Szabvány az irányító szervezetek információközlésére. Információközlési szabványok Az erőforrás-ellátó szervezetek információközlési szabványai
Természetesen mindannyian hallottatok róla Közzétételi szabvány az Orosz Föderáció kormányának 731. számú rendelete szerint a jelenlegi, 2014. szeptember 27-i kiadásban. A jogalkotási aktus azonban meglehetősen összetett nyelvezeten íródott, amelyet sokan (beleértve a jogászokat is) kétféleképpen értelmeznek. A félreértések elkerülése érdekében megpróbálunk egyszerű nyelvezeten beszélni a közzétételi szabványról.
Miről szól ez az állásfoglalás?
Először nézzük meg, hogy valójában miért hívták ezt a jogalkotási aktust Standardnak? A standard szóhoz azonnal egy olyan szabályrendszert társítunk, amely kötelező és azonos egy olyan embercsoport vagy közösség számára, amelyre kidolgozták. És a mi esetünk sem kivétel.
731 Korm. rendelet minden alapkezelő társaságra kötelező. Vagyis most minden alapkezelő társaságnak létre kell hoznia saját webhelyét, és regisztrálnia kell a portálon Lakás- és kommunális szolgáltatások reformja. Ezekben a forrásokban információkat kell közzétenni a társasházak kezelésével kapcsolatos tevékenységeiről, valamint az egyes lakóházakról.
E célból az Építésügyi Minisztérium december 22-én jóváhagyta az információközlési formákról szóló 882/pro számú rendeletet. De a dokumentum csak 2015. május 22-én lépett hatályba. Ezért ettől a naptól kezdve a weboldalakon nem bármilyen formában, hanem szigorúan jóváhagyott nyomtatványok szerint jelennek meg információk.
A nyomtatott példányokat a cég irodáiban információs standokon kell elhelyezni. Az információs standokat a látogatók számára kényelmes helyen kell elhelyezni, vagyis úgy, hogy mindenki a pulthoz közeledve elolvashassa az őt érdeklő információkat (a standok kialakításáról bővebb információ nálunk). Az alapkezelő társaságnak 5 évig meg kell őriznie a standjairól készült anyagok másolatait.
A közzétételi szabványt nem teljesítő alapkezelő társaságok a 14.1.3. Az Orosz Föderáció közigazgatási szabálysértési törvénykönyve 50-500 ezer rubel összegben. Durva vagy ismétlődő az engedély követelményeinek megsértése 6 hónaptól 3 évig terjedő időtartamra eltiltás fenyeget (részletek a mi cikkünkben).
Ha nehézségei vannak a Lakás- és kommunális reform vagy a térinformatikai Lakás- és kommunális szolgáltatások weboldalakon történő információk feladásával, ha még nem rendelkezik saját weboldallal, . Mindig örömmel segítünk megoldani problémáját!
Elfogadták a vízellátás, a csatornázás és a hőszolgáltatás területére vonatkozó információközlési szabványokat, amelyek meghatározzák az erőforrás-szolgáltató szervezeteknek (RSO-k) nyilvánosságra hozandó információk összetételét, eljárását, időzítését és gyakoriságát. Az Orosz Föderáció kormányának megfelelő határozatát a Miniszteri Kabinet honlapján teszik közzé.
Mostantól az erőforrás-ellátó szervezeteknek jóvá kell hagyniuk és nyilvánosságra kell hozniuk, beleértve a hivatalos internetes webhelyeiket is, a tőkeépítési projektek mérnöki támogató hálózatokhoz való csatlakoztatására vonatkozó előírásokat.
Jelen szabályzatnak tartalmaznia kell minden szükséges információt a csatlakozási szolgáltatások nyújtásának menetéről és költségéről, valamint a csatlakozási eljárás (technológiai bekötés) grafikus ábrázolását biztosító diagramokat.
Ezen túlmenően pontosításra került a szabályozott szervezetek által közölt információk összetétele a kérelmező és a szabályozott szervezet intézkedéseinek eljárási rendjét, a csatlakozási kérelmek fogadásáért és feldolgozásáért felelős szolgálat elérhetőségeit szabályozó jogszabályok és jogszabályok tekintetében. .
„Egy akadálymentes mechanizmus bevezetése van folyamatban, aminek köszönhetően a fogyasztó számára a lehető legvilágosabb lesz, hogyan kapcsolatba lépni az erőforrás-ellátó szervezettel, mit kell tenni és milyen időn belül a közműhálózatokhoz való csatlakozáshoz” – kommentálta az orosz Építésügyi Minisztérium helyettes vezetője, Hamit Mavljarov.
Tájékoztatásul:
A jóváhagyott határozat módosítja a 6. számú, „A vízellátás és a szennyvízelvezetésre vonatkozó információszolgáltatási előírásokról” és az 570. számú „A hőszolgáltató szervezetek, a fűtéshálózati szervezetek és a szabályozó hatóságok információszolgáltatási előírásairól” című kormányrendeletet.
Kérésre válogatás a legfontosabb dokumentumokból Szabvány az irányító szervezetek információközlésére(szabályozási aktusok, nyomtatványok, cikkek, szakértői konzultációk és még sok más).
Cikkek, hozzászólások, kérdésekre adott válaszok
Ha a kibocsátó egyedüli vezető testületének jogköre megállapodás alapján átruházásra kerül egy alapkezelő szervezetre, az értékpapír-tájékoztatót az ilyen szervezet egyedüli vezető testületében betöltött (feladatot ellátó) személy írja alá. Ugyanakkor fel kell tüntetni annak a megállapodásnak a részleteit (száma és megkötésének dátuma), amely alapján a kibocsátó egyedüli végrehajtó szervének hatáskörét átruházzák rá. Ha a tájékoztatót a kezelő szervezet meghatalmazás alapján eljáró képviselője írja alá, annak adatait (kibocsátás száma és dátuma) kiegészítjük (Tájékoztatási Szabályzat 8.2. pont 2. pont, pont 2. bekezdés). 60.5. pontja).
Nyissa meg a dokumentumot a ConsultantPlus rendszerében:
Az irányító szervezetnek ingyenes hozzáférést kell biztosítania a pénzügyi és gazdasági tevékenységének főbb mutatóiról, a nyújtott szolgáltatásokról és a társasház közös tulajdonának karbantartása és javítása érdekében végzett munkákról, azok biztosításának eljárásáról és feltételeiről szóló információkhoz. és végrehajtása, azok költségéről, a közszolgáltatások biztosításához szükséges erőforrások árairól (tarifáiról), az Orosz Föderáció kormánya által jóváhagyott információközlési szabványnak megfelelően. A társasház gazdálkodási tevékenységére vonatkozó információk nyilvánosságra hozatalának és a jelen Kódexben előírt dokumentumok áttekintésének, a lakástulajdonosok egyesületének, lakásszövetkezetnek vagy egyéb, társasházat kezelő szakosodott fogyasztói szövetkezetnek (a vezetőséggel való megállapodás megkötése nélkül) sajátosságai szervezet) határozza meg jelen információközlési szabvány. Az ilyen partnerség, szövetkezet vagy irányító szervezet ezen információközlési szabvány betartásának ellenőrzését az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok felhatalmazott végrehajtó hatóságai végzik, a cikk 2. részében meghatározottak szerint. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 20. §-a szerint, az Orosz Föderáció kormánya által felhatalmazott szövetségi végrehajtó szerv által megállapított módon.
Szabályozó aktusok: Vezető szervezeti közzétételi szabvány
10. A kezelő szervezetnek ingyenes hozzáférést kell biztosítania a pénzügyi és gazdasági tevékenységének főbb mutatóiról, a nyújtott szolgáltatásokról, valamint a társasház közös tulajdonának karbantartása és javítása érdekében végzett munkákról, a gazdálkodás eljárásáról és feltételeiről szóló információkhoz. azok biztosítása és végrehajtása, költségükről a közszolgáltatások nyújtásához szükséges erőforrások áraira (tarifáira), az Orosz Föderáció kormánya által jóváhagyott információközlési szabványnak megfelelően. A társasház gazdálkodási tevékenységére vonatkozó információk nyilvánosságra hozatalának és a jelen Kódexben előírt dokumentumok áttekintésének, a lakástulajdonosok egyesületének, lakásszövetkezetnek vagy egyéb, társasházat kezelő szakosodott fogyasztói szövetkezetnek (a vezetőséggel való megállapodás megkötése nélkül) sajátosságai szervezet) határozza meg jelen információközlési szabvány. Az ilyen partnerség, szövetkezet vagy irányító szervezet ezen információközlési szabvány betartásának ellenőrzését az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok e kódex 20. cikkének 2. részében meghatározott felhatalmazott végrehajtó hatóságai végzik a megállapított módon. az Orosz Föderáció kormánya által felhatalmazott szövetségi végrehajtó hatóság.
3. A biztosítottnak joga van tájékoztatást kapni a nyugdíj-előtakarékosság képzéséről, befektetéséről, a személyre szabott számviteli rendszerben az egyéni személyes számláik speciális részének állapotáról, valamint az alapkezelő társaságok befektetési nyilatkozatairól. A nyugdíj-megtakarítások befektetésével kapcsolatos információk közzétételére vonatkozó szabványokat a felhatalmazott szövetségi végrehajtó testület hagyja jóvá.
A díjszabásnál az erőforrás-ellátó és a területi hálózati szervezetek tevékenységének részletes elemzése szükséges, amit az energiatakarékosság területére vonatkozó jogszabályi és szabályozási blokkon túl a szervezetek és a természetes monopóliumok kiküldési igénye indokol. tevékenységükről szóló információk nyilvánosak. Különösen a szabályozott áruk és szolgáltatások áraira (tarifáira), valamint ezen árakra vonatkozó felárakra (tarifákra) vonatkozó információk, a szabályozott szervezetek pénzügyi és gazdasági tevékenységének fő mutatói, beleértve az alapvető termelési költségek szerkezetét (a szabályozott tevékenységek tekintetében), nyilvánosan elérhetővé kell tenni a beruházási programok végrehajtásáról stb.
Más szóval, a szabványok biztosítják a szervezetek tevékenységének átláthatóságát. Ezen túlmenően a jogszabály nem tesz kivételt azokra a szabályozott szervezetekre, amelyek számára nem a közüzemi szolgáltatások nyújtása az alaptevékenységük.
Korábban arról számoltak be, hogy 2017 augusztusában változások történtek a vízellátás és a higiénia területén az információközlési szabványokban; a hőszolgáltató szervezetek, a hőhálózati szervezetek és a szabályozó hatóságok információközlésére vonatkozó szabványok, amelyek 2018 márciusában lépnek hatályba.
Ennek eredményeként. Az Orosz Föderáció kormánya előírja, hogy a nyilvánosságra hozott információknak tartalmazniuk kell többek között a benyújtandó dokumentumok és információk kimerítő jegyzékét, a vonatkozó technológiai kapcsolattípusra vonatkozó szabályozási jogi aktusok részleteit, valamint a tilalom jelzését. az RF törvényben nem előírt dokumentumok és információk kérése a kérelmezőtől.
A Moszkvai Régió Ár- és Vámbizottsága folyamatosan ellenőrzi a szabályozott szervezetek információközlési szabványait. 2017 végén 27 szabálysértés megszüntetésére irányuló végzés született.
„A szabályozott szervezeteknek nem szabad megfeledkezniük arról, hogy a szabványok megsértéséért adminisztratív felelősség terheli mind a jogi személyeket, mind a tisztviselőket” – jegyezte meg Natalya Ushakova, a moszkvai régió ár- és vámügyi bizottságának elnöke.
2018-ban a tervek szerint kiemelt figyelmet fordítanak az információk közzétételére és a Moszkvai Régió Ár- és Vámbizottságának az információelhelyezés helyéről szóló értesítésére vonatkozó határidők betartására. A szervezetek tevékenységének operatív ellenőrzése érdekében a pénzügyi ellenőrzés és auditálás innovatív elemző rendszerének alkalmazását tervezik, amelyben a szabályozott szervezetek által szolgáltatott információk elérhetősége, ideértve a Szabványoknak való megfelelést is, kulcsfontosságú.
A moszkvai régió ár- és vámügyi bizottsága.
Az Orosz Föderáció kormányának 2010. szeptember 23-i N 731 rendelete
"A társasházak kezelésével foglalkozó szervezetek információközlésére vonatkozó szabvány jóváhagyásáról"
Változásokkal és kiegészítésekkel a következőtől:
2011. június 10., 2012. február 6., augusztus 21., 2013. július 22., február 25., március 26., 2014. szeptember 27., 2017. február 27., 2018. március 27.
e) a nyújtott közüzemi szolgáltatásokra vonatkozó információk, ideértve a közüzemi erőforrások szállítóira vonatkozó információkat, a közüzemi erőforrások megállapított árait (díjait), a közüzemi szolgáltatások fogyasztásának szabványait (a települési szilárd hulladék felhalmozódására vonatkozó előírások);
g) információ a társasházban lévő közös ingatlan nagyobb javításairól. Ezeket az információkat az irányító szervezet a társasházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének határozatával hozza nyilvánosságra gazdálkodási megállapodás alapján, abban az esetben, ha az irányító szervezetet bízzák meg az épület nagyjavításának megszervezésével, valamint társulás és szövetkezet, kivéve azokat az eseteket, amikor a társasházban lévő helyiségek tulajdonosai tőkejavítási alapot képeznek egy speciális nonprofit szervezet számlájára, amely a társasházban lévő közös ingatlanok felújítását célozza meg. regionális szolgáltató);
h) információk a társasházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűléseiről, az ilyen ülések eredményeiről (határozatairól);
i) a gazdálkodási szerződés vezetői szervezet általi végrehajtásáról szóló jelentést, a társulás, szövetkezet évi bevételi és kiadási becslésének végrehajtásáról szóló jelentést;
j) tájékoztatás a társasház kezelésében elkövetett szabálysértések miatt a kezelő szervezet, társas társaság és szövetkezet, a kezelő szervezet, társas vállalkozás és szövetkezet tisztségviselőjének közigazgatási felelősségre vonásáról, az igazgatási intézkedések alkalmazásáról szóló iratok másolatának csatolásával, valamint tájékoztatás a közigazgatási szankciók alkalmazását eredményező szabálysértések megszüntetésére tett intézkedésekről.
3.1. A jelen dokumentum 3. bekezdésének "c" - "i" alpontjaiban előírt információkat minden egyes kezelő szervezet, társulás vagy szövetkezet által kezelt társasház vonatkozásában hozzák nyilvánosságra.
4. Az információszolgáltatás megtagadása ellen az Orosz Föderáció jogszabályai által megállapított bírósági eljárásnak megfelelően fellebbezni lehet.
5. Az irányítási szervezetek az alábbi módon hozzák nyilvánosságra az információkat:
a) kötelező közzététel az internetes hivatalos weboldalon, amelyet a felhatalmazott szövetségi végrehajtó szerv határoz meg, valamint az alábbi internetes oldalak egyikén, az irányító szervezet választása szerint:
az irányító szervezet honlapja;
azon település önkormányzati szervének honlapja, amelynek területén a gazdálkodási szervezet működik;
Információ a változásokról:
Az Orosz Föderáció kormányának 2012. február 6-i N 94 rendelete ezt a szabványt kiegészítette az 5.1.
5.1. A partnerségek és szövetkezetek az alábbi módon hozzák nyilvánosságra az információkat:
a) az információk kötelező közzététele a hivatalos internetes oldalon, amelyet a felhatalmazott szövetségi végrehajtó szerv határoz meg, valamint az alábbi internetes oldalak egyikén, a partnerség és a szövetkezet választása szerint:
az Orosz Föderációt alkotó jogalany végrehajtó szervének honlapja, amelyet az Orosz Föderációt alkotó szervezet államhatalmi legmagasabb végrehajtó szerve határoz meg;
azon település önkormányzati szervének honlapja, amelynek területén a társulás vagy szövetkezet működik;
6. Az irányító szervezet, társulás vagy szövetkezet a tájékoztatást a felhatalmazott szövetségi végrehajtó szerv által meghatározott hivatalos internetes honlapon, valamint az irányító szervezet, társulás vagy szövetkezet által kiválasztott internetes honlapon közzéteszi. jelen határozat 5. bekezdésének "a" alpontjában és 5.1. pont "a" alpontjában meghatározott telephelyeken. Ebben az esetben az információnak 5 évig rendelkezésre kell állnia.
Az információk közzététele az interneten történő közzététel útján, valamint a felhatalmazott szövetségi végrehajtó szerv, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok felhatalmazott végrehajtó szervei, a felhatalmazott helyi önkormányzati szervek a menedzsment szervezetekkel, a társulások és a szövetkezetek interakciója az információk internetes közzététele során az Orosz Föderáció Építésügyi és Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériuma által jóváhagyott előírásoknak megfelelően.
Az irányító szervezet, a társulás és a szövetkezet köteles a fogyasztók - állampolgárok és társasházi helyiségek tulajdonosai (bérlői) (a továbbiakban: fogyasztó) szervezetek - kérésére tájékoztatni a hivatalos internetes honlap címét. amelyen az információ felkerül.
A negyedik bekezdés már nem érvényes.
Az irányító szervezetek, társulások és szövetkezetek által a jelen dokumentum 5. bekezdésének „a” pontjában és az 5.1. pont „a” alpontjában meghatározott internetes oldalakon történő információszolgáltatás az ezen szervezetek által jóváhagyott információközlési formáknak megfelelően történik. Az Orosz Föderáció Építésügyi és Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériuma.
8. Az irányító szervezet, a partnerség és a szövetkezet az információk nyilvánosságra hozatalát az Orosz Föderáció Építésügyi, Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériuma által jóváhagyott űrlapok szerint végzik. Ezeknek a nyomtatványoknak részletesen meg kell adniuk a jelen dokumentum (3) bekezdésében előírt információtípusokat, biztosítva, hogy a társasházban lévő helyiségek tulajdonosai maradéktalanul gyakorolják a tulajdonosi jogokat.
9. A jelen dokumentum (3) bekezdésének „a” - „g” és „k” alpontjaiban előírt információközlési kötelezettség felmerül:
az irányító szervezet esetében - legkésőbb az irányítási megállapodás megkötésétől számított 30 napon belül;
társulás és szövetkezet esetében - legkésőbb az állami bejegyzéstől számított 30 napon belül.
9.3. A jelen dokumentum (3) bekezdésének "és" albekezdésében meghatározott információkat évente, a tárgyév első negyedévében hozzák nyilvánosságra az előző évre vonatkozóan, amelyben a kezelő szervezet, társaság, szövetkezet kezelte a társasházat.
16. A nyilvánosságra hozott információkban végrehajtott változtatásokat ugyanabban a forrásban kell közzétenni, ahol a vonatkozó információkat eredetileg közzétették, az alábbi időszakokon belül:
a) a jelen dokumentum (5) bekezdésének "a" alpontjában és az 5.1. pont "a" alpontjában meghatározott hivatalos internetes weboldalon - a vonatkozó információk megváltozásának időpontjától számított 7 munkanapon belül;
A társasházakat üzemeltető szervezetek és vállalkozók kötelesek tájékoztatást adni tevékenységükről. Ez általános információ (cégnév; az ügyvezető teljes neve; az állami regisztrációs okirat adatai; cím, telefon; nyitvatartási idő; a kezelés alatt álló házak listája; azon házak listája, amelyekre vonatkozóan az elmúlt évben felmondták a kezelési szerződést; információk tagság önszabályozó szervezetben stb.).
