Scrieți ce include conceptul de facturi de utilități. Ce este inclus în facturile de utilități? Ce servicii ar trebui furnizate

Greu de imaginat viața modernă fără multe dintre beneficiile civilizaţiei. Chiar dacă nu sunt întotdeauna la nivelul pe care ne-am dori, mulți le au. Și una dintre ele este utilitățile. Ce include? Cât de importante sunt acestea pentru menținerea standardului de viață? Si pentru igiena si din punct de vedere medical? Vom vorbi despre asta în acest articol.

Informații generale

Deci, ce sunt utilitatile? Aceasta include tot ceea ce este considerat „în mod implicit” sau există puncte specifice? Pentru majoritatea cetățenilor Federației Ruse, locuințele și serviciile comunale sunt o pădure întunecată. Asta e trist. La urma urmei, nu toți angajații structurilor relevante se disting prin onestitate și conștiinciozitate și, ca urmare, cetățenii înșiși suferă de propriul analfabetism juridic. Vai, dar legislatia Federația Rusă este conceput în așa fel încât, pentru a vă folosi propriile drepturi, trebuie să fiți conștienți de acestea și, de asemenea, să căutați să le îndepliniți. Prin urmare, se întâmplă adesea ca cerințele complet legale să nu fie îndeplinite din cauza ignoranței. Drept urmare, trebuie să plătiți în exces servicii guvernamentale sau nu primesc beneficiile cerute.

Singura cale de ieșire acest moment- Asta pentru a-ți îmbunătăți propria educație juridică. Pentru mulți, această stare de lucruri poate părea destul de complicată, dar odată ce doriți să vă dați seama, veți vedea că nu este așa. La urma urmei, aici sunt multe momente plăcute. Dar să ne dăm seama care sunt aceste utilități. Include tot ceea ce credem că fac?

Ce nu e de placut?

Nu trebuie decât să menționăm locuințe și servicii comunale, iar mulți oameni încep să se încremenească. Unii oameni își amintesc cozile lungi (din fericire, această problemă este rezolvată în mod semnificativ datorită virtualizării procesului de plată și comerțul electronic), altele - despre înșelăciune semnificativă. Mulți oameni se confruntă cu facturi de câteva ori mai mari decât au nevoie. Acest lucru se întâmplă deoarece angajații din locuințe și servicii comunale, greșesc sau bazându-se pe neatenția noastră, emit facturi pentru servicii care nu sunt folosite. Prin urmare, după ce ați citit acest articol, veți putea:

1. Explicați motivele pentru recalcularea plății pentru serviciile furnizate.
2. Întocmește cu competență un plan pentru o casă privată atunci când se realizează construcția de locuințe individuale.
3. Primiți subvenții și beneficii pentru îmbunătățirea condițiilor de viață.

Ce sunt utilitatile?

Ce-i asta? Acest concept include furnizarea cetățenilor cu bunurile de bază necesare pentru o viață confortabilă. Legislația Federației Ruse prevede că acestea trebuie să fie în fiecare casă și apartament. Ce este inclus în utilități? Lista este atașată:

1. Cadă sau duș, precum și chiuvetă sau chiuvetă cu robinet funcțional.
2. Electricitate si prize conform standardelor stabilite.
3. Canalizare.
4. Un sistem de încălzire care funcționează fără defecțiuni. În plus, aceasta nu include aparatele electrice de încălzire. Adică, dacă nu există baterie și se folosește un încălzitor portabil, atunci puteți aplica pentru o subvenție.

Vorbind într-un limbaj juridic adecvat, acestea erau mijloacele de furnizare a serviciilor. Care este diferența aici? Ei bine, hai să aflăm. Nu toate serviciile sunt necesare. Unele dintre ele se referă la caracteristici opționale. Ce este inclus în utilități? Lista opționale este atașată:

1. Alimentare cu gaz.
2. Alimentare cu apă caldă.

Este oferit dreptul de a alege unul dintre cele două sau ambele simultan. Să ne uităm la trei exemple mici:

1. Alimentarea cu gaze trebuie înregistrată în cazurile în care există echipamente care funcționează cu combustibil gazos. La urma urmei, dacă aragazul funcționează cu electricitate, atunci pentru ce este?
2. Acele persoane care au un arzător pe gaz instalat în baie pot refuza alimentarea cu apă caldă. Acest dispozitiv vă permite să încălziți rapid și ușor apa la temperatura necesară. După cum ați putea ghici, funcționează pe gaz. Ar trebui notat de mare viteză Incalzi
3. Dacă aveți o sobă pe gaz, dar fără arzător, atunci ambele servicii ar trebui să fie conectate. Dar aceasta este o opțiune extrem de neprofitabilă. Deși este destul de comun.

Servicii obligatorii. Ce să faci dacă sunt dezactivați?

Mai devreme am vorbit despre mijloace. Ce este inclus în utilități? Lista lor arată astfel:

1. Sistem de incalzire.
2. Alimentare cu apă rece.
3. Electricitate.
4. Canalizare.

Dacă casa nu are una dintre aceste facilități, atunci cetățenii au dreptul să scrie la parchet și să depună o cerere de despăgubire. Primirea serviciilor din listele de mai sus este dreptul legal al fiecărei persoane. Dar ar trebui să fiți atenți: dacă nu plătiți pentru locuințe și servicii comunale pentru o perioadă lungă de timp (de obicei, aceasta înseamnă o perioadă de șase luni), atunci veți fi privat de dreptul de a le primi. Astfel de sancțiuni pot fi impuse atât în ​​ceea ce privește apartamentele individuale, cât și casele întregi.

Dar ce să faci dacă există plată și una dintre servicii obligatorii a fost deconectat fără explicații pentru o perioadă semnificativă? În acest caz, o persoană poate solicita rambursarea unei părți din banii plătiți. Pentru a face acest lucru, trebuie să emiteți o recalculare. În esență, reprezintă o compensație pentru serviciile nefurnizate dacă munca planificată nu a fost anunțată. Să ne uităm la un mic exemplu. Iarna ne incalzim cu un sistem de incalzire fara contor (adica platim conform tarifului). Din 26 ianuarie până pe 4 februarie nu a fost încălzit. Dar factura va veni în întregime, de parcă nu ar fi fost nicio pauză. În acest caz, cetățeanul trebuie să contacteze biroul de locuințe și servicii comunale care deține casa și să scrie o cerere de recalculare. Iar luna viitoare vei primi o factură redusă la încălzire ca compensare pentru inconvenient. Așa că ne-am uitat la ceea ce este inclus în plata serviciilor de utilități din punct de vedere al legislației.

Ce se fixează la nivel național?

Inițial, trebuie menționat că din punct de vedere al legislației, locuințele și serviciile comunale sunt împărțite în funcție de propriile lor:

1. Procedura de aprobare a tarifelor/preturilor.
2. Scop functional.

În primul caz, se disting trei grupuri:

1. Primul. Aceasta include locuințele și serviciile comunale, tarifele/prețurile pentru care sunt aprobate de autoritățile executive centrale autorizate.
2. A doua grupă. Aceasta include locuințele și serviciile comunale, tarifele/prețurile pentru care sunt aprobate de organele abilitate administrația localăîn cadrul teritoriului jurisdicţional.
3. A treia grupă. Aceasta include locuințele și serviciile comunale, tarifele/prețurile pentru care sunt aprobate exclusiv în cadrul contractelor încheiate între părți.

În funcție de scopul funcțional, legislația îl împarte în:

1. Utilitati publice. Aceasta include alimentarea centralizată cu apă caldă și rece, canalizare, alimentare cu energie electrică și gaz, încălzire și eliminarea deșeurilor menajere.
2. Servicii de întreținere pentru case, clădiri și zonele învecinate. Aceasta înseamnă curățarea spațiilor și a zonelor, menținerea operabilității rețelelor, ascensoarelor, iluminatului, reparațiilor de rutină și întreținerii sanitare.
3. Servicii pentru administrarea unei clădiri, a unei case sau a unui grup de acestea. Aceasta include menținerea bilanțurilor, încheierea de contracte și monitorizarea implementării acestora.
4. Servicii de reparatii pentru spatii, structuri si case. Aceasta înseamnă înlocuirea, consolidarea sau reconstrucția rețelelor și elementelor individuale, restabilirea capacității portante.

Iată ce este inclus în facturile tale de utilități. Desigur, acestea nu sunt toate informațiile despre lege. De asemenea, precizează procedura de acces. persoane responsabileîn caz de accident sau urgență, și aceleași standarde minime, precum și procedura de prestare a serviciilor publice.

O mică retragere

Deci, întreținerea locuințelor este inclusă în utilități. În plus, aceasta înseamnă nu doar îndeplinirea sarcinilor pentru spectacol, ci oferirea unor condiții de viață confortabile de înaltă calitate. Știind ce este inclus în conceptul de „utilități”, este mult mai ușor să conștientizăm care ar trebui să fie ordinele de plată care ne vin lunar. Dar, în același timp, există un număr destul de mare de puncte specifice.

Despre chirie

În prezent, locuințele nu sunt alocate fiecărei familii tinere sau specialist promițător. Prin urmare, se pune tot mai mult întrebarea ce este inclus în utilități atunci când se închiriază. Într-o situație standard, dacă între proprietar și oaspete se încheie un acord, se prevede ca acesta din urmă să achite toate facturile primite. În continuare, situația va fi luată în considerare din poziția că interacțiunea are loc în domeniul juridic. Cu alte cuvinte, a fost încheiat un acord și autoritățile relevante au fost informate despre acesta.

În acest caz, chiriașul poate cere ca serviciile de utilități să își îndeplinească obligațiile, pe care trebuie să le îndeplinească, în totalitate. Adică, dacă are loc o pauză de încălzire iarna, în condițiile în care schema de interacțiune „tarif” este în vigoare, persoana are fiecare drept contactați departamentul de locuințe și servicii comunale pentru a solicita despăgubiri. Puteți utiliza acordul încheiat pentru a vă confirma drepturile. În caz contrar, angajații din locuințe și servicii comunale se pot întreba pe ce bază solicită acest lucru. Și chiar sunați la poliție, care va înregistra comportamentul unui neînregistrat activitate antreprenorială- livrarea bunurilor - cu toate consecințele care decurg. Pentru a evita astfel de momente, în absența contractelor, puteți conveni cu proprietarul că utilitățile sunt incluse în chirie, iar el le asigură și plătește în mod independent.

Făcând pretenții

Să ne uităm la modul în care se realizează interacțiunea cu reprezentanții locuințelor și ai serviciilor comunale. În cazul încălcării termenilor conveniți din contract, consumatorul poate contacta structura pentru a întocmi un act de revendicare, în care să se consemneze termenele, indicatorii și tipurile de abateri. Teoretic, puteți apela la un reprezentant de locuințe și servicii comunale dacă acest lucru este prevăzut în contract. Și va trebui să se prezinte la timp, așa cum se prevede în acest document. După aceasta, actul de revendicare se întocmește în comun și se confirmă cu semnături. Dacă reprezentantul interpretului refuză să-și pună autograful pe document, atunci este necesar ca cel puțin doi consumatori să confirme veridicitatea acestuia. În caz contrar, va fi declarat invalid.

După aceasta, actul de revendicare este transferat executorului. Iar acesta trebuie să decidă în termen de trei zile dacă recalculează plățile sau emite un refuz scris către consumator, care să conțină justificarea nemulțumirii pretențiilor sale. În acest din urmă caz, puteți încerca să rezolvați problema prin instanță. Totodată, rămâne deschisă posibilitatea soluționării preliminare a litigiului. Dacă se stabilește că antreprenorul și-a îndeplinit prost sarcinile, s-a sustras de la responsabilitățile directe, deși întreținerea locuințelor este inclusă în utilități, va trebui să corecteze totul. În astfel de cazuri, puteți solicita și o anumită despăgubire. Aceasta presupune verificarea indicatorilor de cost, a calității serviciilor etc., în funcție de obiectul revendicării.

Control

Nu este suficient să știi ce este inclus în locuințe și servicii comunale. De asemenea, este necesar să se monitorizeze activitatea locuințelor și a serviciilor comunale. În general, există oportunități bune pentru acest lucru în Federația Rusă. Dar din nou trebuie să știi despre asta. Fiecare cetățean are dreptul să cunoască ce servicii sunt incluse în utilitățile publice, ce i se oferă, pe ce bani se cheltuiesc și în ce volum. Având datele, le poate compara cu ofertele de pe piață, poate analiza activitatea diferitelor direcții de locuințe și servicii comunale, pentru a înregistra încălcări sau pur și simplu abateri suspecte dacă se întâmplă ceva. În cazul în care sunt identificați, având în mână documente informative, puteți contacta parchetul pentru a investiga eventualul abuz. În general, pentru a menține situația la un nivel mai mult sau mai puțin decent, este suficient ca o persoană din câteva sute să fie activă. Dar pentru a afișa poziția pe nivel inalt toată lumea ar trebui să fie preocupată de unde sunt cheltuite fondurile, ce plătim.

Concluzie

Așa că ne-am uitat la subiectul articolului. Acum toată lumea știe că alimentarea cu apă, încălzirea, canalizarea și electricitatea sunt incluse în utilități. Nu degeaba ei spun că cunoașterea este putere. Pentru că oferă cu adevărat oportunități semnificative de a-și proteja drepturile. Acest articol va servi cel mai probabil drept început pentru o persoană nouă. Pentru că știind ce poți pretinde, începi să acționezi. Cei care înțeleg ceea ce este al lor de drept pot lupta pentru a vedea că acesta este realizat sau chiar extins în continuare. Și odată cu aceasta, nivelul de confort în viață va crește, ceea ce va avea un efect bun asupra fiecăruia dintre noi. Nu trebuie să vă abateți de la oportunitățile oferite, aceasta Un început bun viață mai bună.

Locuința și serviciile comunale se numesc o combinație tipuri diferite activități, al căror scop general este de a aproviziona clădirile rezidențiale cu resurse, de a asigura funcționalitatea și funcționalitatea componentelor tehnice ale acestora și de a rezolva alte probleme legate de trai confortabil.

Ce servicii sunt furnizate și cum sunt reglementate de lege?

Serviciile de utilitate sunt acele servicii care nu pot fi furnizate fără participarea organizațiilor de monopol care asigurarea locuințelor cu energie și resurse naturale.

În același timp, locuitorii plătesc și energia cheltuită în spațiile comune (mansarde, subsoluri, lifturi, coridoare etc.).

Totodată, plata pentru energia totală consumată are loc în conformitate cu standardele stabilite.

Conform legilor în vigoare, la furnizarea de energie electrică consumatorului final, întreruperea permisă nu poate dura mai mult de două ore pe lunăîn prezența a două surse independente de energie și nu mai mult de o zi - în prezența unei singure surse.

În plus, fluctuațiile de tensiune în timpul furnizării de energie electrică sunt inacceptabile.

Apa calda si rece

Serviciile de alimentare cu apă rece presupun că utilizatorul final va primi apă rece purificată din bacterii patogene (hepatită, dizenterie, holeră).

De asemenea, apa nu trebuie să conțină compuși chimici nocivi (săruri metale grele, arsenic și alte lucruri).

Este posibil să existe o întrerupere a furnizării de apă rece timp de o lună. nu depășește un total de 8 ore sau 24 de ore dacă are loc un accident major.

Pentru furnizarea apei calde, legea prevede posibile intreruperi similare.

Totodată, este specificată și temperatura apei. Dacă este sub +40 de grade, apoi plata pentru aceasta ar trebui să fie taxată ca pentru apă rece. Temperatura maxima a apei nu trebuie să depășească +75 de grade.

Serviciile de alimentare cu apă sunt plătite conform standardelor de consum de apă pe cap de locuitor stabilite la nivel regional, adică se ia în considerare numărul de rezidenți înscriși în apartament și se afișează cantitatea totală de resursă utilizată.

Fiecare regiune este diferită, în funcție de situația actuală.

Incalzi

În conformitate cu standardele stabilite, temperatura aerului într-un spațiu de locuit poate fi nu mai puțin de +18. Un interval acceptabil în furnizarea de căldură este de până la 24 de ore pe lună, în general.

Întreruperile unice ale furnizării de căldură pot dura:

Plata pentru serviciile de încălzire se calculează pe baza suprafata totala spații bazate pe standarde regionale. În același timp, costul încălzirii unui spațiu rezidențial include și plata pentru încălzirea zonelor comune.

Îndepărtarea gunoiului

Eliminarea deșeurilor solide municipale (DSM), în mod colocvial, eliminarea gunoiului, se referă, de asemenea, la locuințe și servicii comunale și este furnizată ca parte a lucrări de reparații si intretinerea locuintei.

În conformitate cu legea, plata pentru eliminarea gunoiului se efectuează bazat pe suprafata de locuit. Acest lucru provoacă multe controverse.

Potrivit multor consumatori ai serviciului, eliminarea gunoiului ar trebui plătită în funcție de numărul de locuitori, adică conform standardelor de consum precum utilitățile.

Canalizare

În legătură cu o clădire de locuit, serviciul de canalizare este scurgerea apei. Canalizarea este o parte integrantă a sistemului de alimentare cu apă și este concepută pentru a elimina reziduurile și apa menajeră.

Starea corespunzătoare a sistemelor de canalizare determină în mare măsură situația sanitară și epidemiologică dintr-o anumită regiune.

Plata serviciilor de canalizare se face conform tarifului regional stabilit. În acest caz, cantitatea totală de apă caldă și rece utilizată este luată ca volum de eliminare a apei.

Taxa ODPU

Principalul dezavantaj al comenzii curente poate fi numit plata conform standardelor, si nu pentru volumul efectiv primit.

În acest sens, se iau măsuri pentru dotarea tuturor spațiilor de locuit cu dispozitive de contorizare.

În conformitate cu articolul 157 din Codul locuinței al Federației Ruse, se calculează suma plății pentru serviciile de utilități furnizate. pe baza unor citiri specifice contorului.

Dacă nu există, atunci valoarea plății este calculată pe baza standardelor de consum de resurse per persoană, iar la plata pentru furnizarea de căldură, pe baza ratei de consum de căldură pe metru pătrat.

Legea nr. 261 „Cu privire la locuințe și servicii comunale” adoptată în 2009 obligă să instaleze aparate comune de contorizare a casei() toți rezidenții clădire de apartamente. Acest lucru contribuie la un calcul mai precis al cantității de apă, căldură și energie electrică consumată.

La plata conform metodei generale de plată a admiterii, se utilizează următorul algoritm de calcul:

• în funcție de citirile contorului individual, plățile pentru utilități sunt calculate în fiecare apartament individual;
• la suma individuală se adaugă o parte din suma cheltuită pentru nevoile generale ale casei, care se calculează conform mărturiei bugetului administrativ.

Astfel, la plata conform ODPU, plata se face pentru toate resursele cheltuite.

Este posibil să refuzi anumite tipuri de servicii?

Tarifele în continuă creștere pentru serviciile de utilități au adăugat o urgență problemei posibilității renunțării la unele servicii de utilități. Cât de realist este acest lucru în principiu?

Puteți refuza utilitățile prin depunerea unei cereri V companie de management(Marea Britanie, birou de locuințe, complex de locuințe etc.). Un alt lucru este că este imposibil să refuzi toate serviciile simultan.

Unele utilități nu pot fi excluse doar din motive tehnice. De exemplu, nu va fi posibil să refuzați încălzirea, deoarece căldura este furnizată printr-un sistem comun.

Puteți refuza astfel de servicii precum:

Evitarea anumitor tipuri de utilități poate fi controversată. Deci, fiecare chiriaș trebuie să plătească pentru lift și toboganul de gunoi, de atunci aparțin zonelor publice.

Dar e alta problema daca sunt defecte. În acest caz, este necesar să depuneți o plângere la societatea de administrare și, dacă acest lucru nu ajută, atunci mergeți în instanță cu fotografii cu liftul nefuncțional și cu toboganul de gunoi și alte dovezi.

Puteți cere chiar că, în teorie, nu au fost furnizate.

Pentru a plăti utilitățile în funcție de cantitatea consumată și nu pe baza standardelor acceptate, este de dorit să instalați un contor individual. Acest lucru vă va permite să controlați procesul de consum de resurse și să nu plătiți în exces pentru serviciile neprimite.

În unele cazuri, procesul de abandonare a serviciilor de utilități poate fi destul de complicat, ceea ce este de înțeles, deoarece nicio organizație furnizoare de resurse nu este interesată să piardă clienți.

Dar trebuie să rețineți că, în ceea ce privește refuzul locuințelor inutile și a serviciilor comunale, utilizatorul final este de partea Legea cu privire la protecția consumatorilor". Și dacă există un conflict cu conducerea organizatiei, puteți merge în siguranță în instanță, cu condiția să vă justificați pretențiile.

Video: În ce constă o chitanță pentru locuințe și servicii comunale?

Videoclipul vorbește despre ce utilități sunt oferite cetățenilor și pentru ce trebuie să plătească lunar.

Este explicată procedura de calcul specii individuale facturi de utilitati si ofera sfaturi cu privire la ce trebuie facut in caz de dezacord cu suma din chitanta de plata.

Locuința și serviciile comunale sunt o pădure întunecată pentru majoritatea cetățenilor Federației Ruse. Aceasta este o abordare complet greșită. Din păcate, nu toți lucrătorii din locuințe și servicii comunale sunt conștiincioși și onești. Există adesea cazuri în care cetățenii suferă de propriul analfabetism juridic.

În legislația rusă, totul este structurat în așa fel încât, pentru a vă bucura de drepturile dvs., trebuie să știți despre acestea și, de asemenea, să știți cum să le atingeți. Prin urmare, drepturile legale ale cetățenilor ruși sunt adesea asuprite tocmai din cauza ignoranței lor. Și, prin urmare, rușii plătesc în exces pentru orice serviciu guvernamental, nu primesc beneficiile la care au dreptul prin lege și așa mai departe.

Cum te poți proteja de astfel de greșeli? Este foarte simplu: îmbunătățiți-vă educația juridică! De fapt, nu este atât de dificil pe cât pare. De exemplu, în articolul de astăzi vom examina în detaliu acest lucru întrebare importantă, precum utilitatile.

Majoritatea cetățenilor încep să devină nervoși la simpla mențiune despre locuințe și servicii comunale. Într-adevăr, această industrie de rusă agentii guvernamentale a făcut mult rău oamenilor. Și vorbim aici nu numai despre cozi uriașe pentru a plăti utilitățile (această problemă a fost aproape rezolvată datorită comerțului electronic și a posibilității de a plăti orice prin internet), ci și despre înșelăciune semnificativă a cetățenilor. Cu siguranță, aproape toată lumea s-a confruntat cu o factură de utilități care se dovedește a fi de câteva ori mai mare decât este necesar.

Într-adevăr, încă mai apar situații când angajații din locuințe și servicii comunale (fie mizând pe neatenția noastră, fie greșesc singuri) ne emit facturi pentru servicii pe care nu le folosim. Există, de asemenea, cazuri frecvente când utilitățile pur și simplu nu sunt furnizate fără motive speciale. Aceasta este o încălcare directă a drepturilor dumneavoastră civile.

Astăzi le vom spune cititorilor despre ceea ce este inclus în lista de locuințe și servicii comunale. Aceste cunoștințe vă vor fi utile pentru a:

• pledează pentru recalcularea plăților pentru locuințe și servicii comunale;
• întocmește cu competență un plan pentru casa ta privată în timpul construcției de locuințe individuale;
• primiți beneficii și subvenții pentru a vă îmbunătăți condițiile de viață dacă nu folosiți toate utilitățile.

Cunoștințe de bază Cadrul legal foarte important în condiţiile unei ţări precum Rusia. La urma urmei, nimeni nu-ți va spune despre toate lucrurile tale drepturi legale. Majoritatea oficialilor guvernamentali se bazează pe lipsa ta de educație, ignoranță și pur și simplu te pot asupri pe tine și pe drepturile tale.

După ce ați citit articolul nostru, vă veți îmbunătăți în mod semnificativ propria alfabetizare juridică. Aceste cunoștințe vă vor economisi probabil mult timp și bani.

Ce sunt „utilitățile”

Conceptul de locuințe și servicii comunale include oferirea cetățenilor de beneficii de bază și necesare pentru o viață confortabilă. Conform legislației Federației Ruse, fiecare clădire rezidențială trebuie să aibă mijloacele necesare pentru a oferi aceste beneficii. Astfel, dacă apartamentului sau casei dumneavoastră îi lipsește vreunul dintre următoarele obiecte, atunci aveți dreptul să vă exprimați dorința de a vă îmbunătăți condițiile de viață, iar statul nu vă va putea refuza. Dimpotrivă, vi se va acorda o subvenție cu care puteți cumpăra un apartament nou sau o casă privată.

Iată o listă cu obiectele necesare într-o clădire rezidențială:

• duș sau cadă, precum și chiuvetă (sau chiuvetă) cu robinet funcțional;
• sistem de încălzire care funcționează fără defecțiuni. În acest caz, orice aparat electric de încălzire nu sunt luate în considerare. Astfel, dacă locuința sau apartamentul tău nu are baterie și folosești un încălzitor portabil care folosește energie electrică, atunci ești eligibil să aplici pentru o subvenție;
• electricitate si prize conform standardului european;
• canalizare

În linii mari, putem spune că obiectele de mai sus sunt servicii publice. Cu toate acestea, acest lucru nu va fi în întregime adevărat. Facilitățile enumerate mai sus sunt un mijloc de furnizare a serviciilor publice.

Ce este inclus în lista de utilități

În ciuda celor scrise în secțiunea anterioară, nu toate serviciile locative și comunale sunt obligatorii. Unele sunt considerate opționale, ceea ce înseamnă că puteți alege una dintre cele două după cum doriți.

Următoarele servicii sunt considerate opționale:

• alimentare cu apă caldă;
• alimentare cu gaz.

Puteți alege unul dintre aceste două servicii, sau ambele simultan. Să dăm trei exemple pentru fiecare caz.

1. Este logic să te înregistrezi pentru furnizarea de apă caldă fără alimentare cu gaz dacă în apartamentul tău nu există nimic care să funcționeze cu combustibil gazos. Astfel, daca nu ai in baie un arzator pe gaz, iar aragazul functioneaza pe curent, nu ai nevoie deloc de gaz.
2. Locuitorii care au un arzător pe gaz în baie pot abandona complet furnizarea de apă caldă în favoarea gazului. Acesta este un dispozitiv care vă permite să încălziți ușor și rapid apa la temperatura necesară. Spre deosebire de un încălzitor de apă convențional, arzătorul, în primul rând, funcționează pe gaz și, în al doilea rând, încălzește apa suficient de repede, astfel încât să utilizați alimentarea cu apă ca și cum ați avea o conexiune. apa fierbinte. Această metodă este extrem de economică, mai ales dacă nu ați conectat contoare de gaz. Astfel, vei putea plăti doar pentru alimentarea cu gaz și apă rece. De regulă, facturile în acest caz sunt semnificativ mai mici decât în ​​prima situație. Această alegere devine și mai profitabilă atunci când în apartamentul tău este instalată o sobă pe gaz.
3. Dacă aveți o sobă pe gaz, dar fără arzător pe gaz, atunci ar trebui să aranjați atât apă caldă, cât și gaz. Cu toate acestea, aceasta este o alegere extrem de dezavantajoasă și neeconomică. Încercați să evitați astfel de situații – fie renunțați complet la alimentarea cu apă caldă prin achiziționarea unui arzător, fie renunțați la o sobă pe gaz în favoarea uneia electrice.

Pe langa utilitatile optionale, legea prevede o lista cu cele obligatorii care ar trebui sa fie in fiecare locuinta. Deci, lista utilităților obligatorii include:

• alimentare cu apă rece;
• sistem de incalzire;
• canalizare;
• electricitate.

Astfel, dacă locuința dumneavoastră nu are una dintre aceste facilități, aveți dreptul să scrieți o declarație la parchet pentru a fi despăgubite pentru toate daunele. Primirea locuințelor și a serviciilor comunale din această listă este dreptul tău legal.

etc.) costul unitar este stabilit individual.

In ce consta chiria?

Dragi cititori! Articolul vorbește despre modalități tipice de a rezolva problemele juridice, dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum rezolva exact problema ta- contactați un consultant:

APLICAȚIILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și 7 zile pe săptămână.

Este rapid și GRATUIT!

Structura locuințelor și serviciilor comunale:

Odată ce îl aveți în mâini, puteți înțelege exact ce resurse vi se oferă.

Video: în ce constă chiria. Utilitati publice

Cu toate acestea, companiile de administrare nu afișează întotdeauna totul pe chitanțe. Adesea, doar suma totală apare pe documentul de plată.

În acest caz, puteți solicita clarificări fie de la dumneavoastră, fie de la Centrul Unificat de Așezare al orașului dumneavoastră.

Formarea sumei

Suma totală a bonului constă întotdeauna în produsul indicatorilor de consum și tariful existent pentru acest serviciu.

Diferența constă în modul în care este identificată cantitatea de consum pentru perioada de raportare.

Dacă există dispozitive de contorizare - conform indicatorilor contorului, în cazul absenței acestora - conform standardelor sau pe baza datelor de la aparatele de contorizare comune ale casei.

La calcularea ratelor de consum se iau în considerare următoarele:

Cum se calculează facturile la utilități?

Se iau în considerare componente suplimentare:

Calculul tuturor acestor componente este prezentat lunar in chitanta de plata transmisa la adresa platitorului.

Datele contoarelor

Puteți plăti la dispozitivele de contorizare:

• apă;
• electricitate;
• căldură (contoarele pentru acest produs utilitar tocmai sunt introduse publicului larg și nu sunt încă disponibile pentru toată lumea).

Principala cerință pentru contoare este verificarea preliminară și instalarea de către specialiști autorizați.

De asemenea, înainte de instalare, este necesar să anunțați compania de administrare, astfel încât să modifice datele din informațiile despre proprietar și, de asemenea, să înregistreze în mod corespunzător prezența unui contor într-un apartament separat.

Cu un astfel de sistem de calcul, nu contează deloc ce fel de spațiu de locuit deține proprietarul apartamentului, câte persoane sunt înregistrate sau ce aparate complexe sunt disponibile.

Standarde per persoană

Există un anumit procent din fondul total de locuințe în care nu sunt instalate contoare de utilități.

În astfel de case, la calcularea chiriei se aplică standarde specializate.

Cu un astfel de sistem de acumulare, nu contează câtă apă sau energie electrică este cheltuită de fapt pe lună.

Este important câți oameni locuiesc în apartament și metru pătrat al spațiului de locuit.

De exemplu, atunci când se calculează alimentarea cu apă într-un apartament în care locuiesc patru persoane:

Daca nimeni nu este inregistrat?

La urma urmei, dacă aceștia lipsesc, va trebui să plătiți pentru locuințe și servicii comunale, pe baza standardelor.

Dar chiar dacă nimeni nu locuiește în apartament, proprietarul va trebui să plătească în continuare cheltuieli pentru:

1. Reparatii la domiciliu.
2. Îndepărtarea gunoiului.
3. Funcționarea corectă a liftului etc.

Intr-un apartament comunal

Există două opțiuni:

• proporțional cu suprafața ocupată;
• in functie de numarul de rezidenti.

După ce au decis asupra formei de plată, rezidenții trebuie scrisîntocmește un acord între părți, în care fiecare trebuie să semneze.

Înregistrarea unei subvenții

Aceasta este forma sprijinul statului pentru cei al căror venit nu corespunde cheltuielilor cu locuința și serviciile comunale.

Dacă un cetățean sau familie rusă obligați să plătească lunar între 15 și 22% din bugetul total pentru a plăti utilitățile, se pot califica pentru sprijin financiar din partea statului.