Venituri pasive - moduri și surse de venit, tipuri și idei de investiții. Cea mai bună idee de venit pasiv

Venit pasiv este o metodă de a face bani care nu necesită efort și muncă constantă din partea ta; îți primești banii chiar și atunci când stai în fața televizorului și bei ceai cu dulciuri.

Cu siguranță ați observat că majoritatea oamenilor bogați și de succes primesc un profit considerabil în fiecare lună aproape din aer. De fapt, banii nu „picură” doar în contul bancar al cuiva. Totul este rezultatul muncii grele. Să încercăm să înțelegem această problemă împreună și să învățăm cum să folosim venitul pasiv cu un minim de efort.

Ce este venitul pasiv

Marea majoritate a oamenilor sunt obișnuiți să trăiască după standarde. Stilul de viață monoton „acasă-lucră-acasă” se potrivește multor oameni. Unii bărbați și femei, dorind să obțină un venit suplimentar, își iau un al doilea sau al treilea loc de muncă. Dar cu o astfel de abordare este cu greu posibil să devii o persoană de succes. Pentru a trăi pentru plăcerea ta și pentru a nu te gândi dacă vei ajunge la salariu, trebuie să găsești o sursă de venit pasiv.

Venituri pasive sau reziduale- Acesta este un tip de venit care nu necesită acțiune umană activă pentru a obține. Mai simplu spus, o anumită sumă de bani este depusă în contul tău bancar în fiecare lună pentru munca depusă anterior. Adică ai investit bani într-o afacere, sau ai vândut cu succes creația și acum de-a lungul vieții (sau câțiva ani) primești o recompensă.

Dar, de fapt, organizarea și primirea unor astfel de venituri nu este ușoară. Va trebui să depui mult efort. Acest lucru poate dura ani. Dar merita. Totuși, ce rost are să obții bani în acest fel?

Pentru a primi dividende sau dobânzi, trebuie să aveți un activ.Și tocmai despre aceste tipuri de active vom vorbi acum.

Există mai multe tipuri de venituri pasive.

• Intelectual. Apare la crearea unui anumit produs intelectual. Ar putea fi o carte, un cântec, o invenție, un videoclip. Ulterior, autorul (rentier) primește o redevență și un procent din fiecare exemplar vândut, un brevet.
• Investiții (financiare). Pentru a obține acest tip de venit pasiv ai nevoie de un anumit capital, care este investit în imobiliare, valori mobiliare, acțiuni etc. Astfel de depozite sunt o sursă de dobândă și dividende.
• Marketing. Prin crearea unei rețele de marketing, a unui site web personal sau a propriei mărci, poți primi o anumită sumă de bani în fiecare lună.
• Legal. Acesta este un tip de venit la care mulți cetățeni au dreptul prin lege. Și anume pensii, ajutoare sociale, asistență financiară. Deci, dacă faci parte dintr-un grup de oameni care se bazează pe serviciile sociale. plăți, apoi completând documentele corespunzătoare la o agenție guvernamentală, puteți primi în mod regulat bani fără a depune niciun efort. Nu vom vorbi despre această specie, pentru că este deja clar pentru toată lumea.

O persoană care trăiește din bani primiți din venituri pasive se numește rentier. Cel mai adesea deține imobile pe care le închiriază, active financiare sau proprietate intelectuală.

Care sunt diferențele dintre venitul pasiv și cel activ

Omul modern este obișnuit să supraviețuiască datorită veniturilor active. Dar acest lucru se datorează faptului că nu toată lumea cunoaște și înțelege diferența dintre venitul activ și cel pasiv. Pentru a începe o nouă viață, sau a lăsa totul așa cum este, să aflăm cum diferă venitul pasiv de venitul activ.

1. Venitul activ este primit de un angajat, de un specialist, de un angajat pentru o munca depusa. Acesta poate fi salariu, avans, bonus etc. Dar dacă o persoană încetează să lucreze, atunci nu primește niciun ban. Venitul pasiv nu depinde dacă ai lucrat luna aceasta sau nu și primești plăți în orice caz.
2. Pentru a primi dividende și dobânzi, trebuie să aveți capital și active inițiale. Pentru a primi venituri active, nu trebuie să aveți obiecte de valoare.
3. Venitul activ limitează acțiunile unei persoane. Pentru acest tip de venit, puteți lucra unul sau două locuri de muncă. În timp ce venitul pasiv nu limitează acțiunile proprietarului. Acestea. Capitalul financiar poate fi împărțit în mai multe părți și investit în diferite proiecte.
4. Riscul de a rămâne fără mijloace de trai este mai mare atunci când primiți un venit activ. Deci, atunci când renunțați la locul de muncă, veți înceta să mai primiți plăți, de exemplu. pierderile vor fi de 100%. Având venituri pasive și investind active în mai multe proiecte simultan, nu vei rămâne niciodată fără bani. Dacă un proiect eșuează, primești venituri din restul.
5. Venitul activ este preferat de persoanele care nu înțeleg problemele financiare. Prin urmare, de cele mai multe ori nu ating niciodată stabilitatea financiară. Deținătorii de venit pasiv trăiesc pentru propria lor plăcere și nu au nevoie de nimic datorită independenței financiare și prosperității.

Surse de venit pasiv

Deci, am aflat deja ce este venitul pasiv, în ce tipuri este împărțit și cum diferă de venitul activ. Este timpul să aflați cum și datorită a ce puteți crea o sursă de venit pasiv.

Să ne uităm împreună la cele mai populare și accesibile modalități de a obține bani „ușor”.

Închirierea imobilelor

Una dintre cele mai populare și răspândite modalități de a genera venituri pasive. Pentru a obtine venituri din inchiriere trebuie sa ai macar imobile, sau o suma considerabila de capital, pentru care sa achizitionezi spatiu rezidential sau nerezidential.

După achiziționarea de metri pătrați, va trebui să munciți din greu pentru a face reparații și pentru a achiziționa mobilierul necesar. Imobilul poate fi rezidențial sau comercial. În primul, oamenii locuiesc și se relaxează (acasă, apartamente), iar în al doilea, lucrează (birouri, spații industriale).

Avand acest tip de venituri primesti lunar o anumita suma, dar periodic va trebui sa faci reparatii si sa monitorizezi starea incintei. Acest lucru poate fi evitat dacă apelați la serviciile unor companii specializate. Îți vor asuma majoritatea responsabilităților și, în schimb, vor cere aproximativ 10% din chiria localului.

Inchiriere de utilaje si echipamente speciale

Închirierea de echipamente speciale, la fel ca închirierea imobilelor, este o afacere profitabilă. De foarte multe ori, acest tip de venit aduce mai mult profit decât închirierea imobilelor. Acest lucru se datorează faptului că echipamentele speciale se pot amortiza rapid de la sine. Deci, de exemplu, dacă aveți vreo unealtă de construcție scumpă, atunci închirierea regulată a acestuia va acoperi costul în câteva luni.

Puteți închiria orice bun mobil a cărui valoare este mai mare decât salariul mediu din orașul dumneavoastră. Aceasta poate fi o mare varietate de echipamente (comerț, producție, industrial), utilaje, inventar.

De exemplu, un cunoscut al fabricii sale închiriază periodic o mașină cu un turn (boom) pentru a repara sistemele de alimentare cu energie, ridicând electricienii la înălțimea necesară la cabluri. Ei dau peste 5.000 de ruble pe zi. Calculați singur profiturile.

Deținând astfel de echipamente, poți trăi confortabil mai mult de un an.

Inchiriere spatiu publicitar

Toată lumea știe că publicitatea este motorul comerțului. Datorită campaniilor de publicitate strălucitoare, companiile comerciale au devenit de succes. Oamenii noștri sunt proiectați în așa fel încât să cumpere și să utilizeze exact acele produse și servicii despre care toată lumea le cunoaște. Numeroase companii de publicitate profită de acest lucru. Ei încearcă să plaseze reclame în tot felul de locuri. Acestea ar putea fi mașini, transport public, panouri publicitare și chiar clădiri rezidențiale. Deci de ce să nu faci bani din asta?

Închirierea spațiului publicitar este o opțiune excelentă de venit pasiv pentru leneși. Acest lucru se datorează faptului că necesită un efort minim din partea dvs. Aceasta este pentru a găsi o organizație și a vă oferi serviciile pentru publicitate pe mașina dvs., fațada unei case, un balcon etc. După care se încheie un acord, plasezi tipul de publicitate specificat (afișe, autocolante etc.) și primești suma convenită. Singurul dezavantaj poate fi durata limitată a acordului dvs. Dar poți găsi întotdeauna o companie de publicitate care dorește să coopereze cu tine.

depozituri bancare

Una dintre cele mai puțin intensive modalități de a genera venituri pasive este depozitele bancare sau depozitele. Ele necesită un efort minim. Trebuie doar să găsești o bancă de încredere, cu cea mai mare dobândă. Restul îl fac angajații instituției financiare. Singura condiție este disponibilitatea unui anumit capital care ar trebui investit. Cu cât suma este mai mare, cu atât este mai mare suma dobânzii.

Dacă aveți câteva milioane la dispoziție, atunci când ați făcut o investiție profitabilă, nu trebuie să lucrați deloc. Dar dacă suma nu este mare, atunci venitul va fi minim. Foarte des, oamenii cu venituri mici economisesc o anumită sumă în fiecare lună timp de câțiva ani. Drept urmare, copiii lor au un venit pasiv bun.

Dar acest tip de venit are un dezavantaj semnificativ. Aceasta este inflația. Din această cauză investitorii pierd până la 10% din venit, deoarece... În fiecare an banii se depreciază. Trebuie să vă amintiți acest lucru înainte de a încheia un contract pe termen lung.

Produs intelectual sau creativ

Acest tip de venit va atrage oamenii talentați și supradotați. Ei sunt cei care pot crea un fel de produs intelectual sau creativ. Ar putea fi o carte, un cântec, o poezie sau un fel de invenție.

După ce ați scris cartea, va trebui să contactați editura, unde vor accepta manuscrisul (dacă chiar merită). După publicarea capodoperei tale, se va plăti o redevență și un anumit procent din fiecare exemplar al cărții vândute va fi dedus lunar. Toate acestea sună foarte frumos și simplu, dar de fapt acest tip de venit are o concurență foarte dură. Prin urmare, doar autorii geniali care sunt iubiți de milioane de cititori primesc plăți maxime în numerar.

Dacă creați orice tehnologie, va trebui să o brevetați. Dacă invenția este utilă și începe producția ei în masă, atunci copiii tăi pot primi și venituri pasive.

Propria afacere

Dacă simți un potențial mare ca lider, atunci poți încerca. Pentru ca acesta să genereze venituri pasive, trebuie să lucrați activ câțiva ani.

Mai întâi trebuie să înțelegi exact ce vrei să faci. Acesta ar trebui să fie un domeniu de activitate pe care îl cunoașteți bine. Să dăm un exemplu simplu: dacă un bărbat este bine versat în mașini și iubește transportul, atunci să-și deschidă propria benzinărie ar fi o idee grozavă.

Când ideea este „coaptă”, obțineți-o. Atunci începe-ți afacerea.

Când îți dai seama că afacerea ta a devenit de succes și aduce un venit stabil, te poți gândi să-l delegi (transferând anumite puteri către o altă persoană) și să primești venituri pasive.

Pentru a vă pensiona și a „smulge crema” sub formă de numerar, trebuie să vă amintiți că firma pe care ați construit-o trebuie să funcționeze ca o mașină bine unsă, iar persoana căreia îi încredințați conducerea companiei nu va lăsa te doborî și va justifica încrederea acordată în tine.

Pe baza experienței multor companii, nu am recomanda retragerea completă din afaceri. Acest lucru duce la faliment în 90% din cazuri.

Vanzarea francizelor si primirea redeventelor

Proprietarii marilor companii cunoscute pot conta pe o astfel de sursă de venit pasiv. Nu necesită nici un capital, dar pentru a-l obține va trebui să lucrezi fructuos mai mult de un an. Să aruncăm o privire mai atentă la francize și redevențe.

Mai simplu spus, o franciză este închirierea unei mărci, a unei mărci comerciale, a unei metode de management al companiei, a unui slogan etc. vreo organizație puțin cunoscută. Datorită acestui fapt, își produc și își vând produsele sub logo-ul unui brand cunoscut. Ca urmare, cifra de afaceri și veniturile companiei start-up cresc rapid.

Odată ce franciza este vândută, redevențele (o sumă de bani convenită) sunt plătite în mod regulat. Poate fi și un anumit procent din venitul companiei care a cumpărat franciza.

La prima vedere, totul pare ușor și simplu, dar pentru a primi venituri pasive, trebuie să-ți construiești o afacere mare sau un brand care să fie cunoscut.

Investiție într-o afacere terță parte

Persoanele cu capital și active substanțiale pot conta pe venituri pasive prin investiții în afaceri terțe. Mai mult, cu cât suma investită este mai mare, cu atât dobânda pe care o vei primi este mai mare.

Pentru a investi bani într-o afacere terță parte, trebuie să studiați amănunțit planul de afaceri, să calculați toate riscurile posibile și să monitorizați în mod regulat activitățile companiei. Doar așa îți vei proteja investițiile și nu vei fi înșelat.

Investiția în orice afacere este o întreprindere foarte riscantă. Pentru a nu vă pierde toți banii în caz de faliment, nu vă grăbiți să vă investiți toate economiile într-un singur proiect. Este mai bine să investești în mai multe organizații în același timp. Datorită acestui fapt, dacă un proiect eșuează, alții vor aduce venituri pasive.

Crearea unei aplicații mobile

În epoca modernă a tehnologiei avansate, majoritatea oamenilor au un dispozitiv mobil care acceptă diverse aplicații. Aplicațiile mobile fac viața mai ușoară pentru milioane de oameni. Toată lumea descarcă un număr nelimitat de ele și le recomandă altora. Prin urmare, oricine își poate crea propria aplicație care va genera venituri pasive decente.

• În primul rând, trebuie să ai o idee interesantă. Ea este cea care te poate ajuta să te îmbogățești. Datorită competiției mari, uneori este dificil să surprinzi utilizatorii, dar dacă reușești, ai succes garantat.
• În al doilea rând, creați o aplicație. Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați specialiști care vor fi bucuroși să vă ajute pentru o anumită taxă.
• În al treilea rând, plasați produsul finit pe platforme. Pentru început, nu prețuiți prea mult aplicația. Pariați pe suma minimă. Și când mii de oameni îl iubesc, creșteți treptat prețul. Sau fă-l gratuit, dar cu suplimente sau publicitate plătită.

Crearea unei aplicații mobile este o sursă destul de simplă de venit pasiv. În cele mai multe cazuri, nu necesită investiții mari, iar veniturile primite vă pot surprinde plăcut câțiva ani.

Crearea unui canal pe YouTube

Probabil că fiecare utilizator de PC a vizionat videoclipuri pe YouTube cel puțin o dată. Acesta este într-adevăr un site foarte convenabil unde puteți găsi orice informație care vă interesează (cursuri de master, videoclipuri de antrenament, videoclipuri amuzante etc.). Milioane folosesc acest serviciu în fiecare zi. Deci de ce să nu faci bani din asta?

Pentru a obține venituri pasive folosind YouTube, trebuie doar să vă creați propriul canal și să postați videoclipuri interesante și, cel mai important, utile. Poate fi variat, de la videoclipuri cu comportamentul amuzant al animalelor la o clasă de master despre repararea unei mașini de spălat. Totul depinde de ce poți face.

Foarte des, unei afaceri înființate îi lipsesc recomandările care să asigure vânzări regulate. Dacă aveți un cerc larg de cunoștințe și o cooperare strânsă cu un număr mare de companii, atunci venitul pasiv din recomandări este creat doar pentru dvs.

Așadar, în timp ce comunici, vei afla că cineva are nevoie de serviciile unui electrician sau proiectant. Puteți recomanda aceasta sau acea companie și primiți o recompensă bănească sau un anumit procent pentru asta. Principalul lucru este că această organizație include plăți pentru recomandări.

Poate că sumele nu vor fi exorbitante, dar este mai bine decât nimic. Lipsa capitalului de pornire este principalul avantaj al acestei metode de generare a veniturilor pasive.

Venituri pasive pe Internet - site-ul sau blogul dvs

Am început să lucrez pe site-uri de blogging (articole) cu mult timp în urmă, dar nu le-am transformat în venituri pasive. Le-am dezvoltat pentru vânzare sau venituri temporare din publicitate și, de regulă, nu au stat la mine mai mult de 1 an. Dar acum că am deja mai multe tipuri de activități principale, de ce să nu încep încet-încet să achiziționez active cu venituri pasive. Așa că am creat un site web în urmă cu câțiva ani, care acum aduce peste 100.000 de ruble. numai pe publicitatea contextuală fără participarea mea. Și mai mult, nu m-am oprit aici și am mai creat câteva site-uri care acum generează venituri.

Ce este bun la venitul pasiv din site-uri web?

Faptul că vor citi articole în mod constant și vor căuta informații în mod constant. După ce ați scris o dată un articol interesant, acesta vă va aduce mult trafic din motoarele de căutare și vă va aduce cititori în mod constant. Și asta înseamnă venituri. Dezvoltarea blogului se referă la crearea de conținut interesant (articole, de exemplu) și atragerea cititorilor. Când există cititori, plasați publicitate contextuală și câștigați bani din clicuri pe ea. Este foarte profitabil. După ce v-ați sporit puțin blogul, veți obține deja profit și cu fiecare creștere a cititorilor profitul dvs. va crește. Și atunci nu poți face nimic și nu poți publica articole decât ocazional, iar banii se vor prelinge și asta este un plus. Sau puteți desemna un editor care să lucreze pe site-ul dvs. sau mai mulți, așa cum facem noi.

Dacă intenționați să dezvoltați această zonă, atunci citiți secțiunea despre. Acolo veți găsi informații utile, iar dacă nu sunt suficiente, atunci puneți întrebări, vom adăuga mai multe.

Investiții în achiziționarea de site-uri de informații

Dacă nu doriți să creați o sursă de venit pasiv sub forma unui site web, așa cum am descris mai sus, atunci puteți cumpăra site-uri web cu venituri. Dar pentru a face acest lucru, trebuie să înțelegeți cel puțin subiectul și să treceți prin procesul de creare a propriilor site-uri web.

Programe de afiliere ca venit pasiv

Am scris deja un articol despre asta. Și această sursă de venit poate fi făcută pasivă. Dacă faci o treabă bună în această direcție și prin link-urile tale de afiliat multe persoane sunt înregistrate în acele servicii sau magazine pe al căror program de afiliere ai câștigat bani, atunci toate acțiunile ulterioare ale acestor persoane îți vor fi și ele plătite.

Încă mai primesc bani de la multe dintre serviciile la care am îndrumat oamenii în urmă cu câțiva ani. Acest venit este mic, dar aproximativ comparabil cu închirierea unui apartament în Omsk.

Sperăm că toți cei care citesc acest articol au înțeles deja importanța venitului pasiv și principalele diferențe față de venitul activ. Acum să încercăm să ne dăm seama împreună cum să atingem această râvnită independență financiară.

1. Începe cu tine și educă-te. Pentru a face ca activele, capitalul și afacerile să funcționeze productiv, mai întâi trebuie să studiați partea teoretică. Începeți să citiți cărți ale unor experți financiari celebri (de exemplu, Robert Kiyosaki, Bodo Schaeffer, Robert Allen etc.). Datorită acestui fapt, veți înțelege mai bine toate nuanțele și detaliile activităților financiare.
2. În timpul liber de la locul de muncă principal, începe să cauți o sursă de venit pasiv. Poate vei inventa ceva nou, vei patenta creația ta și vei primi recompense bănești pentru tot restul vieții, sau poate ai un alt talent ascuns care te va ajuta să obții libertatea financiară. Pentru a vă face munca plăcută, încercați să vă transformați hobby-ul într-o sursă de venit. De exemplu, un fotograf amator își poate vinde lucrarea pe platforme specializate de pe Internet, iar un programator va crea o aplicație de Internet care va fi descărcată de milioane de oameni.
3. Dacă găsiți o modalitate de venit pasiv care vi se potrivește, nu vă opriți aici.Încercați să dezvoltați și să descoperiți noi metode de a câștiga bani. De exemplu, după ce ați investit bani profitabil în bancă, puteți încărca și videoclipuri pe YouTube, puteți revizui echipamentele de construcții existente și le puteți închiria.

De ce săracii rămân săraci și bogații rămân bogați?

Subconștientul majorității oamenilor din vremea noastră conține informații care, pentru a-și hrăni familia și a-și asigura singuri, trebuie să învețe un fel de profesie, apoi să lucreze toată viața într-o fabrică, mină, birou etc. În același timp, odihnește-te complet doar o dată pe an în vacanță. De aceea omul mediu din țara noastră urmează planul.

În același timp, oamenii mai de succes și mai instruiți din punct de vedere financiar și-au dat seama de mult timp că un venit decent poate fi adus nu prin venituri active, ci prin venituri pasive. Desigur, ei înțeleg că, pentru a primi în mod regulat bani cu un efort minim, trebuie să lucreze activ pentru un anumit timp. Această perioadă poate fi de câțiva ani, dar o astfel de persoană este conștientă că lucrează pentru a crea venituri pasive care să asigure o bătrânețe confortabilă.

Oamenii săraci muncesc doar pentru a-și satisface nevoile.În același timp, ei nici măcar nu se gândesc să creeze un fel de capital care să poată aduce bani. În cel mai bun caz, o persoană primește un alt loc de muncă sau suplimentar.

Diferența dintre săraci și bogați este modul în care își petrec timpul liber. O persoană bogată devine mai bogată în fiecare minut datorită veniturilor pasive pe care le aduc investițiile profitabile. Oamenii cu venituri mici beau bere, se uită la televizor și se plâng de viață oamenilor din jurul lor.

Un celebru om de afaceri și analist financiar a spus că succesul unei persoane nu se măsoară în funcție de dimensiunea contului său bancar, ci de timpul în care poate fi plecat de la serviciu. Asta este adevărat. La urma urmei, puteți să vă refuzați totul toată viața, să vă limitați dorințele și nevoile în timp ce colectați economii într-un borcan de trei litri. Dar o astfel de persoană cu greu poate fi numită fericită, de succes și întreprinzătoare.

Cum să câștigi libertate financiară și independență

Pentru a trăi pentru plăcerea ta, trebuie să faci banii să lucreze pentru tine. Acest lucru este posibil dacă muncești din greu pentru o perioadă. În perioada activă, nu vă încurajăm să lucrați 24 de ore pe zi. Este suficient în timpul liber să cauți metode de venituri alternative, care în viitor vor aduce venituri pasive. Cu cât există mai multe astfel de surse, cu atât mai puțină muncă va trebui să faci.

Poate fi destul de dificil la început, dar amintiți-vă că mii de oameni ca tine nu trăiesc cu salarii de foame, subzistând cu pâine și apă. Ei nu cunosc senzația de foame și nevoie. Și totul pentru că au înțeles la timp exact cum să facă bani.

Concluzie

Acum știi totul despre venitul pasiv! De asemenea, acest articol poate fi util. Nu vă fie teamă să experimentați, pentru că toată lumea are o viață. Și depinde doar de tine și de mine cum o vom trăi. Niciodată nu este prea târziu să începi să-ți schimbi viața. Acest lucru poate fi făcut atât de un adolescent, cât și de un pensionar. Principalul lucru este să crezi în tine și să nu renunți și atunci cu siguranță vei reuși!

Alegerea este a ta! Și aștept comentarii sub articol.

1. Păstrează-ți banii în bancă

Dacă vă așteptați să economisiți sau să trăiți din dobânda din depozit, atunci deschideți un depozit bancar într-o monedă de încredere. Majoritatea băncilor sunt incluse în sistemul de asigurare a depozitelor de stat până la 1,4 milioane de ruble, așa că alegeți o bancă cu rata maximă a dobânzii. Dacă doriți să depuneți mai mult de 1,4 milioane, atunci împărțiți depozitele în mai multe. De exemplu, dacă economisiți doar 100 USD în fiecare lună, atunci la pensie veți avea un venit pasiv de peste 1000 USD (comparați cu o pensie rusească - de 3-4 ori mai puțin), iar după moarte veți lăsa o moștenire nepoților tăi - mai mult de 160 000 de dolari.Iată-ne ei Au presupus că diferența dintre dobânda la depozit și inflație este de 6% (un indicator foarte real), și ați început să economisiți la vârsta de 23 de ani, ținând cont de dobânda compusă.

2. Păstrați „bani de buzunar” pe un card bancar cu dobândă

Pentru a primi venituri din suma pe care o utilizați în cursul lunii, stocați suma cheltuielilor curente pentru luna pe un card bancar, care acumulează dobândă la sold. De exemplu, Tinkoff Bank oferă 14% din soldul cardului în ruble până la 500 de mii de ruble. Să presupunem că în timpul lunii cheltuielile tale sunt de aproximativ 100 de mii de ruble, apoi pe parcursul anului vei primi încă 10 mii de ruble. În același timp, banii tăi de pe card nu sunt înghețați, spre deosebire de un depozit, și îi poți folosi oricând.

3. Participarea la programe de afiliere

Dacă vă aflați într-un mediu de afaceri, de exemplu, desfășurând traininguri și cursuri de master, atunci multe programe de afiliere pe care companiile le oferă sunt potrivite pentru dvs. De exemplu, dacă atrageți 10 clienți pe platforma de tranzacționare, veți primi un venit pasiv de 15 mii de ruble. in fiecare luna. În același timp, vei face o treabă bună atât pentru compania căreia ești partener, cât și pentru acele persoane cărora le recomanzi produsul, pentru că le va ajuta cu adevărat în afaceri.

4. Investește în imobiliare

Aceasta este poate una dintre cele mai simple moduri de a investi. Potrivit statisticilor, aproximativ 30% din locuințele din Moscova sunt achiziționate pentru investiții. Pe lângă faptul că prețul bunurilor imobiliare este în continuă creștere, puteți locui singur într-un apartament și puteți economisi zeci de mii de ruble la chirie. Pentru a investi cu înțelepciune în imobiliare, împrietenește-te cu un agent inteligent - aproape toată lumea are un prieten care lucrează în domeniul imobiliar. El va sugera soluția potrivită. Principalul lucru este să nu cumpărați imobiliare într-un moment în care prețul acestuia este la vârf.

5. Ajută-ți prietenii să creeze o afacere pentru o mică parte

Dacă sunteți implicat în activitate intelectuală, atunci cel mai probabil sunteți înconjurat de oameni inteligenți și activi, dintre care mulți doresc să își înceapă propria afacere. Ajută-i cu asta! Pentru o mică parte a afacerii, de exemplu, 1-5%, în funcție de volumul și beneficiile muncii tale. De obicei, antreprenorii începători sunt de acord cu astfel de condiții, deoarece vor avea nevoie de ajutor nu numai intelectual sau cu sfaturi, ci și de sprijin emoțional. Deosebit de important este sprijinul nu doar din partea unei terțe părți, ci și din partea unei persoane care este foarte interesată de succesul noii întreprinderi.

6. Investește în acțiuni

Investiția în acțiuni este unul dintre cele mai dificile tipuri de creare a veniturilor pasive. Acest lucru necesită să fiți profund cufundat în piața de valori și să aveți o idee despre unde se îndreaptă industria în ansamblu. Ei bine, dacă primești astfel de cunoștințe ca „produs secundar” din activitatea ta principală, atunci investiția în valori mobiliare îți poate crea un venit pasiv bun. Dacă ai cheltuit 1.000 USD pe acțiuni Apple acum 12-14 ani, acum ar valora aproximativ 100.000 USD, plus ai primi aproximativ 1.600 USD pe an în dividende.

7. Începeți propria afacere

Acesta, desigur, este deja cel mai înalt nivel de creare a veniturilor pasive. Potrivit statisticilor, doar câteva procente dintre oameni încearcă să-și creeze propria afacere, iar 90% dintre companii se închid în primul an de existență. Antreprenoriatul este un tip de activitate deosebit, foarte complex, care necesită dedicare deplină. Dar, după cum știți, riscul antreprenoriatului este supraestimat: este mult mai rău să te trezești la 60 de ani și să realizezi că în deceniile rămase vei trăi dintr-o pensie de la stat, care va fi suficientă doar pentru medicină.

8. Faceți investiții directe în companii
Mulți antreprenori în serie, după a treia sau a cincea afacere de succes, realizează că și-au atins limita ca manageri și nu mai sunt foarte interesați să se angajeze în managementul operațional al companiilor. Apoi încep să se angajeze în investiții directe în companii noi, primind o cotă din ele pentru aceasta. De exemplu, Peter Thiel, fondatorul PayPal, a devenit primul investitor în tânărul startup Facebook de atunci - a investit 500.000 de dolari pentru 10% din companie. Acum deține 3% din companie, care a crescut în valoare de 12.000 de ori și valorează 6 miliarde de dolari.Peter Thiel (ca și alți antreprenori de succes) face multe dintre următoarele investiții prin fondurile de risc pe care le-a creat, în care managerii angajați ajută la selectarea promițătoare. proiecte și să efectueze evaluarea acestora.

9. Investiție foarte profitabilă.

Include investirea banilor la dobândă cu un nivel ridicat de rentabilitate. Practic, acesta este transferul de fonduri în managementul trustului pe piața Forex și pe bursă, investind în conturi PAMM.

10. Nu-ți fie frică să-ți asumi riscuri. Cu cât riscul este mai mare, cu atât profitul este mai mare.

De exemplu, vă puteți mări investițiile de 10 ori în doar câteva zile sau chiar câteva ore, făcând acest lucru în timpul liber timp de o oră pe zi, ghicind corect unde sunt cotațiile acțiunilor alese ale unei companii cunoscute, aurul, dolarul sau orice altă monedă va merge. Acest „pariu la schimb” se numește a câștiga bani pe opțiuni binare. O prognoză corectă vă poate dubla investiția în doar 1 minut. Pentru mai multe detalii, consultați exemplul de pe platforma de tranzacționare cu opțiuni binare. Puteți încerca acest tip de investiție (sau câștiguri) gratuit pe un cont demo.

Concluzie

Primele modalități de a crea venituri pasive sunt cele mai simple și mai accesibile tuturor. Începe cu ei. Pe măsură ce stăpâniți instrumente simple, treceți la altele mai complexe.

Mulți oameni visează la venituri pasive și se întreabă: „Cum să creez venit pasiv de la zero? Unde pot găsi idei dovedite de venit pasiv? Dar nu mulți știu că astăzi acest tip de venit a devenit disponibil pentru toată lumea. Și în mare măsură datorită Majestății Sale Internet! În acest articol voi extinde conceptul de „venit pasiv” (venit rezidual), voi vorbi despre sursele acestui tip de venit și voi descrie câteva idei pentru a-l crea pe care le folosesc eu însumi.

Dacă te-ai gândit deja la posibilitatea de a crea venituri pasive și te străduiești pentru viața pe care o oferă venitul pasiv, atunci acest articol îți va fi util!

este un tip de venit caracterizat prin intrări stabile de numerar, indiferent de activitățile zilnice. Cel mai probabil, ați întâlnit deja (sau ați auzit de) oameni care trăiesc din venituri pasive. Acești oameni de obicei „nu merg la muncă”. Astfel de oameni se numesc rentieri.

Un chiriaș este o persoană care trăiește din chirie - venituri primite din capitalul pe care l-a plasat în afaceri, depozite, bunuri imobiliare generatoare de venit, valori mobiliare, precum și venituri din drepturi de autor.

De exemplu, ești expert într-un anumit domeniu. Aceasta înseamnă că vă puteți „vinde” cunoștințele prin înregistrarea unui curs de formare (audio sau video, nu contează). Ați creat o dată un curs de înaltă calitate și acesta vă va genera venituri ori de câte ori cineva îl cumpără (acest lucru poate dura mai mult de un an).

Am definit conceptul de venit pasiv. Acum răspundeți singuri la această întrebare:

De ce ai nevoie de venit pasiv?

Mulți sunt atrași de viața de lux - plaje și case de lux, mașini și iahturi. Dar unii oameni iau această viață cu calm și sunt mulțumiți de ceea ce au. Sunt unul dintre acești oameni pentru că înțeleg că o viață de lux este doar vârful aisbergului.

Cred că principalul avantaj al generării de venituri pasive este că îți vei putea elibera timpul prețios pentru activitatea ta preferată, pe care nu o poți face acum pentru că „lucrezi la locul de muncă”. Cunosc oameni cărora le-ar dori să se dedice slujirii altor oameni - fără adăpost, copii în orfelinate.

Cu ajutorul venitului pasiv, puteți începe să vă îndepliniți visele.

2. „Banii merg la bani”?

Expresia „banii duc la bani” se justifică destul de des. Astăzi se întâmplă că oamenii cu venituri medii cheltuiesc toți banii pe care îi câștigă fără urmă, cumpără bunuri pe credit și se împrumută de la prieteni și cunoscuți până la salariu sau plata în avans.

De ce se întâmplă ca oamenii de 30-40 de ani să nu își câștige existența? Acum voi răspunde la această întrebare.

IMPORTANT! Ideea este că oamenii nu știu cum să se concentreze pe crearea de active. capabil să rezolve probleme materiale. Se dovedește că oamenii se conduc în sclavia financiară, care înflorește în zilele noastre.

Carica animată educațională, pe care o veți găsi la sfârșitul articolului, prezintă elementele de bază ale finanțelor personale într-un limbaj simplu și clasifică oamenii în funcție de capacitatea lor de a le gestiona (din care categorie aparțineți?):

1. Zombi (financiari). Cheltuielile lor depășesc veniturile, iar activele lor sunt negative. Acestea. ei trăiesc de la un salariu la altul și sunt mereu îndatoriți. Aproape toți banii lor merg pentru a-și plăti datoriile.

2. Kamikaze (financiar). P. lor Aîncasările sunt aproximativ egale cu veniturile lor, activele sunt negative. De multe ori arată bogați: au un apartament, o mașină... Totuși, toate acestea sunt pe credit. Ei merg pe muchia briciului, iar în cazul unor circumstanțe neprevăzute se încadrează cu ușurință în rândurile zombiilor financiari!

3. Maniacii (financiari). Venitul lor este egal cu sau puțin mai mare decât cheltuielile lor, iar activele lor sunt zero. De obicei nu au datorii, dar nu au nici economii. Sunt la cheremul sindromului consumismului: nu au niciodată bani în plus, pentru că întotdeauna vor găsi imediat cu ce să-i cheltuiască.

4. Țestoase (financiare). Veniturile lor depășesc cheltuielile, iar activele lor sunt pozitive. Nu au datorii sau nu au datorii minime, au economii. Dar ca și țestoasele, se acumulează încet, pentru că preferă să-și țină economiile sub saltea, iar cele mai avansate țestoase își păstrează economiile la o bancă.

5. Înțelepții (financiare). Veniturile lor depășesc cheltuielile, activele lor sunt pozitive. Ele diferă de țestoase prin nivelul investițiilor. Investițiile activelor nete generează venituri pasive pentru aceștia.

Te recunoști din descriere? De exemplu, văd că de când am început să mă gândesc la finanțele personale și să studiez cărți de alfabetizare financiară, treptat am început să trec spre categoria a 5-a.

Pentru a învăța cum să creați active, vă recomand cu căldură să citiți cărți despre alfabetizarea financiară ale celebrului om de afaceri și investitor Robert Kiyosaki. Și asigurați-vă că oferiți aceste cărți copiilor dvs. pentru a le citi. Începeți cu cărțile Tată bogat, tată săracȘi Cadranul fluxului de numerar. Dacă preferați cărți în formă de „hârtie”, le puteți achiziționa, de exemplu, pe Ozone (au livrare gratuită) - Tată bogat, tată sărac , Cadranul fluxului de numerar.

Îmi plac sfaturile simple, dar foarte eficiente ale lui Kiyosaki pentru a vă crea propriul activ. De îndată ce primești un venit, începi să-l distribui altora - plătești pentru un apartament, pentru școală, pentru un coafor, pentru un concierge la intrare. Îți dai banii tuturor, dar nu și ție! Aceasta este o greșeală fatală pentru toți cei care nu și-au construit încă venituri pasive.

Trebuie în primul rând să „dai” bani ție și, prin urmare, tuturor celorlalți! În acest fel, vei începe să-ți creezi activul și apoi îl vei putea crește investind în afacerea ta sau într-un alt mod (despre care vom discuta mai jos).

Iată un exercițiu simplu. Poți deveni cu ușurință milionar dacă economisești doar 1 USD pe zi! Nu mă crede. Apoi deschideți orice calculator de depozit de pe Internet, de exemplu acesta. Și vei vedea că dacă renunți la o ceașcă de cafea pe zi timp de 30 de ani (la sens figurat), poți deveni milionar „hryvnia” sau „ruble”.

Nu pot sa cred?! Uită-te la captura de ecran: un depozit de 12% cu reîncărcări lunare de numai 30 USD (1 USD pe zi) cu capitalizare lunară se va transforma în 2,7 milioane de grivne sau 7 milioane de ruble (108.000 USD). Și costă doar 1 dolar pe zi.

SFAT #2: ÎNȚELEGEȚI că cineva care lucrează toată ziua nu are timp să facă bani!

John Rockefeller a spus: „Cine lucrează toată ziua nu are timp să câștige bani!” Gândește-te la cuvintele lui.

Într-adevăr, lucrând într-o întreprindere, producție, birou sau indiferent unde, oamenii câștigă bani pentru cheltuieli „curente”. Și poți deveni milionar doar în timpul liber de la locul tău principal de muncă.

Rezultă că TIMPUL ESTE PRINCIPALA NOASTRĂ BOGĂȚIE. Amintiți-vă: „Timpul înseamnă bani” - de asta profită oamenii bogați.

Să luăm în considerare ziua unui om obișnuit: dimineața merge la muncă, după-amiaza lucrează toată ziua, seara pleacă acasă. În drum spre casă, poate merge la magazine, cafenele și acasă - cina și televizor. Desigur, o astfel de monotonie nu pune bazele progresului în viitor, mai ales dacă țineți cont de faptul că mulți câștigă bani făcând ceva ce nu le place să facă.

Desigur, crearea unui venit pasiv este precedată de munca activă pentru un anumit timp (aceasta poate fi de câteva luni sau mai mulți ani). Dar atunci poți să-ți părăsești „slujba neiubită” și să te bucuri de viață.

SFAT #3. DOBĂGĂTIȚI cunoștințe în domeniul finanțelor personale.

Celebrul specialist în alfabetizare financiară Robert Kiyosaki, pe care l-am menționat mai sus, A DEFINIT BOGĂȚIA PRIN LUNGIA DE TIMP în care, deși continuă să trăiască confortabil, o persoană nu poate munci.

"Fluxul de numerar"- acesta este numele jocului de renume mondial al lui Robert Kiyosaki, care vă poate ajuta să vă dați seama cum să „transformați timpul în bani” prin crearea unui venit pasiv constant.

Există mai multe versiuni ale jocului Cash Flow - 101, 202, 303 și 404. Fiecare dintre ele învață abilitățile de investiție, construirea propriei afaceri și gestionarea competentă a finanțelor personale. Nu credeți că este doar o joacă de copii. Jocul „Cashflow” va fi interesant și provocator pentru toți adulții - nu numai pentru un angajat de birou, ci și pentru proprietarul propriei sale afaceri mari.

Poți cumpăra jocul dintr-o librărie, dar va costa cu 30 sau chiar 50% mai mult decât într-un magazin online. Puteți comanda jocul pe site-ul de încredere (magazin online) ozon.ru cu livrare gratuită. Aici este linkul Joc de masă Cash Flow 101 (ediția 2016).

Dacă doriți să aflați mai multe despre jocul Cash Flow, vă recomand acest lucru interesant și util cu o descriere detaliată a acestuia.

IMPORTANT! Cred că ați înțeles deja că, pentru a obține un venit pasiv, primul lucru pe care trebuie să-l faceți este să învățați cunoștințele financiare. Nici părinții noștri, nici școlile, nici universitățile nu ne oferă aceste cunoștințe. Chiar dacă lucrezi ca contabil într-o întreprindere mare sau ca analist financiar într-o bancă, asta nu înseamnă întotdeauna că ai cunoștințe în domeniul finanțelor personale.

3. Tipuri și surse de venit pasiv

Am răspuns la întrebarea, ce este venitul pasiv? Cred că este timpul să vă satisfaceți curiozitatea dezvăluind „secretele” modalităților de a crea și surselor de venit pasiv. Despre asta vom vorbi mai târziu. Trebuie doar să alegi metoda care ți se potrivește.

Mulți nu sunt mulțumiți de faptul că vor trebui să aștepte (luni, ani). Dar trebuie să ieșim din această capcană psihologică. Gândiți-vă bine, vârsta de muncă durează 25-40 de ani, terminând cu vârsta de pensionare și primirea unei pensii, care cu greu poate fi numită „meritată și demnă”.

Se dovedește că putem lucra timp de câteva decenii făcând ceva ce nu-ți place cu adevărat, dar să ne asigurăm independența financiară este „dincolo de puterile noastre”. Dar vei avea ocazia sa te pensionezi mult mai devreme decat perioada stabilita de stat (nu la 55 sau 60 de ani, ci la 35 - 45).

Sigur vrei să creezi venituri pasive pentru a avea mai mult timp liber? Atunci începeți AZI să luați măsuri decisive în această direcție. Decideți-vă și acționați!

Deci, mai multe despre tipurile și metodele de creare a veniturilor pasive

Există 4 tipuri de venituri pasive:

• investiții (financiare),
• intelectual,
• marketing,
• legal (prevazut de lege).

De acord, nu foarte mult. Tipurile de venit pasiv în Rusia sunt aceleași ca în alte țări din lume. Acum să ne dăm seama ce modalități puteți oferi venit pasiv.

primul tip. Venituri pasive de investiții (financiare).

Creat în cazul investiției (investiției) de fonduri în anumite instrumente și elemente financiare. Din investiție primim o anumită sumă sub formă de dobândă sau profit.

Sursele de profit pot fi:

• imobiliare;
• Depozit bancar;
• valori mobiliare;
• afacerea noastră (dacă o cumpărăm);
• echipament (dacă îl închiriați).

al 2-lea tip. Venitul intelectual pasiv

Sursele de venit pot fi:

• Drepturi de autor;
• Brevet de invenție (tehnologie)

Dacă nu vă place ideea de a crea singur un produs de informare, puteți obține venituri din promovarea produselor informaționale ale altor persoane prin intermediul programelor de afiliere. Eu însumi câștig venituri din această afacere online. Consider că Evgeniy Vergus este principalul expert în a câștiga bani cu programele de afiliere. Puteți începe imediat să câștigați bani în timp ce studiați acest curs. „ATELIER DE VÂNZĂRI PARTENERI”. Puteți recupera cu ușurință costul cursului studiind cursul și, în același timp, câștigând bani prin promovarea produselor de informații afiliate. *

al 3-lea tip. Venitul pasiv de marketing

Acest tip de venit este posibil dacă creați un/sisteme de marketing. De exemplu, site-ul dvs. de pe internet sau o marcă personală de închiriat. Sunt posibile una sau mai multe opțiuni.

Brandingul personal implică folosirea numelui dumneavoastră în scopuri comerciale.

De exemplu, vedetele de pe ecrane și din sport sunt adesea implicate în filmarea reclamelor, devenind astfel „fața” unui anumit brand sau companie. Ei primesc taxe decente pentru folosirea numelui lor.

În acest caz, sursele de venit pasiv pot fi:

• propria structură de marketing în rețea dezvoltată;
• structuri comerciale care utilizează marca dvs. personală;
• site-ul tau;
• o afacere care generează profit din operarea unui sistem de marketing (de exemplu, o afacere cu informații).

Toate aceste surse de venit pasiv îți vor oferi venituri pasive pe internet fără investiții.

al 4-lea tip. Venituri pasive legale

Cred că nu este nevoie să ne oprim asupra acestui punct de vedere. Voi observa doar că acestea sunt plăți datorate ție „conform Legii”. Apropo, sunt oameni care se bazează pe acest tip de venit pasiv. De exemplu, civilii lucrează sub contract în unități militare pentru salarii mici. Dar apoi se pensionează mai devreme și li se garantează că vor primi o pensie „militară”.

4. Idei pentru crearea de venit pasiv

Ați învățat deja despre tipurile și sursele de venit pasiv. Este timpul să vă familiarizați cu opțiunile pentru crearea acestuia.

Îmi propun să luăm în considerare cele mai comune și relevante idei. Poate că unul dintre ele vă va potrivi pentru a asigura un flux de numerar regulat.

1. Site de informare sau blog

Dacă știți sau doriți să învățați să creați și să lansați site-uri web și cunoașteți principiile de bază ale marketingului, atunci puteți organiza veniturile pasive, practic de la zero. Nu degeaba organizarea veniturilor pasive folosind internetul devine din ce în ce mai populară.

De exemplu, blogul pe care vă aflați în prezent generează și venituri pasive.

Pe lângă abilitățile de mai sus, veți avea nevoie de timp liber, precum și de dorință de a învăța. Tu vă puteți face propriul site chiar dacă nu aveți abilități tehnice speciale. Mai ales pentru cei care decid să facă bani cu blogul sau site-ul lor de informații, am pregătit o serie de articole cu instrucțiuni pas cu pas, videoclipuri și capturi de ecran. În mai puțin de o săptămână vei avea site-ul tău gata pentru conținut. Aici este linkul .

Pentru a organiza veniturile pasive folosind site-ul dvs., veți avea nevoie, desigur, de ceva timp (de la șase luni la doi ani). Acest timp va fi necesar pentru a lucra în mod regulat la proiectul dvs. (câteva ore pe zi) pentru a-l îmbunătăți și optimiza.

Nu vă înșelați că, prin crearea unui site web, ați făcut tot ce era necesar pentru a primi venituri pasive, iar acum puteți „sta pe loc”. Nu! Pentru a transforma un site într-o „mașină de bani” cu drepturi depline, va trebui să lucrați la el timp de 1-2 ani. Dar veți începe să primiți primii bani în câteva luni de la începerea proiectului.

După ce vă transformați site-ul într-o „mașină de bani”, îl puteți vinde (afacere gata făcută!). În plus, încasările din vânzare pot depăși de 20 de ori valoarea venitului pasiv lunar.

De exemplu, colegul meu a cumpărat un site web vechi de 3 ani pentru 1.500.000 de ruble.

Aritmetica este simplă: dacă site-ul dvs. aduce 10 mii de ruble pe lună, atunci îl puteți vinde cu 200 de mii de ruble. si mai scump.

Prin urmare, puteți face bani prin crearea de site-uri web generatoare de venituri și să vă organizați afacerea în acest fel.

Modalități de a câștiga bani pe site-ul dvs.:

• plasarea de publicitate contextuală;
• plasarea de articole publicitare platite;
• vânzarea de spațiu publicitar;
• plasarea de link-uri afiliate;
• vânzarea propriilor cursuri de formare.

2. Produs inteligent

Având un anumit talent, este posibil să-ți creezi propriul produs intelectual (carte, tehnologie, video educațional etc.). Acest produs poate deveni o sursă de venit pasiv dacă începeți să îl reproduceți sau să îl închiriați.

Să luăm în considerare un exemplu de venit pasiv, când un produs intelectual (o carte) l-a făcut pe autor milionar. Astăzi, este probabil dificil să găsești o persoană care nu cunoaște numele JK Rowling. Dar cărțile despre Harry Potter au fost cele care i-au adus o avere de milioane de dolari.

O invenție, un design industrial sau o tehnologie fundamental nouă pot deveni, de asemenea, o sursă de venit pasiv. Ele vor fi activul tău intangibil.

Un activ necorporal este un produs al muncii intelectuale care, fără a avea o formă materială, este capabil să genereze venituri. De exemplu, un brevet pentru o invenție, o marcă comercială sau o marcă.

3. Închirierea proprietății

Desigur, cea mai comună modalitate este de a închiria imobile. Dar să ne uităm la alte opțiuni de venit pasiv. De exemplu, echipamente de construcții, comerciale sau industriale și alte lucruri scumpe. În plus, venitul pasiv din proprietăți imobiliare este adesea mai mic decât din echipamente.

De exemplu, achiziționând utilaje și unelte de construcții, le puteți închiria, organizându-vă astfel afacerea. Dacă un burghiu sau un burghiu cu ciocan costă, de exemplu, 20 de mii de ruble, atunci puteți închiria unealta pentru 100 – 500 de ruble pe zi. Instrumentul se va amortiza într-o perioadă de timp destul de scurtă (mai puțin de o lună).

4. Valori mobiliare, conturi bancare PAMM, fonduri mutuale

Una dintre modalitățile comune de a crea venituri pasive este investiția în instrumente financiare.

Investiția, în anumite privințe, poate fi considerată o afacere. Dar pentru a deveni un investitor profesionist, trebuie mai întâi să studiezi acest subiect complex. Puteți afla mai multe despre instrumentele financiare pe acest site util Clubul investitorilor privați „Unde să investești bani - moduri de a investi.”

Bineinteles ca investitiile au avantaje (venit mai mare fata de un depozit bancar), dar au si dezavantaje si anume: riscuri mari.

Conturile PAMM, fondurile mutuale și titlurile de valoare nu pot oferi venituri stabile (excluzând obligațiunile). Există un risc mare de pierderi. Ține cont de asta!

5. Marketing de rețea

Marketingul în rețea este considerat una dintre cele mai accesibile modalități de a crea venituri pasive. Poate pentru că prima investiție de obicei nu depășește 100 de dolari.

Condiția în care poți organiza acest tip de venit pasiv este abilitățile de comunicare. Pentru că în acest caz va trebui să poți comunica cu oamenii, să-i câștigi, asigurând o comunicare prietenoasă. Principalul lucru este că nu cazi într-o piramidă financiară!

Pentru a vă proteja de acest risc, consultați acest articol util „Ce este o piramidă financiară?” .

6. Afaceri proprii

Organizarea unui proiect antreprenorial este poate cea mai bună modalitate de a crea venituri pasive.

Afacerea pe internet este potrivită pentru persoanele cu orice situație financiară în acest moment. Chiar dacă nu aveți finanțe suficient de mari, rețeaua vă poate oferi oportunități de a începe practic fără nicio investiție. Astfel, venitul tău se va transforma treptat de la „activ” la „pasiv”.

Cel mai dificil pas către începerea propriei afaceri este pur și simplu să luați o decizie finală și irevocabilă. Cel mai bine este să începeți cu o afacere simplă, fără investiții. Cu idei de organizare afaceri fără investiții pentru începători antreprenorii citesc . Informațiile din acest articol vă vor ajuta să organizați o afacere și să creați venituri pasive de la zero.

Permiteți-mi să vă dau exemplul meu de venit pasiv. Mi-am construit propria afacere de vending - am cumpărat mai multe terminale de plată (am investit propriul capital) și am instalat terminale în supermarketuri în baza unui contract de închiriere. Terminalele sunt colectate de o organizație terță în baza unui contract de întreținere. Primesc venituri care pot fi numite pasive, deși particip la el (efectuez decontări cu contrapărțile mele). Această afacere durează foarte puțin - 1-2 zile pe lună.

Recomand cu căldură să investești într-o afacere de vending, unde aparatele lucrează pentru tine și primești venituri. Potențialul acestei afaceri, bazat pe statistici, este uriaș!

5. Recomandări și sfaturi pentru achiziție independenta financiara

Ați făcut deja cunoștință cu conceptul de „venit pasiv” și ați învățat despre tipurile și metodele sale de organizare, despre ideile de venit pasiv. Știi suficient pentru a lua măsuri. De îndată ce vă hotărâți și începeți să acționați, veți avea ocazia să obțineți independență financiară, să vă părăsiți slujba „neiubită”, să începeți să călătoriți și să faceți ceea ce ați visat toată viața, de exemplu, caritate.

1) Fă-ți timp pentru a construi active.

Nu te limita doar la veniturile din munca ta de zi cu zi. Gândiți-vă ce puteți face, astfel încât, după ce ați făcut asta o dată, să primiți bani de mai multe ori - replicați-vă eforturile!

Sper că nu te străduiești pentru o existență „cerșetoare”, pe care, din păcate, o poate asigura o pensie.

2) Străduiți-vă să organizați mai multe surse de venit pasiv.

În acest caz, te vei proteja de eventualele riscuri: pierderea unei surse poate fi compensată de alta. Și la un moment dat te va sprijini.

Cât de important este acest lucru este descris foarte bine în cartea sa.

3) Creșterea alfabetizării financiare

Autoeducația este primul lucru pe care ar trebui să-l faci! Investește în tine! Recomand să citești cu atenție cărți considerate fundamentale: Robert Kiyosaki „Tată bogat, tată sărac”și Bodo Schaeffer „Banii sau ABC-ul banilor”, - vă vor ajuta să înțelegeți mai profund principiul funcționării banilor și principiul creării de venituri pasive.

Vă rugăm să rețineți că nu există „secrete” speciale. Pentru succes ai nevoie doar de dorință, timp și anumite cunoștințe.

Urmărește acest desen animat educațional despre ce este venitul pasiv astfel încât toate puzzle-urile să se încadreze într-o imagine clară și să aveți încredere să începeți să vă îndreptați spre crearea de venituri pasive. Ar trebui să începeți prin a vă educa cu privire la finanțele personale. De asemenea, este extrem de important să transmiteți aceste cunoștințe copiilor dumneavoastră!

Le doresc tuturor încredere și determinare!

Am reușit să creez mai multe surse de venit pasiv, așa că poți și tu!

Scrieți în comentarii cărei categorii de oameni aparțineți din punct de vedere financiar și ați reușit să treceți într-o categorie mai aproape de a 5-a?

Abonați-vă și primiți cele mai interesante materiale de blog - abonați-vă mai jos. Când vă abonați, veți primi gratuit prima biografie a lui Elon Musk, unul dintre liderii de alfabetizare financiară de astăzi.

Bună ziua, dragi cititori! Cu tine din nou și astăzi vom examina subiectul principal pentru toți cei care au hotărât ferm să iasă din capcana dependenței financiare de angajator și să înceapă în sfârșit să-și creeze propria lor fabrică mică pentru a produce bani. Deci, subiectul acestui material: venitul pasiv. Apropo, dacă încă vă frământați mințile despre cum să obțineți un venit activ pentru început, vă recomand să citiți articolul:.
Probabil că toată lumea a auzit acest citat de la Rothschild:

Cine deține informațiile deține lumea!

În legătură cu subiectul nostru, acesta poate fi parafrazat:

Cine are informații despre cum să facă venit pasiv deține banii!

Și aici apare o situație oarecum paradoxală. Există mai mult decât suficiente informații despre acest lucru pe Internet, dar ce calitate este?
Am fost surprins să descopăr că cel mai simplu venit pasiv fără investiții sunt prestațiile sociale și, în special, pensia. Imaginați-vă, aici ne bătăm mințile despre cum să creăm o sursă de profit constant, dar se dovedește că totul este atât de ușor - trebuie doar să îmbătrânești! Dar aceasta nu este singura concepție greșită care se poate forma în capul unui cititor nepregătit.

Prin urmare, în materialul meu nu voi enumera doar cele mai comune modalități de a genera venituri, ci voi oferi și cifre reale și fapte despre dacă este posibil să câștigi bani din ele și cât de mult. Pe parcurs, va trebui să demontați câteva mituri despre cele mai populare metode: veți afla de ce nu numai că nu câștigați bani din depozite bancare și imobiliare, ci și pierdeți bani. Uimit? Va fi mai interesant mai târziu.

Deci, să trecem la partea practică a operei noastre. Primul, cel mai popular și cel mai simplu venit pasiv este deschiderea unui depozit bancar.
Există peste 650 de instituții de credit care operează în Rusia și aproape toate atrag depozite din partea publicului. În general, gama lor de depozite este aproximativ aceeași. Puteți deschide depozite în ruble, euro, dolari, lire sterline, mai rar în franci elvețieni și chiar în yuani. Există depozite cu posibilitate de reaprovizionare și cu transfer lunar de dobândă într-un cont curent separat. Adică, în principiu, puteți pune bani într-o bancă și puteți trăi din dobândă, deși nu recomand să faceți acest lucru și vă voi explica în continuare de ce.
Ratele medii ale băncilor mari sunt de 7-8% pe an. Jucătorii de rang inferior au o rentabilitate ceva mai mare - 9-10%. Dar rata reală depinde întotdeauna de mărimea depozitului și de termen. Adică, cu cât suma este mai mare și cu cât termenul este mai lung, cu atât rata este mai mare.
Rentabilitatea este, sincer vorbind, modestă. Cel putin dupa parerea mea. Cred că da: de ce să dai bani băncii cu 8% pe an, dacă poți învăța să lucrezi cu opțiuni binare și să obții o rentabilitate de 80-100% pe lună. În termeni generali, am descris această metodă de a câștiga bani în articol:. Iată un exemplu de tranzacție reușită:

Beneficiile unui depozit bancar!

Chiar și un copil poate primi un astfel de venit pasiv în Rusia. Desigur, un copil nu va putea deschide un depozit personal, dar procedura în sine este extrem de simplă și nu necesită cunoștințe speciale, astfel încât depozitele sunt potrivite pentru toată lumea. Acest lucru explică popularitatea lor în rândul publicului larg.
Nu trebuie să faci nimic. Vii doar o dată la bancă, închei un acord, dai banii casieriei și după câțiva ani îi iei înapoi cu dobândă.
Fiabilitate. În primul rând, venitul tău pasiv este garantat și vei primi un profit strict definit specificat în contract. În al doilea rând, se crede că este aproape imposibil să pierzi bani pe un depozit, adică riscurile sunt foarte mici. Acest lucru este atât adevărat, cât și într-o oarecare măsură înșelător. În continuare, voi explica cu ce probleme se poate confrunta un investitor în următorii ani.

Cât poți câștiga?

Răspunsul nu este deloc. Uimit? Da, aproape toate materialele care examinează exemple de venit pasiv vă spun cât de ușor puteți obține un venit de 100.000 de ruble pe an prin depozite bancare cu 1.000.000 de ruble. Dar aceasta este o privire superficială asupra situației.
Pentru a înțelege de ce un depozit nu este capabil să genereze venituri semnificative, trebuie să înțelegeți mai mulți termeni:
Bani. Este o măsură a valorii mărfurilor și un mijloc de plată.
Puterea de cumpărare a banilor este cantitatea de servicii și bunuri pe care le puteți achiziționa cu o anumită sumă.
Inflația. Acest termen se referă la creșterea generală a prețurilor bunurilor și serviciilor.
Devalorizare. Aceasta este ceea ce ei numesc o depreciere a unei monede, în cazul nostru rubla.
Banii în sine, adică bancnotele, nu au nicio valoare pentru tine și pentru mine. Ele contează doar în măsura în care putem cumpăra ceva cu ei. Dreapta?
Acum fi atent. În 2015, potrivit Rosstat, rata oficială a inflației era de 12,9%. Deoarece Rosstat angajează aceiași povestitori, ținem cont de realitate și obținem o inflație scăzută reală la un nivel minim de 20-25%. În acest ritm, puterea de cumpărare a banilor tăi scade. Adică acum un an puteai cumpăra 100% din unele bunuri și servicii cu suma pe care o ai, dar astăzi poți cumpăra cu 20% mai puțin.

Test de atenție: care este rata medie de depozit? Apropo, am menționat-o mai sus. În cele mai mari bănci ale țării este de doar 7-8% pe an. Deci, dacă ați fi deschis un depozit la începutul anului 2015 în valoare de 1.000.000 de ruble, până la sfârșitul anului ați fi fost plătit cu 1.080.000 de ruble. Iar puterea de cumpărare a banilor în aceeași perioadă a scăzut doar cu 12,9%, potrivit datelor oficiale. Astfel, puterea de cumpărare a milionului tău a scăzut cu 129.000 de ruble, iar dobânda băncii s-a ridicat la doar 80.000 de ruble. Pierdere netă - 49.000 de ruble.
Da, nominal suma a crescut cu 80.000 de ruble, dar cu acești bani la sfârșitul anului 2015 veți putea cumpăra atâtea bunuri și servicii câte ați fi cumpărat la începutul aceluiași an pentru 951.000 de ruble. Deci la ce îți folosește că există mai multe bancnote (hârtie tăiată cu filigran) dacă poți cumpăra mai puține cu ele?
Desigur, astfel de calcule sunt oarecum arbitrare, dar nu mă străduiesc pentru acuratețe matematică și economică. Vreau doar să vă arăt că, dacă rata anuală a unui depozit nu acoperă inflația, un astfel de depozit nu aduce deloc venituri reale. Mai mult, de fapt pierzi bani. În plus, dacă deschideți un depozit timp de cinci ani simultan și retrageți dobânda în fiecare lună, puterea de cumpărare a sumei inițiale va fi redusă semnificativ, iar venitul pasiv lunar se va transforma de la modest la mic în raport cu prețurile reale ale bunurilor.
O altă problemă este devalorizarea. În cazul nostru, deprecierea rublei în raport cu coșul bi-valută, adică în raport cu dolarul american și euro. Pentru perioada 2014 – începutul anului 2015. Rubla s-a depreciat cu aproximativ jumătate față de dolar. Asta înseamnă că dacă înainte puteai cumpăra 100% din mărfurile importate cu milionul tău, acum cantitatea acestora a scăzut cu aproximativ 50% în doar doi ani. Și rata noastră de depozit este încă de 8% pe an.
Dacă cifrele pe care le-am dat par cuiva neplauzibile, uită-te la dinamica prețurilor la electronicele importate. În mai bine de doi ani din 2014, totul a crescut de aproximativ de două ori, iar pe alocuri chiar mai mult.

De ce și cum să deschizi depozite pentru a nu pierde bani?

În ciuda a tot ceea ce s-a spus mai sus, depozitele pot fi încă folosite. În primul rând, acest instrument este potrivit pentru plasarea temporară a banilor gratuit. De exemplu, economisiți bani pentru a începe o afacere. Dacă puneți bani sub pernă, se vor deprecia mai repede decât pe un depozit, deoarece rata depozitului compensează cel puțin parțial inflația. În al doilea rând, trebuie să ai o anumită sumă la îndemână în cazul unor cheltuieli neașteptate. De exemplu, îți vor oferi să cumperi o mică participație la o nouă companie promițătoare, dar toți banii tăi sunt deja investiți în alte active. Ce să fac? Aici vă este utilă depozitul. În plus, depozitele în valută, spre deosebire de depozitele în ruble, pot genera în continuare venituri pasive.
Și acum sfaturi practice privind alegerea condițiilor de plasare a fondurilor într-o bancă.

Sfatul #1. Doar bănci cu importanță sistemică. Acestea sunt cele mai mari instituții de credit din țară. Ratele lor de depozit sunt mai mici decât cele ale băncilor mici, dar Banca Centrală cu siguranță nu le va retrage licența. În plus, dacă o astfel de instituție începe să „cădeze”, cu siguranță va fi susținută de fonduri de la un Fond Național de Asistență Socială sau alt fond de stat. Nu voi dezvălui numele specifice ale băncilor - nu fac publicitate. Dar vă puteți uita singur la ratingurile instituțiilor de credit.

Sfatul #2. Selectați moneda de depozit. Rubla este extrem de instabilă și va aluneca constant în jos în următorii ani. Fie că vă place sau nu, acesta este un fapt. Care este concluzia? Trebuie să deschideți un depozit în dolari sau euro. Într-adevăr, acest lucru crește drastic profitabilitatea depozitului în termeni de ruble, vă permite să acoperiți complet inflația și chiar să obțineți un mic profit de aproximativ 3-3,5% pe an.
Dar nici aceasta nu este o opțiune ideală. De ce? Există riscul ca autoritățile să decidă să convertească forțat toate depozitele în valută în ruble la o rată fixă. Înțelegi că acest curs nu va fi în favoarea ta. Există o singură cale de ieșire - un depozit în mai multe valute. Conform condițiilor de deschidere a unui astfel de depozit, puteți, dacă miroșiți ceva prăjit, să convertiți valuta într-un singur clic direct în banca de internet. Vă rugăm să acordați atenție taxei de conversie.

Sfatul #3. Opțiunea de a închide depozitul mai devreme. Toate depozitele sunt depozite la termen. Cu cât termenul este mai lung, cu atât profitabilitatea este mai mare. Prin urmare, este mult mai profitabil să deschideți un depozit pentru 5 ani decât pentru 6 luni. Dar există și un dezavantaj în acest sens. Dacă aveți nevoie urgentă de bani, dacă vă retrageți mai devreme, toată dobânda acumulată va fi pierdută. Prin urmare, trebuie să alegeți un depozit cu închidere anticipată preferențială. Unele depozite prevăd fixarea veniturilor după o anumită perioadă. De exemplu, o dată pe an dobânda acumulată este fixă ​​și dacă depozitul este închis mai devreme, acesta nu va expira.
Un alt motiv pentru care este mai bine să alegeți depozitele cu această opțiune este posibilitatea de privatizare a unei părți din fonduri. Ceva similar s-a întâmplat în 2013 în Cipru. Acolo, deponenții au fost forțați acționari ai băncilor și acestora li s-a confiscat 6,75% - 9,9% din suma depozitelor. Astfel, deponenții ruși ai Laiki Bank au pierdut aproximativ 10 miliarde de dolari.Posibilitatea aplicării unor astfel de măsuri este deja în discuție în Rusia. Deci, dacă există riscul unui colaps al sistemului bancar rus, trebuie să retrageți de urgență bani înainte de a deveni acționar forțat al unei bănci falimentare. Aici este utilă opțiunea de închidere anticipată preferențială a unui depozit.

Sfatul #4. Confirmarea sursei de venit. În legătură cu lupta consolidată împotriva spălării banilor, băncile vor avea posibilitatea de a nu da deponenților banii dacă nu pot explica proveniența fondurilor și documentează că au plătit toate taxele impuse pentru această sumă. Așadar, pregătiți-vă documentele în avans.

Metoda numărul 2. Apartamente. Aur. Diamante. Cum se creează venituri pasive din proprietăți de valoare?

Următorul cel mai popular venit pasiv cu investiții după un depozit bancar este imobiliar. Dar, de fapt, orice proprietate care tinde să crească în valoare în timp poate acționa ca un activ. Aceasta poate include:
Antichitati.
Obiecte de artă.
Metale și pietre prețioase.
Obiecte de colecție, de la monede și timbre până la discuri de vinil și benzi desenate.
Desigur, pentru a crea un portofoliu din antichități sau picturi, trebuie să aveți o înțelegere profundă a acestui lucru. Personal, nu mă pot lăuda cu asemenea cunoștințe. Dar dacă printre cititorii mei sunt experți sau măcar amatori, atunci poți încerca. Principiul principal este simplu: investește în ceva ce crezi că va aprecia în valoare în câțiva ani. În plus, profitabilitatea poate fi pur și simplu fantastică. Așadar, în 2014, un anume Darren Adams a vândut primul număr al Action Comics pe eBay cu 3,2 milioane de dolari și, apropo, a costat inițial 99 de cenți, deși asta era deja în 1938.
Nu voi stârni subiecte care îmi sunt necunoscute, pentru a nu vă induce în eroare, și vă voi povesti despre acele tipuri de proprietăți potrivite pentru construirea de venituri pasive, pe care le cunosc de prima mână.

Cât de mult poți câștiga din imobiliare?

Dacă vorbim despre imobiliare rusească, răspunsul este același ca și în cazul depozitelor bancare - deloc. A avut sens în urmă cu câțiva ani să extragă venituri pasive în Rusia din proprietățile imobiliare de la Moscova și Sankt Petersburg. Dar acum situația este fundamental diferită. Pentru a nu fi neîntemeiat, vă voi explica în detaliu modul în care cumpărătorii și proprietarii de imobile fac de obicei bani.

La tranzacțiile cu locuințe puteți primi venituri reziduale de trei ori:
În faza de construcție, un apartament costă cu 15-30% mai ieftin decât la momentul punerii în funcțiune a casei. Adică în 1-2 ani, cât timp construcția este în derulare, fără să faci nimic, îți poți crește investiția cu o treime. Singura captură este că construcția este neterminată. Prin urmare, trebuie să alegeți numai proprietățile marilor dezvoltatori și constructori care au acces la capital împrumutat.
Venit din închiriere. De fapt, aceasta este închirierea de locuințe. După cheltuieli, randamentul mediu anual este de aproximativ 4-6%. Rețineți că aceasta este chiar mai mică decât ratele dobânzilor la depozite.
Creșterea prețului obiectului. Dacă în cazul depozitelor, inflația ne „mâncă” banii, aici joacă în mâinile noastre - prețul imobiliar crește împreună cu toate celelalte bunuri cu aproximativ 10-12% pe an. Dar chiar și în acest caz, nu totul este atât de simplu, despre care voi discuta mai jos.

Deci, cât poți câștiga? Dacă cumpărați cu succes un apartament într-o clădire în construcție aflată în etapa gropii de fundație, în 1,5-2 ani veți primi o creștere de 7-15% pe an. Nu mult, dar nu rău. Apoi, în fiecare an, proprietatea, supusă creșterii pieței imobiliare în ansamblu, va crește în valoare cu până la 12% pe an. Venitul pasiv din închirierea unui apartament este de aproximativ 5% pe an. Astfel, în 5 ani, în mod ideal, poți returna în medie 70% din banii investiți. Adică rentabilitatea totală este de aproximativ 14% pe an.
Acest lucru abia este suficient pentru a acoperi inflația. Dar în realitate nu vei primi astfel de venituri. De ce?

Există mai multe motive:
Clădirile noi nu mai aduc profituri atât de mari în perioada de construcție a casei, iar riscurile de a se topi cu construcția pe termen lung sunt în continuă creștere.
La închirierea locuințelor apar o mulțime de cheltuieli secundare, inclusiv costul de găsire a chiriașilor, achiziționarea și actualizarea periodică a mobilierului, reparațiile majore și cosmetice, taxele și, în final. De asemenea, nu uitați să țineți cont de perioadele de nefuncționare când nu există încă chiriaș și facturile la utilități continuă să scadă. Drept urmare, randamentul real al chiriei abia ajunge la 3% pe an.
Piețele imobiliare din întreaga lume tind să se dezvolte în ceea ce sunt cunoscute sub numele de bule. În timp ce aceleași bule se formau, noile clădiri din Moscova creșteau constant în preț cu 10-12% pe an. Dar în 2015, vacanța s-a încheiat - balonul a început să se dezumfle, cu o rată de 14,5% pe an în ruble și până la 33,6% în dolari.

Astfel, în 2015, proprietarii imobiliari ruși au primit profituri negative. Profiturile din închiriere sunt jalnice, iar activele în sine au scăzut cu o treime în dolari. După cum puteți vedea, a face față imobiliară este chiar mai puțin profitabilă decât deschiderea unui depozit bancar.
Înseamnă toate acestea că nu poți câștiga deloc bani în imobiliare? Nu chiar. Puteți crea o afacere bună cu venituri pasive din locuințe în țările UE, SUA, Canada, precum și în regiunile populare de stațiuni.
În Europa, profitul mediu al chiriașilor este de 3-5% pe an pe proprietate. Cifrele par să fie aceleași ca și în cazul apartamentelor rusești, dar în euro. Aceasta înseamnă că profitabilitatea imobiliară europeană va acoperi complet nu numai inflația oficială, ci și reală a rublei și va aduce chiar venituri destul de tangibile. În plus, investiția în locuințe vă permite să vă protejați investițiile de consecințele devalorizării rublei.

Cum să faci venituri pasive în imobiliare corect?

Dacă vă decideți să investiți într-o zi în locuințe, iată câteva recomandări:
în următorii ani, cumpărați locuințe numai în străinătate;

De ce vă recomand să folosiți aurul ca sursă de venit pasiv?

Aurul nu are un preț fix sau o rată stabilă de rentabilitate. Prin urmare, în anumite perioade se poate observa o scădere a prețurilor la metalul galben. Cu toate acestea, dacă luăm în considerare dinamica pe termen lung, prețul aurului a crescut constant din 1938, când rata sa a fost liberă să plutească.
Acum despre mărimea profitabilității. În perioada 04/01/2015 până la 04/01/2016, adică în exact un an, aurul la cursul Băncii Centrale a Federației Ruse a crescut de la 2.185 de ruble la 2.691 de ruble per 1 gram. Randamentul anual a fost de 23%. După cum puteți vedea, această cifră acoperă complet inflația oficială și oferă un profit bun. Desigur, cifrele în dolari sau euro nu sunt atât de impresionante, dar poți obține și acolo venituri pasive decente.


Dacă luăm în considerare perspectiva pe termen lung, atunci pe parcursul celor 7 ani de la 04/01/2009 la 04/01/2016, un gram de aur la cursul aceleiași bănci centrale a Federației Ruse a crescut de la 1.001 de ruble la 2.691 de ruble. Creșterea cumulată a prețului pentru întreaga perioadă este de 169%! Astfel, venitul pasiv mediu anual este de 24%. Și rețineți că acest lucru ia în considerare scăderile locale ale ratei aurului.
În opinia mea, acesta este unul dintre cele mai bune instrumente pentru investiții conservatoare. Cumpărarea aurului, ca și deschiderea unui depozit bancar, nu necesită cunoștințe speciale, în timp ce aceste instrumente sunt incomparabile din punct de vedere al rentabilității, iar riscurile investiției în metalul prețios, mi se pare, sunt mult mai mici decât cele ale depozitelor băncilor rusești. .
Singura problemă cu aurul este că este indicat să investești în el pentru o perioadă lungă de timp. Adică au cumpărat un bar sau monede și le-au uitat într-un seif sau cutie de valori timp de 5-10 ani. În esență, acestea sunt investiții strategice. Dacă doriți să începeți să primiți venituri pasive chiar acum și lunar, atunci metalele prețioase nu sunt potrivite pentru asta. Atunci este mai bine să încercați opțiuni binare: . Mai mult, acest instrument vă permite să faceți bani și pe aur, doar prin tranzacții speculative pe termen scurt.
Oricum ar fi, aurul merită cu siguranță folosit pentru a vă diversifica portofoliul de active. Acest lucru va reduce semnificativ riscurile pentru activele cu randamente mai mari, dar, în consecință, cu riscuri crescute.
Să trecem la partea practică a problemei: cum să obțineți venituri pasive investind în aur? Există două opțiuni: cumpărați monede sau lingouri sau deschideți un cont de metal impersonal.
În primul caz, direct la achiziționarea de monede sau lingouri, în preț va fi inclus TVA de 18%. Adică, la început poate fi considerată o pierdere netă. Cu toate acestea, așa cum am menționat mai sus, aurul este potrivit în principal pentru investiții pe termen lung. Deci, dacă repartizăm acest 18% pe 10 ani, obținem 1,8% pe an. Cu o rentabilitate medie de 24% pe an, acestea sunt pierderi destul de acceptabile. În plus, la vânzare, dacă respectați toate regulile, va trebui să plătiți impozit pe venitul personal - 13%. Aceasta este încă 1,3% pe an. Venitul total total pasiv minus impozitele atunci când investiți în aur timp de 10 ani va fi de 209%. După părerea mea, nu este rău că chiar și cu o inflație anuală de 13% ajungi cu un câștig de 79%.
Acum să spunem câteva cuvinte despre contul metal impersonal. Îl poți deschide la majoritatea băncilor. Contul vă va număra aurul în grame. În teorie, îl puteți ridica în natură oricând sau îl puteți vinde unei bănci și primiți imediat numerar. Adevărat, în realitate, băncile nu prea sunt dispuse să emită aur clientului și adesea întârzie îndeplinirea acestei cerințe legale a titularului de cont. Din nou, se pune întrebarea cu privire la încrederea în sistemul bancar în ansamblu și în special în o anumită instituție de credit. Apropo, programul de asigurare a depozitelor nu se aplică asigurării medicale obligatorii.
Și s-ar putea spune că a cumpăra aur în natură este cu siguranță mai bine. De acord, este frumos să ții propriul lingou de aur în mâini. Cu toate acestea, există trei „dar” deodată. În primul rând, la deschiderea unei asigurări medicale obligatorii nu trebuie să plătiți TVA. În al doilea rând, puteți deschide un cont pe termen determinat care acumulează dobândă. Adică, venitul pasiv va fi puțin mai mare, deși dobânzile la asigurarea medicală obligatorie sunt mai mult decât modeste - în medie 1% pe an. Un lucru mic, dar încă frumos. În al treilea rând, există problema securității. Lingourile sau monedele trebuie depozitate undeva. Puteți închiria o cutie de valori, dar acestea sunt costuri suplimentare și din nou o întâlnire cu banca. Deci tot ce rămâne este să-ți îngropi comoara pe o insulă.
Apropo, există o alternativă la investițiile strategice în aur - speculații cu privire la fluctuațiile ratelor metalelor prețioase. Brokerii de valută oferă această oportunitate, dar există o singură captură: pentru a tranzacționa cu aur, aveți nevoie de un capital destul de mare, iar erorile de anticipare a modificărilor cotațiilor pot duce la pierderea depozitului dvs. în câteva minute. Prin urmare, aș sfătui să alegeți opțiuni binare. De asemenea, vă permit să lucrați cu aur, dar dimensiunea biletului de intrare și riscurile sunt mult mai mici acolo, deși potențialul venit pasiv rămâne la același nivel. Puteți afla ce opțiuni binare sunt din acest articol:.

Metoda numărul 3. Crearea unui produs intelectual!

Din păcate, este aproape imposibil să creezi venituri reziduale fără investiții minime. De fapt, există o singură cale: să creezi ceva valoros. Alegerea pare limitată, dar de fapt este extrem de largă. Poți câștiga bani din scris, invenții, fotografie, blogging. Dezvoltatorii de aplicații mobile deosebit de de succes câștigă bani frumoși în aceste zile.
Desigur, nu există o singură rețetă de monetizare pentru toate eforturile de mai sus, dar în multe cazuri puteți găsi cel puțin o strategie aproximativă pentru crearea și promovarea unui produs căutat. Internetul este plin de recomandări despre cum să câștigi venituri pasive pe internet prin blogging sau creând un site web de informații sau cum să faci avere ca dezvoltator de aplicații iOS. Recunosc, sunt departe de a fi un expert în aceste probleme, iar formatul materialului nu ne permite să luăm în considerare în detaliu toate recomandările destul de sensibile pentru oamenii creativi care doresc să creeze o sursă de venit pasiv.
Aici voi da câteva exemple despre modul în care oamenii reali, ca tine și mine, creează miliarde de dolari în capital de la zero și cât de mult reușesc să câștige:
Videoclipurile autorului blogului YouTube Felix Kjellberg sunt vizionate în mod regulat de 40 de milioane de abonați. Venitul anual al canalului este de 12 milioane de dolari.
Ethan Nicholas, un dezvoltator din Carolina de Nord, SUA, a câștigat 800.000 de dolari dintr-un joc simplu iShoot.
Canadiana Danielle Fong a venit cu o nouă modalitate de a acumula și stoca energia obținută din generatoarele eoliene și panourile solare. Peter Thiel și Bill Gates au investit deja peste 30 de milioane de dolari în startup-ul ei.
Fotograful german Andreas Gursky a reușit să câștige 4,3 milioane de dolari doar din vânzarea unei fotografii.Desigur, veniturile sale nu se limitează la asta.
Damien Hirst, unul dintre cei mai de succes artiști ai timpului nostru, valorează aproximativ 1 miliard de dolari.
Probabil că binecunoscuta scriitoare JK Rowling a câștigat 1,5 miliarde de dolari de la vrăjitorul ei Harry, acesta este venitul total din vânzarea tuturor copiilor din seria de cărți și din adaptarea cinematografică a bestsellerurilor.
Din păcate, astfel de metode de venit pasiv nu oferă nicio garanție a succesului comercial. Așa că fotografia, pictura sau scrisul are sens în principal pentru suflet, iar transformarea rezultatelor creativității în milioane și chiar miliarde de dolari este în principal o chestiune de șansă.
În ceea ce privește partea practică a problemei, nu uitați de lucruri mici precum înregistrarea drepturilor de autor. În special, pentru a obține un brevet pentru o invenție sau un model de utilitate, trebuie să contactați Institutul Federal de Proprietate Industrială. Și dacă ați scris o carte și doriți să vă protejați interesele înainte de a o prezenta editorilor, tipăriți-o, datați-o și trimiteți-o prin poștă.

Metoda numărul 4. Cum să devii Warren Buffett: venit pasiv pe titluri!

De unde pot obține bani pentru a-mi începe propria afacere? Exact aceasta este problema cu care se confruntă 95% dintre noii antreprenori! În articol, am dezvăluit cele mai relevante modalități de a obține capital de start-up pentru un antreprenor. De asemenea, vă recomandăm să studiați cu atenție rezultatele experimentului nostru cu privire la veniturile din schimb:

Warren Buffett este cel mai de succes investitor din lume. Averea acestui Oracol din Omaha în 2008 a fost de 68 de miliarde de dolari.Doar un geniu ar putea repeta un asemenea succes, dar istoria cunoaște mii de alte exemple când au fost create averi de milioane de dolari pe valori mobiliare. Puteți folosi această metodă? Pentru a răspunde la această întrebare, să obținem mai întâi o înțelegere de bază a principalelor tipuri de valori mobiliare.
Stoc. Companiile folosesc acest tip de titluri pentru a atrage capital de investiții. În acest caz, fiecare acționar devine, de fapt, coproprietar al întreprinderii, deși ponderea majorității acționarilor, desigur, este neglijabilă. Acțiunile generează venituri în două moduri. În primul rând, sunt dividendele. La sfârșitul fiecărei perioade de raportare (de obicei un an), compania își însumează activitățile financiare și decide asupra repartizării profiturilor. Acesta din urmă merge către acționari în funcție de mărimea pachetului de acțiuni.
În al doilea rând, puteți primi venituri pasive din creșterea prețului acțiunilor în perioada care se scurge de la momentul achiziționării titlurilor de valoare până la momentul vânzării acestora. Desigur, aici există un risc, și unul destul de mare, ca prețurile acțiunilor să scadă, adică, în loc de profit, vei primi pierderi.
Există două tipuri de acțiuni: ordinare și preferate. Primii acordă voturi în adunarea acționarilor, cei din urmă asigură proprietarilor lor venituri mai mari, întrucât presupun fie plata unei sume fixe, fie a unui procent strict definit din profit.
Obligațiuni. Aceste titluri sunt obligații de creanță. În esență, emitentul (persoana care emite valori mobiliare) împrumută bani de la tine pentru o anumită perioadă, după care se angajează să-și răscumpere obligațiunile de la tine, de obicei cu un anumit venit fix. Obligațiunile sunt, de asemenea, perpetue și cu plăți periodice de cupoane (venituri) pe toată durata de viață a obligației de datorie.
Avantajul acestui tip de titluri este că aveți garantat un anumit randament. Riscul este limitat doar de solvabilitatea emitentului. Adică, dacă statul sau firma nu se hotărăște să se declare în stare de faliment, banii pe care i-ați plătit îți vor reveni cu siguranță, iar în același timp și venitul stabilit de emitent. Trebuie remarcat faptul că randamentele obligațiunilor depind de gradul de risc, dar de obicei sunt scăzute.
Acum să discutăm despre instrumente derivate - instrumente financiare derivate. Acestea sunt titluri de valoare pentru valori mobiliare sau pentru bunuri. Neclar? Acum să ne uităm la totul mai detaliat și veți înțelege.
Viitoarele. Acestea sunt contracte de cumpărare sau vânzare de active specifice. Acestea indică cantitatea de mărfuri, valută, acțiuni sau obligațiuni, timpul de livrare și prețul. La expirarea contractului, au loc fie livrarea efectivă a activului, fie decontări în numerar. Adică, nu trebuie să ridicați singuri mărfurile; puteți primi despăgubiri bănești.
Esența operațiunilor cu futures este de a cumpăra un contract cu un preț de exercitare mai mic și de a-l vinde atunci când prețul de piață al activului suport și, odată cu acesta, contractul în sine, crește semnificativ. De exemplu, ați cumpărat contracte futures pe petrol Brent cu un preț de exercițiu de 28 USD pe baril, iar după câteva luni a crescut la 35 USD. Vindem contractul și luăm profit. Apropo, futures pe petrol sunt unul dintre cele mai populare instrumente pentru investitori.
Avantajul futures este că valoarea contractelor este mult mai mică decât valoarea activelor suport. Acest lucru vă permite să vă descurcați cu o investiție inițială mai mică și să obțineți mai multe venituri pasive decât, de exemplu, din investiția directă în acțiuni. Între timp, pierderile în cazul unei modificări a prețurilor pentru activul suport care nu sunt în favoarea dvs. vor fi mai mari.
CFD. Acesta este un alt contract, dar de data aceasta nu pentru livrarea activului suport, ci pentru modificarea prețului acestuia. O parte mizează pe o creștere a cotațiilor, cealaltă pe o scădere. La scadența contractului, una dintre părți plătește celeilalte diferența dintre valoarea curentă a activului suport și prețul acestuia la momentul încheierii contractului.
De exemplu, când a fost încheiat un CFD, costul activului de bază (acțiuni, mărfuri, obligațiuni etc.) a fost de 100 USD. Pariezi pe o creștere. Acum, dacă activul de bază valorează 110 USD la scadența contractului, cealaltă parte va trebui să vă plătească 10 USD.
Lista titlurilor de valoare existente, desigur, este mult mai largă, dar am enumerat cele mai populare tipuri de active, iar acest lucru este suficient pentru toți cei interesați de cum să primească venit pasiv din investiția în valori mobiliare.

Cât vei câștiga din titluri de valoare?

Să începem cu obligațiuni. Rentabilitatea, sincer vorbind, este modestă. De exemplu, la obligațiunile pe termen mediu în ruble ale Gazprom în circulație în prezent, randamentul anual este de doar 7,55%. Pentru unele obligațiuni VTB 24 cu o valoare nominală de 1000 de ruble, venitul este de 9% pe an cu plăți de 4 ori pe an. Puțin mai bine, dar problema este aceeași ca și în cazul depozitelor bancare - venitul tău pasiv nu va acoperi nici măcar inflația.
Acum pentru promoții. Ca exemplu, voi lua unul dintre cele mai profitabile acțiuni din lume în acest moment - titlurile Apple. Costul unei acțiuni a companiei în aprilie 2016 a ajuns la 108 USD. Dividendele pentru 2015 au fost de 47 de cenți pe acțiune. Înțelegi, nu este mult, cel puțin dacă nu ai câteva milioane de dolari de investit.
De fapt, dividendele nu sunt niciodată mari. Principalul profit provine din creșterea cotațiilor.

Deci, acum 6 ani, adică la începutul lui 2010, costul unei acțiuni „măr” era de doar aproximativ 28 de dolari. Astfel, în această perioadă, acționarii companiei au primit un venit pasiv de 285%, fără a lua în calcul dividendele. Randamentul mediu anual a fost de peste 47%. Nu slab, nu?!
Dar subliniez încă o dată că acțiunile Apple sunt unul dintre cele mai de succes exemple de pe piață. Majoritatea titlurilor corporative, din păcate, nu se pot lăuda cu astfel de indicatori. În plus, există întotdeauna un risc mare de scădere semnificativă a cotațiilor și nu este întotdeauna posibil să o preziceți suficient de precis.
Rentabilitatea futures și CFD-urilor depinde direct de dvs. și de abilitățile dumneavoastră de a prognoza schimbările ratelor activelor suport. Deci nu are sens să dați aici numere specifice. Permiteți-mi să spun doar că comercianții de instrumente derivate de succes câștigă un capital foarte, foarte impresionant.

Cum să cumpăr acțiuni și obligațiuni?

Unele valori mobiliare pot fi achiziționate direct de la emitent. În alte cazuri, va trebui să apelați la serviciile participanților profesioniști de pe piață - brokeri.
Toate companiile își stabilesc propriile investiții inițiale minime. Majoritatea brokerilor nu vor ridica un deget dacă intri cu mai puțin de 50.000 USD, dar poți găsi companii cu taxe de intrare care încep de la 200 USD. Adevărat, cu o sumă atât de modestă nu poți să te dezlănțui cu adevărat și nu poți conta pe profituri mari dintr-o investiție pe termen lung de câteva sute de dolari în valori mobiliare.
Deși puteți începe cu asta, aș recomanda să intrați în opțiuni binare cu un capital mic. Acest instrument vă permite să lucrați atât cu acțiuni, cât și cu obligațiuni, dar investiția necesară este de multe ori mai mică decât dacă ați cumpăra titluri de valoare, iar profitabilitatea este de multe ori mai mare. Pentru a nu fi nefondat, public pe tranzacțiile mele.
Atunci când alegeți un broker, este foarte important să verificați fiabilitatea acestuia, calitatea suportului tehnic și, cel mai important, să vă întrebați despre valoarea comisiilor pentru tranzacții, depuneri și retrageri de fonduri.

Doar adevărul: poți câștiga bani din titluri de valoare?

Pentru un investitor privat, cel mai simplu mod de a investi în valori mobiliare este să cumpere și să uite câțiva ani în timp ce veniturile se acumulează. Aceasta este o investiție strategică. Problema este că, pentru o investiție pe termen lung de capital în știință, trebuie să cauți un „adăpost sigur”, iar în prezent nu există un astfel de loc nicăieri în lume. Astfel, în primele zile ale anului 2016, am putut observa cea mai mare prăbușire a indicelui Dow Jones de la Marea Depresiune. Și, apropo, acest indice ține cont de prețurile acțiunilor celor mai mari 30 de companii americane, precum Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike etc. Deci, investitorii au primit pierderi de mai multe miliarde de dolari drept cadou de Anul Nou.
Desigur, s-ar putea crede că gama de valori mobiliare nu se limitează la companiile americane. Dar în alte țări situația nu este mai bună. În special, în aceleași zile în care indicele Dow Jones s-a îmbolnăvit brusc, tovarășul său chinez, indicele bursier Shanghai Composite, s-a prăbușit și mai mult.
Așadar, practic nu există „paradisuri sigure” pentru capital pe piața de valori astăzi. Adevărat, puteți încerca să identificați banii în acțiuni ale companiilor din „noua economie”. Acestea includ sisteme de plată, motoare de căutare, rețele sociale, dezvoltatori de software și producători de dispozitive.
Dacă nu înțelegeți absolut nimic despre toate acestea și nu sunteți prea dornic să monitorizați constant știrile economice și politice, este mai ușor să transferați banii către managementul încrederii. Brokerii și companiile de administrare oferă diferite strategii de investiții, asigură diversificarea pachetului și ajustarea acestuia în funcție de situația pieței. Desigur, pentru toată această fericire va trebui să plătiți un comision, dar acest lucru este mai ușor decât să vă adânciți singur în toată jungla analizei strategice a bursei.

Fonduri mutuale de investiții.

Aceasta este o alternativă la gestionarea directă a încrederii banilor dvs. într-un cont personal. Aici vorbim de investiții colective. Fondul își vinde acțiunile, formând astfel capitalul investițional total. Acești bani sunt investiți în active: acțiuni, obligațiuni, imobiliare etc. Scopul firesc al fondului este de a extrage cât mai mult profit din aceste investiții. Venitul este împărțit între acționari în funcție de numărul de acțiuni.
Principalul avantaj al fondurilor mutuale este capacitatea de a investi în active scumpe cu o sumă mică. De exemplu, aveți 30.000 de ruble. Cu acești bani poți cumpăra doar 4 acțiuni Apple. Pare bine, dar riscurile sunt extrem de mari - amintiți-vă, am vorbit despre diversificare. Puteți merge în altă cale: cumpărați 3 acțiuni în valoare de 10.000 de ruble fiecare, alegând un fond mutual cu o strategie de investiție în companii „noua economie”. Iubiții noștri Apple, Facebook, Microsoft și multe alte lucruri interesante vor fi acolo. Desigur, a avea în portofoliu titluri cu randament mai scăzut vă va reduce randamentul general. Dar, în același timp, riscurile vor fi și reduse, de multe ori, și trebuie să ne străduim mereu pentru un echilibru rezonabil între riscuri și profitabilitate.

Metoda: 5. Venituri pasive din propria afacere!

Cred că nu are rost să vorbesc despre cât de mult poate câștiga un antreprenor de succes, având în vedere că toată lumea cunoaște cele mai clare exemple: Jobs, Gates, Branson, sau personal idolul meu Elon Musk. Singura întrebare este cum să transformi o afacere dintr-un venit activ, atunci când petreci zile și nopți la birou sau călătorești prin orașe și sate vizitând reprezentanțele companiei tale, într-o afacere cu venituri pasive.
În general, nu există o știință grozavă aici. În primul rând, trebuie să formulați clar misiunea companiei, valorile de bază și strategia. În al doilea rând, este necesar să se adopte o abordare procesuală a organizării interne a întreprinderii. Adică, toată munca companiei ar trebui împărțită în procese simple separate și scrisă sub formă de fișe de post pentru fiecare angajat. Un astfel de sistem presupune crearea de puncte de control, a căror verificare este suficientă pentru a monitoriza activitățile companiei și rezultatele acesteia. În acest fel, veți putea să vă gestionați compania cu investiții minime de timp. Ea însăși va funcționa ca un ceas. Tot ce trebuie să faci este cursul corect.
Când compania a fost deja construită și adusă la viteza de croazieră, nu este nevoie să o gestionați singur. Puteți angaja un CEO (Chief Executive Officer) și puteți transfera povara conducerii asupra lui.
Desigur, astfel de metode de venit pasiv implică o problemă presantă - se pune problema găsirii capitalului inițial. Mi-am subliniat gândurile despre acest subiect în articol:

Cum să creezi un imperiu de afaceri prin franciză?

Imaginează-ți că ai creat o companie. De succes. Efectiv. Profitabil. Dar vreau mai mult. Renunțați la visul de a vă transfera afacerea în modul pasiv și, în același timp, renunțați la dolce vita pentru profit de la o companie care funcționează autonom? Suflecați-vă din nou mânecile și preluați dezvoltarea întreprinderii, extinzându-și prezența în alte regiuni? Pentru a face acest lucru, va trebui să petreceți luni întregi în călătorii de afaceri, să vă creșteți resursele administrative și, odată cu aceasta, apropo, vor crește și costurile. În plus, va apărea și problema strângerii de bani pentru extinderea afacerii. Puteti folosi recomandarile mele modeste: . Cu toate acestea, pentru dezvoltarea la scară largă a companiei, este puțin probabil să se poată face fără fonduri împrumutate.
Această cale are o alternativă mult mai profitabilă și mai simplă - franciza. Esența sa este că vindeți modelul dvs. de afaceri gata făcut împreună cu dreptul de a utiliza toate tehnologiile, mărcile și șabloanele de documentație altor antreprenori. Ei, la rândul lor, deschid reprezentanțe ale companiei dumneavoastră în regiuni pe cheltuiala lor.
Acest lucru rezolvă trei probleme simultan. În primul rând, cumpărătorii francize investesc în extinderea companiei. În al doilea rând, oferă și managementul diviziilor întreprinderii fără a fi nevoie de centralizare strictă și control constant din centru. În al treilea rând, spre deosebire de managerii angajați, francizații tratează divizia companiei ca pe propria lor afacere. El este personal interesat să obțină eficiență și profitabilitate maximă a întreprinderii. Ca urmare, nu este nevoie să umflați personalul de conducere pentru a controla activitatea diviziilor regionale și a vă strânge mintea asupra metodelor de stimulare a managerilor.
Ce obții? În primul rând, cumpărătorul de franciză plătește imediat o taxă forfetară. În al doilea rând, vei primi redevențe din profiturile tuturor sucursalelor - acesta va fi venitul tău pasiv. Compania-mamă necesită instrucțiuni precise pas cu pas pentru deschiderea unei companii, tehnologie pentru crearea unui produs și vânzări, o strategie de marketing, într-un cuvânt, tot ceea ce ar fi trebuit să faci în procesul de creare a întreprinderii tale. În plus, trebuie doar să organizezi un mic departament care să promoveze franciza, să interacționeze cu potențialii cumpărători, precum și să-i consilieze și să-i ajute să rezolve problemele.
Cum să creați o afacere cu venituri pasive prin franciză este aproximativ clar. Rămâne întrebarea - cât vei câștiga? Este greu de estimat rentabilitatea potențială a rețelei. Totul depinde de calitatea modelului de afaceri și a strategiei de dezvoltare. Dar, ca exemplu, voi enumera câteva mărci cunoscute, a căror dezvoltare se realizează folosind această tehnologie: KFC, Subway, Traveler’s, 2GIS, Yves Rocher, Well, Expedition, Sbarro.
Acum un exemplu mai specific în cifre. Taxa forfetară pentru achiziționarea unei francize Subway este de 600.000 de ruble. Plata lunara catre francizor (redeventa) - 8% din venit plus 1,5% din cifra de afaceri ca taxa de publicitate. Cifra de afaceri de un punct variază între 5-9,5 milioane de ruble, iar rețeaua totală din Rusia este de 673. Astfel, venitul total din întreaga rețea este de peste 390 de milioane de ruble, excluzând taxele de publicitate.

MLM. Este posibil să creați venituri pasive prin marketing în rețea?

Aproximativ 20% dintre milionarii americani și-au făcut avere prin marketing în rețea. Iată răspunsul la întrebarea despre posibilitatea de a face bani pe MLM. Cred că astăzi a devenit și mai ușor să folosești acest model de construire a unei afaceri decât acum 10-15 ani. Acest lucru se datorează simplității relative și disponibilității instrumentelor care vă permit să dezvoltați rapid o rețea de parteneri prin Internet.
Marketingul în rețea, de fapt, este una dintre opțiunile pentru strategia de dezvoltare a afacerii. Aceeași franciză, doar mai simplă și mult mai accesibilă partenerilor. Această opțiune este potrivită pentru produsele a căror vânzare nu necesită un punct de vânzare cu amănuntul sau un birou.
Da, pentru multe astfel de exemple de venit pasiv provoacă o oarecare ironie. Dar acest lucru se datorează mai degrabă naturii oarecum intruzive și chiar stângace a muncii distribuitorilor. De fapt, modelul funcționează destul de mult. Fără investiții semnificative, obțineți un produs pe care îl puteți vinde fără a organiza un punct de vânzare, recrutarea personalului și alte dificultăți. Doar faci partener din fiecare dintre clienții tăi obișnuiți, el continuă să cumpere el însuși produse și să le vândă prietenilor săi, iar pentru asta primești venituri fără nicio mișcare.
MLM are suficiente avantaje:
Investiție inițială minimă. În cele mai multe cazuri, vă puteți descurca cu 200-300 USD. Adică riscurile dumneavoastră sunt limitate doar de această sumă.
Nu există documente și, prin urmare, nu este nevoie să cheltuiți bani pentru serviciile unui avocat, contabil etc.
Nu este nevoie să stăpânești complexitățile artei managementului personalului. De fapt, ai mulți oameni din ale căror achiziții și vânzări generați venituri. Mai mult, toți acționează independent, fără motivație suplimentară, așa cum este cazul unei francize.
Fără bătăi de cap cu serviciul fiscal, numeroase inspecții ale autorităților de reglementare, dispute de afaceri cu contrapărțile etc.
Puteți crea o structură extinsă pe mai multe niveluri în literalmente 2-4 ani, iar apoi, cel puțin pentru câțiva ani, va genera venituri pasive impresionante fără prea mult efort.
Desigur, multe depind de alegerea mărcii. De exemplu, nu văd rostul să mă alătur unor structuri atât de dureros de familiare precum Avon, Amway sau Herbalife. Pare mai bine să pariezi pe un brand care a fost promovat în străinătate, dar este nou pe piața rusă. În acest fel, veți avea șanse mai mari de a crea o piramidă mare de parteneri.

Metoda numărul 6. Nu știi cum să-ți creezi propria afacere? Câștigă bani de la altcineva!

Am analizat aproape toate exemplele de venit pasiv pe care am vrut să le discut în acest material. Ultimul rămas este să investești în afacerile altcuiva. Probabil că ar fi mai corect să numim această investiție în capital de risc, adică întreprinderi cu risc ridicat, deoarece am atins deja mai sus despre investițiile în acțiuni și obligațiuni ale companiilor dezvoltate, stabile.
Ideea aici este să găsești un startup promițător, să-l ajuți cu bani în schimbul acțiunilor și fie să primești în mod regulat o parte din profiturile întreprinderii, fie să aștepți până când titlurile sale de valoare cresc de mai multe ori și să le vinzi. Există o mulțime de exemple de investiții de succes în companii cu capital de risc. Desigur, cei mai cunoscuți sunt investitorii mari. Astfel, Jim Goetz a transformat 60 de milioane de dolari în 3 miliarde de dolari investind în WatsApp. Douglas Lyon a făcut o avere de 2,2 miliarde de dolari de la Google, YouTube, WatsApp. Peter Thiel a câștigat aproximativ aceeași sumă din PayPal și Facebook.
Toți acești oameni respectați, după cum înțelegeți, „pasc” în Silicon Valley, unde mergeți cu cei 1000 de dolari și vă vor alunga ca un cerșetor. Cu toate acestea, acest lucru nu înseamnă că nu puteți, cu o sumă mică de bani, să vă alăturați rândurilor investitorilor de risc.

Cum să devii un investitor de risc?

Încearcă rolul unui business angel. În opinia mea, pentru un investitor neprofesionist cu un capital mic, este mai bine să alegeți alte metode de venit pasiv, deoarece această opțiune este cea mai puțin profitabilă și, în același timp, extrem de riscantă. Concluzia este că găsiți antreprenori în devenire printre prietenii dvs. sau doar online și le oferiți finanțare. Șansele de succes sunt extrem de scăzute, cu excepția cazului în care tu însuți ești un om de afaceri cu experiență și ești gata să participi la proiect.
Platforme de crowdfunding. Angellist și StartTrack și alte platforme vă permit să investiți o sumă relativ mică în mai multe startup-uri deodată, iar tranzacțiile sunt efectuate printr-un serviciu online special. Un avantaj suplimentar este capacitatea de a se concentra asupra deciziilor altor investitori, inclusiv a celor profesioniști, atunci când aleg proiecte.
Oferte sindicalizate. Acestea sunt operațiuni comune ale unor grupuri de investitori existente pe aceleași platforme de crowdfunding sau fonduri de investiții. Această abordare vă permite să investiți capital împreună cu jucători profesioniști și să obțineți acces la proiecte promițătoare și de calitate superioară. Dezavantajul sindicatelor este comisionul pentru serviciile conexe.
Fonduri de risc. Dacă nu aveți deja, să zicem, 1 milion de dolari, atunci această opțiune nu vi se potrivește. Dar lucrăm pentru viitor, nu? Deci, această metodă merită luată în considerare. Este bine pentru că nu trebuie să înțelegi proiectele existente și să selectezi personal startup-urile - profesioniștii fac totul pentru tine. Vi se cere să transferați bani în fond doar timp de 5-7 ani.
Când considerați investițiile de risc ca venituri pasive, rețineți că pentru a asigura un nivel acceptabil de riscuri, trebuie să distribuiți capitalul între cel puțin 10 proiecte. În același timp, este necesar să selectați doar startup-uri de înaltă calitate. Pentru a face acest lucru, urmăriți competițiile pentru proiecte de risc și, de asemenea, citiți articole în mass-media cu selecții de companii promițătoare.

Venit pasiv. Cum functioneaza?

Fiecare dintre noi are un set de bază de resurse: timp, forță fizică, capacitatea de a îndeplini sarcini simple. Mulți se pot lăuda și cu o educație bună, experiență într-un anumit domeniu și pur și simplu un cap inteligent, care în sine nu este atât de comun pe cât ne-am dori. Deci, diferența dintre un milionar de dolari și un muncitor obișnuit care trăiește de la un salariu la altul este modul în care gestionează aceste resurse.
Un angajat, marea majoritate, realizează un schimb direct din timpul lor pentru bani. Mai mult, costul fiecărei ore sau zile depinde direct de valoarea abilităților, cunoștințelor, experienței și productivității sale. Și asta se numește venit activ. Oamenii bogați, la rândul lor, investesc direct sau indirect resursele disponibile în crearea de active - valori care pot genera venituri fără a investi în continuare resursele proprietarului. Prin urmare, venitul pasiv se mai numește și venit rezidual din cuvântul latin residuus - rămas, păstrat. Lucrarea s-a încheiat deja, dar profitul rămâne pe termen nelimitat.

De ce această metodă de a extrage beneficii financiare aduce de multe ori mai mulți bani decât forța de muncă obișnuită? Este simplu: poți crea un pachet de active, a căror valoare totală pentru piață va fi de sute de ori mai mare decât valoarea timpului tău personal cu toate abilitățile și cunoștințele combinate.

3 tipuri de surse de venit rezidual!

Ce poate acționa ca active? Am oferit deja mai sus opțiuni specifice pentru venitul pasiv, dar acum voi încerca să explic esența. Deci, aș împărți toate activele în trei categorii:
Primul tip sunt lucrurile care devin mai scumpe de la sine. Adică, primirea unui venit pasiv sau a unei alte monede înseamnă a câștiga bani din diferența dintre prețul pe care l-ați plătit la cumpărarea proprietății și valoarea acesteia, să zicem, într-un an sau pur și simplu în momentul în care vă decideți să vindeți această proprietate. De exemplu, ați cumpărat acțiuni la 15 USD pe acțiune, iar după 5 ani acestea valorează deja 115 USD. Rentabilitatea totală este de 766%. Acesta este un rezultat genial, vă spun.
În a doua grupă aș include proprietăți care pot fi vândute de un număr nelimitat de ori. Un exemplu este un brevet pentru o invenție. Puteți vinde dreptul de a utiliza invenția dvs. către mai multe companii pe durata de viață a brevetului. În același timp, ai lucrat o singură dată - când ți-ai creat invenția. Și poate aduce venituri pasive stabile timp de zeci de ani.
A treia categorie sunt activele care creează ele însele valoare nouă și primești venituri din vânzarea lor. Orice companie poate servi drept exemplu. Odată ce ai creat o afacere de succes, te poți pensiona, dar activitatea întreprinderii în sine nu se va opri. Va continua să producă bunuri sau să furnizeze servicii, să facă profit din vânzarea lor și o parte din aceasta va ajunge în siguranță în buzunarele tale de îngrășare.
Aș dori să notez că aceasta nu este o repovestire gratuită a unei clasificări științifice, ci propria mea viziune asupra tipurilor de venit pasiv. Și vă spun toate acestea, astfel încât să înțelegeți principiile generale ale formării activelor și să puteți găsi și alege pentru dvs. cele mai convenabile și interesante metode de a crea surse de venit rezidual, fără a vă limita doar la sfatul meu sau al altcuiva. În cele din urmă, trebuie să faci ceva care îți place cu adevărat, altfel nu vei putea obține un succes cu adevărat mare.

Ce te împiedică să creezi venituri pasive?

Îmi pare rău, dar acum voi fi inteligent. Sau, mai degrabă, demonstrează cunoștințele tale modeste de teorie economică.
În interpretarea școlii austriece de economie, capitalul este definit ca resurse pe care nu le consumăm chiar acum, ci le folosim pentru a obține un nivel mai ridicat de consum mai târziu, în viitor. Iar profitul, la rândul său, este o plată pentru riscul de a pierde tocmai aceste resurse, precum și pentru faptul că va trebui să ai puțină răbdare și să amâni momentul consumului pentru mai târziu.
De fapt, aceste definiții conțin patru probleme principale care vă împiedică să creați venituri reziduale.
Problema #1. Nu vrem absolut să înduram și să amânăm pentru viitor momentul dulce al consumului. Vrem să mâncăm, să bem, să folosim totul chiar acum. Viața, de fapt, îți oferă în mod constant o alegere: iei imediat un caramel cu aspect dubios sau așteptați o săptămână și obțineți o cutie întreagă de ciocolată delicioasă. Deci ce alegi de obicei? Nu vor exista indicii aici - răspundeți singuri, doar sincer.
Problema #2. Management slab al timpului. În loc să ne programăm corect și să investim o parte din timp în bunurile noastre, adică în consumul viitor, fie dăm acest timp unchiului nostru, pentru care lucrăm ore suplimentare și în weekend pentru un „mulțumesc”, și adesea fără nicio mulțumire, sau aducem ore și zile prețioase ca sacrificiu zeilor Canapei și TV. Există o singură modalitate de a depăși această problemă - managementul timpului. Trebuie spus că managementul timpului este o întreagă știință, deși este ușor de înțeles. Vă sfătuiesc să citiți cărți pe această temă ale unui guru recunoscut în acest domeniu, Brian Tracy.
Problema #3. Management financiar defectuos. Amintiți-vă fraza lui Matroskin: „Pentru a vinde ceva inutil, mai întâi trebuie să cumpărați ceva inutil. Dar nu avem bani!” Aici intervine a treia problemă a creării veniturilor reziduale. Pentru asta ai nevoie de cel puțin un mic capital, dar de unde îl poți obține? Am subliniat deja câteva dintre gândurile mele despre acest subiect în articol. În general, trebuie să învățați să vă planificați bugetul și să economisiți. Doar faceți o regulă să economisiți, să zicem, 10% din toate veniturile dvs. în fiecare lună și, indiferent de ce s-ar întâmpla, respectați acest principiu.

Această regulă este direct legată de a treia problemă a venitului rezidual, adică a riscurilor, și este exprimată într-un singur cuvânt - diversificarea. Esența acestei abordări este de a vă distribui capitalul pe mai multe active cu diferite niveluri de risc. De exemplu, puteți construi un portofoliu de acțiuni, obligațiuni și metale prețioase.
De ce este necesar acest lucru? – Acesta este modul în care obținem minimizarea riscurilor. De exemplu, dacă vă investiți toți banii în acțiuni ale unei companii tinere promițătoare, atunci există o probabilitate extrem de mare de a vă pierde tot capitalul dacă compania nu se ridică la nivelul așteptărilor. Dar o poți face altfel. O parte din bani intră în titluri de valoare cu risc ridicat. O altă parte este în aur. Riscurile aici sunt mult mai mici și pe termen lung metalul galben prezintă o creștere stabilă și foarte decentă. Și, în sfârșit, puneți o altă parte din bani în obligațiuni, care au o sumă mică, dar fixă.
Având un astfel de portofoliu, pe de o parte, vă oferiți oportunitatea de a primi venituri pasive ridicate și stabile din acțiuni. Pe de altă parte, te protejezi de o pierdere completă de capital cu obligațiuni și aur. În al treilea rând, cel puțin o parte din fondurile investite va aduce cu siguranță un anumit profit, care va compensa potențialele pierderi din pierdere sau scăderea prețului altor active.

Ce opțiuni de venit pasiv am ales?

Poți afla despre povestea mea antreprenorială din această mică autobiografie: . Pe scurt, mi-am construit deja propria afacere și aceasta este cea care servește drept principală sursă de venit pasiv. Dar, din moment ce marcarea timpului nu este bună pentru un antreprenor adevărat, eu, în primul rând, am plănuit să-mi extind compania și, în al doilea rând, am stăpânit o nouă modalitate de a-mi crește capitalul - tranzacționarea la bursa de opțiuni binare.
Această opțiune nu este în întregime potrivită pentru a primi venituri pasive în sine, deoarece necesită participarea personală a comerciantului la fiecare tranzacție. Cu toate acestea, voi spune în continuare un cuvânt despre asta, deoarece, în opinia mea, opțiunile binare au mai multe avantaje față de fiecare dintre metodele de mai sus de a câștiga bani:
Preț mic bilet de intrare. Spre deosebire de costurile minime necesare pentru a vă crea propria afacere sau un portofoliu diversificat de acțiuni și obligațiuni, 300-500 USD sunt suficiente pentru a începe să lucrați cu opțiuni binare. Desigur, pentru a asigura randamente bune și pentru a minimiza riscurile, este mai bine să aloci o sumă ceva mai mare.
Rentabilitatea ridicată, de multe ori mai mare decât inflația. Profitul din speculații cu opțiuni binare poate ajunge sau chiar depăși 100% pe lună din capitalul inițial. Niciuna dintre metodele de mai sus nu aduce astfel de venituri.
Oricine poate stăpâni lucrul cu opțiuni binare și poate obține profituri mari în mod constant în 1-2 luni.
Cu toate acestea, ar trebui să-i supere imediat pe iubitorii de gratuități - nu este aici. Nu se va putea face fără un studiu preliminar și o muncă destul de minuțioasă la început. Puteți afla mai multe despre cum să începeți din acest articol:. Dar apoi puteți face mai multe tranzacții profitabile pe zi destul de ușor, petrecând nu mai mult de o oră în total. Iată un exemplu de tranzacții mele:

Sper că recomandările mele privind crearea unui venit pasiv vă vor ajuta să decideți asupra modalităților de a vă dezvolta imperiul financiar personal și de a evita greșelile obișnuite. Vă doresc mult succes și toate cele bune.
Cu sinceritate, .

Bună ziua, dragi cititori și abonați ai blogului meu despre finanțe. Astăzi vom vorbi despre ce tipuri de venituri pasive funcționează de fapt în Rusia, vom lua în considerare cele inițiale și vom aborda întrebarea: în condițiile pieței ruse în schimbare rapidă. Pe baza experienței, voi spune că există o mulțime de opțiuni pentru venituri suplimentare. Citiți despre ce este venitul pasiv într-un articol tematic separat. Scopul meu este să te ajut să faci o alegere în favoarea celei potrivite doar pentru tine modalitate de a obține venituri pasive. Nu voi da în jurul tufișului și nu voi ajunge direct la subiect.

Modalități de a obține venituri pasive

Primul iar cea mai simplă variantă de rezolvare a problemei venitului pasiv este primirea plăților guvernamentale. Dacă vă considerați unul dintre cetățenii dezorientați social și nu aveți suficiente mijloace de subzistență, contactați un serviciu regional specializat și scrieți o declarație corespunzătoare. Statul oferă asistență financiară persoanelor cu dizabilități, familiilor numeroase și pensionarilor sub titlul plăților compensatorii unice sau permanente. De ce nu? Mulți oameni nu au idee despre posibilitatea de a primi plăți compensatorii. Între timp, o persoană are dreptul de a conta pe primirea de condiții preferențiale atunci când cumpără un apartament, pensie sau plăți de invaliditate.

Al doilea un mod de a câștiga bani care aduce bani în plus buni în plus față de salariul unui funcționar obișnuit - depozit bancar. Stocarea fondurilor într-un cont de depozit este cea mai sigură modalitate de a crește economiile existente, care nu necesită cunoștințe, experiență sau abilități din partea proprietarului. Într-unul dintre articolele anterioare, am vorbit deja despre multitudinea de bănci care operează acum pe teritoriul Federației Ruse și fiecare propune consumatorilor oferte interesante.

Avantajele unui depozit depozitar:

• procedura simpla si clara de deschidere a unui cont;
• conditii atractive sub forma dobanzii cu capitalizare;
• primirea unei sume de bani garantate la expirare.

Apare întrebarea: cât de mult poți câștiga cu adevărat dintr-un depozit? Oricât de ciudat și surprinzător ar părea, practic nu este deloc. Depozitul este atractiv deoarece salvează mai degrabă decât se înmulțește fonduri depuse într-un cont bancar. Economiștii înțeleg perfect ce vreau să spun. Inflația- aceasta este cealaltă parte a depozitului, care este un bun, dar departe de cel mai bun tip de venit pasiv. Un depozit, ca venit pasiv pentru o persoană pensionară, este o pernă moale și o sursă de bani pentru cheltuieli neașteptate, dar nu și pentru un om de afaceri care vrea să urce în treapta de sus a piramidei vieții și să nu mai depindă de bani.

Chirie

Continuând să descriu tipurile și sursele de venit, voi trece la opțiunea preferată a prietenilor mei agenți imobiliari – venitul pasiv din inchiriere imobiliara. Închiriind chiar și cel mai simplu apartament cu o cameră, foștii mei colegi de clasă au primit o creștere destul de decentă a salariilor. Nu toată lumea știe că poți închiria nu numai locuințe, ci și tot ce are valoare materială: o mașină, construcții, echipamente industriale, spațiu comercial și chiar lucruri. În practică, investiția în imobiliare rezidențiale și comerciale în Rusia aduce mai puține venituri decât achiziționarea și închirierea de echipamente industriale.

În țara noastră există tipuri de activități în care antreprenorii cumpără utilaje de construcții și fac bani din ele prin închiriere. Vei fi surprins, dar închirierea unui burghiu cu ciocan de construcție profesional, care costă 30.000 de ruble, costă chiriașii 1000 de ruble pe zi.
Un calcul matematic simplu vă va ajuta să înțelegeți câți bani puteți obține din echipament prin simpla închiriere. Avantajul acestui domeniu de activitate este rambursare rapidă, de regulă, nu depășește treizeci de zile calendaristice. Nu este greu să faci bani închiriind imobile, dar acest tip de afaceri necesită un nivel ridicat de angajament în timp și în termeni morali din partea solicitantului.

Piața valutară

conturi PAMM- este tranzacţionarea pe piaţa valutară efectuată de un comerciant; investitorul își investește banii în contul său de tranzacționare și primește un procent din profit în medie într-un raport de 50/50: 50% profit pentru investitor, 50% comerciant. Dacă are loc o reducere, pierderea va fi distribuită în același raport.

Avantajele PAMM-urilor– randament mediu 40%/an, de 4 ori mai mult decât un depozit bancar. Minusuri: cu o astfel de rentabilitate pot exista pierderi de o medie de 15%/an. CU fonduri comune, dintre care, situația este aproximativ aceeași, doar că rapoartele sunt de 2 ori mai mici: 25% - venit și 10% - posibilitatea de pierdere. Nimeni nu vă va oferi cifre exacte garantate cu privire la indicatorii de venituri și pierderi. Trebuie să înțelegeți subiectul pentru a alege conturi sau fonduri demne și pentru a nu epuiza în această chestiune.

Ca investitor, îmi este greu să clasific acest tip de activitate drept venit pasiv. Investind banii în acest instrument, primești venituri speculative, expunându-te în același timp la riscuri. Un cont PAMM prevede transferul de bani către un specialist calificat pentru management, ceea ce oferă un profit bun, dar cu un nivel de risc destul de ridicat.

Alături de conturile PAMM, există și alte forme de venit pasiv legate de gestionarea încrederii banilor: mai puțin riscant, mediu profitabil, mai fiabil. Dacă nu sunteți atras de acest tip de venituri sau doar plănuiți să începeți ca un om de afaceri începător, consultați ratingul brokerilor și companiilor specializate în managementul încrederii, facand propuneri până la 20% pe an. În opinia mea, aceasta este cea mai bună opțiune pentru începătorii care sunt interesați de un venit stabil și sigur.

O altă opțiune pentru un venit pasiv rapid, dar riscant este tranzacționarea personală a activelor la valută sau la bursă. Aflați în detaliu despre activitățile speculative ale unui trader pe piața Forex. Ca investitor cu experiență, observ că acest tip de venit are argumente pro și contra, pe care le-am subliniat într-unul din articolele mele anterioare. Nu lucrez pe piața valutară, preferând bursa ca activitate de investiții cu randament ridicat.

Network Marketing și MLM

Acest tip de afacere are o listă minimă de cerințe pentru cei care o încep. Pentru a intra pe piața în care operează companiile MLM în Rusia, este suficient să ai o sută de dolari și mult timp liber. O cerință importantă pentru cei care plănuiesc să înceapă să distribuie produse pe baza principiului marketingului în rețea este prezența abilităților organizatorice. Dacă ai experiență de comunicare cu oamenii, știi să negociezi, abilitățile tale de vânzări și de a convinge oamenii de ceea ce ai nevoie sunt la un nivel bun, iar pe lângă asta ai și mult timp liber, o afacere în rețea este ceea ce ai nevoie.

Cunoscuții mei, care au un talent rar pentru a găsi o limbă comună cu persoane pe care nu le cunosc, au primit o creștere salarială de cinci sute de dolari. Principalul lucru în căutarea și alegerea vectorului antreprenoriatului în rețea este să nu se îndrăgostească de momeala escrocilor care sunt creatorii unei piramide financiare, deghizate cu grijă ca o întreprindere angajată în vânzări în rețea. Cu siguranță voi vorbi despre asta într-unul din articolele următoare. În continuare, vă ofer o scurtă excursie în acest subiect. investind in afaceri, acoperind o gamă destul de largă de domenii de activitate antreprenorială pasivă cu un nivel bun de câștig.

Cursuri de afaceri și cunoștințe de specialitate

Un bun tip de venit pasiv - crearea unui curs de afaceri pe o temă în care înțelegi mai bine decât prietenii, colegii și cunoscuții tăi. Deosebit de atractive sunt cursurile pe subiecte de afaceri în care nu sunteți doar un expert, dar aveți și o experiență practică impresionantă, cu dovezi de rezultate. Cum să înțelegi unde ești expert și unde nu ești? Foarte simplu. Analizați, aflați și compilați principalele surse de venit pentru familia dvs. Câți bani folosiți pentru a cumpăra alimente, aparate de uz casnic și produse de primă necesitate pentru familia dvs.? Tu însuți nu vei observa cum va apărea afacerea finalizată în fața ochilor tăi pe un platou de argint.

Ai cunoștințe despre design arhitectural sau artă? Uimitor! Creați-vă propriul curs pentru cei care nu doresc să studieze cu atenție manualele groase de facultate. Scrieți instrucțiuni pas cu pas, filmați, editați un videoclip cu un curs de formare. Știi despre secretele profesiei? Distribuie-le pe canalul tău YouTube. Vinde-te, experiența ta, informațiile pe care le deții perfect. Din fericire, ai toate mijloacele pentru asta. Singura dificultate în rezolvarea acestei probleme este distribuirea materialelor de instruire, dar nu este de mine să vă învăț aici.

afaceri pe internet

O opțiune excelentă pentru venituri pasive - crearea propriului site web sau blog. Acest lucru poate părea surprinzător pentru dvs., dar există milioane de dolari care circulă pe internetul global. Ai nevoie doar de puțini bani pentru a începe, de perseverență și de o atitudine responsabilă față de muncă. Vă voi aminti pe scurt despre opțiunile de a face bani pe un blog.

Cele mai promițătoare tipuri de venituri de pe Internet

• cazare pe propriul site web publicitate contextuală, bannere;
• participarea la diferite programe de afiliere, căutarea și atragerea clienților;
• managementul proiectelor de publicitate cu primirea veniturilor din creșterea numărului de persoane unice;
• vânzarea de produse media proprii, cursuri video, cărți audio, mijloace didactice.

Înființarea, promovarea și conducerea propriilor proiecte de afaceri este întotdeauna profitabilă, deoarece lucrezi pentru tine. Deschiderea unei companii, agenții sau întreprinderi mari astăzi nu este dificilă. Legislația este structurată în așa fel încât Aproape oricine poate deveni antreprenor. Există o mulțime de opțiuni pentru a câștiga bani, așa cum am spus deja. De exemplu, puteți lua achiziția/vânzarea de unități individuale de bunuri, prestarea de servicii într-o anumită zonă, distribuirea produselor pe principiul marketingului în rețea. Pe propriul site web, puteți face publicitate produsului pe care îl promovați, ucigând astfel două păsări dintr-o singură piatră.

Venituri pasive fără investiții: mit sau realitate

Pentru toată lumea cu care am vorbit despre realizarea unui venit secundar, ideea de a începe o afacere fără avans mi s-a părut o nebunie. Între timp, având mici surse financiare proprii pentru investiții, poți începe o afacere de la zero. Pentru a nu te confunda cu fraze inutile și pur și simplu a risipi mitul, voi da exemplul unui antreprenor american remarcabil John Stith, care a creat cea mai populară și mai bine vândută băutură din lume " Coca cola».
Puțini oameni știu, dar tipul a început cu zece cenți în buzunar, pentru care a cumpărat o rețetă pentru o băutură necunoscută constând din douăsprezece ierburi. Astăzi, un produs numit „Cola” nu are nevoie de publicitate sau introducere. Puteți începe să câștigați bani fără investiții. Principalul lucru este să ai dorință, puțină întreprindere și puțini bani.

De unde pot obține bani pentru a dezvolta o sursă de venit pasiv?

Această întrebare îl îngrijorează pe fiecare om de afaceri și investitor novice din ziua de azi, mai ales printre cei care nu cred în basmele despre afaceri de la zero. Dacă sunteți de acord cu acești oameni și credeți că începerea unei afaceri de la zero este un basm, ascultați următoarele recomandări.

Există două opțiuni pentru a rezolva această problemă:

• creste veniturile;
• reduce costurile.

Cum să măresc venitul?

Conversația nu este despre găsirea unui al doilea loc de muncă sau cu jumătate de normă, ceea ce nu este rău, ci despre crearea de venituri pasive folosind instrumente care par complet nepotrivite pentru asta. Faceți o curățare generală pune la vânzare tot ce nu ai nevoie, de exemplu, o măsuță de cafea care a fost de mult praf sau un ventilator vechi pe care aparatul de aer condiționat l-a împins pe balcon. Crede-mă, vei fi surprins când vei afla câți bani sunt împrăștiați prin apartamentul tău și pur și simplu adună praf, ocupând spațiu suplimentar.

Cum să reduc costurile?

„Economia trebuie să fie economică”, a spus un om înțelept. Există atât de multe opțiuni pentru a economisi bani încât dacă ar fi să le enumerez, ar fi nevoie de un articol tematic întreg. Reducerea cheltuielilor este mai usoara decat cresterea veniturilor, spun asta cu incredere, sustinuta de experienta personala.

Participarea la vânzări, utilizarea cupoanelor de reducere, achiziționarea de produse alimentare în vrac, înlocuirea tuturor becurilor cu analogi care economisesc energie - aceasta nu este o listă completă. Îți place berea și nu vrei să renunți la ea? Reduceți numărul de sticle pe care le beți în ziua liberă. La fel este și cu fumatul. O analiză banală a sistemului de venituri și cheltuieli înseamnă economii reale și trecerea la un nou nivel de management al afacerii.

În loc de concluzie

Ei bine, asta e tot, dragi prieteni. În concluzie, pe baza experienței, aș vrea să vă recomand să renunțați complet, deși este dificil, la obiceiurile proaste: fumat, alcool, jocuri de noroc, slot machines. Vinde gunoaie inutile care s-au acumulat în apartamentul tău. Prin reducerea cheltuielilor și creșterea veniturilor, veți urca pe scara antreprenorială mai repede decât v-ați așteptat și înainte să vă dați seama, vă veți găsi în vârful libertății financiare. Noroc!

Nu uitați să vă abonați la blog. Așteptați articole noi, recenzii, recenzii. Lăsați întrebări dacă ceva a fost neclar.

Dacă găsiți o eroare în text, vă rugăm să selectați o bucată de text și să faceți clic Ctrl+Enter. Mulțumesc că ai ajutat blogul meu să se îmbunătățească!