Plasarea de reclame pe gardurile șantierului. Concepte de bază în domeniul amplasării obiectelor și informațiilor publicitare exterioare, procedura de obținere a autorizațiilor de instalare a structurilor publicitare (structuri publicitare temporare) - Document

Publicitatea poate fi staționară sau temporară. Diferă prin cât de rapid și sigur este instalat. De exemplu, un panou publicitar și un banner pe o casă sunt reclame staționare. Bicicleta cu semnul „Coffee shop 50 metri” la stâlp este temporară.

Toate reclamele în aer liber trebuie să se încadreze în aspectul arhitectural al orașului, să nu strice părerile cetățenilor, să nu interfereze cu șoferii și să respecte cerinte tehniceși articolul 19 din Legea federală privind publicitatea.

În acest articol, ne uităm la cum să plasați publicitatea exterioară în mod legal. Pașii pot varia în funcție de regulile din orașul tău. Dar scenariul principal este acesta.

1. Aflați cum să obțineți permisiunea de a face publicitate în orașul dvs

Pentru fiecare reclamă în aer liber primești permisiunea. Trimiteți aceeași cerere pentru publicitate în orice oraș din Rusia. Dar modul în care se obține permisiunea este reglementat de autoritățile locale. De exemplu, în Sankt Petersburg, pentru a instala o reclamă sau un semn, acesta trebuie să fie aprobat de către Comitetul pentru Urbanism și Arhitectură. Există un regulament separat pentru Moscova, cel mai complex și mai lung din Rusia.

Pentru a elibera un permis, veți plăti o taxă de 5.000 RUB per spațiu publicitar. Toate acestea sunt plăți către buget: dacă un reprezentant al guvernului cere mai mulți bani, acest lucru este ilegal. Dacă ați încălcat cerințele legii publicității, permisul vă va fi refuzat și taxa nu va fi rambursată.

Verificați practicile locale pe site-ul oficial al orașului pentru a vedea ce trebuie să trimiteți împreună cu cererea și chitanța taxei.

2. Acordați plasarea reclamei

Aspect, cerințe tehnice, costul reclamei - totul depinde de site. Aceasta ar putea fi o clădire comercială, un bloc de apartamente, o clădire municipală sau un stand publicitar. Sarcina ta este să găsești cine deține site-ul și să negociezi cu el despre plasare.

Nu are rost să cauți cui o deține indicator, reparatie gard, constructie tehnica intravilan - este interzisa plasarea de reclama acolo. Pentru încălcări, autoritățile orașului emit amenzi și obligă clădirile avariate să fie demontate și reparate.

Dacă sunteți mulțumit de spațiul publicitar și condițiile de închiriere, încheiați un contract de închiriere a spațiului publicitar. Cel mai probabil, va trebui atașat la cererea de publicitate.

La propria ta casă

Dacă, ca într-o comună italiană clasică, ați deschis o cafenea la primul etaj al casei dvs., agățați o reclamă la etajul doi, este gratuit. Dar încă trebuie să colectați specificații tehnice, să obțineți permisiunea de la municipalitate și să plătiți o taxă.

Pe imobile comerciale

Dacă cafeneaua este situată într-un centru de afaceri sau într-o clădire comercială, negociați cu proprietarul proprietății sau cu proprietarul dreptul de a face publicitate. Dacă o clădire are mai mulți proprietari care nu sunt uniți într-o companie, permisiunea de a plasa reclame este dată de toți proprietarii.

Contractul de inchiriere pentru o structura de publicitate se incheie pe o perioada de la 5 la 10 ani, in functie de legislatia locala. Dreptul de a plasa publicitate este confirmat printr-un contract de inchiriere pentru spatiu publicitar. Prin urmare, în stadiile inițiale, este profitabil pentru cafenelele mici care nu au încredere în abilitățile lor de a închiria de la chiriași, de exemplu. devin sublocatari. La subînchirierea unui spațiu publicitar, sunteți de acord cu locatorul pentru perioada cerută, acesta acționând în numele tuturor proprietarilor.

Pe o clădire de locuit

Este important să participați în persoană și să urmăriți întâlnirea. Pune trei subiecte pe ordinea de zi:

1. Este posibil să plasați o reclamă pe acoperișul sau peretele unei clădiri, pentru cât timp și în ce format.
2. Cine va încheia un acord cu agentul de publicitate în numele rezidenților. De regulă, acesta este președintele.
3. În ce condiții sunt rezidenții dispuși să facă publicitate? Dacă plătiți pentru publicitate pentru rezidenți, stabiliți unde și cum plătiți, cine acceptă plata, cine semnează facturile și acționează.

Condițiile de cazare includ reduceri la cafea, furnizarea de carduri clienți obișnuiți, obligații de renovare a localului pentru o cafenea sau otrăvire a șobolanilor din subsol. Cum ești de acord?

Pentru a plasa reclame, obțineți acordul a cel puțin 2/3 dintre proprietari.
După fiecare întâlnire, proprietarii semnează procesul-verbal. Acesta este un document oficial care înregistrează ordinea de zi, cvorumul și cine a votat pentru ce. Doar semnăturile vă vor ajuta în caz de litigiu, așa că urmați protocolul și faceți o copie.

Dacă sunteți subchiriaș într-o locuință bloc, unde este o cafenea la parter, întrebați proprietarul despre publicitatea exterioară. Cel mai probabil, a avut deja o întâlnire când a închiriat localul și a primit permisiunea de a face reclamă. În acest caz, trebuie doar să fiți de acord cu proprietarul.

Pe imobiliare din oraș

Bunurile imobiliare ale orașului, altfel cunoscute sub numele de proprietate municipală, sunt clădiri care sunt întreținute cu bani de la buget. Acestea sunt școli, grădini, spitale, centre de recreere, biblioteci, clădiri administrative. Lista unor astfel de proprietăți în Cod Civil nu, dar nu vei fi confuz: publicitatea exterioară pe clădirile municipale este monitorizată.

Cazare publicitate in aer liber pe clădirile municipale trece printr-o licitație sau concurs și este supusă legislației locale. Dacă doriți să închiriați spațiu publicitar municipal, citiți procedura de licitație și regulile de participare pe site-ul oficial al orașului dumneavoastră.

Pentru o cafenea nou-înființată, pregătirea unui pachet complet de documente și fonduri pentru o licitație poate fi o sarcină copleșitoare. Dar nici nu recomandăm plasarea publicității exterioare pe proprietatea orașului fără autorizație: acesta este primul lucru pe care autoritățile locale îl controlează în ceea ce privește publicitatea exterioară.

Municipalitatea închiriază o parte din clădiri și spațiu publicitar. De exemplu, primele etaje ale Casei de Cultură au fost date unui antreprenor. Apoi cafeneaua din acest centru cultural devine sublocatar și nu participă la licitație, deoarece Proprietarul a câștigat-o deja. Trebuie să fiți de acord cu el asupra reclamei. Verificați drepturile sale de publicitate.

Pe mai multe clădiri

Dacă bannerul atârnă pe două clădiri conform planului, negociați cu cei doi proprietari de spațiu publicitar. Pe măsură ce mulți proprietari de spații publicitare participă la plasarea reclamelor, există atât de multe contracte.

Structurile de publicitate aparțin orașului, agențiile de publicitate care închiriază de la oraș, persoane fizice și firme. Logica este simplă: găsiți proprietarul sau chiriașul spațiului publicitar, verificați-i drepturile asupra standului publicitar dorit și încheieți un acord.

Este la fel de convenabil să fie plasat pe obiecte destinate publicității ca și în centre de cumparaturi: aceasta este o afacere pentru proprietari, sunt descrise cerințele tehnice, sunt elaborate șabloane de contract, sunt cunoscute caracteristicile de instalare și dezmembrare.

Dacă proprietarul cafenelei de la începutul articolului ar fi ales un panou publicitar de oraș în loc de un gard, nu ar fi fost nicio problemă. Sau ar fi o problemă nu pentru proprietarul cafenelei, ci pentru proprietarul spațiului publicitar.

Pe asfalt

Din 2013, este interzisă punerea inscripțiilor pe asfalt și alte suprafețe de drum. Scrierea de inscripții și graffiti pe drumuri este considerată o infracțiune administrativă. Pentru orașele și regiunile Rusiei, mărimea amenzii este stabilită de autoritățile locale; citiți „Codul contravențiilor administrative” al orașului dumneavoastră.

La Moscova, amenda este de la 3 la 5 mii de ruble pentru persoane fizice și antreprenori individuali, de la 50 la 150 de mii de ruble pentru SRL-uri.

În practică, dacă un antreprenor nu este prins în flagrant cu o cutie de vopsea spray, nu va fi pedepsit. Prin urmare, mulți oameni pictează reclame pe asfalt, luând două măsuri de precauție: stați departe de camerele de luat vederi și ferestrele bunicilor și nu folosesc sigla sau numele cafenelei. În schimb, ei desenează, de exemplu, o cale de cești de cafea sau de boabe de la fluxul de oameni la cafenea. În acest caz, este dificil pentru oficiali să ceară o explicație de la o anumită cafenea.

Există companii pe Internet care oferă servicii de aplicare a graffiti publicitari pe asfalt. Foloseste-le cu atentie serviciile, incalca legea, rareori incheie contracte, iar in caz de probleme cu antreprenorul instanta nu te va ajuta.

Dacă proprietarul unei cafenele desenează el însuși pe asfalt, va primi două amenzi: pentru publicitate ilegală și pentru pagube materiale, plus că va plăti reparația acesteia.

Pe monument

Puteți agăța reclame pe monumente arhitecturale protejate dacă operați o cafenea în interiorul monumentului. De exemplu, închirieți spațiu pentru o cafenea într-un teatru local. Teatrul locuiește într-o clădire de la începutul secolului al XIX-lea, clădirea este protejată de stat. Teatrul beneficiază de cafeneaua ta, plătești chirie, oamenii vin la tine în pauză. În acest caz, conducerea îți va spune în ce stil să faci reclamă, unde să-l agăți și cu cine să negociezi.

În alte cazuri, nu este posibil. În special, nu puteți face acest lucru fără permisiunea, pentru că veți fi amendat pentru că agățați reclame fără permisiune și pentru deteriorarea monumentelor de importanță națională.

Amenda maximă pentru persoanele juridice pentru deteriorarea obiectelor de patrimoniu cultural deosebit de valoroase este de 60 de milioane de ruble.

Dacă vedeți un semn „Protejat de guvern” pe o casă, nu puneți o reclamă pe ea fără permisiune, veți plăti mai multe amenzi decât vă vor plăti noii vizitatori pentru cafea.

3. Comandați un aspect

Dacă comandați publicitate de la un studio de design, atunci îndeplinirea cerințelor tehnice de la proprietarul spațiului publicitar este sarcina acestuia. Ca rezultat, ar trebui să aveți atât o specificație, cât și un aspect publicitar care se potrivesc cu specificația. Pentru orice eventualitate, nu uitați să comparați cerințele proprietarului spațiului publicitar și ceea ce a făcut antreprenorul.

Legea publicității nu reglementează specificațiile tehnice ale publicității exterioare. Dar este necesar să se pregătească un caiet de sarcini, altfel cererea de publicitate nu va fi aprobată.

Pentru a fi în siguranță, întrebați colegii din alte cafenele ce pun în reclamă sau întrebați municipalitatea ce vor să vadă ca descrieri tehnice.

4. Gândiți-vă la mesajul dvs. publicitar

Cerințele pentru conținutul publicitar sunt reglementate de. Iată una scurtă:
- nu juca pe contrastele dintre cafeaua ta rece și băuturile concurenților tăi. Un tip trist cu un pahar McCafé și un tip vesel cu paharul tău pe același banner - acest lucru este interzis ca concurență neloială;
- evitați să semene cu reclamele cu indicatoare rutiere, acest lucru este periculos pentru trafic, este interzis. Vă rugăm să nu confundați sigla cafenelei sub forma unui semn rutier cu semnul rutier „Cafe” - acestea sunt instalate de Rosavtodor și sucursalele sale, sunt permise;
- fii atent la jocul de cuvinte si imagini. Cetățenii vigilenți vor observa orice într-un afiș publicitar - de exemplu, un apel pentru a bea cafea în stil american, și nu cicoare nativă, și vor scrie o plângere împotriva ta la parchet. Prin urmare, dacă vrei să joci pe opoziția dintre „Americano” și „Rusiano”, angajează un avocat;
- și nicio erotică cu vase de cafea și pahare în reclamă, cu excepția cazului în care doriți să obțineți o categorie de vârstă pentru asta.

Cheia succesului unui mesaj publicitar: publicitate sinceră, respectarea Constituției și a legilor industriei. Nu vă înșelați vizitatorii și nu vă jigniți vecinii. În caz contrar, FAS-ul va veni la dumneavoastră cu amenzi pentru fals de informații și concurenți la instanțe din cauza reputației deteriorate.

5. Solicitați permise

Colectați într-un singur pachet de documente:
- afirmație,
- chitanta pentru taxa de stat,
- specificatii tehnice pentru structura de publicitate de la proprietar sau scrise de dumneavoastra,
- aspect publicitar fără a încălca Legea publicității,
- acord cu proprietarul spatiului publicitar
- și orice vrea municipalitatea dvs. să vadă.

Și trimiteți spre aprobare.

5. Comandați și instalați

Cu permisiunea semnată, mergeți la agenția de publicitate care va face publicitatea. O fabrică și o instalează pe un spațiu publicitar. Asigurați-vă că reclamele exterioare sunt plasate în siguranță: dacă un panou publicitar cade, ar putea răni un trecător. Monitorizarea calității instalării este treaba unei agenții de publicitate, dar dacă publicitatea scade, locuitorii se vor gândi la cafenea și nu la agenție. Prin urmare, este mai bine să verificați din nou.

Sarcina ta în această etapă este să te asiguri că reclama finală este aceeași ca și pe aspect. În caz contrar, puteți cădea sub sancțiuni de la autoritățile de inspecție, care vă vor obliga să refaceți sau să demontați anunțul din cauza diferențelor dintre aspectul convenit în aplicație și anunțul finalizat din oraș.

6. Eliminați publicitatea

Principalul lucru este la timp și în siguranță. Siguranța depinde de structura în care a fost agățat reclama. De exemplu, dacă reclama era atârnată pe un panou publicitar, nu trebuie să îl urcați fără asigurare. De regulă, aceeași companie care l-a agățat îl demontează; ei știu să o facă corect. Sau puteți angaja lucrători independenți.

Păstrați toate contractele, autorizațiile de la primărie, specificațiile tehnice cât timp anunțul este agățat și timp de un an după dezmembrare.

Ce se întâmplă dacă afișați o reclamă fără permisiune?

Mulți proprietari de cafenele se tem de publicitatea legală în aer liber chiar și pe hârtie. Ei fac lucrurile diferit: plătesc inspectorii în fiecare lună, nu fac reclame în aer liber, se mulțumesc cu panouri. Modul de plasare a reclamelor este alegerea antreprenorului. Această secțiune este despre ce se va întâmpla dacă alegeți publicitate ilegală.

Publicitatea în aer liber este verificată în mod regulat de către Serviciul Federal Antimonopol și de Inspectoratul Administrativ și Tehnic. Principalele sunt FAS, au dreptul să revizuiască permisul eliberat și să îl anuleze. Iar locuitorii vigilenți scriu plângeri la serviciile de locuințe și comunale, la prefectură și la poliție. In cazul asta vine inspecție neprogramată de la FAS si ATI.

Pentru publicitate ilegală în aer liber, un om de afaceri primește amenzi și ordine de dezmembrare a acestora. Dacă ați încălcat și Legea publicității, este posibil să primiți procese de la consumatori nemulțumiți pentru neconcordanță între publicitate și produs, sau de la concurenți pentru concurență neloială.

În aer liber fără permisiune sau cu încălcarea cerințelor tehnice:

+ compensație pentru sănătate sau proprietate în cazul în care publicitatea scade

În aer liber fără permisiune și cu informații false:

De la 3.000 la 5.000₽ dacă sunteți antreprenor individual
De la 500.000 ₽ la 1 milion ₽ dacă sunteți un SRL
+ dezmembrari si reparatii cladiri deteriorate
+ compensarea consumatorilor pentru cafea de calitate scăzută în funcție de numărul de persoane care au aplicat prin hotărâre judecătorească

Publicitate în aer liber fără permisiune și expunerea produselor concurenților:

De la 3.000 la 5.000₽ dacă sunteți antreprenor individual
De la 500.000 ₽ la 1 milion ₽ dacă sunteți un SRL
+ dezmembrari si reparatii cladiri deteriorate
+ compensarea concurenților prin hotărâre judecătorească
+ cheltuieli judiciare

Angajații FAS și ATI înregistrează erori și emit instrucțiuni pe care trebuie să le respectați sau să le contestați în instanță. Puteți respecta cerința de inspecție și puteți elimina imediat reclama. Obligația de a înlătura publicitatea incorectă intervine numai prin ordinul instanței de judecată. Vi se acordă o lună pentru a-l demonta; dacă nu faceți acest lucru, instanța îl va obliga pe proprietar.

În practică, angajații din serviciile de locuințe și comunale sau reprezentanții administrației demontează adesea cu forța publicitatea în aer liber. Dacă ați primit permisiunea și ați suspendat reclama în mod legal, puteți contesta acțiunile autorităților în instanța de arbitraj în termen de trei luni.

Dacă găsiți o eroare, evidențiați o bucată de text și apăsați 111 Ctrl+Enter.

Serviciile de construcții de publicitate a fost întotdeauna destul de dificilă datorită naturii specifice a afacerii în sine și concurență ridicată. Prin urmare, trebuie să abordați problema de a face publicitate companiei dvs. de construcții cu deosebită atenție și atenție.

Unde începe o campanie de publicitate?

Ar trebui să-l alegeți pe cel care este potrivit pentru a vă face publicitate companiei după ce vă determinați. La urma urmei, poți face publicitate constructiei un nou complex rezidențial de clasă economică, sau poate case de țară de elită într-un sat prestigios. În esență, propuneri similare de locuințe necesită plasamente diferite.

De exemplu, în publicitatea pentru locuințe economice, este foarte important să indicați costul apartamentului, să scrieți despre oportunitatea de a contracta un credit ipotecar sau să primiți o reducere suplimentară. Este important să indicați exact acele caracteristici pentru care sunt importante public țintă: raportul pret-calitate optim, disponibilitatea infrastructurii si transport public la câțiva pași.

Pentru a face publicitate ansamblurilor rezidențiale de elită sau căsuțelor de țară, se folosesc tehnici complet diferite: este necesar să se transmită publicului avantajele acestei locuințe, prestigiul său, iar costul aici are o importanță secundară.

Ce tipuri de medii pot fi folosite?

Întrucât construcția este un produs serios, costisitor, publicitatea trebuie aleasă în consecință - formate mari, presă serioasă, posturi de radio, canale federale de televiziune etc.

Publicitate exterior pentru firme de constructii

Potrivit șefului departamentului Comunicări de marketing una dintre exploatațiile de investiții și construcții, publicitate in aer liber firmele de constructii il folosesc tot timpul, insa volumul variaza in functie de sezon. Din ce în ce mai mult, publicitatea este plasată pe suporturi de format mare, cum ar fi, de exemplu, firewall-uri sau bannere de 5x12 sau 5x15 m, în timp ce panourile clasice de 3x6 m încă nu-și pierd din relevanță.

Publicitate exterioară pe șantiere

Publicitate pe un șantier iar pe propriile garduri ocupă un loc aparte în reclamă firme de constructii. Este potrivit atât pentru proprietăți standard, cât și pentru proprietăți de lux. În plus, este mai profitabilă decât publicitatea obișnuită în aer liber și acționează ca un întreg conform principiului „obiect + publicitate”. La urma urmei, consumatorul nu numai că vede cum este construit obiectul, ci îl asociază și cu firma de construcții, ceea ce are un efect pozitiv asupra imaginii sale.

Televiziunea în publicitatea companiilor de construcții

Ca mijloc publicitate pentru firme de constructii televiziunea nu este cea mai mare cea mai buna alegere. Acest lucru se datorează cost ridicat plasare și vag, deoarece este posibil să se estimeze acoperirea unui public mai mult sau mai puțin solvabil doar aproximativ. Acesta este potrivit pentru exploatații mari, deoarece funcționează mai mult ca o componentă a imaginii campanie publicitara .

Publicitate interioară (Indore)

Plăcile de piste de la stații sunt unul dintre formatele preferate folosite de dezvoltatori. Dimensiunea mare a bannerului, cu o suprafață de 8 metri, nu poate trece neobservată. Costul acestui format începe de la 55.000 de ruble, în funcție de oraș și de stația de metrou specifică.

De asemenea, popular printre agenții de publicitate din industrie de contructie. Cadre în lifturi format A3 sau branding ușile exterioare sunt optime pentru desfășurarea unei campanii de publicitate. Costul mărcii unei cabine de lift în centrul de afaceri clasa de mijloc este de aproximativ 30.000 - 40.000 de ruble pe lună.

Studiile demonstrează că sub influența publicității interne o persoană cheltuiește de 2-2,5 ori mai mult decât sub influență, ceea ce crește în consecință șansele de succes ale întregii campanii.

Avand in vedere fluxul mare de potentiali consumatori care pot vedea o astfel de publicitate, putem vorbi despre potential bun pentru firmele de constructii.

publicitate pe internet

Cel mai adesea, companiile de construcții folosesc banner și publicitate contextuală. Conform recenziilor jucători majori afaceri de constructii Cea mai eficientă publicitate banner este plasată pe portaluri speciale cu trafic mare.

Componenta de informare

Majoritatea reclame pentru dezvoltatori- reclama este vânzare, care vizează promovarea unui anumit obiect, și nu bazată pe imagine. Aproape toți constructorii sunt realizati după același principiu: o imagine a obiectului vândut, numele, logo-ul și sloganul acestuia. Din când în când poți vedea oameni pe afișe.

Imobilul de lux folosește caracteristici emoționale și privilegii speciale în publicitate, de exemplu, un lift către apartament direct din parcarea subterană sau o terasă privată și acces pe acoperiș.

Multe tipuri de media sunt potrivite pentru a face publicitate unei companii de construcții, totul depinde de obiectivul final și de public. După cum arată practica, cea mai eficientă pentru companiile tinere este cea internă și. Primul se datorează contactului pe termen lung, al doilea se datorează acoperirii mari a potențialilor cumpărători.

Concepte de bază în domeniul plasării obiectelor de publicitate exterior și informațional.

Procedura de înregistrare documentare de autorizare pentru instalare

Publicitate* - informatii diseminate in orice mod, sub orice forma si folosind orice mijloc, adresate unui cerc nedefinit de persoane si care au ca scop atragerea atentiei asupra obiectului de publicitate, crearea sau mentinerea interesului fata de acesta si promovarea lui pe piata.

Publicitate in aer liber - publicitate distribuită folosind panouri publicitare, standuri, plase de construcție, bannere, afișaje electronice, baloane, baloane și altele mijloace tehnice amplasare teritorială stabilă (structuri publicitare), montate și amplasate pe pereții exteriori, acoperișuri și alte elemente structurale ale clădirilor, structurilor, structurilor sau în afara acestora, precum și punctele de oprire a transportului public.

Instalatii de panouri- structuri publicitare de sine stătătoare pe sol, având suprafețe exterioare pentru amplasarea informațiilor și formate dintr-o fundație, cadru și câmp de informare.

Structuri volumetrico-spațiale- structuri de publicitate pe care pentru distributie informatii publicitare Sunt utilizate atât volumul structurii, cât și suprafața acesteia.

Paranteze- structuri plane sau volumetrice cu două fețe, fixate perpendicular pe fațada clădirilor în care se află organizațiile și portante Informații suplimentare despre numele lor.

Panouri de consolă- structuri plate instalate pe iluminat electric și stâlpi de contact aerian.

Instalatii de proiectie- structuri publicitare concepute pentru a reproduce imagini pe sol, pe planuri de perete si in volum. Proiectele instalațiilor de proiecție constau dintr-un dispozitiv de proiecție și o suprafață (ecran) sau volum în care se formează imaginea informațională.

Ecrane electronice (afișaje electronice)- structuri publicitare concepute pentru a reproduce o imagine pe un plan ecran datorita emisiei de lumina de la LED-uri, lămpi, alte surse de lumină sau elemente reflectorizante.

Panouri de sol- obiecte publicitare exterioare amplasate pe suprafata pamantului.

Alte mijloace tehnice de amplasare teritorială stabilă (structuri publicitare).

1)Structuri de panouri de la distanță (stâlpi)- obiecte temporare publicitare exterioare amplasate in oras de intreprinderi in timpul programului de functionare al acestora.

Panourile trebuie să fie cu două fețe, să nu aibă iluminat propriu, iar suprafața unei laturi nu trebuie să depășească 1,5 mp. Indicatoarele sunt amplasate în zonele pietonale și pe trotuare pe o rază de 5 m de la intrarea în întreprindere.

Este interzisă instalarea stâlpilor care interferează cu trecerea pietonilor atunci când lățimea trotuarului este mai mică de 2 m, precum și a celor orientați spre percepția dinspre carosabil.

Pentru a păstra aspectul arhitectural al orașului Izhevsk, nu se recomandă amplasarea a mai mult de doi stâlpi la intrarea în întreprindere, precum și utilizarea stâlpilor în prezența semnelor și vitrinelor care sunt clar vizibile din trotuarul.

2) Plase de constructii- obiecte temporare publicitare exterioare care inchid santiere destinate aplicarii imaginilor. Plasarea reclamelor exterioare pe grilele de construcție se realizează în timpul lucrari de constructii pe exteriorul (fațada) clădirii.

Obiecte de informații despre oraș

Structuri (parte a structurii) instalate pe teritoriul orașului Izhevsk în scopul serviciilor de orientare și referință pentru rezidenții și oaspeții orașului Izhevsk atunci când se deplasează prin oraș, informând populația despre evenimentele vieții orașului, munca autoritatilor administrația locală si organe puterea statului. Informațiile postate pe astfel de obiecte nu trebuie să poarte semne de publicitate. Instalarea obiectelor de informații despre oraș este permisă sub rezerva acordului cu Administrația orașului Izhevsk. Nu este nevoie să obțineți permisiunea pentru a instala obiecte de informații despre oraș și nu există nicio taxă pentru plasare.

Obiecte de design informațional

Panou – un design destinat să aducă informații despre producător (interpret, vânzător) în atenția consumatorilor. Semnul trebuie să conțină informații despre numele organizației, locația acesteia și orele de funcționare.Semnul nu trebuie să conțină semne de publicitate. Se recomandă ca semnul să fie amplasat într-un loc vizibil pe clădire, în dreapta sau în stânga intrării principale, sau deasupra intrării. Este permisă plasarea pe semnul înregistrat în în modul prescris mărci comerciale și mărci de servicii, precum și elemente decorative. Amplasarea semnului, aspectul și opțiunile de iluminare se recomandă să fie coordonate cu Administrația orașului Izhevsk. La aprobarea semnului, administrația orașului Izhevsk ia în considerare următoarele documente:

1) un proiect preliminar cu o fotografie (un document care definește aspectul semnului);

2) documentația de proiectare a semnului, realizată în conformitate cu cerințele legale (desen care indică punctele de fixare)

Nu există nicio cerință pentru obținerea unui permis pentru a instala un semn și nu există nicio taxă pentru amplasarea unui semn.

Ce trebuie să faceți pentru a instala o structură publicitară:

Dacă structura va fi amplasată pe un teren (instalații de panouri, structuri volumetrico-spațiale, compoziții steag etc.)

Este necesar să se afle cine deține terenul pe care ar trebui să fie instalată structura.Aceste informații pot fi obținute la cererea scrisă de la Departamentul de Resurse Funciare și Gestionare a Terenului al Administrației Orașului Izhevsk, dacă aceste informații nu sunt disponibile. în această organizație, apoi de la Instituția Federală de Stat „Camera Cadastrală Teren” la UR.

Încheiați un acord pentru instalarea și funcționarea unei structuri de publicitate.

Instalarea și funcționarea structurii publicitare se realizează în baza unui acord cu proprietarul teren la care este atașată structura publicitară, sau cu o persoană împuternicită de proprietar, inclusiv chiriașul. Obiectul contractului este dreptul de a instala și exploata o structură publicitară.

3. Obțineți permisiunea de a instala o structură publicitară.

3.1. Pentru a obține permisiunea de a instala o structură publicitară, trebuie să depuneți o cerere pentru o autorizație (se atașează un exemplu de cerere) și următoarele documente la Departamentul pentru Publicitate în aer liber, Informații și Design Oraș al Administrației orașului Izhevsk (denumit în continuare Departament):

a) informatii despre solicitant - individual(copie pașaport, loc de reședință, număr de telefon de contact), informații despre solicitant - persoană juridică sau întreprinzător individual (copie certificat de înregistrare de statîn calitate de persoană juridică sau întreprinzător individual, o copie a certificatului de înregistrare cu Autoritatea taxelor(TIN), o copie a Cartei sau a altui document legal, adresa legala, numar de contact);

b) un proiect preliminar cu fotografie (un document care definește aspectul structurii publicitare, schița se întocmește în două exemplare pe o coală A4);

c) ridicarea topografică a teritoriului locului de instalare a structurii publicitare la scara 1:500 (studiul topografic poate fi obținut de la Departamentul principal de arhitectură și urbanism al administrației orașului Izhevsk, indică semne de circulație pe o rază de 50 m și în apropierea structurilor publicitare staționare în raza de 50 m de la locul de instalare a structurilor publicitare);

d) confirmare în scris consimțământul proprietarului sau al altui proprietar legal de imobil pentru a atașa o structură publicitară acestei proprietăți (acord);

f) documentația de proiectare a structurii publicitare, realizată în conformitate cu cerințele legii, cu indicarea duratei de viață a structurii publicitare (desen care indică punctele de fixare, desenul indică antreprenorul, semnătura acestuia, numărul de telefon de contact).

În cazul în care documentele nu îndeplinesc cerințele de mai sus, solicitantului i se refuză luarea în considerare a cererii în scris. O notificare de refuz de a lua în considerare cererea este trimisă solicitantului în cel mult 7 zile lucrătoare de la data înregistrării cererii de înregistrare și eliberarea permisului de instalare a unei structuri de publicitate.

3.2. Biroul de Publicitate în aer liber, Informații și Design Oraș al Administrației Orașului Izhevsk va aproba un pașaport publicitar pentru instalarea unei structuri de publicitate. Persoanele care doresc să instaleze o structură publicitară au dreptul de a conveni în mod independent asupra unui pașaport pentru spațiul publicitar (anexat).

Perioada de luare a deciziei privind eliberarea sau refuzul eliberării autorizației de instalare a unei structuri de publicitate este de 2 luni de la data depunerii cererii de înregistrare și eliberare a autorizației de instalare a unei structuri de publicitate și documente necesare.

1. Încheiați un acord pentru instalarea și funcționarea unei structuri de publicitate cu proprietarii spațiilor unui bloc de locuințe sau cu reprezentantul lor autorizat. Dacă se intenționează utilizarea proprietății comune a proprietarilor de spații dintr-un bloc de apartamente pentru instalarea și exploatarea unei structuri publicitare, încheierea unui acord pentru instalarea și exploatarea unei structuri publicitare este posibilă numai cu acordul proprietarii de spații într-un bloc de locuințe, obținute în modul stabilit Codul Locuintei Federația Rusă. Documentul care confirmă consimțământul acestor proprietari este procesul-verbal al adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe. Încheierea unui astfel de acord se realizează de către o persoană împuternicită să-l încheie intalnire generala proprietarii de spații într-un bloc de locuințe.

Dacă proprietatea (clădire, structură, teren sau altă proprietate) se află sub jurisdicția entității municipale „orașul Izhevsk”

Lista documentelor care trebuie depuse la Departament:

1. O cerere de participare la licitație depusă în termenul și în forma stabilite prin documentația de concurs (documentația de licitație);

2. Informații despre solicitant:

a) denumirea (complet, prescurtat), forma organizatorica si juridica, locatia: adresa actuala si legala, adresa postala - pentru o persoana juridica;

nume, prenume, patronimic, detalii act de identitate, locul de reședință - pentru un antreprenor individual și o persoană fizică;

b) număr de telefon, fax, adresa de e-mail.

3. Pentru o persoană juridică: extras din Unificat registrul de stat persoane juridice la o dată nu mai devreme de șase luni înainte de depunerea cererii de participare la licitație sau a copiei legalizate a acesteia.

Pentru un antreprenor individual: act de identitate, loc de reședință, extras din Registrul Unificat de Stat antreprenori individuali la o dată nu mai devreme de șase luni înainte de depunerea cererii de participare la licitație sau a copiei legalizate a acesteia.

4. Un document care confirmă autoritatea unei persoane de a efectua acțiuni în numele solicitantului:

– o copie a documentului privind numirea unui manager (pentru o persoană juridică);

– împuternicire pentru a efectua acțiuni în numele solicitantului (furnizată dacă este necesar).

5. Informații despre suprafata totala câmpurile de informații ale structurilor de publicitate, autorizațiile pentru instalarea cărora au fost eliberate solicitantului și afiliaților săi pe teritoriul formării municipale „orașul Izhevsk”.

6. Alte documente prevăzute în documentația de licitație (documentația de licitație).

Durata procedurii de licitație este de cel mult 7 zile lucrătoare de la data limită de depunere a cererilor de participare la licitație.

Proiectul de contract se predă câștigătorului sau unui reprezentant autorizat al ofertantului (sau ofertantului) câștigător împotriva semnării. În perioada stabilită prin documentația de licitație (documentația de licitație), ofertantul câștigător (sau ofertantul) depune acordul semnat la Departamentul de Publicitate în aer liber, Informații și Design Oraș al Administrației Orașului Izhevsk (anexat).

După procedura de aprobare a pașaportului pentru un spațiu publicitar și încheierea unui acord pentru instalarea și funcționarea unei structuri publicitare, depunerea documentelor la Departament împreună cu cererea de autorizație pentru instalarea unei structuri de publicitate (anexat) și plata de către solicitant a taxei de stat, în conformitate cu Codul fiscal al Federației Ruse, se eliberează un permis de instalare pentru design publicitar.

Procedura pentru ca solicitantul să furnizeze documente pentru a obține permisiunea de a instala o structură publicitară (provizorie) este similară cu procedura de furnizare a documentelor pentru a obține permisiunea de a instala o structură publicitară (staționară), dacă structura de publicitate temporară este instalată pe imobile proprietate privată. imobiliar.

În cazul instalării unei structuri publicitare temporare pe un teren, clădire sau alte bunuri imobiliare care se află sub jurisdicția entității municipale „orașul Izhevsk”, se încheie un acord pentru instalarea și funcționarea unei structuri publicitare temporare. cu Administratia.

Contractul de instalare si exploatare a unei structuri de publicitate temporara se incheie pe o perioada de pana la 1 an.

Nu este permisă instalarea de structuri publicitare fără permisiune . În cazul în care este instalată o structură publicitară neautorizată, aceasta este supusă dezmembrării pe baza instrucțiunilor Departamentului pentru Publicitate în aer liber, Informații și Design Oraș al Administrației orașului Izhevsk (denumit în continuare Departamentul). Pentru nerespectarea cerințelor actelor juridice de reglementare ale organismelor administrației publice locale, răspunderea administrativă este prevăzută în conformitate cu Legea Uralilor din 16 noiembrie 2001 N 49-RZ
„Cu privire la stabilirea răspunderii administrative
in spate specii individuale infracțiuni"

Acte de reglementare care reglementează aspecte legate de publicitatea în aer liber:

2) Hotărârea Dumei orașului Izhevsk din 22 decembrie 2006 N 219 „Cu privire la aprobarea Regulilor de reglementare a relațiilor care apar în domeniul plasării de obiecte de publicitate și informare în aer liber în orașul Izhevsk”;

3) Hotărârea Administrației orașului Izhevsk din 22 martie 2007 nr. 137 „Cu privire la punerea în aplicare a deciziei Dumei orașului Izhevsk din 22 decembrie 2006 nr. 219 „Cu privire la aprobarea Regulilor de reglementare a relațiilor care apar în domeniul plasarea de obiecte de publicitate și informare în aer liber în orașul Izhevsk”;

Reglementare legală plasarea reclamelor pe gardurile de șantier și plasele de construcții se realizează conform art. 19 din Legea publicității. Concept cheie- structură publicitară (clauza 1 a articolului 19), care se înțelege ca mijloc tehnic de amplasare teritorială stabilă, de exemplu, un panou publicitar, un stand, precum și o plasă de construcție, un banner. În acest caz, se disting structurile publicitare temporare - perioada de amplasare a acestora este determinată de scopul funcțional și locul de instalare și nu depășește 12 luni (clauza 5.4 a acestui articol). De exemplu, plase de construcție, garduri șantiere de construcții, locuri de comert.

Evident, o gardă de șantier sau o plasă de construcție în sine nu este o structură publicitară. Astfel, pentru a asigura condiții de muncă sigure, reduce riscul apariției problemelor de sănătate pentru lucrători, precum și pentru populație, SNiP 12-03-2001 „Securitatea muncii în construcții. Partea 1. Cerințe generale» este prevăzută obligația tuturor persoanelor care organizează și desfășoară lucrări de construcții de a îndeplini cerințele prevăzute de prezentul regulament și anume:
- inainte de inceperea constructiei, instalati imprejmuiri zonelor de lucru in zonele populate sau pe teritoriul organizației (înălțimea gardului de șantier trebuie să fie de cel puțin 1,6 m, iar dacă gardurile sunt adiacente locurilor de trecere în masă a oamenilor, atunci înălțimea crește la 2 m, iar gardul este echipat cu un baldachin);
- acoperă fațada schelei cu o plasă de protecție cu dimensiunea ochiului de plasă de cel mult 5 x 5 mm, dacă în imediata vecinătate a schelei există un pasaj în masă de persoane (clauza 7.4.16 din SNiP 12-03-2001). ).

Împrejmuirea șantierului îndeplinește în primul rând o funcție de protecție - pentru a preveni accesul persoanelor neautorizate în zonele periculoase și dăunătoare. factori de producţie. În prezent, funcția de securitate a împrejmuirii nu este mai puțin relevantă - asigurarea protecției bunurilor materiale ale construcțiilor. Împrejmuirea este de obicei principalul activ al unui constructor.

Plasa de construcție este utilizată pentru a acoperi schelele împotriva precipitațiilor și pentru a preveni căderea resturilor și a sculelor din zonele de lucru ale schelelor. Poate fi folosit și în mod repetat (mulțumită rezistenței firelor și impregnării speciale).

Evident, atât gardul, cât și plasa dobândesc statutul de structură publicitară dacă pe ele este planificat să fie plasată publicitate exterioară. De obicei, de gard sunt atașate scuturi, afișe și bannere cu informații publicitare. permite aplicarea pe unele ochiuri imagine publicitară, dar nu mai puțin popular este atașarea bannerelor acestora.

Cel mai important „incovenient” asociat plasării de publicitate este necesitatea parcurgerii tuturor procedurilor de aprobare prevăzute de Legea publicității și de regulamente. Desigur, se pune întrebarea: există situații în care nu sunt necesare aprobări?

Exemplul 1.
Agentia imobiliara atasata gardului unui santier detinut de organizarea constructiilor, afiș cu informații publicitare. Agenția are nevoie de permisiunea de a face publicitate?

Da, este necesar. Împrejmuirea unui șantier este considerată o structură publicitară, a cărei instalare este posibilă numai dacă sunt îndeplinite condițiile prevăzute la art. 19 din Legea publicității.

Această concluzie este confirmată de Rezoluția Serviciului Federal Antimonopol al Regiunii Moscova din 29 noiembrie 2006 nr. KA-A40/11494-06 (relații juridice au apărut în perioada de valabilitate a Legii federale din 18 iulie 1995 nr. 108-FZ „Cu privire la publicitate”). Într-o cauză examinată de instanță, organul teritorial de supraveghere administrativă și tehnică de stat a tras la răspundere agenția pentru lipsa permisiunii de a plasa reclame. Organizația a încercat să demonstreze că afișul nu este un mijloc tehnic de amplasare stabilă (atașat de un gard de construcție care nu este imobiliar) și, prin urmare, amplasarea lui nu necesită permisiunea. Cu toate acestea, judecătorii, îndrumați de paragraful 1 al art. 14 din legea menționată, a indicat că afișele sunt denumite direct printre mijloacele tehnice de amplasare teritorială stabilă, a căror utilizare este posibilă numai cu permisiunea.

Exemplul 2.

Dezvoltatorul a instalat un gard pentru șantier și a plasat două panouri pe acesta:
- primul conține informații despre vânzarea de apartamente într-un complex rezidențial în construcție, numere de contact (dezvoltatorul însuși se ocupă de vânzări);
- al doilea arată datele de începere și de încheiere a construcției, numele organizației care conduce construcția, precum și o imagine a viitorului ansamblu rezidențial.
Ar trebui dezvoltatorul să obțină autorizații?

Pentru a răspunde la întrebarea pusă, trebuie să vă amintiți definiția publicității.
Publicitate - informatii diseminate in orice mod, sub orice forma si prin orice mijloace, adresate unui cerc nedefinit de persoane si care au ca scop atragerea atentiei asupra obiectului de publicitate, crearea sau mentinerea interesului fata de acesta si promovarea lui pe piata (Clauza 1, articolul 3 din Legea publicității).

Informatiile postate pe primul panou se refera la publicitate servicii financiare(Clauza 6, 10, art. 28 din Legea publicității) și, după cum am aflat deja, este publicitate exterioară, prin urmare, este necesară permisiunea (în acest caz, nu contează că informațiile publicitare sunt plasate pe publicitate). obiectul însuși de către proprietarul său). Prin excepție de la această regulă, în paragraful 23 al art. 19 din Legea publicității denumește vitrine, chioșcuri, tăvi, puncte mobile de vânzare și umbrele stradale. De asemenea, publicitatea nu include semne (clauza 5, clauza 2, articolul 2) și semnele de pe vehicule, cu indicarea apartenenței acestora la orice persoane (clauza 4 a articolului 20).

În ceea ce privește cel de-al doilea panou publicitar, acesta nu poate fi clasificat fără ambiguitate drept publicitate în aer liber. Poartă o încărcătură informațională mai degrabă decât să atragă atenția unui cerc nedefinit de oameni asupra obiectului reclamei (complexul în construcție). Mai mult, în multe regiuni, informarea populației prin plasarea unui semn pe gardul șantierului cu o imagine grafică a unității în construcție, precum și informații despre:
- numele său, descriere scurta;
- momentul începerii și sfârșitului construcției;
- organizațiile care desfășoară lucrări de construcție (nume, locație) și cei responsabili de lucrări oficiali(funcții, nume, numere de telefon) este obligatorie.

Astfel, în opinia noastră, dacă un act de reglementare în vigoare pe teritoriul unei entități constitutive a Federației Ruse sau al unei entități municipale prevede obligația de a instala un astfel de panou informativ, considerăm că nu este publicitate în aer liber și, prin urmare, dezvoltatorul nu are nevoie de permisiune.

Restricții legale

La recrutare Bani participanții la construcția comună trebuie să rețină clauzele 7 - 9 ale art. 28 din Legea publicității, în special, privind interzicerea distribuirii de reclame înainte de obținerea autorizației de construire. Această încălcare este adesea comisă de reprezentanții afacerii de construcții. Răspunderea pentru aceasta este prevăzută la art. 14.3 din Codul de infracțiuni administrative al Federației Ruse sub forma unei amenzi pentru persoanele juridice de la 40.000 la 500.000 de ruble.

Trebuie avut în vedere faptul că subiectul infracțiunii este agentul de publicitate, care nu trebuie să fie neapărat dezvoltatorul. Astfel, conform Serviciului Federal Antimonopol pentru Regiunea Novosibirsk, în anul 2006, o agenție imobiliară, care este agent de publicitate și distribuitor de publicitate, a fost amendată în temeiul art. 14.3 Codul contravențiilor administrative al Federației Ruse.

Pe gardul șantierului, organizația a amplasat un panou publicitar cu următorul conținut: „Agenție imobiliară. Apartamente și birouri în această clădire. Telefon”, în timp ce dezvoltatorul nu primise autorizație de construcție, despre care agenția știa. La rândul său, agenția, în numele dezvoltatorului, s-a angajat să găsească persoane interesate să dobândească dreptul de a revendica locație sau spații nerezidențiale, care fac parte din proiectul de construcție, având ca scop încheierea de acorduri de investiții sau acorduri de participare la construcție comună cu dezvoltatorul. Instanțele de fond și de apel au confirmat legalitatea acțiunilor funcționarilor.

Să le aruncăm o privire mai atentă.

Acord

Părțile la contractul de instalare și exploatare a unei structuri de publicitate sunt proprietarul acesteia și proprietarul imobilului la care este atașat. Proprietar înseamnă proprietarul structurii de publicitate sau o altă persoană care are un drept de proprietate asupra structurii de publicitate sau dreptul de a o deține și de a o utiliza pe baza unui acord cu proprietarul. Pentru cazul în cauză, dezvoltatorul acționează ca proprietar al gardului și plasei de construcție. Dacă nu le închiriază suprafața agentie de publicitate sau o altă organizație, atunci va rămâne proprietarul structurii de publicitate. Proprietarul unei structuri de publicitate este recunoscut ca distribuitor de publicitate (clauza 1, articolul 19 din Legea publicității) - o persoană care distribuie publicitate în orice mod, sub orice formă și prin orice mijloace.

Cealaltă parte la acord este proprietarul terenului, al clădirii sau al altei proprietăți imobiliare la care este atașată structura publicitară sau o persoană autorizată de proprietarul unei astfel de proprietăți, inclusiv chiriașul. Necesitatea încheierii unui acord se datorează faptului că una dintre caracteristicile unei structuri de publicitate este amplasarea stabilă, adică este întotdeauna montată și amplasată pe pereții exteriori, acoperișuri și alte elemente structurale ale clădirilor, structurilor, structurilor sau exteriorului. lor. Prin urmare, instalarea unei structuri de publicitate implică întotdeauna folosirea imobilelor. În cazul nostru, gardul de șantier este amplasat pe terenul, iar grila de construcție este amplasată pe pereții exteriori ai clădirii. Prin urmare, proprietarul structurii publicitare - împrejmuirea temporară va avea nevoie de un acord dacă terenul pe care este construit obiectul nu îi aparține prin drept de proprietate, iar în legătură cu grila de construcție - dacă se efectuează lucrări la fațadă. afară în baza unui contract.

Exemplul 3.

Panoul publicitar este amplasat pe gardul unui șantier. Construcția este realizată de dezvoltator, al cărui teren municipal este închiriat.
În general, dezvoltatorul, în calitate de proprietar al gardului, trebuie să încheie un acord pentru instalarea și funcționarea structurii de publicitate cu administrația locală. Cu toate acestea, dacă în contractul de închiriere a terenului proprietarul acordă dezvoltatorului dreptul de a plasa publicitate sau îi transferă dreptul de a încheia un acord pentru instalarea și exploatarea unei structuri de publicitate cu terți, atunci un acord între dezvoltator și proprietarul terenului nu este necesar.

Contractul se incheie in conformitate cu Legea publicitatii si legislatia civila. Clauza 5 a art. 19 din Legea publicității precizează durata acesteia: contractul de instalare și exploatare a unei structuri de publicitate se încheie pe o perioadă de cinci ani, cu excepția contractului de instalare și exploatare a unei structuri de publicitate temporară, care poate fi încheiat pe o perioadă de cel mult douăsprezece luni. La sfârșitul acestei perioade, obligațiile părților în temeiul contractului încetează.

Pentru informarea dumneavoastră: De la 1 iulie 2008, prevederile paragrafelor 5.1 - 5.7 din art. 19 privind detinerea obligatorie a licitatiilor in scopul incheierii unui acord in cazul in care structura publicitara va fi instalata pe un teren, imobil sau alt imobil aflat in proprietatea statului sau a municipiului.

În conformitate cu acordul de instalare și exploatare a unei structuri de publicitate, proprietarul acesteia are dreptul de acces nestingherit la bunuri imobiliare și de a le folosi în scopuri legate de exercitarea drepturilor proprietarului structurii de publicitate (funcționarea acesteia, întreținereși dezmembrari) (clauza 8 al articolului 19 din Legea publicității).

Unele municipalități, în locul unui acord pentru instalarea și funcționarea unei structuri de publicitate, propun să încheie un contract de închiriere pentru proprietatea municipală în scopul instalării și exploatării unei structuri de publicitate. Obiectul unui astfel de acord poate fi proprietatea trezoreriei municipalității, inclusiv proprietatea închiriată. În esență, acest lucru nu contravine legii, întrucât un contract de închiriere poate, de asemenea, transfera atât drepturile de proprietate și de utilizare a proprietății, cât și numai dreptul de folosință. Totodată, contractul de închiriere se plătește întotdeauna, iar pentru contractul menționat la art. 19 din Legea publicității, o astfel de condiție este facultativă.

Permisiune

Instalarea neautorizată (adică fără permisiune) a unei structuri de publicitate nu este permisă. În caz contrar, este supus dezmembrării pe baza instrucțiunilor de la administrația locală. Potrivit paragrafului 11 al art. 19 din Legea publicității, pentru a obține permisiunea, proprietarul imobilului (persoana împuternicită de acesta) sau proprietarul structurii de publicitate trebuie să se adreseze organului administrației publice locale cu o cerere, la care se anexează:
- informații despre solicitant (date privind înregistrarea de stat a organizației);
- dacă solicitantul nu este proprietarul imobilului, atunci confirmarea scrisă a consimțământului proprietarului de a atașa o structură publicitară proprietății.

Procedura specifică pentru obținerea permisului de instalare a unei structuri de publicitate este reglementată la nivel local. in orice caz reguli generale prescris la nivel federal. Astfel, dezvoltatorul nu va fi obligat să furnizeze documente și informații care nu au legătură cu amplasamentul teritorial, aspectȘi parametri tehnici design publicitar. Pentru pregătirea și eliberarea unui permis se poate percepe doar o taxă de stat (clauza 13, articolul 19 din Legea publicității). Perioada de eliberare a permisului este de 2 luni de la data primirii tuturor documentelor necesare. Lista motivelor pentru refuzul eliberării autorizației este limitată la paragraful 15 al art. 19 din Legea publicității.

O autorizație este eliberată de organismul administrației locale a unui district municipal sau de organismul administrației locale a unui district municipal pentru fiecare structură de publicitate. Autorizația specifică:
- proprietarul structurii de publicitate;
- proprietar al terenului, imobilului sau al altor bunuri imobiliare la care este anexată structura publicitară;
- tipul structurii publicitare, zona domeniului informativ al acesteia;
- locul de instalare a structurii publicitare;
- perioada de valabilitate a autorizației, autoritatea care a eliberat autorizația, numărul și data eliberării;
- alte informații.

Perioada de valabilitate a autorizației corespunde perioadei de valabilitate a contractului de instalare și exploatare a structurii de publicitate. Permisul poate fi revocat și declarat nul. Mai multe informații despre aceasta se găsesc în paragrafele 18 - 21 ale art. 19 din Legea publicității.

Dar la Moscova?

Pentru ca cititorii să aibă o idee despre procedura de aprobare a plasării reclamelor pe șantier, vom analiza pe scurt Regulile în vigoare la Moscova. Autoritatea de a elibera permise și de a încheia un acord (când se plasează reclame pe bunuri imobiliare deținute de orașul Moscova) revine Comitetului de publicitate, informații și design al orașului Moscova. Suntem interesați de clauza 2.2.10 din Regulament, dedicată obiectelor temporare de publicitate exterioară.

Publicitate pe gard. Se recomandă amplasarea de panouri separate, decor moale sau bandă continuă pe gard. Dacă un panou publicitar este atașat de gard, atunci înălțimea acestuia nu trebuie să depășească dimensiunile elementelor portante ale gardului cu mai mult de jumătate din înălțimea acestora. Dacă pe gardul unui șantier este instalat un obiect publicitar exterior cu o înălțime mai mare de 10 m, imprejmuirea trebuie inclusă în proiectul de organizare a construcțiilor. Publicitatea este posibilă numai în perioada de valabilitate a comenzii de lucrări de construcție și instalare.

Plase de constructii. Montarea și exploatarea reclamei exterioare pe plasele de construcție se realizează în timpul lucrărilor de construcție sau restaurare pe fațada unei clădiri, pe schele, dacă există mandat pentru lucrări de reparații și restaurare și pe durata perioadei de valabilitate. Spre deosebire de publicitatea pe un gard, atunci când plasați reclamă pe o rețea, este necesar să se coordoneze proiectele de proiectare cu Comitetul pentru Arhitectură din Moscova și Comitetul pentru Patrimoniul Moscovei (dacă grila este plasată pe un sit de patrimoniu cultural). În centrul istoric al orașului, pe grila de construcție poate fi plasată doar o imagine a fațadei clădirii în curs de reconstrucție (sub publicitate comercială se poate folosi până la 30% din suprafaţă).

Toate obiectele publicitare exterioare sunt supuse expertizei tehnice, cu excepția publicității pe gard, cu condiția ca scutul să nu iasă dincolo de dimensiunile gardului (clauza 7.1.4 din Reguli).
Doar cererea și documentele necesare obținerii tuturor aprobărilor pot fi depuse la Comitetul de Publicitate. Apoi va lucra independent la coordonarea plasării reclamelor. Dacă solicitantul este interesat să economisească timp, atunci are dreptul să obțină aprobări pe cont propriu și să depună comitetului un pachet de documente necesare obținerii permisului. Deci, pentru a obține permisiunea (și un acord) de a plasa reclame pe plasa de construcție și gard, veți avea nevoie de:
- cerere cu pașaport tehnic atașat a spațiului publicitar;
- primirea plății taxei de stat;
- un document care confirmă proprietatea asupra structurii;
- o copie legalizată (sau originalul și o copie) a certificatului de proprietate asupra unei clădiri, structuri, alt obiect sau acord cu proprietarul sau cu o persoană care are drepturi de proprietate asupra proprietății;
- copie dupa ordinul de lucrari de constructii, certificata de solicitant;
- fotografia de amplasare a obiectului;
- concluzie tehnică privind conformitatea amplasamentului instalației cu Regulile și schema de amenajare a teritoriului sau Planul principal;
- concluzie tehnică privind conformitatea montajului propus al unui obiect publicitar exterior cu aspectul arhitectural exterior al dezvoltării orașului existent;
- concluzie privind expertiza tehnică documentatia proiectuluiși instalația electrică a structurii instalației cu documentația de proiectare întocmită în modul prescris.

Un singur impozit pe venitul imputat

Distribuția și (sau) plasarea reclamelor în aer liber este activitate antreprenorială sub rezerva transferului la plata UTII, sub rezerva adoptarii corespunzatoare act normativ la nivel local (clauza 10, clauza 2, articolul 346.26 din Codul Fiscal al Federației Ruse). Distribuție și (sau) plasare de publicitate exterioară - activități ale organizațiilor sau ale antreprenorilor individuali pentru a aduce informații publicitare consumatorilor prin furnizarea și (sau) utilizarea suporturilor publicitare exterioare (tablete, standuri, afișe, afișaje electronice și alte mijloace tehnice staționare) destinate unui persoane cu cerc nedefinit si concepute pentru perceptie vizuala(Articolul 346.27 din Codul Fiscal al Federației Ruse)

Indicatorul fizic al unei astfel de activități este aria câmpului de informații (aria imaginii de informații) în metri pătrați. m, randamentul de bază este de 3.000 de ruble.
În ce cazuri va fi obligat dezvoltatorul - proprietar al gardului și plasei de construcție să plătească UTII? În primul rând, activitățile legate de distribuția și (sau) plasarea de publicitate sunt supuse impozitării UTII. Activitățile de închiriere a unui domeniu de informare sau a unei structuri de publicitate sunt impozitate în sistemul tradițional sau simplificat (scrisori ale Ministerului Finanțelor al Federației Ruse din 12/08/2000 6 Nr. 03-11-04/3/533, din 10/ 05/200 6 Nr. 03-11-04/3 /440, Serviciul Federal de Taxe pentru Moscova din 14.02.200 7 Nr. 18-11/3/13710). Închirierea unei structuri de publicitate unei agenții este o modalitate convenabilă de a câștiga bani, evitând procedura de aprobare și menținând înregistrări separate. Cu acelasi consecințe fiscale Câmpul de informații poate fi pus la dispoziție în mod gratuit unei agenții imobiliare care face publicitate unei proprietăți în construcție. Cu toate acestea, dacă nu există un acord între organizații, atunci există riscul ca proprietarul structurii de publicitate să fie recunoscut ca plătitor UTII (Scrisoare a Ministerului Finanțelor al Federației Ruse din 01.02.200 6 Nr. 03-11 -04/3/54).

Vă rugăm să rețineți: Persoana căreia i s-a eliberat o autorizație de instalare a unei structuri de publicitate este obligată să notifice organismul administrativ local care a emis autorizația despre închirierea acesteia și despre toate celelalte fapte că terții au drepturi în legătură cu structura publicitară (Clauza 9.3 Articolul 19 din Legea cu privire la publicitate).

În al doilea rând, dacă un dezvoltator plasează publicitate socială pe structura sa publicitară, el nu este nici obligat să plătească UTII, întrucât această activitate nu poate fi recunoscută ca antreprenorială. Dacă publicitate socială„apare” pe o structură de publicitate comercială în anumite zile (de exemplu, sarbatori de revelion, 8 martie, 9 mai), aceasta este baza pentru ajustarea coeficientului K2 (scrisori ale Ministerului Finanțelor al Federației Ruse din 10/09/200 7 Nr. 03-11-04/3/395, din 06/ 19/200 7 Nr. 03-11-04/3/222).

În opinia noastră, dacă fațada clădirii în curs de reconstrucție este reprezentată pe grila de construcție pe 70% din suprafață, iar informațiile publicitare ocupă doar 30% din suprafața grilei, doar 30% din suprafața întregului câmp de informații ar trebui folosit ca indicator fizic.

În al treilea rând, de multe ori dezvoltatorul face publicitate obiectului în construcție sau activităților sale pe propriile structuri de publicitate. În acest caz, nu există nici un motiv să se considere această activitate ca antreprenorială și să se plătească UTII (Scrisoarea Ministerului Finanțelor al Federației Ruse din 13/04/200 6 Nr. 03-11-04/3/198). Numai acele organizații care primesc venituri din prestarea de servicii pentru furnizarea și (sau) utilizarea mijloacelor tehnice staționare care le aparțin (închiriate sau utilizate de acestea pe alte temeiuri legale) pentru postarea (distribuirea) de informații publicitare despre alte persoane și entitati legale, activitățile, bunurile, lucrările, serviciile, ideile și eforturile acestora (Scrisoarea Serviciului Federal de Taxe al Federației Ruse pentru Moscova din 14/02/200 7 Nr. 18-11/3/13710).

Dacă un dezvoltator încheie acorduri cu organizații terțe pentru a plasa publicitate pe propriile structuri de publicitate și această activitate este „imputată” conform legislației locale, trebuie să rețineți că trebuie să vă înregistrați la autoritatea fiscală ca plătitor UTII la locație. a organizatiei. Acest lucru este menționat în Scrisoarea Ministerului de Finanțe al Federației Ruse din 1 octombrie 200 7 Nr. 03-11-02/249 (trimisă prin Scrisoarea Serviciului Fiscal Federal al Federației Ruse din 19 octombrie 2007). nr. SK-6/09/798@).

Cheltuieli

În contabilitatea fiscală, cheltuielile pentru publicitatea exterioară, inclusiv producția de panouri publicitare, nu sunt standardizate, adică suma totală este luată în considerare la calcularea bazei de impozitare (clauza 4 a articolului 264 din Codul fiscal al Federației Ruse). Principalul lucru este că îndeplinesc cerințele paragrafului 1 al art. 252 din Codul fiscal al Federației Ruse, adică au fost justificate, documentate și efectuate pentru a desfășura activități care vizează generarea de venituri (venituri obținute din închiriere, atunci când sunt utilizate pentru publicitate proprie - stimularea interesului pentru obiectul de publicitate).
Costurile publicității în aer liber în acest caz vor fi costurile de producție panou, bannere, servicii de aplicare a unei imagini publicitare pe o plasă de clădire, precum și costuri pentru obținerea autorizațiilor (elaborarea documentației de proiectare, examinarea acesteia, obținerea pașaportului pentru un spațiu publicitar, avizele comisiilor administrative de specialitate), plăți în baza unui contract pt. instalarea și funcționarea unei structuri de publicitate etc.. P.

Dacă standurile de publicitate, panourile publicitare etc. sunt proprietăți amortizabile (cost mai mult de 20.000 de ruble, durata de viață utilă depășește 12 luni), atunci organizația include taxele de amortizare ca cheltuieli de publicitate. Dacă imobilul nu este amortizabil, atunci costurile sunt recunoscute la un moment dat în baza clauzei 4 a art. 264 din Codul fiscal al Federației Ruse ca parte a altor cheltuieli. Astfel de recomandări sunt date în Scrisoarea Ministerului Finanțelor al Federației Ruse din 13 noiembrie 2007 nr. 03-03-06/2/213.

Plata taxei de stat în valoare de 1.500 de ruble. (Clauza 80, Clauza 1, Articolul 333.33 din Codul Fiscal al Federației Ruse) pentru obținerea permisiunii de a instala o structură de publicitate este recunoscută ca o altă cheltuială. În articolul 264 din Codul fiscal al Federației Ruse există două temeiuri pentru contabilitatea sa - clauza 4 (cheltuieli pentru publicitatea în aer liber) și clauze. 1 clauza 1 (sumele taxelor).

Pentru informare: după cum a explicat Ministerul Finanțelor în Scrisoarea nr. 03-05-06-03/31 din 06/06/2007, nu este necesară plata unei taxe de stat pentru aprobarea fiecărei modificări a imaginii publicitare pe structurile publicitare în exploatare. .

Costul plasei de construcție și al gardurilor de șantier nu este cheltuieli de publicitate, deoarece scopul lor „publicitar” este secundar. Inițial, acestea sunt mijloace de asigurare a siguranței lucrărilor de construcție.

În contabilitate, costurile pentru publicitatea exterioară sunt recunoscute drept cheltuieli pentru activități obișnuite (clauza 5 din PBU 10/99 „Cheltuieli organizației”).

legea federală din 13 martie 2006 Nr 38-FZ „Despre publicitate”.
Aprobat prin Rezoluția Comitetului de Stat pentru Construcții al Federației Ruse din 23 iulie 2001 nr. 80.
Clauza 6.2.2 SNIP 12-03-2001.
Conform clauzei 2.4.1 din GOST 23407-78 „Împrejmuire de inventar pentru șantierele de construcții și zone pentru lucrări de construcție și instalare”, durata de viață a elementelor de gard este de cel puțin 10 ani.
Legea a devenit nulă la 1 iulie 2006.
A se vedea, de exemplu, clauza 3.4.8 din Regulile pentru îmbunătățirea și asigurarea condițiilor sanitare pe teritoriul districtului municipal Rybinsk, aprobate. Prin decizia Consiliului Deputaților din Rybinsk din 26 august 2004 nr. 31, art. 3.1 din Legea Regiunii Saratov din 01.08.2005 Nr. 73-ZSO „Cu privire la reglementarea activităților de urbanism în Regiunea Saratov”, alineatele. „c” clauza 2.1.10 din Recomandările metodologice pentru amenajarea și întreținerea șantierelor din orașul Nijni Novgorod și Regiunea Nijni Novgorod", aprobat. Prin ordinul Ministerului Construcțiilor din Regiunea Nijni Novgorod din 16 noiembrie 2006 nr. 83/1.
Rezoluția Serviciului Federal Antimonopol ZSO din 06/07/2007 Nr. Ф04-3687/2007(35042-А46-23).
A se vedea, de exemplu, Regulamentul privind încheierea contractelor de închiriere pentru instalarea și exploatarea structurilor publicitare, aprobat. Rezoluția șefului administrației așezării urbane Tikhvin din 06.06.2007 nr. 02-353-a.
Reguli pentru instalarea și funcționarea obiectelor publicitare și informaționale exterioare în orașul Moscova, aprobate. Decretul Guvernului de la Moscova din 21 noiembrie 2006 nr. 908-PP.