Agricultura țărănească este responsabilă de obligații. Cum se reorganizează o fermă țărănească (entitate) într-un SRL și o fermă țărănească (antreprenor individual)? Avantajele creării unei ferme țărănești

Am fost abordat recent cu o întrebare despre natura unei întreprinderi țărănești (ferme) ca entitate juridică (denumită în continuare fermă țărănească) și cu un scop non-olent - această problemă a fost discutată la soluționarea unui anumit caz în instanță. Faptul este că regulile privind fermele țărănești sunt situate în subparagraful 3.1 al paragrafului 2 al capitolului 4 din Codul civil al Federației Ruse. După cum știți, paragraful 3 al aceluiași alineat conține reguli privind societățile în comandită în comandită. Și întrebarea a fost dacă agricultura țărănească nu este un tip de societate în comandită în comandită, ținând cont de normele din Legile privind agricultura țărănească din 1990 și 2003.

Întrebarea despre ce tip de entitate juridică poate fi clasificată o întreprindere țărănească (fermă) ca, în teoria dreptului civil, are un singur răspuns corect - niciunul! Fermele țărănești sunt o comunitate de muncă familială de indivizi angajați în agricultură și bazate pe proprietatea comună. A existat sub această formă de sute de ani și nu a cauzat probleme. Și abia când, în anii 90 ai secolului XX, în Rusia, au decis să reconstruiască o structură simplă în care elementul personal a avut întotdeauna o importanță predominantă într-o manieră corporativă, au început problemele.

Motivele care stau la baza acestei transformări sunt clare. Participanții la fermă țărănească, pe de o parte, doreau să se ascundă de răspunderea pentru datorii în spatele măștii unei persoane juridice și, pe de altă parte, să primească anumite avantaje fiscale și contabile pe care ferma țărănească, care nu are drepturi de persoană juridică, nu avea. Iar legiuitorul le-a întâlnit la jumătatea drumului, în loc să creeze un regim special pentru gospodăriile țărănești care nu sunt persoane juridice, care să contribuie la păstrarea lor alături de alte forme de activitate economică. A fost mai ușor așa...

Totodată, mi-am dorit ca ferma țărănească ca persoană juridică să aibă unele trăsături care să permită justificarea necesității recunoașterii independenței unei astfel de forme organizatorice și juridice. În orice moment, a fost suficient să punem întrebarea: de ce este necesară o formă specială de entitate juridică și cum va diferi de o societate cu răspundere limitată (denumită în continuare SRL) - iar autorii ideilor corespunzătoare au început să „obțină confuz în dovezi.” Și imediat, ca caracteristică de calificare pentru o fermă țărănească, a fost propusă absența răspunderii limitate pentru datorii, care este disponibilă într-un SRL.

În Legea cu privire la fermele țărănești din 1990, a fost recunoscută ca persoană juridică pe baza dreptului de proprietate comun al participanților. O astfel de combinație era vădit ilogică, deși era prezentă în alte acte legislative din acei ani, dar pe baza ei s-a putut concluziona că aceasta este o societate comercială pentru datoriile căreia participanții poartă răspundere nelimitată pentru datorii în capitaluri proprii. Șeful fermei țărănești a vorbit în numele fermei țărănești. În Legea fermelor țărănești din 2003, aceasta a fost interpretată în mod tradițional ca o asociație familială și de muncă a cetățenilor, și nu ca o persoană juridică. Aceasta înseamnă că membrii gospodăriei erau și ei responsabili pentru datoriile acesteia (deși s-ar putea argumenta dacă era în capitaluri proprii sau în solidar). În numele fermei țărănești a vorbit și șeful fermei țărănești.

Acum Codul civil are o astfel de formă organizatorică și juridică a unei persoane juridice ca o fermă țărănească. Este o corporație bazată pe participarea personală a cetățenilor care fac și contribuții de proprietate. Pentru datoriile unei ferme țărănești, participanții acesteia, care nu ar trebui să fie antreprenori individuali, sunt răspunzători în mod subsidiar. Totodată, problema cine administrează ferma țărănească ca persoană juridică și, chiar, cine poate acționa în numele acesteia, nu a fost rezolvată. În același timp, nu se precizează în mod direct dacă răspunderea participanților este comună sau comună. Cum să rezolvi aceste probleme?

Gospodăriile ţărăneşti sunt plasate la alin.2, unde, pe lângă acesta, sunt reglementate societăţile în nume colectiv şi în comandită în comandită, însă, la alin.3 al art. 66 C. civ. precizează doar două tipuri de societate - complet și comandita. Fermele țărănești nu se numără printre ele. Aceasta înseamnă că o interpretare sistematică a Codului civil nu poate ajuta la rezolvarea problemelor apărute. Aplicarea la fermele țărănești prin analogie a regulilor privind societățile în nume colectiv sau în comandită în comandită necesită o justificare suplimentară. Se pare că fermele țărănești și parteneriatele au în comun faptul că toate sunt așa-numite persoane juridice contractuale, adică. acționează pe baza acordurilor constitutive. Cu toate acestea, acest lucru în sine nu este suficient. Sunt necesare argumente mai convingătoare.

Desigur, ne putem limita la a spune că persoana care ar trebui să acționeze în numele fermei țărănești ca persoană juridică trebuie să fie indicată în acordul de înființare a fermei țărănești și, cel mai probabil, acesta va fi șeful acesteia. Mai mult, sunt în vigoare Legea cu privire la fermele țărănești din 2003 și regulile privind proprietatea comună a fermelor țărănești care nu sunt persoane juridice. Dar dacă această problemă nu este rezolvată în acord sau se precizează că toți sau unii dintre membrii săi sau unii dintre ei pot acționa în numele fermei țărănești ca persoană juridică? Care va fi statutul membrilor rămași și cum va fi structurată răspunderea acestora pentru datoriile persoanei juridice în acest sens?

Formal, toți membrii unei ferme țărănești sunt răspunzători pentru datoriile acestei persoane juridice în mod subsidiar. Deoarece nu se precizează clar că această responsabilitate este solidară, ipotetic poate fi interpretată ca împărțită. În favoarea acestei interpretări, în mod ciudat, sunt dispozițiile art. 322 Cod civil. Răspunderea solidară trebuie prevăzută prin lege sau contract. Mai mulți debitori într-o obligație comercială sunt răspunzători ipso iure. Cu toate acestea, deoarece ferma țărănească este o entitate juridică, aceasta este cea care participă la astfel de obligații, și nu participanții care sunt legați de relațiile corporative. Și relațiile corporative nu sunt întotdeauna antreprenoriale.

Dar chiar dacă responsabilitatea nu este solidară, ci împărțită, este corect să o atribuiți participanților fermei țărănești, care, de exemplu, nu participă la conducerea fermei și nu acționează în cifra de afaceri? în numele lor? Logica regulilor privind parteneriatele sugerează că răspunderea pentru datoriile unei persoane juridice, de regulă, este suportată de cel care acționează în numele acesteia sau, cel puțin, o gestionează. Prin urmare, investitorii într-o societate în comandită nu poartă această responsabilitate. Doar cei care au intrat în parteneriat ca antreprenor (parteneri generali) poartă întreaga responsabilitate: știau sau ar fi trebuit să știe ce fac.

Să luăm acum situația dintr-o fermă țărănească, unde șeful acesteia administrează o persoană juridică și acționează în numele acesteia, iar restul, să zicem, lucrează la pământ. Ei nu sunt antreprenori, iar acum, poate, șeful unei ferme țărănești ca persoană juridică nu ar trebui să fie înregistrat ca antreprenor, dar nu există o limitare a răspunderii pentru membri. Nedreptatea acestei situații va împinge constant instanțele să-i scutească de răspundere pe cei care nu administrează ferme țărănești. Prin urmare, ar fi mai bine să rezolvăm întrebările despre natura comună sau comună a răspunderii participanților pentru datoriile fermelor țărănești și dacă aceștia ar trebui să răspundă în mod egal, în lege.

Din păcate, multe dintre modificările aduse Codului civil în ultimii ani nu sunt sistematice în mod corespunzător, iar uneori nu sunt deloc gândite. Unul dintre exemplele cele mai izbitoare îl reprezintă regulile privind fermele țărănești ca persoană juridică. A fost suficient să se efectueze două sau trei operațiuni logice pentru a înțelege ce probleme în aplicarea legii vor apărea după adoptarea acestor norme. Totuși, nimeni nu a ridicat un deget... Nici măcar nu vorbesc despre faptul că fermele țărănești nu se încadrează în sistemul existent al formelor organizatorice și juridice ale persoanelor juridice, în Codul civil reglementarea acestuia este clar deplasată, și întrebarea cum se raportează la fermele țărănești ca entitate juridică și ca comunitate de cetățeni bazată pe proprietatea comună.

Ce este agricultura țărănească?

Ferme țărănești (ferme țărănești)- nu este deloc o știre pentru Rusia. Ca tip de activitate antreprenorială, au apărut la sfârșitul anilor 80 în acea țară la care nu putem decât să visăm acum - URSS.

Dar numai 14 ani mai târziu, deja în Rusia, Legea nr. 74-F3 a fost emisă sub titlul „Legea federală privind economia țărănească (agricolă)”. Duma a adoptat legea pe 23 mai 2003, Consiliul Federației a aprobat-o 5 zile mai târziu, iar președintele a semnat-o încă 2 săptămâni mai târziu, pe 11 iunie.

Legea definește toate fundamentele juridice, economice și sociale pentru crearea și activitățile fermelor țărănești. El devine garantul dreptului cetățenilor la acest tip de activitate independentă.

Legea este formată din 23 de puncte, împărțite în 9 capitole.

Legea agriculturii țărănești (PF) - puncte principale

Primul capitol definește prevederile generale ale legii și tipul de activitate pe care acesta îl consacră pe pământ. Cel mai important lucru este că definește exact ce este o fermă și sfătuim pe toți cei interesați de agricultura țărănească să înțeleagă cu mare atenție această prevedere, pe care o prezentăm textual (în continuare, toate fragmentele din lege sunt date neschimbate și evidențiate cu caractere):

„O întreprindere (de fermă) țărănească (denumită în continuare fermă) este o asociație de cetățeni legați prin rudenie și (sau) proprietate, având proprietăți în proprietate comună și care desfășoară în comun producție și alte activități economice (producție, procesare, depozitare). , transportul și vânzarea produselor agricole).produse) pe baza participării lor personale.”

Vă rugăm să rețineți că legea cuprinde activitățile fermelor țărănești nu doar în producția și vânzarea, ci și în depozitarea și transportul produselor agricole, ceea ce este de o importanță fundamentală, având în vedere neajunsurile legilor sub care au funcționat fermele țărănești până în prezent.

O afacere este creată de un grup de persoane sau de o singură persoană, fără formare sau cu formarea unei persoane juridice. Ultimul caz este determinat de articolul 86.1 al capitolului 4 din Codul civil al Rusiei, care se numește „Agricultura țărănească (de fermă)”. Iată toate cele 5 puncte ale acestui articol:

„1. Cetăţenii care desfăşoară activităţi comune în domeniul agriculturii fără a forma o entitate juridică pe baza unui acord privind crearea unei întreprinderi ţărăneşti (agricole) (articolul 23 [însemnând 74-F3]) au dreptul de a crea o entitate juridică - o întreprindere ţărănească (ferme).
O întreprindere țărănească (fermă), creată în conformitate cu prezentul articol ca persoană juridică, este recunoscută ca asociație voluntară a cetățenilor pe baza apartenenței la producție în comun sau la alte activități economice în domeniul agriculturii, pe baza participării lor personale și asociaţia membrilor de proprietate ai depozitelor întreprinderii ţărăneşti (ferme).
2. Proprietatea unei întreprinderi țărănești (ferme) îi aparține prin drept de proprietate.
3. Un cetățean poate fi membru al unei singure întreprinderi țărănești (ferme) creată ca persoană juridică.
4. Atunci când executarea silită este depusă de către creditorii unei ferme ţărăneşti (ferme) pe un teren aflat în proprietatea fermei, terenul este supus vânzării la licitaţie publică în favoarea unei persoane care, în condiţiile legii, are dreptul să continue utilizarea terenului în scopul propus.
Membrii unei întreprinderi țărănești (ferme) create ca persoană juridică poartă răspundere subsidiară pentru obligațiile întreprinderii țărănești (ferme).
5. Caracteristicile statutului juridic al unei întreprinderi țărănești (ferme) create ca persoană juridică sunt determinate de lege.”

Vă atragem atenția asupra unor fragmente cheie din legea fermelor țărănești:

Unificarea cetăţenilor trebuie să se producă strict pe principiile voluntarităţii;
. Se așteaptă ca fiecare membru al fermei să participe personal la activitățile sale;
. Un cetățean are dreptul de a fi membru al unei singure ferme țărănești cu statut de persoană juridică;
. În cazul încasării datoriilor de la o fermă, vânzarea proprietății acesteia trebuie efectuată la licitație publică.
. Toți membrii gospodăriei sunt responsabili unul pentru celălalt - dacă unul nu își poate îndeplini obligațiile, alții sunt obligați să facă acest lucru. Acesta este conceptul de răspundere subsidiară (din latină - „auxiliar”, „suplimentar”).

Dacă o fermă țărănească funcționează fără a forma o persoană juridică, atunci activitățile sale sunt reglementate de codul civil și legea nr. 74-F3.

În special:

Autoritățile statului ar trebui să faciliteze formarea asociațiilor în cauză, iar pe viitor să le susțină activitatea în toate modurile posibile, oferind acces la resurse, în primul rând financiare.
. Orice intervenție guvernamentală în activitățile fermelor țărănești este strict interzisă, cu excepția cazului în care, desigur, această activitate miroase a criminalitate totală.

Înregistrarea unei ferme țărănești

Procedura de creare a unei ferme țărănești

Un capitol foarte important al legii este capitolul 2, care stabilește procedura de creare a unei ferme.

În primul rând, orice rezident are dreptul de a crea o fermă pe teritoriul Rusiei:

cetățean al țării;
. Străin, sau
. Un apatrid.

Rudele fondatorului pot fi acceptate ca membri ai fermei țărănești în viitor, dar

Din cel mult 3 familii și,
. La împlinirea vârstei de 16 ani.

Fermele țărănești pot include persoane care nu sunt rude cu capul gospodăriei, dar numărul acestora nu trebuie să depășească 5 persoane.

Dacă ferma este creată de o singură persoană, atunci nu este necesară întocmirea unui acord, în caz contrar va fi necesar un acord între organizatori, care trebuie să includă următoarele informații:

„1) despre membrii fermei;
2) cu privire la recunoașterea unuia dintre membrii acestei ferme ca șef al fermei, a puterilor șefului fermei în conformitate cu articolul 17 din prezenta lege federală și procedura de administrare a fermei;
3) despre drepturile și obligațiile membrilor fermei;
4) cu privire la procedura de formare a proprietății fermei, procedura de proprietate, utilizare și înstrăinare a acestei proprietăți;
5) privind procedura de a deveni membru al unei ferme și procedura de părăsire a unui membru al unei ferme;
6) privind procedura de distribuire a fructelor, produselor și veniturilor încasate din activitățile fermei.”

Deja lista de informații solicitate indică clar că crearea unui document necesită o precizie și disciplină extremă, atât organizațională, cât și juridică. Prin urmare, vă recomandăm insistent ca pregătirea acestui document să fie efectuată sub stricta supraveghere a unui avocat calificat, familiarizat cu specificul organizației înființate.

Avocatul este cel care nu va uita să reamintească tuturor participanților la viitoarea organizație că:

Acordul trebuie să fie însoțit de copii ale documentelor care confirmă relația dintre membrii organizației, dacă există;
. Acordul trebuie să fie semnat de toți membrii organizației în persoană (să nu uităm de un „examen grafologic”, care nu va permite falsificarea semnăturilor);
. Documentul creat nu limitează inițiativa creativă a semnatarilor săi - orice alte prevederi referitoare la activitățile fermei pot fi incluse în document, atâta timp cât nu intră în conflict cu legile țării.
. Este necesar deja în prima versiune a acordului să se prevadă posibile modificări în ceea ce privește componența membrilor fermei.

Ultimul articol (5) din capitolul 2, organizatoric, din Legea 74-F3 impune pe scurt înregistrarea de stat a organizației care se creează. Din momentul înregistrării de stat o fermă țărănească este recunoscută ca fiind înființată oficial. Vă rugăm să rețineți că legea nu stabilește procedura de înregistrare la organele guvernamentale.

Diferențele dintre fermele țărănești și parcelele subsidiare private (parcele subsidiare personale)

Proprietate fermă țărănească

Capitolul 3 din lege, care definește proprietatea membrilor fermelor țărănești, este fundamental. Practicarea a aproape 30 de ani de experiență în funcționarea unor astfel de ferme arată că, în cele din urmă, proprietatea este la baza tuturor relațiilor din echipă. Nu trebuie să fii surprins aici - materialul își face plăcere, mai ales cum ar fi:

Teren,
. toate tipurile de clădiri și structuri (cu alte cuvinte, imobiliare),
. structuri de recuperare și structuri pentru alte operațiuni de producție;

și, desigur:

Toate animalele și păsările de curte
. mașinării și echipamente,
. vehicule,
. inventar și orice alte utilaje necesare desfășurării activităților agricole;

si de asemenea, bineinteles:

Toate produsele agricole
. orice resurse financiare primite din activitățile fermelor țărănești.

Se subliniază în special că tot ceea ce este enumerat este în folosirea comună a membrilor fermei în mod egal, cu excepția cazului în care se prevede altfel în mod expres în acord - acesta este atunci când nu te poți descurca fără ajutorul unui avocat.

O listă completă și detaliată a proprietății fermelor țărănești a fost clarificată la 3 ani și jumătate de la publicarea Legii 74-F3 la 4 decembrie 2006 în Legea nr. 201-F3.

Legea definește, de asemenea, următoarele prevederi cu privire la proprietatea asupra proprietății fermelor țărănești:

Toți membrii gospodăriei dețin proprietatea în comun;
. Ordinea de proprietate este specificată în contract;
. Orice proprietate trebuie exercitată numai în interesul general al fermei;
. Proprietatea este garantul tranzacțiilor încheiate de economie;
. Toate tranzacțiile încheiate de șeful gospodăriei se presupun a fi încheiate „în mod implicit” în interesul tuturor membrilor gospodăriei. Dacă o tranzacție provoacă neîncredere în rândul oricărui membru al organizației, iar acesta consideră că a fost încheiată în interesul persoanelor, atunci o astfel de neîncredere are cu siguranță dreptul de a fi făcută publică, dar în prezența unor dovezi irefutabile.

Când vine vorba de proprietate, nu se poate scăpa de a vorbi despre împărțirea și moștenirea acesteia. Aici se aplică următoarele prevederi:

Foarte important! Atunci când unul dintre membrii fermei părăsește organizația, terenul și mijloacele de producție rămân în întregime proprietatea fermei.
. Refuzanicul are dreptul doar la compensație bănească pentru partea sa. Dacă părțile sunt obligate să stabilească mărimea acestei cote în instanță, atunci plata trebuie efectuată în cel mult un an de la depunerea cererii de retragere (notă, și nu la un an după hotărârea judecătorească definitivă).
. Pentru încă 2 ani, fostul membru al fermei țărănești răspunde de toate acțiunile organizației săvârșite în timpul petrecut în ea.
. Dacă o fermă țărănească își încetează activitățile, atunci proprietatea este împărțită între toți membrii săi în conformitate cu cerințele Codului civil.
. Codul civil definește atât regulile, cât și drepturile de moștenire a proprietății fermelor țărănești.

Pământ ferm țărănesc

Dacă credeți că disputele cu privire la pământ au apărut când cineva a exclamat odată: „Pământ pentru țărani!” – atunci te înșeli. Aceste dispute au o sută de ani și au fost întotdeauna teribil de greu de rezolvat.

Este de mirare că legea alocă cel mai mare capitol, al 4-lea, soluționării „problemei pământului” la crearea fermelor țărănești.

S-a ajuns la punctul în care legea a fost republicată de două ori:

Mai întâi pe 28 decembrie 2013 sub Nr. 446-F3 și apoi,
. 23 iunie 2014 sub numărul 171-F3,

Și de ambele ori a fost corectat capitolul 4.

Deci, capitolul se numește „Terenuri furnizate și achiziționate pentru ca ferma să-și desfășoare activitățile”.

În primul rând, trebuie să-i liniștim pe toți imediat. Dacă tipul de utilizare permisă a terenului nu este inclus în noua listă de tipuri conform Legii nr. 446-F3, atunci nu va trebui să reemiteți toate documentele.

În al doilea rând, este clar definit că o fermă țărănească poate avea în folosință teren agricol, iar pe aceste terenuri este posibilă construcția necesară funcționării fermei.

În al treilea rând, o fermă țărănească poate contesta în instanță refuzul unei autorități locale de a furniza pământul necesar.

În al patrulea rând, procedura de atribuire a terenurilor agricole țărănești este strict axată pe prevederile unei alte legi - nr. 101-F3 „Cu privire la cifra de afaceri a terenurilor agricole” din 24 iulie 2002. Și din nou vorbim despre necesitatea unui sprijin legal de încredere pentru activitățile fermelor țărănești.

Membrii și șef al unei ferme țărănești (ferme țărănești)

Desigur, lista membrilor fermelor țărănești nu poate rămâne „într-un singur loc”. De asemenea, este posibilă admiterea de noi membri și expulzarea lucrătorilor cu experiență. Capitolul 5 al legii este consacrat acestui subiect.

Este destul de simplu:

Admiterea de noi membri are loc cu acordul reciproc al tuturor membrilor fermei țărănești și cu o cerere scrisă din partea noului intrat.
. Părăsirea fermei trebuie să fie precedată și de o declarație scrisă.

Dintre membrii fermei, cu acordul reciproc al tuturor, se alege șeful acesteia, care trebuie să-și desfășoare munca în folosul întregii organizații, fără a permite încălcarea drepturilor vreunuia dintre membrii acesteia.

Articolul 17 din lege definește atribuțiile șefului fermei țărănești:

„Șeful fermei:

• organizează activitățile fermei;
• acționează în numele fermei fără împuternicire, inclusiv reprezentând interesele acesteia și efectuând tranzacții;
• emite împuterniciri;
• efectuează angajarea muncitorilor în fermă și concedierea acestora;
• organizează contabilitatea și raportarea fermei;
• exercită alte atribuții determinate prin acord între membrii fermei.”

Închiderea și reînregistrarea fermelor țărănești

În cazul în care șeful fermei nu își desfășoară activitățile timp de șase luni, atunci membrii săi la ședință au dreptul să pună problema înlocuirii acestuia, ceea ce nu atrage însă excluderea șefului nereușit dintre membrii ferma taraneasca.

Legea permite unirea mai multor ferme țărănești în uniuni pe orice bază, atâta timp cât activitățile unei astfel de noi asociații îndeplinesc obiectivele muncii fiecărei ferme țărănești și respectă pe deplin legile Federației Ruse.

În caz contrar, autoritățile de supraveghere au dreptul de a înceta activitățile oricărei ferme prin instanță. Sunt identificate și alte motive pentru închiderea fermelor țărănești:

• Prin acordul reciproc al tuturor membrilor;
• Daca din diverse motive nu mai ramane nici un membru in ferma taraneasca;
• În caz de faliment al fermei;
• În cazul transformării unei ferme ţărăneşti în cooperativă de producţie sau parteneriat de afaceri.

Dacă ferma dumneavoastră țărănească a fost creată conform vechii legi a RSFSR nr. 348-1 „Cu privire la agricultura (de fermă) țărănească” din 1990, atunci nu este necesară reînregistrarea acesteia. Mai mult, astfel de ferme pot fi transformate în „persoane juridice” în condiții de egalitate.

Există doar o mică nuanță de care trebuie reținută.

Dacă ferma dumneavoastră a fost deja organizată inițial ca persoană juridică conform vechii legi din 1990, atunci nu este necesară nici reînregistrarea, ci doar până la 1 ianuarie 2021! Această prevedere a fost introdusă prin legile nr. 239-F3 și nr. 263-F3 din 30 octombrie 2009 și, respectiv, 25 decembrie 2012.

Desigur, organizarea unei ferme țărănești este o chestiune pentru oameni întreprinzători, adevărați muncitori pe pământ, care își leagă întreaga viață viitoare cu aceasta. Nu se poate spune că numeroasele legi adoptate au asigurat vreo avansare cu succes acestei forme de organizare a muncii agricole pe pământ.

Dar cert este că statul vorbește astfel despre sprijinul său deplin pentru fermele țărănești și atunci depinde de tine cât de norocos este, cum vor merge lucrurile, cât de bine gândit va fi și cât de cu adevărat solicitat va fi. la magazin.

Dar iată câteva sfaturi de la cei care au decis să meargă pe acest drum într-o zi și nu au fost dezamăgiți:

• Asigurați-vă că câștigați experiență în relații și muncă. Nu ar trebui să te grăbești în afaceri. În primul rând, testați ferma țărănească într-o versiune de testare mică, uniformă, care nu va necesita investiții financiare mari, apoi extindeți-vă treptat.
• Bazează-te doar pe tine în această muncă, aplică pentru împrumuturi cât mai puțin posibil. Cel puțin, toate lucrările cu băncile ar trebui gândite până la cel mai mic detaliu. Și asta în ciuda faptului că statul se presupune că este constant pregătit să sprijine dezvoltarea fermelor țărănești. Dar Skrynnik, după ce a lucrat ca ministru timp de 3 ani, de ce a plecat să locuiască în Occident și aici se vorbește și despre un fel de citare pentru ea la autoritățile de anchetă. Toate acestea discreditează teribil industria în sine și inițiativele sale, care în general sunt foarte promițătoare.
• Toată munca trebuie să fie calculată cu precizie, algoritmul său trebuie să fie înțeles de orice membru al fermei, fiecare trebuie să-și desfășoare munca cu strictețe și să înțeleagă 100% care este contribuția acestei lucrări la succesul întregii întreprinderi.
• Este foarte convenabil ca fermele țărănești să își poată furniza produsele către orice puncte de vânzare cu amănuntul, în timp ce produsele din parcele private nu pot apărea în magazine. Fermele țărănești sunt supuse unui singur impozit, iar acesta reprezintă doar 6% din cifra de afaceri totală a fermei. Ei bine, atunci când o fermă țărănească a crescut suficient, se poate baza pe ajutorul statului, dar aceasta va necesita înregistrarea oficială ca persoană juridică.

Și iată avertismentele celor care s-au făcut mari în această chestiune:

• Fermele țărănești nu ar trebui, cel puțin la început, să se implice în comerț - încetează deocamdată să rezolve problema principală a culturii;
• Sarcina de a găsi cumpărători pentru produsele lor ar trebui să devină o sarcină permanentă pentru orice fermă țărănească, iar de aici există o singură concluzie - publicitatea constantă a produselor lor și îmbunătățirea constantă atât a calității, cât și a serviciilor pentru furnizarea lor.

De ce să te înregistrezi ca fermă țărănească și este profitabilă? Video

Astăzi vom vorbi despre diferențele care există între două forme organizatorice și juridice: întreprindere țărănească (ferme) (ferme țărănească).

Forma organizatorica si juridica

Antreprenor individual (IP)	Întreprindere țărănească (ferme)
Persoană fizică care se angajează în mod legal în activități comerciale.	O asociație de cetățeni înrudiți prin rudenie și (sau) proprietate, având proprietăți în proprietate comună și care desfășoară în comun activități de producție și alte activități economice (producția, prelucrarea, depozitarea, transportul și vânzarea produselor agricole), pe baza participării lor personale.
Se poate angaja în activități comerciale din momentul înregistrării de stat ca antreprenor individual (IP). Nu o entitate juridică.	Acesta poate fi creat fie fără a forma persoană juridică (clauza 5 din art. 23 din Codul civil), fie sub forma unei persoane juridice (articolul 86.1 din Codul civil). (În momentul de față, înregistrarea fermelor țărănești sub forma unei persoane juridice este imposibilă în practică).

Înregistrarea întreprinzătorilor individuali și a fermelor țărănești

Inregistrare intreprinzator individual	Înregistrarea fermelor țărănești fără formarea unei persoane juridice	Înregistrarea unei ferme țărănești - o entitate juridică (în prezent imposibilă)
Un antreprenor individual este înregistrat la locul înregistrării sale permanente (înregistrare). Dacă nu există o înregistrare permanentă (înregistrare), atunci vă puteți înregistra la biroul fiscal la locul înregistrării temporare (clauza 1, articolul 23 din Codul fiscal).	Înregistrat la locul de înregistrare permanentă (înregistrare) a capului gospodăriei. Dacă nu există o înregistrare permanentă (înregistrare), atunci vă puteți înregistra la biroul fiscal la locul de înregistrare temporară a șefului fermei țărănești. La înregistrare, se aplică aceleași reguli ca și la înregistrarea unui antreprenor individual (Rezoluția Guvernului Federației Ruse nr. 630 din 16 octombrie 2003).	Înregistrat la sediul șefului întreprinderii (ferme) țărănești. Amplasamentul poate fi înțeles atât ca adresă de înregistrare, cât și ca localul nerezidențial în care lucrează șeful fermei țărănești. La înregistrare se aplică aceleași reguli ca și la înregistrarea persoanelor juridice.
Pentru înregistrare, este furnizată o cerere de înregistrare de stat. înregistrarea ca antreprenor individual (formular P21001) și o copie a pașaportului.	Pentru înregistrare, este furnizată o cerere de înregistrare de stat. înregistrarea unei întreprinderi țărănești (ferme) (formular P21002) și o copie a pașaportului. Nu este necesar un acord între membri. Oricât de mulți membri ai fermei sunt, la fisc este înregistrat doar șeful fermei țărănești.	Pentru înregistrare, este furnizată o cerere de înregistrare de stat. înregistrarea unei persoane juridice la creare (formular P11001), acord privind crearea unei ferme țărănești. La acord sunt atașate copii ale documentelor care confirmă relația cetățenilor care și-au exprimat dorința de a crea o fermă/documente care confirmă dreptul de proprietate comună asupra proprietății.
Despre dl. înregistrare, o înscriere se face în Registrul Unificat de Stat al Antreprenorilor Individuali (USRIP)	Despre dl. înregistrare, se face o înscriere în Registrul Unificat de Stat al Antreprenorilor Individuali (USRIP).	Despre dl. înregistrare, se face o înscriere în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice (USRLE)
	Perioada de înregistrare - 5 zile lucrătoare	Perioada de înregistrare - 5 zile lucrătoare
O persoană se poate înregistra o singură dată ca întreprinzător individual, clauza 4 al art. 22.1 Legea federală „Cu privire la înregistrarea de stat a persoanelor juridice și a întreprinzătorilor individuali”	O singură persoană se poate înregistra o singură dată ca șef al unei întreprinderi țărănești (ferme țărănești) conform clauzei 4 din art. 22.1 din Legea federală „Cu privire la înregistrarea de stat a persoanelor juridice și a antreprenorilor individuali”, deoarece aceleași reguli se aplică la înregistrarea întreprinzătorilor individuali (Rezoluția Guvernului Federației Ruse nr. 630 din 16 octombrie 2003).	Un cetățean poate fi membru al unei singure întreprinderi țărănești (ferme) (clauza 3, articolul 86.1 din Codul civil).

Calitatea de membru

Antreprenor individual (IP)	Întreprindere țărănească (ferme) fără a forma persoană juridică	Întreprindere țărănească (ferme) - persoană juridică (neînregistrată în prezent)
O singură persoană poate fi înregistrată ca antreprenor individual. Nu poți deschide un antreprenor individual pentru două persoane.		Membrii fermei pot fi: 1) soții, părinții acestora, copiii, frații, surorile, nepoții, precum și bunicii fiecărui soț, dar nu mai mult de trei familii. Copiii, nepoții, frații și surorile membrilor fermei pot fi acceptați ca membri ai fermei la împlinirea vârstei de șaisprezece ani; 2) cetăţenii care nu au legătură cu şeful fermei. Numărul maxim de astfel de cetățeni nu poate depăși cinci persoane.

Responsabilitate

Întrebări deschise

Întrebări neexplicate rămân în jurul celei mai vagi forme organizatorice și juridice - economia țărănească (de fermă).

Intrebarea 1.

În conformitate cu paragraful 5 al art. 23 din Codul civil al Federației Ruse, șeful unei întreprinderi țărănești (ferme) poate fi un cetățean înregistrat ca antreprenor individual.

În același timp, inspectoratele fiscale distribuie refuzuri către stat în dreapta și în stânga. înregistrarea întreprinderilor țărănești (ferme) (ferme țărănești) dacă conducătorul acesteia este deja înregistrat ca întreprinzător individual. Și au dreptate în felul lor, deoarece Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 630 din 16 octombrie 2003 stabilește că la înregistrarea fermelor țărănești trebuie să se aplice aceleași reguli ca și la înregistrarea întreprinzătorilor individuali (PI) și în în conformitate cu Legea federală „Cu privire la înregistrarea de stat a persoanelor juridice și a întreprinzătorilor individuali” ca întreprinzător individual (IP), o persoană nu se poate înregistra dacă înregistrarea sa anterioară nu a expirat.

Intrebarea 2.

În conformitate cu paragraful 3 al art. 1 din Legea federală „Cu privire la întreprinderile țărănești (de fermă)”, regulile legislației civile care reglementează activitățile persoanelor juridice care sunt organizații comerciale se aplică activităților antreprenoriale ale unei ferme desfășurate fără a forma o persoană juridică.

Dar, în practică, inspectoratele fiscale impun în general unele cerințe intermediare.

Și nici ca antreprenori, nici ca persoane juridice.

Să sperăm că mai devreme sau mai târziu Guvernul nostru va rezolva aceste lacune din legislație.

04 februarie 2019, 23:21, întrebarea nr. 2248764 Catherine, Moscova

600 Preț
întrebare

problema este rezolvată

Colaps

Răspunsurile avocaților (2)

Dacă aveți întrebări, vă voi răspunde cu plăcere!

Cu stimă, Alina Puchko.

primit
taxa 50%

Salut Ekaterina.

Cum se face o astfel de reorganizare? Ce fel de reorganizare va fi? Este posibilă separarea? Sau este mai bine să faci asta în alt mod? Catherine

Fermele țărănești prin reorganizare pot fi transferate prin divizarea în două persoane juridice (LLC) sau prin transformarea într-un SRL, dar nu în întreprinzători individuali.

Când vă împărțiți în două SRL-uri, puteți transfera unul dintre SRL-uri unui antreprenor individual, acesta este un proces care necesită forță de muncă, dar orice ați face, este mai ușor.

Și astfel, pentru reorganizare este necesar să luăm decizia de reorganizare a fermelor ţărăneşti prin divizare sau prin transformare conform indicațiilor de mai sus și notificați Serviciul Fiscal Federal (formularul poate fi descărcat de pe link-ul: http://www.consultant.ru/docum...) conform

Legea federală din 08.08.2001 N 129-FZ „Cu privire la înregistrarea de stat a persoanelor juridice și a întreprinzătorilor individuali” Articolul

13.1. Aviz de reorganizare a unei persoane juridice

1. O persoană juridică, în termen de trei zile lucrătoare de la data deciziei de reorganizare, este obligată să notifice în scris autoritatea de înregistrare despre începerea procedurii de reorganizare, inclusiv forma reorganizării, cu decizia de reorganizare anexată.. Dacă la reorganizare participă două sau mai multe persoane juridice, o astfel de notificare este transmisă de către persoana juridică care a luat ultima dată decizia de reorganizare sau printr-o anumită decizie de reorganizare. În baza acestei notificări, autoritatea de înregistrare, în termen de cel mult trei zile lucrătoare, face o înscriere în registrul unificat de stat al persoanelor juridice că persoana juridică (persoanele juridice) se află (sunt) în proces de reorganizare.

JUSTIFICARE:

În conformitate cu paragraful 3 al articolului 23 din Legea nr. 74-FZ3.

Întreprinderi țărănești (ferme) care sunt create ca persoane juridiceîn conformitate cu Legea RSFSR din 22 noiembrie 1990 N 348-I „Cu privire la agricultura (de fermă) țărănească”, are dreptul de a-și păstra statutul de persoană juridică pentru perioada până la 1 ianuarie 2021.

Potrivit articolului 57

1. Reorganizarea unei persoane juridice (fuziune, aderare, divizare, separare, transformare) se poate realiza prin decizie a fondatorilor acesteia (participanti) sau a unui organism al persoanei juridice autorizat in acest sens prin actul constitutiv.

Atunci când o persoană juridică de un tip este transformată într-o persoană juridică de alt tip (schimbarea formei organizatorice și juridice), drepturile și obligațiile persoanei juridice reorganizate sunt transferate persoanei juridice nou apărute în conformitate cu actul de transfer.(Articolul 59 din Codul civil).

Prevederile Legii federale „Cu privire la societățile cu răspundere limitată” nu conțin o interdicție privind crearea unei companii ca urmare a reorganizării unei ferme țărănești.

Astfel, în conformitate cu Legea, aveți dreptul de a transfera o fermă țărănească către un SRL, contactând organul fiscal cu o listă de documente în conformitate cu Legea federală din 08.08.2001 N 129-FZ

Articolul 14. Documente depuse la înregistrarea unei persoane juridice create prin reorganizare

1. La înregistrarea de stat a unei persoane juridice create prin reorganizare (transformare, fuziune, divizare, divizare), la autoritatea de înregistrare se depun următoarele documente:
a) o cerere semnată de solicitantul pentru înregistrarea de stat a fiecărei entități juridice nou emergente create prin reorganizare, în forma aprobată de organul executiv federal autorizat de Guvernul Federației Ruse...

b) actul constitutiv al unei persoane juridice, cu excepția cazului în care persoana juridică va acționa pe baza unui model de carte prevăzută la paragraful „e” al paragrafului 1 al articolului 5 din prezenta lege federală;

d) acord de fuziune în cazurile prevăzute de legile federale;

e) act de transfer sau bilanţ de separare;
f) document care confirmă plata taxei de stat;
g) un document care confirmă transmiterea către organul teritorial al Fondului de pensii al Federației Ruse a informațiilor în conformitate cu paragrafele 1 - 8 ale paragrafului 2 al articolului 6 și paragraful 2 al articolului 11 din Legea federală din 1 aprilie 1996 N 27-FZ „Cu privire la contabilitatea individuală (personalizată) în sistemul asigurării obligatorii de pensie” (denumită în continuare Legea federală „Cu privire la contabilitatea individuală (personalizată) în sistemul asigurării obligatorii de pensii”) și în conformitate cu partea 4 a articolului 9 din Legea federală „Cu privire la contribuțiile suplimentare de asigurare pentru pensiile finanțate și sprijinul de stat pentru formarea de economii de pensie”

1. Cetăţenii care desfăşoară activităţi comune în domeniul agriculturii fără a forma o persoană juridică pe baza unui acord privind crearea unei întreprinderi (ferme) ţărăneşti (articolul 23) au dreptul de a crea o persoană juridică - un ţăran (fermă) afacere.

O întreprindere țărănească (fermă), creată în conformitate cu prezentul articol ca persoană juridică, este recunoscută ca asociație voluntară a cetățenilor pe baza apartenenței la producție în comun sau la alte activități economice în domeniul agriculturii, pe baza participării lor personale și asociaţia membrilor de proprietate ai depozitelor întreprinderii ţărăneşti (ferme).

2. Proprietatea unei întreprinderi țărănești (ferme) îi aparține prin drept de proprietate.

3. Un cetățean poate fi membru al unei singure întreprinderi țărănești (ferme) creată ca persoană juridică.

4. Atunci când executarea silită este depusă de către creditorii unei ferme ţărăneşti (ferme) pe un teren aflat în proprietatea fermei, terenul este supus vânzării la licitaţie publică în favoarea unei persoane care, în condiţiile legii, are dreptul să continue utilizarea terenului în scopul propus.

Membrii unei întreprinderi țărănești (ferme) create ca persoană juridică poartă răspundere subsidiară pentru obligațiile întreprinderii țărănești (ferme).

5. Specificul statutului juridic al unei întreprinderi ţărăneşti (agricolă) creată ca persoană juridică este determinat de lege.

4. Societate cu răspundere limitată