Reklámok elhelyezése építkezési kerítéseken. Alapfogalmak a kültéri reklámtárgyak elhelyezése és tájékoztatása területén, a reklámszerkezetek (ideiglenes reklámszerkezetek) telepítési engedélyeinek beszerzési eljárása - Dokumentum

A reklám lehet helyhez kötött vagy ideiglenes. Ez abban különbözik, hogy milyen gyorsan és biztonságosan telepíthető. Például egy óriásplakát és egy banner egy házon álló reklám. Az oszlopnál „Kávézó 50 méter” feliratú kerékpár ideiglenes.

Minden kültéri reklámnak illeszkednie kell a város építészeti megjelenéséhez, nem ronthatja a polgárok látványát, nem zavarhatja az autósokat, és meg kell felelnie a technikai követelményekés a szövetségi reklámtörvény 19. cikke.

Ebben a cikkben megvizsgáljuk, hogyan lehet legálisan elhelyezni a kültéri reklámokat. A lépések a városod szabályaitól függően változhatnak. De a fő forgatókönyv ez.

1. Ismerje meg, hogyan szerezhet engedélyt a hirdetésre a városában

Minden kültéri reklámra engedélyt kap. Ugyanazt a hirdetési kérelmet nyújtja be Oroszország bármely városában. De az engedély megszerzésének módját a helyi hatóságok szabályozzák. Például Szentpéterváron egy hirdetés vagy tábla elhelyezéséhez a Várostervezési és Építészeti Bizottságnak jóvá kell hagynia. Moszkvára külön szabályozás vonatkozik, Oroszországban a legbonyolultabb és leghosszabb.

Az engedély kiadásához hirdetési felületenként 5000 RUB díjat kell fizetni. Ezek mind befizetések a költségvetésnek: ha egy kormány képviselője több pénzt követel, az törvénytelen. Ha megsértette a reklámtörvény előírásait, engedélyét megtagadják, és a díjat nem térítik vissza.

Tekintse meg a helyi gyakorlatokat a város hivatalos honlapján, hogy megtudja, mit kell benyújtania a kérelmével és a díjnyugtával együtt.

2. Egyezzen meg a reklámelhelyezésről

Elrendezés, műszaki követelmények, hirdetési költségek - minden a webhelytől függ. Ez lehet egy kereskedelmi épület, egy bérház, egy önkormányzati épület vagy egy reklámstand. Az Ön feladata, hogy megtalálja a webhely tulajdonosát, és tárgyaljon vele az elhelyezésről.

Nincs értelme azt keresni, hogy kié jelzőtábla, javító kerítés, műszaki városi épület - ott reklám elhelyezése tilos. A jogsértésekért a városi hatóságok pénzbírságot szabnak ki, és a megrongálódott épületek szétszerelésére és javítására kényszerítik.

Ha elégedett a hirdetési felülettel és a bérleti feltételekkel, kössön hirdetési felület bérleti szerződést. Valószínűleg csatolni kell a hirdetési kérelemhez.

A saját otthonában

Ha Ön, mint egy klasszikus olasz kommunában, kávézót nyitott a háza első emeletén, a második emeleten akasszon ki egy hirdetést, az ingyenes. De továbbra is össze kell gyűjtenie a műszaki adatokat, meg kell szereznie az önkormányzat engedélyét és díjat kell fizetnie.

Kereskedelmi ingatlanon

Ha a kávézó üzleti központban vagy kereskedelmi épületben található, tárgyaljon az ingatlan tulajdonosával vagy a bérbeadóval a hirdetési jogról. Ha egy épületnek több tulajdonosa van, akik nem egyesülnek egy cégben, a reklám elhelyezésére minden tulajdonos engedélyt ad.

A reklámszerkezet bérleti szerződése a helyi jogszabályoktól függően 5-10 évre köthető. A reklám elhelyezési jogot reklámfelület bérleti szerződése igazolja. Ezért a kezdeti szakaszban a kis kávézóknak, amelyek nem bíznak a képességeikben, jövedelmező bérlőktől bérelni, pl. albérlővé váljanak. Reklámfelület albérlete esetén Ön a bérbeadóval állapodik meg a szükséges időtartamra, ő jár el minden tulajdonos nevében.

Egy lakóépületen

Fontos, hogy személyesen jelenjenek meg és figyeljék a találkozót. Három témát tűzz napirendre:

1. Lehet-e hirdetést elhelyezni az épület tetején, falán, meddig és milyen formátumban.
2. Aki a lakosok nevében megállapodást köt a hirdetővel. Általában ez az elnök.
3. Milyen feltételek mellett hajlandók a lakosok hirdetni? Ha fizet a lakosságnak szóló reklámozásért, határozza meg, hol és hogyan fizet, ki fogadja el a fizetést, ki írja alá a számlákat és jár el.

A szállás feltételei között szerepel kávékedvezmény, kártya biztosítása átlagos vásárlók, kötelezettségek egy kávézó helyiségének felújítására vagy a pincében lévő patkányok mérgezésére. Hogyan ért egyet?

A hirdetések elhelyezéséhez a tulajdonosok legalább 2/3-ának hozzájárulása szükséges.
Minden ülés után a tulajdonosok aláírják a jegyzőkönyvet. Ez egy hivatalos dokumentum, amely rögzíti a napirendet, a határozatképességet és azt, hogy ki mire szavazott. Peres esetekben csak az aláírások segítenek, ezért kövesd a jegyzőkönyvet és készíts másolatot.

Ha albérlő egy lakóházban bérház, ahol a földszinten van egy kávézó, a kültéri reklámokról kérdezze meg a szállásadót. Valószínűleg már megbeszélést tartott, amikor bérelte a helyiséget, és engedélyt kapott a hirdetésre. Ebben az esetben csak egyeztetni kell a bérbeadóval.

A városi ingatlanokon

A városi ingatlanok, más néven önkormányzati tulajdonok olyan épületek, amelyeket költségvetési pénzből tartanak fenn. Ezek iskolák, kertek, kórházak, rekreációs központok, könyvtárak, adminisztrációs épületek. Az ilyen ingatlanok listája itt Polgári törvénykönyv nem, de nem fog összezavarodni: az önkormányzati épületeken lévő kültéri reklámokat figyelik.

Szállás kültéri reklám az önkormányzati épületek árverésen vagy versenyen mennek keresztül, és a helyi jogszabályok hatálya alá tartoznak. Ha önkormányzati hirdetési felületet szeretne bérelni, olvassa el városa hivatalos honlapján az árverési eljárást és a részvételi szabályzatot.

Egy induló kávézó számára hatalmas feladat lehet a dokumentumok és az alapok teljes csomagjának összeállítása az aukcióhoz. De azt sem javasoljuk, hogy engedély nélkül kültéri reklámot helyezzenek el a város területén: ez az első dolog, amit a helyi hatóságok ellenőriznek a kültéri reklámokkal kapcsolatban.

Az önkormányzat az épületek egy részét és a reklámfelületeket bérbe adja. Például a Művelődési Ház első emeleteit adták át egy vállalkozónak. Ekkor a kávézó ebben a kulturális központban albérlővé válik, és nem vesz részt az aukción, mert A bérbeadó már megnyerte. Meg kell vele állapodni a reklámozásban. Ellenőrizze a hirdetési jogait.

Több épületen

Ha a transzparens a terv szerint két épületen függ, egyeztessen a reklámfelület két tulajdonosával. Ahány reklámfelület-tulajdonos vesz részt a hirdetéselhelyezésben, annyi szerződés létezik.

A városé a reklámszerkezetek, a várostól bérlő reklámügynökségek, magánszemélyek és cégek. A logika egyszerű: keresse meg a hirdetési felület tulajdonosát vagy bérlőjét, ellenőrizze a kívánt hirdetőállványhoz való jogait, és kössön megállapodást.

Ugyanolyan kényelmes a reklámozásra szánt tárgyakon elhelyezni, mint benne pláza: ez a tulajdonosok üzlete, műszaki követelmények le vannak írva, szerződéssablonok kidolgozva, a beszerelés és a szétszerelés jellemzői ismertek.

Ha a kávézó tulajdonosa a cikk elejétől a kerítés helyett városi óriásplakátot választott volna, nem lett volna gond. Vagy nem a kávézó tulajdonosának, hanem a reklámfelület tulajdonosának lenne gondja.

Az aszfalton

2013 óta tilos aszfaltra és egyéb útfelületekre feliratokat elhelyezni. Az utakra feliratok és falfirkák írása közigazgatási szabálysértésnek minősül. Oroszország városaiban és régióiban a bírság mértékét a helyi hatóságok határozzák meg, olvassa el az Ön városának „Adminisztratív szabálysértési szabályzatát”.

Moszkvában a bírság 3-5 ezer rubel magánszemélyek és egyéni vállalkozók számára, 50-150 ezer rubel LLC-k esetében.

A gyakorlatban, ha egy vállalkozót nem kapnak tetten egy festékszóró dobozzal, nem kap büntetést. Ezért sokan festenek reklámokat az aszfaltra, két óvintézkedést betartva: tartózkodjanak a kameráktól és a nagymamák ablakaitól, és ne használják a kávézó logóját vagy nevét. Ehelyett például egy kávéscsészéket vagy kávészemeket rajzolnak az emberek áramlásától a kávézóig. Ebben az esetben a tisztviselőknek nehéz magyarázatot követelniük egy adott kávézótól.

Az interneten vannak olyan cégek, amelyek reklám graffiti aszfaltra való felvitelére kínálnak szolgáltatásokat. Óvatosan veszi igénybe szolgáltatásaikat, törvényt sértenek, ritkán kötnek szerződést, a vállalkozóval való probléma esetén a bíróság sem segít.

Ha egy kávézó tulajdonosa maga rajzol az aszfaltra, akkor két bírságot kap: az illegális reklámozásért és az ingatlankárosításért, plusz fizeti a javítást is.

Az emlékművön

A védett építészeti emlékekre reklámokat akaszthat fel, ha az emlékmű belsejében kávézót működtet. Például helyet bérel egy kávézónak egy helyi színházban. A színház egy 19. század eleji épületben él, az épület állami védelem alatt áll. A színház hasznot húz a kávézójából, bérleti díjat fizet, a szünetben jönnek hozzád az emberek. Ebben az esetben a vezetőség megmondja, milyen stílusban kell hirdetni, hova kell akasztani és kivel kell tárgyalni.

Más esetekben ez nem lehetséges. Engedély nélkül ezt különösen nem teheti meg, mert az engedély nélküli reklámfelfüggesztésért és az országos jelentőségű műemlékek megrongálásáért pénzbírsággal sújtják.

A jogi személyekre kiszabható bírság a különösen értékes kulturális örökség tárgyaiban okozott károkért 60 millió rubel.

Ha „Kormányzatvédett” táblát lát egy házon, engedély nélkül ne tegyen rá hirdetést, több bírságot fog fizetni, mint amennyit az új látogatók fizetnek a kávéért.

3. Rendeljen elrendezést

Ha egy tervezőstúdiótól rendel reklámot, akkor annak a feladata, hogy a reklámfelület tulajdonosától teljesítse a műszaki követelményeket. Ennek eredményeként rendelkeznie kell egy specifikációval és egy hirdetési elrendezéssel is, amely megfelel a specifikációnak. Minden esetre ne felejtse el összehasonlítani a hirdetési felület tulajdonosának követelményeit és azt, hogy mit tett a vállalkozó.

A reklámtörvény nem szabályozza a kültéri reklámok műszaki előírásait. De ehhez specifikációt kell készíteni, különben a hirdetési kérelmet nem hagyják jóvá.

A biztonság kedvéért kérdezze meg más kávézók kollégáit, hogy mit raknak a reklámba, vagy kérdezze meg az önkormányzatot, hogy mit szeretnének műszaki leírásként látni.

4. Gondolja át hirdetési üzenetét

A reklámtartalomra vonatkozó követelményeket a. Íme egy rövidke:
- ne játssz a hideg kávéd és a versenytársaid italai közötti ellentétekkel. Szomorú srác McCafé pohárral és vidám srác a poharaddal ugyanazon a zászlón – ez tisztességtelen versenyként tilos;
- kerülje az útjelző táblákkal ellátott reklámozást, mert ez veszélyes forgalom, ez tiltott. Kérjük, ne tévessze össze az úttábla formájú kávézó logót a „Cafe” útjelző táblával – ezeket a Rosavtodor és fióktelepei telepítik, megengedettek;
- legyen óvatos a szó- és képjátékkal. Az éber állampolgárok bármit észrevesznek egy reklámplakáton – például egy amerikai stílusú kávét inni, ne bennszülött cikóriát, és feljelentést tesznek Ön ellen az ügyészségen. Ezért, ha az „Americano” és a „Rusiano” közötti ellentétre akar játszani, fogadjon ügyvédet;
- és semmi erotika kávéskannákkal és poharakkal a reklámokban, hacsak nem akarsz korosztályt kapni érte.

A reklámüzenet sikerének kulcsa: őszinte reklámozás, az alkotmány és az iparági törvények betartása. Ne tévessze meg látogatóit, és ne sértse meg szomszédait. Ellenkező esetben az FAS pénzbírsággal sújtja Önt információhamisításért, és a versenytársakat bíróság elé állítja a jó hírnév megsértése miatt.

5. Engedélyek kérelmezése

Gyűjtse össze egy dokumentumcsomagban:
- nyilatkozat,
- állami illetékről szóló nyugta,
- a hirdetési szerkezet műszaki leírása a bérbeadótól vagy Ön által írt,
- a reklámtörvény megsértése nélküli reklámelrendezés,
- megállapodás a reklámfelület tulajdonosával
- és amit az önkormányzata látni szeretne.

És benyújtja jóváhagyásra.

5. Rendelés és telepítés

Az aláírt engedéllyel menjen a reklámozást végző reklámügynökséghez. Reklámfelületre gyártja és telepíti. Ügyeljen a kültéri reklámok biztonságos elhelyezésére: ha egy hirdetőtábla leesik, megsérülhet a járókelő. A beépítés minőségének ellenőrzése egy reklámügynökség dolga, de ha a reklám bedől, a lakók a kávézóra gondolnak, nem az ügynökségre. Ezért jobb, ha újra ellenőrizzük.

Az Ön feladata ebben a szakaszban, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a végső hirdetés megegyezik az elrendezésen szereplővel. Ellenkező esetben előfordulhat, hogy az ellenőrző hatóságok szankcióinak vetik alá Önt, amelyek a hirdetés újbóli elkészítésére vagy szétszerelésére kényszerítik a pályázatban egyeztetett elrendezés és a városban lévő kész hirdetés közötti eltérések miatt.

6. Távolítsa el a reklámot

A lényeg, hogy időben és biztonságban legyen. A biztonság attól függ, hogy milyen szerkezetre akasztották fel a hirdetést. Például, ha a hirdetés egy óriásplakáton lógott, nem kell felmásznia biztosítás nélkül. Általában ugyanaz a cég szereli le, amelyik felakasztotta. Vagy bérelhet szabadúszó munkavállalókat.

Őrizze meg az összes szerződést, önkormányzati engedélyt, műszaki leírást a hirdetés lógásáig és a bontás után egy évig.

Mi történik, ha engedély nélkül adsz fel hirdetést?

Sok kávézó-tulajdonos fél a legális kültéri reklámoktól még papíron is. Másként csinálják a dolgokat: havonta fizetnek az ellenőröknek, nem helyeznek ki kültéri reklámot, beérik a táblákkal. A hirdetések elhelyezése a vállalkozó döntése. Ez a rész arról szól, hogy mi történik, ha az illegális hirdetést választja.

A kültéri reklámokat a Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálat és az Adminisztratív és Műszaki Felügyelőség rendszeresen ellenőrzi. A főbbek az FAS, ők jogosultak a kiadott engedélyt felülvizsgálni és visszavonni. Az éber lakosok pedig panaszt tesznek a lakás- és kommunális szolgálatoknak, a prefektúrának és a rendőrségnek. Ilyenkor jön nem tervezett ellenőrzés a FAS-tól és az ATI-től.

Az illegális kültéri reklámokért egy üzletember pénzbírságot kap, és elrendeli a szétszerelést. Ha Ön a reklámtörvényt is megsértette, elégedetlen fogyasztóktól pert indíthatnak a reklám és a termék közötti ellentmondás miatt, vagy a versenytársaktól tisztességtelen verseny miatt.

Engedély nélkül vagy a műszaki előírásokat megszegve szabadban:

+ kártérítés az egészségért vagy vagyonért, ha a reklám bedől

Szabadban engedély nélkül és hamis adatokkal:

3000-5000₽, ha Ön egyéni vállalkozó
500 000 ₽ és 1 millió ₽ között, ha Ön LLC
+sérült épületek bontása, javítása
+ a fogyasztók kártérítése a rossz minőségű kávéért a bírósági határozat alapján kérelmezők száma alapján

Engedély nélküli kültéri reklámozás és a versenytársak termékeinek bemutatása:

3000-5000₽, ha Ön egyéni vállalkozó
500 000 ₽ és 1 millió ₽ között, ha Ön LLC
+sérült épületek bontása, javítása
+ a versenytársak kártalanítása bírósági határozattal
+ jogi költségek

A FAS és az ATI alkalmazottai hibákat rögzítenek, és utasításokat adnak ki, amelyeket Önnek be kell tartania, vagy bíróság előtt meg kell támadnia. Az ellenőrzési követelménynek eleget tehet és a hirdetést azonnal eltávolíthatja. A helytelen reklám eltávolításának kötelezettsége csak a bíróság végzésével áll fenn. Egy hónapot kap a szétszerelésre, ha ezt nem teszi meg, a bíróság kötelezi a bérbeadót.

A gyakorlatban a lakás- és kommunális szolgáltatások alkalmazottai vagy a közigazgatás képviselői gyakran erőszakkal szerelik le a kültéri reklámokat. Ha megkapta az engedélyt és legálisan kiakasztotta a hirdetést, három hónapon belül választottbíróságon támadhatja meg a hatóságok intézkedéseit.

Ha hibát talál, jelöljön ki egy szövegrészt, és nyomja meg a 111-et Ctrl+Enter.

Az építőipari szolgáltatások reklámozása mindig is meglehetősen nehézkes volt magának az üzletnek a sajátosságai miatt és magas verseny. Ezért különösen óvatosan és átgondoltan kell megközelítenie az építőipari cég hirdetésének kérdését.

Hol kezdődik egy reklámkampány?

Ki kell választani azt, amelyik alkalmas cége reklámozására, miután meghatározta saját magát. Végül is megteheti építkezést hirdetniúj turista osztályú lakókomplexum, vagy esetleg elit vidéki házak egy rangos faluban. Lényegében a hasonló lakhatási javaslatok eltérő elhelyezést igényelnek.

Például a gazdaságos lakások reklámozásánál nagyon fontos feltüntetni a lakás költségét, megírni a jelzáloghitel felvételi lehetőségét vagy további kedvezményt. Fontos pontosan megjelölni azokat a jellemzőket, amelyek számára fontosak célközönség: optimális ár-minőség arány, infrastruktúra elérhetősége ill tömegközlekedés sétatávon belül.

Az elit lakókomplexumok vagy vidéki nyaralók reklámozásához teljesen más technikákat alkalmaznak: a közönségnek át kell adni ennek a háznak az előnyeit, presztízsét, és a költségek itt másodlagosak.

Milyen típusú média használható?

Mivel az építkezés komoly, költséges termék, a reklámokat ennek megfelelően kell megválasztani - nagy formátumok, komoly sajtó, rádióállomások, szövetségi televíziós csatornák stb.

Kültéri reklám építőipari cégeknek

Az osztályvezető szerint marketing kommunikáció az egyik befektetési és építőipari holding, kültéri reklámépítőipari cégek folyamatosan használják, de a mennyiség évszaktól függően változik. Egyre gyakrabban helyeznek el reklámot nagy formátumú médiákon, például tűzfalakon vagy 5x12 vagy 5x15 m-es bannereken, miközben a klasszikus, 3x6 m-es óriásplakátok továbbra sem veszítik el relevanciájukat.

Kültéri reklám építkezéseken

Reklám építkezésenés a saját kerítésén különleges helyet foglal el a reklámozásban építőipari cégek. Normál és luxus ingatlanokhoz egyaránt alkalmas. Ráadásul jövedelmezőbb, mint a szokásos kültéri reklám, és az „objektum + reklám” elv szerint egységes egészként működik. Hiszen a fogyasztó nem csak azt látja, hogyan épül az objektum, hanem az építő céghez is társítja, ami pozitívan befolyásolja az arculatát.

Televízió az építőipari cégek reklámozásában

Eszközként hirdetés építőipari cégek számára a televízió nem a legtöbb legjobb választás. Ennek oka, hogy magas ár elhelyezés és homályos, mert a többé-kevésbé fizetőképes közönség lefedettsége csak hozzávetőlegesen becsülhető. Ez alkalmas nagy birtokokra, mivel inkább képelemként működik reklámkampány .

Beltéri reklám (beltéri)

Az állomásokon lévő pályatáblák a fejlesztők által használt egyik kedvenc formátum. A banner nagy mérete, 8 méteres területe nem maradhat észrevétlen. Ennek a formátumnak a költsége 55 000 rubeltől kezdődik, a várostól és az adott metróállomástól függően.

Szintén népszerű a hirdetők körében építőipar. Keretek a liftekben A3 formátumú ill márkaépítés a külső ajtók optimálisak egy reklámkampány lebonyolításához. Egy liftfülke márkajelzésének költsége az üzleti központban középosztály körülbelül 30 000 - 40 000 rubel havonta.

A tanulmányok azt bizonyítják, hogy a belső reklám hatására az ember 2-2,5-szer tovább költ, mint befolyás alatt, ami ennek megfelelően növeli a teljes kampány sikerének esélyét.

Figyelembe véve a potenciális fogyasztók nagy számát, akik láthatják az ilyen reklámokat, jó lehetőségekről beszélhetünk az építőipari cégek számára.

Internetes reklámozás

Leggyakrabban az építőipari cégek bannert és kontextuális reklámozás. A vélemények szerint főbb szereplők építőipari vállalkozás A leghatékonyabb bannerhirdetést speciális, nagy forgalmú portálokon helyezik el.

Információs komponens

A legtöbb fejlesztői hirdetések- a reklám eladás, egy adott tárgy népszerűsítésére irányul, és nem kép alapú. Szinte minden építtető ugyanazon elv szerint készül: az eladott tárgy képe, neve, logója és szlogenje. Időről időre lehet látni embereket a plakátokon.

A luxusingatlanok érzelmi jellemzőket és különleges kiváltságokat használnak a reklámozás során, például lifttel a lakáshoz közvetlenül a mélygarázsból vagy saját terasszal és a tetőhöz való hozzáféréssel.

Építőipari cég reklámozására sokféle média alkalmas, minden a végcéltól és a közönségtől függ. Amint azt a gyakorlat mutatja, a leghatékonyabb a fiatal cégek számára a belső és. Az első a hosszú távú kapcsolattartás, a második a potenciális vásárlók nagy lefedettsége miatt.

Alapfogalmak a kültéri reklám- és információs objektumok elhelyezése terén.

Regisztrációs eljárás engedélyező dokumentációt telepítéshez

Hirdető* - bármilyen módon, bármilyen formában és eszközzel terjesztett, határozatlan kört megcélzó, a reklám tárgyára való figyelem felkeltését, az iránta való érdeklődés felkeltését vagy fenntartását, valamint a piacon való népszerűsítését célzó információk.

Kültéri reklám - hirdetőtáblák, állványok, építőhálók, transzparensek, elektronikus kijelzők segítségével terjesztett reklámok, léggömbök, léggömbök és egyéb technikai eszközökkel az épületek, építmények, építmények külső falaira, tetőire és egyéb szerkezeti elemeire vagy azon kívül, valamint tömegközlekedési megállóhelyekre szerelt és elhelyezett stabil területi elhelyezés (reklámszerkezet).

Panel beépítések- szabadon álló, a földön elhelyezett, információ elhelyezésére szolgáló külső felülettel rendelkező reklámszerkezetek, amelyek alapból, keretből és információs mezőből állnak.

Térfogat-térszerkezetek- reklámstruktúrák, amelyeken a terjesztést szolgálják hirdetési információk A szerkezet térfogatát és felületét egyaránt felhasználják.

zárójelek- kétoldalas sík vagy térfogati szerkezetek, amelyek merőlegesen vannak rögzítve azon épületek homlokzatára, amelyekben szervezetek találhatók, és teherbíró További információ a nevükről.

Konzol panelek- villanyvilágításra és felső érintkezőoszlopokra szerelt lapos szerkezetek.

Vetítő installációk- olyan reklámszerkezetek, amelyek a talajon, a falsíkokon és a térbeli képek reprodukálására szolgálnak. A vetítési installációk tervei egy vetítőeszközből és egy felületből (vászonból) vagy térfogatból állnak, amelyben az információs kép kialakul.

Elektronikus képernyők (elektronikus kijelzők)- a LED-ek, lámpák, egyéb fényforrások vagy fényvisszaverő elemek által kibocsátott fény hatására a képernyő síkján kép reprodukálására tervezett reklámszerkezetek.

Földelő panelek- a föld felszínén elhelyezett kültéri reklámtárgyak.

A stabil területi elhelyezés egyéb technikai eszközei (reklámszerkezetek).

1)Távoli panelszerkezetek (pillérek)- a vállalkozások által a város területén elhelyezett ideiglenes kültéri reklámtárgyak nyitvatartási idejében.

A jelzőtábláknak kétoldalasnak kell lenniük, nem rendelkezhetnek saját világítással, és az egyik oldal területe nem haladhatja meg az 1,5 nm-t. Az útjelző táblák a sétálóutcákon és a járdákon a vállalkozás bejáratától 5 m-en belül vannak elhelyezve.

Tilos a gyalogosok áthaladását akadályozó oszlopok felszerelése, ha a járda szélessége 2 m-nél kisebb, valamint az úttestről észlelhető oszlopok.

Izhevszk város építészeti megjelenésének megőrzése érdekében nem javasolt kettőnél több oszlop elhelyezése a vállalkozás bejáratánál, valamint oszlopok használata olyan táblák és kirakatok jelenlétében, amelyek jól láthatóak a járda.

2) Építőhálók- az építési területeket körülölelő ideiglenes kültéri reklámobjektumok képfelvitelre. A kültéri reklám elhelyezése az építési rácsokon során történik építkezés az épület külső oldalán (homlokzatán).

Városi információs objektumok

Izsevszk város területén telepített építmények (építmény része) Izsevszk város lakóinak és vendégeinek tájékozódási és referenciaszolgáltatások céljából a városban való mozgás során, a lakosság tájékoztatása a városi élet eseményeiről, a hatóságok munkája önkormányzatés szervek államhatalom. Az ilyen tárgyakon elhelyezett információkon nem lehetnek reklám jelei. A városi információs objektumok telepítése az Izhevsk városi adminisztrációval kötött megállapodás alapján megengedett. A városinformációs objektumok telepítéséhez nem kell engedélyt kérni, elhelyezésért sem kell díjat fizetni.

Információs tervezési objektumok

Jelzőtábla – olyan kialakítás, amely a gyártóra (előadóra, eladóra) vonatkozó információkat kívánja felhívni a fogyasztók figyelmét. A táblának tartalmaznia kell információkat a szervezet nevéről, székhelyéről és nyitvatartási idejéről.A tábla nem tartalmazhat reklámjeleket. Javasoljuk, hogy a táblát jól látható helyen helyezzék el az épületen a főbejárattól jobbra vagy balra, illetve a bejárat felett. A bejegyzett táblán elhelyezhető az előírt módon védjegyek és szolgáltatási védjegyek, valamint díszítőelemek. A tábla elhelyezését, megjelenését és világítási lehetőségeit ajánlatos egyeztetni az Izsevszki Városi Önkormányzattal. A jel jóváhagyásakor Izhevsk város igazgatása a következő dokumentumokat veszi figyelembe:

1) fényképes előterv (a jelzés megjelenését meghatározó dokumentum);

2) a tábla jogszabályi előírásoknak megfelelő tervdokumentációja (rögzítési pontokat jelölő rajz)

A tábla elhelyezéséhez nem kell engedélyt kérni, és a tábla elhelyezéséért sem kell díjat fizetni.

Mit kell tennie a hirdetési struktúra telepítéséhez:

Ha az építmény telken kerül elhelyezésre (panelbeépítések, térbeli-térszerkezetek, zászlókompozíciók stb.)

Ki kell deríteni, hogy kinek a tulajdonában van az a telek, amelyre az építményt fel kell szerelni. Ezt az információt az Izsevszki Városi Igazgatóság Földerőforrás- és Földgazdálkodási Osztályától lehet beszerezni, ha ilyen információ nem áll rendelkezésre. ebben a szervezetben, majd az UR „Földkataszteri Kamara” Szövetségi Állami Intézményétől.

Reklámszerkezet telepítésére és üzemeltetésére vonatkozó szerződés megkötése.

A reklámszerkezet telepítése és üzemeltetése a tulajdonossal kötött megállapodás alapján történik földterület amelyhez a reklámszerkezetet csatolják, vagy a tulajdonos által meghatalmazott személlyel, ideértve a bérlőt is. A megállapodás tárgya reklámszerkezet telepítési és üzemeltetési joga.

3. Szerezzen engedélyt egy hirdetési szerkezet telepítéséhez.

3.1. Reklámszerkezet telepítési engedélyének megszerzéséhez engedélykérelmet (kérelemminta mellékelve) és a következő dokumentumokat kell benyújtania az Izsevszki Városi Igazgatóság Kültéri reklámozási, Tájékoztatási és Várostervezési Osztályához (a továbbiakban: Osztály):

a) a jelentkező adatait - Egyedi(útlevél másolata, lakóhely, elérhetőségi telefonszám), a kérelmező adatai - jogi személy vagy egyéni vállalkozó (igazolvány másolata állami regisztráció jogi személyként vagy egyéni vállalkozóként a regisztrációs igazolás másolatát adóhatóság(TIN), a Charta vagy más jogi dokumentum másolata, legális cím, elérhetőség);

b) fényképes előterv (a reklámszerkezet megjelenését meghatározó dokumentum, a vázlat két példányban, A4-es lapra készül);

c) a reklámszerkezet telepítési helyének területének topográfiai felmérése 1:500 méretarányban (a topográfiai felmérés az Izsevszki Városi Igazgatóság Építészeti és Városrendezési Főosztályán szerezhető be, 50 m-en belül jelzi a közlekedési táblákat és a közeli álló hirdetőszerkezetek a reklámszerkezetek elhelyezésétől számított 50 m-en belül);

d) megerősítés be írás az ingatlan tulajdonosának vagy más törvényes tulajdonosának hozzájárulása ahhoz, hogy az ingatlanhoz reklámszerkezetet csatoljanak (megállapodás);

f) a reklámszerkezetre vonatkozó, a jogszabályi előírásoknak megfelelően elkészített tervdokumentációt, amely feltünteti a reklámszerkezet élettartamát (rögzítési pontokat feltüntető rajz, a rajzon a kivitelező feltüntetése, aláírása, elérhetőségei telefonszáma).

Ha a dokumentumok nem felelnek meg a fenti követelményeknek, a kérelmezőtől megtagadják a kérelem írásbeli elbírálását. A kérelem elbírálásának elutasításáról szóló értesítést legkésőbb a regisztrációs kérelem nyilvántartásba vételétől és a reklámszerkezet telepítési engedélyének kiadásától számított 7 munkanapon belül megküldik a kérelmezőnek.

3.2. Az Izsevszki Városi Igazgatóság Kültéri Reklám-, Tájékoztatási és Várostervezési Hivatala jóváhagyja a hirdetési útlevelet egy reklámszerkezet telepítéséhez. Reklámszerkezetet telepíteni kívánó személyek jogosultak önállóan megállapodni a reklámfelületre vonatkozó útlevélről (mellékelve).

Reklámszerkezet telepítési engedély kiadásáról vagy annak megtagadásáról szóló döntés meghozatalának határideje a bejegyzési kérelem benyújtásától és a reklámszerkezet telepítési engedélyének kiadásától számított 2 hónap, ill. szükséges dokumentumokat.

1. Reklámszerkezet telepítésére és üzemeltetésére vonatkozó megállapodást kössön a társasház helyiségeinek tulajdonosaival vagy meghatalmazott képviselőjével. Ha a társasházban lévő helyiségek tulajdonosainak közös tulajdonát reklámszerkezet beépítésére és üzemeltetésére kívánják felhasználni, akkor a reklámszerkezet telepítésére és üzemeltetésére vonatkozó megállapodás megkötése csak a szolgáltató hozzájárulásával lehetséges. bérházban lévő helyiségek tulajdonosai, amelyeket a megállapított módon szereztek be Lakáskód Orosz Föderáció. A tulajdonosok hozzájárulását megerősítő dokumentum egy bérházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének jegyzőkönyve. Az ilyen megállapodás megkötését a megkötésére jogosult személy végzi Általános találkozó bérházban lévő helyiségek tulajdonosai.

Ha az ingatlan (épület, építmény, telek vagy egyéb ingatlan) „Izhevsk város” önkormányzati joghatósága alá tartozik

Az osztályhoz benyújtandó dokumentumok listája:

1. A versenykiírásban (árverési dokumentáció) meghatározott határidőn belül és formában benyújtott aukción való részvételi jelentkezés;

2. A jelentkező adatai:

a) név (teljes, rövidített), szervezeti és jogi forma, telephely: tényleges és jogi cím, postacím - jogi személy esetében;

vezetéknév, keresztnév, családnév, személyazonosító okmány adatai, lakóhely - egyéni vállalkozó és magánszemély esetében;

b) telefonszám, fax, email cím.

3. Jogi személy esetében: kivonat az Egységes állami nyilvántartás jogi személyek az árverésen való részvételi jelentkezés vagy annak közjegyző által hitelesített másolatának benyújtása előtt legkorábban hat hónappal.

Egyéni vállalkozó számára: személyazonosító okmány, lakóhely, kivonat az egységes állami nyilvántartásból egyéni vállalkozók az árverésen való részvételi jelentkezés vagy annak közjegyző által hitelesített másolatának benyújtása előtt legkorábban hat hónappal.

4. Dokumentum, amely megerősíti, hogy egy személy jogosult a kérelmező nevében tevékenységeket végrehajtani:

– a vezető kijelöléséről szóló dokumentum másolata (jogi személy esetében);

– meghatalmazás a kérelmező nevében végzett tevékenységek végrehajtására (szükség esetén megadva).

5. Információk a teljes terület reklámszerkezetek információs mezői, amelyek telepítésére engedélyt adtak ki a kérelmezőnek és leányvállalatainak az „Izhevsk város” önkormányzati formáció területén.

6. Az ajánlati dokumentációban (árverési dokumentáció) előírt egyéb dokumentumok.

Az ajánlattételi eljárás időtartama legfeljebb 7 munkanap a részvételi jelentkezési határidő lejártától számítva.

A szerződéstervezetet a nyertes vagy a nyertes ajánlattevő (vagy ajánlattevő) meghatalmazott képviselője aláírás ellenében átadja. A pályázati dokumentációban (árverési dokumentációban) megállapított határidőn belül a nyertes ajánlattevő (vagy ajánlattevő) benyújtja az aláírt megállapodást az Izsevszki Városi Igazgatóság Kültéri reklámozási, Tájékoztatási és Várostervezési Osztályához (mellékelve).

A reklámfelület útlevél engedélyezési eljárása, valamint a reklámszerkezet telepítésére és üzemeltetésére vonatkozó megállapodás megkötése után dokumentumok benyújtása a Főosztályhoz, reklámszerkezet telepítési engedély iránti kérelem (mellékelve) és a kérelmező általi fizetés Az Orosz Föderáció Adótörvénykönyve szerinti állami díjból a telepítési engedélyt reklámtervre adják ki.

A hirdetőszerkezet (ideiglenes) telepítési engedély megszerzéséhez szükséges dokumentumok benyújtására vonatkozó eljárás a kérelmező számára hasonló a reklámszerkezet (állóhelyes) telepítési engedély megszerzéséhez szükséges dokumentumok benyújtásának eljárásához, ha az ideiglenes reklámszerkezetet magántulajdonban lévő ingatlanra telepítik. birtok.

Az „Izhevsk város” önkormányzati joghatósága alá tartozó telken, épületen vagy egyéb ingatlanon ideiglenes reklámszerkezet felszerelése esetén megállapodást kell kötni egy ideiglenes reklámszerkezet telepítésére és üzemeltetésére. az Adminisztrációval.

Az ideiglenes reklámszerkezet telepítésére és üzemeltetésére vonatkozó szerződés legfeljebb 1 éves időtartamra jön létre.

Reklámszerkezetek szerelése engedély nélkül nem megengedett . Ha nem engedélyezett reklámszerkezetet telepítenek, azt az Izsevszki Városi Közigazgatás Kültéri Reklám-, Tájékoztatási és Várostervezési Osztályának (a továbbiakban: Osztály) utasításai alapján le kell szerelni. A helyi önkormányzati szervek szabályozási jogi aktusaiban foglalt követelmények be nem tartása esetén az uráli 2001. november 16-i N 49-RZ törvény értelmében adminisztratív felelősséget kell vállalni.
„A közigazgatási felelősség megállapításáról
mögött egyes fajok bűncselekmények"

A kültéri reklámozással kapcsolatos kérdéseket szabályozó jogszabályok:

2) Izsevszk Városi Duma 2006. december 22-i N 219 határozata „Az Izevszk városában a kültéri reklámok és információs objektumok elhelyezése terén felmerülő kapcsolatok szabályozására vonatkozó szabályok jóváhagyásáról”;

3) Izsevszk város közigazgatásának 2007. március 22-i 137. számú határozata „Az Izsevszki Városi Duma 2006. december 22-i 219. számú határozatának végrehajtásáról „A város területén felmerülő kapcsolatok szabályozására vonatkozó szabályok jóváhagyásáról kültéri reklám- és információs objektumok elhelyezése Izsevszk városában”;

Jogi szabályozásépítési terület kerítésén és építési hálóján a reklám elhelyezése a Kbt. A reklámtörvény 19. §-a. Kulcsfogalom- reklámszerkezet (19. cikk 1. pont), amely a stabil területi elhelyezés technikai eszközeként értendő, például hirdetőtábla, állvány, valamint építőháló, transzparens. Ebben az esetben megkülönböztetik az ideiglenes reklámszerkezeteket - elhelyezésük időtartamát a funkcionális cél és a telepítés helye határozza meg, és nem haladhatja meg a 12 hónapot (e cikk 5.4. pontja). Például építőhálók, kerítések építési területek, kereskedési helyek.

Nyilvánvalóan egy építkezési kerítés vagy építési háló önmagában nem reklámszerkezet. Így a biztonságos munkakörülmények biztosítása, a munkavállalók és a lakosság egészségügyi problémáinak kockázatának csökkentése érdekében az SNiP 12-03-2001 „Munkabiztonság az építőiparban. 1. rész. Általános követelmények» minden építési munkát szervező és végző személy köteles teljesíteni a jelen szabályzatban előírt követelményeket, nevezetesen:
- az építkezés megkezdése előtt a munkaterületek elkerítését kell beépíteni lakott területek vagy a szervezet területén (az építkezési terület kerítésének magasságának legalább 1,6 m-nek kell lennie, és ha a kerítés szomszédos emberek tömeges áthaladási helyeivel, akkor a magasság 2 m-re nő, és a kerítés fel van szerelve ejtőernyőkupola);
- fedje le az állvány homlokzatát legfeljebb 5 x 5 mm-es szembőségű védőhálóval, ha az állványok közvetlen közelében tömegesen haladnak át emberek (SNiP 12-03-2001 7.4.16. pont) ).

Az építkezések kerítése elsősorban védelmi funkciót lát el – megakadályozza, hogy illetéktelen személyek veszélyes és ártalmas területekre jussanak. termelési tényezők. Jelenleg a kerítés biztonsági funkciója nem kevésbé fontos - az építési anyagi javak védelmének biztosítása. A kerítés általában az építtető elsődleges eszköze.

Az építőhálót arra használják, hogy az állványokat lefedjék a csapadéktól, és megakadályozzák, hogy a törmelék és a szerszámok lehulljanak az állványok munkaterületéről. Többször is használható (a szálak szilárdságának és a speciális impregnálásnak köszönhetően).

Nyilvánvalóan a kerítés és a háló is reklámszerkezeti státuszt nyer, ha kültéri reklámot terveznek elhelyezni rajtuk. Jellemzően pajzsok, plakátok és rekláminformációkat tartalmazó transzparensek vannak a kerítéshez rögzítve. lehetővé teszi bizonyos hálók felvitelét reklámkép, de nem kevésbé népszerű a bannerek rögzítése sem.

A reklámelhelyezéssel járó legfontosabb „kellemetlenség” az, hogy végig kell menni a reklámtörvényben és a szabályzatban előírt összes jóváhagyási eljáráson. Természetesen felmerül a kérdés: vannak-e olyan helyzetek, amikor nincs szükség jóváhagyásra?

1. példa
tulajdonában lévő építkezés kerítéséhez csatolt ingatlaniroda építési szervezet, plakát rekláminformációkkal. Szüksége van engedélyre az ügynökségnek a hirdetéshez?

Igen, kötelező. Reklámszerkezetnek minősül az építési terület kerítése, melynek beépítése csak a Ptk.-ben meghatározott feltételek fennállása esetén lehetséges. A reklámtörvény 19. §-a.

Ezt a következtetést megerősíti a Moszkvai Régió Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálatának 2006. november 29-i KA-A40/11494-06 számú határozata (a jogviszonyok az 1995. július 18-i szövetségi törvény érvényességi ideje alatt keletkeztek. 108-FZ „A reklámozásról”). A bíróság által tárgyalt ügyben az államigazgatási és műszaki felügyelet területi szerve reklámfelhelyezési engedély hiánya miatt vonta felelősségre a hivatalt. A szervezet igyekezett bebizonyítani, hogy a plakát nem a stabil elhelyezés technikai eszköze (építési kerítéshez rögzítve, ami nem ingatlan), ezért elhelyezéséhez nem kell engedély. A bírák azonban az Art. (1) bekezdésétől vezérelve. törvény 14. §-a szerint a stabil területi elhelyezés technikai eszközei között a plakátokat közvetlenül megnevezték, amelyek felhasználása csak engedéllyel lehetséges.

2. példa

A fejlesztő kerítést szerelt fel az építkezésre, és két panelt helyezett el rá:
- az első egy épülő lakókomplexumban lévő lakások eladásáról tartalmaz információkat, elérhetőségeket (a fejlesztő maga intézi az értékesítést);
- a második az építkezés kezdő és befejező dátumát, az építkezést vezető szervezet nevét, valamint a leendő lakókomplexum képét mutatja.
A fejlesztőnek be kell szereznie az engedélyeket?

A feltett kérdés megválaszolásához emlékeznie kell a reklám definíciójára.
Hirdető - bármilyen módon, bármilyen formában és eszközzel terjesztett, határozatlan körhöz intézett, a reklám tárgyára való figyelem felkeltése, az iránta érdeklődés felkeltése vagy fenntartása, valamint a piacon történő népszerűsítése céljából terjesztett információ (A reklámtörvény 3. cikkének 1. pontja).

Az első óriásplakáton elhelyezett információk reklámra vonatkoznak pénzügyi szolgáltatások(Reklámtörvény 6., 10. paragrafus, 28. §), és mint már megtudtuk, kültéri reklám, ezért engedély szükséges (ebben az esetben nem számít, hogy a rekláminformáció a reklámon kerül elhelyezésre magát a tárgyat a tulajdonosa). Ez alól a szabály alóli kivételként az Art. 23. bekezdésében a Kbt. A Reklámtörvény 19. cikke kirakatokat, kioszkokat, tálcákat, mobil árusítóhelyeket és utcai esernyőket nevez meg. Ezenkívül a reklám nem tartalmaz táblákat (5. szakasz, 2. szakasz, 2. cikk) és feliratokat járművek, jelezve bármely személyhez fűződő kapcsolatukat (20. cikk 4. pontja).

Ami a második óriásplakátot illeti, nem sorolható egyértelműen a kültéri reklámok közé. Inkább információs terhelést hordoz, mintsem egy meghatározatlan kör figyelmét felhívja a reklám tárgyára (az épülő komplexumra). Ezen túlmenően sok régióban a lakosság tájékoztatása az építkezés kerítésén az épülő létesítmény grafikus képével ellátott tábla elhelyezésével, valamint a következőkkel kapcsolatos információkkal:
- annak a neve, rövid leírás;
- az építkezés megkezdésének és befejezésének időpontja;
- az építkezést végző szervezetek (név, hely) és a munkáért felelős személyek tisztviselők(beosztások, nevek, telefonszámok) kötelező.

Így véleményünk szerint, ha egy, az Orosz Föderációt alkotó jogalany vagy egy önkormányzati szerv területén hatályos jogszabály előírja egy ilyen információs tábla felszerelésének kötelezettségét, úgy véljük, hogy ez nem kültéri reklám, és ezért a fejlesztőnek nincs szüksége engedélyre.

Jogi korlátozások

Toborzáskor Pénz A közös építkezés résztvevőinek emlékezniük kell a cikk 7-9. 28. §-a, különös tekintettel az építési engedély megszerzése előtti reklámterjesztés tilalmára. Ezt a jogsértést gyakran az építőipar képviselői követik el. Az érte való felelősséget az Art. Az Orosz Föderáció közigazgatási szabálysértési törvénykönyvének 14.3. pontja 40 000 és 500 000 rubel közötti pénzbírság formájában jogi személyek számára.

Figyelembe kell venni, hogy a jogsértés alanya a hirdető, akinek nem kell feltétlenül a fejlesztőnek lennie. Így a Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálat szerint Novoszibirszk régió, 2006-ban bírságot szabtak ki egy ingatlanügynökséget, amely hirdető és reklámterjesztő. 14.3 Az Orosz Föderáció közigazgatási szabálysértési kódexe.

Az építkezés kerítésén a szervezet egy hirdetőtáblát helyezett el a következő tartalommal: „Ingatlaniroda. Lakások és irodák ebben az épületben. Telefon”, miközben a fejlesztő nem kapott építési engedélyt, amiről a hivatal is tudott. Az iroda viszont a fejlesztő megbízásából vállalta, hogy felkutatja azokat, akik érdeklődnek a lakás- ill. nem lakás céljára szolgáló helyiségek, amelyek az építési projekt részét képezik, azzal a céllal, hogy a fejlesztővel beruházási szerződéseket vagy közös építésben való részvételre vonatkozó megállapodásokat kössenek. Az első- és másodfokú bíróságok megerősítették a tisztviselők cselekményeinek jogszerűségét.

Nézzük meg őket közelebbről.

Megegyezés

Reklámszerkezet létesítésére és üzemeltetésére vonatkozó szerződés szerződő felei annak tulajdonosa és a hozzá kapcsolódó ingatlan tulajdonosa. Tulajdonos alatt a reklámszerkezet tulajdonosát értjük, vagy más olyan személyt, aki a reklámszerkezetre vagyoni joggal, illetve a tulajdonossal kötött megállapodás alapján birtoklási és használati joggal rendelkezik. A vizsgált esetben a fejlesztő a kerítés és az építőháló tulajdonosaként jár el. Ha nem adja bérbe a felületüket Reklámügynökség vagy más szervezet, akkor ő marad a reklámstruktúra tulajdonosa. Reklámterjesztőnek minősül a reklámszerkezet tulajdonosa (Reklámtörvény 1. cikk, 19. cikk) - az a személy, aki bármilyen módon, bármilyen formában és eszközzel reklámot terjeszt.

A megállapodás másik fele annak a teleknek, épületnek vagy egyéb ingatlannak a tulajdonosa, amelyhez a reklámszerkezetet csatolják, vagy az ingatlan tulajdonosa által meghatalmazott személy, ideértve a bérlőt is. A megállapodás megkötésének szükségessége abból adódik, hogy a reklámszerkezet egyik jellemzője a stabil elhelyezés, vagyis mindig az épületek, építmények, építmények külső falaira, tetőire és egyéb szerkezeti elemeire szerelik és helyezik el. őket. Ezért a reklámszerkezet telepítése mindig ingatlanhasználattal jár. Esetünkben az építési terület kerítését a telken, az építési rácsot az épület külső falain helyezik el. Ezért a reklámszerkezet - ideiglenes kerítés - tulajdonosának megállapodásra lesz szüksége, ha a telek, amelyen az objektum épül, nem tulajdonjoggal tartozik hozzá, és az építési rácshoz kapcsolódóan - ha homlokzati munkát végeznek. szerződés alapján ki.

3. példa

A hirdetőtábla egy építkezés kerítésén van elhelyezve. A kivitelezést a fejlesztő végzi, akinek önkormányzati telkét bérbe adják.
Általánosságban elmondható, hogy a fejlesztőnek, mint a kerítés tulajdonosának megállapodást kell kötnie az önkormányzattal a reklámszerkezet telepítésére és üzemeltetésére. Ha azonban a telekbérleti szerződésben a tulajdonos a fejlesztőnek reklámkihelyezési jogot ad, vagy átruházza rá azt a jogot, hogy harmadik személyekkel hirdetési építmény telepítésére és üzemeltetésére vonatkozó szerződést kössön, akkor a fejlesztő, ill. a földtulajdonosra nincs szükség.

A megállapodás a Reklámtörvény és a polgári jog szerint jön létre. 5. pontja A Reklámtörvény 19. §-a meghatározza annak időtartamát: a reklámszerkezet létesítésére és üzemeltetésére vonatkozó szerződést öt évre kötik, kivéve az ideiglenes reklámépítmény telepítésére és üzemeltetésére vonatkozó szerződést, amely a reklámozásra kerülhet. legfeljebb tizenkét hónapos időtartamra köttetett. Ezen időszak végén a felek megállapodás szerinti kötelezettségei megszűnnek.

Tájékoztatásul: 2008. július 1-től az Art. 5.1 - 5.7. 19. §-a szerint a megállapodás megkötésére irányuló pályázat kötelező lebonyolításáról, ha a reklámszerkezetet állami vagy önkormányzati tulajdonú telken, épületen vagy egyéb ingatlanon helyezik el.

A reklámszerkezet telepítésére és üzemeltetésére vonatkozó megállapodás értelmében annak tulajdonosa jogosult az ingatlanokhoz akadálytalanul hozzáférni, és azt a reklámszerkezet tulajdonosi jogainak gyakorlásával összefüggő célokra felhasználni (működtetése, Karbantartásés szétszerelés) (a reklámtörvény 19. cikkének 8. pontja).

Egyes önkormányzatok a reklámszerkezet telepítésére és üzemeltetésére vonatkozó megállapodás helyett önkormányzati ingatlan bérleti szerződés megkötését javasolják reklámszerkezet telepítése és üzemeltetése céljából. Az ilyen megállapodás tárgya lehet az önkormányzat kincstárának vagyona, ideértve a bérelt ingatlant is. Ez lényegében nem mond ellent a törvénynek, hiszen a bérleti szerződés is átruházhatja mind a tulajdonjogot, mind a használati jogot, és csak a használati jogot. Ezzel egyidejűleg a bérleti szerződést minden esetben ki kell fizetni, és a Ptk. 19. §-a alapján az ilyen feltétel nem kötelező.

Engedély

Reklámszerkezet illetéktelen (vagyis engedély nélküli) szerelése tilos. Ellenkező esetben az önkormányzat utasítása alapján le kell bontani. 11. pontja szerint 19. §-a alapján az ingatlan tulajdonosának (az általa meghatalmazott személy), illetve a reklámszerkezet tulajdonosának az engedély megszerzéséhez az önkormányzati szervhez kell fordulnia kérelemmel, amelyhez csatolja:
- a kérelmezővel kapcsolatos információk (a szervezet állami regisztrációjára vonatkozó adatok);
- ha a kérelmező nem az ingatlan tulajdonosa, akkor a tulajdonos írásbeli igazolása az ingatlanhoz reklámszerkezet csatolásához.

A reklámszerkezet telepítésére vonatkozó engedély megszerzésének konkrét eljárása helyileg szabályozott. azonban Általános szabályok szövetségi szinten írják elő. Így a fejlesztő nem köteles a területi elhelyezkedéshez nem kapcsolódó dokumentumokat és információkat szolgáltatni, kinézetÉs technikai paraméterek reklámtervezés. Az engedély előkészítéséért és kiadásáért csak állami illeték számolható fel (Reklámtörvény 13. pont, 19. cikk). Az engedély kiadásának határideje az összes szükséges dokumentum kézhezvételétől számított 2 hónap. Az engedély kiadását megtagadó okok felsorolását az Art. (15) bekezdése korlátozza. A reklámtörvény 19. §-a.

Az engedélyt a városrész önkormányzati szerve vagy a városrész önkormányzati szerve ad ki reklámszerkezetenként. Az engedély tartalmazza:
- a reklámstruktúra tulajdonosa;
- annak a teleknek, épületnek vagy egyéb ingatlannak a tulajdonosa, amelyhez a reklámszerkezet kapcsolódik;
- a reklámstruktúra típusa, információs mezőjének területe;
- a reklámszerkezet telepítési helye;
- az engedély érvényességi ideje, az engedélyt kiadó hatóság, a kiadás száma és kelte;
- egyéb információk.

Az engedély érvényességi ideje megegyezik a reklámszerkezet telepítésére és üzemeltetésére vonatkozó szerződés érvényességi idejével. Az engedély visszavonható és érvénytelenné nyilvánítható. Erről bővebb információ az Art. 18-21. A reklámtörvény 19. §-a.

Mi a helyzet Moszkvában?

Annak érdekében, hogy az olvasóknak fogalmuk legyen az építkezésen történő reklámozás engedélyezési eljárásáról, röviden áttekintjük a Moszkvában hatályos szabályokat. Az engedélyek kiadására és a megállapodás megkötésére (a Moszkva város tulajdonában lévő ingatlanokon történő reklámozás esetén) a Moszkva város Reklám-, Tájékoztatási és Tervezési Bizottsága tartozik. Érdekel bennünket a Szabályzat 2.2.10. pontja, amely ideiglenes kültéri reklámtárgyakra vonatkozik.

Reklám a kerítésen. A kerítésre külön panelek, puha dekoráció vagy folyamatos szalag elhelyezése javasolt. Ha a kerítéshez reklámtábla van rögzítve, akkor annak magassága nem haladhatja meg a kerítés teherhordó elemeinek méreteit magasságuk felénél. Ha az építési telek kerítésére 10 m-nél magasabb kültéri reklámobjektumot szerelnek fel, a kerítést az építésszervezési projektben kell szerepeltetni. Reklámozás csak az építési-szerelési munkamegrendelés érvényességi idejében lehetséges.

Építőhálók. Az épülethálóra kültéri reklám elhelyezése és üzemeltetése az épület homlokzatán, állványzaton végzett építési, helyreállítási munkák során, javítási, helyreállítási munkákra vonatkozó engedély fennállása esetén és az érvényességi idő időtartamára történik. Ellentétben a kerítésen történő reklámozással, a rácson történő reklámozáskor kifejezetten szükséges a tervezési projekteket a Moszkvai Építészeti Bizottsággal és a Moszkvai Örökségvédelmi Bizottsággal egyeztetni (ha a rácsot kulturális örökség helyszínén helyezik el). A város történelmi központjában az építési rácsra csak a rekonstruálandó épület homlokzatának képe helyezhető el ( alatt kereskedelmi reklám a felület legfeljebb 30%-a használható fel).

Minden kültéri reklámtárgy műszaki szakvélemény alá tartozik, kivéve a kerítésen történő reklámozást, feltéve, hogy a pajzs nem nyúlik túl a kerítés méretein (Szabályzat 7.1.4 pont).
A Reklámbizottsághoz csak az összes jóváhagyáshoz szükséges kérelmet és dokumentumokat lehet benyújtani. Ezután önállóan fog dolgozni a hirdetések elhelyezésének koordinálásán. Ha a kérelmező időt takarít meg, akkor joga van önállóan jóváhagyásokat szerezni, és benyújtani a bizottsághoz az engedély megszerzéséhez szükséges dokumentumcsomagot. Tehát ahhoz, hogy engedélyt (és megállapodást) szerezzen az építési hálón és kerítésen történő reklámozáshoz, szüksége lesz:
- jelentkezés a reklámfelülethez csatolt műszaki útlevéllel;
- az állami illeték befizetésének átvétele;
- az építmény tulajdonjogát igazoló dokumentum;
- épület, építmény, egyéb tárgy tulajdonjogát igazoló okirat közjegyző által hitelesített másolata (vagy eredetije és másolata), illetve a tulajdonossal vagy az ingatlanra vagyoni joggal rendelkező személlyel kötött megállapodás;
- az építési megbízás kérelmező által hitelesített másolata;
- fénykép az objektum helyéről;
- műszaki következtetés a létesítmény helyének Szabályzatnak és területrendezési konstrukciónak való megfelelőségéről ill mester terv;
- műszaki következtetés a tervezett kültéri reklámobjektum telepítésének a meglévő városfejlesztés külső építészeti megjelenésének megfelelőségéről;
- műszaki szakértelemre vonatkozó következtetés projektdokumentáció valamint a létesítmény szerkezetének villamos szerelése az előírt módon elkészített tervdokumentációval.

Egyetlen adó az imputált jövedelemre

A kültéri reklám terjesztése és (vagy) elhelyezése az vállalkozói tevékenység az UTII fizetésére utalható, a megfelelő elfogadástól függően normatív aktus helyi szinten (az Orosz Föderáció adótörvényének 10. cikkelyének 2. pontja, 346.26. cikk). Kültéri reklám terjesztése és (vagy) elhelyezése - szervezetek vagy egyéni vállalkozók tevékenysége, amelyek célja, hogy a fogyasztókhoz rekláminformációkat közvetítsenek kültéri reklámhordozók (táblák, állványok, plakátok, elektronikus kijelzők és egyéb helyhez kötött technikai eszközök) biztosításával és (vagy) felhasználásával. határozatlan körbe tartozó személyek és arra tervezték vizuális észlelés(Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 346.27. cikke)

Az ilyen tevékenység fizikai mutatója az információs mező területe (az információs kép területe) négyzetméterben. m, az alaphozam 3000 rubel.
Milyen esetekben köteles a fejlesztő - a kerítés és az építőháló tulajdonosa - fizetni az UTII-t? Először is, a reklámok terjesztésével és (vagy) elhelyezésével kapcsolatos tevékenységek az UTII-adó hatálya alá tartoznak. Az információs mező vagy hirdetési struktúra bérbeadásával kapcsolatos tevékenységeket a hagyományos vagy egyszerűsített rendszer szerint adóztatják (az Orosz Föderáció Pénzügyminisztériumának 200/08/12-i levele 6 No. 03-11-04/3/533, 10/ 05/200 6 No. 03-11-04/3 /440, Moszkvai Szövetségi Adószolgálat, 2000.02.14. 7 No. 18-11/3/13710). Egy hirdetési szerkezet ügynökségnek történő bérbeadása kényelmes módja a pénzszerzésnek, elkerülve a jóváhagyási eljárást és külön nyilvántartást vezet. Ugyanazzal adózási következmények az információs mező ingyenes használatra biztosítható egy épülő ingatlant hirdető ingatlaniroda számára. Ha azonban nincs megállapodás a szervezetek között, fennáll a veszélye annak, hogy a hirdetési szerkezet tulajdonosát UTII-fizetőként ismerik el (Az Orosz Föderáció Pénzügyminisztériumának 200. február 1-i levele 6, 03-11. sz. -04/3/54).

Figyelem: A reklámszerkezet telepítésére engedélyt kapott személy köteles értesíteni az engedélyt kiadó önkormányzati szervet annak bérbeadásáról és minden olyan tényről, amely szerint harmadik személynek jogai vannak a reklámszerkezettel kapcsolatban (9.3. pont. A reklámról szóló törvény 19. §-a).

Másodszor, ha egy fejlesztő közösségi reklámot helyez el hirdetési struktúráján, akkor szintén nem köteles UTII-t fizetni, mivel ez a tevékenység nem ismerhető el vállalkozói jellegűnek. Ha közösségi hirdetés„megjelenik” egy kereskedelmi hirdetési szerkezeten bizonyos napokon (pl. újévi ünnepek, március 8., május 9.), ez az alapja a K2 együttható kiigazításának (az Orosz Föderáció Pénzügyminisztériumának 200/09/10-i levelei 7 No. 03-11-04/3/395, 06/ 19/200 7 No. 03-11-04/3/222).

Véleményünk szerint, ha a rekonstruálandó épület homlokzata a felület 70%-án az építési rácson van ábrázolva, és a rekláminformációk a rácsfelületnek csak a 30%-át foglalják el, akkor a teljes információs mező területének csak a 30%-át. fizikai indikátorként kell használni.

Harmadszor, a fejlesztő gyakran saját hirdetési szerkezetein hirdeti az épülő objektumot vagy tevékenységét. Ebben az esetben szintén nincs ok arra, hogy ezt a tevékenységet vállalkozói tevékenységnek tekintsék, és UTII-t fizessenek (Az Orosz Föderáció Pénzügyminisztériumának 200.04.13-i levele 6 No. 03-11-04/3/198). Csak azok a szervezetek kapnak bevételt szolgáltatásnyújtásból, amelyek a hozzájuk tartozó (az általuk bérelt vagy egyéb jogalappal használt) helyhez kötött műszaki eszközök biztosítására és (vagy) használatára más személyekről szóló rekláminformációk közzétételére (terjesztésére) és jogalanyok, tevékenységeiket, áruikat, munkáikat, szolgáltatásaikat, ötleteiket és törekvéseiket (Az Orosz Föderáció Szövetségi Adószolgálatának Moszkvának szóló, 200.02.14-i levele 7 No. 18-11/3/13710).

Ha egy fejlesztő megállapodást köt külső szervezetekkel, hogy saját hirdetési szerkezetein hirdetéseket helyezzen el, és ez a tevékenység a helyi jogszabályok szerint „imputált”, ne feledje, hogy regisztrálnia kell az adóhatóságnál UTII-fizetőként a helyszínen. a szervezettől. Ez áll az Orosz Föderáció Pénzügyminisztériumának 200. október 1-jén kelt levelében 7 03-11-02/249 (az Orosz Föderáció Szövetségi Adószolgálatának 200. október 19-i levele 7 sz. SK-6/09/798@).

Költségek

Az adóelszámolásban a kültéri reklámozás költségei, beleértve a hirdetőtáblák gyártását, nincsenek szabványosítva, azaz a teljes összeget figyelembe veszik az adóalap kiszámításakor (Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 264. cikkének 4. szakasza). A lényeg az, hogy megfeleljenek az Art. (1) bekezdésében foglalt követelményeknek. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 252. §-a értelmében indokoltak, dokumentáltak és olyan tevékenységeket végeztek, amelyek bevételszerzésre irányulnak (bérbeadásból származó bevétel, saját reklámozás esetén - a reklám tárgya iránti érdeklődés felkeltése).
A kültéri reklámozás költségei ebben az esetben a gyártás költségei lesznek hirdetőtábla, bannerek, reklámkép épülethálóra való felvitelének szolgáltatásai, valamint engedélyek beszerzésének költségei (tervdokumentáció kidolgozása, vizsgálata, útlevél beszerzése reklámfelülethez, az illetékes adminisztrációs bizottságok jóváhagyása), szerződés szerinti kifizetések reklámszerkezet telepítéséhez és üzemeltetéséhez stb.

Ha a reklámállványok, óriásplakátok stb. értékcsökkenthető ingatlanok (költsége meghaladja a 20 000 rubelt, a hasznos élettartam meghaladja a 12 hónapot), akkor a szervezet az amortizációs költségeket reklámköltségként tartalmazza. Ha az ingatlan nem amortizálható, akkor a költségek egyben kerülnek elszámolásra az Art. 4. pontja alapján. Az Orosz Föderáció Adótörvénykönyvének 264. cikke az egyéb költségek részeként. Ezeket az ajánlásokat az Orosz Föderáció Pénzügyminisztériumának 2007. november 13-án kelt, 03-03-06/2/213 számú levele tartalmazza.

Állami illeték megfizetése 1500 rubel összegben. (Az Orosz Föderáció Adótörvénykönyvének 80. szakasza, 1. szakasza, 333.33. cikke) a reklámszerkezet telepítésére vonatkozó engedély megszerzését további költségként kell elszámolni. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 264. cikkében két ok van a könyvelésre - a 4. záradék (kültéri reklámozás költségei) és a záradékok. 1 1. pont (díjak összege).

Tájékoztatásul: a Pénzügyminisztérium 2007. 06. 06-án kelt 03-05-06-03/31 számú levelében kifejtette, a működő reklámszerkezeteken minden egyes reklámarculat-változás jóváhagyásáért nem kell állami díjat fizetni.

Az építési háló és az építkezési kerítés költsége nem reklámköltségek, hiszen „reklám” céljuk másodlagos. Kezdetben ezek az építési munkák biztonságát biztosító eszközök.

A számvitelben a kültéri reklámozás költségeit a szokásos tevékenységek költségeiként számolják el (a PBU 10/99 „A szervezet költségei” 5. cikkelye).

a szövetségi törvény 2006. március 13-án kelt 38-FZ „A reklámozásról”.
Jóváhagyva az Orosz Föderáció Állami Építési Bizottságának 2001. július 23-i 80. sz. határozatával.
6.2.2 SNIP 2001-03-12.
A GOST 23407-78 „Leltári kerítés építkezésekhez és építkezésekhez” 2.4.1. pontja szerint a kerítéselemek élettartama legalább 10 év.
A törvény 2006. július 1-től hatályát vesztette.
Lásd például a Rybinsk városi körzet területének egészségügyi feltételeinek javítására és biztosítására vonatkozó szabályok jóváhagyott 3.4.8. pontját. A Rybinsk Képviselőtestület 2004. augusztus 26-i határozatával, a 31. sz. A Szaratov Régió 2005. augusztus 1-i 73-ZSO „A Szaratovi régió várostervezési tevékenységének szabályozásáról” szóló törvényének 3.1. bekezdése. A Nyizsnyij Novgorod város építési területeinek rendezésére és karbantartására vonatkozó módszertani ajánlások „c” pontja 2.1.10. Nyizsnyij Novgorod régió", jóváhagyva. A Nyizsnyij Novgorod Régió Építésügyi Minisztériumának 2006. november 16-án kelt rendelete alapján a 83/1.
A Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálat ZSO F04-3687/2007(35042-A46-23) 2007.07.06-i határozata.
Lásd például a reklámszerkezetek telepítésére és üzemeltetésére vonatkozó bérleti szerződések megkötéséről szóló szabályzatot, jóváhagyva. A Tikhvin városi település igazgatási vezetőjének 2007. június 6-i 02-353-a sz.
A kültéri reklám- és információs objektumok elhelyezésére és üzemeltetésére vonatkozó szabályok Moszkva városában, jóváhagyva. A moszkvai kormány 2006. november 21-i 908-PP számú rendelete.