คำอธิบาย:

สถานะ:คล่องแคล่ว

การกำหนด:ผลประโยชน์

ชื่อรัสเซีย:ขั้นตอนการดำเนินงานและการจัดหาเงินทุนที่เกี่ยวข้องกับการซ่อมแซมสินทรัพย์ถาวร คู่มือการปฏิบัติ

วันที่แนะนำ: 2002-01-01

ออกแบบใน: FSUE "โครงการ CENTRINVEST" 125057, มอสโก, โอกาสเลนินกราดสกี้, 63

ได้รับการอนุมัติใน: FSUE "Tsentrinvestproekt" (01/01/2545)

พื้นที่และเงื่อนไขการสมัคร:คู่มือการปฏิบัตินี้ - "ขั้นตอนการดำเนินงานและการจัดหาเงินทุนที่เกี่ยวข้องกับการซ่อมแซมสินทรัพย์ถาวร" จัดให้มีขั้นตอนการบำรุงรักษาสินทรัพย์ถาวร (สินทรัพย์ถาวร) เพื่อให้มั่นใจในความปลอดภัย กิจกรรมที่สำคัญ และการฟื้นฟู
ผลประโยชน์มีผลใช้ได้ในอาณาเขต สหพันธรัฐรัสเซียและมีไว้สำหรับนักลงทุน ลูกค้า เจ้าของ (เจ้าของ) สินทรัพย์ถาวร - หน่วยงาน รัฐบาลควบคุมและการกำกับดูแล บริษัท วิสาหกิจ สมาคม องค์กรที่เกี่ยวข้อง การปรับปรุงครั้งใหญ่สินทรัพย์ถาวร โดยไม่คำนึงถึงความเกี่ยวข้องของแผนกและรูปแบบการเป็นเจ้าของ

สารบัญ:ฉัน. บทบัญญัติทั่วไป
ครั้งที่สอง การบำรุงรักษาเชิงป้องกันตามกำหนดเวลา
สาม. การบัญชีและการรายงานการซ่อมแซมสินทรัพย์ถาวร
ภาคผนวก 1.1 รายการเอกสารด้านกฎหมาย ระเบียบข้อบังคับ ระเบียบวิธี และคำแนะนำ
ภาคผนวก 1.2 จดหมายแนะนำของคณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 28 เมษายน 2537 ฉบับที่ 18-14/63
ภาคผนวก 2 หนังสือเดินทางสำหรับอาคารอุตสาหกรรม
ภาคผนวก 3 นิตยสารเทคนิคเพื่อการดำเนินงานของอาคารและสิ่งปลูกสร้าง
ภาคผนวก 4 ใบรับรองการตรวจสอบสปริงเป็นระยะของอาคารและโครงสร้าง
ภาคผนวก 5 แผนฤดูหนาว
ภาคผนวก 6 รายการชื่อประจำปีสำหรับการซ่อมแซมที่สำคัญของสินทรัพย์ถาวรแต่ละรายการ (อาคารและโครงสร้าง)
ภาคผนวก 7 พระราชบัญญัติงานที่ซ่อนอยู่
ภาคผนวก 8 ประมาณการการซ่อมแซมครั้งใหญ่
ภาคผนวก 9 ใบรับรองการโอนและการยอมรับ
ภาคผนวก 10 คำชี้แจงเกี่ยวกับต้นทุนที่เสร็จสมบูรณ์ งานซ่อมแซม
ภาคผนวก 11 หนังสือรับรองความคืบหน้างานซ่อมแซม

ข้อความของเอกสารคู่มือ

บทเรียนภาคปฏิบัติข้อที่ 1

เรื่อง: การกำหนดตัวบ่งชี้การใช้สินทรัพย์ถาวร

เป้า: ความหมายของโครงสร้าง ค่าสัมประสิทธิ์ที่แสดงลักษณะของการใช้สินทรัพย์ถาวรในองค์กร

คำสั่งดำเนินการ:

กำหนดความพร้อมเฉลี่ยต่อปีของสินทรัพย์ถาวร ณ สิ้นปีที่องค์กรและค่าสัมประสิทธิ์ในการประเมินสถานะของ PF ด้วยข้อมูลเริ่มต้นต่อไปนี้:

ตารางที่ 1

ชื่อของแหล่งข้อมูล

ตัวเลือก

ต้นทุนของสินทรัพย์ถาวรเมื่อเริ่มต้นรอบระยะเวลาการเรียกเก็บเงิน ล้านรูเบิล

150

167

142

125

164

127

146

132

138

114

ต้นทุนของสินทรัพย์ถาวรที่นำไปใช้งาน ล้านรูเบิล

เดือนของการว่าจ้างอุปกรณ์

มกราคม

เมษายน

กรกฎาคม

มีนาคม

มิถุนายน

กันยายน

สิงหาคม

อาจ

กุมภาพันธ์

ตุลาคม

ต้นทุนของสินทรัพย์ถาวรถูกชำระบัญชีอันเป็นผลมาจากการสร้างใหม่ วิธีการทางเทคนิค, ล้านรูเบิล

เดือนแห่งการชำระบัญชี (ถอน)

กันยายน

มิถุนายน

เมษายน

กรกฎาคม

สิงหาคม

มิถุนายน

เมษายน

กุมภาพันธ์

อาจ

มีนาคม

2. จากข้อมูลที่คำนวณได้ของภารกิจที่ 1 ให้กำหนดตัวบ่งชี้ประสิทธิภาพสำหรับการใช้สินทรัพย์ถาวรด้วยข้อมูลเริ่มต้นดังต่อไปนี้:

ตารางที่ 2

ชื่อของแหล่งข้อมูล

ตัวเลือก

รายได้ขององค์กรพันรูเบิล

516,8

612,3

521,4

583,4

546,2

517,9

591,5

612,8

614,3

587,1

ผูกพันของพนักงานประชาชน

175

171

182

184

178

181

169

176

183

174

แนวทางการปฏิบัติภารกิจให้สำเร็จ

คุณสมบัติที่โดดเด่นสินทรัพย์ถาวร (F) :

นำกลับมาใช้ใหม่ในระหว่างกระบวนการผลิต

คงรูปร่างตามธรรมชาติไว้ รูปร่างเป็นเวลานาน;

โอนมูลค่าของพวกเขาไปที่ ผลิตภัณฑ์สำเร็จรูปในบางส่วน

สินทรัพย์ถาวรขององค์กรนั้นแตกต่างกันไปตามองค์ประกอบและวัตถุประสงค์

จำแนกตามประเภท

การจำแนกประเภทสินทรัพย์ถาวรโดยทั่วไปตามประเภท:

อาคาร.

สิ่งอำนวยความสะดวก.

รถยนต์และอุปกรณ์.

ยานพาหนะ.

อุปกรณ์อุตสาหกรรมและครัวเรือน

สินทรัพย์ถาวรประเภทอื่น

จำแนกตามวัตถุประสงค์ของสินทรัพย์ถาวร

ขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ในการผลิตและกิจกรรมทางเศรษฐกิจ PF แบ่งออกเป็น:

สินทรัพย์ถาวรการผลิตรวมถึงวัตถุที่มีวัตถุประสงค์การใช้งาน การได้รับอย่างเป็นระบบกำไรเป็นเป้าหมายหลักของกิจกรรม ดังนั้นสิ่งเหล่านี้จึงเป็น OF ที่ใช้ในกระบวนการผลิต

PF ที่ไม่ใช่การผลิต - ไม่ได้มีส่วนร่วมโดยตรงในกระบวนการผลิต แต่ใช้สำหรับความต้องการทางวัฒนธรรมและชีวิตประจำวันของพนักงานในองค์กร

การจำแนกออกเป็นส่วนแอคทีฟและพาสซีฟ

องค์ประกอบของสินทรัพย์การผลิตคงที่ประกอบด้วยชิ้นส่วนที่ใช้งานและชิ้นส่วนที่ไม่โต้ตอบ การแบ่งส่วนนี้ค่อนข้างจะเป็นไปตามอำเภอใจ

กองทุนที่ใช้งานอยู่ส่งผลโดยตรงต่อวัตถุประสงค์ของแรงงาน เหล่านี้เป็นเครื่องจักรและอุปกรณ์ในการทำงาน

ส่วนที่ไม่โต้ตอบของสินทรัพย์ถาวรคือกองทุนที่สร้างเงื่อนไขปกติสำหรับการดำเนินงานของส่วนที่ใช้งานอยู่ของ PF ได้แก่อาคาร โครงสร้าง การผลิต และอุปกรณ์ในครัวเรือน เป็นต้น

การประเมินมูลค่าสินทรัพย์ถาวรในรูปตัวเงิน .

การประมาณการต้นทุนหลักของ PF ต่อไปนี้มีความโดดเด่น:

ราคาเริ่มต้น - ต้นทุนจริงในการจัดหาสินทรัพย์ถาวรโดยคำนึงถึงค่าใช้จ่ายที่จำเป็นทั้งหมดสำหรับการส่งมอบการติดตั้งและการเตรียมวัตถุสำหรับการดำเนินงาน

ค่าทดแทน - คือต้นทุนการทำซ้ำกองทุนในสภาวะจริง ช่วงเวลานี้เวลา (ขึ้นอยู่กับราคาปัจจุบัน ณ เวลาที่ประเมินใหม่)

มูลค่าคงเหลือ - นี่คือต้นทุนของ PF ซึ่งยังไม่ได้โอนไปยังผลิตภัณฑ์สำเร็จรูป

มูลค่าคงเหลือถูกกำหนดโดยการลบจำนวนค่าเสื่อมราคาออกจากต้นทุนเดิมหรือต้นทุนทดแทนของสินทรัพย์ถาวร

หรือ

โดยที่ FO คือมูลค่าคงเหลือของ PF, rub.;

ฉันคือปริมาณการสึกหรอถู;

Фп – ต้นทุนเริ่มต้นของ PF, rub.;

Fv - ค่าทดแทน PF, ถู

จากสูตรจะชัดเจนว่าถ้า I = Фп (Фв) มูลค่าคงเหลือของ PF

เท่ากับศูนย์

ต้นทุนกองทุนเฉลี่ยต่อปี เท่ากับมูลค่า ณ ต้นปี บวกด้วยมูลค่าเฉลี่ยต่อปีของสินทรัพย์ถาวรที่นำไปใช้งาน ลบด้วยมูลค่าเฉลี่ยต่อปีของสินทรัพย์ที่เกษียณอายุ

ที่ไหน

Fng - ต้นทุนของสินทรัพย์ถาวรในช่วงต้นปี rub.;

Fpost - ต้นทุนของสินทรัพย์ถาวรที่เปิดตัวในปีรูเบิล;

Fvyb - ต้นทุนของสินทรัพย์ถาวรที่ถูกถอนออก, rub.; ต้นทุนเฉลี่ยต่อปีของสินทรัพย์การผลิตคงที่ที่ได้รับมอบหมายและรับเข้ามาถูกกำหนดโดยสูตร:

, ที่ไหน

อินพุต PF - ต้นทุนของอินพุตและสินทรัพย์การผลิตคงที่ที่เข้ามา

n– จำนวนเดือนเต็มของกองทุนที่เปิดตัวและเริ่มดำเนินการในปีที่วางแผนไว้

12 คือจำนวนเดือนเต็มในหนึ่งปี

ต้นทุนเฉลี่ยต่อปีของสินทรัพย์การผลิตคงที่ที่เลิกใช้แล้วคำนวณโดยใช้สูตร:

, ที่ไหน

OFl - ต้นทุนของสินทรัพย์ถาวรที่ชำระบัญชีอันเป็นผลมาจากการสร้างอุปกรณ์ทางเทคนิคขึ้นใหม่รูเบิล;

n– จำนวนเดือนที่ขาดเงินทุนในการดำเนินงาน

เพื่อประเมินสถานะของ OF จะมีการคำนวณค่าสัมประสิทธิ์ต่อไปนี้

ค่าสัมประสิทธิ์การต่ออายุ:

อัตราส่วนของมูลค่าของกองทุนที่นำมาใช้ในช่วงเวลาที่กำหนดต่อมูลค่ารวมเมื่อต้นงวด

ปัจจัยการเติบโตของ PF:

อัตราส่วนของความแตกต่างระหว่างการเติบโตและการขายต่อมูลค่าของสินทรัพย์ถาวร ณ ต้นงวด

อัตราการกำจัด PF:

อัตราส่วนมูลค่าของ PF ที่เกษียณอายุต่อมูลค่าของ PF ณ ต้นปี

ตัวชี้วัดประสิทธิภาพการใช้สินทรัพย์การผลิตคงที่

ผลผลิตทุน – นี่คือผลลัพธ์ของผลิตภัณฑ์ต่อ 1 รูเบิลของต้นทุนสินทรัพย์ถาวร ในการคำนวณมูลค่าผลผลิตทุนจะใช้สูตร:

, ที่ไหน

D – รายได้องค์กร, ถู

ความเข้มข้นของเงินทุน การผลิต – ส่วนกลับของผลผลิตทุน มันแสดงส่วนแบ่งของต้นทุนของสินทรัพย์ถาวรต่อรูเบิลของผลผลิต:

อัตราส่วนทุนต่อแรงงาน แรงงาน กำหนดโดยต้นทุนของสินทรัพย์การผลิตคงที่ต่อจำนวนคนงานขององค์กร:

, ที่ไหน

N – จำนวนพนักงานขององค์กร, ผู้คน

คำถามเพื่อการควบคุมตนเอง:

กำหนดสินทรัพย์ถาวรขององค์กรหรือไม่?

สินทรัพย์ถาวรจำแนกตามประเภทได้อย่างไร?

การเติบโตของส่วนที่ใช้งานอยู่ของสินทรัพย์ถาวรมีแนวโน้มเชิงบวกหรือไม่?

ทรัพย์สินใดขององค์กรจัดเป็นสินทรัพย์การผลิตถาวร

มูลค่าเฉลี่ยต่อปีของสินทรัพย์ถาวรคำนวณอย่างไร

ค่าสัมประสิทธิ์การผลิตเงินทุนและความเข้มข้นของเงินทุน อัตราส่วนทุนต่อแรงงานแสดงอะไร

มีวิธีใดบ้างในการเพิ่มผลิตภาพเงินทุน?

GOSSTROY แห่งรัสเซีย

องค์กรรวมรัฐสหพันธรัฐ
ศูนย์สนับสนุนวิศวกรรมวิทยาศาสตร์และระเบียบวิธี
สนับสนุนการลงทุนในการก่อสร้าง

เอฟเอสยู"โครงการเซ็นทรินเวสต์»

ขั้นตอนการดำเนินงานและการจัดหาเงินทุน
เกี่ยวข้องกับการซ่อมแซมสินทรัพย์ถาวร

คู่มือปฏิบัติ

มอสโก 2545

การแนะนำ

เอกสารนี้ - "ขั้นตอนในการดำเนินงานและจัดหาเงินทุนที่เกี่ยวข้องกับการซ่อมแซมสินทรัพย์ถาวร" เป็นแนวทางปฏิบัติที่มีไว้สำหรับผู้ปฏิบัติงานที่เกี่ยวข้อง ลูกค้า เจ้าของสินทรัพย์ถาวร และนักลงทุน

การสร้างคู่มือการปฏิบัติ (คู่มือ) ดังกล่าวมีความเกี่ยวข้องโดยเฉพาะในปัจจุบันเนื่องจากการเสื่อมสภาพอย่างมีนัยสำคัญของสินทรัพย์ถาวรในระบบเศรษฐกิจของประเทศและความต้องการที่เกี่ยวข้องกับสิ่งนี้เพื่อแก้ไขปัญหาเร่งด่วนอย่างเร่งด่วนในการรับรองความปลอดภัยและการฟื้นฟู สินทรัพย์ถาวร เช่น การซ่อมแซมครั้งใหญ่ (ปัจจุบัน) ทันเวลา การปรับปรุงให้ทันสมัย ​​และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่หรือการสร้างใหม่

ในระหว่างการดำเนินการปฏิรูปเศรษฐกิจ ได้มีการออกกฎหมายและข้อบังคับจำนวนมาก (พร้อมกับเอกสารบางฉบับที่ออกก่อนหน้านี้ก็มีผลบังคับใช้ด้วย) ซึ่งควบคุมกระบวนการและประเด็นที่เกี่ยวข้องกับการแก้ปัญหาที่กล่าวถึงในคู่มือ

สิ่งนี้จำเป็นต้องมีการวางนัยทั่วไปและการจัดระบบของกรอบกฎหมายและข้อบังคับในปัจจุบัน (LNB) รวมถึงประสบการณ์ในการประยุกต์ใช้และการพัฒนาบนพื้นฐานของเอกสารฉบับเดียวที่พิจารณาประเด็นหลักของกิจกรรมในด้านการดำเนินการและการจัดหาเงินทุนอย่างเป็นระบบ งานซ่อมแซมเพื่อให้แน่ใจว่า:

ความถูกต้องทางกฎหมายและระเบียบวิธีของการดำเนินการทันเวลาโดยเจ้าของ (เจ้าของ) ของสินทรัพย์ถาวรของมาตรการที่เหมาะสมเพื่อความปลอดภัยและการฟื้นฟูสินทรัพย์ถาวร

อำนวยความสะดวกในการใช้งานโดยผู้ใช้วัสดุที่มีอยู่ใน ZNB ในประเด็นต่างๆ ที่เกิดขึ้นระหว่างกิจกรรมในพื้นที่ที่กำลังพิจารณา เนื่องจากคู่มือนี้มีแนวทางที่ชัดเจนสำหรับการแก้ปัญหา

การใช้งานที่สม่ำเสมอและเชื่อถือได้อย่างสมเหตุสมผลในทางปฏิบัติและการตีความเอกสารจำนวนมากที่ประกอบเป็น ZNL ทั้งโดยเจ้าของ (เจ้าของ) สินทรัพย์ถาวรและหน่วยงานกำกับดูแล

สิ่งนี้ใช้โดยเฉพาะกับองค์กรและสถาบันที่ได้รับมอบหมายตามสิทธิ์ของการจัดการการปฏิบัติงาน สินทรัพย์ถาวรที่เป็นทรัพย์สินของรัฐบาลกลาง

สำหรับองค์กรและสถาบันเหล่านี้ จะต้องปฏิบัติตามบทบัญญัติทั้งหมดของกรอบกฎหมายและข้อบังคับที่เป็นพื้นฐานในการพัฒนาคู่มือนี้อย่างเคร่งครัด

ขณะเดียวกัน องค์กรและวิสาหกิจ สมาคมต่างๆ องค์กรสาธารณะฯลฯ ซึ่งเป็นเจ้าของสินทรัพย์ถาวรก็สนใจที่จะใช้คำแนะนำที่เสนอในคู่มือนี้เช่นกัน เนื่องจากจะช่วยให้พวกเขาสามารถจัดเตรียมเองได้:

ความปลอดภัยและความมั่นคงในการดำเนินงานของสินทรัพย์ถาวรที่พวกเขาเป็นเจ้าของผ่านงานฟื้นฟูและการซ่อมแซมครั้งใหญ่ตามเวลาที่กำหนด

เพิ่มประสิทธิภาพในการใช้สินทรัพย์ถาวรโดยการเปลี่ยนอุปกรณ์ อาคาร โครงสร้าง ฯลฯ ตามเวลาที่กำหนด ซึ่งหมดอายุการใช้งานเนื่องจากการสึกหรอทางศีลธรรมและทางกายภาพ

การสะสม (จอง) เงินทุนที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการตามกิจกรรมข้างต้นผ่านนโยบายค่าเสื่อมราคาที่ถูกต้องและสมเหตุสมผลและการหักเงินที่เหมาะสม

การพัฒนาคู่มือนี้ดำเนินการบนพื้นฐานของกรอบกฎหมายและข้อบังคับที่มีผลใช้บังคับ ณ วันที่ 1 เมษายน พ.ศ. 2545 ซึ่งรับประกันความถูกต้องตามกฎหมายและความถูกต้องตามกฎหมายของการบังคับใช้บทบัญญัติของคู่มือนี้

คู่มือนี้ได้รับการพัฒนาโดย Federal State Unitary Enterprise "CENTRINVESTproekt" ของคณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐรัสเซีย หากมีคำถามใด ๆ ที่เกิดขึ้นโปรดติดต่อภาควิชาเศรษฐศาสตร์และราคาในการออกแบบของ Federal State Unitary Enterprise "โครงการ CENTRINVEST" (โทร. 157-39-42)

GOSSTROY แห่งรัสเซีย

องค์กรรวมรัฐสหพันธรัฐ
ศูนย์สนับสนุนวิศวกรรมวิทยาศาสตร์และระเบียบวิธี
สนับสนุนการลงทุนในการก่อสร้าง

เอฟเอสยู"โครงการเซ็นทรินเวสต์»

ขั้นตอนการดำเนินงานและการจัดหาเงินทุน
เกี่ยวข้องกับการซ่อมแซมสินทรัพย์ถาวร

คู่มือปฏิบัติ

มอสโก 2545

I. บทบัญญัติทั่วไป 3

1.1. วัตถุประสงค์และขอบเขต. 3

1.2. ข้อกำหนดและแนวคิดที่ใช้ *) 5

ครั้งที่สอง การบำรุงรักษาเชิงป้องกันตามกำหนดเวลา 8

2.1. ระบบการบำรุงรักษาเชิงป้องกันตามแผน 8

2.2. แหล่งเงินทุนสำหรับงานที่เกี่ยวข้องกับระบบบำรุงรักษาเชิงป้องกัน 10

2.3. องค์กรติดตามความปลอดภัยของสินทรัพย์ถาวร 10

2.4. การซ่อมบำรุง. 15

2.5. การปรับปรุงครั้งใหญ่ 16

2.5.1. ประเภทของการซ่อมแซมที่สำคัญและขอบเขตของงาน 16

2.5.2. การจัดหาเงินทุนเพื่อซ่อมแซมทุน 18

2.5.3. การวางแผนและการจัดระเบียบการซ่อมแซมที่สำคัญ 19

2.5.4. ขั้นตอนการร่างและอนุมัติ เอกสารโครงการเพื่อการซ่อมแซมครั้งใหญ่ 21

2.5.5. การยอมรับสิ่งอำนวยความสะดวกหลังการซ่อมแซมครั้งใหญ่ 24

2.5.6. พื้นฐาน การวางแผนการปฏิบัติงานกองทุนค่าจ้างและค่าโสหุ้ยของแผนกซ่อมแซมและก่อสร้างของสถาบันองค์กร *) 25

สาม. การบัญชีและการรายงานการซ่อมแซมสินทรัพย์ถาวร 27

ภาคผนวก 1.1 รายการเอกสารด้านกฎหมาย ระเบียบข้อบังคับ ระเบียบวิธี และคำแนะนำ สามสิบ

ภาคผนวก 2 หนังสือเดินทางสำหรับอาคารอุตสาหกรรม 33

ภาคผนวก 3 วารสารทางเทคนิคสำหรับการดำเนินงานอาคารและโครงสร้าง 34

ภาคผนวก 4 พระราชบัญญัติการตรวจสอบสปริงเป็นระยะของอาคารและโครงสร้าง 35

ภาคผนวก 5 แผนการเตรียมการฤดูหนาว 36

ภาคผนวก 6 รายการชื่อประจำปีสำหรับการซ่อมแซมที่สำคัญของสินทรัพย์ถาวรแต่ละรายการ (อาคารและโครงสร้าง) 36

ภาคผนวก 7 พ.ร.บ. งานซ่อนเร้น..37

ภาคผนวก 8 ประมาณการการซ่อมแซมครั้งใหญ่ 38

ภาคผนวก 9 ใบรับรองการโอนและการยอมรับ 38

ภาคผนวก 10 คำชี้แจงเกี่ยวกับต้นทุนของงานซ่อมแซมที่ดำเนินการ 40

ภาคผนวก 11 ข้อมูลเกี่ยวกับความคืบหน้าของงานซ่อมแซม 41

คำสั่งดำเนินการและการจัดหาเงินทุนทำงาน,

ที่เกี่ยวข้องกับการซ่อมแซมหลักกองทุน.

ใช้ได้จริงเบี้ยเลี้ยง

I. บทบัญญัติทั่วไป

1.1. วัตถุประสงค์และขอบเขต

1.1.1. คู่มือการปฏิบัตินี้ - "ขั้นตอนการดำเนินงานและการจัดหาเงินทุนที่เกี่ยวข้องกับการซ่อมแซมสินทรัพย์ถาวร" *) จัดให้มีขั้นตอนการบำรุงรักษาสินทรัพย์ถาวร (สินทรัพย์ถาวร) เพื่อให้มั่นใจในความปลอดภัย กิจกรรมที่สำคัญ และการฟื้นฟู

*) ต่อไปนี้จะเรียกว่า "คู่มือ"

การบำรุงรักษาสินทรัพย์ถาวรเป็นมาตรการเชิงองค์กรและทางเทคนิคที่ซับซ้อนสำหรับการกำกับดูแลการดูแลและงานซ่อมแซมทุกประเภทรวมอยู่ในแนวคิดของ "การบำรุงรักษาเชิงป้องกันตามกำหนดเวลา" รวมถึงงานเพื่อกู้คืนสินทรัพย์ถาวร

คู่มือนี้จะกำหนดแนวคิด องค์ประกอบ และเนื้อหาของแต่ละเหตุการณ์และประเภทของงานซ่อมแซมที่รวมอยู่ในระบบการบำรุงรักษาเชิงป้องกันตามแผน

คู่มือนี้ควบคุมขั้นตอน:

งานวางแผนและจัดหาเงินทุนในการติดตามตรวจสอบสินทรัพย์ถาวร การซ่อมแซมปัจจุบันและการซ่อมแซมหลัก ตลอดจนการปรับปรุงให้ทันสมัย

การจัดองค์กรและการวางแผนการปฏิบัติงานของการซ่อมแซมที่สำคัญ

การเขียนแบบการออกแบบ เอกสารทางเทคนิคสำหรับการซ่อมแซมในปัจจุบันและที่สำคัญตลอดจนการกำหนดต้นทุนของงานประเภทที่เกี่ยวข้อง

การยอมรับงานที่แล้วเสร็จทั้งการซ่อมแซมปัจจุบันและการซ่อมแซมที่สำคัญ

การบัญชีและการรายงานงานซ่อม

1.1.2. คู่มือนี้ใช้ได้ในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซียและมีไว้สำหรับนักลงทุน ลูกค้า เจ้าของ (เจ้าของ) สินทรัพย์ถาวร - หน่วยงานบริหารและกำกับดูแลของรัฐบาล บริษัท องค์กร สมาคม องค์กรที่ดำเนินการซ่อมแซมทรัพย์สินถาวรครั้งใหญ่ โดยไม่คำนึงถึงสังกัดแผนกและแบบฟอร์มทรัพย์สิน *)

*) ในอนาคต - "สถาบันวิสาหกิจ"

1.1.3. สินทรัพย์ถาวรของสถาบันและองค์กรที่มีกิจกรรมในด้านการบำรุงรักษาตามกำหนดเวลาได้รับการควบคุมโดยคู่มือนี้ประกอบด้วยวัตถุต่อไปนี้

1 ) สิ่งอำนวยความสะดวกทางอุตสาหกรรม:

อาคารและโครงสร้างที่ทำงานในด้านการผลิตวัสดุ

โกดัง ตู้เย็น ถัง สะพานลอย สถานีสูบน้ำ ท่อส่งผลิตภัณฑ์ ห้องหม้อไอน้ำ ฯลฯ

การก่อสร้างเพื่อวัตถุประสงค์ทางอุตสาหกรรมทั่วไป (ทางรถไฟและถนนทางเข้า);

โครงสร้างทางวิศวกรรมและทางเทคนิค (ประปาและการระบายน้ำทิ้ง การจ่ายความร้อน การจ่ายก๊าซ การจ่ายไฟฟ้า การสื่อสาร การรักษาความปลอดภัย การประชุมเชิงปฏิบัติการ ฯลฯ );

อาคารบริหาร สถานที่ห้องปฏิบัติการ และสถานที่ในครัวเรือน

การยกและการขนส่ง พลังงานและอุปกรณ์อื่นๆ (รถตัก รถแทรกเตอร์ เครน ยานพาหนะ หัวรถจักรดีเซล รถจักร รถปราบดิน รถก่อสร้างพิเศษ เครื่องกำเนิดไฟฟ้าดีเซล ชั้นวางโลหะ ฯลฯ );

คนงานและเครื่องจักรและอุปกรณ์กำลังไฟฟ้า

อุปกรณ์วัดและควบคุม

เทคโนโลยีคอมพิวเตอร์ ยานพาหนะ

เครื่องมือ การผลิต และอุปกรณ์ในครัวเรือน (ที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์ถาวร)

2 ) ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนและสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคม:

อาคารเพื่อวัตถุประสงค์ทางวัฒนธรรมและในชีวิตประจำวัน (โรงเรียนอนุบาลและสถานรับเลี้ยงเด็ก สโมสร) รวมถึงสินค้าคงคลังและอุปกรณ์ (ที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์ถาวร) ของสโมสร โรงเรียนอนุบาล สถานรับเลี้ยงเด็ก

อาคารที่พักอาศัยและอาคารชุมชน (อาคารที่อยู่อาศัย โครงสร้างทางวิศวกรรมและเทคนิค อ่างอาบน้ำ ห้องซักรีด ร้านค้า โรงอาหาร) และโครงสร้างอื่น ๆ ภาคที่อยู่อาศัยอุปกรณ์และสินค้าคงคลัง (ที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์ถาวร)

1.1.4. ถึง การซ่อมบำรุงและการคืนสินทรัพย์ถาวร ได้แก่ งานประเภทต่างๆ ดังต่อไปนี้ *):

ก) งานก่อสร้าง ได้แก่ :

การสร้างใหม่;

อุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่

ความทันสมัย;

b) การบำรุงรักษาเชิงป้องกันตามกำหนดเวลา:

การกำกับดูแลทางเทคนิคเกี่ยวกับความปลอดภัยของสินทรัพย์ถาวร

งานซ่อมแซม ได้แก่ :

การซ่อมบำรุง;

การซ่อมแซมครั้งใหญ่

c) การตรวจสอบทางเทคนิค

หัวข้อที่ต้องพิจารณาในคู่มือนี้คือประเภทของงานที่ระบุไว้ในย่อหน้าย่อย “b” และเกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาเชิงป้องกันตามกำหนดเวลา อย่างไรก็ตาม ประเภทของงานที่ระบุไว้ในย่อหน้าย่อย “ก” ยังได้รับการพิจารณา (ในแง่ของการเงินและการวางแผนแต่ละด้าน) เพื่อแยกแยะแนวคิดแต่ละอย่างอย่างชัดเจนตามประเภทของงานและคำจำกัดความที่ถูกต้องที่สุด ซึ่งสะท้อนให้เห็น วัตถุประสงค์ทางเศรษฐกิจและแหล่งเงินทุนสำหรับงานประเภทที่เกี่ยวข้อง

1.1.5. พื้นฐานทางกฎหมายและกฎหมายสำหรับการพัฒนาคู่มือนี้คือเอกสารด้านกฎหมาย กฎระเบียบ วิธีการและคำแนะนำที่บังคับใช้ในสหพันธรัฐรัสเซีย ณ วันที่ 1 เมษายน 2545 และควบคุมประเด็นที่กล่าวถึงในคู่มือ

รายการเอกสารด้านกฎหมาย กฎระเบียบ วิธีการ และคำแนะนำมีให้ในภาคผนวก 1.1 ของคู่มือนี้

1.1.6. หลัก เอกสารกำกับดูแลการควบคุมองค์กรการวางแผนการดำเนินงานและการจัดหาเงินทุนของงานที่เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาตามกำหนดเวลาคือ:

1) สำหรับอาคารและโครงสร้างอุตสาหกรรม - "ข้อบังคับในการดำเนินการซ่อมแซมเชิงป้องกันตามกำหนดเวลาของอาคารและโครงสร้างอุตสาหกรรม" ได้รับการอนุมัติโดยคำสั่งของคณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐสหภาพโซเวียตเมื่อวันที่ 29 ธันวาคม 2516 ฉบับที่ 279 (7) **);

**) ในวงเล็บนี้และต่อไปคือหมายเลขของรายการในภาคผนวก 1.1 ของคู่มือ เอกสารด้านกฎหมาย ข้อบังคับ และคำแนะนำที่เกี่ยวข้อง ซึ่งเป็นพื้นฐานสำหรับแนวคิดและคำจำกัดความที่ให้ไว้ในคู่มือ

2) สำหรับอาคารที่อยู่อาศัยสิ่งอำนวยความสะดวกชุมชนและสังคมวัฒนธรรม - "ข้อบังคับในการจัดระเบียบและการดำเนินการสร้างใหม่การซ่อมแซมและบำรุงรักษาอาคารสิ่งอำนวยความสะดวกชุมชนและสังคมวัฒนธรรม" ได้รับการอนุมัติโดยคำสั่งของคณะกรรมการแห่งรัฐด้านสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างภายใต้ คณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐสหภาพโซเวียต ลงวันที่ 23 พฤศจิกายน 2531 ฉบับที่ 312 (แผนก รหัสอาคาร VSN 58-88 (r)) และเห็นด้วยกับคณะกรรมการวางแผนรัฐของสหภาพโซเวียตเมื่อวันที่ 24 สิงหาคม 2531 (หมายเลข 13-303) และกระทรวงการคลังของสหภาพโซเวียตเมื่อวันที่ 13 กันยายน 2531 (หมายเลข 13-4-21) (8 ).

1.1.7. เมื่อพิจารณาและเลือกชื่อของวัตถุจากมุมมองของการจัดประเภทเป็นการบำรุงรักษาหรือการก่อสร้างตามกำหนดเวลาประเภทใดประเภทหนึ่ง เราควรได้รับคำแนะนำอย่างเคร่งครัดโดย:

1) คำศัพท์ แนวคิด และคำจำกัดความที่ให้ไว้ด้านล่าง (ดูหัวข้อ 1.2 ของข้อกำหนดทั่วไปของคู่มือ)

2) วัตถุประสงค์องค์ประกอบปริมาณและลักษณะของงานโดยคำนึงถึงความแตกต่างในแหล่งที่มาของเงินทุนขั้นตอนการจัดทำเอกสารการวางแผนและการเงินและการพัฒนาวัสดุการออกแบบและประมาณการ (กล่าวถึงในบทที่เกี่ยวข้องของคู่มือนี้ ).

ความแตกต่างเหล่านี้มีความสำคัญเป็นพิเศษเมื่อเลือกชื่อออบเจ็กต์สำหรับงานประเภทต่อไปนี้:

การซ่อมแซมในปัจจุบันหรือที่สำคัญ (ได้รับทุนจากรายการที่เกี่ยวข้องของการประมาณการต้นทุนของสถาบันหรือองค์กร)

การปรับปรุงอาคารและโครงสร้างให้ทันสมัย ​​ดำเนินการในกระบวนการซ่อมแซมครั้งใหญ่ (ได้รับทุนตามจดหมายแนะนำของคณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 28 เมษายน 2537 ฉบับที่ 18-14/63 (4) จากกองทุนที่จัดสรร สำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่);

การปรับปรุงอุปกรณ์ทางเทคนิค (การปรับปรุงอุปกรณ์ให้ทันสมัย) หรือการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกใหม่โดยใช้เงินทุนจากการลงทุน

1.1.8. ขั้นตอนสำหรับงานด้านการเงินที่เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาตามกำหนดเวลาจะกล่าวถึงในบทที่ 2.2 ของคู่มือและส่วนที่เกี่ยวข้องที่เกี่ยวข้องกับงานซ่อมแซมประเภทใดประเภทหนึ่งโดยเฉพาะ (การควบคุมดูแลทางเทคนิค การซ่อมแซมตามปกติ การซ่อมแซมหลัก)