentétben – továbbra is passzív jövedelmet termelhetnek.
És most gyakorlati tanácsok a pénzeszközök banki elhelyezésének feltételeinek kiválasztásához.

Tipp #1. Csak rendszerszinten fontos bankok. Ezek az ország legnagyobb hitelintézetei. Betéti kamataik alacsonyabbak, mint a kisbankoké, de a jegybank biztosan nem veszi el az engedélyüket. Ezen túlmenően, ha egy ilyen intézmény „bedőlni” kezd, azt minden bizonnyal valamilyen Nemzeti Jóléti Alap vagy más állami alap forrásai támogatják. Nem hozom nyilvánosságra a bankok konkrét nevét – nem reklámozok. De a hitelintézetek minősítését maga is megnézheti.

Tipp #2. Válassza ki a befizetés pénznemét. A rubel rendkívül instabil, és a következő években folyamatosan csökkenni fog. Akár tetszik, akár nem, ez tény. Mi a következtetés? Meg kell nyitnia egy betétet dollárban vagy euróban. Valójában ez élesen növeli a betét rubelben kifejezett jövedelmezőségét, lehetővé teszi az infláció teljes fedezését, és még egy kis, körülbelül 3-3,5% -os nyereséget is elérhet évente.
De ez sem ideális választás. Miért? Fennáll annak a veszélye, hogy a hatóságok úgy döntenek, hogy az összes devizabetétet fix árfolyamon erőszakosan rubelre váltják át. Megérti, hogy ez a tanfolyam nem lesz az Ön javára. Csak egy kiút van - egy több valutás betét. Az ilyen betét megnyitásának feltételei szerint, ha valami sült szagot érez, egy kattintással átválthat valutát közvetlenül az internetbankban. Kérjük, ügyeljen az átváltási díjra.

Tipp #3. Lehetőség a letét korai lezárására. Minden betét lekötött betét. Minél hosszabb a futamidő, annál magasabb a jövedelmezőség. Ezért sokkal jövedelmezőbb 5 évre nyitni egy betétet, mint 6 hónapra. De ennek van egy árnyoldala is. Ha sürgősen pénzre van szüksége, ha korán kilép, minden felhalmozott kamat elvész. Ezért kedvezményes korai lezárással rendelkező betétet kell választania. Egyes betétek biztosítják a jövedelem rögzítését egy bizonyos időszak után. Például évente egyszer a felhalmozott kamatot rögzítik, és ha a betétet idő előtt lezárják, az nem jár le.
Egy másik ok, amiért jobb ezzel a lehetőséggel betéteket választani, az alapok egy részének privatizálásának lehetősége. Valami hasonló történt 2013-ban Cipruson. Ott a betéteseket erőszakkal a bankok részvényesévé tették, és a betétállomány 6,75-9,9%-át elkobozták tőlük. Így az orosz Laiki Bank betétesei hozzávetőleg 10 milliárd dollárt veszítettek Az ilyen intézkedések alkalmazásának lehetőségéről Oroszországban már tárgyalnak. Tehát, ha fennáll az orosz bankrendszer összeomlásának veszélye, sürgősen ki kell vennie a pénzt, mielőtt egy csődbe ment bank kényszerrészvényese lesz. Itt jön jól a betét kedvezményes korai lezárásának lehetősége.

Tipp #4. A bevételi forrás megerősítése. A pénzmosás elleni fokozott küzdelem kapcsán a bankoknak lehetőségük lesz arra, hogy ne adják át a betéteseknek a pénzüket, ha nem tudják elmagyarázni a pénz eredetét, és nem tudják igazolni, hogy ezen összeg után az összes adót megfizették. Tehát készítse elő a dokumentumokat előre.

2. számú módszer. Apartmanok. Arany. Gyémántok. Hogyan teremtsünk passzív jövedelmet értékes ingatlanokból?

A bankbetét után a következő legnépszerűbb passzív jövedelem befektetéssel az ingatlan. Valójában azonban minden olyan ingatlan, amelynek értéke idővel nő, eszközként működhet. Ez a következőket foglalhatja magában:
Régiségek.
Művészeti tárgyak.
Nemesfémek és kövek.
Gyűjtemények az érméktől és bélyegektől a bakelitlemezekig és képregényekig.
Természetesen ahhoz, hogy régiségekből vagy festményekből portfóliót hozzon létre, ezt mélyen meg kell értenie. Személy szerint nem dicsekedhetek ilyen tudással. De ha az olvasóim között vannak szakértők vagy legalább amatőrök, akkor megpróbálhatja. A fő elv egyszerű: fektessen be valamibe, amiről úgy gondolja, hogy néhány éven belül felértékelődik. Ráadásul a jövedelmezőség egyszerűen fantasztikus lehet. Tehát 2014-ben egy bizonyos Darren Adams eladta az Action Comics első számát az eBay-en 3,2 millió dollárért, és egyébként kezdetben 99 centbe került, bár ez már 1938-ban volt.
Nem kavarok fel számomra ismeretlen témákat, hogy ne tévesszen meg, hanem elmondom azokat a passzív jövedelemszerzésre alkalmas ingatlanokat, amelyeket első kézből ismerek.

Mennyit lehet keresni ingatlannal?

Ha az orosz ingatlanokról beszélünk, akkor a válasz ugyanaz, mint a bankbetéteknél – egyáltalán nem. Évekkel ezelőtt volt értelme passzív jövedelmet kivonni Oroszországban a moszkvai és szentpétervári ingatlanokból. Most azonban a helyzet alapvetően más. Hogy ne legyek alaptalan, részletesen kifejtem, hogyan szoktak pénzt keresni az ingatlanvásárlók, bérbeadók.

Lakásügyleteknél háromszor kaphat maradékjövedelmet:
Építési szakaszban egy lakás 15-30%-kal olcsóbb, mint a ház üzembe helyezésekor. Vagyis 1-2 év múlva, amíg az építkezés zajlik, anélkül, hogy bármit tenne, harmadával növelheti a beruházást. Az egyetlen bökkenő az, hogy az építkezés befejezetlen. Ezért csak olyan nagy fejlesztők és építők ingatlanjait kell választania, akik hozzáférnek kölcsöntőkéhez.
Bérleti bevétel. Valójában ez a lakásbérlés. A kiadások után az átlagos éves megtérülés körülbelül 4-6%. Vegye figyelembe, hogy ez még a betétek kamatainál is kevesebb.
Az objektum árának emelkedése. Ha a betétek esetében az infláció „felette” a pénzünket, akkor itt a kezünkre játszik – az ingatlanok az összes többi áruval együtt évente körülbelül 10-12%-kal drágulnak. De még ebben az esetben sem minden olyan egyszerű, amit az alábbiakban tárgyalok.

Szóval mennyit lehet keresni? Ha sikeresen vásárol lakást egy épülő házban az alapozási gödör szakaszában, 1,5-2 éven belül évi 7-15% -os emelést kap. Nem sok, de nem is rossz. Ezt követően az ingatlan – az ingatlanpiac egészének növekedésétől függően – évente akár 12%-kal is felértékelődik. A lakás bérbeadásából származó passzív jövedelem körülbelül 5% évente. Így ideális esetben 5 év alatt a befektetett pénz átlagosan 70%-át megtérülheti. Vagyis a teljes hozam körülbelül évi 14%.
Ez alig elég az infláció fedezésére. De a valóságban nem kap ilyen bevételt. Miért?

Ennek több oka is van:
Az új épületek már nem hoznak ilyen magas megtérülést a ház építési időszakában, és folyamatosan nő a hosszú távú építkezések kockázata.
Lakásbérbeadáskor rengeteg mellékkiadás merül fel, beleértve a bérlők keresését, a bútorok vásárlását és időszakos frissítését, a nagyobb és szépészeti javításokat, az adókat és végül. Ne felejtse el figyelembe venni azokat a leállási időszakokat sem, amikor még nincs bérlő, és a közüzemi számlák folyamatosan csökkennek. Ennek eredményeként a reálbérleti hozam alig éri el az évi 3%-ot.
Az ingatlanpiacok szerte a világon hajlamosak úgynevezett buborékokká fejlődni. Miközben ugyanezek a buborékok alakultak ki, a moszkvai új épületek ára folyamatosan, évi 10-12%-kal emelkedett. De 2015-ben az ünnep véget ért - a léggömb kezdett leerülni, és rubelben évi 14,5%, dollárban pedig 33,6% -kal.

Így 2015-ben az orosz ingatlantulajdonosok negatív hozamot kaptak. A bérbeadásból származó haszon siralmas, maguk az eszközök dollárban számolva a harmadával drágultak. Mint látható, az ingatlanokkal foglalkozni még kevésbé kifizetődő, mint a bankbetét nyitása.
Mindez azt jelenti, hogy ingatlannal egyáltalán nem lehet pénzt keresni? Nem igazán. Jó passzív jövedelmű vállalkozást hozhat létre lakásokból az EU-országokban, az USA-ban, Kanadában, valamint a népszerű üdülőrégiókban.
Európában az átlagos bérbeadó haszon ingatlanonként évi 3-5%. Úgy tűnik, a számok megegyeznek az orosz lakások esetében, de euróban. Ez azt jelenti, hogy az európai ingatlanok jövedelmezősége nemcsak a hivatalos, hanem a reál rubelinflációt is teljesen fedezi, sőt egészen kézzelfogható bevételt is hoz. Ezenkívül a lakásokba történő befektetés lehetővé teszi, hogy megvédje befektetéseit a rubel leértékelésének következményeitől.

Hogyan lehet helyesen passzív jövedelemhez jutni az ingatlanban?

Ha úgy dönt, hogy egyszer lakásba fektet be, íme néhány javaslat:
a következő években csak külföldön vásároljon lakást;

Miért ajánlom az arany használatát passzív jövedelemforrásként?

Az aranynak nincs fix ára vagy semmilyen stabil megtérülési rátája. Ezért bizonyos időszakokban a sárga fém árának csökkenése figyelhető meg. Ha azonban hosszú távú dinamikát vesszük, akkor az arany ára folyamatosan nő 1938 óta, amikor is szabadon lebeg az árfolyam.
Most a jövedelmezőség nagyságáról. A 2015. 04. 01. és 2016. 04. 01. közötti időszakban, azaz pontosan egy év alatt az Orosz Föderáció Központi Bankjának árfolyama szerinti arany ára 2185 rubelről 2691 rubelre nőtt 1 grammonként. Az éves hozam 23% volt. Mint látható, ez a szám teljesen lefedi a hivatalos inflációt és jó profitot ad. Természetesen a dollárban vagy euróban kifejezett számok nem olyan lenyűgözőek, de ott is tisztességes passzív jövedelemre tehet szert.


Ha a hosszú távú perspektívát vesszük figyelembe, akkor a 2009. 04. 01. és 2016. 04. 04. közötti 7 év alatt egy gramm arany ára az Orosz Föderáció központi bankjának árfolyamán 1001 rubelről emelkedett. 2691 rubel. Az összesített áremelkedés a teljes időszakra 169%! Így az átlagos éves passzív jövedelem 24%. És vegye figyelembe, ez figyelembe veszi az arany árfolyamának helyi csökkenését.
Véleményem szerint ez az egyik legjobb eszköz a konzervatív befektetésekhez. Az arany vásárlása, mint a bankbetét megnyitása, nem igényel speciális ismereteket, miközben ezek az eszközök összehasonlíthatatlanok a jövedelmezőség szempontjából, és számomra úgy tűnik, hogy a nemesfémbe történő befektetés kockázata sokkal alacsonyabb, mint az orosz bankok betéteié. .
Az arannyal csak az a baj, hogy célszerű hosszú ideig befektetni rá. Vagyis vettek egy rudat vagy érméket, és 5-10 évre egy széfben vagy széfben felejtették. Lényegében ezek stratégiai befektetések. Ha most és havonta szeretne passzív jövedelmet kapni, akkor a nemesfémek erre nem alkalmasak. Akkor jobb, ha kipróbálod a bináris opciókat: . Sőt, ez az eszköz lehetővé teszi, hogy pénzt keressen aranyon is, csak rövid távú spekulatív ügyletekkel.
Akárhogy is, az aranyat mindenképpen érdemes eszközportfóliójának diverzifikálására használni. Ez jelentősen csökkenti a magasabb hozamú, de ennek megfelelően fokozott kockázatú eszközök kockázatát.
Térjünk át a kérdés gyakorlati oldalára: hogyan lehet passzív jövedelemhez jutni aranybefektetéssel? Két lehetőség van: vásárolhat érméket vagy rudakat, vagy nyisson személytelen fémszámlát.
Az első esetben közvetlenül érmék vagy rudak vásárlásakor az ár 18%-os áfát tartalmaz. Vagyis eleinte nettó veszteségnek tekinthető. Azonban, mint fentebb megjegyeztem, az arany főleg hosszú távú befektetésekre alkalmas. Tehát ha ezt a 18%-ot elosztjuk 10 évre, akkor évi 1,8%-ot kapunk. Az átlagos évi 24%-os hozam mellett ezek meglehetősen elfogadható veszteségek. Ráadásul eladáskor, ha betartja az összes szabályt, személyi jövedelemadót kell fizetnie - 13%. Ez további 1,3% évente. A teljes passzív jövedelem adókkal levonva 10 éves aranybefektetés esetén 209% lesz. Szerintem nem rossz, hogy még 13%-os éves infláció mellett is 79%-os nyereséget érsz el.
Most pedig ejtsünk néhány szót a személytelen fémszámláról. A legtöbb bankban meg tudod nyitni. Fiókja grammban számolja az aranyat. Elméletileg bármikor átveheti természetben, vagy eladhatja egy banknak, és azonnal készpénzt kaphat. Igaz, a valóságban a bankok nem nagyon hajlandók aranyat kiadni az ügyfélnek, és gyakran késleltetik a számlatulajdonos e törvényi követelményének teljesítését. Ismét felmerül a kérdés a bankrendszer egészébe és különösen egy adott hitelintézetbe vetett bizalommal kapcsolatban. A betétbiztosítási program egyébként nem vonatkozik a kötelező egészségbiztosításra.
Azt is mondhatnánk, hogy az aranyat természetben vásárolni határozottan jobb. Egyetértek, jó, ha a saját aranyrudat tartod a kezedben. Azonban három „de” van egyszerre. Először is, a kötelező egészségbiztosítás megnyitásakor nem kell áfát fizetni. Másodszor, nyithat egy határozott futamidejű számlát, amely kamatot halmoz fel. Vagyis a passzív jövedelem valamivel magasabb lesz, bár a kötelező egészségbiztosítás kamatai több mint szerények - átlagosan évi 1%. Apró dolog, de mégis szép. Harmadszor, ott van a biztonság kérdése. A veretlen fémeket vagy érméket valahol tárolni kell. Bérelhet széfet, de ezek többletköltségek, és ismét egy találkozó a bankkal. Tehát nem marad más hátra, mint elásni a kincsedet valamelyik szigeten.
By the way, van egy alternatíva a stratégiai befektetések arany - spekuláció ingadozása nemesfém árfolyamok. A Forex brókerek biztosítják ezt a lehetőséget, de van egy fogás: az arannyal kereskedni elég nagy tőkére van szükség, és a jegyzések változásának előrejelzésében előforduló hibák percek alatt a betét elvesztéséhez vezethetnek. Ezért azt tanácsolom, hogy válasszon bináris opciókat. Lehetővé teszik az arannyal való munkát is, de a belépőjegy mérete és az ottani kockázatok jóval kisebbek, bár a potenciális passzív jövedelem változatlan marad. Ebből a cikkből megtudhatja, hogy melyek a bináris opciók:.

3. számú módszer Szellemi termék létrehozása!

Sajnos szinte lehetetlen maradékjövedelmet előteremteni legalább minimális befektetés nélkül. Valójában csak egy út van: létrehozni valami értékeset. A választék korlátozottnak tűnik, de valójában rendkívül széles. Pénzt kereshet írással, találmányokkal, fotózással, blogírással. A különösen sikeres mobilalkalmazás-fejlesztők manapság jó pénzt keresnek.
Természetesen a fenti törekvések mindegyikére nincs egységes bevételszerzési recept, de sok esetben találhatunk legalább hozzávetőleges stratégiát egy keresett termék létrehozására és népszerűsítésére. Az internet szó szerint hemzseg az ajánlásoktól, hogyan lehet passzív bevételt szerezni az interneten blogírással vagy információs oldal létrehozásával, vagy iOS-alkalmazás-fejlesztőként vagyont keresni. Bevallom, messze nem vagyok szakértő ezekben a kérdésekben, és az anyag formátuma nem teszi lehetővé, hogy részletesen megfontoljuk mindazt a sok ésszerű ajánlást a kreatív emberek számára, akik passzív jövedelemforrást szeretnének létrehozni.
Itt fogok néhány példát hozni arra, hogy a valódi emberek, mint te és én, hogyan hoznak létre dollármilliárdokat a semmiből, és mennyit tudnak keresni:
Felix Kjellberg YouTube-blog szerzőjének videóit rendszeresen 40 millió feliratkozó nézi. A csatorna éves bevétele 12 millió dollár.
Ethan Nicholas, az Egyesült Államok észak-karolinai fejlesztője 800 000 dollárt keresett egy egyszerű iShoot játékkal.
A kanadai Danielle Fong új módszert dolgozott ki a szélgenerátorokból és napelemekből nyert energia felhalmozására és tárolására. Peter Thiel és Bill Gates már több mint 30 millió dollárt fektetett be az induló vállalkozásába.
A német fotós, Andreas Gursky csak egy fénykép eladásával 4,3 millió dollárt tudott keresni. Természetesen a bevétele nem korlátozódik erre.
Damien Hirst, korunk egyik legsikeresebb művésze, vagyona körülbelül 1 milliárd dollár.
Valószínűleg a jól ismert írónő, JK Rowling 1,5 milliárd dollárt keresett varázslójától, Harrytől. Ez a teljes bevétel a könyvsorozat összes példányának eladásából és a bestsellerek filmadaptációjából
Sajnos az ilyen passzív bevételi módszerek nem jelentenek garanciát a kereskedelmi sikerre. A fotózásnak, festésnek vagy írásnak tehát főként a léleknek van értelme, a kreativitás eredményének milliós, sőt milliárdos dollárba forgatása pedig főként a véletlen műve.
Ami a kérdés gyakorlati oldalát illeti, ne feledkezzünk meg olyan apróságokról, mint a szerzői jogok regisztrációja. Egy találmány vagy használati minta szabadalmának megszerzéséhez különösen a Szövetségi Iparjogvédelmi Intézethez kell fordulnia. Ha pedig írt egy könyvet, és meg akarja védeni érdekeit, mielőtt bemutatná a kiadóknak, nyomtassa ki, keltezze, és küldje el postán magának.

4. módszer. Hogyan váljunk Warren Buffettté: passzív jövedelem az értékpapírokból!

Hol szerezhetek pénzt saját vállalkozás elindításához? Pontosan ezzel a problémával szembesül az új vállalkozók 95%-a! A cikkben felfedtük a vállalkozó induló tőke megszerzésének legrelevánsabb módjait. Azt is javasoljuk, hogy alaposan tanulmányozza át a cserebevételekre vonatkozó kísérletünk eredményeit:

Warren Buffett a világ legsikeresebb befektetője. Az Oracle of Omaha vagyona 2008-ban 68 milliárd dollár volt. Ilyen sikert csak egy zseni tudott megismételni, de a történelem több ezer más példát is tud, amikor több millió dolláros vagyont hoztak létre értékpapírokon. Használhatja ezt a módszert? A kérdés megválaszolásához először ismerkedjünk meg az értékpapírok fő típusaival.
Készlet. A vállalatok az ilyen típusú értékpapírokat befektetési tőke vonzására használják. Ebben az esetben minden részvényes tulajdonképpen a vállalkozás társtulajdonosa lesz, bár a részvényesek többségének részesedése természetesen elhanyagolható. A részvények kétféle módon termelnek bevételt. Először is vannak osztalékok. Minden beszámolási időszak (általában egy év) végén a társaság összesíti pénzügyi tevékenységét, és dönt a nyereség felosztásáról. Utóbbit a részvényesek részesedésük nagyságának megfelelően kapják meg.
Másodszor, passzív bevételhez juthat a részvények árfolyamának emelkedéséből az értékpapírok vásárlásától az eladásukig eltelt időszakban. Természetesen itt van annak a kockázata, és elég nagy is, hogy a részvények árfolyama esnek, vagyis profit helyett veszteséget kap.
Kétféle részvény létezik: törzsrészvény és elsőbbségi. Az előbbiek a részvényesek közgyűlésén szavaznak, az utóbbiak magasabb jövedelmet biztosítanak tulajdonosaiknak, mivel ezek vagy fix összegű, vagy szigorúan meghatározott nyereségrészesedéssel járnak.
Kötvények. Ezek az értékpapírok hitelviszonyt megtestesítő kötelezettségek. Lényegében a kibocsátó (az értékpapírt kibocsátó személy) kölcsönkér Öntől egy bizonyos időszakra, majd ezt követően vállalja, hogy visszavásárolja Öntől a kötvényeit, általában meghatározott fix jövedelem mellett. A kötvények is örökérvényűek, és rendszeres kupon (jövedelem) fizetéssel járnak az adósságkötelezettség teljes futamideje alatt.
Az ilyen típusú értékpapírok előnye, hogy garantáltan bizonyos hozamot kap. A kockázatnak csak a kibocsátó fizetőképessége szab határt. Vagyis ha az állam vagy cég nem dönt csődbe menés mellett, akkor az Ön által befizetett pénz biztosan visszajár Önnek, és ezzel együtt a kibocsátó által megállapított bevétel. Megjegyzendő, hogy a kötvényhozamok a kockázat mértékétől függenek, de általában alacsonyak.
Most beszéljük meg a származékos ügyleteket – a származékos pénzügyi eszközöket. Ezek értékpapíron vagy árun lévő értékpapírok. Nem világos? Most nézzünk meg mindent részletesebben, és meg fogod érteni.
Határidős ügyletek. Ezek meghatározott eszközök adásvételére vagy eladására vonatkozó szerződések. Jelzik az áruk mennyiségét, devizát, részvényeket vagy kötvényeket, szállítási időt és árat. A szerződés lejártakor vagy az eszköz tényleges átadása, vagy készpénzes elszámolások történnek. Vagyis nem kell felvennie magát az árut, pénzbeli kompenzációt kaphat.
A határidős ügyletekkel végzett műveletek lényege, hogy alacsonyabb kötési áron vásárolunk egy kontraktust, és akkor adjuk el, amikor a mögöttes eszköz piaci ára és ezzel együtt maga a kontraktus is jelentősen megnő. Például vásárolt határidős Brent olajat 28 dolláros hordónkénti kötési áron, és pár hónap múlva 35 dollárra emelkedett. Eladjuk a szerződést és nyereséget veszünk. A határidős olajügyletek egyébként az egyik legnépszerűbb befektetői eszköz.
A határidős ügyletek előnye, hogy a kontraktusok értéke jóval alacsonyabb, mint a mögöttes eszközök értéke. Ez lehetővé teszi, hogy kisebb kezdeti befektetéssel boldoguljon, és több passzív bevételhez jusson, mint például közvetlenül részvényekbe fektetni. Mindeközben a mögöttes eszköz árának nem az Ön javára történő változása esetén a veszteségek magasabbak lesznek.
CFD. Ez egy újabb szerződés, de ezúttal nem a mögöttes eszköz leszállítására, hanem annak árának megváltoztatására. Az egyik oldal az idézőjelek növekedésére, a másik a csökkenésre fogad. A szerződés lejáratakor az egyik fél kifizeti a másiknak a mögöttes eszköz aktuális értéke és a szerződéskötéskori ára közötti különbözetet.
Például egy CFD megkötésekor az alapul szolgáló eszköz (részvények, áruk, kötvények stb.) költsége 100 USD volt. Fogad az emelésre. Most, ha a mögöttes eszköz 110 dollárt ér a szerződés lejáratakor, a másik félnek 10 dollárt kell fizetnie Önnek.
A meglévő értékpapírok listája természetesen sokkal szélesebb, de felsoroltam a legnépszerűbb eszköztípusokat, és ez elég mindenkinek, akit érdekel, hogyan lehet passzív bevételhez jutni az értékpapír-befektetésekből.

Mennyit fog keresni az értékpapírokon?

Kezdjük a kötvényekkel. A jövedelmezőség őszintén szólva szerény. Például a Gazprom jelenleg forgalomban lévő középlejáratú rubelkötvényein mindössze 7,55 százalék az éves hozam. Néhány 1000 rubel névértékű VTB 24 kötvény esetében a bevétel évi 9% évente 4-szeri kifizetéssel. Kicsit jobb, de a probléma ugyanaz, mint a bankbetéteknél – a passzív jövedelmed még az inflációt sem fedezi.
Most pedig az akciókról. Példaként a világ pillanatnyilag egyik legjövedelmezőbb részvényét, az Apple értékpapírját veszem fel. A társaság egy részvényének költsége 2016 áprilisában elérte a 108 dollárt. A 2015-ös osztalék részvényenként 47 cent volt. Érted, ez nem sok, legalábbis ha nincs több millió dollárod, amit befektethetsz.
Valójában az osztalék soha nem nagy. A fő nyereség az emelkedő jegyzésekből származik.

Tehát 6 évvel ezelőtt, azaz 2010 elején egy „alma” részvény ára csak körülbelül 28 dollár volt. Így ebben az időszakban a társaság részvényesei az osztalékot nem számítva 285%-os passzív bevételhez jutottak. Az átlagos éves hozam meghaladta a 47%-ot. Nem gyenge, igaz?!
De még egyszer hangsúlyozom, hogy az Apple részvényei az egyik legsikeresebb példák a piacon. A legtöbb vállalati értékpapír sajnos nem büszkélkedhet ilyen mutatókkal. Emellett mindig nagy a kockázata annak, hogy jelentős árajánlatok esnek, és ezt nem mindig lehet elég pontosan megjósolni.
A határidős ügyletek és a CFD-k jövedelmezősége közvetlenül függ Öntől és a mögöttes eszközök kamatlábai változásának előrejelzésében való készségétől. Tehát nincs értelme konkrét számokat megadni itt. Hadd mondjam el, hogy a sikeres származékos kereskedők nagyon-nagyon lenyűgöző tőkét keresnek.

Hogyan vásároljunk részvényeket és kötvényeket?

Egyes értékpapírok közvetlenül a kibocsátótól vásárolhatók meg. Más esetekben professzionális piaci szereplők - brókerek - szolgáltatásaihoz kell fordulnia.
Minden vállalat maga határozza meg minimális kezdeti befektetését. A legtöbb bróker egy ujját sem mozdítja, ha Ön 50 000 dollárnál kevesebbel érkezik, de találhat olyan cégeket, amelyek belépési díja 200 dollártól kezdődik. Igaz, ilyen szerény összeggel nem igazán lehet elvadulni, és hosszú távú, párszáz dolláros értékpapír-befektetésből sem számíthat nagy haszonra.
Bár ezzel is lehet kezdeni, én azt javaslom, hogy kis tőkével vágj bele a bináris opciókba. Ez az eszköz lehetővé teszi, hogy részvényekkel és kötvényekkel is dolgozzon, de a szükséges befektetés sokszorosa annak, mintha értékpapírt vásárolna, a jövedelmezőség pedig többszöröse. Annak érdekében, hogy ne legyek alaptalan, közzéteszem az ügyleteimet.
A bróker kiválasztásakor nagyon fontos ellenőrizni annak megbízhatóságát, a technikai támogatás minőségét, és ami a legfontosabb, érdeklődjön a tranzakciók, befizetések és pénzfelvételek jutalékainak összegéről.

Csak az igazság: lehet pénzt keresni értékpapírokkal?

Egy magánbefektető számára az értékpapír-befektetés legegyszerűbb módja, ha vásárol és több évre elfelejt, miközben gyűlik a bevétel. Ez stratégiai befektetés. A probléma az, hogy a tudományba való hosszú távú tőkebefektetéshez „biztonságos menedéket” kell keresni, és jelenleg sehol a világon nincs ilyen. Így 2016 első napjaiban a Dow Jones index legnagyobb összeomlását figyelhettük meg a nagy gazdasági világválság óta. És ez az index egyébként a 30 legnagyobb amerikai cég részvényeinek árfolyamát veszi figyelembe, mint például a Coca-Cola, a Boeing, a General Electric, az Intel Corp., a Nike stb. Így a befektetők több milliárd dolláros veszteséget kaptak újévi ajándékként.
Persze azt gondolhatnánk, hogy az értékpapírok köre nem korlátozódik az amerikai vállalatokra. De más országokban sem jobb a helyzet. Különösen ugyanazokon a napokon, amikor a Dow Jones hirtelen megbetegedett, kínai bajtársa, a Shanghai Composite tőzsdeindex még jobban összeomlott.
Tehát a tőzsdén ma gyakorlatilag nincsenek „biztonságos menedékek” a tőkének. Igaz, meg lehet próbálni azonosítani a pénzt az „új gazdaság” társaságok részvényeiben. Ide tartoznak a fizetési rendszerek, keresőmotorok, közösségi hálózatok, szoftverfejlesztők és eszközgyártók.
Ha egyáltalán nem értesz ehhez az egészhez, és nem vagy túl lelkesen folyamatosan figyelemmel kísérni a gazdasági és politikai híreket, könnyebben átutalhatod a pénzt a vagyonkezelésbe. A brókerek és alapkezelő társaságok különböző befektetési stratégiákat kínálnak, biztosítják a csomag diverzifikációját és a piaci helyzet függvényében történő kiigazítását. Természetesen ezért a boldogságért jutalékot kell fizetnie, de ez egyszerűbb, mint saját maga belemerülni a tőzsde stratégiai elemzésének minden dzsungelébe.

Befektetési alapok.

Ez egy alternatíva a személyes számlán lévő pénz közvetlen bizalmi kezelésének. Itt kollektív befektetésről beszélünk. Az alap eladja befektetési jegyeit, így a teljes befektetési tőkét képezi. Ezt a pénzt eszközökbe fektetik: részvényekbe, kötvényekbe, ingatlanokba stb. Az alap természetes célja, hogy ezekből a befektetésekből a lehető legtöbb hasznot hozza ki. A bevétel a részvények számának megfelelően oszlik meg a részvényesek között.
A befektetési alapok fő előnye, hogy kis összeggel drága eszközökbe fektethetnek be. Például van 30 000 rubel. Ebből a pénzből mindössze 4 Apple részvényt vásárolhat. Jónak tűnik, de a kockázatok rendkívül magasak – ne feledje, beszéltünk a diverzifikációról. Megteheti a másik utat is: vásároljon 3 részvényt egyenként 10 000 rubel értékben, és válasszon egy olyan befektetési alapot, amelynek stratégiája „új gazdaságú” vállalatokba fektet be. Ott lesz szeretett Apple, Facebook, Microsoft és sok más érdekesség. Természetesen az alacsonyabb hozamú értékpapírok a portfóliójában csökkenti az általános hozamot. Ugyanakkor a kockázatok is többszörösére csökkennek, és mindig törekedni kell a kockázatok és a jövedelmezőség ésszerű egyensúlyára.

Módszer: 5. Passzív jövedelem saját vállalkozásból!

Szerintem nincs értelme arról beszélni, hogy egy sikeres vállalkozó mennyit kereshet, tekintve, hogy a legvilágosabb példák mindenki ajkán vannak: Jobs, Gates, Branson vagy személyes példaképem, Elon Musk. A kérdés csak az, hogy az aktív bevételből, amikor napokat és éjszakákat tölt az irodában, vagy városokat utazik, meglátogatva a cég képviseleti irodáit, hogyan lehet egy vállalkozást passzív bevételű üzletté alakítani.
Általában véve nincs itt nagy tudomány. Először is világosan meg kell fogalmaznia a vállalat küldetését, alapvető értékeit és stratégiáját. Másodszor, folyamatszemléletű megközelítést kell alkalmazni a vállalat belső szervezetében. Vagyis a vállalat összes munkáját külön egyszerű folyamatokra kell felosztani, és minden alkalmazottra munkaköri leírás formájában le kell írni. Egy ilyen rendszer ellenőrző pontok létrehozását jelenti, amelyek ellenőrzése elegendő a vállalat tevékenységének és eredményeinek nyomon követéséhez. Így minimális időbefektetéssel irányíthatja cégét. Ő maga úgy fog működni, mint egy óra. Mindössze annyit kell tennie, hogy a kurzus helyes.
Ha a céget már felépítették és felpörgették, nem kell saját kezűleg irányítania. Felvehet egy vezérigazgatót (vezérigazgatót), és átháríthatja rá a vezetés terhét.
Természetesen a passzív jövedelem ilyen módszerei egy sürgető problémával járnak - felmerül a kezdőtőke megtalálásának kérdése. A témával kapcsolatos gondolataimat a cikkben vázoltam fel:

Hogyan hozzunk létre üzleti birodalmat franchise segítségével?

Képzeld el, hogy létrehoztál egy céget. Sikeres. Hatékony. Jövedelmező. De többet akarok. Feladja az álmát, hogy vállalkozását passzív üzemmódba helyezze, és ezzel egyidejűleg feladja dolce vita-ját, hogy profitáljon egy önállóan működő vállalattól? Újra feltűrni az ingujjat, és vállalni a vállalkozás fejlesztését, kiterjesztve jelenlétét más régiókban? Ehhez hónapokat kell üzleti utakon töltenie, növelnie kell az adminisztrációs erőforrásait, és ezzel együtt a költségek is növekednek. Emellett felmerül a vállalkozás bővítéséhez szükséges pénzteremtés problémája is. Használhatja szerény ajánlásaimat: . A cég teljes körű fejlesztéséhez azonban nem valószínű, hogy kölcsönzött források nélkül meg lehet tenni.
Ennek az útnak van egy sokkal jövedelmezőbb és egyszerűbb alternatívája - a franchise. Lényege, hogy kész üzleti modelljét, az összes technológia, márka és dokumentációs sablon használati jogával együtt értékesíti más vállalkozóknak. Ők viszont saját költségükön nyitják meg cége képviseleteit a régiókban.
Ez három problémát old meg egyszerre. Először is, a franchise-vásárlók a vállalat bővítésébe fektetnek be. Másodszor, a vállalati részlegek irányítását is ellátják anélkül, hogy szigorú központosításra és állandó központos ellenőrzésre lenne szükség. Harmadszor, a bérelt menedzserekkel ellentétben a franchise-vevők a cég részlegét saját üzletként kezelik. Személyesen érdekelt a vállalkozás maximális hatékonyságának és jövedelmezőségének elérése. Ennek eredményeként nincs szükség a vezetői létszám növelésére a regionális részlegek munkájának ellenőrzéséhez és a vezetők ösztönzésének módszereihez.
mit kapsz? Először is, a franchise-vevő azonnali átalánydíjat fizet. Másodszor, jogdíjat fog kapni az összes fiók nyereségéből - ez lesz az Ön passzív bevétele. Az anyavállalatnak pontos, lépésről lépésre szóló utasításokra van szüksége a cégnyitáshoz, a termék- és értékesítési technológiára, marketingstratégiára, egyszóval mindenre, amit a vállalkozás létrehozása során meg kellett volna tennie. Ezenkívül csak egy kis részleget kell megszerveznie, amely népszerűsíti a franchise-t, kapcsolatba lép a potenciális vásárlókkal, valamint tanácsot ad nekik és segít a problémák megoldásában.
Megközelítőleg világos, hogyan lehet franchise-on keresztül passzív bevételű üzletet létrehozni. A kérdés továbbra is fennáll - mennyit fog keresni? A hálózat potenciális jövedelmezőségét aligha lehet megbecsülni. Minden az üzleti modell minőségétől és a fejlesztési stratégiától függ. De mintaként felsorolok több jól ismert márkát, amelyek fejlesztése ezzel a technológiával történik: KFC, Subway, Traveler’s, 2GIS, Yves Rocher, Well, Expedition, Sbarro.
Most egy konkrétabb példa számokban. A Subway franchise vásárlásának átalánydíja 600 000 rubel. Havi fizetés a franchise-adónak (jogdíj) - a bevétel 8%-a plusz a forgalom 1,5%-a reklámdíjként. Egy pont forgalma 5-9,5 millió rubel között változik, és a teljes hálózat Oroszországban 673. Így a teljes hálózat teljes bevétele több mint 390 millió rubel, a hirdetési díjak nélkül.

MLM. Lehetséges-e passzív bevételt teremteni hálózati marketinggel?

Az amerikai milliomosok körülbelül 20%-a hálózati marketinggel gazdagodott. Itt a válasz arra a kérdésre, hogy lehet pénzt keresni az MLM-en. Úgy gondolom, hogy ma még könnyebbé vált ezt a vállalkozásépítési modellt használni, mint 10-15 évvel ezelőtt. Ennek oka az eszközök viszonylagos egyszerűsége és elérhetősége, amelyek lehetővé teszik a partnerek hálózatának gyors kiépítését az interneten keresztül.
A hálózati marketing valójában az üzletfejlesztési stratégia egyik lehetősége. Ugyanaz a franchise, csak egyszerűbb és sokkal elérhetőbb a partnerek számára. Ez az opció olyan termékekhez alkalmas, amelyek értékesítéséhez nincs szükség kiskereskedelmi egységre vagy irodára.
Igen, a passzív jövedelem sok ilyen példája némi iróniát okoz. De ez inkább a forgalmazók munkájának kissé tolakodó, sőt esetenként ügyetlen jellegéből adódik. Valójában a modell teljesen működőképes. Jelentős befektetések nélkül olyan terméket kap, amelyet értékesítési pont szervezése, személyzet toborzása és egyéb nehézségek nélkül értékesíthet. Csak partnerré teszed minden törzsvásárlódat, ő maga vásárol továbbra is termékeket és eladja azokat barátainak, és ezért Ön a legkisebb mozdulat nélkül bevételhez jut.
Az MLM-nek van elég előnye:
Minimális kezdeti befektetés. A legtöbb esetben 200-300 dollárral meg lehet boldogulni. Vagyis csak ez az összeg korlátozza a kockázatait.
Nincs papírmunka, ezért nem kell pénzt költeni ügyvédi, könyvelői stb.
Nem szükséges elsajátítani a személyzeti menedzsment művészetének fortélyait. Valójában sok olyan ember van, akinek vásárlásaiból és eladásaiból bevételhez jut. Sőt, mindannyian külön-külön, további motiváció nélkül cselekszenek, mint a franchise esetében.
Nincs gond az adószolgálattal, számos szabályozó hatósági ellenőrzés, üzleti viták a partnerekkel stb.
Szó szerint 2-4 év alatt létrehozhat egy kiterjedt többszintű struktúrát, és akkor legalább több évig lenyűgöző passzív jövedelmet termel különösebb erőfeszítés nélkül.
Természetesen sok múlik a márkaválasztáson. Például nem látom értelmét olyan fájdalmasan ismerős struktúrákhoz csatlakozni, mint az Avon, az Amway vagy a Herbalife. Úgy tűnik, jobb olyan márkára fogadni, amelyet külföldön népszerűsítettek, de új az orosz piacon. Így nagyobb esélye lesz egy nagy partnerpiramis létrehozására.

6. módszer. Nem tudja, hogyan hozza létre saját vállalkozását? Keress pénzt valaki mással!

Szinte az összes passzív jövedelem példát megvizsgáltuk, amelyet ebben az anyagban szerettem volna megvitatni. Az utolsó marad, hogy valaki más vállalkozásába fektessen be. Valószínűleg helyesebb lenne ezt kockázati tőkébe, azaz magas kockázatú vállalkozásokba történő befektetésnek nevezni, hiszen fentebb már érintettük a fejlett, stabil cégek részvényeibe, kötvényeibe történő befektetést.
Itt az ötlet az, hogy találjunk egy ígéretes startupot, részvényekért cserébe pénzzel segítsük, és vagy rendszeresen kapjunk valamilyen részt a vállalkozás nyereségéből, vagy megvárjuk, míg az értékpapírjai sokszorosára drágulnak, és eladjuk azokat. Rengeteg példa van a sikeres kockázatitőke-befektetésekre. Természetesen a leghíresebbek a nagybefektetők. Így Jim Goetz 60 millió dollárt 3 milliárd dollárra fordított a WatsApp-ba való befektetéssel. Douglas Lyon 2,2 milliárd dolláros vagyont szerzett a Google-tól, a YouTube-tól és a WatsApp-tól. Peter Thiel nagyjából ugyanannyit keresett a PayPal-on és a Facebookon.
Mindezek a tiszteletreméltó emberek, amint érted, a Szilícium-völgyben „legelnek”, ahova mész az 1000 dollároddal, és elűznek, mint egy koldust. Ez azonban nem jelenti azt, hogy kevés pénzzel ne csatlakozhatna a kockázati befektetők sorához.

Hogyan válhat kockázati befektetővé?

Próbáld ki az üzleti angyal szerepét. Véleményem szerint egy kis tőkével rendelkező nem professzionális befektető számára jobb, ha más passzív bevételi módszereket választ, mivel ez a lehetőség a legkevésbé jövedelmező és egyben rendkívül kockázatos. A lényeg az, hogy a kezdő vállalkozókat barátai között vagy csak az interneten találja, és finanszírozást biztosít számukra. A siker esélye rendkívül alacsony, hacsak Ön maga nem tapasztalt üzletember, és készen áll a projektben való részvételre.
Crowdfunding platformok. Az Angellist és a StartTrack és más platformok lehetővé teszik, hogy viszonylag kis összeget fektess be egyszerre több startupba, a tranzakciókat pedig egy speciális online szolgáltatáson keresztül bonyolítják le. További előny, hogy a projektek kiválasztásakor más befektetők, köztük a professzionális befektetők döntéseire összpontosíthatunk.
Szindikált ajánlatok. Ezek ugyanazon közösségi finanszírozási platformokon vagy befektetési alapokon működő befektetői csoportok közös műveletei. Ez a megközelítés lehetővé teszi, hogy professzionális játékosokkal együtt fektessen be tőkét, és magasabb színvonalú és ígéretes projektekhez férhessen hozzá. A szindikátusok hátránya a kapcsolódó szolgáltatások jutaléka.
Kockázati alapok. Ha még nincs mondjuk 1 millió dollárja, akkor ez a lehetőség nem felel meg Önnek. De a jövőért dolgozunk, igaz? Érdemes tehát megfontolni ezt a módszert. Ez jó, mert nem kell megértenie a meglévő projekteket és személyesen kiválasztani az induló vállalkozásokat – a szakemberek mindent megtesznek helyetted. Csak 5-7 évig köteles pénzt utalni az alapba.
Amikor a kockázati befektetéseket passzív bevételnek tekinti, ne feledje, hogy az elfogadható kockázati szint biztosítása érdekében legalább 10 projekt között kell tőkét elosztania. Ugyanakkor csak jó minőségű induló vállalkozásokat kell kiválasztani. Ehhez kövesse a kockázati projektek versenyeit, és olvassa el a médiában megjelent cikkeket az ígéretes cégekről.

Passzív jövedelem. Ez hogy működik?

Mindannyiunknak van egy alapvető erőforráskészlete: idő, fizikai erő, egyszerű feladatok elvégzésének képessége. Sokan büszkélkedhetnek jó végzettséggel, valamilyen területen szerzett tapasztalattal és egyszerűen okos fejjel, ami önmagában nem olyan általános, mint szeretnénk. Tehát a különbség egy dollármilliomos és egy hétköznapi kemény munkás között, aki fizetéstől fizetésig él, az, hogy hogyan kezelik ezeket az erőforrásokat.
Egy alkalmazott, akiknek túlnyomó többsége, lényegében közvetlenül pénzért cseréli az idejét. Ezen túlmenően, minden óra vagy nap költsége közvetlenül függ készségeinek, tudásának, tapasztalatának és termelékenységének értékétől. És ezt hívják aktív jövedelemnek. A gazdagok pedig közvetlenül vagy közvetve a rendelkezésre álló erőforrásokat olyan eszközök létrehozásába fektetik be – olyan értékek, amelyek bevételt generálhatnak a tulajdonos erőforrásainak további befektetése nélkül. Ezért a passzív jövedelmet maradékjövedelemnek is nevezik a latin residuus szóból - megmaradt, megőrzött. A munka már véget ért, de a nyereség a végtelenségig megmarad.

Miért hoz sokszor több pénzt az anyagi haszonszerzésnek ez a módszere, mint a rendes bérmunka? Egyszerű: létrehozhat egy olyan eszközcsomagot, amelynek piaci összértéke több százszorosa lesz, mint a személyes idő értékének az összes készséggel és tudással együtt.

3 féle maradványjövedelem forrás!

Mi működhet eszközként? Fentebb már megadtam a passzív jövedelemre vonatkozó konkrét lehetőségeket, de most megpróbálom elmagyarázni a lényeget. Tehát az összes eszközt három kategóriába sorolnám:
Az első típus azok a dolgok, amelyek önmagukban drágulnak. Vagyis a passzív jövedelem vagy más valuta bevétele az ingatlan megvásárlásakor fizetett ár és annak értéke közötti különbözetből keres pénzt, mondjuk egy év múlva, vagy egyszerűen addig, amikor az ingatlan eladása mellett dönt. Például részvényenként 15 dollárért vásárolt részvényeket, és 5 év után már 115 dollárt érnek. A teljes hozam 766%. Ez egy zseniális eredmény, mondom.
A második csoportba a korlátlanul értékesíthető ingatlanokat sorolnám. Ilyen például a találmány szabadalma. A szabadalom időtartama alatt több vállalatnak is eladhatja találmánya használati jogát. Ugyanakkor csak egyszer dolgozott – amikor megalkotta találmányát. És évtizedekre stabil passzív jövedelmet hozhat.
A harmadik kategória azok az eszközök, amelyek önmagukban is új értéket teremtenek, és ezek értékesítéséből bevételhez jut. Bármely cég példaként szolgálhat. Ha sikeres vállalkozást hozott létre, nyugdíjba vonulhat, de maga a vállalkozás tevékenysége nem áll meg. Továbbra is árukat termel, vagy szolgáltatásokat nyújt, ezek értékesítéséből profitot termel, egy része pedig nyugodtan a hízó zsebébe kerül.
Szeretném megjegyezni, hogy ez nem valamilyen tudományos osztályozás szabad újramondása, hanem a passzív jövedelem típusairól alkotott saját nézetem. És mindezt azért mondom el, hogy megértse a vagyonképzés általános alapelveit, és megtalálja és kiválaszthassa magának a legkényelmesebb és legérdekesebb módszereket a fennmaradó bevételi források létrehozására, anélkül, hogy csak az én vagy valaki más tanácsára korlátozódna. A végén olyat kell csinálnod, amit igazán élvezel, különben nem érhetsz el igazán nagy sikereket.

Mi akadályoz meg abban, hogy passzív jövedelmet teremtsen?

Bocs, de most okos leszek. Vagy inkább mutassa be szerény közgazdaságelméleti tudását.
Az osztrák közgazdasági iskola értelmezése szerint a tőkén olyan erőforrások értendők, amelyeket jelenleg nem fogyasztunk el, hanem arra használjuk fel, hogy a későbbiekben, a jövőben magasabb szintű fogyasztást érjünk el. A profit pedig egy fizetés az ilyen erőforrások elvesztésének kockázatáért, valamint azért, hogy egy kicsit türelmesnek kell lennie, és a fogyasztás pillanatát későbbre kell halasztani.
Valójában ezek a definíciók négy fő problémát tartalmaznak, amelyek megakadályozzák, hogy maradványjövedelem keletkezzen.
1. probléma. Egyáltalán nem akarjuk elviselni és a jövőre halasztani a fogyasztás édes pillanatát. Most mindent enni, inni és használni akarunk. Az élet valójában folyamatosan választási lehetőséget kínál: azonnal ragadj meg egy kétesnek tűnő karamellt, vagy várj egy hetet, és szerezz be egy egész doboz finom csokit. Szóval mit választasz általában? Itt nem lesz tipp – válaszoljon magának, csak őszintén.
2. probléma. Rossz időgazdálkodás. Ahelyett, hogy az idő egy részét helyesen beosztanánk és eszközeinkbe, azaz a jövőbeli fogyasztásba fektetnénk, vagy nagybátyánknak adjuk ezt az időt, akiért „köszönöm” fejében túlórázunk és hétvégén is, sokszor köszönet nélkül, vagy értékes órákat és napokat hozunk áldozatul a Kanapé és a tévé isteneinek. Ennek a problémának egyetlen módja van: az időgazdálkodás. Azt kell mondani, hogy az időgazdálkodás egy egész tudomány, bár könnyen érthető. Azt tanácsolom, hogy olvassa el a témával kapcsolatos könyveit egy ezen a területen elismert gurutól, Brian Tracytől.
3. probléma. Rossz pénzgazdálkodás. Emlékezzen Matroskin mondatára: „Ahhoz, hogy valami szükségtelent eladhasson, először meg kell vásárolnia valami szükségtelent. De nincs pénzünk!” Itt jön a maradék jövedelem megteremtésének harmadik problémája. Ehhez legalább egy kis tőke kell, de hol lehet szerezni? A cikkben már felvázoltam néhány gondolatomat ebben a témában. Általában meg kell tanulnia megtervezni a költségvetését és megtakarítani. Legyen szabály, hogy havonta megtakarít, mondjuk az összes bevétel 10%-át, és bármi történjék is, tartsd be ezt az elvet.

Ez a szabály közvetlenül kapcsolódik a fennmaradó jövedelem harmadik problémájához, vagyis a kockázatokhoz, és egyetlen szóban fejeződik ki - a diverzifikáció. Ennek a megközelítésnek az a lényege, hogy tőkéjét több, különböző kockázati szinttel rendelkező eszköz között osztja fel. Például portfóliót építhet részvényekből, kötvényekből és nemesfémekből.
Miért van erre szükség? – Így érjük el a kockázatminimalizálást. Például, ha minden pénzét egy ígéretes fiatal cég részvényeibe fekteti, akkor rendkívül nagy a valószínűsége annak, hogy elveszíti teljes tőkéjét, ha a vállalat nem váltja be a hozzá fűzött reményeket. De megteheti másként is. A pénz egy része magas kockázatú értékpapírokba kerül. Egy másik része arany. A kockázatok itt sokkal alacsonyabbak, és hosszú távon a sárga fém stabil és nagyon tisztességes növekedést mutat. Végül pedig helyezze a pénz egy másik részét kötvényekbe, amelyeknek kicsi, de fix összegük van.
Egy ilyen portfólió birtokában egyrészt lehetőséget biztosít arra, hogy magas és stabil passzív jövedelemhez jusson a részvényekből. Másrészt kötvényekkel és arannyal védi meg magát a teljes tőkevesztéstől. Harmadszor, a befektetett források legalább egy része biztosan hoz némi hozamot, ami kompenzálja a veszteségből vagy más eszközök árfolyameséséből származó esetleges veszteségeket.

Milyen passzív bevételi lehetőségeket választottam?

Vállalkozói történetemet ebből a kis önéletrajzból ismerheti meg: . Röviden, már felépítettem a saját vállalkozásomat, és ez az, ami a passzív bevételem fő forrása. De mivel az idő megjelölése nem tesz jót egy igazi vállalkozónak, először is a cégem bővítését terveztem, másodszor pedig elsajátítottam a tőkeemelés új módját - a bináris opciós tőzsdén való kereskedést.
Ez a lehetőség nem teljesen alkalmas magának a passzív jövedelem megszerzésére, mivel minden tranzakcióban a kereskedő személyes részvétele szükséges. Mindazonáltal még mindig szólok róla egy szót, mert véleményem szerint a bináris opcióknak számos előnye van a pénzszerzés fenti módszereivel szemben:
Alacsony belépő ára. A saját vállalkozás vagy egy diverzifikált részvény- és kötvényportfólió létrehozásához szükséges minimális költségektől eltérően 300-500 dollár elegendő a bináris opciókkal való munka megkezdéséhez. Természetesen a jó hozam biztosítása és a kockázatok minimalizálása érdekében érdemes valamivel nagyobb összeget allokálni.
Magas jövedelmezőség, sokszorosa az inflációnak. A bináris opciókkal történő spekulációból származó haszon elérheti vagy akár meg is haladhatja az induló tőke havi 100%-át. A fenti módszerek egyike sem hoz ilyen bevételt.
Bárki elsajátíthatja a bináris opciókkal való munkát, és 1-2 hónap alatt folyamatosan magas profitot érhet el.
Ennek azonban azonnal fel kell háborítania az ingyenes ajándékok szerelmeseit - ez nincs itt. Nem lehet megtenni előzetes tanulmányozás és meglehetősen sok gondos munka nélkül a legelején. Ebből a cikkből többet megtudhat az indulásról:. De akkor naponta több nyereséges kereskedést is könnyedén köthet, összesen legfeljebb egy órát költve. Íme egy példa a tranzakcióimra:

Remélem, a passzív jövedelem megteremtésére vonatkozó ajánlásaim segítenek eldönteni, hogyan fejlesztheti személyes pénzügyi birodalmát, és elkerülheti a gyakori hibákat. Sok sikert és minden jót kívánok.
Tisztelettel:.

Ki ne szeretne különböző országokba utazni, üdülőhelyeken pihenni és azt csinálni, amit akar, miközben állandó pénzáramlásban részesül, de lehetséges ez? - Természetesen igen!

Ezúttal arról fogunk beszélni hogyan lehet a semmiből passzív jövedelmet teremteni, milyen módszerek léteznek és mennyi ideig tart a pénzügyi függetlenség.

Passzív jövedelem- ez a profit, amelyhez nincs szükség az Ön közvetlen részvételére. Ehhez azonban csak közvetett intézkedésekre van szükség, amelyek elősegítik az állandó bevétel megteremtését és fenntartását.

Vagyis az a feladatunk, hogy egyszer megtegyünk valamit, ami után állandó profitot kapunk és csak alkalmanként hajtunk végre olyan változtatásokat, amelyek a bevételeink megtartását vagy növelését segítik elő.

10 módszer a passzív jövedelem megteremtésére

Mint mindig, kezdjük a legegyszerűbbel, ahol minimális befektetés szükséges. És a legjövedelmezőbb módon fogunk befejezni, ami a legtöbb megtérülést követeli meg.

A legegyszerűbb és legmegbízhatóbb lehetőség a betét megnyitása egy bankban, ahol évente 6-10% nyereséget kaphat, a befektetés teljes időtartamától és összegétől függően.

Például 100 000 rubel letéttel 8000 rubelt kereshet egy év alatt. De ha jövőre 108 000 rubelt fektet be, akkor a következő évi bevétele már 9 000 rubel lesz.

Ha 10 éven keresztül újra befektet, 250 000 rubelt takaríthat meg. Képzelje el, hogy egy millió rubelt fektetett be, akkor 10 év múlva több mint 1,5 millió rubel nettó nyeresége lesz a bankból.

Ne feledje, hogy a bankok engedélyét visszavonhatják, ebben az esetben az állam visszaadja a pénzt 1,4 millió rubel minden ügyfélnek.

2. Befektetések HYIP-be

Az interneten vannak olyan üzleti projektek, amelyek beszedik az emberektől a befektetéseket, és rövid idő után magas kamattal fizetik vissza.

Az ilyen projektek népszerűbb neve a . 2016-ban 3000 dollárról 12 565 dollárra sikerült felemelkednünk, vagyis a nettó profit több mint 300%-át kaptuk meg.

Ahol magas a nyereség, ott mindig nagy a kockázat. A HYIP-ek gyakran bezárnak, mielőtt ideje lenne kivenni a pénzt. Ezért javaslom elolvasni -.

Nos, ha nem akarja ezt megérteni, akkor kövesse a mi leírásunkat a 2017-ben fizető HYIP-ek listája.

a világ leghíresebb kriptovalutája, amelyet a pénz jutalék nélküli gyors átutalására hoztak létre, és ugyanakkor észrevétlen maradhat.

Ezt a kriptovalutát bányászta a számítógépe segítségével, és tisztességes összeget felhalmozott, megvárta, amíg az árfolyam emelkedik, hogy mindent eladhasson.

Jelenleg 1 btc 900 dollárba kerül, tavaly év elején 400 dollárért lehetett venni. Vagyis 100 000 rubel befektetéssel 220 000 rubelt kereshet egy év alatt (nettó 120 ezer).

PAMM fiókok- ez egy személyes Forex számla összekapcsolása egy tapasztalt kereskedővel, amely után a tranzakciók átmásolódnak a számlájára.

Így egy tapasztalt kereskedő akár 300%-os profitot is hozhat egy év alatt, aminek 30-60%-át magára vállalja (kitűnő munkáért jutalék).

Ennek eredményeként kereskedőnként 30-180% profitot kereshet a PAMM számlákon. A tapasztalt befektetők teljes portfóliókat hoznak létre akár 20 különböző PAMM számlával.

5. Pénzkeresés a közösségi hálózatokon

A közösségi hálózatok a leglátogatottabb webhelyek. Ahol pedig sok ember van, ott mindig sok lehetőség lesz a passzív jövedelemre!

Például megteheti:

1. Hozzon létre egy csatornát a YouTube-on, és keressen pénzt a hirdetésekből;
2. VKontakte csoportok létrehozása és népszerűsítése viszonteladás céljából;
3. Hozzon létre egy nagy VKontakte csoportot, és keressen pénzt a hirdetésekből;
4. Hozzon létre egy fiókot az Instagramon, és végezzen apró feladatokat, hogy pénzt keressen;
5. Társprogram linkek közzététele.

6. Részvétel affiliate programokban

Kevesen tudják, hogy a legtöbb jelenlegi internetes szolgáltatás plusz pénzt hozhat. Például küld egy barátodnak egy linket egy hasznos oldalra, és ezért megkapod a rendelés százalékát.

Társprogram- ez nyereséget jelent a szolgáltatásból, ahol a rendelések az Ön linkjei segítségével történnek. Ebből 5-50%-ot keresel (szolgáltatástól függően).

De ezek közül csak néhány épít egy teljes üzletet! Például különféle fórumokon dicsérheti a LetyShops-ot, amely lehetővé teszi, hogy pénzt takarítson meg az elektronikus vásárlásokon.

Ha a barátod sok árut vásárol az AliExpress-en, mondd meg neki, hogy minden vásárlásnál 5-10%-ot spórolhatsz, ha ezt a LetyShops segítségével teszed!

És nem is olyan régen összeállítottam egy listát a legtöbbről, amely havonta akár 30 000 rubelt is hozhat a különböző fórumokról és közösségi hálózatokról!

7. Információs vállalkozás létrehozása

Ha igazi profi a szakterületén, miért ne írhatna könyvet és tanítana másokat? Egy menő információs üzlet létrehozásáról beszélünk, amely passzív bevételt generál!

Ehhez általában létrehoznak egy személyes webhelyet, ahol szépen beszélnek arról, hogy mit érhet el, ha megveszi a könyvét, vagy egy teljes tanfolyamot vesz 30-50 000 rubelért.

Ezenkívül létrehozhat egy személyes csatornát a YouTube-on, és népszerűsítheti azt 50 000 feliratkozó számára. Ezt követően sok ügyfele lesz.

Több barátom már szorosan együttműködik az információs üzletággal, és bátran kijelenthetem, hogy néhány év után havi 150 000 rubelt kereshet (csak könyveladásból).

Tudja, hogy az összes könnyűipari termék mintegy 70%-át Kínában állítják elő? Megtanultak jó minőségű dolgokat készíteni, amelyek ráadásul nagyon olcsók is.

Valóban sok olyan program létezik, amellyel Kínából pénzt lehet keresni. Például nyithat egy céget, és részt vehet a berendezések vásárlására kiírt pályázatokon, vagy nyithat saját üzletet a városban.

Az áruk értékesítésének másik módja az Avito vagy a Yula platform. Nos, ezen kívül nyissa meg saját online áruházát.

Az áruk felára általában az eredeti költség 40-80%-a. Így napi egy tucat termék eladásával havi 100 000 rubel nettó bevételt érhet el!

Az olyan üzlet, mint az ingatlan viszonteladás, nem mindenki számára alkalmas, mert ehhez tisztességes pénzre van szüksége. Az ingatlanosok jól tudják, hogy ez egy nagyszerű módja annak, hogy pénzt keressen.

Például Moszkvában az ásatási szakaszban lévő lakásokat meglehetősen gyorsan feldarabolják, különösen, ha a házat egy új területen építik, amely éppen fejlesztés alatt áll.

A ház bérbeadása és az összes kényelem elkészülte után a lakások a kezdeti költség 20-50%-ával drágulnak. Nos, a teljes terület fejlesztése után a lakások 2-szer drágábbak lesznek, mint a kezdeti ár.

Így 3 000 000 milliós befektetéssel 5 év alatt 6 000 000 millió rubelhez juthat. Ezért a gazdag ingatlanosok gyakran vásárolnak lakásokat az alapozási gödör szakaszában.

10. Irodahelyiség bérbeadása

A központhoz közelebb eső moszkvai egyszobás apartmanok 5-7 millió rubelbe kerülnek, és egy ilyen lakást 40 000 rubelért lehet bérelni. Vagyis az egyszobás lakásunk 12,5 év alatt megtérül.

De az okosabbak az irodaterületek felé néznek, ahol ennyi pénzért akár 70 nm-t is lehet kapni. m, és ha bármely cégtől bérelnek normál áron, 13 500 rubel négyzetméter áron. m, a helyiségek 6 év alatt megtérülnek.

Kiderült, hogy egy iroda vásárlása 2-szer jövedelmezőbb, mint egy lakás vásárlása. A kiskereskedelmi helyiségek egyébként még gyorsabban megtérülhetnek!

Valójában sokkal érdekesebb módjai vannak a passzív jövedelem létrehozásának, amelyek soha nem kerültek egyetlen cikkbe. Ha folytatni szeretnéd, írd meg kommentben.

Sok embert aggaszt. Ennek nagyon egyszerű a magyarázata – mindenki szeretne pénzt keresni anélkül, hogy bármilyen munkával bajlódna. Ez a passzív jövedelem ötlete – munka nélkül szerezni pénzt.

A vágy, hogy ilyen „pénzforrást” keressen, különösen felerősödik azokban az időszakokban, amikor az ember nehézségekbe ütközik a fő munkahelyén, és megérti, hogy nem akarja egész életét rutinszerű iratkeveréssel tölteni, hanem szeretne áldozni. több időt magára, családjára, kikapcsolódásra és önfejlesztésre.

Ebben a cikkben megpróbáljuk leírni a leginkább hozzáférhető passzív jövedelmű üzleti ötleteket. Talán azok, akik elolvassák, ihletet kapnak, és megtalálják a saját forrásukat!

Bérbeadás

Az egyik legnépszerűbb és legegyszerűbb talán a bérelt ingatlanból származó bevétel. Ez az ötlet alapvető az ilyen bevételek megszervezéséhez szükséges források szempontjából - elegendő bérlőket találni az Ön tulajdonában lévő ingatlanhoz. Másrészt a nehézséget először is a bérbe adni kívánt tárgy tulajdonjogának megszerzése jelenti; másodszor pedig a jövedelmezőség elérése. Magyarázzuk el részletesebben.

Remek ötlet passzív jövedelemhez egy lakás bérbeadása a belvárosban. Milyen nehézségek adódhatnak? Először is, nem mindenkinek van ilyen tulajdonsága. Ez a fő probléma. Másodszor, ha van ilyen lakásod, bérlőt kell találnod hozzá. Harmadszor, ennek a személynek olyan bérleti díjat kell ajánlani, amelyet megengedhet magának, és ami ráadásul nyereséges lenne az Ön számára. Ebben szerepelnie kell a bérlők kiköltözése után a lakás takarításának, valamint az amortizációs költségeknek is.

A lakás példájában minden meglehetősen egyszerűnek tűnik - ez az oka annak, hogy ma olyan sokan foglalkoznak ilyen tevékenységekkel. Vegyünk például egy összetettebb objektumot - néhány, a város szélén található nem lakáscélú helyiséget. Tulajdonosként nem lesz könnyű találni egy ilyen ingatlan iránt érdeklődőt.

Ahhoz azonban, hogy ilyen passzív jövedelmet kapjon, albérletbe adhat valamit. Ez például az, amikor havonta bérel egy lakást, és naponta adja ki. A kapott haszon a bérleti díj és a tulajdonosnak visszajáró pénz különbözete.

Szerzői jog

A jó passzív jövedelem valami egyedi védett objektum létrehozását ígérheti. Ez lehet például zenei kompozíció, számítógépes program, film vagy kép. A zenei jogok védelmével persze nálunk minden nagyon rossz – a szerzői jogok birtokosai csak a koncerteken tudnak pénzt keresni. A filmek a színházi jogdíjakból és a televíziós csatornákból pénzt keresnek. De egy programmal vagy képpel minden egyszerűbb. Az első esetben, mondjuk, elkezdheti a fejlesztés másolatait közvetlenül az interneten értékesíteni, és minden telepítésért pénzt kap. A másodikban, ha képet teszel fel a fotótárhelyre, valódi passzív bevételt is generálsz.

Az ötletek nem érnek véget ezekkel a tárgyakkal – kitalálhat valamit a szabadalmaztatására, és megélhet a használatáért fizetett jogdíjakból.

Vállalkozás indítása

Természetesen a passzív jövedelem megszervezésének másik meglehetősen gyakori módja a saját vállalkozás. Bármi lehet – üzlet, kávézó, valamilyen szolgáltató stb. A passzív jövedelem ezen elképzelésének előnyei nyilvánvalóak: egy működő vállalkozás létrehozásával és a megfelelő személyzet felvételével egy kicsit visszaléphet az irányítása alól, és más projektek párhuzamos fejlesztésében is részt vehet. Így beszélhetünk bevétele mértékének és növekedésének növeléséről.

A saját vállalkozás hátránya a magas kockázati szint és a sok nehézség, amellyel a kezdő vállalkozók szembesülnek. Nem szabad megfeledkeznünk az induló tőkéről sem, amely attól függően változik, hogy mit szeretne csinálni. Ez azonban egy másik cikk témája.

Online projekt

Az internet fejlődése egy másik nagy és globális üzleti terület kialakulásához vezetett. Mostantól mindenki elindíthatja saját vállalkozását az interneten. Figyelemre méltó, hogy egy ilyen vállalkozás létrehozásának költsége sokkal alacsonyabb lehet, mint egy valódi vállalkozásba való befektetés. Ugyanakkor nem szabad abban reménykednie, hogy az interneten való munka könnyű - a verseny itt nem kisebb, mint a való életben. De ha egyszer elindít egy sikeres projektet, garantált passzív jövedelemhez juthat.

Az elképzelések arról, hogy ez milyen forrás lehet (hírblog, szolgáltatás, katalógus, bolt stb.), korlátlanok.

Beruházás

Egy másik nyilvánvaló passzív jövedelem ötlet a befektetés. Ennek számos hátránya van - magas kockázat és befektetési pénz szükségessége. A kockázat mértékét felmérve a befektető döntést hoz arról, hogy hova szeretne befektetni, majd megkezdődik az osztalék kifizetése. Ez utóbbi a passzív jövedelem gondolatának lényege.

A passzív jövedelemre vonatkozó ötletek egy kisvárosban ugyanolyan aktuálisak, mint egy nagyvárosban. A befektetés, mint a passzív jövedelem eszköze, mindenhol és mindig megtérül, itt a legfontosabb a nyereség vagy a pénzvesztés valószínűségének helyes felmérése. Ez a befektetési területtől függ.

Következtetések

Természetesen a legjobb passzív jövedelmi ötletek mindig ismeretlenek maradnak az emberek túlnyomó többsége számára. És csak azok kezdik használni, akik rendelkeznek velük, és akik megvalósítják őket. Ez egyrészt rossz annak, aki nem tudja, mit tegyen, hogy ilyen bevételhez jusson. Másrészt mindenkinek megvan a lehetősége, hogy elindítsa saját passzív bevételi forrását.

Ha van pénze, ez lehet egy tárgy bérbeadása vagy befektetés valamibe. Ha nincs pénz, akkor létrehozhat egyet egy érdekes ötlet alapján, vagy elindíthat saját internetes projektet. Ebben az esetben hosszú távú kemény munka vár rád, ami minden bizonnyal sikerhez vezet.

És a legjobb passzív jövedelem ötlet az, amelyik működik! Sok sikert a törekvéseidhez!

Mindannyian arról álmodozunk, hogy pénzt szerezzünk, és ne csináljunk semmit. Képzeld el ezt. Ülsz a medence mellett egy pohár frissen facsart narancslével. Gondolataiba kúszik a gondolat, hogy el kell látogatnia egy másik napsütötte országba. És ilyenkor percről percre egyre több pénz van a pénzügyi számláján. Sajnos csak kevesen tesznek lépéseket álmaik megvalósítása érdekében. A passzív jövedelem megteremtése nem éppen nehéz dolog, de az ilyen cselekedetek eredménye egy teljesen más életet ad. Szeretnék elmondani neked 5 egyszerű lépést, amely lehetőséget ad a passzív jövedelem megteremtésére.

1 lépés. Égő vágy, hogy megváltoztasd az életedet.

Először is ki kell fejlesztened magadban egy égető vágyat, hogy szabad legyél, hogy azt csinálj, amit csak akarsz, hogy olyan emberekkel legyél, akik megértenek és szeretnek téged. Annak érdekében, hogy a passzív jövedelemszerzési vágy még nagyobb legyen, képzelje el, hogy minden reggel vonakodva mész el nem szeretett munkahelyére, ahol engedelmeskedsz a főnöködnek, teljesíted a hülye kívánságait, és állandóan el kell késned. Akarsz másikat? Ezért haragudj meg ezen a helyzeten, és mondd, hogy mindent megtesz azért, hogy passzív jövedelmet kapj, és azt teszel, amit szíved kíván. És hogy fenntartsa „égető” vágyát, minden nap össze kell hasonlítania az aktuális helyzetet, és elképzelnie kell „álmai életét”. Tehát kitaláltuk, mit kell tenni a passzív jövedelem megteremtéséhez vezető út legelején.

2. lépés Változtasd meg a szegény ember gondolkodását egy gazdag ember gondolkodására.

Próbáljon meg válaszolni egy kérdésre: „Miért csak a 20 000 rubel havi fizetése a bevétele?” A válasz egyszerű. Szegény ember mentalitása van. Nem lát más módot arra, hogy pénzt szerezzen, csak azt, hogy felveszi. Rengeteg félelem van a fejedben, hogy nagy mennyiségben jöjjön hozzád a pénz. Az eredmény egy unalmas, unalmas, átlagos élet egy átlagos oroszországi lakos számára. És biztos vagyok benne, hogy valami másra vágyik, és ezért olvassa most ezt a cikket. Tehát a következő lépés a passzív jövedelem megteremtésében a pénzügyi gondolkodás megváltoztatása lesz. Ehhez azt javaslom, hogy csak 2 könyvet olvass el. Egy időben megváltoztatták a gondolkodásomat. Ezek a Gazdag papa, szegény papa és a Cash Flow Quadrant. E könyvek szerzője Robert Kiyosaki. Könyveiben bemutatja, hogyan teremthetsz passzív jövedelmet gondolkodásod megváltoztatásával. Miután elolvastad őket, biztos vagyok benne, hogy másként fogsz nézni bevételeidre és kiadásaidra, vagyonodra és kötelezettségeidre.

3. lépés Tanuljon meg pénzt megtakarítani befektetésre.

Meg kell érteni, hogy passzív jövedelem befektetés nélkül lehetetlen. Mindenképpen pénzre lesz szüksége, hogy különféle passzív bevételi forrásokat teremtsen. Ezért minden alkalommal meg kell spórolnia egy kis pénzt a fő bevételéből. Van egy bizonyos aranyszabály, amelyet be kell tartani. 10%-os szabálynak hívják. Minden alkalommal meg kell takarítanod a bevételed 10%-át. Ha 15 000 rubelt kapott, kérjük, tegyen félre 1500 rubelt, és ne nyúljon hozzá. Ezt eleinte nagyon nehéz lesz megtenni. Nos, akkor ez szokásoddá válik. Meg fogod érteni, hogy ez nagyon egyszerű, és hamarosan növelni fogod a megtakarított pénzed. Jó eredménynek a bevételből megtakarított pénz 25%-a tekinthető. Ha pedig 50%-ot megtakaríthat, akkor gyorsabban tud passzív jövedelmet teremteni magának.

4. lépés A passzív jövedelem típusának és forrásának megválasztása.

Ezután ki kell találnia, hogy milyen típusú passzív jövedelem létezik. Egyesek számára jobb lesz, ha a készpénz offline forrásból származik (például passzív ingatlanjövedelem), másoknak pedig könnyebb lesz passzív jövedelmet teremteni az interneten. Talán nagyszerűen fogsz cikkeket írni olyan témában, amely érdekli a kerékpárokról. Ezután futtathatja saját blogját, és passzív bevételhez juthat az oldalról.

5. lépés Pénz befektetése passzív jövedelemforrásba.

Ezt követően a felhalmozott pénzét be kell fektetnie a kiválasztott passzív jövedelemforrásba. Azok. más szóval, olyan eszközt kell vásárolnia, amely passzív jövedelmet hozna. Egy egyszerű példa egy lakás vásárlása bérbeadásra. A megvásárolt lakás az Ön eszközévé válik, és minden hónapban további bevételt hoz.

Videó a passzív jövedelemről. Pablo és Bruno példázata

Pablo és Bruno két teljesen különböző utat választanak az anyagi függetlenség elérése érdekében. mit fogsz látni? Remek animációs film a kalandjaikról. Dőljön hátra, lazítson, és nézze meg ezt a leckét arról, hogyan változtassa meg életét – a vízvezeték példázatát.

Messze, távol egy kis faluban, egy gyönyörű völgy közelében élt két barát - Pablo és Bruno. Mindketten fiatalok voltak, és jobb életet akartak maguknak. Gyakran megosztották egymással álmaikat arról, hogyan válhatnak belőlük a falu legsikeresebb emberei. Nem féltek a kemény munkától, és keresték a lehetőségeket céljaik eléréséhez és álmaik megvalósításához. És egy napon egy ilyen lehetőség kínálkozott számukra.

A falu főnöke úgy döntött, felvesz két embert, hogy a hegy tetején lévő forrásból a völgyön keresztül a faluba szállítsák a vizet. A munkadíj fizetése a faluba szállított víz mennyiségétől függött. Bruno és Pablo lelkesen hozzáláttak a munkához.

Minden nap reggeltől estig vödör vizet hordtak a forrásból a faluba. Kitartással és kemény munkával végezték munkájukat. Minden este a napi keresetükkel tértek haza. Bruno elégedett volt a munkájával és a megkeresett pénzével. Bízott benne, hogy ez a munka valóra válthatja álmát. Bruno úgy döntött, hogy a bevételeinek növeléséhez nagyobb vödröket kell beszereznie, hogy több vizet tartson. Remélte, hogy a megnövekedett jövedelem hamarosan lehetővé teszi számára, hogy vásároljon egy tehenet és azt a házat, amelyről álmodott.

De Pablo boldogtalan volt. Minden nap végén fájt a háta és a lába. Kimerültnek érezte magát. Pablo egyszerűbb módot keresett, hogy többet kereshessen, és egy nap eszébe jutott egy ötlet. Elképzelte, hogy vízvezetéket épít, hogy egy hegyi forrásból hozzon vizet a faluba. Ez a csővezeték lehetővé tenné számára, hogy több vizet szállítson vödrök nélkül. Hamarosan fellelkesült az ötlettől, és elkezdett tervezni.

Pablo azt javasolta, hogy Bruno építsen közösen egy vízvezetéket, de úgy döntött, hogy ez az ötlet értelmetlen. Bruno most csak arra gondolt, hogyan lehet gyorsabban pénzt keresni. Úgy vélte, a vízvezeték megépítése sok időt vesz igénybe, és később eléri célját. Ehelyett Bruno elővett egy nagyobb vödröt, és gyorsabban kezdte hordani a vizet. Biztos volt benne, hogy ez a módszer több pénzt hoz neki.

Pablo úgy döntött, hogy egyedül építi meg a vízellátást. Megértette, hogy ez nem lesz könnyű, és sok időbe telik, amíg a vízellátás befejeződik. Pablo tudta, hogy több évig is eltarthat az építkezés. De ő az ötletére koncentrált. Minden nap dolgozott és hordta a vizet, mint korábban, de szabadidejében saját vízellátó rendszert épített ki. Az első hónapban nem volt mivel dicsekednie. Bruno és a falubeliek nevettek és ugratták. Beceneve Pablo a Vízvezeték-szerelő.

Töltse le könyvemet, amely segít elérni a boldogságot, a sikert és a gazdagságot

1 egyedi személyiségfejlesztő rendszer

3 fontos kérdés az éberséghez

7 terület a harmonikus élet megteremtéséhez

Titkos bónusz az olvasóknak

7259 ember már letöltötte

Ezzel párhuzamosan Bruno bevétele megduplázódott. Már vett egy tehenet és egy nagy házat. Megváltozott az élete. Most munka után a bárban töltötte az idejét, és élvezte, amit a nehezen megkeresett pénze adott neki. De nem vette észre, hogy a kemény munka miatt megroggyant a háta. Az arc megrajzolt, a test pedig kimerült. Hamarosan egyre kevesebb vizet kezdett hordani, ahogy egészsége egyre rosszabb lett.

Pablo hónapról hónapra dolgozott. Hamar eltelt egy év, aztán még egy. Végül az építkezés befejeződött. Pablo most több pénzt keresett, mint Bruno. A víz beáramlása a faluba egy percre sem állt meg, amíg Pablo pihent, aludt és evett. Pablo boldog volt, és büszke lehetett éleslátására, kemény munkájára és kitartására. Most úgy folyt hozzá a pénz, mint a víz a csapból.

Pablo és Bruno története a valós élet tükre. Jövedelmenket általában úgy igyekszünk növelni, hogy egyre többet dolgozunk, dolgozunk szabadidőnkben vagy két munkahelyet töltünk be. Igyekszünk a havi fizetésünket is emelni, ami több foglalkoztatást és kevesebb szabadidőt eredményez.

A legtöbben az időt pénzre cseréljük. Tudjuk, hogy mindenkinek csak napi 24 órája van, és lehetetlen minden időt a munkának szentelni. A legnehezebb idők jönnek, amikor kor, egészségi állapot vagy egyéb ok miatt nem tudunk időt pénzre váltani. És akkor a bevételünk megáll.

És Pablo nem cserélte fel az idejét korlátozott bevételre, de ideje egy részét vízellátó rendszer kiépítésére fordította. Tudta, hogy a vízellátás rendszeres bevételt fog termelni. Pablo tudta, hogy eljön az idő, amikor nem fogja tudni pénzt pénzre cserélni. mi van veled? Még mindig ugyanaz vagy, mint Bruno, vagy olyan akarsz lenni, mint Pablo, és passzív jövedelmet kapni? Itt és most elkezdheti felépíteni pénzügyi áramlását.

7 ok a passzív jövedelem megteremtésére

Szabadság.

Mindenkinek pénzre van szüksége ahhoz, hogy túlélje ezt a világot. Ehhez elmegyünk dolgozni, ahol egy egész hónapot dolgozunk pici fizetésért. Amikor valakinek dolgozunk, nem vagyunk szabadok és függőek. Nincs jogunk a véleményünkhöz és a cselekvések megválasztásához, a munkaköri leírásokban már minden le van írva. És ha passzív jövedelme meghaladja a havi fizetését, akkor lehetősége van választani és cselekedni. Ön dönti el, hogy mikor és mit tegyen. A passzív jövedelem megteremtése lehetővé teszi a pénzügyi fejlődés új szintjének elérését.

Idő.

Ha több passzív bevételi forrást hoz létre, amelyek magas nyereséget hoznak Önnek, akkor sok idő szabadul fel. Ezt az időt tetszés szerint használhatja fel. Valaki a hozzá közel álló emberekkel tölti, valaki utazik, és valaki saját vállalkozást vagy másfajta passzív jövedelmet kezd létrehozni.

Függetlenség.

Ha passzív jövedelme van, akkor nem fog törődni a munkahelyi fizetések késésével, az elmaradt bónuszokkal és bónuszokkal. A kötelezettségekből származó nyereség azt a megértést adja, hogy független. Ez megszünteti a pénz kifogyásától való félelmet, és felszabadultabbá teszi a tetteit.

Biztonság.

Ha tudod, hogy minden hónapban lesz pénzed passzív jövedelemből, jön a biztonság érzése. Nem kell azon törődnie, hogy hol szerezhet pénzt élelmiszerre, ruházatra és bérleti díjra. Még ha megbetegszik is, és fel kell mondania a munkájáról, a pénzforgalom egész fala van mögötte.

Magabiztos jövő.

Mindannyian a jövőnkre gondolunk. Mi lesz velünk, ha már nem tudunk elmenni dolgozni? Ki fog minket támogatni? Mindenki állandóan a nyugdíjra gondol. Ám hazánk valóságában a nyugdíj nem ad biztos életet idős korban. Ezért a passzív jövedelem különféle forrásainak megteremtésével megteremti fényes pénzügyi jövőjét.

Stabilitás.

Ha helyesen hoz létre egy passzív áramlást, akkor folyamatosan pénzt kap egy időben.

Mobilitás.

Milyen fagyos, amikor egész nap az irodában kell ülnöd. Minden szigorúan a menetrend szerint történik, az ebéd a menetrend szerint. Ha pedig megszegte a belső szabályzatot, akkor a havi fizetéséből levonás következik. A passzív jövedelem megszabadít a pénz időre cseréjétől. Abban az időben, amikor saját maga keres pénzt, bármit megengedhet magának. Utazhatsz, csinálhatsz magad és más olyan dolgokat, amiket szeretsz.

Ez csak egy kis része azoknak az előnyöknek, amelyeket a passzív jövedelem nyújthat számunkra. Azt is szeretném megjegyezni, hogy a bérekkel ellentétben a passzív flow-nak nincs jövedelmezőségi „plafonja”. Csak rajtad múlik, hogy mennyi pénzt kapsz.

Passzív jövedelem befektetés nélkül...

Sokan szeretnének passzív jövedelmet teremteni, és gyakran írnak be olyan keresési lekérdezéseket, mint például „passzív jövedelem befektetések nélkül”. Természetesen mindenki szeretne pihenni a Maldív-szigeteken, menő autót vezetni, és nem veszíteni az ujját. Felébred! Ez nem így történik...

A passzív jövedelem megteremtése nagyon nehéz és hosszadalmas feladat, amely minden embertől égető vágyat, akaraterőt, motivációt és természetesen valódi cselekvést igényel. A passzív jövedelem olyan eszközök létrehozásából vagy vásárlásából származik, amelyek készpénzáramlást generálnak.

Néha passzív, befektetés nélküli bevételként számba vehet olyan bevételi forrásokat, mint a társult programok, saját információs termék vagy webhely létrehozása. Igen, az ilyen eszközökből származó bevétel passzív lehet, de először még be kell fektetnie.

A passzív jövedelem csak a valamilyen eszközbe való befektetés következménye. Tehát milyen befektetések nélkül tudja biztosítani pénzforgalmát?

Passzív jövedelem az oktatásba való befektetés nélkül lehetetlen!

Általánosságban elmondható, hogy a passzív jövedelem nem csak az eszközökbe, hanem önmagadba, az oktatásba való hosszú távú befektetés eredménye. Ahogy Robert Kiyosaki mondja, növelnie kell a pénzügyi IQ-ját, különben a pénzforgalmi negyedben marad, ahol mindenki fizetésért dolgozik. Kezdj el könyveket olvasni, és először a Gazdag papa, szegény apát olvasd el. Ismétlem, ne korlátozza magát csak a pénzügyi szektorra. Fejleszteni gömbszerűen, azaz. az életed minden területén dolgozol. Az egészség nélküli pénzügyek sem jönnek be neked.

Tehát iratkozzon fel egy edzőteremre vagy harcművészeti tanfolyamra, vegyen kerékpárt vagy kezdjen el úszni. Fejlessze az emberekkel való kommunikációban is készségeit. Minél többet kommunikálsz, annál több barátod lesz, akik segíteni fognak. Ha nem fejlődsz emberként, akkor nem fogsz pénzvezetéket látni, mint Pablo és Bruno példázatában. A pénz csak erős és képzett egyénekhez jut.

A passzív bevétel saját időbefektetés nélkül lehetetlen!

Az idő az egyik legfontosabb erőforrás az életben, amellyel gazdálkodunk. Vannak, akik produktívan használják fel idejüket, míg mások nem. A passzív jövedelem bármely forrása személyes időbefektetést igényel. Először is meg kell értenie, hogyan jön létre a forrás, mennyi pénzt hozhat havonta, milyen kockázatokkal jár, hogy elveszíti. Mindez időbe telik.

Ezután következik a tényleges alkotás vagy megszerzés folyamata. És itt az idő is. Például kevesebb időbe telik, hogy passzív bevételhez jusson a pamm befektetéseiből, mint hogy saját weboldalt készítsen és abból reklámot adjon el. A passzív jövedelem nem jön létre másodpercek alatt, a folyamat egy hétig, hónapig vagy akár évekig is eltarthat.

Passzív jövedelem befektetés nélkül lehetetlen!

A legtöbb esetben pénzre van szükség egy eszköz létrehozásához. Bizonyos esetekben ez nagy befektetés, például ha ingatlanból szeretne bevételt szerezni, és kiadó lakást vásárol. Néhányat pedig kis befektetéssel meg lehet csinálni. Például egy webhely létrehozásához domaint és tárhelyet kell vásárolnia. Ez körülbelül 600 rubel. Nem olyan sok, igaz?! Ismét elmondhatod, hogy elveszem mások pénzét. Ok, ha lehet, akkor miért ne, de akkor más erőforrásokat kell befektetni: időt, tudást és készségeket, ötleteket.

Ezért továbbra is legyünk őszinték magunkhoz, és ne mondjuk, hogy befektetés nélkül is van passzív jövedelem. Csak magát a passzivitás szót mindenki félreérti. Ez a tevékenység másik oldala. Egyensúlyban kell lenniük. Ennyire vagy aktív és hány bevételi forrást teremtesz, ennyire tudsz passzív lenni a jövőben...

Tehát gondolja át, milyen befektetéseket hajthat végre ma, hogy holnap pénzügyi szabadságot nyerjen. És nagyon jó tanácsot is tudok adni. Ha rövidebb időn belül és kevesebb befektetéssel szeretne egy tisztességes pénzáramlást magának, akkor ezt csak az internetes passzív jövedelem segítségével tudja megtenni.

7 egyszerű szabály, ami passzív jövedelemhez vezet

1. szabály

Fizesse ki magának személyesen az összes bevétel tizedét. Ezt rendszeresen kell csinálnod és mindenekelőtt...szeresd magad;) (ebben a tekintetben egy kicsit önzőnek kell lenned). Természetesen ennek a szabálynak a betartásához kell egy kis akaraterő és önfegyelem, de ezek a legfontosabb tulajdonságok, amelyek szükségesek a pénzügyi célok eléréséhez. Sokan így gondolkodnak: „A pénz már nem elég a mindennapi életben... máshogyan lehetne megtakarítani valamit?” Hidd el, egy tized sem oldja meg a problémáidat globális szinten...

2. szabály

Irányítsd kiadásaidat. Nehéz „megfogni” az egyensúlyt a szükséges kiadások, érzelmek és szeszélyek között, de semmi sem lehetetlen;) Van egy régi mondás: „Nincs olyan, hogy túl sok pénz”, de ez csak akkor történik meg, ha nem „fordulunk” az agyunkra. Ezen a világon minden relatív...van, akinek nincs elég pénze kenyérre, másoknak pedig nincs elég pénze egy magánrepülőre. Szabályt kell alkotnia: MINDEN ELKÖLTETT RUBELÉRT – SZEREZZE MEG A VALÓDI ÉRTÉKET. Világosan tervezze meg kiadásait, és ne érintse meg az NZ-t (a halasztott rész tizede)))). Próbáld ezt jó szokássá tenni.

3. szabály

Tedd „működőképessé” az NC-t. Természetesen a megtakarított pénz melengeti a lelkét, de semmi haszna, ha csak „a matrac alatt” hever. És itt az a feladatunk, hogy pénzeszközeinket helyesen fektessük be, ezáltal eleinte egy kis, majd a jövőben szilárd készpénzbeáramlást hozzunk létre a zsebünkben.

4. szabály

Védje meg tőkéjét a veszteségektől és az indokolatlan kockázatoktól. Az „okos” befektetés az Ön állótőkéjének biztonságán alapul. Nem kell hanyatt-homlok rohanni a medencébe és hajszolni a gyors dúsítást. Mielőtt befektetné nehezen megkeresett pénzét, meg kell vizsgálnia a pénzvisszafizetési garanciákat.

5. szabály

Otthon Édes Otthon. Kifizetődő ingatlanba fektetni. Mindenkinek legyen saját otthona, mert ez nem csak biztos hátulja a családnak, hanem adott helyzetben egy „tartalék” is, amit mindig „munkára” lehet küldeni, és nem emészti fel az infláció. .

6. szabály

Hozzon létre bevételt a jövő számára. Nagyon fontos az idős kor szükségleteinek kielégítése és (még ha nem is nagy) anyagi tartalék megteremtése saját és családja számára abban az időben, amikor az életkor a tanulás és a munkavégzés akadályává válik.

7. szabály

Folyamatosan fejleszd magad. Minél többet tudunk és tehetünk, annál többet kereshetünk. A világ nem áll meg, és aki lépést tart a korral, fejlődik intellektuálisan, fejleszti magát, nagyobb jutalmat érdemel.

És hát remélem, ezek az egyáltalán nem bonyolult szabályok segítenek hasznos szokások elsajátításában, megváltoztatni a világnézetét, a pénzről és általában a bevételről alkotott gondolatait. Hiszen az életünk a gondolatainktól függ. Használd okosan ezt a 7 szabályt, és örökre véget vetsz a pénzügyi nehézségeknek, sőt idővel meg is gazdagodsz ;)

Passzív jövedelemforrások

Bankbetét

Mindenki ismeri a banki betéteket. Nyitsz egy betétet, és éves százalékot kapsz belőle. Ha feltételezzük, hogy 1 000 000 rubelt letétbe helyez évi 10% -kal, akkor egy év alatt az eszköze 100 000 rubelrel nő, és 1 100 000-re nő.

Előnyök: nem igényel semmilyen tudást, és gyakorlatilag nem igényli az Ön tevékenységét (csak először válasszon egy betétet egy bizonyos %-kal).

Hátrányok: az inflációhoz képest alacsony jövedelem (többnyire kevesebb, mint 10%).

Értékpapír

Ez egy befektetés különböző vállalatok részvényeibe a tőzsdéken. Ezt másképpen befektetési befektetési alapokba (UIF) nevezik.

Előnyök: elérhetőség (ezt mindenki megteheti, mert egy részvény nem olyan drága), magasabb jövedelmezőség (10-30%).

Hátrányok: hosszú távú befektetési stratégiát kell választani, pl. további ismeretek szükségesek a közgazdaságtan területén.

Ingatlan

Az ingatlan a passzív jövedelem egyik legstabilabb fajtája. Azok, akiknek van második lakásuk vagy valamilyen kereskedelmi ingatlanuk, könnyen kiadhatják.

Előnyök: stabilitás és átlátható jövedelemrendszer, a jövedelem az Ön tudásától és tevékenységétől függ ezen a területen.

Hátrányok: ingatlanra van szüksége (magasak az ingatlanárak, nehéz az első ingatlan megvásárlása).

Tudja meg, mennyit kereshet az ingatlanon kívüli passzív jövedelemmel.

Üzleti

Itt beszélhetünk az üzletről, mint passzív bevételi forrásról, ha egyszer létrehozod, majd átadod másoknak kezelésre, pl. delegálsz. Így az üzlet pénzt keres az Ön részvétele nélkül.

Kétféle üzlet létezik: online és offline. Az első esetben lehet egy szépségszalon, a második esetben pedig a szerző blogja. Attól függően, hogy mit választ, különböző előnyei és hátrányai lesznek. Mellesleg a passzív bevétel az oldalon egy nagyon jó forrás, amely a lehető legrövidebb idő alatt megteremthető.

Előnyök: mindkét esetben magas jövedelmezőség lehetséges (nincs „plafon”), az online üzlet kevesebb időt és befektetést igényel.

Hátrányok: az offline üzlet nagy kockázatokkal jár, kezdeti szakaszban sok befektetésre van szükség, mindkét esetben nagy tudás kell a kívánt területen (vállalkozói, vezetői, menedzser képességekkel kell rendelkeznie

Ha valamilyen szolgáltatást vagy találmányt hozott létre, akkor ezek értékesítéséből jogdíjat kaphat.

Előnyök: stabilitás és átlátható jövedelemrendszer

Hátrányok: előbb ki kell találnod valamit)

Semmi sem demoralizálóbb, mint egy szerény, de állandó jövedelem.

Edmund Wilson

Egy jó passzív jövedelemforrás megteremtése, amely egyetlen pillanatban sem tűnik el, és szabadságot ad, nagyon érdekes, ugyanakkor munkaigényes folyamat. De megéri.

Hogyan lehet 30 000 rubel passzív jövedelmet létrehozni?

30 000 rubel passzív bevétel létrehozásához és pénzügyi védelem megszerzéséhez 3 különböző forrást kell létrehoznia 10 000 rubel hozammal. Ez passzív bevétel lesz a weboldalból, az üzletből és az ingatlanokból. Ebben a sorrendben javaslom a passzív jövedelemforrások megteremtését, pl. olcsóbbról drágábbra.

Passzív bevétel az oldalról

A weboldalakon való pénzkeresésnek 2 nagyon jó előnye van, amelyeket figyelembe kell vennie, ha csak most kezdi el a nulláról teremteni a passzív jövedelmet.

Minimális befektetés

Csak egy webhelyet kell létrehoznia, és népszerűsítenie kell a keresőmotorokban, hogy nagy forgalom legyen. Először csak tárhelyet és domaint kell vásárolnia. Ez körülbelül 1000 rubel. Megtanulhatja, hogyan reklámozhat egy webhelyet, és hogyan szerezhet bevételt belőle.

Nem kell felmondania a munkáját

Létrehozhat egy webhelyet, népszerűsítheti és pénzt kereshet szabadidejében. Azok. nem kell felmondanod a főállásodban, ahol stabil jövedelmed van. Amikor a passzív jövedelmed megegyezik a fizetésed szintjével, felmondhatsz az „átkozott” munkáddal.

Meg kell értenie, hogy a webhely nem hoz azonnal pénzt. Ha jól dolgozik, hat hónapon belül, az oldalnak köszönhetően, passzív bevételt érhet el az interneten havi 10 ezer rubel szinten.

Példák a webhelyek passzív bevételére

Hogy jobban érthető legyen, mennyit kereshet, nézzük meg veled példák a passzív jövedelemre különböző oldalakról.

http://shpargalkaege.ru/ - az egységes állami vizsgára való felkészülés webhelye. Havi 5000 fő forgalom. Jövedelem - 10 000 rubel. A bevétel az értékesítésből származik

http://stroiki-master.ru/ - webhely az építkezésről. Havi 300 fő forgalom. Jövedelem - 4000 rubel. A Yandex.Direct kontextuális hirdetéséből és a Sape-ban található linkek értékesítéséből származó bevétel.

url rejtett – játék témájú portál. Forgalom 3000. Bevétel - 5000 dollár. A fő bevételi forrás a Google Adsense hirdetés.

Passzív jövedelem ingatlanból

Az ingatlanok, mint passzív jövedelemforrás előnyei

Sokan fektetik be pénzüket passzív bevételi forrásokba, például értékpapírokba, nemesfémekbe, vagy fektetnek be üzleti befektetésekbe, sőt néhányan mindenféle kétes pénzügyi piramisban is részt vesznek. De tudnia kell, hogy az ilyen befektetések kockázatai nem hasonlíthatók össze az ingatlanok megbízhatóságával, amely jó havi passzív jövedelmet hozhat tulajdonosának a bérleti díjból.

Az ingatlan, mint passzív jövedelemforrás hátrányai

Természetesen el kell ismernünk, hogy az ingatlanból származó bevételnek még mindig vannak hátrányai.

Drága. Mint minden offline passzív jövedelem, az ingatlan is drága befektetés. Legalább egy millió rubelre van szüksége ahhoz, hogy megfelelő pénzforgalmat kapjon. Más kérdés, hogy van-e már második lakása vagy háza, esetleg irodája a belvárosban vagy raktár.

Alacsony jövedelmezőség. Az ingatlanból származó bevétel átlagosan 5-10% lehet évente. Például a PAMM befektetéseiből egy hónap alatt ugyanannyi passzív jövedelem érhető el százalékban!

A befektetési portfólió diverzifikálásának lehetőségeként az ingatlant továbbra is passzív bevételi forrásnak kell tekinteni.

Példa passzív jövedelemre az ingatlanban

Próbáljuk meg kiszámolni, hogy mennyi pénzt kell ingatlanba fektetni, hogy az egymillió lakosú városban a havi fizetésnek megfelelő passzív jövedelmet termeljen. Például Voronyezs városát veszem, ahol élek. Egy egyszobás lakás Voronyezsben körülbelül 1 600 000 rubelbe kerül. Ha kiad egy ilyen lakást, a passzív jövedelem mínusz a bérleti díj 10 000 rubel lesz.

Sziasztok barátok! Tudod mi a passzív jövedelem? Hivatalos közgazdasági értelemben maradékjövedelemnek is nevezik.

Őszintén szólva, személyesen csak 2007-ben tudtam meg, hogy mi a passzív jövedelem, amikor hazajöttem az oroszországi rendkívüli helyzetek minisztériumának IvI-jéből Ivanovóból, ahol tanultam és 3 hosszú évig szolgáltam. Addig valahogy nem volt időm a passzív jövedelemre, inkább az aktív jövedelemmel voltam elfoglalva, még a legaktívabbakkal is.)))

Biztos vagyok benne, hogy a legtöbb ember egyáltalán nem ismeri ezt a fogalmat. Hmm, passzív jövedelem, mi az? Szóval itt van. Általában kétféle jövedelem létezik - lineáris és passzív (maradék).

Íme egy példa a lineáris jövedelemre – ügyvéd, asztalos, orvos, tűzoltó –, ezek az emberek mind dolgoznak, és jövedelmet kapnak munkájukért. Ha az emberek abbahagyják a munkát, nem kapnak többé jövedelmet. Ez egyszerű. A passzív jövedelem egy teljesen más típusú jövedelem.

A passzív jövedelem a készpénzes bevétel egy fajtája, amely folyamatosan érkezik az egyszer végzett munkáért, még akkor is, ha nem dolgozik. Ez olyan jövedelem, amely nem függ a mindennapi tevékenységektől, szerves és szerves része az anyagi függetlenség fogalmának.

Érdekes igen? Mit tehetsz egy napon, hogy passzív (maradék)jövedelemhez juss? Hadd soroljam fel a passzív jövedelemforrás megteremtésének főbb típusait.

Elvileg nincs más módszer, és ha hálózatról van szó, akkor minden bizonnyal ebbe a kategóriába sorolhatók.

Nézzük meg mindegyik típust külön-külön.

Az első a jogdíj. Nem kell sokáig beszélni. Tegyük fel, hogy komponált egy dalt, írt könyvet, készített filmet stb., akkor akármennyit adnak ki, adják ki újra és mutatják be a tévéképernyőn (film), mindig, napjai végéig bevételhez jut. abból (szerzői jogdíj).

Jó példát hozott Alexey Lukonin „A milliomosok titka” című hangos tréningjén a jogdíjakról. Tegyük fel, hogy van szabadalom a tetra-csomagokra, ezek tej, gyümölcslé stb. Képzeld csak el, minden alkalommal, amikor egy csomagot készítenek, néhány kis% jut azoknak az embereknek, akik a szabadalom szerzői jogait birtokolják.

Még ha 1 centes is, képzeld el, hány ilyen táska készül a világon naponta!! Uff... Sokat!!! Ezek az emberek már régóta milliárdosok...

Szerintem itt sem kell sokáig beszélni. Ha van ingatlanod, házad, lakásod, irodád, helyiséged stb., akkor könnyen kiadhatod, és pénzt is kaphatsz érte, nem? Passzív? Passzív...

A passzív jövedelem befektetési típusa a készpénztőkéből származó %-os bevétel. Van 1 000 000 dollárod Nem? Kár érte. Berakhatnánk a bankba, és havonta megkaphatnánk a nem kis százalékunkat, mondhatnám. A tőzsdén való munkával befektetési passzív jövedelmet is teremthet. Ez a munka részvényekkel, kötvényekkel, határidős ügyletekkel stb.

Általában különböző értékpapírokkal dolgozzon. De ismét a MUNKA szót érintik! Ez a pillanat.

Bárki válhat brókerré a tőzsdén és pénzt kereshet, de sokan nem tudnak ebből passzív jövedelmet teremteni. Ehhez egy nagyon megbízható és erős befektetési portfólióval kell rendelkeznie, amely a rendelkezésre álló tőkéjének %-át termeli. És ennek a portfóliónak az elkészítéséhez ezt meg kell tanulnod.

Személy szerint ezt az ISIF-en tanulom. Ma ez a leghatékonyabb iskola a befektetések és a pénzügyek világának tanulmányozására az interneten. Nos, az utolsó típus a marketing. Ez franchise, MLM stb.

Nos, szerintem a franchise-al minden világos. Például a McDonalds egy tiszta franchise. Ha valaki McDonald's fiókot akar nyitni a városában, akkor rendes összeget kell fizetnie Ray Krocnak, a McDonald's tulajdonosának – ez az ő franchise. Ez passzív jövedelem.

MLM – hálózati marketing – termékek vagy szolgáltatások promóciója a gyártótól a vásárlóig független forgalmazók hálózatán keresztül.

Jelenleg Oroszországban nincs túl jó véleménnyel a hálózati marketingről, de ennek számos oka van. Az emberek azt hiszik, hogy ez egy piramis, egy szekta, egy átverés stb., van, aki azt hiszi, hogy ez közvetlen értékesítés, van, aki szerint ez nem komoly üzlet stb.

Az isten szerelmére, hadd gondoljanak, amit akarnak, mindenkinek megvan a saját véleménye, és ami a legfontosabb, a saját esze, de a mi társadalmunkban úgy alakult, hogy többnyire nem a saját agyalunkkal gondolkodunk, hanem arra megyünk, amerre a többség.

Sőt, ha közelebbről megvizsgálod ezt a passzív bevételi forrásteremtési módszert, és magadtól kitalálod, akkor sok nagy előnyt láthatsz benne!!!

Engedjék meg, hogy röviden beszéljek erről a hálózati marketingről részletesebben, hogy egy kicsit megértsék, hogyan keletkezik benne a passzív jövedelem. Mindig a kolbász példájával magyarázom.)))

Nézz ide. Eljöttél valami boltba és kolbászt vettél. Hazajöttünk, a barátod meglátogat téged, és te úgy döntöttél, hogy megvendégeled őt teával és egy szendviccsel (persze kolbásszal szendvics). Harap egyet a szendvicsből, és azt mondja: – Milyen finom kolbász, hol veszed? Azt mondod, mint ott és ott és akkor.

Másnap a barátod elmegy abba a boltba és kolbászt vesz. Pénzt ad érte, veszi a kolbászt és hazamegy.

Nézd, neked köszönhetően a barátod rájött a kolbászra, és neked köszönhetően elment a boltba és megvette? Így? Mit kaptál ezért? Mert a cég az Ön ajánlásának köszönhetően növelte eladásait? Semmi, csak egy egyszerű „köszönöm” egy baráttól. Vagy kaphat pénzt nem csak egyszer, hanem folyamatosan, amikor a barátja eljön az üzletbe és kolbászt vesz.

És vegye figyelembe, hogy nem kell semmit sem vásárolnia, sem viszonteladnia. Csak ajánlás . Gyerünk? igaz? Hogy van ez? Ezért léteznek többszintű marketing cégek. .

Partnerévé válsz egy cégnek, igénybe veszed annak termékeit vagy szolgáltatásait (ezek lehetnek kozmetikumok, egészségügyi termékek, oktatás stb.), és ajánlod ezeket a termékeket másoknak. Az Ön ajánlása alapján vásárolják meg a cég termékeit, és Ön a vásárlásuk %-át kapja.

Az a helyzet, hogy a cég már nem hirdet a médiában, televízióban stb., most ezt a pénzt fizeti neked, mert reklámozod. Igen, a hálózati marketingben lehet őrülten rohangálni a termékekkel és mindenkinek kínálni, de ez már nem passzív bevételi forrást teremt...

Ez alapvetően a passzív jövedelem generálásának fő módjairól szól. Most már tudja, hogyan hozhat létre passzív jövedelmet (maradék). Kiegészítésként néhány szót fűzhetek az interneten keresztüli passzív jövedelem létrehozásának módjaihoz is.

Ez elsősorban a blogírást, a társult programokat és az információs termékeket foglalja magában. Mindhárom területen dolgozom. Erről itt olvashatsz egy kicsit - Ott érintettem az információs termékek és affiliate programok létrehozását.

Frissítve: 12.01.10: Ma létrehoztam magamnak egy passzív bevételi forrást, körülbelül havi 30 000 rubel értékben a blogomon keresztül. A beszámolót itt olvashatja -. Ez csak passzív jövedelem. Ha a teljes bevételemet vesszük a blogból (beleértve a NEM passzívat is), akkor ma körülbelül 70 000 rubel havonta.

Mindezt a blogomnak köszönhetem. Ha pénzt akarsz keresni egy bloggal, akkor először létre kell hoznod egyet. ilyen ütembenés népszerűsítse több ezer látogató számára. Egyébként újévre a blogom minden olvasója SZUPER AJÁNDÉKOT kap!!! Ne hagyd ki a lehetőséget, hogy megszerezd!!!

De a passzív jövedelem, amit leginkább szeretek, az az információ értékesítése az interneten. Ennek a pénzkereseti módszernek köszönhetően igazi passzív jövedelmet teremtettem, ami régóta százezreket hozott nekem évente. 5 000 000 rubel 2 év alatt!

Sok szerencsét!!!

P.S. Hogy tetszik a cikk? Azt tanácsolom, hogy ne maradjon le az új ingyenes videó tanfolyamokról és blogversenyekről!

Üdvözlettel: Alekszandr Boriszov