การก่อสร้างเป็นหนึ่งในธุรกิจที่มีแนวโน้มและให้ผลกำไรสูงที่สุด บริการก่อสร้างเป็นที่ต้องการในทุกภาวะวิกฤติ ทุกที่ทุกเวลาในประเทศของเรา เราจะบอกวิธีเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้น วิธีเลือกประเภทกิจกรรมที่เหมาะสม และวิธีจัดระเบียบทุกอย่างถูกต้อง

การแนะนำ

การเข้าสู่ธุรกิจรับเหมาก่อสร้างไม่ใช่เรื่องง่าย แต่สำหรับมือใหม่ก็มีหลายวิธีด้วยการลงทุนเพียงเล็กน้อย สิ่งสำคัญคือการสร้างแผนธุรกิจคุณภาพสูง คุณควรคิดถึงกลยุทธ์การพัฒนาที่แท้จริงทันทีโดยคำนึงถึงความจริงที่ว่าคุณอาจต้องกู้ยืมเงิน

ธุรกิจรับเหมาก่อสร้างค่อนข้างมีกำไรและมีแนวโน้มดี

มีการแข่งขันค่อนข้างมากในตลาดนี้ ทุกปี บริษัทก่อสร้างหลายสิบแห่งเปิดทำการ โดยต่อสู้เพื่อตำแหน่งของตนภายใต้แสงอาทิตย์ ลดราคาลง และให้บริการที่หลากหลาย แต่เมื่อตรวจสอบอย่างใกล้ชิด ปรากฎว่ามีบริษัทก่อสร้างคุณภาพสูงอย่างแท้จริงเพียงไม่กี่แห่ง - หลายแห่งแสวงหาผลกำไร การประหยัดวัสดุ บุคลากร โครงการ ฯลฯ ซึ่งส่งผลให้คุณภาพงานเสื่อมลงในทันที

ในการเริ่มต้น คุณต้องให้บริการลูกค้าให้ได้มากที่สุด โดยหลักการแล้วคือทำทุกอย่างแบบครบวงจร พวกเขาไม่จำเป็นต้องมองหาผู้รับเหมาบุคคลที่สามหรือจ้างทีมงาน คุณจัดหาทุกอย่างให้บริษัทที่มีคุณภาพเสนอบริการดังต่อไปนี้:

1. จัดส่งวัสดุก่อสร้างทั้งหมดและขนถ่ายที่ไซต์งาน
2. บริการรับสร้างโครงการ ออกแบบโครงการ พัฒนาการออกแบบเฉพาะตัว
3. ผู้เชี่ยวชาญคุณภาพสูงและเป็นมืออาชีพที่สามารถให้บริการก่อสร้างทุกประเภท
4. ความสามารถในการช่วยเหลือลูกค้าในการจัดเตรียมเอกสารและใบอนุญาต

โดยทั่วไปแล้วบริษัทรับเหมาก่อสร้างจะมีประวัติการทำงานของตนเอง:

1. การก่อสร้างส่วนตัว
2. วิศวกรรมอุตสาหการ.
3. การก่อสร้างถนน.

บันทึก:วิธีเริ่มต้นที่ง่ายที่สุดคือการก่อสร้างแบบส่วนตัว คุณจะได้รับประสบการณ์ที่จำเป็น พัฒนาความสัมพันธ์ที่จำเป็น ได้รับชื่อเสียงและเงินทุนเริ่มต้นเพื่อก้าวไปสู่ระดับต่อไป

วิธีการเริ่มต้น

มาดูกันว่าจะเริ่มธุรกิจรับเหมาก่อสร้างได้ที่ไหนและคุณจะมีโอกาสอย่างไร หากคุณไม่มีเงินจำนวนมากในการซื้ออุปกรณ์ก่อสร้าง ฯลฯ สิ่งที่สมเหตุสมผลที่สุดในการเริ่มต้นคือการสร้างทีมซ่อมแซมและก่อสร้างที่มีคุณสมบัติเหมาะสม เริ่มซ่อมแซม วางรั้ว สร้างโรงเก็บของ และโรงอาบน้ำ คุณจะได้รับชื่อเสียงและเงินทุนให้กับตัวเอง

ธุรกิจรับเหมาก่อสร้างต้องใช้เงินลงทุนที่ดีแต่กลับคืนทุนเร็ว

อย่าลืมลงทะเบียนเป็นผู้ประกอบการรายบุคคลหรือ LLC ทำสัญญาอย่างเป็นทางการกับลูกค้า จ่ายภาษี - นี่เป็นวิธีเดียวที่คุณจะหลีกเลี่ยงปัญหาร้ายแรง ค่าปรับคงที่ และ "ส่วนลด" จากลูกค้าที่ไร้ยางอาย แน่นอนว่าทุกอย่างจำเป็นต้องทำอย่างมีประสิทธิภาพ ดังนั้นอย่าลืมเลือกทีมที่มีคุณสมบัติเหมาะสมซึ่งจะมุ่งเน้นไปที่ผลลัพธ์ สร้างพอร์ทัลของคุณเองบนอินเทอร์เน็ต ลงทะเบียนในสถานที่ก่อสร้างต่างๆ และเสนอบริการของคุณ ผลตอบรับเชิงบวกจากผู้ใช้จะเป็นแรงผลักดันที่ยอดเยี่ยมสำหรับคุณ - ทีมคุณภาพสูงมีค่าดั่งทองคำ และงานของพวกเขามีกำหนดล่วงหน้าหกเดือน คุณจะสามารถพัฒนาได้อย่างรวดเร็ว จับกลุ่มเฉพาะใหม่ๆ มากขึ้นเรื่อยๆ ดำเนินโครงการที่มีความรับผิดชอบและจริงจังมากขึ้น

“ฉันต้องการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้าง แต่ไม่รู้ว่าจะเริ่มจากตรงไหน” นี่เป็นคำถามที่ผู้ประกอบการมือใหม่มักถามผู้เชี่ยวชาญ การเลือกกิจกรรมเป็นสิ่งที่ดีแน่นอน การก่อสร้างในรัสเซียไม่ว่าสถานการณ์ภายในและภายนอกประเทศจะเป็นอย่างไรก็สามารถวางใจได้ในสภาวะตลาดที่เอื้ออำนวย

การจำแนกประเภทของบริษัทรับเหมาก่อสร้าง

แต่ในการสร้างบริษัทก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้น คุณต้องมีความรู้และประสบการณ์พิเศษ รวมถึงมีพีซีด้วย คนที่ไม่รู้ว่าแผนภาพการโหลดคืออะไร ความต้านทานความชื้นหรือการนำความร้อนของวัสดุ หรือความสามารถในการเคลือบสีจะพบว่าเป็นเรื่องยากมากที่จะสร้างองค์กรที่ประสบความสำเร็จ สิ่งแรกที่คุณต้องเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างคือต้องเข้าใจว่าการก่อสร้างเป็นอุตสาหกรรมที่พัฒนาแล้วและซับซ้อน และไม่มี "บริษัทรับเหมาก่อสร้าง" เท่านั้น พวกเขามีการจำแนกประเภทของตัวเองและมีชุดฟังก์ชันบางอย่าง

โอกาสที่ดีสำหรับผู้เริ่มต้นนั้นจะได้รับจากองค์กรของ บริษัท ผู้รับเหมาช่วงที่เชี่ยวชาญด้านการปฏิบัติงานบางประเภทเท่านั้น หลังจากกำหนดสถานะของบริษัทแล้ว คุณอาจสงสัยว่าจะเริ่มเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างได้จากที่ไหน

อัลกอริทึมสำหรับการเปิดองค์กร

ก่อนที่คุณจะเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้น คุณต้องกำหนดวัตถุประสงค์ของบริษัทก่อน บริษัทสามารถดำเนินการซ่อมแซมความสวยงามของสถานที่ สร้างบ้าน ถนน ติดตั้งหน้าต่างและประตู และรวมกิจกรรมทุกประเภท เมื่อเลือกประเภทของกิจกรรมแล้ว ผู้ประกอบการจะต้องจัดทำแผนธุรกิจสำหรับบริษัทรับเหมาก่อสร้าง ซึ่งช่วยให้สามารถศึกษารายละเอียดของแต่ละขั้นตอนขององค์กรได้ คำแนะนำในการเปิดทีละขั้นตอนมีดังนี้:

• การจดทะเบียนวิสาหกิจและเลือกรูปแบบการจัดเก็บภาษี
• การได้รับใบอนุญาตจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
• การได้มาซึ่งเครื่องจักร อุปกรณ์ และสินค้าคงคลัง
• การคัดเลือกบุคลากร
• ความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น
• ค้นหาลูกค้า

นอกจากนี้ แผนธุรกิจในการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างจะต้องมีการคำนวณทางการเงินที่กำหนดจำนวนเงินที่ต้องใช้ในการเริ่มต้น ตลอดจนข้อมูลเกี่ยวกับสินทรัพย์และหนี้สินของบริษัทที่ถูกสร้างขึ้น และวิธีการเพิ่มผลกำไร ส่วนทางการเงินของโครงการจะแสดงความสามารถในการทำกำไรและการคืนทุนขององค์กรที่สร้างขึ้นใหม่

ข้อดีและข้อเสียของธุรกิจ

บริษัท รับเหมาก่อสร้างในฐานะธุรกิจเป็นองค์กรที่ทำกำไร (มากถึง 75%) ซึ่งจะจ่ายเองภายใน 12-18 เดือน ข้อได้เปรียบหลักของการก่อสร้างคือความมั่นคง แต่เพื่อสร้างบริษัทที่แข็งแกร่ง คุณต้องมีการลงทุนอย่างจริงจัง พนักงานที่ขยันขันแข็ง และฐานลูกค้าขนาดใหญ่

ปัญหาทั่วไปที่มักเกิดขึ้นเมื่อสร้างบริษัทรับเหมาก่อสร้างคือการแข่งขันในระดับสูง เงินทุนไม่เพียงพอ และความยากลำบากในการเข้าสู่ตลาด พนักงานที่มีประสบการณ์จะช่วยให้บริษัทพัฒนาชื่อเสียงเชิงบวกได้ในเวลาอันสั้น ความสามารถในการแข่งขันของบริษัทเกี่ยวข้องโดยตรงกับคุณภาพของงานที่ทำ และคุณสามารถดึงดูดเงินทุนของธนาคารหรือนักลงทุนได้ด้วยความช่วยเหลือจากแผนธุรกิจที่มีความสามารถ

การลงทะเบียนองค์กร

วิธีที่ดีที่สุดในการจดทะเบียนบริษัท: LLC หรือผู้ประกอบการรายบุคคลคืออะไร? แม้แต่บริษัทรับเหมาก่อสร้างขนาดเล็กก็ถือเป็นธุรกิจขนาดใหญ่พอสมควร ดังนั้นจึงแนะนำให้จดทะเบียนบริษัทก่อสร้างเป็น LLC แต่ผู้ประกอบการบางรายสร้างผู้ประกอบการรายบุคคลซึ่งช่วยให้พวกเขาสามารถทำงานได้ตามสิทธิบัตร แพ็คเกจเอกสารการลงทะเบียนประกอบด้วย:

• ใบสมัครลงทะเบียน;
• ข้อมูลหนังสือเดินทางสำหรับผู้ประกอบการแต่ละรายข้อมูลเกี่ยวกับองค์กรสำหรับ LLC;
• “หนังสือรับรองการจดทะเบียนสถานะของนิติบุคคล” และสารสกัดจาก Unified State Register
• กฎบัตรบริษัท
• ข้อตกลงในการแบ่งปันเงินทุนระหว่างผู้ก่อตั้ง

คุณต้องได้รับรหัสภาษีธุรกิจและการลงทะเบียนกับหน่วยงานทางสถิติด้วย ความสามารถในการทำกำไรของบริษัทมักขึ้นอยู่กับการเลือกระบบภาษี: แบบทั่วไปหรือแบบง่าย ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับการจ่ายภาษีจะดีกว่า

การรวบรวมใบอนุญาต: เข้าร่วมหรือไม่เข้าร่วม SRO

การเข้าร่วมองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้สร้าง (SRO) ถือเป็นขั้นตอนสำคัญในการจดทะเบียนบริษัท การจัดงานของ บริษัท รับเหมาก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาตจาก SRO เป็นการคุกคามผู้ประกอบการด้วยค่าปรับจำนวน 5,000 รูเบิล และสูงกว่า บริษัทที่เข้าร่วม SRO จะต้องชำระค่าธรรมเนียม ซึ่งจำนวนเงินทั้งหมดจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับภูมิภาค แต่จะค่อนข้างใหญ่ในทุกที่ ตัวอย่างเช่น เงินสมทบกองทุนเงินทดแทนเพียงอย่างเดียวจะมีมูลค่า 400,000 รูเบิล ในปี ไม่ใช่ทุกบริษัทที่สามารถจ่ายค่าใช้จ่ายดังกล่าวได้ จึงมีหลายแห่งที่ดำเนินงานแบบกึ่งถูกกฎหมาย

องค์กรต่อไปนี้สามารถดำเนินงานได้โดยไม่ต้องเข้าร่วม SRO:

• บริษัท ก่อสร้างและซ่อมแซมที่มีส่วนร่วมในการซ่อมแซมและตกแต่งสถานที่และด้านหน้าอาคาร
• บริษัทรับเหมาก่อสร้างและติดตั้งติดตั้งโครงสร้างไฟ: หน้าต่าง ประตู

โดยหลักการแล้วองค์กรขนาดเล็กสามารถทำได้โดยไม่ได้รับอนุญาตจาก SRO และประหยัดในการจ่ายเงินสมทบ

เอกสารอื่นๆที่จำเป็นในการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้าง:

• ใบอนุญาตก่อสร้างมีราคาประมาณ 600,000 รูเบิล
• ใบอนุญาตให้บริการออกแบบโครงสร้าง
• อนุญาตให้ดำเนินการสำรวจทางวิศวกรรม

คุณจะต้องไปที่ SES และแผนกฉุกเฉินด้วย ต้นทุนรวมในการประมวลผลเอกสารอยู่ระหว่าง 1,000,000 ถึง 3,000,000 รูเบิล

ขอบเขตกิจกรรมของบริษัทรับเหมาก่อสร้าง

องค์กรอาจเป็นแบบเฉพาะทางสูงหรือแบบกว้างก็ได้ ขอบเขตของบริการที่เสนอให้กับประชากรขึ้นอยู่กับความปรารถนาของเจ้าของและความสามารถของเขา บริการของบริษัทรับเหมาก่อสร้าง:

• การก่อสร้างอาคารและโครงสร้างต่าง ๆ ทั้งบางส่วนและแบบครบวงจร
• งานซ่อมแซมและติดตั้ง
• การเช่าเครื่องจักรและอุปกรณ์
• การฝึกอบรมและการฝึกอบรมขั้นสูงของผู้เชี่ยวชาญ
• การพัฒนาโครงการ;
• ประกอบกิจการค้าวัสดุก่อสร้าง

ยิ่งขอบเขตที่คาดหวังของกิจกรรมของบริษัทกว้างขึ้นเท่าใด การลงทุนที่จำเป็นสำหรับการเริ่มต้นขององค์กรก็จะยิ่งมากขึ้นเท่านั้น

อุปกรณ์และบุคลากร

ในการจัดระเบียบองค์กรขนาดใหญ่คุณจะต้องซื้อเครื่องจักรและอุปกรณ์ก่อสร้างขนาดใหญ่ซึ่งการติดตั้งจะใช้พื้นที่ขนาดใหญ่ บริษัทขนาดเล็กเช่าอุปกรณ์ที่จำเป็นหรือเช่าซึ่งให้ผลกำไรมากกว่าเงินกู้มาก สิ่งสำคัญคือต้องศึกษาเงื่อนไขสัญญากับบริษัทลีสซิ่งอย่างรอบคอบ คุณสามารถประหยัดเงินได้ด้วยการซื้ออุปกรณ์ที่ใช้แล้ว ในกรณีนี้ ควรตรวจสอบเหตุผลในการขายกับผู้ขายและขอเอกสารทางเทคนิคที่มาพร้อมกับอุปกรณ์

การจัดองค์กรการจัดการของบริษัทรับเหมาก่อสร้างต้องคำนึงถึงรายละเอียดที่เล็กที่สุด การก่อสร้างสมัยใหม่มีการใช้เทคโนโลยีสารสนเทศและซอฟต์แวร์เฉพาะทางมายาวนาน: CAD, GIS, ระบบการจัดการโครงการและซอฟต์แวร์การประมาณค่า ดังนั้นแม้แต่ทีมงานก่อสร้างที่เล็กที่สุดก็ต้องมีผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการรับรองอย่างน้อยหนึ่งคนที่เข้าใจซอฟต์แวร์

พนักงานที่ประกอบด้วยคนที่มีความรับผิดชอบและรอบคอบเป็นก้าวแรกสู่การสร้างองค์กรที่ประสบความสำเร็จ

บริษัทรับเหมาก่อสร้างจะต้องมีผู้เชี่ยวชาญดังต่อไปนี้:

• ผู้จัดหา;
• เจ้าหน้าที่บุคลากร;
• สถาปนิกหรือนักออกแบบ
• นักบัญชี;
• หัวหน้าคนงาน

ขอแนะนำให้หาโอกาสสนับสนุนทนายความของคุณเอง แต่ละทีมจะต้องมีช่างทาสี ช่างปูน ช่างไฟฟ้า และช่างไม้ที่มีคุณสมบัติเหมาะสม ใบอนุญาตของรัฐจะออกให้กับบริษัทที่พนักงานส่วนใหญ่มีการศึกษาระดับอุดมศึกษา โดยธรรมชาติแล้วเงินเดือนของผู้เชี่ยวชาญดังกล่าวควรจะเหมาะสม โดยเฉลี่ยแล้ว เงินเดือนในอุตสาหกรรมก่อสร้างมีตั้งแต่ 35,000 ขึ้นไป

บ่อยครั้งที่บริษัทขนาดเล็กปฏิเสธที่จะจ้างนักบัญชี โดยเลือกที่จะเชิญผู้เชี่ยวชาญในช่วงระยะเวลาการรายงานซึ่งจะทำบัญชีและจัดเอกสารตามลำดับ ข้อดีคือไม่ต้องจ่ายเงินเดือน งานจะจ่ายเมื่อเสร็จสิ้น

ค้นหาคำสั่งซื้อ

มีหลายวิธีในการรับคำสั่งซื้อ:

1. ชนะการประมูล. แต่ก่อนส่งใบสมัครเข้าร่วมการแข่งขันต้องศึกษาเงื่อนไขก่อน หากการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่อยู่ระหว่างดำเนินการ องค์กรที่มีอำนาจจะให้ความสำคัญกับพนักงานจำนวนมากและกลุ่มอุปกรณ์ของตนเอง
2. สรุปข้อตกลงความร่วมมือกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างอาคารใหม่ อาคารในอาคารใหม่ต้องมีการตกแต่ง
3. มาเป็นผู้รับเหมาช่วงของบริษัทขนาดใหญ่ที่ได้รับงานโครงการขนาดใหญ่
4. เป็นเวลาหลายปีที่เราให้บริการก่อสร้างคุณภาพสูงและทำงานเพื่อชื่อเสียง บริษัทที่มีชื่อเสียงในตลาดจะได้รับคำสั่งซื้อเสมอ

เหตุผลทางเศรษฐกิจสำหรับโครงการ

• การซื้อเครื่องมือ (เกรียง เลื่อยจิ๊กซอว์ สว่านหรือสว่านค้อน ไขควง ฯลฯ) – จาก 200,000 รูเบิล
• ซื้อยานพาหนะสำหรับขนส่งอุปกรณ์และบุคลากร - ตั้งแต่ 450,000 รูเบิล
• กองทุนค่าจ้าง - จาก 35,000 รูเบิล แต่จำนวนเงินทั้งหมดไม่ควรเกิน 40% ของต้นทุนรวมของงานที่ทำ
• การโฆษณาของ บริษัท รับเหมาก่อสร้างและการชำระค่าสื่อสารทางโทรศัพท์ - จาก 25,000 รูเบิล

เป็นผลให้ปรากฎว่าการลงทุนเริ่มต้นคือ 650,000 รูเบิลและค่าใช้จ่ายรายเดือนเริ่มต้นที่ 165,000 รูเบิล การคำนวณนี้จัดทำขึ้นสำหรับบริษัทที่มีพนักงานขั้นต่ำ 4 คน รวมทั้งผู้จัดงานและคนขับรถ

ความสามารถในการทำกำไรของบริษัทขึ้นอยู่กับอัตราภาษีที่กำหนดโดยฝ่ายบริหาร ความซับซ้อนและความเร่งด่วนของงานที่ทำและฤดูกาล ราคาสำหรับบริษัทซ่อมแซมและก่อสร้างในปี 2558:

• ซ่อมแซมเครื่องสำอางตกแต่งภายใน - จาก 1,000 ถึง 1,500 รูเบิล สำหรับ 1 m2;
• การซ่อมแซมแบบประหยัด - จาก 1,800 รูเบิล ต่อตารางเมตร;
• การปรับปรุงใหม่อย่างหรูหรา – จาก RUB 3,300 สำหรับ 1 ตร.ม.

“ บิลเฉลี่ย” ของบริษัทรับเหมาก่อสร้างแตกต่างกันไปภายใน 30,000 รูเบิล กำหนดเวลาในการดำเนินการให้เสร็จสิ้นนั้นกำหนดโดยผู้รับเหมา ลูกค้าที่ต้องการการซ่อมแซมเร่งด่วนจะต้องชำระค่าธรรมเนียมฉุกเฉิน แต่โดยเฉลี่ยแล้ว การซ่อมโดยทั่วไปจะใช้เวลา 14 ถึง 28 วัน

การทำกำไรของบริษัทก่อสร้างคือ 50% องค์กรที่ทำกำไรได้มากที่สุดคือบริษัทติดตั้งระบบไฟฟ้าและบริษัทที่เกี่ยวข้องกับการติดตั้งเครื่องปรับอากาศ หน้าต่างและประตูกระจกสองชั้น

ชื่อ บริษัท

ความแตกต่างที่สำคัญอีกประการหนึ่ง: คุณต้องตั้งชื่อบริษัทรับเหมาก่อสร้าง เรื่องนี้ค่อนข้างจะลำบากเพราะชื่อต้องไม่เพียงแต่น่าจดจำเท่านั้น แต่ยังสื่อถึงข้อมูลเกี่ยวกับบริษัทด้วย การตั้งชื่อบริษัทรับเหมาก่อสร้างนั้นขึ้นอยู่กับกลุ่มเป้าหมาย บุคคลที่ฉันจำชื่อที่สดใสและกระชับได้ ซัพพลายเออร์และลูกค้ารายใหญ่ควรนำเสนอตัวเองอย่างจริงจังและกระชับจะดีกว่า

บ่อยครั้งที่ชื่อบริษัทเป็นคำย่อที่ย่อมาจากความกระชับและสวยงาม แต่ควรจำไว้ว่าไม่น่าเป็นไปได้ที่คนทั่วไปจะใช้สมองในการถอดรหัส นอกจากนี้การออกเสียง “SGS” ยังไม่สะดวก และ “การก่อสร้างบ้านสมัยใหม่” ใช้เวลานาน ดังนั้นจึงควรเล่นชื่อทันทีจะดีกว่า ตัวอย่างเช่น SovZhilStroy หรือ OmskZhilStroy และอื่นๆ

ข้อได้เปรียบหลักของธุรกิจรับเหมาก่อสร้างคือการมีความต้องการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทุกๆ วัน ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าหลายรายกำลังมองหาผู้รับเหมาที่สามารถดำเนินการปรับปรุง สร้างบ้านที่น่าอยู่ หรือติดตั้งรั้วรอบโครงสร้างที่มีอยู่ได้ แน่นอนว่ามีตัวแทนเพศที่แข็งแกร่งหลายคนที่จะเข้ามาทำงานด้วยตัวเอง แต่ไม่ใช่ว่าผู้ชายทุกคนจะสามารถติดตั้งหน้าต่างกระจกสองชั้น เปลี่ยนท่อ หรือสร้างตู้ได้

การสนทนาเพิ่มเติมจะเกี่ยวกับจุดเริ่มต้นธุรกิจก่อสร้างและข้อผิดพลาดที่อาจรออยู่สำหรับนักธุรกิจในสาขานี้ กฎหลักที่ผู้ประกอบการทุกคนต้องจำไว้ก็คือ คุณไม่สามารถปฏิเสธลูกค้ารายเดียวที่ยินดีจ่ายเงินได้

การติดตามตลาด

ดังนั้นฉันจึงมีความคิดที่จะลองทำในสาขาเช่นธุรกิจก่อสร้าง จะเริ่มต้นที่ไหน? หลายคนจะบอกว่าโดยติดต่อกรมสรรพากร เลขที่! ด้วยงานเตรียมการอย่างจริงจังที่เกี่ยวข้องกับการศึกษาตลาดโดยละเอียด

ปัจจุบันหลายบริษัทเปิดพร้อมสร้างทั้งอาคารอพาร์ตเมนต์และบ้านพักส่วนตัว

ผู้ประกอบการที่ต้องการทุกคนควรเข้าใจว่าคู่แข่งสามารถเป็นองค์กรที่ทำงานในตลาดมานานกว่าหนึ่งปีได้ ซึ่งหมายความว่าพวกเขาได้รับความไว้วางใจจากลูกค้าและซัพพลายเออร์คู่ค้า ดังนั้นการตัดสินใจที่ถูกต้องเพียงอย่างเดียวคือการโดดเด่น “จากฝูงชน” ความเป็นผู้นำควรแสดงออกมาในปริมาณเงินทุนที่ระดมทุนหรือในแนวทางการก่อสร้างที่เป็นพื้นฐานใหม่

การลงทะเบียนกิจกรรม

จะเริ่มธุรกิจก่อสร้างได้ที่ไหน? การวิเคราะห์ตลาดอย่างละเอียดควรตามด้วยการลงทะเบียนอย่างเป็นทางการ รูปแบบที่เหมาะสมที่สุดคือบริษัทจำกัด

หลังจากนี้ คุณสามารถเลือกชื่อบริษัทที่เหมาะสม ค้นหาที่ตั้งสำนักงานที่เหมาะสมที่สุด สร้างทุนจดทะเบียน และเลือกผู้ก่อตั้ง เกี่ยวกับแต่ละจุด - โดยละเอียดเพิ่มเติม

วิธีเริ่มต้นธุรกิจรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้น: แผน

1. ด้วยชื่อที่มีเอกลักษณ์และจดจำได้ง่าย
2. จากที่ตั้งสำนักงานของบริษัทในสถานที่ที่ลูกค้าเข้าถึงได้
3. จากทุนจดทะเบียนที่ผู้ก่อตั้งลงทุนหรือจากทุนเริ่มต้น โดยที่บริษัทจะไม่สามารถเริ่มการดำเนินงานที่มั่นคงได้
4. จากการรวบรวมชุดเอกสารที่จำเป็นสำหรับการจดทะเบียนบริษัท - หนังสือเดินทางของผู้ก่อตั้งแต่ละราย ข้อมูลเกี่ยวกับสถานที่ ประเภทกิจกรรมหลัก ตลอดจนขนาดของทุนจดทะเบียนและวิธีการก่อตั้ง

คุณสามารถทำตามขั้นตอนเหล่านี้ทั้งหมดด้วยตัวเองหรือขอความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญที่เหมาะสม

ความเป็นมืออาชีพและทักษะขององค์กร อะไรสำคัญกว่ากัน?

จะเริ่มธุรกิจรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้นและประสบความสำเร็จได้อย่างไร? ประสบการณ์เป็นผู้ช่วยอันล้ำค่าในเรื่องนี้ ในขณะเดียวกันปัญหาบางอย่างก็หายไปเอง แม้ว่าหากคุณเชื่อตามสถิติ ก็ยังมีผู้คนจำนวนมากที่เริ่มตระหนักรู้ตัวเองในด้านนี้ตั้งแต่เริ่มต้นและยังคงไต่ขึ้นไปบนบันไดทางธุรกิจได้สูงมาก

ทักษะในการจัดองค์กร ความสามารถในการสร้างทีมงานมืออาชีพ และการค้นหาภาษากลางกับคู่ค้าหรือลูกค้าคือองค์ประกอบหลักของความสำเร็จ

นอกจากนี้ คุณต้องกำหนดวิธีการทำงาน - โดยอิสระหรือโดยการมีส่วนร่วมของบริษัทเพิ่มเติม ดังนั้น ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญเห็นพ้องกันว่า เป็นการดีกว่าที่จะเริ่มกระบวนการก่อสร้างร่วมกับพันธมิตรที่ดีและผู้สนับสนุนที่มีชื่อเสียงซึ่งสามารถสนับสนุนโครงการใด ๆ แม้แต่ระดับโลก หรือให้ความช่วยเหลือที่เป็นไปได้ทั้งหมดโดยไม่มีคำสั่งที่สำคัญอย่างน้อยที่สุด

เพลิง

จะเริ่มต้นธุรกิจตั้งแต่เริ่มต้นในอุตสาหกรรมก่อสร้างได้อย่างไร? เราจำเป็นต้องหาคนงานที่มีมโนธรรมและมีฝีมือ อาชีพนี้ได้รับการยอมรับว่าเป็นอาชีพที่จำเป็นมากที่สุดในโลก

องค์กรขนาดใหญ่ที่มีการสำรองบุคลากรสามารถใช้มาตรการใด ๆ กับพนักงานที่ไร้ศีลธรรม รวมถึงการเลิกจ้างโดยไม่ต้องกลัวสิ่งใด ๆ แต่บริษัทขนาดเล็กที่ทิ้งไว้โดยไม่มีผู้เชี่ยวชาญอาจสูญเสียคำสั่งซื้อเนื่องจากพลาดกำหนดเวลา

ดังนั้นหากไม่มีการรวมทีมที่มีประสิทธิภาพตั้งแต่เริ่มกิจกรรม ก็ไม่คุ้มค่าที่จะเริ่มงาน

อย่างไรก็ตาม มีความจำเป็นที่จะต้องจัดพนักงานแกนกลางของทีมด้วยคนงานที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเท่านั้น จากนั้นจึงรับสมัครผู้มาใหม่เมื่อบริษัทขยายตัว

ในระบบเศรษฐกิจแบบตลาดสมัยใหม่ ทุกสิ่งจะต้องดำเนินการอย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพ นั่นคือผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับการว่าจ้างเมื่อวานนี้จะต้องเริ่มดำเนินการตามแผนทันที

มีการปฏิบัติตามข้อกำหนดที่เข้มงวดมากขึ้นสำหรับบุคลากรเนื่องจากการก่อสร้างไม่เพียงแต่ต้องรับผิดชอบเท่านั้น แต่ยังเป็นกระบวนการที่มีความยาวอีกด้วย ท้ายที่สุดแล้วการปรากฏตัวของรอยแตกหรือวัชพืชไม่ต้องพูดถึงการพังทลายลงไม่ใช่การพังทลายของเครื่องใช้ในครัวเรือนทั่วไป

เพื่อนร่วมงาน

จะเริ่มธุรกิจซ่อมแซมและก่อสร้างอย่างถูกต้องได้อย่างไร? สภาพแวดล้อมการแข่งขันใด ๆ จำเป็นต้องมีปฏิสัมพันธ์อย่างมืออาชีพ - เชื่อมโยงกับแผนแม่บท การอนุมัติโครงการ การเชื่อมต่อการสื่อสาร ฯลฯ ด้วยเหตุนี้จึงจำเป็นต้องแจ้งให้เพื่อนร่วมงานทราบล่วงหน้าเกี่ยวกับการดำเนินการตามแผน เกี่ยวกับกลุ่มเฉพาะที่พบด้วยตัวคุณเอง เกี่ยวกับลำดับของ งาน.

การเกิดขึ้นกะทันหันอาจส่งผลให้เกิดปัญหาใหญ่ เช่น ความเข้าใจผิดเกี่ยวกับโครงสร้างภาครัฐโดยสิ้นเชิง เพราะการพัฒนาจะต้องดำเนินการตามกฎหมายอย่างเคร่งครัด

ส่วนทางการเงิน

จะเปิดธุรกิจรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้นได้อย่างไร? เราจำเป็นต้องพูดคุยกับนักลงทุนและหารือเกี่ยวกับ "เงินทุน" เบื้องต้นกับพวกเขา

จำนวนค่าใช้จ่ายในการลงทุนประมาณ 12,000,000 รูเบิล และรวมถึงการซื้อและการเช่าอุปกรณ์พิเศษหลายหน่วย การพัฒนาเอกสารการออกแบบ ตลอดจนการสำรวจทางธรณีวิทยาและภูมิศาสตร์ คุณจะต้องใช้จ่ายประมาณ 1,000,000 รูเบิลสำหรับเครื่องมือและชุดทำงาน ค่าเช่าสำนักงานจะมีค่าใช้จ่ายประมาณ 150,000 รูเบิลต่อปี นอกจากนี้คุณต้องคิดถึงค่าใช้จ่ายในการเดินทางและความบันเทิง - 200,000 รูเบิล / ปีรวมถึงค่าสมาชิกกิจกรรมโฆษณาและการโปรโมตเว็บไซต์ - 100,000 รูเบิล / ปี ต้นทุนเริ่มต้นทั้งหมดจะอยู่ที่ 13,450,000 รูเบิล

ในการคำนวณรายได้และระยะเวลาคืนทุน คุณต้องเตรียมความสามารถในการทำกำไรโดยเฉลี่ยของบริษัทก่อสร้างขนาดเล็กให้พร้อม ในเมืองใหญ่ตัวเลขนี้อาจเป็น 100% แต่มีเพียงผู้เริ่มต้นเท่านั้นที่ไม่น่าจะหยั่งรากได้ที่นี่ พื้นที่ห่างไกลที่ได้รับเงินอุดหนุนสามารถจัดสรรได้ไม่เกิน 25-30% มีคำสั่งซื้ออยู่ที่นี่ด้วย แต่ต้องเดินทางเป็นจำนวนมาก ความสามารถในการทำกำไรโดยเฉลี่ยในรัสเซียอยู่ที่ประมาณ 60% ซึ่งส่งผลให้มีระยะเวลาคืนทุน 20 เดือน จริงอยู่ คุณต้องคำนึงว่าเวลาฤดูหนาวส่วนใหญ่หมายถึงการหยุดทำงาน

เอกสารการขออนุญาต

จะเริ่มธุรกิจก่อสร้างได้ที่ไหน? จากการตัดสินใจในการเข้ามาของผู้สร้าง ผู้ประกอบการที่หลีกเลี่ยงจุดนี้จะต้องจ่ายค่าปรับอย่างน้อย 5,000 รูเบิล แต่ละบริษัทที่เข้าร่วม SRO จะต้องชำระค่าธรรมเนียม ซึ่งจำนวนเงินดังกล่าวจะกำหนดโดยรัฐบาลท้องถิ่นของภูมิภาค (แต่ไม่น่าจะน้อย) ดังนั้นต้องใช้เงินเพียง 400,000 รูเบิล ในปี องค์กรก่อสร้างบางแห่งไม่สามารถรับมือกับค่าใช้จ่ายดังกล่าวได้ดังนั้นพวกเขาจึงมักให้ความสำคัญกับงานกึ่งกฎหมายมากกว่า

องค์กรต่อไปนี้ไม่จำเป็นต้องเข้าร่วม SRO:

จะเริ่มธุรกิจก่อสร้างได้ที่ไหน? โดยดำเนินการดังต่อไปนี้ตามลำดับ:

1. รวบรวมเอกสารที่อนุญาตให้คุณมีส่วนร่วมในการก่อสร้าง
2. การจดทะเบียนใบอนุญาตออกแบบโครงสร้างประเภทต่างๆ
3. การได้รับใบอนุญาตให้ทำการสำรวจทางวิศวกรรม

คุณจะต้องไปที่ Rospotrebnadzor และ Department of Emergency Situations ด้วย

บริษัทรับเหมาก่อสร้างทำอะไร?

คุณสามารถเปิดธุรกิจก่อสร้างขนาดเล็กที่มีความเชี่ยวชาญสูงหรือขนาดใหญ่ได้ จะเริ่มต้นที่ไหน? กำหนดช่วงของบริการที่เป็นที่ต้องการของประชากร ดังนั้น บริษัทรับเหมาก่อสร้างสามารถ:

• สร้างอาคารและโครงสร้างต่าง ๆ ทั้งบางส่วนและแบบครบวงจร
• ดำเนินงานซ่อมแซมและติดตั้ง
• ให้เช่าเครื่องจักร อุปกรณ์ และเครื่องมือก่อสร้าง
• พัฒนาโครงการ
• วัสดุ.

ความกว้างของกิจกรรมส่งผลโดยตรงต่อจำนวนนักลงทุนที่จำเป็นในการเริ่มต้น

บุคลากรที่จำเป็น

บริษัทรับเหมาก่อสร้างไม่สามารถทำได้หากไม่มี:

• สถาปนิกหรือนักออกแบบ
• นักบัญชี;
• เจ้าหน้าที่บุคลากร;
• ผู้จัดหา;
• หัวหน้าคนงาน

การมีทนายเป็นของตัวเองคงไม่เสียหาย

แต่ละทีมจะต้องมีช่างไม้และช่างไฟฟ้าที่มีคุณสมบัติเหมาะสม การออกใบอนุญาตของรัฐขึ้นอยู่กับความพร้อมของการศึกษาระดับอุดมศึกษาในหมู่พนักงานส่วนใหญ่ของบริษัท

หากเรากำลังพูดถึง บริษัท ขนาดเล็กขอแนะนำให้ใช้บริการของนักบัญชีที่ได้รับการว่าจ้างมากกว่า ข้อดีอยู่ที่ไม่มีเงินเดือน เนื่องจากจะจ่ายเมื่องานเสร็จ

จะหาคำสั่งซื้อได้ที่ไหน?

คุณสามารถรับคำสั่งซื้อของคุณได้โดยใช้วิธีใดวิธีหนึ่งต่อไปนี้:

• ชนะการประมูล. โปรดอ่านข้อกำหนดและเงื่อนไขอย่างละเอียดก่อนที่จะส่งใบสมัครของคุณ
• การสรุปข้อตกลงกับบริษัทรับเหมาก่อสร้าง ตัวอย่างเช่น บางคนสามารถสร้างกำแพงได้ ในขณะที่บางคนก็สามารถตกแต่งให้เสร็จได้
• เป็นผู้รับเหมาช่วงขององค์กรขนาดใหญ่ที่ดำเนินโครงการขนาดใหญ่

วิธีที่น่าเชื่อถือที่สุดในการได้รับความนิยมในอุตสาหกรรมการก่อสร้างคือแนวทางที่รับผิดชอบในการปฏิบัติตามคำสั่งซื้อใด ๆ ชื่อเสียงเชิงบวกในตลาดยังไม่ได้ทำร้ายใครเลย

นั่นคือจะไม่สามารถเริ่มต้นได้หากไม่มีการลงทุน แม้ว่าผู้ประกอบการที่เพิ่งก่อตั้งใหม่จะเชี่ยวชาญด้านการค้าขายและรู้ถึงความซับซ้อนทั้งหมดของงานนี้ แต่เขาก็ยังต้องการเงินเพื่อซื้อเครื่องมือ และมีค่าใช้จ่ายมาก การทำกิจกรรมดังกล่าวเพียงอย่างเดียวไม่มีประโยชน์ ดังนั้นทั้งทีมจะต้องซื้ออุปกรณ์ หากคุณกำลังคิดที่จะเริ่มต้นธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง คุณต้องพิจารณาและเลือกด้านใดด้านหนึ่งต่อไปนี้:

• งานซ่อมแซมและตกแต่งที่ซับซ้อนทุกระดับ
• งานจีโอเดติก
• การก่อสร้างอาคารและโครงสร้าง

มีสองวิธีในการจัดระเบียบธุรกิจของคุณ ตัวเลือกแรกคือการลงทะเบียนเป็นผู้ประกอบการรายบุคคลและทำงานจำนวนเล็กน้อย ในกรณีที่สอง จะต้องลงทะเบียน LLC นี่เป็นทางเลือกที่ทำกำไรได้มากกว่าสำหรับธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง แต่จะต้องมีการลงทุนจำนวนมาก ผู้ที่ตัดสินใจทดสอบตัวเองในฐานะผู้ประกอบการรายบุคคลควรใส่ใจกับการให้บริการในการก่อสร้างและตกแต่งบ้านเฟรม ปัจจุบันนี้เป็นวิธีที่คุ้มค่าที่สุดในการจัดระเบียบธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง คุณสามารถเริ่มต้นด้วยจำนวนเล็กน้อย ซึ่งเพียงพอที่จะซื้อเครื่องมือที่จำเป็นที่สุด เช่น เลื่อยวงเดือนและเลื่อยตุ้มปี่ กบหนา ไขควง เลื่อยจิ๊กซอว์ เครื่องผสมคอนกรีต และเครื่องมือช่างมากมาย

หากคุณต้องการเริ่มต้นธุรกิจขนาดใหญ่ คุณจะต้องศึกษาคุณลักษณะและความยากลำบากทั้งหมดในการก่อตั้งธุรกิจ การทำธุรกิจรับเหมาก่อสร้างจะต้องใช้ความพยายามอย่างมาก นี่ไม่ใช่งานง่าย แต่สามารถทำได้

วิธีการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้าง

1. คุณต้องเริ่มต้นด้วยการจดทะเบียน LLC (บริษัทจำกัด) ในกรณีนี้ มีความเป็นไปได้ที่จะเข้าทำสัญญาและชำระเงินกับนิติบุคคลซึ่งผู้ประกอบการแต่ละรายไม่สามารถทำได้
2. คุณจะต้องสั่งซื้อและซื้อแสตมป์และแบบฟอร์ม และเปิดบัญชีในธนาคารแห่งใดแห่งหนึ่ง คุณต้องใส่เงินจำนวนหนึ่งซึ่งจากนี้ไปจะเรียกว่าทุนจดทะเบียน
3. ขั้นตอนที่สำคัญและจำเป็นจะเข้าร่วม SRO ซึ่งเป็นองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้สร้าง ตามกฎหมายรัสเซียปัจจุบัน ทุกบริษัทที่มีส่วนร่วมในกิจกรรมประเภทนี้จะต้องเป็นสมาชิกด้วย หากละเลยข้อกำหนดนี้ จะมีกิจกรรมเพียงประเภทเดียวเท่านั้น: การซ่อมแซมความสวยงามและงานตกแต่งขั้นสุดท้าย แต่การเป็นผู้ประกอบการรายบุคคลก็เพียงพอที่จะเติมเต็มความต้องการเหล่านั้นได้
4. ในการเข้าร่วม SRO คุณจะต้องมีเอกสารประกอบและใบรับรองการก่อสร้าง ซึ่งเป็นหลักฐานยืนยันการปฏิบัติตามข้อกำหนดขององค์กรตามพารามิเตอร์ที่กำหนด การจดทะเบียนใบรับรองเป็นงานที่ใช้แรงงานเข้มข้นซึ่งต้องใช้เวลาและค่าใช้จ่ายค่อนข้างมาก นอกจากคุณจะต้องผ่านหน่วยงานหลายแห่งแล้ว คุณจะต้องรวบรวมเอกสารจำนวนมากด้วย การรับรองการก่อสร้างนั้นเป็นไปโดยสมัครใจ แต่หลายอย่างขึ้นอยู่กับมันเพราะผู้ออกกฎหมายมั่นใจว่ามีเพียงใบรับรองเท่านั้นที่สามารถเป็นผู้รับประกันคุณภาพของบริการและวัสดุที่ บริษัท ตั้งใจจะจัดหาหรือผลิตได้
5. ภายในหนึ่งเดือน การสมัครเข้าร่วม SRO จะได้รับการพิจารณา และหลังจากได้รับการอนุมัติแล้ว กิจกรรมเต็มรูปแบบก็สามารถเริ่มต้นได้

กลับไปที่เนื้อหา

การลงทุนทางการเงิน

ลักษณะเฉพาะของธุรกิจรับเหมาก่อสร้างคือการลงทุนขนาดใหญ่เริ่มแรกทั้งหมดจะถูกระงับไประยะหนึ่ง กล่าวคือ เงินทุนหมุนเวียนอยู่ในขั้นตอนของโครงการที่ยังสร้างไม่เสร็จเป็นระยะเวลาหนึ่ง แต่เมื่อคำสั่งซื้อเสร็จสิ้นก็จะได้รับผลตอบแทนที่มั่นคง ผู้จัดการที่มีความสามารถจะต้องคำนึงถึงคุณลักษณะนี้ของธุรกิจของเขาเพื่อให้แน่ใจว่าการจ่ายเงินเดือนรายเดือนให้กับพนักงานและพนักงานในสำนักงานของเขาจากกองทุนสำรองระหว่างการปฏิบัติงานตามสัญญา ในปัจจุบัน ตามกฎหมายแรงงาน ความล่าช้าในการจ่ายเงินให้กับคนงานมีโทษปรับจำนวนมาก

• ทุนเริ่มต้น;

มีเพียงสองวิธีเท่านั้นที่จะได้มาซึ่งสิ่งนี้: ลงทุนเงินของคุณเองในธุรกิจหรือดึงดูดนักลงทุน แต่เพื่อให้พวกเขาสนใจคุณต้องมีแผนธุรกิจที่ถูกต้องและมีรายละเอียดซึ่งรับประกันความสามารถในการทำกำไรขององค์กร ธุรกิจรับเหมาก่อสร้างแม้ว่าจะอยู่ในอันดับที่สามในบรรดากิจกรรมประเภทอื่น ๆ ในแง่ของความสามารถในการทำกำไร แต่ก็ยังเป็นธุรกิจที่ค่อนข้างมีความเสี่ยง ดังนั้น หากคุณไม่มีเงินเป็นของตัวเอง ก็ควรจัดทำแผนธุรกิจและพยายามค้นหานักลงทุนก่อนเริ่มจดทะเบียน LLC

• รายการเงินลงทุนและจำนวนเงินโดยประมาณ:

1. ซื้ออุปกรณ์พิเศษ - 10,000,000 รูเบิล
2. ซื้ออุปกรณ์และเครื่องมือ - 1,000,000 รูเบิล
3. การโฆษณา ภาษี ค่าขนส่ง - 250,000 รูเบิล
4. ค่าเช่าสำนักงาน สถานที่ผลิตและคลังสินค้า - 300,000 รูเบิล

กลับไปที่เนื้อหา

การสรรหาและการโฆษณา

พนักงานที่มีความสามารถและมีประสิทธิภาพเป็นกุญแจสู่ความสำเร็จในธุรกิจทุกประเภท ควรมองหาผู้เชี่ยวชาญสำหรับตำแหน่งผู้บริหารในหน่วยงานจัดหางาน พวกเขาตรวจสอบข้อมูลอ้างอิงจากสถานที่ทำงานเดิม ทำการทดสอบ และสัมภาษณ์เบื้องต้น พวกเขาจะให้คำแนะนำเกี่ยวกับเรื่องนี้หรือผู้สมัครนั้นด้วย สิ่งนี้ช่วยลดความยุ่งยากในการคัดเลือกบุคลากรสำหรับบริษัทที่จัดตั้งขึ้นใหม่อย่างมาก สามารถเชิญคนงานได้ผ่านทางโฆษณาในสิ่งพิมพ์และทางโทรทัศน์ มืออาชีพรุ่นใหม่ก็ไม่ควรละเลยเช่นกัน การขาดประสบการณ์ของพวกเขาได้รับการชดเชยมากกว่าความปรารถนาที่จะเติบโตในอาชีพและมีรายได้สูง บ่อยครั้งพวกเขาคือผู้ที่นำพาบริษัทเข้าสู่วงโคจรแห่งความสำเร็จ

ควรเปิดตัวแคมเปญโฆษณาพร้อมกับการจ้างพนักงาน เพื่อให้ตัวเองเป็นที่รู้จัก คุณต้องใช้มันทุกประเภท: หนังสือเล่มเล็ก แผ่นพับและแบนเนอร์ วิดีโอบนทีวีและเสียงทางวิทยุ โฆษณาในหนังสือพิมพ์และอินเทอร์เน็ต การเช่าโปสเตอร์โฆษณาบนระบบขนส่งสาธารณะและอื่น ๆ แคมเปญนี้ดำเนินการได้ดีเพียงใดจะเป็นตัวกำหนดจำนวนลูกค้าที่จะสมัครใช้บริการที่คุณมอบให้ ดังนั้นจึงอาจเป็นช่วงเวลาที่สำคัญที่สุดในการก่อตั้งบริษัท ผู้เชี่ยวชาญ - ผู้จัดการโฆษณา - จะช่วยจัดระเบียบการส่งเสริมการขายบริการสู่ตลาด

จะจัดระเบียบบริษัทก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้นได้อย่างไร?

เศรษฐกิจตลาดทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญไม่เพียงแต่ในกิจกรรมทางเศรษฐกิจขององค์กรส่วนใหญ่เท่านั้น แต่ยังรวมถึงการรับรู้ชีวิตของคนสมัยใหม่ด้วย

สำหรับพวกเราหลายๆ คน แค่มีงานดีๆ มีรายได้ที่มั่นคงนั้นไม่เพียงพออีกต่อไป แต่เราต้องการเปิดธุรกิจของตัวเอง ธุรกิจที่เริ่มต้นและสร้างตั้งแต่เริ่มต้นด้วยมือของตัวเองคือความฝันอันล้ำค่าของผู้กล้าได้กล้าเสียอย่างแท้จริง

ในสภาวะปัจจุบันการก่อสร้างถือเป็นธุรกิจประเภทหนึ่งที่สร้างผลกำไรและมีแนวโน้มมากที่สุด หากคุณเลือกการค้าประเภทนี้คุณจำเป็นต้องรู้ว่าจะเริ่มธุรกิจรับเหมาก่อสร้างได้ที่ไหนซึ่งจะช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดทั่วไปหลายประการที่ผู้ประกอบการมือใหม่ส่วนใหญ่มักทำ

จุดเด่นของธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง

เช่นเดียวกับองค์กรการค้าสมัยใหม่ธุรกิจที่นำเสนอแบ่งออกเป็นหลายประเภทหลัก ๆ ได้แก่:
- สาขาวิศวกรรมโยธา
- การก่อสร้างถนน
- การก่อสร้างอาคารอุตสาหกรรม

การให้บริการของบริษัทรับเหมาก่อสร้างสามารถแบ่งออกได้เป็น 2 ประเภท คือ

การบริการพื้นฐาน รวมถึงประเภทของงาน เช่น การก่อสร้างอาคารที่พักอาศัย โรงจอดรถ โรงอาบน้ำ โกดัง และอื่นๆ แบบครบวงจร และ: การติดตั้ง การรื้อ การปรับปรุงอพาร์ทเมนท์และสถานที่อื่น ๆ
- บริการเพิ่มเติม - การเช่าบุคลากรและอุปกรณ์ การขายวัสดุก่อสร้าง การฝึกอบรมบุคลากรจากบริษัทอื่น

เพื่อเริ่มต้นธุรกิจรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้นคุณต้องปฏิบัติตามอัลกอริธึมการดำเนินการต่อไปนี้:

การเขียนแผนธุรกิจที่ชัดเจน
- จัดทำเอกสารการลงทะเบียนทั้งหมด
- การรวบรวมใบอนุญาต
- จัดซื้อสินค้าคงคลัง อุปกรณ์ เครื่องจักร
- การจ้างบุคลากรที่มีคุณสมบัติเหมาะสม
- ค้นหาลูกค้าประจำและลูกค้าใหม่

เพื่อให้กิจกรรมเชิงพาณิชย์ประสบความสำเร็จในทิศทางที่คุณเลือก คุณจะต้องจัดทำแผนธุรกิจที่ดี สิ่งนี้จำเป็นไม่เพียงแต่สำหรับการจัดตั้งบริษัทเท่านั้น แต่ยังต้องได้รับเงินกู้จากธนาคารด้วย

โดยปกติจะประกอบด้วยทุกสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้เกี่ยวกับหนี้สินและสินทรัพย์ของบริษัทของคุณ รวมถึงวิธีการที่จะเลือกเพื่อเพิ่มผลกำไร ด้วยความช่วยเหลือของแผนธุรกิจ คุณจะคำนวณการคืนทุนและผลกำไรได้อย่างแม่นยำ ธุรกิจบริษัทรับเหมาก่อสร้าง.

ข้อดีข้อเสียของธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง

ข้อได้เปรียบหลักของการมีส่วนร่วมในกิจกรรมทางธุรกิจประเภทนี้คือโอกาสในการทำกำไรที่ดี แม้ว่าจะผ่านช่วงระยะเวลาหนึ่งไปแล้วก็ตาม โดยเฉลี่ยแล้วความสามารถในการทำกำไรของธุรกิจก่อสร้างอยู่ระหว่าง 50 ถึง 70%

ในบรรดากิจกรรมผู้ประกอบการเอกชนทุกประเภท ผลลัพธ์นี้ถือว่าน่าประทับใจที่สุด นอกจากนี้ยังเป็นที่น่าสังเกตว่ากิจกรรมเชิงพาณิชย์ประเภทที่นำเสนอนั้นให้ผลตอบแทนโดยเฉลี่ยภายในหนึ่งปี

เพื่อเริ่มต้นธุรกิจรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้นมีความจำเป็นต้องเป็นเจ้าของสินทรัพย์ทางการเงินขนาดใหญ่ สิ่งสำคัญก็คือความสามารถในการดึงดูดบุคลากรที่มีคุณสมบัติเหมาะสมและมีมโนธรรมและความรู้ที่แข็งแกร่งในสาขาพิเศษที่เลือก

อย่างไรก็ตาม เช่นเดียวกับกิจกรรมทางธุรกิจอื่นๆ คุณอาจพบข้อผิดพลาดและปัญหาบางประการ โดยทั่วไปมากที่สุดมีดังต่อไปนี้:

1) ผลกำไรที่ลดลงอย่างมากอาจเกิดจากปัญหาต่างๆ เช่น ความยากในการเข้าสู่ตลาด ปัจจัยบวกคือการจ้างพนักงานที่มีประสบการณ์ในสาขานี้แล้ว พวกเขาจะช่วยให้ บริษัท ของคุณมีชื่อเสียงที่ดีในตลาด คุณจะไม่จำเป็นต้องใช้เงินเพิ่มเติมในการโฆษณา นอกจากนี้ การจ้างพนักงานที่มีประสบการณ์ถือเป็นโอกาสที่ดีเยี่ยมในการหลีกเลี่ยงการบังคับลดราคา

2) บริษัทที่เพิ่งจดทะเบียนและเพิ่งเข้าสู่ตลาดที่กว้างขึ้นอาจประสบปัญหาร้ายแรงในการขอสินเชื่อจากองค์กรธนาคารขนาดใหญ่ ความจริงก็คือธนาคารต่างสงสัยในเสถียรภาพและโอกาสของบริษัทใหม่ คุณสามารถโน้มน้าวพวกเขาได้ก็ต่อเมื่อคุณมีแผนธุรกิจที่เป็นลายลักษณ์อักษรและมีทรัพย์สินที่สำคัญเท่านั้น

3) เมื่อเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้น ให้เตรียมพร้อมสำหรับการแข่งขันระดับสูงในสาขาธุรกิจที่เป็นตัวแทน หากต้องการประสบความสำเร็จ คุณต้องให้ลูกค้าได้เปรียบเหนือคู่แข่ง

องค์ประกอบทางการเงินของกิจกรรมการก่อสร้าง

เพื่อให้บริษัทของคุณพัฒนาอย่างแข็งขันในระยะเวลาอันยาวนาน คุณต้องเรียนรู้วิธีดำเนินการบัญชีอย่างเหมาะสม หากไม่มีการคำนวณกำไรและค่าใช้จ่ายที่ถูกต้อง มันจะเป็นไปไม่ได้ที่จะรักษาการพัฒนาที่มั่นคงและทำการลงทุนอย่างชาญฉลาด เราจะพูดอะไรเกี่ยวกับการดึงดูดลูกค้าใหม่ และอื่นๆ

เป็นที่น่าสังเกตว่าเงื่อนไขสำคัญประการหนึ่งในการจัดระเบียบธุรกิจก่อสร้างคือการลงทุนทางการเงินจำนวนมากอย่างต่อเนื่องโดยเก็บเงินไว้ในขั้นตอนของการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จ การปฏิบัติตามเงื่อนไขเหล่านี้จะช่วยให้ผู้ประกอบการมือใหม่สามารถทำกำไรได้ดีหลังจากผ่านไประยะหนึ่ง

มีรายการการลงทุนหลักดังต่อไปนี้:
- ซื้ออุปกรณ์ก่อสร้าง
- ซื้ออุปกรณ์พิเศษ
- ภาษีการขนส่ง กิจกรรมการโฆษณา ภาษี
- ให้เช่าสำนักงานและสถานที่อุตสาหกรรม

วิธีหนึ่งในการลดต้นทุนทางการเงินคือไม่ต้องซื้ออุปกรณ์พิเศษ แต่เป็นการเช่า โดยทั่วไปแล้ว เงินทุนส่วนสำคัญของผู้ประกอบการมือใหม่จะใช้ไปกับการส่งเสริมบริษัทและลงทุนในกิจกรรมการโฆษณา

ทางออกที่ดีคือการสร้างเว็บไซต์อินเทอร์เน็ตสำหรับบริษัทของคุณ ซึ่งจะนำเสนอแคตตาล็อกบริการ โครงการ รายการราคา และอื่นๆ ทั้งหมดที่มีให้ การลงทุนในเว็บไซต์และการโฆษณาถือเป็นการลงทุนที่สำคัญที่สุด

การรวบรวมเอกสารที่จำเป็น

บริษัทก่อสร้างแต่ละแห่งจะต้องมีชุดเอกสารดังต่อไปนี้:
- ใบรับรองการลงทะเบียนของรัฐ
- หนังสือรับรองการจดทะเบียนกับบริการภาษี
- กฎบัตรขององค์กร
- ผนึก;
- รหัสทางสถิติ
- การตัดสินใจเกี่ยวกับการจัดตั้งวิสาหกิจ
การออกใบอนุญาตบริษัทรวมถึงการรวบรวมเอกสารดังต่อไปนี้:
- ใบอนุญาตก่อสร้าง - ออกโดยราชการส่วนท้องถิ่นและหัวหน้าสถาปนิก
- ใบอนุญาตสำหรับงานวิศวกรรม
- ใบอนุญาตออกแบบโครงสร้างและอาคาร

การจ้างงาน

หากคุณตัดสินใจที่จะจัดระเบียบธุรกิจการก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้น คุณไม่สามารถทำได้หากปราศจากการจ้างบุคลากรที่มีคุณวุฒิและมีมโนธรรม ชื่อเสียง ประสิทธิภาพการผลิต และความสามารถในการทำกำไรของบริษัทจะขึ้นอยู่กับปัจจัยนี้เป็นส่วนใหญ่

รายชื่อบุคลากรอาจแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญขึ้นอยู่กับเงื่อนไขทางธุรกิจเฉพาะ แต่โดยปกติแล้วจะประกอบด้วยชื่อต่อไปนี้:
- ผู้จัดการฝ่ายจัดซื้อ;
- นักออกแบบ;
- เจ้าหน้าที่ตรวจสอบทรัพยากรบุคคล;
- สถาปนิก;
- หัวหน้าคนงาน;
- ทนายความ;
- นักบัญชี.

หากคุณวางแผนที่จะเปิดบริษัทตกแต่งขนาดเล็ก จำนวนคนขั้นต่ำในหนึ่งทีมคือ 4 คน ดังนั้นควรรวมถึงผู้เชี่ยวชาญด้านไฟฟ้า ช่างทาสี ช่างปูน และช่างไม้ ประเด็นสำคัญคือในการที่จะได้รับใบอนุญาตจากหน่วยงานของรัฐนั้น พนักงานที่ขึ้นทะเบียนอย่างน้อยมากกว่าครึ่งหนึ่งจะต้องมีการศึกษาระดับสูงในการก่อสร้าง

เพื่อเพิ่มผลผลิต ต้องแน่ใจว่าได้จัดเตรียมอุปกรณ์และเครื่องมือก่อสร้างที่จำเป็นทั้งหมดแก่พนักงานของคุณ ต้องอยู่ในสภาพที่ดี ผ่านการตรวจสอบทางเทคนิคอย่างสม่ำเสมอ และปฏิบัติตามมาตรฐานและข้อกำหนดด้านความปลอดภัยด้วย เป็นการดีที่สุดที่คุณควรเลือกใช้เครื่องมือราคาแพงแต่มีคุณภาพสูงมากกว่าการซื้ออุปกรณ์ราคาถูกและคุณภาพต่ำ

วิธีดึงดูดลูกค้าใหม่

สำหรับการพัฒนาที่ประสบความสำเร็จขององค์กรการค้าสมัยใหม่ ไม่เพียงแต่จะสามารถเอาชนะกลุ่มลูกค้าประจำของคุณเท่านั้น แต่ยังดึงดูดผู้บริโภครายใหม่อีกด้วย การดำเนินงานนี้จะขยายขีดความสามารถของบริษัทของคุณอย่างมีนัยสำคัญและก้าวไปสู่การพัฒนาระดับใหม่

วิธีการหาลูกค้าต่อไปนี้เหมาะสำหรับผู้ประกอบการมือใหม่:
- สร้างฐานข้อมูลของผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าของคุณเอง
- จุดเริ่มต้นของการพัฒนาเว็บไซต์อย่างอิสระเพื่อวัตถุประสงค์ในการขายอสังหาริมทรัพย์ในตลาดต่อไป คุณสามารถเริ่มขายได้ทุกขั้นตอนของการก่อสร้าง ทั้งในระยะเริ่มแรกและขั้นตอนสุดท้าย
- วิธีที่ดีในการดึงดูดลูกค้าใหม่คือการรับคำสั่งซื้อหลังจากชนะการประมูลจากรัฐบาล

ถ้าคุณไม่รู้ วิธีการเปิดธุรกิจรับเหมาก่อสร้างเนื้อหาที่นำเสนอน่าจะช่วยคุณในเรื่องนี้ได้อย่างแน่นอน

หากคุณปฏิบัติตามคำแนะนำข้างต้นทั้งหมดและอัลกอริธึมการดำเนินการที่เสนอการเริ่มต้นกิจกรรมทางธุรกิจประเภทนี้ไม่ควรทำให้เกิดอุปสรรคหรือปัญหาใด ๆ เป็นสิ่งที่ควรค่าแก่การจดจำว่าความสำเร็จนั้นมาเฉพาะกับนักธุรกิจที่มีจิตวิญญาณที่เข้มแข็งและสามารถต่อสู้เพื่อข้อมูลใหม่ ๆ เท่านั้น