ขั้นตอนการขอใบอนุญาตขายของข้างถนน การค้าขายตามท้องถนน - กฎเกณฑ์ในการจัดระเบียบธุรกิจนอกสถานที่ การซื้อขายคำแนะนำทางกฎหมายในดินแดนส่วนตัว
รัฐมีขั้นตอนที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายสำหรับการจัดหาที่ดินสำหรับการวางโครงสร้างที่ไม่ถาวรใด ๆ บนเว็บไซต์ - ศาลาช้อปปิ้ง,ร้านซ่อมรถยนต์หรือตู้บริการซ่อมนาฬิกาหรือบริการอื่นๆ แต่เจ้าของที่ดิน – บุคคลธรรมดาและนิติบุคคล – ควรทำอย่างไร? มีการกำหนดขั้นตอนการวางวัตถุที่ไม่ใช่ทุนไว้ที่ไหน?
บ่อยครั้งในการดำเนินกิจกรรมทางธุรกิจ ผู้ประกอบการต้องการเช่าที่ดินบางส่วน (หรือรับสัญญาเช่า) เพื่อวางโครงสร้างที่ไม่ถาวรบนเว็บไซต์ เช่น ศาลาการค้า ร้านซ่อมรถยนต์ หรือตู้สำหรับ ซ่อมนาฬิกาหรือบริการอื่นๆ
รัฐมีขั้นตอนที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายในการจัดหาที่ดินสำหรับวัตถุดังกล่าว: ศิลปะ ประมวลกฎหมายที่ดินมาตรา 39.33 ของสหพันธรัฐรัสเซียระบุว่าวัตถุที่ไม่อยู่กับที่นั้นตั้งอยู่ในที่ดินของรัฐและเทศบาลโดยไม่ต้องลงทะเบียนที่ดินสำหรับพวกมันและสร้างความสะดวก เงื่อนไขเดียวสำหรับการจัดวางสิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าวบนที่ดินของรัฐคือการรวมไว้ในโครงการสถานที่ตั้งที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานราชการ รัฐบาลท้องถิ่นหน่วยงานเทศบาลที่เกี่ยวข้อง (มาตรา 39.36 วรรค 1 ของประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซีย)
นั่นคือเงื่อนไขทั้งหมด ดูเหมือนว่าไม่มีอะไรจะง่ายไปกว่านี้แล้ว: รวมวัตถุไว้ในโครงร่าง - และคุณสามารถติดตั้งบนที่ดินได้แม้กระทั่งตู้ขายปลีกแม้แต่ร้านซ่อมรถยนต์โดยไม่คำนึงถึงโซนการวางผังเมือง (และในแต่ละโซนการวางผังเมือง ดังที่เราทราบ มีการกำหนดประเภทการใช้งานที่ได้รับอนุญาตหลักและเสริมซึ่งผู้ถือลิขสิทธิ์มีสิทธิ์เลือกเองโดยไม่ต้องได้รับการอนุมัติเพิ่มเติมและผ่านขั้นตอนต่างๆ และประเภทการใช้งานแบบมีเงื่อนไขซึ่งจำเป็นต้องดำเนินการ ขั้นตอนการประชาพิจารณ์) และโดยไม่คำนึงถึงประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาตในปัจจุบัน ที่ดิน.
นั่นคือรัฐไม่ได้ดำเนินการตามขั้นตอนใด ๆ : ไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนแปลงหรือเสริมประเภทของการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาต ไม่มีข้อผูกมัดหรือจำเป็นต้องได้รับการใช้ที่ดินแบบมีเงื่อนไขเช่น มีสถานที่ในเขตผังเมืองที่กำหนด แหล่งช้อปปิ้งเป็นประเภทที่มีเงื่อนไข และเพื่อให้ได้มาคุณจะต้องผ่านขั้นตอนการประชาพิจารณ์และได้รับใบอนุญาตที่เหมาะสมซึ่งกำหนดโดยมาตรา มาตรา 39 แห่งประมวลกฎหมายผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย
อย่างไรก็ตามขั้นตอนง่าย ๆ ที่อธิบายไว้ข้างต้นสำหรับการวางโครงสร้างและวัตถุที่ไม่อยู่กับที่ (ไม่ถาวร) ใช้กับที่ดินที่อยู่ในกรรมสิทธิ์ของรัฐและเทศบาลเท่านั้น
แต่เจ้าของที่ดิน – บุคคลธรรมดาและนิติบุคคล – ควรทำอย่างไร? มีการกำหนดขั้นตอนการวางวัตถุที่ไม่ใช่ทุนไว้ที่ไหน?
กฎการวางผังเมืองทั้งหมด (รวมถึงกฎเกณฑ์สำหรับการขออนุญาตสำหรับการใช้ที่ดินตามเงื่อนไขตามมาตรา 37, 39 แห่งประมวลกฎหมายผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย การได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง - มาตรา 51 ของผังเมือง รหัสของสหพันธรัฐรัสเซีย) มีวัตถุประสงค์เพื่อควบคุมการหมุนเวียนของโครงการก่อสร้างทุน
ประมวลกฎหมายที่ดินตามที่ระบุไว้ข้างต้นกำหนดขั้นตอนในการวางวัตถุดังกล่าวบนที่ดินของรัฐเท่านั้น โดยไม่พูดอะไรเกี่ยวกับการวางวัตถุและสิ่งปลูกสร้างที่ไม่เป็นทุนและไม่อยู่กับที่บนที่ดินที่เป็นของเอกชน
แต่ใน สหพันธรัฐรัสเซียหลักการแห่งความเท่าเทียมกันทั้งหมดก่อนที่กฎหมายและศาลจะใช้บังคับ หลักการนี้ประดิษฐานอยู่ในรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย (มาตรา 19) และในกฎหมายแพ่ง - ศิลปะ มาตรา 124 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย ซึ่งระบุโดยตรงว่า “สหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย: สาธารณรัฐ ดินแดน ภูมิภาค เมืองที่มีความสำคัญของรัฐบาลกลาง เขตปกครองตนเอง okrugs อัตโนมัติเช่นเดียวกับการตั้งถิ่นฐานในเมือง ชนบท และเทศบาลอื่น ๆ ดำเนินการในความสัมพันธ์ที่ควบคุมโดยกฎหมายแพ่ง บนพื้นฐานที่เท่าเทียมกับผู้เข้าร่วมอื่น ๆ ในความสัมพันธ์เหล่านี้ - พลเมืองและนิติบุคคล”
นั่นคือข้อสรุปที่ชัดเจนเกิดขึ้นว่าเจ้าของที่ดิน - บุคคลและนิติบุคคลเช่นรัฐสามารถวางวัตถุก่อสร้างที่ไม่ใช่ทุน โครงสร้างชั่วคราว ศาลาที่ไม่อยู่กับที่บนที่ดินของตนโดยไม่ต้องได้รับขั้นตอนเพิ่มเติม การอนุมัติ หรือการเปลี่ยนแปลงใด ๆ อนุญาตให้ใช้ที่ดินของตนได้
ถ้ามันง่ายขนาดนี้...
ในกรณีนี้ หลักการของความเท่าเทียมกันของทุกฝ่าย (รัฐและเอกชน) ในความสัมพันธ์ทางกฎหมายแพ่งและที่ดินด้วยเหตุผลบางประการไม่ได้ถูกนำมาใช้ในทางปฏิบัติ ค่อนข้างตรงกันข้าม มีเพียงหลักการของรัฐและมีเพียงมาตรการลงโทษภาคเอกชนเท่านั้น
และถ้าเจ้าของที่ดินวางวัตถุที่คล้ายกัน (ไม่ใช่ทุน) บนที่ดินของเขา และการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาตไม่สอดคล้องกับวัตถุที่ตั้ง เขาจะมีความผิดทางปกครองตามวรรค 1 ของศิลปะ 8.8. ประมวลกฎหมายความผิดทางปกครองของสหพันธรัฐรัสเซีย: การใช้ที่ดินที่ไม่ได้มีวัตถุประสงค์ตามวัตถุประสงค์ตามที่เป็นของที่ดินบางประเภทและ (หรือ) การใช้งานที่ได้รับอนุญาตจะต้องมีค่าปรับทางปกครอง
และสิ่งที่น่าเศร้าที่สุดในสถานการณ์นี้คือจะมีการเรียกเก็บค่าปรับเช่นสำหรับนิติบุคคลจำนวน 1.5% ถึง 2% ของมูลค่าที่ดินของที่ดินทั้งหมด แต่ไม่น้อยกว่า 100,000 รูเบิล และจะไม่มีใครพิจารณาว่าคุณใช้พื้นที่ทั้งหมดเพื่อจุดประสงค์อื่นหรือว่าคุณวางถาดซ่อมนาฬิกาไว้บนชิ้นเล็ก ๆ หรือไม่ มีพื้นที่เดียว - ค่าปรับก็เช่นกัน อย่างที่เขาว่ากันว่ากฎหมายนั้นรุนแรงแต่ยุติธรรม คดีนี้มีความยุติธรรมไหม? รัฐคงรู้ดีกว่าว่าอะไรทำได้และอะไรพลเมืองทำไม่ได้
ใครล่ะจะไม่อยากขยายธุรกิจอย่างรวดเร็วและรับรายได้ที่เหมาะสม? แต่จะเริ่มต้นที่ไหนและจะจัดกิจกรรมอย่างไรอย่างถูกกฎหมายโดยไม่ดึงดูดความสนใจจากหน่วยงานกำกับดูแล? มาพูดถึงการซื้อขายริมถนน: สิ่งที่คุณสามารถทำได้และไม่สามารถทำได้กับกิจกรรมทางเศรษฐกิจรูปแบบนี้
เรียนผู้อ่าน! บทความของเราพูดถึงวิธีทั่วไปในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมาย แต่แต่ละกรณีจะไม่เหมือนกัน
หากท่านต้องการทราบ วิธีแก้ปัญหาของคุณอย่างแน่นอน - ติดต่อแบบฟอร์มที่ปรึกษาออนไลน์ทางด้านขวาหรือโทรทางโทรศัพท์
มันรวดเร็วและฟรี!
คุณหมายถึงอะไรโดยการค้าขายริมถนน?
ขาย ผลิตภัณฑ์สำเร็จรูปนอกสถานที่นิ่งจากรถยนต์ ถาด หรือในเต็นท์ในบริเวณที่ทางราชการกำหนด ผมเรียกว่าการค้าขายริมถนน แต่ไม่จำเป็นต้องรวมการค้าผลิตภัณฑ์ที่ปลูกในกระท่อมเมื่อผู้รับบำนาญขายผักจากสวนของพวกเขา
ไม่มีใครจะเถียงด้วยซ้ำว่าการซื้อสินค้าบนถนนนั้นสะดวกสำหรับทุกคน: ผู้ซื้อไม่เสียเวลาไปที่ร้านและบางครั้งราคาก็ต่ำกว่าผลิตภัณฑ์ที่คล้ายกันในร้านค้าอย่างมาก
การค้าขายริมถนนเป็นเรื่องปกติในหลายประเทศในยุโรปและเอเชีย คุณสามารถซื้อของที่ระลึกหรือไอศกรีมได้
การเลือกรูปแบบกิจกรรมทางเศรษฐกิจ
เป็นที่น่าสังเกตว่าบุคคลทั่วไปหากไม่ได้ก่อตั้งบริษัท จะไม่สามารถได้รับใบอนุญาตการค้าได้ คุณต้องลงทะเบียนกับหน่วยงานด้านภาษีในฐานะผู้ประกอบการรายบุคคลหรือในกิจกรรมทางเศรษฐกิจรูปแบบอื่นเช่น เอนทิตี.
เช่น หากคุณเลือกแบบฟอร์ม ผู้ประกอบการรายบุคคลจากนั้นคุณสามารถเลือกระบบภาษีที่เรียบง่ายและจัดทำรายงานทางบัญชีและภาษีที่ง่ายดาย
การจดทะเบียนเป็นนิติบุคคลทำให้ผู้ประกอบการมีข้อได้เปรียบหลายประการ: คุณสามารถได้รับอนุญาตให้ซื้อขายผลิตภัณฑ์ใด ๆ โดยมีเงื่อนไขว่าอนุญาตให้ขายได้ในดินแดนของรัสเซีย แต่การรายงานก็มีความซับซ้อนมากขึ้นเช่นกัน คุณจะต้องดำเนินกิจกรรมตามกฎที่กำหนดและจัดทำรายงานรายเดือนให้กับองค์กรกำกับดูแล
ที่ไหนและอย่างไรที่จะได้รับใบอนุญาตขายบนถนน
เมื่อซื้อสินค้าบนท้องถนนผู้ซื้อต้องแน่ใจว่าปลอดภัยต่อสุขภาพ แต่นี่ไม่ใช่เหตุผลเดียวว่าทำไมจึงต้องได้รับอนุญาต พื้นที่ค้าปลีกจะต้องมีการติดตั้งอย่างเหมาะสมเพื่อความปลอดภัยของลูกค้า
ใบอนุญาตนี้ออกโดยองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น และคุณควรสมัครที่นั่นก่อน แต่ก่อนที่จะส่งใบสมัคร คุณต้องกำหนดก่อนว่าจะดำเนินการซื้อขายอย่างไร: จากแผงขายของ เต็นท์ หรือแผงขายของ พวกเขาไม่มีห้องแยกต่างหากสำหรับผู้ซื้อ แต่ในขณะเดียวกันก็ครอบครองพื้นที่บางส่วน
คุณยังสามารถมีส่วนร่วมในการซื้อขายบนมือถือโดยใช้รถเข็นและยานพาหนะขนาดเล็ก
จากนั้นเลือกสถานที่ที่เหมาะสมที่คุณวางแผนจะจัดระเบียบตามความเห็นของคุณ สถานที่ซื้อขาย. ตามกฎหมายของรัสเซีย ผู้ประกอบการที่จดทะเบียนมีสิทธิ์ยื่นคำร้องต่อเจ้าหน้าที่เพื่อขอรับที่ดินแปลงเล็ก กิจกรรมการซื้อขายให้เช่าโดยมีค่าธรรมเนียม
โปรดทราบว่าหากคุณจะเช่าที่ดินเพื่อกิจกรรมเชิงพาณิชย์ คุณจะไม่สามารถใช้ที่ดินดังกล่าวได้ เช่น เพื่อใช้จอดรถ
ลำดับการดำเนินการเพื่อขอใบอนุญาตซื้อขายริมถนน:
- ลงทะเบียนเป็นผู้ประกอบการรายบุคคลหรือนิติบุคคล เลือกระบบภาษี: ระบบภาษีแบบง่ายหรือ UTII
- ลงทะเบียนกับกองทุนบำเหน็จบำนาญและประกันหากคุณต้องการจ้างพนักงาน
- ยื่นคำขอต่อฝ่ายปกครองส่วนท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องกับปัญหาการค้าขายริมถนน ต้องแนบชุดเอกสารต่อไปนี้มากับใบสมัคร:
- แผนที่แสดงที่ตั้งของร้านค้าปลีกในอนาคต
- ต้นฉบับและสำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนในฐานะผู้ประกอบการรายบุคคลหรือนิติบุคคล
- ต้นฉบับและสำเนาใบรับรองจากสำนักงานสรรพากรระบุว่าได้ดำเนินการจดทะเบียนภาษีแล้ว
- สำหรับนิติบุคคล - ต้นฉบับและสำเนากฎบัตรขององค์กร
- ต้นฉบับและสำเนาหนังสือเดินทางทั่วไปของผู้สมัคร
- เอกสารยืนยันการไม่มีหนี้ภาษีต่อรัฐ
ใบอนุญาตสามารถออกได้เฉพาะในสถานที่ที่กำหนดไว้สำหรับวัตถุประสงค์เหล่านี้เท่านั้นโดยจะกำหนดโดยแผนอาณาเขตซึ่งได้รับอนุมัติจากฝ่ายบริหาร
- ประเด็นการขออนุญาตจะพิจารณาได้ภายใน 10 วันทำการ นับแต่วันที่ยื่นคำขอ ผู้ประกอบการอาจได้รับอนุญาตหรือปฏิเสธการซื้อขายริมถนน
- หากการตัดสินใจเป็นบวก ผู้ประกอบการจะได้รับหนังสือเดินทางไปยังร้านค้า หากผู้ประกอบการถูกปฏิเสธ เขาจะได้รับรายงานการประชุมซึ่งระบุเหตุผลทั้งหมดที่ทำให้ผู้สมัครปฏิเสธ เหตุผลดังกล่าวรวมถึงการไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านความปลอดภัยในการจราจร สภาพสุขอนามัยที่ไม่ดี หรือการไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านสิ่งแวดล้อม
- สัญญาเช่าพื้นที่ซึ่งเป็นที่ตั้งร้านค้าปลีก
- หากมีการใช้ทรัพยากรเพิ่มเติมสำหรับการค้าขายริมถนน วิธีการทางเทคนิคตัวอย่างเช่นเมื่อทำขนมสายไหมหรือขายลูกโป่งจำเป็นต้องมีการตรวจสอบทางเทคนิคของอุปกรณ์และความเห็นของผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับความเป็นไปได้ของการใช้ในกระบวนการของกิจกรรมทางเศรษฐกิจ
- หากมีท่อส่งก๊าซหรือน้ำประปาบนไซต์งาน ให้สรุปจากองค์กรเหล่านี้เกี่ยวกับความปลอดภัยในการใช้ไซต์เพื่อวัตถุประสงค์ทางการค้า
- การตรวจสุขภาพ, เวชระเบียนของพนักงาน จุดขาย.
ทั้งหมดนี้เกี่ยวข้องกับการค้าสินค้าที่ไม่มีใบอนุญาต แต่ถ้ามีวัตถุประสงค์เพื่อการค้า ผลิตภัณฑ์แอลกอฮอล์จากนั้นจำเป็นต้องได้รับอนุญาตสำหรับสิ่งนี้ กิจกรรมทางเศรษฐกิจนอกจากนี้
หากการดำเนินการซื้อขายจะดำเนินการผ่านง่าย ยานพาหนะจึงจำเป็นต้องมีข้อสรุปเกี่ยวกับเงื่อนไขทางเทคนิคของการขนส่ง ข้อสรุปจากสถานีสุขาภิบาลและระบาดวิทยาที่ได้รับอนุญาตให้ใช้เพื่อวัตถุประสงค์ทางการค้า
นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องจัดทำรายการสินค้าที่จะขายบนถนนและข้อตกลงในการกำจัดขยะที่จะเกิดขึ้นอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ในระหว่างกระบวนการทำงาน หากมีวัตถุประสงค์เพื่อจ้างคนต่างด้าวแล้วพวกเขา เอกสารการลงทะเบียนและได้รับใบอนุญาตทำงาน
การได้รับใบอนุญาต
การค้าเครื่องดื่มแอลกอฮอล์อยู่ภายใต้ใบอนุญาตบังคับ แต่มีเพียงนิติบุคคลเท่านั้นที่สามารถขอรับใบอนุญาตได้ เป็นไปไม่ได้ที่ผู้ประกอบการแต่ละรายจะได้รับใบอนุญาต ซึ่งกำหนดโดยกฎหมายของเรา การค้ายังต้องได้รับใบอนุญาตด้วย ยา,ผลิตภัณฑ์การล่าสัตว์ เช่น กระสุน สัตวแพทย์ หรือผลิตภัณฑ์สำหรับเด็ก
การได้รับใบอนุญาตขายเครื่องดื่มแอลกอฮอล์จำเป็นต้องมีอะไรบ้าง?
ติดต่อหน่วยงานออกใบอนุญาตและเขียนใบสมัครที่มีข้อมูลต่อไปนี้:
- เกี่ยวกับนิติบุคคล ชื่อบริษัท และรูปแบบของกิจกรรมทางเศรษฐกิจ: LLC, OJSC, CJSC ที่อยู่ทางไปรษณีย์และรหัสไปรษณีย์ของบริษัทและสถานที่ที่จะทำการค้า สารสกัดจากทะเบียนนิติบุคคลแบบครบวงจร
- ชื่อกลุ่มผลิตภัณฑ์ที่ต้องมีใบอนุญาต
- TIN ขององค์กร การยืนยันการจดทะเบียนบริษัทเพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษี
- OKEVD ของกิจกรรมทางเศรษฐกิจ การออกใบอนุญาตที่เขาร้องขอ
นอกจากการสมัครแล้ว คุณจะต้องมี:
- เอกสารประกอบการของบริษัท
- ใบเสร็จรับเงินการชำระค่าธรรมเนียมใบอนุญาต
โดยปกติแล้ว การตัดสินใจออกใบอนุญาตจะพิจารณาภายในห้าวันทำการ และขึ้นอยู่กับผลการตรวจสอบ ผู้ประกอบการจะได้รับใบอนุญาตการค้าซึ่งจะยืนยันความถูกต้องตามกฎหมายของกิจกรรมของผู้ประกอบการ
การเก็บภาษีและการรายงานเกี่ยวกับการค้าขายริมถนน
คุณสามารถเลือกระบบภาษีได้อย่างอิสระเมื่อลงทะเบียนกับสำนักงานสรรพากรโดยจะต้องระบุเมื่อยื่นขอใบอนุญาต:
- UTII ชำระภาษีที่เรียกเก็บแล้ว จะพิจารณาจากที่ตั้งของร้านและพื้นที่ของสถานที่ ถ้า พื้นที่ทั้งหมดคือ 5 m 2 จากนั้นกำไรที่ตั้งไว้จะเป็น 9,000 รูเบิล จำนวนนี้คูณด้วย 6% ได้รับจำนวนภาษีที่ต้องชำระ แต่ยังมีค่าสัมประสิทธิ์การแก้ไขซึ่งกำหนดโดยรัฐบาลท้องถิ่น จ่ายภาษีทุกไตรมาสและมีการส่งการประกาศตามผลของกิจกรรมในเวลาเดียวกัน หากต้องการเปลี่ยนไปใช้การเก็บภาษีประเภทอื่น ให้ส่งใบสมัครไปยังหน่วยงานด้านภาษี ณ สถานที่ที่จดทะเบียนร้านค้าปลีกเพื่อเปลี่ยนระบบภาษี
- ด้วยระบบการเก็บภาษีสิทธิบัตร คุณต้องได้รับก่อน ระยะเวลาที่มีผลอาจแตกต่างกันตั้งแต่หกเดือนถึงหนึ่งปี หากการค้าจะดำเนินการเฉพาะในฤดูร้อน คุณสามารถขอรับและชำระสิทธิบัตรซึ่งก็คือภาษีได้ในช่วงเวลานี้ ภายใต้ระบบภาษีนี้ ไม่จำเป็นต้องรายงาน เนื่องจากภาษีจะจ่ายเมื่อมีการซื้อสิทธิบัตร
- USN ระบอบการปกครองนี้เสนอทางเลือกของระบบการชำระภาษี: รายได้ลบค่าใช้จ่าย หรือภาษีเฉพาะรายได้ ควรเลือกตัวเลือกแรกจากนั้นจำนวนภาษีจะถูกคำนวณตามตัวบ่งชี้ที่แท้จริง การประกาศรายได้ที่ได้รับจะถูกส่งเมื่อสิ้นสุดรอบระยะเวลารายงานและสามารถชำระจำนวนภาษีเป็นขั้นตอนได้ แต่ด้วยการเก็บภาษีประเภทนี้ จำเป็นต้องมีการยืนยันกำไรตามจริง และจะเป็นไปได้ก็ต่อเมื่อมีเท่านั้น อุปกรณ์ลงทะเบียนเงินสดจดทะเบียนกับสำนักงานสรรพากร
ค่าปรับและการลงโทษสำหรับผู้เยาว์ การค้าปลีกปราศจากความยินยอม:
- หากการค้าขายดำเนินการโดยไม่ได้จัดตั้งผู้ประกอบการรายบุคคลหรือกิจกรรมทางเศรษฐกิจประเภทอื่น ๆ ค่าปรับจะอยู่ระหว่าง 500 ถึง 3,000 รูเบิล
- หากดำเนินการค้าขายในสินค้าที่ไม่ปรากฏชื่อหรือไม่ได้รับอนุญาต ค่าปรับสำหรับผู้ประกอบการแต่ละรายคือ 1-3,000 รูเบิล สำหรับนิติบุคคลตั้งแต่ 10 ถึง 30,000 ถ้าไม่ใช่ การอนุญาตเอกสาร– 10-20,000.
- หากดำเนินกิจกรรมทางเศรษฐกิจในสถานที่อื่นนอกเหนือจากที่ออกใบอนุญาตจาก 500 รูเบิลเป็น 2.5 พัน
- หากผลิตภัณฑ์ไม่ได้รับอนุญาต เช่น การขายเสื้อผ้าเด็กจำเป็นต้องมีใบอนุญาตบังคับ ค่าปรับจะอยู่ระหว่าง 500 ถึง 2,000 รูเบิล และในบางกรณี เช่น การขายเครื่องดื่มแอลกอฮอล์โดยไม่มีใบอนุญาต อาจมีบทลงโทษรวมถึงการริบเงินและการจ่ายเงิน 20 ถึง 100 เท่าของค่าจ้างขั้นต่ำในรูปค่าปรับ
เหตุใดรัฐบาลจึงควบคุมการค้าขายริมถนน?
แน่นอนว่าเมื่อกลับบ้านควรซื้อผักใบเขียวหรือผักยุคแรก แต่ถ้าพวกเขาขายผลิตภัณฑ์นมที่ละเมิดมาตรฐานสุขอนามัยที่กำหนดไว้ทั้งหมดก็ถึงเวลาที่ต้องคำนึงถึงสุขภาพของชาวเมือง เจ้าหน้าที่เชื่อว่าการค้าขายริมถนนทั้งหมดควรอยู่ภายใต้การควบคุมของเจ้าหน้าที่ และจากนั้นสุขภาพของชาวเมืองจะไม่ได้รับผลกระทบ
ใครเป็นคนกำกับดูแล
เจ้าหน้าที่ที่ควบคุมการค้าขายริมถนน ได้แก่:
- สถานีอนามัยและระบาดวิทยา ตรวจสอบความสอดคล้องของผลิตภัณฑ์อาหารด้วยมาตรฐานการจัดเก็บและเงื่อนไขการขายที่เป็นที่ยอมรับ เช่น หมดอายุหรือจัดเก็บไม่ถูกต้อง เช่น บนพื้นและไม่อยู่บนชั้นวาง
- พนักงานของ Rospotrebnadzor และตำรวจสามารถจัดทำระเบียบการบริหารเกี่ยวกับการลงโทษในกรณีที่เกิดการละเมิด กฎการซื้อขาย, ก สำนักงานภาษีควบคุมการลงทะเบียนและความพร้อมในการอนุญาตสำหรับกิจกรรมทางเศรษฐกิจประเภทนี้
จำหน่ายผลิตภัณฑ์อาหาร
ช่วงนี้เต็นท์เริ่มแพร่หลาย อาหารจานด่วนเช่น ฮอทดอกและชา แต่ในการจัดกิจกรรมการค้าดังกล่าวคุณต้องผ่านการอนุมัติหลายประการ: ที่สถานีสุขาภิบาลและระบาดวิทยาเกี่ยวกับการปฏิบัติตามสถานที่และอุปกรณ์ด้วยมาตรฐานที่กำหนดโดยได้รับ หนังสือทางการแพทย์สำหรับพนักงานและหนังสือเดินทางสุขาภิบาลสำหรับผลิตภัณฑ์
คุณต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าหน้าที่ตรวจสอบอัคคีภัยด้วยโดยจะต้องออกคำสั่งเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการจัดร้านค้าปลีกในบางพื้นที่นั่นคืออนุญาตให้มีกิจกรรมทางเศรษฐกิจได้จริง กับทุกคน เอกสารที่จำเป็นมาที่หน่วยงานท้องถิ่นและขออนุญาตขายสินค้ากลุ่มผลิตภัณฑ์แก่ประชาชน
การขายปลีก: เงื่อนไข
ตามที่เห็นได้ชัดเจนจากบทความของเรา คุณสามารถจัดระเบียบการขายปลีกในสภาพถนนได้ สำหรับบางคน กลุ่มผลิตภัณฑ์คุณไม่เพียงแต่ต้องได้รับอนุญาตในการค้าขายเท่านั้น แต่ยังต้องได้รับใบอนุญาตด้วย นั่นก็คือ สิทธิ์ในการขายสินค้าบางกลุ่มด้วย
แต่คุณสามารถเริ่มการซื้อขายได้หลังจากแจ้งหน่วยงาน Rospotrebnadzor เกี่ยวกับการสร้างร้านค้าปลีกใหม่เท่านั้น ซึ่งควบคุมโดย PP “เปิด ขั้นตอนการแจ้งเตือนดำเนินกิจกรรมทางเศรษฐกิจ”
ขั้นตอนการดำเนินการค้าขายขาออก
กิจกรรมการค้าใดๆ นอกสถานที่ประจำสามารถดำเนินการได้หลังจากได้รับใบอนุญาตเท่านั้น ซึ่งยังมีผลบังคับใช้ด้วย การค้าขาออกเช่น การเข้าร่วมงานมหกรรมต่างๆ เนื่องจากมีวัตถุประสงค์เพื่อการขนส่งสินค้าจึงต้องจัดเตรียมใบรับรองการจดทะเบียนรถและใบรับรองจากเจ้าหน้าที่ตำรวจจราจรเกี่ยวกับสภาพของรถ
เมื่อเดินไปตามถนน เราจะพบแผงขายของขนาดใหญ่และเล็กเป็นระยะๆ ซึ่งจำหน่ายผักและผลไม้ ของกระจุกกระจิกต่างๆ ไอศกรีมและดอกไม้ หนังสือพิมพ์และนิตยสาร แน่นอนว่าคุณแต่ละคนเคยเห็นตลาดเล็กๆ ที่วุ่นวายซึ่งคุณสามารถซื้อผลเบอร์รี่และสมุนไพรสดได้ พวกเขาจะขายโดยผู้อยู่อาศัยในฤดูร้อนซึ่งรับประกันความเป็นธรรมชาติของผลิตภัณฑ์เหล่านี้ แต่มีน้อยคนที่รู้ว่าคุณต้องได้รับใบอนุญาตในการขายบนถนนก่อน มันคืออะไรและจะได้มันมาอย่างไรเราจะพูดคุยกันวันนี้
เหตุใดเจ้าหน้าที่จึงควบคุมการซื้อขายริมถนน?
ในความเป็นจริง หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตมีเหตุผลเพียงพอที่จะไม่ชอบตลาดที่เกิดขึ้นเอง นี่เป็นเพราะการละเมิดบ่อยครั้ง การสะสมถาดขนาดใหญ่นั้นควบคุมได้ยากตลาดดังกล่าวสามารถเข้าถึงขนาดที่ค่อนข้างใหญ่ซึ่งหมายความว่าความเสี่ยงของการเกิดเพลิงไหม้และอุบัติเหตุบนท้องถนนเพิ่มขึ้น
ไม่เพียงแต่การบริหารเมืองเท่านั้น แต่ผู้ประกอบการที่ปฏิบัติตามกฎหมายก็มีทัศนคติเชิงลบต่อผู้ขายที่ตั้งเต็นท์ไว้ใต้หน้าต่างสถานประกอบการของตนด้วย สิ่งนี้จะช่วยลดการไหลเข้าของผู้เข้าชม และส่งผลกระทบต่อผลกำไรและคลังในท้ายที่สุดด้วยการลดภาษีที่เข้ามา
ใครได้รับอนุญาตให้ดำเนินการกำกับดูแล?
มีหน่วยงานพิเศษที่สามารถตรวจสอบแผงลอยริมถนนเพื่อให้แน่ใจว่ากิจกรรมต่างๆ เป็นไปตามกฎหมาย กิจกรรมเหล่านี้สามารถวางแผนหรือจัดขึ้นเองได้ ดังนั้นจึงเป็นเรื่องยากมากที่จะคาดเดาวันที่ หน่วยงานตรวจสอบหลัก ได้แก่ :
- SES (Rospotrebnadzor)
- การบริหารส่วนท้องถิ่น
- บริการด้านภาษี
- ตำรวจ.
แต่ละคนมีข้อเรียกร้องของตนเองต่อผู้ประกอบการ SES และตำรวจตั้งข้อสังเกตว่ามีการละเมิดกฎการซื้อขาย และบริการภาษีจะลงโทษหากตรวจพบว่าไม่มีการจดทะเบียนและการหลีกเลี่ยงภาษี
ใครต้องการเอกสารดังกล่าว
ก่อนอื่น เราจำชาวเมืองในฤดูร้อนที่มีหัวไชเท้าและสตรอเบอร์รี่ได้ เช่นเดียวกับคุณย่าที่นั่งอ่านหนังสือพิมพ์และนิตยสาร แต่นี่ไม่ใช่ผู้ชมเพียงคนเดียว จะต้องมีใบอนุญาตในการค้าขายบนถนนสำหรับผู้ที่อยู่ในสถานที่อย่างเป็นทางการ เหล่านี้เป็นแผงลอยสำเร็จรูปขนาดเล็กที่ติดตั้งโดยไม่มีรากฐาน ตามกฎหมายแล้ว ร้านเหล่านี้ก็เป็นแผงลอยริมถนนด้วย นอกจากนี้ สถานประกอบการจัดเลี้ยงจะต้องมีเอกสารที่คล้ายกันหากเจ้าของต้องการติดตั้งโต๊ะกลางแจ้งในบริเวณใกล้เคียง อย่างที่คุณเห็น ผู้ชมค่อนข้างใหญ่ ดังนั้นหัวข้อนี้จึงเกี่ยวข้องกับคนจำนวนมาก
แผนธุรกิจ
อย่าลืมว่าเอกชนจะไม่สามารถรับเอกสารที่เกี่ยวข้องได้ ดังนั้นเมื่อคุณเห็นชาวเมืองในฤดูร้อนขายผลิตภัณฑ์จากสวน คุณสามารถมั่นใจได้ว่าพวกเขาจะทำเช่นนี้โดยไม่มีการควบคุมใด ๆ มีเพียงผู้ประกอบการที่จดทะเบียนอย่างเป็นทางการเท่านั้นที่สามารถได้รับอนุญาตให้ขายบนถนนได้ มีความแตกต่างอีกอย่างหนึ่ง: ฝ่ายบริหารเมืองเป็นผู้กำหนดสถานที่สำหรับการค้า หากการหยุดที่คุณเลือกไม่เป็นไปตามแผนก็เป็นไปไม่ได้ที่จะรับเอกสารและการทำงานโดยไม่มีเอกสารเหล่านั้นจะเต็มไปด้วยค่าปรับ
ขั้นตอนการวางวัตถุทางการค้า
เนื่องจากเรากำลังพูดถึงการกระจายสถานที่สำหรับกิจกรรมเชิงพาณิชย์ เรามาดูรายละเอียดเพิ่มเติมในประเด็นนี้กันดีกว่า วิธีที่ง่ายที่สุดในการขอใบอนุญาตการค้าขายริมถนนคือ หากคุณตั้งใจที่จะเข้าสู่อาณาเขตของตลาดเทศบาล ในกรณีนี้ คุณเพียงแค่ต้องติดต่อหน่วยงานท้องถิ่นของคุณเพื่อขอรับเอกสารที่เหมาะสม เมื่อซื้อแล้วคุณสามารถติดตั้งถาดและดำเนินการได้ทันที กิจกรรมเชิงพาณิชย์. สิ่งเดียวที่คุณต้องการคือจ่ายค่าบริหาร "สำหรับสถานที่" เป็นประจำ
แต่มีตัวเลือกอื่น ๆ มีเหตุผลที่จะสรุปได้ว่าการค้าขายริมถนนในพื้นที่ตลาดเกิดขึ้นภายใต้สภาวะการแข่งขันที่รุนแรง มากขึ้น ตำแหน่งที่ได้เปรียบจะมีพ่อค้าที่เป็นเจ้าของที่ดินอยู่แล้วโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อให้สามารถนำมาใช้เพื่อการค้าได้
หากคุณไม่มีแปลงของตัวเองคุณสามารถติดต่อเจ้าของแปลงที่เลือกได้ นี่อาจเป็นฝ่ายบริหารหรือเจ้าของเอกชน คุณจะต้องหารือเกี่ยวกับข้อกำหนดและทำสัญญาเช่าสถานที่สำหรับวางเต็นท์หรือถาด
การเลือกผลิตภัณฑ์
การซื้อขายบนถนนถือเป็นกลุ่มความเสี่ยงที่แน่นอน เนื่องจากเงื่อนไขไม่ได้หมายความถึงการปฏิบัติตามมาตรฐานและกฎเกณฑ์ด้านสุขอนามัยอย่างสมบูรณ์ ซึ่งหมายความว่าหากคุณต้องการซื้อขาย ฝ่ายบริหารเมืองจะจัดให้มีการตรวจสอบและปิดกิจการของคุณอย่างแน่นอนหากตรวจพบการละเมิด มีข้อแม้ประการหนึ่ง ชาวเมืองในฤดูร้อนที่ขายผักใบเขียวในตอนเช้ามักจะไม่ใส่ใจ แม้ว่าพวกเขาจะรวมตัวกันจำนวนมากตำรวจก็สามารถแยกย้ายพวกเขาได้หนึ่งวัน แต่ไม่มีการลงโทษ อีกอย่างคือแผงขายของในร่มกลางเมืองที่ขายเค้ก ขนมอบ หรืออะไรทำนองนั้น
ความรับผิดชอบในการฝ่าฝืนกฎหมาย
หากผู้ประกอบการเชื่อว่าเขาสามารถนำผลิตภัณฑ์ใด ๆ ไปปักหลักในสถานที่ที่สะดวกและดำเนินกิจกรรมเชิงพาณิชย์เพื่อความสุขของตนเองได้ ในไม่ช้าเขาก็จะผิดหวังอย่างมาก หากผู้ขายไม่ได้จดทะเบียนเป็นนิติบุคคลหรือผู้ประกอบการรายบุคคลก็มีความเสี่ยงที่จะถูกปรับ 2,000 รูเบิล การลงโทษจะรุนแรงกว่านี้มากหากสินค้าที่ขายมีคุณภาพต่ำ
- สำหรับ รายบุคคล- 2 พันรูเบิล
- สำหรับเจ้าหน้าที่ - 10,000 รูเบิล
- สำหรับผู้ประกอบการที่ไม่ได้จดทะเบียน - 20,000 รูเบิล
- สำหรับนิติบุคคล - 30,000 รูเบิล
การซื้อขายผิดที่อาจถูกปรับ 1.5 พันรูเบิล สำหรับครั้งแรก. หากฝ่าฝืนซ้ำหรือผู้ประกอบการต้องการเปิดศาลาการค้าโดยไม่ได้รับอนุญาตการลงโทษก็อาจรุนแรงขึ้น
ไม่มีปัญหากับกฎหมาย
การนอนหลับอย่างสงบและไม่มีปัญหาในอนาคตคุณต้องรู้ กฎบางอย่าง. การซื้อขายบนถนนโดยไม่มีใบอนุญาตอาจสร้างรายได้ได้ระยะหนึ่ง แต่ถ้าเป็นการตรวจสอบอย่างจริงจัง คุณอาจสูญเสียมากขึ้นได้ ดังนั้นก่อนอื่นคุณต้องลงทะเบียนกับท้องถิ่นของคุณก่อน บริการด้านภาษีในฐานะผู้ประกอบการรายบุคคลหรือ LLC ตอนนี้คุณจะต้องเลือกโหมดการทำงาน สำหรับผู้เริ่มต้น ธุรกิจขนาดเล็กระบบที่เรียบง่ายและภาษีเดียวเหมาะที่สุด หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตสามารถบอกคุณเพิ่มเติมเกี่ยวกับพวกเขาได้โดยตรง วันนี้ เราจะไม่พูดถึงรายละเอียดปลีกย่อยเหล่านี้
การใช้แรงงานจ้าง
ประเด็นที่สองที่คุณต้องตัดสินใจคือคุณจะทำการค้าขายหรือจ้างผู้ขายโดยตรงสำหรับสิ่งนี้ ตัวเลือกที่สองต้องลงทะเบียนด้วย กองทุนบำเหน็จบำนาญและมูลนิธิ ประกันสังคม. เมื่อปัญหาเกี่ยวกับเอกสารเหล่านี้ได้รับการแก้ไขแล้ว คุณก็สามารถดำเนินการต่อได้ เนื่องจากการขออนุญาตนั้นไม่ใช่เรื่องยากเลย เป็นการดีกว่าที่จะทำตามขั้นตอนทั้งหมดจนจบ วิธีนี้จะเกิดปัญหาน้อยลงในอนาคต
ดังนั้นขั้นตอนต่อไปคือไปที่หน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่น เรียกอีกอย่างว่าแผนกการค้า นอกจากการสมัครแบบฟอร์มที่กำหนดแล้ว คุณต้องจัดเตรียมเอกสารให้ครบถ้วนด้วย ตามกฎแล้วคุณจะต้อง:
- แผนผังหรือแผนที่ที่ตั้งร้านค้าปลีก
- สำเนาใบรับรองการจดทะเบียนในรูปแบบของ LLC หรือผู้ประกอบการรายบุคคล
- เอกสารยืนยันการลงทะเบียนกับบริการภาษี
- สำเนาเอกสารประจำตัว
- หนังสือรับรองการไม่มีภาษีค้างชำระ
การตัดสินใจของคุณจะขึ้นอยู่กับสถานที่ที่คุณเลือก มีบางพื้นที่ในเมืองที่ไม่มีศาลาการค้า และจะต้องคำนึงถึงเรื่องนี้ด้วย ภายใน 10 วัน คณะกรรมาธิการจะตรวจสอบชุดเอกสารที่ส่งมา หลังจากนั้นจะออกคำตัดสิน ออกใบอนุญาตให้แล้ว ระยะเวลาหนึ่งและในกรณีที่ปฏิเสธก็มีโอกาสส่งพัสดุให้ตรวจสอบอีกครั้ง
มาเริ่มกันเลย
ดังนั้น เราได้รวบรวมเอกสารทั้งหมดแล้ว สิ่งที่เหลืออยู่คือจัดเตรียมสถานที่และไปทำงาน ตอนนี้กลับมาอีกครั้งกับสิ่งที่คุณจะซื้อขาย โปรดจำไว้ว่า SES มักจะดำเนินการตรวจค้นรอบเมืองและค้นหาผู้ฝ่าฝืน ดังนั้นหากคุณวางแผนที่จะขายผลิตภัณฑ์อาหารผ่านแผงขายอาหารริมถนน คุณจะต้องมีใบรับรองสุขภาพและ การปฏิบัติตามข้อบังคับบรรทัดฐานทั้งหมด หากผลิตภัณฑ์ที่ขายมีเนื้อสัตว์หรือปลาให้เตรียมพร้อมสำหรับข้อเท็จจริงที่ว่าคุณจะต้องมีใบรับรองสัตวแพทย์เพื่อยืนยันคุณภาพของผลิตภัณฑ์ด้วย โดยทั่วไปแล้ว การค้าขายอาหารถือเป็นด้านที่ยากที่สุดด้านหนึ่ง คุณต้องเข้าใจรายละเอียดเพื่อไม่ให้ถูกปรับจำนวนมาก
สิทธิบัตรมีค่าใช้จ่ายเท่าไร?
ไม่แพงไปกว่าความอุ่นใจและปลอดภัยของคุณ ที่จริงแล้วเป็นการยากที่จะบอกล่วงหน้าว่าคุณจะต้องจ่ายค่าเอกสารเป็นจำนวนเท่าใด ทุกอย่างจะขึ้นอยู่กับนโยบายของหน่วยงานในเมือง ขนาดธุรกิจของคุณ และระบบภาษีที่เลือก ในบางพื้นที่ที่กำหนดไว้เป็นพิเศษสำหรับกิจกรรมดังกล่าว แม้แต่การเช่าที่ดินก็อาจฟรี สิ่งสำคัญคือการปฏิบัติตามมาตรฐานด้านสุขอนามัย
ลงทะเบียนใน เจ้าหน้าที่ภาษี- ไม่ใช่ขั้นตอนที่แพงมาก คุณจะต้องทำสำเนาเอกสาร แนบใบสมัคร และชำระค่าธรรมเนียมซึ่งไม่เกิน 400 รูเบิล หากคุณตัดสินใจที่จะใช้บริการขององค์กรพิเศษที่เตรียมเอกสารทั้งหมดสำหรับการเปิดและดำเนินธุรกิจให้คุณโดยอิสระราคาอาจแตกต่างกันไป สิ่งที่ง่ายที่สุดที่ต้องทำคือโทรหาบางส่วนก่อนและดูว่าสิทธิบัตรมีค่าใช้จ่ายเท่าไร จากนั้นคุณจะมีหมายเลขเฉพาะอยู่ในมือ หรืออาจจะสะดวกกว่าในการดำเนินธุรกิจโดยใช้ CS? ควรถามนักบัญชีเกี่ยวกับเรื่องนี้จะดีกว่า
ข้อกำหนดพื้นฐานของ Rospotrebnadzor
หากคุณวางแผนที่จะขายดอกไม้ แก้วน้ำ หรือของที่ระลึก คุณสามารถข้ามจุดนี้ไปได้อย่างปลอดภัย อย่างไรก็ตาม ส่วนใหญ่มักเกิดขึ้นกับผู้ประกอบการที่ทำเงินจากการที่ผู้คนอยากกินและดื่ม นี่เป็นธุรกิจที่ทำกำไรได้จริง ๆ แต่คุณต้องใส่ใจกับอุปกรณ์ในที่ทำงานอย่างใกล้ชิดเพื่อไม่ให้มีความคิดเห็นจากหน่วยงานตรวจสอบ แน่นอนว่าผู้ขายทุกคนจะต้องมีใบรับรองสุขภาพ มันไม่สามารถต่อรองได้
- การนำไปปฏิบัติโดยไม่ต้อง อุปกรณ์ทำความเย็นยอมรับไม่ได้ ดังนั้นห้ามขายปลาและเนื้อสัตว์ นมและผลิตภัณฑ์อื่นที่คล้ายคลึงกันบนถนนในช่วงฤดูร้อนจึงเป็นสิ่งต้องห้าม
- ไม่อนุญาตให้จัดเก็บภาชนะที่ส่งคืนได้ในสถานที่ทำงานและพื้นที่ใกล้เคียง จำเป็นต้องนำออกอย่างสม่ำเสมอ
- โต๊ะซื้อขายจะต้องรักษาความสะอาดอย่างสมบูรณ์ ผู้ประกอบการหรือผู้ขายเองก็จำเป็นต้องมา ที่ทำงานสวมชุดเอี๊ยมเรียบร้อยสวมหมวกและมีตราสัญลักษณ์บนทับทรวง
- ในเต็นท์และรถขายอาหาร อนุญาตให้ขายสินค้าหลายประเภทรวมกันได้ แต่เฉพาะในกรณีที่พื้นที่อนุญาตให้แต่ละกลุ่มวางบนชั้นวางแยกกันเท่านั้น นอกจากนี้ หากการขายดำเนินการโดยผู้ขายรายเดียว ผลิตภัณฑ์ทั้งหมด รวมถึงขนมปัง จะต้องอยู่ในบรรจุภัณฑ์เดิม
- ร้อน สินค้าสำเร็จรูป(พาย ไข่ขาว เนื้อทอด) จะต้องจ่ายออกจากภาชนะเก็บอุณหภูมิ
- อุณหภูมิในที่ทำงานในฤดูร้อนต้องไม่สูงกว่า +26 และในฤดูหนาวต่ำกว่า -18 องศา
แทนที่จะได้ข้อสรุป
การบำรุงรักษา เจ้าของธุรกิจเป็นความคิดที่ยั่วยวนที่หลอกหลอนใครหลายคนในปัจจุบัน หากคุณตัดสินใจที่จะลองเริ่มต้นการซื้อขายริมถนน ก่อนอื่นให้ทำความคุ้นเคยกับเนื้อหาที่นำเสนอในบทความของเรา สิ่งนี้จะช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดตั้งแต่เริ่มต้น และวางรากฐานที่มั่นคงสำหรับอนาคตของคุณ เครือข่ายค้าปลีกยักษ์ใหญ่หลายแห่งเริ่มต้นด้วยแผงลอยริมถนน และค่อยๆ เติบโตเมื่อมีลูกค้าประจำและความต้องการผลิตภัณฑ์ที่พวกเขานำเสนอ
ไม่เป็นไปไม่ได้ คุณต้องเปลี่ยนประเภทการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาต (ทั้งหมดหรือบางส่วนใต้วัตถุ) ด้วยการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือแปลงครัวเรือนส่วนตัว กิจกรรมผู้ประกอบการ. มิฉะนั้นคุณอาจประสบปัญหาในรูปแบบของค่าปรับ
โปรดติดต่อฝ่ายบริหารและสถาปัตยกรรมท้องถิ่นเกี่ยวกับปัญหานี้
RK RF ข้อ 39 ขั้นตอนการอนุญาตให้ใช้ประเภทที่ดินหรือโครงการก่อสร้างทุนที่ได้รับอนุญาตตามเงื่อนไข1. บุคคลหรือนิติบุคคลที่สนใจในการออกใบอนุญาตสำหรับประเภทการใช้ที่ดินหรือสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนที่ได้รับอนุญาตตามเงื่อนไข (ต่อไปนี้จะเรียกว่าใบอนุญาตสำหรับประเภทการใช้งานที่ได้รับอนุญาตแบบมีเงื่อนไข) ส่งคำขอใบอนุญาตสำหรับ ประเภทการใช้งานที่ได้รับอนุญาตตามเงื่อนไขสำหรับค่าคอมมิชชั่น
2. การตัดสินใจร่างเกี่ยวกับการอนุญาตสำหรับการใช้งานประเภทที่ได้รับอนุญาตตามเงื่อนไขจะต้องได้รับการพิจารณาในการอภิปรายสาธารณะหรือการประชาพิจารณ์ที่จัดขึ้นในลักษณะที่กำหนดโดยมาตรา 5.1 ของประมวลนี้โดยคำนึงถึงบทบัญญัติของบทความนี้
3. ในกรณีที่การใช้ที่ดินหรือสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนที่ได้รับอนุญาตตามเงื่อนไขอาจมีผลกระทบเชิงลบต่อ สิ่งแวดล้อมการอภิปรายสาธารณะหรือการประชาพิจารณ์จะดำเนินการโดยการมีส่วนร่วมของผู้ถือสิทธิในที่ดินและโครงการก่อสร้างทุนที่มีความเสี่ยงต่อผลกระทบด้านลบดังกล่าว
4. ผู้จัดเสวนาหรือประชาพิจารณ์ส่งข้อความเกี่ยวกับการจัดเสวนาหรือประชาพิจารณ์เกี่ยวกับร่างคำวินิจฉัยเกี่ยวกับการอนุญาตให้ใช้ประเภทที่ได้รับอนุญาตตามเงื่อนไขแก่ผู้ถือสิทธิในที่ดินที่มีเขตแดนร่วมกับที่ดินที่ ขออนุญาตนี้แก่ผู้ทรงสิทธิในโครงการก่อสร้างทุนที่ตั้งอยู่ในที่ดินที่มีขอบเขตร่วมกับที่ดินที่ขอใบอนุญาตนี้ และแก่เจ้าของสถานที่ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการก่อสร้างทุนที่ได้รับอนุญาตนี้ ได้รับการร้องขอ ข้อความเหล่านี้จะถูกส่งภายในสิบวันนับจากวันที่ได้รับคำขอของผู้มีส่วนได้เสียเพื่อขออนุญาตสำหรับการใช้งานประเภทที่ได้รับอนุญาตแบบมีเงื่อนไข
7. ระยะเวลาจัดเสวนาหรือประชาพิจารณ์ ตั้งแต่วันที่แจ้งผู้อยู่อาศัยในเขตเทศบาลจนถึงวันที่ประกาศข้อสรุปเกี่ยวกับผลการอภิปรายสาธารณะหรือประชาพิจารณ์ ให้กำหนดตามกฎบัตรของเทศบาลและ (หรือ) การดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบของหน่วยงานตัวแทนของเทศบาลและต้องไม่เกินหนึ่งเดือน
8. จากข้อสรุปของผลการอภิปรายสาธารณะหรือการประชาพิจารณ์เกี่ยวกับร่างคำตัดสินในการอนุญาตให้ใช้ประเภทการใช้งานที่ได้รับอนุญาตแบบมีเงื่อนไข คณะกรรมาธิการจะเตรียมคำแนะนำในการออกใบอนุญาตสำหรับประเภทการใช้งานที่ได้รับอนุญาตแบบมีเงื่อนไข หรือการปฏิเสธที่จะ ให้ออกใบอนุญาตพร้อมระบุเหตุผลในการวินิจฉัยแล้วส่งหัวหน้าราชการส่วนท้องถิ่นไป
9. ตามคำแนะนำที่ระบุไว้ในส่วนที่ 8 ของบทความนี้ หัวหน้าฝ่ายปกครองส่วนท้องถิ่นภายในสามวันนับจากวันที่ได้รับคำแนะนำดังกล่าว ตัดสินใจอนุญาตให้ใช้ประเภทการใช้งานที่ได้รับอนุญาตตามเงื่อนไขหรือปฏิเสธที่จะ ให้อนุญาตดังกล่าว การตัดสินใจดังกล่าวอยู่ภายใต้การเผยแพร่ในลักษณะที่กำหนดไว้สำหรับการเผยแพร่อย่างเป็นทางการเกี่ยวกับกฎหมายของเทศบาลและข้อมูลอย่างเป็นทางการอื่น ๆ และจะโพสต์บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของเทศบาล (หากมีเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของเทศบาล) บนอินเทอร์เน็ต
10. ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการจัดระเบียบและดำเนินการอภิปรายในที่สาธารณะหรือการประชาพิจารณ์เกี่ยวกับร่างคำตัดสินในการออกใบอนุญาตสำหรับการใช้งานประเภทที่ได้รับอนุญาตแบบมีเงื่อนไขจะเป็นภาระของบุคคลหรือนิติบุคคลที่สนใจในการออกใบอนุญาตดังกล่าว
11. หากประเภทการใช้ที่ดินหรือสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนที่ได้รับอนุญาตตามเงื่อนไขรวมอยู่ในข้อบังคับการวางผังเมืองในลักษณะที่กำหนดไว้สำหรับการเปลี่ยนแปลงกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาหลังจากการอภิปรายสาธารณะหรือการประชาพิจารณ์เกี่ยวกับความคิดริเริ่มของ บุคคลหรือนิติบุคคลที่สนใจในการอนุญาตสำหรับการใช้งานประเภทที่ได้รับอนุญาตแบบมีเงื่อนไข การตัดสินใจอนุญาตให้ใช้ประเภทที่ได้รับอนุญาตแบบมีเงื่อนไขแก่บุคคลดังกล่าวนั้นกระทำได้โดยไม่ต้องมีการอภิปรายในที่สาธารณะหรือการประชาพิจารณ์
11.1. นับแต่วันที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นได้รับแจ้งการระบุอาคารที่ไม่ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานบริหารของรัฐ เจ้าหน้าที่ สถาบันของรัฐ หรือองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นตามที่ระบุไว้ในส่วนที่ 2 ของมาตรา 55.32 แห่งประมวลกฎหมายนี้ จะไม่ อนุญาตให้อนุญาตให้ใช้แบบที่ได้รับอนุญาตตามเงื่อนไขสำหรับที่ดินที่อาคารนั้นตั้งอยู่หรือเกี่ยวกับอาคารนั้นจนกว่าจะมีการรื้อถอนหรือปฏิบัติตาม ข้อกำหนดที่กำหนดไว้เว้นแต่ในกรณีที่โดยพิจารณาจากผลการพิจารณาประกาศนี้ของราชการส่วนท้องถิ่นแล้ว หน่วยงานบริหาร อำนาจรัฐ, เป็นทางการ, วี หน่วยงานของรัฐหรือหน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่นซึ่งระบุไว้ในส่วนที่ 2 ของมาตรา 55.32 ของประมวลกฎหมายนี้ และได้รับการแจ้งเตือนนี้ มีการส่งการแจ้งเตือนว่าไม่เห็นสัญญาณของการก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาต หรือการตัดสินของศาลมีผลใช้บังคับทางกฎหมาย ปฏิเสธที่จะปฏิบัติตามข้อเรียกร้องสำหรับการรื้อถอนการก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาตหรือทำให้เป็นไปตามข้อกำหนดที่กำหนดไว้
(ส่วนที่ 11.1 แนะนำ กฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 03.08.2018 N 340-FZ)
12. บุคคลหรือนิติบุคคลมีสิทธิที่จะโต้แย้ง ขั้นตอนการพิจารณาคดีการตัดสินใจอนุญาตให้ใช้ประเภทที่ได้รับอนุญาตตามเงื่อนไขหรือปฏิเสธที่จะให้อนุญาตดังกล่าว
กฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 28 ธันวาคม 2552 N 381-FZ (ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 3 กรกฎาคม 2559) “ ในเรื่องพื้นฐาน ระเบียบราชการกิจกรรมการค้าในสหพันธรัฐรัสเซีย" (ตามที่แก้ไขเพิ่มเติมและมีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 15 กรกฎาคม 2559)
ข้อที่ 10 คุณสมบัติของการจัดวางร้านค้าปลีกที่ไม่อยู่กับที่
1. การจัดวางสิ่งอำนวยความสะดวกการค้าปลีกที่ไม่อยู่กับที่บนที่ดินในอาคารโครงสร้างโครงสร้างที่เป็นของรัฐหรือของเทศบาลนั้นดำเนินการตามรูปแบบของสิ่งอำนวยความสะดวกการค้าปลีกที่ไม่อยู่กับที่โดยคำนึงถึงความจำเป็นในการรับรอง การพัฒนาดินแดนอย่างยั่งยืนและบรรลุมาตรฐานสำหรับการจัดหาประชากรขั้นต่ำพร้อมพื้นที่ร้านค้าปลีก
2. ขั้นตอนการรวมสิ่งอำนวยความสะดวกการค้าปลีกที่ไม่อยู่กับที่ซึ่งตั้งอยู่บนที่ดินอาคารโครงสร้างและโครงสร้างในการเป็นเจ้าของของรัฐในโครงการตำแหน่งที่ระบุในส่วนที่ 1 ของบทความนี้จัดตั้งขึ้นโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย
3. รูปแบบของสิ่งอำนวยความสะดวกการค้าปลีกที่ไม่อยู่กับที่ได้รับการพัฒนาและอนุมัติโดยหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นซึ่งกำหนดตามกฎบัตรของหน่วยงานเทศบาลในลักษณะที่กำหนดโดยหน่วยงานบริหารที่ได้รับอนุญาตของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย
4. แผนผังของสถานประกอบการค้าปลีกที่ไม่อยู่กับที่ควรจัดให้มีการจัดวางไม่น้อยกว่าร้อยละหกสิบของสิ่งอำนวยความสะดวกการค้าปลีกที่ไม่อยู่กับที่ซึ่งใช้โดยธุรกิจขนาดเล็กหรือขนาดกลางที่ดำเนินกิจกรรมการค้า ของจำนวนสถานประกอบการค้าปลีกที่ไม่อยู่กับที่ทั้งหมด .
5. รูปแบบของสิ่งอำนวยความสะดวกการค้าปลีกที่ไม่อยู่กับที่และการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นอาจมีการเผยแพร่ในลักษณะที่กำหนดไว้สำหรับการเผยแพร่อย่างเป็นทางการของกฎหมายเทศบาลรวมถึงการโพสต์บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของหน่วยงานบริหารของนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของ สหพันธรัฐรัสเซียและรัฐบาลท้องถิ่นบนอินเทอร์เน็ต
6. การอนุมัติรูปแบบของสิ่งอำนวยความสะดวกการค้าปลีกที่ไม่อยู่กับที่ตลอดจนการแนะนำการเปลี่ยนแปลงนั้นไม่สามารถใช้เป็นพื้นฐานในการแก้ไขสถานที่ตั้งของสิ่งอำนวยความสะดวกการค้าปลีกที่ไม่อยู่กับที่ การก่อสร้าง การบูรณะใหม่ หรือการดำเนินการที่เริ่มขึ้นก่อน การอนุมัติโครงการที่ระบุ
7. ขั้นตอนการวางและใช้สถานประกอบการค้าปลีกที่ไม่อยู่กับที่ในสถานประกอบการค้าปลีกแบบอยู่กับที่ ในอาคาร โครงสร้าง โครงสร้าง หรือที่ดินอื่นที่เป็นของเอกชนนั้นจัดตั้งขึ้นโดยเจ้าของสถานที่ค้าปลีกแบบอยู่กับที่ อาคาร โครงสร้าง โครงสร้างอื่น ๆ หรือที่ดินโดยคำนึงถึงข้อกำหนดที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย