ระบบการจัดการทรัพย์สินที่ซับซ้อน รูปแบบของการจัดการทรัพย์สินเชิงซ้อนของวิสาหกิจเทศบาล

ระบบข้อมูล " การจัดการและการกำจัดทรัพย์สินที่ซับซ้อน“(ต่อไปนี้จะเรียกว่าระบบ) มีวัตถุประสงค์เพื่อใช้ในหน่วยงานของรัฐ สหพันธรัฐรัสเซียจัดทำบัญชีและจำหน่ายทรัพย์สินที่ตั้งอยู่ในสถานที่ต่างๆ แบบฟอร์มทางกฎหมาย. ระบบมีฟังก์ชั่นดังต่อไปนี้:

การจดทะเบียนที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ และสังหาริมทรัพย์ในบริบทของลักษณะทางกฎหมาย เศรษฐกิจ และทางเทคนิค

การรักษาทะเบียนคู่สัญญา - ถูกกฎหมาย บุคคล, ผู้ประกอบการแต่ละรายเช่นเดียวกับองค์กรและสถาบันในบริบทของสัญญา (และธุรกรรมอื่น ๆ ) กับวัตถุทรัพย์สิน

ดำเนินธุรกรรมทุกประเภทกับวัตถุทรัพย์สิน จัดทำร่างข้อตกลง คำสั่ง มติ การกระทำ และเอกสารอื่น ๆ

การคำนวณค่าธรรมเนียมสำหรับการใช้ทรัพย์สิน, ค่าปรับ, ค่าปรับในบัญชีส่วนตัวของผู้จ่ายเงิน;

การวิเคราะห์ใบเสร็จรับเงินจากกระทรวงการคลังของรัฐบาลกลางในบัญชีส่วนตัวของผู้ชำระเงิน ความเป็นไปได้ของการใช้เทคโนโลยีการเรียกเก็บเงิน (เทอร์มินัลการชำระเงิน) การโต้ตอบกับธนาคาร รวมถึงการโต้ตอบกับ GIS GMP

การติดตามและวิเคราะห์สภาพของทรัพย์สินที่ซับซ้อน

พอร์ทัลอินเทอร์เน็ตสำหรับคู่สัญญาในการเข้าถึงข้อมูลเกี่ยวกับบัญชีส่วนบุคคล เตรียมใบเสร็จรับเงิน ฯลฯ

การนำระบบไปใช้จะทำให้คุณ:

ทำบัญชีสินค้าคงคลังของอสังหาริมทรัพย์ สังหาริมทรัพย์ และที่ดินให้สมบูรณ์ ควบคุมความสมบูรณ์และความครบถ้วนของข้อมูล

ลดต้นทุนค่าแรง ภาระของพนักงาน และความเสี่ยงของ “ปัจจัยมนุษย์” เมื่อคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ทรัพย์สิน การจัดทำและพิมพ์เอกสารทางการเงินและบัญชี และวิเคราะห์รายรับโดยการบำรุงรักษาบัญชีส่วนบุคคลและการวิเคราะห์การชำระเงินโดยอัตโนมัติ

การตั้งค่าระบบให้สอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลงในกฎหมาย (ข้อมูลด้านกฎระเบียบและการอ้างอิง วิธีการ และพารามิเตอร์การคำนวณ)

เพิ่มรายได้จากการใช้ทรัพย์สินเนื่องจากการระบุการค้างชำระและระบบอัตโนมัติของกระบวนการดำเนินกิจกรรมการเรียกร้อง

การสะท้อนศักยภาพของทรัพย์สิน พลวัต และโครงสร้าง

การติดตามและวิเคราะห์ทรัพย์สินและทรัพยากรที่ดิน เพื่อให้มั่นใจว่ามีการควบคุมการใช้ทรัพย์สิน

รับรองการปฏิบัติตามกฎหมายข้อมูลเปิด ฯลฯ

คำอธิบายฟังก์ชั่น

ระบบย่อย "การรักษาการลงทะเบียนวัตถุทรัพย์สินแบบครบวงจร"

ระบบย่อยทำหน้าที่ในการนำไปใช้และแสดงกระบวนการการก่อตัวของวัตถุทรัพย์สิน (ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ สังหาริมทรัพย์) ของการบัญชีของรัฐโดยมีความเป็นไปได้ที่จะแบ่งออกเป็นเทศบาล การเกิดขึ้น และ การลงทะเบียนของรัฐสิทธิการเป็นเจ้าของแก่พวกเขา มีฟังก์ชันในการป้อน/ดาวน์โหลดข้อมูลเกี่ยวกับคุณลักษณะทางกฎหมาย เศรษฐกิจ เทคนิค และอื่นๆ สะท้อนถึงการจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สิน บันทึกเอกสารทางเทคนิคและกรรมสิทธิ์ และรักษาประวัติการเปลี่ยนแปลงในวัตถุ

ระบบย่อยช่วยให้มั่นใจในการตัดสินใจการจัดการที่เหมาะสมที่สุดในการกำจัดทรัพย์สินเมื่อทำการโอนเพื่อเช่า การจำหน่าย มอบหมายให้จัดการทางเศรษฐกิจและการจัดการการปฏิบัติงาน การโอนเพื่อใช้หรือ การจัดการความไว้วางใจมีส่วนร่วมในการสร้างสรรค์ องค์กรธุรกิจเพื่อใช้เป็นหลักประกันในการค้ำประกันภาระหนี้เงินกู้

ระบบย่อย “การรักษาทะเบียนคู่สัญญา”

การรักษาทะเบียนคู่สัญญา (นิติบุคคล บุคคล และผู้ประกอบการแต่ละราย) เกี่ยวข้องกับการจัดเก็บข้อมูลของบุคคลที่มีความสัมพันธ์ทางกฎหมายกับฝ่ายบริหาร ข้อมูลจะแสดงเกี่ยวกับความสัมพันธ์ทางกฎหมายทุกประเภทกับคู่สัญญาในด้านความสัมพันธ์ด้านทรัพย์สิน (การเช่า การได้มา (การโอน) ทรัพย์สิน ฯลฯ ) และประวัติของกิจกรรมจะถูกเก็บรักษาไว้

ทะเบียนยังรวมถึงรัฐวิสาหกิจและสถาบันด้วย ข้อมูลจะถูกเก็บรวบรวมเกี่ยวกับทรัพย์สินที่โอนและได้รับมา โดยจะมีการวิเคราะห์ทางการเงิน กิจกรรมทางเศรษฐกิจ.

การตรวจสอบจะดำเนินการในแต่ละขั้นตอนของขั้นตอนการชำระบัญชีและการล้มละลายของคู่สัญญาเพื่อให้สามารถยึดทรัพย์สินและติดตามหนี้ได้ทันเวลา

ระบบย่อย “การจัดการและการกำจัดวัตถุทรัพย์สิน”

ระบบย่อยนี้ทำหน้าที่ในการนำไปใช้และแสดงกระบวนการกำจัดวัตถุ (ธุรกรรม): การโอนทรัพย์สินให้เช่า, การจดทะเบียนกรรมสิทธิ์, การใช้โดยเปล่าประโยชน์, การจัดการและการจัดการการปฏิบัติงาน, การใช้งานถาวร (ตลอดไป) และการใช้งานระยะยาวโดยเปล่าประโยชน์, การจัดการความน่าเชื่อถือ, การจัดเก็บ , การได้มาซึ่งทรัพย์สิน, การซื้อ/ขายอพาร์ทเมนท์ และห้องพักในอพาร์ทเมนต์ส่วนกลาง

ระบบย่อยช่วยให้มั่นใจในการจัดทำเอกสารร่าง (คำสั่ง, ความละเอียด, สัญญาเช่า ฯลฯ ) และดำเนินการคำนวณราคาซื้อวัตถุ

มีการตรวจสอบความสมบูรณ์และความครบถ้วนของเอกสาร กำหนดเวลาในการดำเนินการกับเอกสาร เงื่อนไขการใช้ทรัพย์สิน และการปฏิบัติตามกฎระเบียบสำหรับการทำธุรกรรม

มีระบบแจ้งเตือนผู้ใช้เกี่ยวกับเหตุการณ์สำคัญในระบบ (ความจำเป็นในการดำเนินการเอกสาร, เตรียมเอกสาร ฯลฯ)

ระบบย่อย “การรักษาบัญชีส่วนบุคคลและการบริหารรายได้จากการใช้ทรัพย์สิน”

ระบบย่อยทำหน้าที่ในการบำรุงรักษาบัญชีส่วนบุคคล การคำนวณและการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมสำหรับการใช้ทรัพย์สิน การคำนวณเบื้องต้น (สำหรับสัญญาเช่า) ติดตามการชำระเงิน วิเคราะห์การค้างชำระและดำเนินมาตรการเพื่อลดการค้างชำระ (งานเรียกร้อง) จัดทำรายงานทางการเงินและบัญชี

ระบบย่อยดำเนินการจัดทำแบบฟอร์มการชำระเงินและรูปแบบการชำระเงิน (PD-4) จำนวนมากและเป็นรายบุคคลเพื่อส่งไปยังผู้ชำระเงิน

ระบบย่อยให้ความสามารถในการรวบรวมจัดเก็บและประมวลผลข้อมูลจากเทศบาลและหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย

การดำเนินการตามกฎหมายของรัฐบาลกลางของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 27 กรกฎาคม 2553 เลขที่ 210-FZ "ในการจัดให้บริการของรัฐและเทศบาล" ได้รับการรับรองโดยมีปฏิสัมพันธ์กับ GIS GMP

ระบบย่อย “การวิเคราะห์การรับ (การชำระเงิน) จากบัญชีส่วนตัวของผู้ชำระเงิน”

ระบบย่อยนี้ใช้เพื่อโต้ตอบกับหน่วยงานการคลังของรัฐบาลกลาง ดาวน์โหลดและประมวลผลข้อมูลเกี่ยวกับการชำระเงิน รวมถึงการโต้ตอบกับโครงสร้างธนาคารเพื่อดาวน์โหลดคำสั่งการชำระเงิน เทคโนโลยีการเรียกเก็บเงินใช้เพื่อรวบรวมการชำระเงินผ่านเครื่องชำระเงิน

ระบบย่อย “การดำเนินการเรียกร้องและเรียกร้องการทำงานกับลูกหนี้ตามสัญญาเช่า”

ระบบย่อยรวมการทำงานของผู้เชี่ยวชาญในการคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ทรัพย์สินและ บริการทางกฎหมาย. ระบบย่อยระบุผู้ผิดนัด เตรียมคำสั่ง การเรียกร้องการชำระหนี้ และใบแจ้งยอดการเรียกร้อง

ระบบย่อยควบคุมกำหนดเวลาในการดำเนินการเอกสารโดยใช้ระบบการแจ้งเตือนและการแจ้งเตือนผู้ใช้

กิจกรรมการดำเนินคดีจะดำเนินการจนกว่าคำตัดสินของศาลจะมีผลใช้บังคับทางกฎหมาย มีการติดตามกิจกรรมการให้บริการปลัดอำเภอ

ระบบย่อย “การตรวจสอบสภาพของทรัพย์สินที่ซับซ้อน” และระบบย่อย “การวิเคราะห์ประสิทธิผลของการจัดการทรัพย์สิน”

ระบบย่อยให้การสนับสนุนเครื่องมือสำหรับการสร้างวัสดุวิเคราะห์เกี่ยวกับสถานะการใช้ทรัพย์สินในเวลาปัจจุบันและสำหรับระยะเวลาการรายงานที่เลือก ซึ่งมีการนำเสนอข้อมูลทั้งในรูปแบบข้อความและกราฟิก การสร้างวัสดุเชิงวิเคราะห์ได้รับการจัดระเบียบในโหมดอัตโนมัติตามพารามิเตอร์ที่ผู้ใช้กำหนด

ภายในระบบย่อยเหล่านี้ มีการสร้างกลไกสนับสนุนข้อมูลและเทคโนโลยี กิจกรรมการจัดการและการตัดสินใจของฝ่ายบริหาร

ระบบย่อย "พอร์ทัลอินเทอร์เน็ต"

ระบบย่อยประกอบด้วยการสร้างพอร์ทัลอิเล็กทรอนิกส์ (ฝ่ายจัดการ) ทำให้ผู้ใช้สามารถรับข้อมูลต่อไปนี้:

พิมพ์ คำสั่งจ่ายเงินเพื่อชำระหนี้เงินต้น ค่าปรับ หนี้สำหรับการใช้งานจริงโดยไม่ต้องกรอกข้อมูลเพิ่มเติมด้วยตนเอง

ความเป็นไปได้ในการขอใบรับรอง รายงานการกระทบยอด สารสกัดจากบัญชีส่วนบุคคลและเอกสารอื่น ๆ

ฝากคำร้องเบื้องต้นเพื่อขยายสัญญา โอนสิทธิการเช่า หรือบอกเลิกสัญญาเช่า

หัวข้อที่ 4

การจัดการทรัพย์สินเชิงซ้อนขององค์กรและรัฐวิสาหกิจ

ฉัน.ลักษณะของอสังหาริมทรัพย์

ครั้งที่สองค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์ถาวรขององค์กร การประเมินของพวกเขา

วิธีการเชิงเส้น. จำนวนค่าเสื่อมราคารายปีจะพิจารณาจากต้นทุนเดิมหรือต้นทุนปัจจุบัน (ทดแทน) (ในกรณีของการประเมินค่าใหม่) ของออบเจ็กต์ และอัตราการคิดค่าเสื่อมราคาที่คำนวณตามอายุการใช้งานของออบเจ็กต์นี้

วิธีลดยอดคงเหลือ. จำนวนค่าเสื่อมราคาต่อปีจะพิจารณาจากมูลค่าคงเหลือของวัตถุเมื่อต้นปีและอัตราการคิดค่าเสื่อมราคาที่คำนวณตามอายุการใช้งานของวัตถุนี้และปัจจัยเร่งความเร็วที่กำหนดตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

ปัจจัยการเร่งความเร็วจะถูกนำไปใช้กับรายชื่ออุตสาหกรรมที่มีเทคโนโลยีสูงและ ประเภทที่มีประสิทธิภาพเครื่องจักรและอุปกรณ์ที่ติดตั้งโดยหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง

วิธีการตัดต้นทุนโดยพิจารณาจากผลรวมของจำนวนปีอายุการใช้งานจำนวนค่าเสื่อมราคารายปีจะพิจารณาจากต้นทุนเดิมหรือต้นทุนปัจจุบัน (ทดแทน) (ในกรณีของการตีราคาใหม่) ของวัตถุและอัตราส่วนในตัวเศษซึ่งจำนวนปีที่เหลืออยู่จนกระทั่งสิ้นสุดอายุการใช้งานของ วัตถุนี้ในตัวส่วน - ผลรวมของจำนวนปีของอายุการใช้งานของวัตถุ .

วิธีตัดต้นทุนจะแปรผันตามปริมาณสินค้า (งาน)ค่าเสื่อมราคาจะคำนวณตาม ตัวบ่งชี้ตามธรรมชาติปริมาณของผลิตภัณฑ์ (งาน) ใน ระยะเวลาการรายงานและอัตราส่วนของต้นทุนเริ่มต้นของวัตถุและปริมาณที่คาดหวังของผลิตภัณฑ์ (งาน) ตลอดอายุการใช้งานของวัตถุ

วิธีเชิงเส้นหมายถึงค่าเสื่อมราคาสม่ำเสมอ วิธีการลดยอดคงเหลือและตัดมูลค่าด้วยผลรวมของจำนวนปีอายุการใช้งานหมายถึงค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์ถาวรที่เร่งขึ้น

วิธีการและขั้นตอนในการคำนวณการหักค่าเสื่อมราคาสำหรับการเก็บภาษีกำไรถูกกำหนดไว้ในศิลปะ รหัสภาษี 256-259 ของสหพันธรัฐรัสเซีย

ทรัพย์สินที่เสื่อมราคาคือทรัพย์สินผลของกิจกรรมทางปัญญาและวัตถุอื่น ๆ ของทรัพย์สินทางปัญญาที่ผู้เสียภาษีเป็นเจ้าของและใช้เพื่อสร้างรายได้และต้นทุนจะชำระคืนโดยการคำนวณค่าเสื่อมราคา

ทรัพย์สินที่คิดค่าเสื่อมราคาไม่รวมถึงที่ดิน ทรัพยากรธรรมชาติอื่นๆ (น้ำ ดินใต้ผิวดิน และทรัพยากรธรรมชาติอื่นๆ) รวมถึงสินค้าคงเหลือ สินค้า หลักทรัพย์ เครื่องมือทางการเงินของธุรกรรมฟิวเจอร์ส (รวมถึงสัญญาซื้อขายล่วงหน้า สัญญาซื้อขายล่วงหน้า ทางเลือก)

องค์ประกอบของทรัพย์สินที่เสื่อมราคาไม่รวมถึง:

· คุณสมบัติ องค์กรงบประมาณ;

Ø ราคาของการทำธุรกรรมแสดงถึงค่าตอบแทนที่สมเหตุสมผลสำหรับวัตถุประสงค์ในการประเมิน และไม่มีการบังคับจากคู่สัญญาในการทำธุรกรรมในส่วนใดส่วนหนึ่ง

Ø การชำระเงินสำหรับวัตถุจะแสดงเป็น เป็นเงินสด.

ประกันภัย ราคากำหนดโดยข้อตกลงระหว่างผู้ถือกรมธรรม์และบริษัทประกันภัยตามมูลค่าตลาดขององค์ประกอบที่กำหนดของสินทรัพย์ถาวร ต้นทุนการเปลี่ยนที่เอาประกันคือต้นทุนทั้งหมดขององค์ประกอบของสินทรัพย์ถาวรที่แสดงในกรมธรรม์ประกันภัย มูลค่าที่เอาประกันภัยโดยคำนึงถึงค่าเสื่อมราคา (มูลค่าที่เอาประกันภัยคงเหลือ) คือต้นทุนการเปลี่ยนที่เอาประกันภัยลบด้วยค่าเสื่อมราคาค้างรับ

มูลค่าหลักประกันใช้เป็นหลักประกันสินเชื่อและสินเชื่อ ประกอบด้วยส่วนต่าง ๆ ดังต่อไปนี้:

¨ จำนวนเงินกู้ที่ออก;

¨ การชดเชยความสูญเสียหรือการลงโทษ (ค่าปรับ, ค่าปรับ) เนื่องจากความล่าช้าในการปฏิบัติตามภาระผูกพันหลัก

¨ ดอกเบี้ยเงินกู้;

¨ การชดเชยค่าใช้จ่ายทางกฎหมายและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกิดจากการยึดหลักประกัน

นโยบายค่าเสื่อมราคา– ชุดของหลักการ แผน การดำเนินการของรัฐบาลที่ดำเนินการในแง่ของการจัดทำ การกระจาย และการใช้ค่าเสื่อมราคา นโยบายค่าเสื่อมราคารวมถึงการควบคุมอายุการใช้งานมาตรฐานแบบรวมศูนย์ (มาตรฐานค่าเสื่อมราคา) การอนุญาต (ข้อห้าม) ของการใช้ค่าเสื่อมราคาเร่งของอุปกรณ์และการกำหนดขอบเขต (ขีดจำกัด) ของการใช้ค่าเสื่อมราคาเร่ง กำหนดหลักเกณฑ์การใช้การหักค่าเสื่อมราคา ส่งเสริมการใช้ค่าเสื่อมราคาแบบกำหนดเป้าหมายและการลงโทษสำหรับการใช้ค่าเสื่อมราคาแบบเร่งที่ไม่เหมาะสม

สาม.เนื้อหาของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนขององค์กร การตัดจำหน่ายสินทรัพย์ไม่มีตัวตน

องค์ประกอบของสินทรัพย์ไม่มีตัวตน (INA) ขององค์กรถูกกำหนดโดยข้อบังคับสองประการ: ข้อบังคับการบัญชี "การบัญชีสำหรับสินทรัพย์ไม่มีตัวตน" (PBU 14/2000) และบทที่ 25 ของรหัสภาษี

เมื่อรับสินทรัพย์เพื่อการบัญชีเป็นไม่มีตัวตนต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขต่อไปนี้พร้อมกัน:

ก) ขาดโครงสร้างวัสดุ - วัสดุ (ทางกายภาพ)

b) ความเป็นไปได้ของการระบุ (การจัดสรรการแยก) โดยการจัดทรัพย์สิน

ค) ใช้ในการผลิตผลิตภัณฑ์เมื่อปฏิบัติงานหรือให้บริการหรือเพื่อความต้องการด้านการจัดการขององค์กร

d) ใช้เป็นเวลานาน เช่น อายุการใช้งานยาวนานกว่า 12 เดือน หรือรอบการทำงานปกติหากเกิน 12 เดือน

e) องค์กรไม่ได้ตั้งใจที่จะขายทรัพย์สินนี้ในภายหลัง

f) ความสามารถในการนำผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจ (รายได้) มาสู่องค์กรในอนาคต

g) การมีเอกสารที่ดำเนินการอย่างเหมาะสมเพื่อยืนยันการมีอยู่ของสินทรัพย์และสิทธิ์พิเศษขององค์กรในผลลัพธ์ของกิจกรรมทางปัญญา (สิทธิบัตร, ใบรับรอง, เอกสารการคุ้มครองอื่น ๆ , ข้อตกลงในการโอน (การได้มา) ของสิทธิบัตร, เครื่องหมายการค้า ฯลฯ ).

ตามเงื่อนไขเหล่านี้ สินทรัพย์ไม่มีตัวตนจะรวมถึงสิทธิพิเศษ:

เมื่อซื้อสินทรัพย์ไม่มีตัวตน อาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในการนำสินทรัพย์เหล่านั้นไปสู่สถานะที่เหมาะสมสำหรับการใช้งานตามวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้ นี่อาจเป็นค่าจ้าง คนงานยุ่งการหักเงินที่สอดคล้องกันสำหรับ ประกันสังคมและค่ารักษาความปลอดภัย ค่าวัสดุ และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมจะทำให้ต้นทุนเริ่มแรกของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนเพิ่มขึ้น

ต้นทุนเริ่มต้นของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนที่สร้างขึ้นโดยองค์กรนั้นถูกกำหนดเป็นผลรวมของต้นทุนจริงของการสร้างและการผลิต (ทรัพยากรวัสดุที่ใช้ไป ค่าจ้าง บริการขององค์กรบุคคลที่สามภายใต้ข้อตกลงคู่สัญญา (ผู้บริหารร่วม) ค่าธรรมเนียมสิทธิบัตรที่เกี่ยวข้องกับ การได้รับสิทธิบัตร ใบรับรอง ฯลฯ) ยกเว้นภาษีมูลค่าเพิ่มและภาษีที่สามารถขอคืนได้อื่นๆ (ยกเว้นกรณีที่กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดไว้)

สินทรัพย์ไม่มีตัวตน ถือว่าสร้างถ้า:

1) สิทธิพิเศษในผลลัพธ์ของกิจกรรมทางปัญญาที่ได้รับระหว่างการดำเนินการ หน้าที่อย่างเป็นทางการหรืองานเฉพาะของนายจ้างที่เป็นขององค์การผู้จ้างงาน

2) สิทธิพิเศษในผลลัพธ์ของกิจกรรมทางปัญญาที่ผู้เขียน (ผู้เขียน) ได้รับภายใต้ข้อตกลงกับลูกค้าที่ไม่ใช่นายจ้างเป็นขององค์กรลูกค้า

3) ใบรับรองเครื่องหมายการค้าหรือสิทธิในการใช้ชื่อแหล่งกำเนิดสินค้าออกในนามขององค์กร

ค่าใช้จ่ายทั่วไปและค่าใช้จ่ายอื่นที่คล้ายคลึงกันจะไม่รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายจริงสำหรับการได้มาและการสร้างสินทรัพย์ไม่มีตัวตน ยกเว้นในกรณีที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการได้มาซึ่งสินทรัพย์

ตามประมวลกฎหมายภาษีของสินทรัพย์ไม่มีตัวตน ผลลัพธ์ของกิจกรรมทางปัญญาที่ได้รับและ (หรือ) สร้างขึ้นโดยผู้เสียภาษีและวัตถุอื่น ๆ ของทรัพย์สินทางปัญญา (สิทธิพิเศษสำหรับพวกเขา) ที่ใช้ในการผลิตผลิตภัณฑ์ (การปฏิบัติงาน การให้บริการ ) หรือเพื่อความต้องการด้านการบริหารจัดการขององค์กรมาเป็นเวลานาน (ยาวนานกว่า 12 เดือน)

ในการรับรู้สินทรัพย์ไม่มีตัวตนจำเป็นต้องนำผลประโยชน์เชิงเศรษฐกิจ (รายได้) มาสู่ผู้เสียภาษีรวมถึงการมีเอกสารที่ดำเนินการอย่างเหมาะสมเพื่อยืนยันการมีอยู่ของสินทรัพย์นั้นและ (หรือ) สิทธิพิเศษของผู้เสียภาษีต่อผลลัพธ์ของกิจกรรมทางปัญญา (สิทธิบัตร, ใบรับรอง, เอกสารการคุ้มครองอื่น ๆ , ข้อตกลงการโอน (การได้มา) ) สิทธิบัตร, เครื่องหมายการค้า)

สินทรัพย์ไม่มีตัวตนโดยเฉพาะรวมถึงสิทธิแต่เพียงผู้เดียว:

· ผู้ถือสิทธิบัตรสำหรับการประดิษฐ์ การออกแบบอุตสาหกรรม โมเดลอรรถประโยชน์

· สำหรับเครื่องหมายการค้าและเครื่องหมายบริการ ชื่อแหล่งกำเนิดสินค้าและชื่อบริษัท

· ผู้ถือสิทธิบัตรสำหรับความสำเร็จในการคัดเลือก

· การครอบครององค์ความรู้ สูตรหรือกระบวนการลับ ข้อมูลเกี่ยวกับประสบการณ์ทางอุตสาหกรรม เชิงพาณิชย์ หรือทางวิทยาศาสตร์

ต้นทุนเริ่มต้นของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนที่ตัดจำหน่ายถูกกำหนดเป็นจำนวนค่าใช้จ่ายในการได้มา การสร้าง และการนำพวกเขาไปสู่สถานะที่เหมาะสมสำหรับการใช้งาน ยกเว้นภาษีที่นำมาพิจารณาเป็นค่าใช้จ่ายตามประมวลกฎหมายภาษี

ต้นทุนของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนที่สร้างขึ้นโดยองค์กรเองนั้นถูกกำหนดให้เป็นจำนวนต้นทุนจริงสำหรับการสร้าง การผลิต (รวมถึงต้นทุนวัสดุ ค่าแรง บริการขององค์กรบุคคลที่สาม ค่าธรรมเนียมสิทธิบัตรที่เกี่ยวข้องกับการได้รับสิทธิบัตร ใบรับรอง) ไม่รวมจำนวนภาษีที่นำมา บัญชีองค์ประกอบของค่าใช้จ่ายตามประมวลกฎหมายภาษีอากร

สินทรัพย์ไม่มีตัวตนไม่รวมถึง:

โครงการวิจัย พัฒนา และพัฒนาที่ไม่เกิดผลดี งานเทคโนโลยี;

คุณสมบัติทางปัญญาและธุรกิจของบุคลากรขององค์กร คุณสมบัติและความสามารถในการทำงาน

การเปรียบเทียบองค์ประกอบของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนที่กำหนดโดย PBU 14/2000 และในรหัสภาษีแสดงให้เห็นว่าโดยพื้นฐานแล้วประเภทเดียวกันนั้นจัดเป็นสินทรัพย์ไม่มีตัวตน แต่ก็มีความแตกต่างเช่นกัน

ใน PBU 14/2000 สินทรัพย์ไม่มีตัวตนประกอบด้วย ชื่อเสียงทางธุรกิจองค์กรและค่าใช้จ่ายขององค์กร (ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการจัดตั้งนิติบุคคลซึ่งรับรู้ตามเอกสารประกอบซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการมีส่วนร่วมของผู้เข้าร่วม (ผู้ก่อตั้ง) ต่อทุนจดทะเบียน (หุ้น) ขององค์กร) สินทรัพย์ไม่มีตัวตนประเภทนี้ไม่รวมอยู่ในองค์ประกอบของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนที่กำหนดในมาตรา 257 รหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย

ในเวลาเดียวกัน รหัสภาษีกำหนดให้สินทรัพย์ไม่มีตัวตนเป็นสิทธิ์แต่เพียงผู้เดียวในชื่อบริษัท รวมถึงการครอบครองความรู้ สูตรหรือกระบวนการลับ และข้อมูลเกี่ยวกับประสบการณ์ทางอุตสาหกรรม เชิงพาณิชย์ หรือทางวิทยาศาสตร์ สินทรัพย์ไม่มีตัวตนประเภทนี้ไม่รวมอยู่ในสินทรัพย์ไม่มีตัวตนที่ระบุใน PBU

ขอแนะนำให้สร้างองค์ประกอบที่เป็นเอกภาพของสินทรัพย์ไม่มีตัวตน

ในอุตสาหกรรม ณ สิ้นปี 2543 สินทรัพย์ไม่มีตัวตนมูลค่าตามบัญชีมีจำนวน 23.6 พันล้านรูเบิล หรือ 1.2% ของมูลค่าคงเหลือของสินทรัพย์ถาวร

ในจำนวนรวมของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนในอุตสาหกรรม ที่เกิดจากลิขสิทธิ์และสัญญาอื่น ๆ สำหรับงานทางวิทยาศาสตร์ สำหรับโปรแกรมคอมพิวเตอร์ ฯลฯ มีจำนวน 33% สิทธิที่เกิดจากสิทธิบัตรการประดิษฐ์ การออกแบบอุตสาหกรรม ใบรับรองรุ่นอรรถประโยชน์ เครื่องหมายการค้า ฯลฯ – 28.8%

เช่นเดียวกับสินทรัพย์ถาวร การกำหนดค่าเสื่อมราคาสำหรับสินทรัพย์ไม่มีตัวตนเพื่อวัตถุประสงค์มีความแตกต่างกัน การบัญชีและเพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษีเงินได้นิติบุคคล

เพื่อจุดประสงค์ทางบัญชี ค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนจะดำเนินการโดยใช้วิธีใดวิธีหนึ่งต่อไปนี้ในการคำนวณค่าเสื่อมราคา:

เชิงเส้น;

ยอดคงเหลือลดลง

การตัดจำหน่ายจะแปรผันตามปริมาณของผลิตภัณฑ์ (งาน)

การประยุกต์ใช้วิธีใดวิธีหนึ่งสำหรับกลุ่มของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนที่เป็นเนื้อเดียวกันนั้นดำเนินการตลอดอายุการใช้งานทั้งหมด

ในช่วงอายุการใช้งานของสินทรัพย์ไม่มีตัวตน การคงค้างของค่าเสื่อมราคาจะไม่ถูกระงับ ยกเว้นการหยุดทำงานขององค์กร

จำนวนค่าเสื่อมราคารายปีจะถูกกำหนดเมื่อ:

ü วิธีการเชิงเส้น – ขึ้นอยู่กับต้นทุนเริ่มต้นของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนและอัตราค่าเสื่อมราคาที่คำนวณตามอายุการใช้งานของวัตถุนี้

ü วิธีลดความสมดุล– จากมูลค่าคงเหลือของสินทรัพย์ไม่มีตัวตน ณ วันเริ่มต้นปีที่รายงานและอัตราค่าเสื่อมราคาที่คำนวณตามอายุการใช้งานของวัตถุนี้

ในระหว่างปีที่รายงาน ค่าเสื่อมราคาสำหรับสินทรัพย์ไม่มีตัวตนจะถูกคิดทุกเดือน โดยไม่คำนึงถึงวิธีการคำนวณที่ใช้ ในจำนวน 1/12 ของจำนวนเงินรายปี

ในการผลิตตามฤดูกาล จำนวนค่าเสื่อมราคารายปีสำหรับสินทรัพย์ไม่มีตัวตนจะเพิ่มขึ้นเท่าๆ กันตลอดระยะเวลาการดำเนินงานขององค์กรในปีที่รายงาน

ü วิธีการตัดต้นทุน สัดส่วนกับปริมาณสินค้า (งาน)- เงินคงค้างจัดทำขึ้นตามตัวบ่งชี้ตามธรรมชาติของปริมาณผลิตภัณฑ์ (งาน) ในรอบระยะเวลารายงานและอัตราส่วนของต้นทุนเริ่มต้นของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนและปริมาณที่คาดหวังของผลิตภัณฑ์ (งาน) ตลอดอายุการให้ประโยชน์ของสินทรัพย์ไม่มีตัวตน

อายุการใช้งานของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนจะถูกกำหนดโดยองค์กรเมื่อยอมรับวัตถุสำหรับการบัญชี

คำนิยาม ชีวิตที่มีประโยชน์สินทรัพย์ไม่มีตัวตนถูกสร้างขึ้นจาก:

à ระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของสิทธิบัตร ใบรับรอง และข้อจำกัดอื่น ๆ เกี่ยวกับเงื่อนไขการใช้วัตถุทรัพย์สินทางปัญญาตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

à ระยะเวลาที่คาดหวังในการใช้สิ่งของในระหว่างที่องค์กรสามารถรับผลประโยชน์เชิงเศรษฐกิจ

สำหรับสินทรัพย์ไม่มีตัวตนบางกลุ่ม อายุการใช้งานจะพิจารณาจากปริมาณของผลิตภัณฑ์หรือตัวบ่งชี้ตามธรรมชาติอื่น ๆ ของปริมาณงานที่คาดว่าจะได้รับอันเป็นผลมาจากการใช้วัตถุนี้

สำหรับสินทรัพย์ไม่มีตัวตนซึ่งไม่สามารถกำหนดอายุการใช้งานได้ จะมีการกำหนดอัตราค่าเสื่อมราคาเป็นเวลา 20 ปี (แต่ไม่เกินอายุขององค์กร)

ค่าเสื่อมราคาสำหรับสินทรัพย์ไม่มีตัวตนเริ่มต้นในวันแรกของเดือนถัดจากเดือนที่วัตถุนี้ได้รับการยอมรับสำหรับการบัญชีและจะเกิดขึ้นจนกว่าจะชำระคืนต้นทุนหรือการขายวัตถุนี้เต็มจำนวนจากการบัญชีที่เกี่ยวข้องกับการโอนสิทธิ์ (ขาดทุน) ของสิทธิแต่เพียงผู้เดียวขององค์กรในผลลัพธ์ของกิจกรรมทางปัญญา

การหักค่าเสื่อมราคาสำหรับสินทรัพย์ไม่มีตัวตนจะหยุดตั้งแต่วันแรกของเดือนถัดจากเดือนที่ชำระคืนต้นทุนของวัตถุนี้เต็มจำนวนหรือตัดจำหน่ายวัตถุนี้จากการบัญชี

ค่าเสื่อมราคาสำหรับสินทรัพย์ไม่มีตัวตนจะแสดงในบันทึกทางบัญชีของรอบระยะเวลารายงานที่เกี่ยวข้องและเกิดขึ้นโดยไม่คำนึงถึงผลของกิจกรรมในรอบระยะเวลารายงาน

ค่าเสื่อมราคาสำหรับสินทรัพย์ไม่มีตัวตนจะแสดงในการบัญชีด้วยวิธีใดวิธีหนึ่งต่อไปนี้: โดยการสะสมจำนวนเงินที่เกี่ยวข้องในบัญชีแยกต่างหากหรือโดยการลดต้นทุนเริ่มต้นของวัตถุ

ค่าเสื่อมราคาสำหรับค่าใช้จ่ายองค์กรขององค์กรจะแสดงในการบัญชีโดยการลดต้นทุนเริ่มต้นอย่างสม่ำเสมอตลอด 20 ปี (แต่ไม่เกินอายุขององค์กร)

การใช้วิธีใดวิธีหนึ่งในการสะท้อนค่าเสื่อมราคาในการบัญชีสำหรับกลุ่มของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนที่เป็นเนื้อเดียวกันนั้นดำเนินการตลอดอายุการใช้งานทั้งหมด

วิธีการและขั้นตอนในการคำนวณค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนเพื่อวัตถุประสงค์ทางบัญชีนั้นโดยทั่วไปจะเหมือนกับวิธีการและขั้นตอนการคำนวณค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์ถาวรเพื่อวัตถุประสงค์ทางบัญชี

บาง ความแตกต่างมีรายละเอียดดังนี้:

× ในวิธีการ (วิธีการ) ในการคำนวณค่าเสื่อมราคาสำหรับสินทรัพย์ไม่มีตัวตนไม่มีวิธีการตัดออกด้วยผลรวมของจำนวนปีของอายุการใช้งาน

× สำหรับสินทรัพย์ไม่มีตัวตนซึ่งไม่สามารถกำหนดอายุการใช้งานได้จะมีการกำหนดอัตราค่าเสื่อมราคาเป็นเวลา 20 ปี

× ค่าเสื่อมราคาสำหรับสินทรัพย์ไม่มีตัวตนสามารถสะท้อนให้เห็นในการบัญชีไม่เพียงแต่โดยการสะสมจำนวนเงินที่สอดคล้องกัน แต่ยังโดยการลดต้นทุนเริ่มต้นของวัตถุด้วย

ค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนเพื่อวัตถุประสงค์ทางภาษีกำไรคำนวณในลักษณะเดียวกับสินทรัพย์ถาวร - กำหนดอายุการใช้งานของสินทรัพย์ไม่มีตัวตน

อายุการใช้งานของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนจะพิจารณาจากระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของสิทธิบัตร ใบรับรอง และข้อจำกัดอื่นๆ เกี่ยวกับอายุการใช้งานของวัตถุทรัพย์สินทางปัญญาตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียหรือกฎหมายที่บังคับใช้ของรัฐต่างประเทศ ตลอดจนอายุการให้ประโยชน์ของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนตามที่กำหนดในสัญญาที่เกี่ยวข้อง สำหรับสินทรัพย์ไม่มีตัวตนซึ่งไม่สามารถกำหนดอายุการใช้งานได้ จะมีการกำหนดอัตราค่าเสื่อมราคาเป็นเวลา 10 ปี (แต่ไม่เกินระยะเวลากิจกรรมของผู้เสียภาษี)

ให้เราจำไว้ว่าเมื่อคำนวณค่าเสื่อมราคาเพื่อการบัญชีสำหรับสินทรัพย์ไม่มีตัวตนซึ่งไม่สามารถกำหนดอายุการใช้งานได้ อัตราค่าเสื่อมราคาจะถูกกำหนดเป็นเวลา 20 ปี

ค่าเสื่อมราคาจะคำนวณสำหรับสินทรัพย์ไม่มีตัวตนแต่ละรายการโดยใช้วิธีใดวิธีหนึ่งต่อไปนี้:

เชิงเส้น;

ไม่เชิงเส้น

IV. รูปแบบการมอบทรัพย์สินของรัฐและเทศบาลให้ครอบครองและใช้ประโยชน์แก่องค์กรอื่น

ทรัพย์สินของรัฐและเทศบาลสามารถโอนไปไว้ในความครอบครองและการใช้งานขององค์กรอื่น ๆ ได้บนพื้นฐานของการเช่า การจัดการทรัสต์ การจัดการการดำเนินงาน การจัดการทางเศรษฐกิจ และการใช้งานฟรี

จากมุมมองทางกฎหมาย การจัดการทางเศรษฐกิจและการจัดการการปฏิบัติงานถือเป็นกรรมสิทธิ์พิเศษในอสังหาริมทรัพย์ การจัดการการเช่าและความไว้วางใจถือเป็นข้อจำกัด (ภาระผูกพัน) เกี่ยวกับสิทธิในทรัพย์สิน

การเลือกรูปแบบการใช้อสังหาริมทรัพย์รูปแบบใดรูปแบบหนึ่งนั้นขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ โดยปัจจัยหลักประการหนึ่งคือการบรรลุเป้าหมายการจัดการ ถ่ายโอนไปยังการจัดการทางเศรษฐกิจ การจัดการการดำเนินงาน การใช้งานฟรี ช่วยให้คุณบรรลุเป้าหมายที่เกี่ยวข้อง การพัฒนาที่ครอบคลุมอาณาเขตของเทศบาลโดยการสร้างวิสาหกิจและสถาบันรวมของเทศบาล

ความสัมพันธ์การเช่าในรัสเซียซึ่งการก่อตัวซึ่งเริ่มต้นด้วยการนำหลักการพื้นฐานของกฎหมายของสหภาพโซเวียตและสหภาพสาธารณรัฐเกี่ยวกับการเช่าได้รับ การพัฒนาอย่างเข้มข้นด้วยการเริ่มต้นของการปฏิรูปตลาดในเศรษฐกิจรัสเซียซึ่งเปลี่ยนตำแหน่งของรัฐวิสาหกิจอย่างมีนัยสำคัญและเปิดโอกาสให้ประชาชนเปลี่ยนไปสู่อิสรภาพทางเศรษฐกิจใน กิจกรรมผู้ประกอบการ.

ตามกฎหมายของสหภาพค่าเช่าซึ่งไม่ได้ถูกยกเลิกจนถึงทุกวันนี้และกฎหมายที่ตามมาและ กฎระเบียบสัญญาเช่าคือการครอบครองและการใช้ที่ดิน ทรัพยากรธรรมชาติ วิสาหกิจ และทรัพย์สินที่ซับซ้อนอื่น ๆ โดยชำระเงินตามระยะเวลาที่กำหนด โดยขึ้นอยู่กับข้อตกลง รวมถึงทรัพย์สินที่จำเป็นสำหรับผู้เช่าในการดำเนินกิจกรรมทางเศรษฐกิจหรือกิจกรรมอื่น ๆ อย่างอิสระ

ในทางปฏิบัติในโลกและในประเทศ การเช่าจะได้รับอนุญาตเมื่อดำเนินกิจกรรมทางธุรกิจใด ๆ ที่ไม่ได้รับอนุญาตตามกฎหมาย และสามารถนำไปใช้กับทรัพย์สินของทรัพย์สินทุกรูปแบบและทุกประเภท กล่าวคือ สิ่งต่อไปนี้ถือเป็นวัตถุที่เช่าได้ รวมถึงจากรัฐ:

ก) ที่ดินและวัตถุธรรมชาติที่แยกได้อื่น ๆ

เจ้าของที่ดินสามารถโอนให้บุคคลอื่นเช่าหรือใช้ฟรีได้ กฎหมายอาจกำหนดลักษณะเฉพาะสำหรับการเช่าที่ดินและวัตถุธรรมชาติแยกอื่น ๆ

b) วิสาหกิจและคอมเพล็กซ์ทรัพย์สินอื่น ๆ

c) อาคาร โครงสร้าง อุปกรณ์ ยานพาหนะ, สินค้าคงคลัง, เครื่องมือ;

d) ทรัพย์สิน วัตถุดิบ ผลิตภัณฑ์ สิ่งอื่น ๆ ประเภทอื่น ๆ ที่ไม่สูญเสียคุณสมบัติตามธรรมชาติในระหว่างการใช้งาน (สิ่งที่ไม่สิ้นเปลือง)

e) สิทธิในการเรียกร้อง หนี้ ตลอดจนสิทธิในการแต่งตั้งที่ทำให้องค์กร ผลิตภัณฑ์ งานและบริการ (ชื่อบริษัท เครื่องหมายการค้า เครื่องหมายบริการ) และสิทธิพิเศษอื่น ๆ เป็นรายบุคคล

กฎหมายอาจกำหนดข้อจำกัดหรือวัตถุเฉพาะ ซึ่งไม่ได้รับอนุญาตหรือจำกัดการเช่า

สิทธิในการเช่าเป็นของเจ้าของวัตถุที่เช่าหรือของบุคคลที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายหรือเจ้าของในการทำสัญญาเช่า

ในระยะเริ่มต้นของการก่อตัวของความสัมพันธ์การเช่าในรัสเซียเมื่อเจ้าของส่วนใหญ่เป็นรัฐรัฐวิสาหกิจและองค์กรได้รับสิทธิในการเช่าคอมเพล็กซ์ทรัพย์สินอาคารแต่ละหลังโครงสร้างอุปกรณ์และทรัพย์สินวัสดุอื่น ๆ ที่อยู่ภายใต้ การควบคุมทางเศรษฐกิจหรือการจัดการการดำเนินงานเต็มรูปแบบ สิ่งนี้อนุญาตให้มีการปรับโครงสร้างครั้งใหญ่ รัฐวิสาหกิจซึ่งจัดหาทุกสิ่งที่ต้องเช่าให้กับนิติบุคคลและพลเมือง กิจการร่วมค้า สมาคมและองค์กรระหว่างประเทศ และด้วยเหตุนี้ จึงได้รับเงินทุนจำนวนมากสำหรับกิจกรรมหลักของพวกเขา

ในเวลาเดียวกัน สหพันธรัฐรัสเซียเป็นผู้กำหนดข้อจำกัดด้านสิทธิ ผู้เช่าที่ดิน. นอกจาก, ผู้เช่าที่ดินจะต้องดำเนินมาตรการอนุรักษ์ที่ดิน

ภายใต้สัญญาเช่าทางการเงิน (สัญญาเช่า) ผู้ให้เช่าสามารถรับกรรมสิทธิ์ได้ ผู้เช่าระบุไว้ทรัพย์สินจากผู้ขายที่ระบุโดยเขาและจัดหาทรัพย์สินนี้ให้ผู้เช่าโดยมีค่าธรรมเนียมสำหรับการครอบครองชั่วคราวและใช้เพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจ ในกรณีนี้ผู้ให้เช่าจะไม่รับผิดชอบต่อการเลือกรายการเช่าและผู้ขาย เรื่องของสัญญาเช่าทางการเงินอาจเป็นสิ่งที่ไม่สิ้นเปลืองซึ่งใช้สำหรับกิจกรรมทางธุรกิจ ยกเว้นที่ดินและวัตถุธรรมชาติอื่น ๆ

หน่วยงานบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธ์จะต้องและสามารถให้การสนับสนุนที่จำเป็นสำหรับการพัฒนากิจกรรมการเช่าที่มุ่งเป้าไปที่อุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่และการปรับปรุงการผลิตให้ทันสมัย ​​รวมถึงการเข้าร่วมในการจัดหาเงินทุนของโครงการที่เกี่ยวข้องจากงบประมาณของพวกเขา

คาดว่าจะทำให้ปริมาณการเช่าซื้อในรัสเซียอยู่ในระดับที่สูงขึ้น ประเทศที่พัฒนาแล้วตะวันตก: 25-30%

โดยพื้นฐานแล้วปัญหาของการเช่าทรัพย์สินของรัฐส่วนใหญ่เกิดขึ้นในระยะเริ่มแรกของกิจกรรมผู้ประกอบการและจางหายไปในพื้นหลังในช่วงของการก่อตัวเนื่องจากในกรณีนี้ ความสัมพันธ์ทางเศรษฐกิจเกิดขึ้นรวมถึงการเช่าที่เกี่ยวข้องกับสถานการณ์อื่น ๆ: กิจกรรมนวัตกรรมทรัพย์สินทางปัญญา ความรู้ การเช่าซื้อ ฯลฯ แต่สิ่งเหล่านี้ไม่ใช่ประเด็นของการเช่าเป็นรูปแบบหนึ่งของความสัมพันธ์ตามสัญญาอีกต่อไป แต่เป็นเรื่องของบุคลากรและนโยบายทางวิทยาศาสตร์และเทคนิค รวมถึงนโยบายของรัฐ

ในระบบการจัดการอสังหาริมทรัพย์ของเทศบาล ค่าเช่าและการเช่าช่วงครอบครองสถานที่พิเศษ พื้นฐานทั่วไปสำหรับการเช่าอสังหาริมทรัพย์คือค่าเช่า (ไม่รวมค่าเสื่อมราคาและภาษีทรัพย์สิน) จะสูงกว่าผลตอบแทนจากเงินทุนเมื่อเจ้าของใช้ทรัพย์สินโดยตรง

ความเป็นไปได้ในการโอนอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่านั้นพิจารณาจากปัจจัยดังต่อไปนี้:

¨ เจ้าของไม่ได้ใช้ทรัพย์สินในกิจกรรมทางเศรษฐกิจในปัจจุบัน เช่น ไม่สร้างรายได้

¨ เจ้าของใช้ทรัพย์สิน แต่ทำให้เกิดการสูญเสียด้วยเหตุผลด้านโครงสร้างและเทคโนโลยี

¨ อสังหาริมทรัพย์ไม่สามารถเกี่ยวข้องกับการหมุนเวียนทางเศรษฐกิจได้ด้วยเหตุผลทางเศรษฐกิจ (เช่น มีเงินทุนหมุนเวียนไม่เพียงพอในการจัดระเบียบการผลิต)

ข้อดีของการเช่าซื้อเป็นรูปแบบการจัดการประการแรกคือความมั่นคงในการรับ รายได้เพิ่มเติมประการที่สองในโอกาสที่จะใช้อสังหาริมทรัพย์ในอนาคตเพื่อพัฒนากิจกรรมทางเศรษฐกิจของตนเองเมื่อมีการเปลี่ยนแปลง สภาพภายนอก. ในขณะเดียวกัน รายรับจากการใช้สิ่งอำนวยความสะดวกก็จะถูกกระจายไปในระยะยาว

ทรัพย์สินของเทศบาลที่โอนไปยังการจัดการกองทรัสต์จะถูกแยกออกจากอสังหาริมทรัพย์อื่นของผู้ก่อตั้งการจัดการ รวมถึงจากอสังหาริมทรัพย์ของผู้ดูแลผลประโยชน์ ทรัพย์สินนี้สะท้อนให้เห็นโดยผู้ดูแลผลประโยชน์ในงบดุลแยกต่างหากและมีการบัญชีที่เป็นอิสระไว้ มีการเปิดบัญชีธนาคารแยกต่างหากสำหรับการชำระเงินสำหรับกิจกรรมที่เกี่ยวข้องกับการจัดการความน่าเชื่อถือ ผู้ดูแลผลประโยชน์กระทำการในนามของตนเอง แต่ระบุว่าเขาเป็นผู้ดูแลผลประโยชน์ (มิฉะนั้นความรับผิดต่อภาระผูกพันจะถูกโอนไปเป็นทรัพย์สินของเขา)

วี.ระบบตัวบ่งชี้ที่แสดงลักษณะกิจกรรมขององค์กรธุรกิจ

การวิเคราะห์กิจกรรมทางเศรษฐกิจประกอบด้วยสองส่วนที่เกี่ยวข้องกันอย่างใกล้ชิด: 1) การวิเคราะห์ทางการเงิน; 2) การวิเคราะห์การจัดการ

การประเมินการละลายของทรัพยากรการผลิต

การวิเคราะห์ปริมาณการผลิตของวิสาหกิจที่ออก

การวิเคราะห์ความสัมพันธ์

ต้นทุนปริมาณ

ผลิตภัณฑ์และผลกำไร

การแบ่งการวิเคราะห์เป็นการเงินและการจัดการเกิดจากการแบ่งระบบบัญชีในระดับองค์กรออกเป็นการบัญชีการเงินและการบัญชีการจัดการ การวิเคราะห์ทางการเงินโดยใช้ข้อมูลทางบัญชีสาธารณะเท่านั้นกำลังเกิดขึ้น การวิเคราะห์ภายนอกกล่าวคือ การวิเคราะห์ที่ดำเนินการภายนอกองค์กรโดยผู้รับเหมา เจ้าของ หรือหน่วยงานของรัฐที่สนใจ เมื่อวิเคราะห์เฉพาะข้อมูลการรายงานสาธารณะ จะมีการใช้ข้อมูลที่จำกัดมากเกี่ยวกับกิจกรรมขององค์กร ซึ่งไม่อนุญาตให้เปิดเผยทุกด้านของกิจกรรมของบริษัท

คุณสมบัติของภายนอก การวิเคราะห์ทางการเงินเป็น:

°หลายหลากของหัวข้อการวิเคราะห์ผู้ใช้ข้อมูลเกี่ยวกับกิจกรรมขององค์กร

° ความหลากหลายของเป้าหมายและความสนใจของหัวข้อการวิเคราะห์

° ความพร้อมใช้งานของวิธีการมาตรฐานมาตรฐานการบัญชีและการรายงาน

การวิเคราะห์°มุ่งเน้นไปที่การรายงานสาธารณะและภายนอกขององค์กรเท่านั้น

°ข้อ จำกัด ของงานการวิเคราะห์อันเป็นผลมาจากปัจจัยก่อนหน้า

° ความเปิดกว้างสูงสุดของผลการวิเคราะห์สำหรับผู้ใช้ข้อมูลเกี่ยวกับกิจกรรมขององค์กร

°การวิเคราะห์ ตัวชี้วัดที่แน่นอนมาถึงแล้ว;

° การวินิจฉัยทางเศรษฐกิจของสถานะทางการเงินขององค์กรและการประเมินอันดับของผู้ออก

เมื่อดำเนินการวิเคราะห์ทางการเงินภายในบริษัท การวิเคราะห์เหล่านี้จะถูกใช้เป็นแหล่งข้อมูล ยกเว้น งบการเงินตลอดจนข้อมูลการบัญชีระบบอื่น ๆ ข้อมูลการเตรียมทางเทคนิคของการผลิต ข้อมูลด้านกฎระเบียบและการวางแผน

คุณสมบัติ การวิเคราะห์การจัดการเป็น:

°การวางแนวผลการวิเคราะห์ตามเป้าหมายและความสนใจของการจัดการองค์กร

° การใช้แหล่งข้อมูลทั้งหมดเพื่อการวิเคราะห์

° ขาดการควบคุมการวิเคราะห์โดยหน่วยงานของรัฐ

° ความครอบคลุมของการวิเคราะห์ การศึกษาทุกด้านของกิจกรรมขององค์กร

° การบูรณาการการบัญชี การวิเคราะห์ การวางแผน และการตัดสินใจ

°ผลการวิเคราะห์ที่เป็นความลับสูงสุดเพื่อรักษาความลับทางการค้า

ประเด็นสำคัญในการทำความเข้าใจสาระสำคัญและประสิทธิผลของการวิเคราะห์ทางการเงินคือแนวคิดของกิจกรรมทางเศรษฐกิจ (ธุรกิจ) ซึ่งเป็นกระแสของการตัดสินใจเกี่ยวกับการใช้ทรัพยากร (ทุน) เพื่อทำกำไร การทำกำไรเป็นเป้าหมายสูงสุดของกิจกรรมทางเศรษฐกิจขององค์กรเพราะมันเป็นเช่นนั้น สภาพที่จำเป็นเพื่อรักษาความมีชีวิตทางเศรษฐกิจขององค์กร โดยรักษาความเป็นไปได้ของการลงทุนและการพัฒนาเพิ่มเติม

วี.ประเมินอุปกรณ์ยานพาหนะ

การประเมินราคาเครื่องจักรและอุปกรณ์ - การกำหนดมูลค่าสังหาริมทรัพย์ประเภทหนึ่ง มีบทบาทสำคัญในการประเมินโดยตัวบ่งชี้คุณสมบัติของผู้บริโภคเช่น: ตัวบ่งชี้ที่สมเหตุสมผลตามหน้าที่; ตัวชี้วัดประสิทธิภาพ ความน่าเชื่อถือ ระดับของระบบอัตโนมัติความถูกต้องและเสถียรภาพของการดำเนินงาน ฯลฯ วัตถุประสงค์หลักของการประเมิน ได้แก่ การตีราคาสินทรัพย์ขององค์กรเพื่อวัตถุประสงค์ทางบัญชีและภาษี การกำหนดมูลค่ารวมของทรัพย์สินที่ซับซ้อนเมื่อสร้าง บริษัท ร่วมหุ้น การเสนอขายหุ้นครั้งที่สอง การคำนวณมูลค่าตลาดของเครื่องจักรและอุปกรณ์ในการซื้อและขาย มูลค่าหลักประกัน มูลค่าประกัน ฯลฯ

วิธีการประเมินค่ามีความคล้ายคลึงกับวิธีการประเมินมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ สินทรัพย์ไม่มีตัวตน และธุรกิจเป็นอย่างมาก ลักษณะของการประเมินประกอบด้วย: ลักษณะเฉพาะของวัตถุที่กำลังประเมิน ความซับซ้อนของปัญหาในการระบุวัตถุ ความเกี่ยวข้องในระดับสูงในการพิจารณาการสึกหรอทางกายภาพ ศีลธรรม และภายนอก เป็นต้น

การประเมินจัดทำขึ้นบนพื้นฐานของแนวทางดั้งเดิมสามประการ (ต้นทุน การเปรียบเทียบ และรายได้)

ต้นทุนประเภทเฉพาะ ซึ่งในบางกรณีมีความจำเป็นในระหว่างการประเมิน รวมถึง: ต้นทุนในการเปลี่ยนส่วนที่เหลือ ค่าใช้จ่ายในการกำจัด ต้นทุนของเศษ (เศษซาก)

การนำระบบการจัดการคุณภาพไปใช้เพื่อปรับปรุงกิจกรรมขององค์กรในระดับการจัดการต่างๆ

การสร้างแบบจำลองระบบการจัดการเพื่อการพัฒนาที่ยั่งยืนขององค์กรโดยอาศัยการจัดการความสัมพันธ์ของผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย

ลำดับความสำคัญของรัสเซีย

UDC: 338.121:656.2

ประกันผลประโยชน์ของรัฐในรูปแบบของกลไกในการจัดการทรัพย์สินที่ซับซ้อนของบริษัทขนาดใหญ่*

V. O. FEDOROVICH เศรษฐศาสตร์ดุษฎีบัณฑิต ผู้อำนวยการสถาบันปริญญาโท E-mail: [ป้องกันอีเมล]มหาวิทยาลัยเศรษฐศาสตร์และการจัดการแห่งรัฐโนโวซีบีร์สค์

การก่อตัวของกลไกองค์กรและเศรษฐกิจที่มีเหตุผลสำหรับการจัดการทรัพย์สินที่ซับซ้อน (ทรัพย์สิน) สร้างความมั่นใจในความสมดุล ผลประโยชน์ของรัฐและผู้เข้าร่วมอื่นๆ ในความสัมพันธ์องค์กรเป็นงานที่มีความสำคัญยิ่ง นอกเหนือจากนั้น ผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจกลุ่มผู้ถือหุ้นหลัก (เจ้าของ) การประเมินความสำคัญของการกำกับดูแลกิจการในองค์กรอุตสาหกรรมที่มีส่วนร่วมของรัฐต่ำเกินไปจะบ่อนทำลายกระบวนการลงทุน ลดประสิทธิภาพของการใช้ทุน ยับยั้งการเติบโตทางเศรษฐกิจ ป้องกันการระดมเงินออม และทำให้เป็นไปไม่ได้ที่จะวิเคราะห์ความสามารถในการทำกำไรของสินทรัพย์ประเภทต่างๆ (ทรัพย์สิน) อย่างเป็นกลาง ซับซ้อน) ของ บริษัท และการใช้อักษรตัวพิมพ์ใหญ่ และในทางตรงกันข้ามระบบการกำกับดูแลกิจการที่เลือกอย่างถูกต้องรับประกันการปกป้องผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของรัฐ

* บทความนี้จัดทำขึ้นจากเนื้อหาจากวารสาร “ผลประโยชน์แห่งชาติ: ลำดับความสำคัญและความมั่นคง” 2556. ฉบับที่ 26 (215).

ความโปร่งใสทางการเงินของกิจกรรมทางเศรษฐกิจของบริษัท และความรับผิดชอบต่อเจ้าของและเจ้าหนี้

องค์กรองค์กรที่เติบโตอย่างรวดเร็วสมัยใหม่มีความแตกต่างอย่างมากจากบริษัทร่วมหุ้นแบบดั้งเดิม โดยหลักๆ อยู่ที่องค์ประกอบและโครงสร้างของสินทรัพย์ คอมเพล็กซ์ทรัพย์สินทั้งหมดขององค์กรสมัยใหม่ส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับปริมาณและคุณภาพของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนที่เน้นไปที่ปัจจัยมนุษย์ เหล่านี้เป็นแบรนด์เชิงพาณิชย์ การพัฒนาของตัวเอง(องค์ความรู้) ข้อตกลงเชิงกลยุทธ์ สิทธิบัตร บริษัทดังกล่าวมีสัญญาที่ยืดหยุ่นและเป็นประโยชน์ร่วมกันกับพนักงานและหุ้นส่วนทางธุรกิจ โดยมีระดับเสรีภาพทางเศรษฐกิจที่สำคัญ

บริษัทอุตสาหกรรมที่มีการบูรณาการในระดับสูงจะดึงดูดนักลงทุนหลากหลายกลุ่ม หากบริษัทเหล่านี้มีการพัฒนาอย่างมีพลวัต มุ่งเน้นไปที่นวัตกรรม และจ่ายเงินปันผลสูง การบูรณาการธุรกิจด้านต่างๆ เพื่อสร้างกลไกที่เพียงพอในการ

การจัดการองค์กรช่วยปรับปรุงตำแหน่งทางการแข่งขันขององค์กรสมัยใหม่ วิธีการปรับปรุง กรอบกฎหมายในด้านการกำกับดูแลกิจการจะพิจารณาจากผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของชุมชนธุรกิจ ผลประโยชน์เหล่านี้อยู่ในขอบเขตของการสร้างความร่วมมือที่เชื่อถือได้ระหว่างผู้ให้บริการทรัพยากรหลักและแบ่งปันโดยผู้เข้าร่วม (เจ้าของ) และเจ้าหนี้ ปัญหาหลักของผู้เข้าร่วมที่สนใจในความสัมพันธ์องค์กรได้รับการแก้ไขในระหว่างการเจรจา

ความหลากหลายของผลประโยชน์ของผู้ถือหุ้นหรือกลุ่มหลักในแง่ของสิ่งจูงใจ ทัศนคติต่อความเสี่ยง ความชอบสำหรับกลยุทธ์การลงทุน และแหล่งเงินทุนจะกำหนดความแปรปรวนของวิธีการและวิธีการจัดตั้งการจัดการทรัพย์สินที่ซับซ้อนขององค์กรขนาดใหญ่ ดังนั้นกลไกการจัดการองค์กรและเศรษฐกิจในองค์กรที่มีความเสี่ยงสูงที่ใช้เงินร่วมลงทุนและอาศัยปัจจัยมนุษย์ในกิจกรรมทางเศรษฐกิจอาจแตกต่างอย่างมากจากในองค์กรที่อยู่ในตลาดมาเป็นเวลานาน

นอกเหนือจากลักษณะเฉพาะของโครงสร้างเงินทุน (ทรัพย์สิน) ของบริษัทแล้ว กลไกองค์กรและเศรษฐกิจสำหรับการจัดการทรัพย์สินที่ซับซ้อนนั้นส่วนใหญ่ถูกกำหนดโดยกฎหมาย ระบบการควบคุมของรัฐบาล และการดำเนินธุรกิจที่จัดตั้งขึ้น เงื่อนไขเหล่านี้กำหนดขอบเขตของสถาบันในการจัดการทรัพย์สินขององค์กร (ทุน) ของบริษัทอุตสาหกรรมบูรณาการขนาดใหญ่

พื้นฐานทางสถาบันสำหรับการจัดการทรัพย์สินคือ:

กฎและข้อบังคับสำหรับการสร้างสิทธิสถานะ (ชื่อทรัพย์สิน) และการคุ้มครองที่ตามมา

มาตรฐานที่นำมาใช้โดยสมัครใจรหัสระดับชาติที่ควบคุมระบบการจัดการองค์กรภายในของคอมเพล็กซ์ทรัพย์สิน

วัฒนธรรม ความสัมพันธ์ทางธุรกิจพัฒนาบนพื้นฐาน บรรทัดฐานของสังคมความเชื่อทางศาสนาและข้อมูลเฉพาะของประเทศเฉพาะของรัฐ (ดินแดน)

ในกระบวนการสร้างกลไกองค์กร เศรษฐกิจ และการเงินที่ให้การจัดการที่มีประสิทธิภาพของทรัพย์สินที่ซับซ้อน สิ่งสำคัญคือต้องแก้ไขปัญหาที่มีลักษณะเป็นสถาบันที่เกิดขึ้นในกระบวนการแบ่งแยกสิทธิในทรัพย์สินในระดับนิติบัญญัติ

ความรับผิดชอบและสิทธิในการควบคุมองค์กร หากรูปแบบการควบคุมองค์กรภายนอกมีลักษณะเฉพาะโดยโครงสร้างความเป็นเจ้าของที่กระจัดกระจาย ดังนั้นแบบจำลองภายในจะบ่งบอกถึงการกระจุกตัวของความเป็นเจ้าของ (และด้วยเหตุนี้ การจัดการเชิงกลยุทธ์) จากเจ้าของหนึ่งรายขึ้นไป รัฐสามารถมีส่วนร่วมในการควบคุมองค์กรทั้งสองระบบ

ความสมดุลของผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของผู้เข้าร่วมในรูปแบบภายนอกนั้นเกิดขึ้นได้บนพื้นฐานของการมีปฏิสัมพันธ์ระหว่างผู้เข้าร่วมที่แยกจากกัน (เจ้าของ - ผู้ถือหุ้น) และผู้จัดการหลักของบริษัทที่มีโอกาสทางเศรษฐกิจที่แท้จริง ปัญหาของแบบจำลองภายในอยู่ที่ความไม่สมดุลของผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของผู้เข้าร่วมที่มีอำนาจควบคุม (หรือกลุ่มของพวกเขา) และผู้เข้าร่วมส่วนน้อย (เจ้าของ)

ให้เราอาศัยปัจจัยหลักที่มีอิทธิพลต่อการสร้างแบบจำลองพื้นฐานของกลไกการจัดการทรัพย์สินเพื่อสร้างสมดุลผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของรัฐและผู้เข้าร่วมอื่น ๆ ในความสัมพันธ์องค์กร สิ่งเหล่านี้คือระดับของการกระจุกตัวของความเป็นเจ้าของ แรงจูงใจ วัสดุและแรงจูงใจทางศีลธรรมสำหรับการจัดการการผลิต การสนับสนุนสถาบันสำหรับกระบวนการควบรวมกิจการ (การซื้อกิจการ) และแผนก แบบจำลองสำหรับการก่อตัวของทุนร่วมหุ้น (ได้รับอนุญาต) การเป็นเจ้าของหุ้นข้าม เป็นต้น ท้ายที่สุดแล้วอิทธิพลของปัจจัยเหล่านี้ส่งผลต่อกิจกรรมทางเศรษฐกิจที่มีประสิทธิภาพของบริษัท กิจกรรมนวัตกรรมปฏิสัมพันธ์กับธุรกิจขนาดกลางและขนาดเล็ก (ผู้ประกอบการ) และการเติบโตทางเศรษฐกิจ

กลไกองค์กรและเศรษฐกิจในการจัดการทรัพย์สินที่ซับซ้อนมีวัตถุประสงค์เพื่อแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นระหว่างผู้เข้าร่วม (เจ้าของ) และรัฐ (และรัฐก็สามารถเป็นหนึ่งในเจ้าของได้) เช่นเดียวกับระหว่างผู้เข้าร่วมและการจัดการการผลิต เมื่อแยกหน้าที่ของการเป็นเจ้าของและการควบคุม การแข่งขันถือเป็นแรงจูงใจหลักในการค้นหากลไกการจัดการและการควบคุมที่เหมาะสมที่สุดซึ่งจะช่วยลดต้นทุนการทำธุรกรรมให้เหลือน้อยที่สุด แต่ถึงอย่างนั้น การแข่งขันในตลาดเมื่อมีอำนาจเหนือกว่า แบบฟอร์มของรัฐความเป็นเจ้าของไม่ได้แก้ปัญหาความขัดแย้งทางผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจในระบบ "ผู้เข้าร่วม (เจ้าของ) - การจัดการการผลิต" เช่นเดียวกับในระบบ "รัฐ (เจ้าของ) - หน่วยงานกำกับดูแลกิจกรรมทางเศรษฐกิจของรัฐ" (รัฐ - หน่วยงานภาษีการคลัง) .

ในวรรณกรรมเศรษฐศาสตร์ ปัญหาของการกำกับดูแลกิจการได้รับการพิจารณาจากสองมุมมอง ประการแรกคือแนวคิดของผู้ถือหุ้น (เจ้าของ) และผู้เข้าร่วมในวงแคบ สำหรับผู้ถือหุ้น สิ่งที่ยอมรับได้มากที่สุดคือความรับผิดชอบเต็มรูปแบบของฝ่ายบริหารการผลิต (ผู้จัดการระดับสูง) ต่อเจ้าของ เช่น ผู้เข้าร่วมของบริษัท เพื่อจุดประสงค์นี้ กลไกองค์กรและเศรษฐกิจกำลังถูกสร้างขึ้นซึ่งทำให้สามารถเพิ่มสิทธิของผู้เข้าร่วม (เจ้าของ) ในการจัดการเครื่องมือต่อไปนี้:

ผ่าน การจ่ายเงินชดเชยและทางเลือกต่างๆ แรงจูงใจทางเศรษฐกิจของผู้จัดการเชื่อมโยงกับแรงจูงใจทางเศรษฐกิจของเจ้าของ

เพื่อเสริมสร้างการคุ้มครองสถาบันของเจ้าของและสิทธิของพวกเขา จึงมีการห้าม (ข้อจำกัด) ในการทำธุรกรรมภายใน และตลาดสำหรับการควบรวมกิจการได้รับการควบคุม

จากมุมมองของผู้ถือหุ้น เกณฑ์การประเมินขั้นเด็ดขาดคือจำนวนรายได้สูงสุดของเจ้าของ ซึ่งกำหนดโดยกำไรรวมสูงสุดของบริษัท ในกรณีนี้ เกณฑ์ที่ง่ายที่สุดคือราคาตลาดของทรัพย์สินของบริษัท ซึ่งคำนวณเป็นผลคูณของราคาหุ้น (ราคาหุ้น) และปริมาณ ตัวบ่งชี้นี้ทำให้สามารถประเมินประสิทธิผลของการจัดการกิจกรรมทางเศรษฐกิจของบริษัทโดยรวมได้อย่างครอบคลุม

อีกแนวคิดหนึ่งคำนึงถึงผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของบุคคลในวงกว้าง - ผู้เข้าร่วม (เจ้าของ) ผู้จัดการอาวุโส เจ้าหนี้ บุคลากรและ อำนาจรัฐ(สถาบันของรัฐ). มันไม่เป็นความลับหรอก เป้าหมายทางเศรษฐกิจประเภทบุคคลที่มีชื่อ (วิชา) อาจแตกต่างกันอย่างเห็นได้ชัด ดังนั้นเป้าหมายของเจ้าของและผู้จัดการเมื่อแยกหน้าที่ควบคุมและความเป็นเจ้าของมักไม่ตรงกัน แตกต่างจากผู้เข้าร่วมที่ต้องการเพิ่มมูลค่า (ทุน) ของ บริษัท สำหรับการจัดการการผลิต (ผู้บริหารระดับกลางและระดับสูง) สิ่งสำคัญคือค่าตอบแทนที่เป็นวัสดุในปัจจุบันสำหรับบุคลากร - การเพิ่มขึ้นของค่าจ้างซึ่งทำได้โดยการเพิ่มปริมาณการขาย (การจับ ส่วนแบ่งการตลาดที่มากขึ้น) รวมถึงความเสี่ยงในการขาย โครงการลงทุน.

ปัญหาของการรักษาสมดุลผลประโยชน์ของผู้เข้าร่วม (เจ้าของ) และการจัดการการผลิตสามารถพิจารณาได้บนพื้นฐานของแนวคิดของ "สัญญาที่ไม่สมบูรณ์" (สิทธิ์ในการควบคุมส่วนที่เหลือ) ซึ่งพิสูจน์ความเป็นไปไม่ได้ของสัญญาในอุดมคติโดยจัดให้มีเงื่อนไขและสถานการณ์ทั้งหมด เพื่อ - หลังจากนั้นฝ่ายบริหารก็ต้องการ

บางครั้งจำเป็นต้องทำการตัดสินใจของฝ่ายบริหารในสถานการณ์ที่ไม่คาดฝันและสถานการณ์ที่ไม่ได้ระบุไว้ในสัญญา ในบางกรณี ผู้เข้าร่วมขอสงวนสิทธิ์ "สิทธิ์ในการควบคุมส่วนที่เหลือ" ดังกล่าว ซึ่งทำให้ปัญหาความไม่สมดุลของข้อมูลรุนแรงขึ้นอย่างมาก ดังนั้นความแตกต่างในระดับการฝึกอบรมทางวิชาชีพและความตระหนักรู้ของเจ้าของและผู้จัดการจึงมักนำไปสู่การสูญเสียร้ายแรง

กลไกองค์กรและเศรษฐกิจในการจัดการทรัพย์สินที่ซับซ้อนภายในโมเดลแรกยังรวมถึงความสัมพันธ์กับสภาพแวดล้อมของสถาบันและให้โอกาสในการคำนึงถึงผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของเจ้าหนี้ บุคลากร และหน่วยงานภาครัฐ (เจ้าหน้าที่) ด้วยการบูรณาการผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของกลุ่มเหล่านี้ โมเดลนี้ทำให้สามารถประเมินกิจกรรมของผู้จัดการอาวุโสของบริษัทได้อย่างเพียงพอ และกำหนดเป้าหมายที่แท้จริงสำหรับพวกเขา ในกรณีนี้ มูลค่าเพิ่มทางเศรษฐกิจ (EVA) สามารถทำหน้าที่เป็นตัวบ่งชี้อินทิกรัลที่ซับซ้อนได้ (ตารางที่ 1)

รากฐานแนวคิดที่เสนอโดยนักวิจัยหลายคนสำหรับการก่อตัวของกลไกองค์กรและเศรษฐกิจสำหรับการจัดการทรัพย์สินของบริษัทอุตสาหกรรมขนาดใหญ่นั้นมีพื้นฐานมาจากแนวคิดสมัยใหม่ในการจัดการมูลค่าของบริษัทซึ่งมีเป้าหมายหลักในการสร้างความมั่นใจในการเติบโตของตลาด มูลค่าของบริษัทโดยการเพิ่มมูลค่าตลาดของหุ้น ระบบตัวชี้วัดที่ใช้เป็นตัวชี้วัดการประเมินผลได้รับการปรับปรุงอย่างต่อเนื่อง ทันสมัย เทคโนโลยีสารสนเทศอนุญาตให้คุณรับมันในโหมดการตรวจสอบออนไลน์ จากการสรุปผลทั่วไปของการพัฒนาทางทฤษฎีและประยุกต์ขั้นพื้นฐานโดยผู้เขียนทั้งในและต่างประเทศมีการเสนอโครงการทีละขั้นตอนสำหรับการก่อตัวของกลไกองค์กรและเศรษฐกิจสำหรับการจัดการทรัพย์สินของ บริษัท อุตสาหกรรมและการขนส่งโดยคำนึงถึง ความสัมพันธ์เชิงโครงสร้างขององค์ประกอบ (รูปที่ 1)

เมื่อดำเนินการประเมินมูลค่าของบริษัท จะใช้หมวดหมู่ทางเศรษฐกิจของมูลค่าธุรกิจ ในตัวมาก ปริทัศน์นี่คือมูลค่าตามบัญชีหรือมูลค่าที่ระบุ เช่น ยอดรวมในงบดุลหรือมูลค่าสินทรัพย์ขององค์กร อย่างไรก็ตามมูลค่าที่แท้จริงขององค์กรแตกต่างจากมูลค่าที่ระบุเนื่องจากตัวอย่างเช่นความแตกต่างบางอย่างระหว่างมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน (รวมถึงไม่มีตัวตน) และมูลค่าตลาด (เช่นเนื่องจากช่วงเวลาที่มีนัยสำคัญ

ตารางที่ 1

ตัวชี้วัดผลการดำเนินงานทางเศรษฐกิจของบริษัทสำหรับผู้มีส่วนได้เสียกลุ่มต่างๆ

ผู้เข้าร่วม (เจ้าของ) เจ้าหนี้ การจัดการการผลิต (ผู้จัดการระดับสูง)

การทำกำไร ทุนอัตราส่วนสภาพคล่องสัมบูรณ์ ความสามารถในการทำกำไรของผลิตภัณฑ์ ผลตอบแทนจากการขาย

กำไรต่อหุ้น ลักษณะทางเศรษฐกิจ กระแสเงินสดรายได้ส่วนเพิ่ม

อัตราส่วนของจำนวนเงินปันผลและมูลค่าของสินทรัพย์ มูลค่าการชำระบัญชีของบริษัท ตัวชี้วัดการหมุนเวียนสินทรัพย์

อัตราส่วนโครงสร้างเงินทุนและมูลค่าตามบัญชีของบริษัท ความแข็งแกร่งของภาระหนี้ทางการเงิน (ภาระหนี้ทางการเงิน) ระดับภาระหนี้จากการดำเนินงาน ( เลเวอเรจการดำเนินงาน)

พลวัตของระดับการใช้อักษรตัวพิมพ์ใหญ่ของ บริษัท ส่วนแบ่ง (โครงสร้าง) ของภาระหนี้สัมพันธ์กับโครงสร้างตัวพิมพ์ใหญ่ของลูกหนี้และเจ้าหนี้อัตราส่วน

อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์และจำนวนกำไรรวม ความมั่นคงทางการเงินของบริษัท เงินเดือนและความเข้มข้นของค่าจ้างของผลิตภัณฑ์ ประสิทธิภาพการใช้บุคลากร

ภาระภาษีทรัพย์สิน ระดับการครอบคลุมดอกเบี้ย ประสิทธิภาพโครงการลงทุน (ระยะเวลาคืนทุน)

อัตราการเพิ่มทุน ประสิทธิภาพการละลายของการผลิต กิจกรรมทางเศรษฐกิจและการเงิน

การใช้ประโยชน์) โดยทั่วไปแล้ว มีการใช้สองวิธีในการหามูลค่าตลาดของบริษัท

วิธีแรกถือว่ามูลค่าตลาดสอดคล้องกับราคาดุลยภาพที่กำหนดโดยผู้มีส่วนได้เสียเมื่อดำเนินธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนแปลงเจ้าของ บริษัท (การซื้อและการขายขององค์กร)

มูลค่าตลาดของบริษัทเป็นมูลค่าสัมพัทธ์ซึ่งได้รับอิทธิพลจากปัจจัยหลายประการ องค์ประกอบของทรัพย์สินควรได้รับการประเมินอย่างครอบคลุมว่าเป็นกลไกการพัฒนาตนเอง ซึ่งการกระทำจะถูกกำหนดโดยสถานะของสินทรัพย์และขึ้นอยู่กับประสิทธิภาพของผู้จัดการของบริษัท มันถูกใช้ค่อนข้างบ่อย ปริมาณมูลค่าทางเศรษฐกิจของบริษัทคือค่าความนิยม ซึ่งกำหนดโดยความแตกต่างระหว่างราคาจริงกับมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ของบริษัท

แนวทางที่สองขึ้นอยู่กับหลักการพื้นฐานที่อธิบายไว้ข้างต้น กล่าวคือ ราคาตลาดของบริษัทจะถูกปรับตามปริมาณการเติบโตของสินทรัพย์ในอนาคตผ่านการประเมินทางเศรษฐศาสตร์ของมูลค่าความน่าจะเป็นของกระแสเงินสดรับ ในทางปฏิบัติตามกฎแล้ว นี่คือผลรวมของกระแสเงินสดคิดลดตลอดอายุการให้ประโยชน์ของสินทรัพย์ถาวรที่ใช้งานอยู่ของบริษัท

มูลค่าเพิ่มทางเศรษฐกิจ (EVA) คือ มูลค่าตามบัญชีที่เพิ่มขึ้น มูลค่าปัจจุบันอีวาในอนาคต กล่าวอีกนัยหนึ่ง นี่คืออัตราผลตอบแทนลบด้วยค่าเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก

ต้นทุนที่แท้จริงของเงินทุนคูณด้วยจำนวนเงินลงทุน

ในส่วนของการจัดการมูลค่าของทรัพย์สินที่ซับซ้อนของ บริษัท ตัวบ่งชี้ EVA จะถูกใช้เมื่อจัดทำงบประมาณทุนเมื่อประเมินประสิทธิภาพของกิจกรรมทางเศรษฐกิจโดยแยกจากกัน การแบ่งส่วนโครงสร้างบริษัทย่อยและบริษัทในเครือ ( นิติบุคคล) และนิติบุคคล (กลุ่ม) โดยรวม

แนวคิดทางเศรษฐกิจพื้นฐานที่อยู่เบื้องหลังการใช้ EVA คือทุนจดทะเบียนขององค์กรใดๆ ควรสร้างผลตอบแทนอย่างน้อยเท่ากับการลงทุนที่มีความเสี่ยงในระดับใกล้เคียงกันในภาครัฐหรือตลาดหุ้นองค์กร (พันธบัตร)

สำหรับลักษณะเฉพาะ ผลประโยชน์ของรัฐเมื่อสร้างการชำระภาษีและไม่ใช่ภาษีให้กับงบประมาณทุกระดับ เราจะกล่าวถึงรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวเลือกสถานการณ์สำหรับพฤติกรรมทางเศรษฐกิจขององค์กรขนาดใหญ่ที่มีอำนาจเหนือกว่าหรือการมีส่วนร่วม 100% ในโครงสร้างของทุนเรือนหุ้นของการเป็นเจ้าของของรัฐ ผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของรัฐเกี่ยวข้องกับการกำหนดจำนวนเงินและช่วงเวลาในการรับรายได้ เรากำลังพูดถึงรายได้ภาษีและที่ไม่ใช่ภาษีของงบประมาณของรัฐซึ่งผู้จ่ายเงิน (วิชาภาษี) ตามกฎหมายปัจจุบันเป็นนิติบุคคลทั้งหมดที่จดทะเบียนใน Unified State Register of Enterprises and Organisations (USRPO) แง่มุมทางเศรษฐกิจและกฎหมายของปัญหานี้เข้ามาเกี่ยวข้องด้วย

มั่นใจในความสมดุล

ผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของวิชาความสัมพันธ์องค์กร

ผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของวิชาความสัมพันธ์องค์กร

เจ้าของ

เจ้าหนี้

ผู้จัดการ

มูลค่าเพิ่มทางเศรษฐกิจ (EVA) มูลค่าเพิ่มของหุ้น (EVA)

การสร้างรูปแบบการกำกับดูแลกิจการ

โครงสร้างความเป็นเจ้าของเป็นการประเมินเชิงปริมาณของความสามารถทางเศรษฐกิจ (อำนาจ) ของผู้เข้าร่วมในการจัดการทรัพย์สิน (เอกชน รัฐ เทศบาล)

ทรัพย์สินของรัฐ 100%

โครงสร้างการเป็นเจ้าของแบบกระจุกตัวกับเจ้าของที่มีอำนาจเหนือกว่า (มีกลุ่มผู้ถือหุ้นรายย่อย)

โครงสร้างการเป็นเจ้าของแบบกระจาย (กระจาย) โดยมีผู้ถือหุ้นรายย่อย "เท่ากัน" จำนวนมาก (หนึ่งหุ้น - หนึ่งเสียง)

โมเดลอินเนอร์ โมเดลอินเนอร์

การกำกับดูแลกิจการ การกำกับดูแลกิจการ

แนวคิดของผู้ถือหุ้น แนวคิดของผู้เข้าร่วม

งบประมาณรวมของสหพันธรัฐรัสเซีย งบประมาณรวมของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย

ภาษีเงินได้นิติบุคคล

รายได้จากภาษี

ภาษีทรัพย์สินสำหรับนิติบุคคล

รายได้จากการใช้ทรัพย์สินในกรรมสิทธิ์ของรัฐหรือเทศบาลหรือจากกิจกรรมขององค์กรของรัฐและเทศบาล

รายได้ที่ไม่ใช่ภาษี

ข้าว. 1. ขั้นตอนของการก่อตัวของกลไกองค์กรและเศรษฐกิจเพื่อการจัดการทรัพย์สิน

องค์กรขนาดใหญ่ที่รัฐมีส่วนร่วม

ปัญหาการกำกับดูแลกิจการของโครงสร้างธุรกิจขนาดใหญ่

ในการนี้จำเป็นต้องตอบคำถามต่อไปนี้ จะกำหนดผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของรัฐได้อย่างไรโดยคำนึงถึงความเท่าเทียมกันของการเป็นเจ้าของทุกรูปแบบ? จะมีอิทธิพลต่อกระบวนการบูรณาการและการสลายตัวในระบบเศรษฐกิจของประเทศอย่างไรเพื่อให้เศรษฐกิจได้รับประโยชน์จากเศรษฐกิจ

กิจกรรมทางเศรษฐกิจของวิชาและจากการใช้ทรัพย์สินสูงสุด? ควรใช้ตัวชี้วัดอะไร?

ตามกฎหมายปัจจุบัน รายได้งบประมาณถือเป็นกองทุนที่ได้รับโดยไม่สามารถเพิกถอนได้และไม่มีค่าใช้จ่ายจากการกำจัดหน่วยงานของรัฐของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย และหน่วยงานท้องถิ่น

การปกครองตนเอง โดยทั่วไป รายได้งบประมาณเกิดจากการชำระภาษีและไม่ใช่ภาษี และการโอนเงินโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย รายได้ของกองทุนงบประมาณเป้าหมายจะถูกนำมาพิจารณาแยกกัน

รายได้ภาษีรวมถึงภาษีและค่าธรรมเนียมของรัฐบาลกลาง ภูมิภาค และท้องถิ่นที่กำหนดโดยกฎหมายภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย เช่นเดียวกับค่าปรับและค่าปรับ รายได้ที่มิใช่ภาษีรวมถึงรายได้จากการใช้ทรัพย์สินในกรรมสิทธิ์ของรัฐหรือเทศบาล (หลังจากชำระภาษีและ ค่าธรรมเนียม) จาก บริการชำระเงินจัดทำโดยสถาบันงบประมาณภายใต้เขตอำนาจของหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง หน่วยงานบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย รัฐบาลท้องถิ่น ฯลฯ ตามลำดับ

ตามศิลปะ 42 แห่งประมวลกฎหมายงบประมาณของสหพันธรัฐรัสเซีย (BC RF) รายได้จากการใช้ทรัพย์สินในกรรมสิทธิ์ของรัฐหรือเทศบาลรวมถึง:

กองทุนที่ได้รับในรูปแบบของค่าเช่าสำหรับการครอบครองและการใช้ชั่วคราวหรือการใช้ทรัพย์สินของรัฐหรือเทศบาลชั่วคราว

เงินที่ได้รับในรูปดอกเบี้ยจากยอดคงเหลืองบประมาณในบัญชี สถาบันสินเชื่อ;

เงินทุนที่ได้รับจากการโอนทรัพย์สินของรัฐหรือเทศบาลเข้าสู่การจัดการทรัสต์

เงินทุนจากการชำระคืนเงินกู้รัฐบาล สินเชื่องบประมาณ และสินเชื่องบประมาณ รวมถึงเงินทุนจากการขายทรัพย์สินและหลักประกันอื่น ๆ ที่โอนไปยังผู้รับสินเชื่องบประมาณ สินเชื่องบประมาณ และการค้ำประกันของรัฐและเทศบาลให้กับหน่วยงานบริหารที่เกี่ยวข้อง เพื่อเป็นประกันภาระผูกพันภายใต้สินเชื่องบประมาณ สินเชื่องบประมาณและการค้ำประกันของรัฐและเทศบาล

การจ่ายเงินสำหรับการใช้เงินงบประมาณที่มอบให้กับงบประมาณอื่น รัฐต่างประเทศ หรือนิติบุคคลตามเกณฑ์ที่ชำระคืนและชำระแล้ว

รายได้ในรูปของกำไรที่เป็นของหุ้นในทุนจดทะเบียนของบริษัทธุรกิจและห้างหุ้นส่วน หรือเงินปันผลจากหุ้นที่เป็นเจ้าของโดยสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย หรือเทศบาล

พบรายได้อื่นจากการใช้ทรัพย์สินตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

เป็นทรัพย์สินของรัฐและเทศบาล

รายได้ สถาบันงบประมาณที่ได้รับจากผู้ประกอบการและกิจกรรมสร้างรายได้อื่น ๆ จะถูกนำมาพิจารณาอย่างเต็มที่ในการประมาณการรายได้และค่าใช้จ่ายของสถาบันงบประมาณและสะท้อนให้เห็นในรายได้ของงบประมาณที่เกี่ยวข้องเป็นรายได้จากการใช้ทรัพย์สินของรัฐหรือเทศบาล หรือเป็นรายได้จากการให้บริการแบบชำระเงิน

ผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของรัฐซึ่งตีความว่าเป็นปริมาณและความเข้มข้น (ความเร็ว) ของการไหลของทรัพยากรทางการเงิน (เงิน) เข้าสู่งบประมาณของระดับที่เกี่ยวข้องกำหนดลักษณะเฉพาะของรัฐในฐานะผู้ควบคุมความสัมพันธ์ขององค์กร ในตาราง 1 นำเสนอกลุ่มตัวบ่งชี้ที่แสดงถึงสถานะเจ้าของในฐานะผู้มีส่วนร่วมที่เท่าเทียมกันในการสร้างทุนจดทะเบียน - คอมเพล็กซ์ทรัพย์สินขององค์กรขนาดใหญ่ เพื่อกำหนดลักษณะความสัมพันธ์ทางเศรษฐกิจของรัฐในฐานะผู้ควบคุมความสัมพันธ์องค์กรผ่านการทำงานของระบบการเก็บภาษีของกิจกรรมทางเศรษฐกิจ (ผู้ประกอบการ) ให้เราพิจารณาพลวัตของระยะเวลาเจ็ดปีของรายได้รวมและรายรับภาษีต่องบประมาณของรัฐบาลกลาง ของสหพันธรัฐรัสเซีย (รูปที่ 2)

วัตถุประสงค์ของการวิเคราะห์อาร์เรย์ข้อมูลที่นำเสนอในรูปแบบกราฟิกในรูป 2-5 คือการระบุแนวโน้มและการพึ่งพาระหว่างรายได้ภาษีและไม่ใช่ภาษีกับงบประมาณ จำนวนรายได้ที่ระบุช่วยให้เราสามารถประเมินเชิงเศรษฐศาสตร์เชิงปริมาตร (เชิงปริมาณ) ของการใช้จริงของคอมเพล็กซ์ทรัพย์สินขององค์กรขนาดใหญ่ในช่วงเวลาที่สอดคล้องกัน

การประเมินเศรษฐศาสตร์ปฏิบัติการแสดงลักษณะของระบบการเก็บภาษีการผลิต กิจกรรมทางเศรษฐกิจและการเงินของบริษัทต่างๆ ผ่านการเก็บภาษีมูลค่าเพิ่มและภาษีกำไร

การประเมินเศรษฐศาสตร์เชิงกลยุทธ์สามารถรับได้จากการวิเคราะห์ระบบในการจัดเก็บภาษีทรัพย์สิน ค่าเช่าสำหรับการใช้ทรัพย์สิน (คอมเพล็กซ์ทรัพย์สิน) ในการหมุนเวียนทางเศรษฐกิจ และจำนวนรายได้ (รายงานและวางแผน) จากการขายทรัพย์สินของรัฐและเทศบาล การปรับโครงสร้างและการปรับโครงสร้างองค์กรขององค์กรทรัพย์สินของรัฐและเทศบาล

เพื่อให้เกิดความสมดุลของผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของผู้เข้าร่วมในองค์กร จำเป็นต้องกำหนดอัตราส่วนของปริมาณที่ระบุ

25,000 20 บจก

15,000 10 บจก

ใบเสร็จรับเงินบางประเภท ค่านี้ช่วยให้เราสามารถประเมินประสิทธิภาพการทำงานของคอมเพล็กซ์ทรัพย์สินขององค์กรที่เข้าร่วมและแผนกโครงสร้างของพวกเขา (รูปที่ 3)

จากการวิเคราะห์ตามรูป รูปที่ 3 แสดงให้เห็นว่ามีความแตกต่างขนาดใหญ่ที่ชัดเจนระหว่างรายได้ภาษีและรายได้ที่ไม่ใช่ภาษีของงบประมาณของรัฐบาลกลางของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งบ่งบอกถึง "น้ำหนักทางเศรษฐกิจ" เล็กน้อยของรายได้ของรัฐจากทรัพย์สิน (คอมเพล็กซ์อสังหาริมทรัพย์)

เพื่อประเมินคุณภาพของนโยบายเศรษฐกิจที่ดำเนินการโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียในแง่ของการใช้งานเชิงกลยุทธ์และเชิงกลยุทธ์ของคอมเพล็กซ์อสังหาริมทรัพย์ที่มีส่วนแบ่ง 100% หรืออย่างอื่นที่มีการกำหนดชัดเจนของทรัพย์สินของรัฐหรือเทศบาลในเมืองหลวงขององค์กรขนาดใหญ่ ขอแนะนำให้วิเคราะห์พลวัตของรายได้ที่ไม่ใช่ภาษีตามงบประมาณของสหพันธรัฐรัสเซีย

16 000 14 000 12 000

6 000 4 000 2 000 0

รวมถึงรายรับทั้งหมดจากการใช้ในการหมุนเวียนทางเศรษฐกิจของคอมเพล็กซ์ทรัพย์สินขององค์กรในรูปแบบการเป็นเจ้าของของรัฐและเทศบาล การเปลี่ยนแปลงแนวทางที่ชัดเจนเห็นได้ชัดเจนตั้งแต่ปี 2551 (รูปที่ 4) ซึ่งได้รับการยืนยันจากความสอดคล้องบางอย่างระหว่างการประเมินเชิงปฏิบัติและเชิงกลยุทธ์ของการใช้คอมเพล็กซ์ทรัพย์สินขององค์กรในการหมุนเวียนทางเศรษฐกิจ (รูปที่ 5)

เหตุผลทางเศรษฐกิจความชอบธรรมของกฎระเบียบของรัฐเกี่ยวกับกระบวนการแปรรูปในฐานะเครื่องมือในการจัดการการเปลี่ยนแปลงเชิงโครงสร้างและการใช้อักษรตัวพิมพ์ใหญ่ของนิติบุคคลที่ถือหุ้นหรือการมีส่วนร่วมของรัฐ 100% ในการเป็นเจ้าของได้รับการพิสูจน์โดยอัตราการเติบโตของรายได้ที่สอดคล้องกัน (ดูรูปที่ 4 และ 5) ผู้เขียนจะกล่าวถึงเนื้อเรื่องนี้โดยละเอียดในบทความ

แบบจำลองสำหรับการประสานผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของรัฐและผลประโยชน์ของกลุ่มผู้เข้าร่วมในความสัมพันธ์องค์กรด้วยการก่อตัวของปริมาตรรวม ตัวชี้วัดทางการเงินแสดงในรูปที่. 6.

ให้เราพิจารณาการก่อตัวของกลไกในการควบคุมของรัฐเกี่ยวกับผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของหัวข้อความสัมพันธ์องค์กรในรัสเซีย ปัจจุบันทางเลือกของแหล่งและรูปแบบการจัดหาเงินทุน (การลงทุน) เพื่อให้มั่นใจทั้ง การพัฒนาเชิงกลยุทธ์และการผลิตและกิจกรรมทางเศรษฐกิจในปัจจุบัน ให้เราดูรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับการกระจายผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของผู้ถือหุ้น (เจ้าของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน) เจ้าหนี้และกลุ่มปฏิบัติการของบริษัท (นิติบุคคล) เช่น บริษัท ย่อย องค์กรที่ขึ้นอยู่กับและในเครือ และรัฐในฐานะหัวข้อที่เท่าเทียมกันของความสัมพันธ์เหล่านี้ ในอีกด้านหนึ่งและผู้ควบคุม - ในอีกด้านหนึ่ง

ข้าว. 2. การเปลี่ยนแปลงของจำนวนรายได้ทั้งหมดและรายรับภาษีของงบประมาณรวมของรัฐบาลกลางของสหพันธรัฐรัสเซียในปี 2548-2554 พันล้านรูเบิล: I - รายได้ของงบประมาณรวมของสหพันธรัฐรัสเซีย; II - รายได้จากภาษี

ข้าว. 3. การเปลี่ยนแปลงของรายได้ภาษี (I) และที่ไม่ใช่ภาษี (II) จากด้านรายได้ของงบประมาณของรัฐบาลกลางของสหพันธรัฐรัสเซียในปี 2548-2554 พันล้านรูเบิล

การปฏิบัติแสดงให้เห็นว่าผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของผู้ถือหุ้นซึ่งรวมอยู่ในโครงสร้างความเป็นเจ้าของขององค์กรธุรกิจเฉพาะทำให้เกิดความแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญในโครงสร้างของแหล่งที่มาของการจัดหาเงินทุนระยะยาว (เชิงกลยุทธ์) และระยะสั้น (ปฏิบัติการ) ไม่เพียง แต่ของกลุ่มเท่านั้น ของตนเอง แต่ยังรวมถึงบริษัทย่อยแต่ละแห่งและบริษัทที่อยู่ในสังกัดภายในองค์กรด้วย

ระเบียบราชการผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของวิชาความสัมพันธ์องค์กรในเงื่อนไขของการเติบโตทางเศรษฐกิจบางอย่างนั้นมั่นใจได้ด้วยความช่วยเหลือของกลไกองค์กรและเศรษฐกิจของการจัดการทรัพย์สิน โดยการเปรียบเทียบการแบ่งหน้าที่การจัดการและกิจกรรมทางเศรษฐกิจในระดับกลไกของรัฐการจัดการในระดับองค์กรยังแบ่งออกเป็นหน้าที่ของผู้ถือหุ้น (เจ้าของกรรมสิทธิ์) หน้าที่ของการควบคุมสาธารณะ (บริการตรวจสอบภายนอก) และ หน้าที่ของการจัดการการผลิตและเศรษฐกิจในปัจจุบันและ กิจกรรมทางการเงิน(การจัดการการผลิต). ตามกฎแล้ว ในทางปฏิบัติ ผลประโยชน์ของหัวข้อทั้งหมดเหล่านี้เผยให้เห็นความแตกต่างที่สำคัญ โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่ชัดเจนระหว่างผู้เข้าร่วม (ผู้ถือหุ้น-นักลงทุน) และผู้จัดการของบริษัท

ผู้แทน ผู้บริหารระดับสูงบรรษัทที่ดำเนินการเพื่อผลประโยชน์ของตนเองพยายามทำให้สูงสุดเท่าที่จะเป็นไปได้ ค่าจ้างและใช้อำนาจอย่างเป็นทางการสามารถยึดทรัพย์สินบางส่วนผ่านองค์กรในเครือเพื่อวัตถุประสงค์ส่วนตัวของตนเองได้ ผู้จัดการยังสามารถต่อต้านตนเองได้ตามกฎหมายปัจจุบันด้วยวิธีการที่มีอยู่

เจ้าของ (ผู้ถือหุ้น) ในแง่ของรายได้คงเหลือที่ บริษัท ได้รับ (กำไรรวมสะสม)

พื้นฐานของความสัมพันธ์ทางทรัพย์สินทางสถาบันที่เกิดขึ้นระหว่างการปฏิรูปองค์กรอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ตลอดจนความสัมพันธ์องค์กรสมัยใหม่ที่ควบคุมโดยรัฐนั้นถูกกำหนดโดยกฎหมายพื้นฐานสามประการ เหล่านี้เป็นกฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 25 เมษายน 2539 ฉบับที่ 39-F3 “ในตลาด เอกสารอันทรงคุณค่า" ลงวันที่ 26 ธันวาคม 2538 เลขที่ 208-FZ "ในบริษัทร่วมหุ้น" ลงวันที่ 5 มีนาคม 2542 เลขที่ 46-FZ "ว่าด้วยการคุ้มครองสิทธิและกฎหมาย

ข้าว. 4. การเปลี่ยนแปลงของจำนวนรายได้ที่ไม่ใช่ภาษี (I) และรายได้จากการใช้ทรัพย์สินในการเป็นเจ้าของของรัฐและเทศบาล (II)

ในปี 2548-2554 พันล้านรูเบิล

ข้าว. 5. พลวัตของภาษีเงินได้ (I) และรายได้จากการใช้ทรัพย์สินของรัฐ (II) ในปี 2548-2554 พันล้านรูเบิล

ข้าว. 6. ความสมดุลของผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของรัฐและผู้มีส่วนร่วมหลักอื่น ๆ

ความสัมพันธ์องค์กร

ผลประโยชน์ของผู้ลงทุนในตลาดหลักทรัพย์” กฎหมายของรัฐบาลกลางว่าด้วยบริษัทร่วมทุนได้กำหนดให้รัสเซียมีระบบการจัดการสองระดับสำหรับองค์กรขนาดใหญ่ (OJSC) โดยทั่วไปประกอบด้วยคณะกรรมการบริหารและคณะกรรมการบริหาร กฎหมายนี้สร้างพื้นฐานทางกฎหมายที่ค่อนข้างแข็งแกร่งสำหรับการจัดการทรัพย์สินของโครงสร้างองค์กรที่ซับซ้อนอย่างมีประสิทธิผล

ภายใต้กฎหมายนี้ ผู้ถือหุ้นส่วนน้อยในคณะกรรมการสามารถบล็อกธุรกรรมที่ขัดต่อผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของตนได้ ดังนั้น การตัดสินใจเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงทุนจดทะเบียน การยอมรับการแก้ไขกฎบัตรและการทำธุรกรรมขนาดใหญ่ (เช่น มูลค่าทางบัญชีเกินกว่าครึ่งหนึ่งของมูลค่าตามบัญชีของศูนย์อสังหาริมทรัพย์ของบริษัท) ต้องใช้คะแนนเสียงสามในสี่ของที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้น

ดูเหมือนว่าจะเพียงพอที่จะปกป้องสิทธิของผู้ถือหุ้นจาก "การลดสัดส่วน" ของหุ้นที่มีอยู่ จะต้องวางหุ้นออกใหม่ (เพิ่มเติม) ในตลาดรองตามมูลค่าตลาด การยอมรับการตัดสินใจเกี่ยวกับตำแหน่งจะต้องได้รับอนุมัติด้วยคะแนนเสียงสองในสามของที่ประชุมใหญ่ ขั้นตอนการลงคะแนนเสียงได้รับการควบคุมอย่างเข้มงวด โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมีผู้ถือหุ้นเกิน 1,000 คน ตามกฎหมายแล้ว ผู้ถือหุ้นแต่ละคนมีสิทธิออกเสียงลงคะแนน โดย "น้ำหนัก" ซึ่งเท่ากับจำนวนหุ้นคูณด้วยจำนวนกรรมการที่จะพึงเลือกตั้ง มีการให้ความสนใจอย่างเพียงพอต่อการควบคุมจากภายนอก

กิจกรรมการจัดการการผลิต ประการแรกคือ การตรวจสอบภายนอกที่บังคับ และสำหรับองค์กรที่มีพนักงานมากกว่า 500 คน - นายทะเบียนหลักทรัพย์อิสระภายนอก (หุ้นของนิติบุคคล)

กฎหมายของรัฐบาลกลางว่าด้วยการคุ้มครองสิทธิของนักลงทุนควบคุมหลักปฏิบัติสำหรับผู้รับจดทะเบียนหลักทรัพย์ สถาบันรับฝากทรัพย์สิน และผู้ค้า สิ่งนี้อำนวยความสะดวกอย่างมากในขั้นตอนการขายฟรี (การซื้อและการขาย) หลักทรัพย์ในตลาดรอง นอกจากนี้ กฎหมายปัจจุบันยังกำหนดมาตรฐานที่ค่อนข้างเข้มงวดเกี่ยวกับปริมาณข้อมูลทางการเงินที่ต้องเผยแพร่ในสื่อแบบเปิด เป็นงบการเงินประจำปี (แบบฟอร์ม 1 และ 2) ข้อมูลเกี่ยวกับเหตุการณ์ที่สำคัญสำหรับบริษัท (การเปลี่ยนแปลงทุนจดทะเบียน องค์ประกอบของคณะกรรมการ ผู้จัดการใหญ่ โครงสร้างทุน)

เวกเตอร์หลักของผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของผู้เข้าร่วมซึ่งควบคุมโดยกฎหมายปัจจุบัน (กฎหมายและข้อบังคับของสหพันธรัฐรัสเซีย) แสดงในรูปที่ 1 7.

ให้เราแสดงความคิดเห็นกับสิ่งที่แสดงในรูป 7 ทิศทางและระดับปฏิสัมพันธ์ของผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของกลุ่มวิชา

1-2 - ความสัมพันธ์ระหว่างผู้เข้าร่วมและการจัดการการผลิตซึ่งส่วนใหญ่กำหนดตามประเภทของการเป็นเจ้าของ (กระจุกตัวหรือแยกย้ายกัน) ขึ้นอยู่กับการก่อตั้งทุนจดทะเบียนของนิติบุคคล มีโอกาสที่เป็นไปได้ที่นี่

ข้าว. 7. ทิศทางหลักของการมีปฏิสัมพันธ์ระหว่างผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของรัฐและหัวข้ออื่น ๆ ของความสัมพันธ์องค์กรซึ่งควบคุมโดยกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย: 1- ผู้เข้าร่วม (เจ้าของเช่นผู้ถือหุ้น);

2 – การจัดการการผลิต (ปานกลางและสูง

ผู้จัดการ); 3- เจ้าหนี้; 4 - บุคลากร (พนักงานจ้าง); 5- หน่วยงานกำกับดูแลของรัฐ

การควบรวมหรือซื้อกิจการของนิติบุคคลและความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องของการสูญเสียงาน

2-3 - ความสัมพันธ์ระหว่างการจัดการการผลิตและองค์กรสินเชื่อซึ่งมักจะกำหนดไม่เพียงแต่ความสัมพันธ์ระหว่างผู้ให้กู้และผู้ให้กู้ซึ่งควบคุมโดยความมั่นคงทางการเงินขององค์กรและสภาพคล่องของธุรกิจ ความสัมพันธ์ระหว่างผู้จัดการอาวุโสและสถาบันให้กู้ยืมมักจะพัฒนาเป็นความสัมพันธ์ระหว่างผู้เข้าร่วม (เจ้าของ) และผู้ให้กู้ในฐานะที่เป็นไปได้ว่าอาจเป็นเจ้าของสถาบันขององค์กร (ลิงค์ 3-1 ในรูปที่ 7)

2-4 - ความสัมพันธ์ระหว่างผู้จัดการระดับสูงและบุคลากรขององค์กร ควบคุมโดยระบบสัญญาและเงื่อนไขของข้อตกลงร่วมที่สรุปทุกปีระหว่างฝ่ายบริหาร (ผู้จัดการระดับสูง) และบุคลากรที่ได้รับการว่าจ้างขององค์กร

3-5 - ความสัมพันธ์ระหว่าง เจ้าหน้าที่รัฐบาล (ภาคการธนาคาร) และธนาคารพาณิชย์หรือระหว่างธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซียและ องค์กรการค้าในด้านการควบคุมความสัมพันธ์ด้านเครดิตและภาษีขององค์กรเครดิตรวมถึงการควบคุมสกุลเงิน

4-5 - ความสัมพันธ์ระหว่างนายจ้างและลูกจ้างซึ่งควบคุมโดยรัฐผ่านกฎหมายแพ่งและกฎหมายแรงงาน

5-1 - ความสัมพันธ์ระหว่างหน่วยงานภาครัฐ (เจ้าหน้าที่) และผู้เข้าร่วม

(เจ้าของ) ควบคุมโดยกฎหมายสามฉบับที่กล่าวถึงข้างต้น

5-3 - ความสัมพันธ์ระหว่างหน่วยงานภาครัฐ (หน่วยงาน) และการจัดการการผลิตซึ่งควบคุมโดยกฎหมายแพ่งและหลักปฏิบัติในการกำกับดูแลกิจการ

หากเราพิจารณาทิศทางอิทธิพลของผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจสำหรับแต่ละหัวข้อความสัมพันธ์องค์กรทั้งห้าหัวข้อที่แสดงในรูปที่ 7 โดยคำนึงถึงทิศทางของอิทธิพลที่เข้ามาด้วยเครื่องหมายลบและทิศทางที่ออกไปด้วยเครื่องหมายบวกจึงเป็นไปได้ที่จะสร้างสมการสมดุลของผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของผู้เข้าร่วมในความสัมพันธ์องค์กรซึ่งจะต้องนำมาพิจารณา บัญชีในการจัดการและปรับเปลี่ยนโดยใช้กลไกองค์กรและเศรษฐกิจของการจัดการทรัพย์สิน

ความขัดแย้งระหว่างผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของผู้เข้าร่วม (เจ้าของ) และการจัดการการผลิต (ผู้จัดการระดับสูง) ได้รับการพิจารณาในทฤษฎีแนวคิดของตัวแทนหรือแนวคิดของการถ่ายโอนอำนาจ - ทฤษฎีเอเจนซี่ ในเวลาเดียวกัน มีการตรวจสอบผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของเจ้าของและผู้จัดการ และกลุ่มของความขัดแย้งหลักจะถูกจำแนก

แนวทางแนวความคิดที่แตกต่างกันเล็กน้อยเป็นพื้นฐานของทฤษฎีผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย ซึ่งเสนอวิธีการประสานผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของทุกหน่วยงานที่เกี่ยวข้องโดยตรงหรือโดยอ้อมกับการทำงานขององค์กร ตามแนวคิดนี้ เป้าหมายของกิจกรรมทางเศรษฐกิจของ บริษัท ใด ๆ ไม่ใช่การเพิ่มมูลค่าสูงสุดของบริษัท (การเติบโตของทุน) แต่เพื่อปรับปรุงภาพลักษณ์โดยการปรับปรุงสถานการณ์ทางสังคมและเศรษฐกิจของบุคลากรและลดความเสี่ยงด้านสิ่งแวดล้อม ในกรณีที่ไม่มีความไม่สมดุลของข้อมูล ผู้จัดการจะตัดสินใจด้านการจัดการ โดยคำนึงถึงผู้มีส่วนได้เสียทั้งหมด (เจ้าของ เจ้าหนี้ บุคลากร ฯลฯ)

ลองประเมินความสามารถของการจัดการการผลิตตามความเป็นจริงเพื่อสร้างความสมดุลระหว่างผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของหัวข้อความสัมพันธ์องค์กร ในการดำเนินการนี้ เราจัดกลุ่มความขัดแย้งทางเศรษฐกิจที่อาจเป็นไปได้ในกระบวนการตระหนักถึงสิทธิและหน้าที่ของอาสาสมัคร ตามกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย (ตารางที่ 2)

การสรุปข้อมูลในตาราง 2 เราสามารถเน้นความขัดแย้งหลักต่อไปนี้ในผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของกลุ่มวิชาที่อยู่ระหว่างการพิจารณา

ตารางที่ 2

ผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของกลุ่มวิชาหลักที่นำมาพิจารณาเมื่อสร้างกลไกองค์กรและเศรษฐกิจสำหรับการจัดการทรัพย์สิน

เรื่องของความสัมพันธ์องค์กร ลักษณะผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจ ระดับอิทธิพลในการบรรลุเป้าหมาย ความรับผิดชอบ

เจ้าของ (ผู้เข้าร่วม): ส่วนใหญ่ (คณะกรรมการ) ผู้ถือหุ้นส่วนน้อย (คณะกรรมการ) เชิงกลยุทธ์ ระยะยาว ยุทธวิธี การปฏิบัติงาน ระยะสั้น สูง ต่ำ จำกัด โดยการมีส่วนร่วม จำกัด โดยการมีส่วนร่วม

การจัดการการผลิต: กรรมการบริหาร (หัวหน้าผู้จัดการ), ผู้จัดการอาวุโส (คณะกรรมการ, ฝ่ายบริหาร), บุคลากร, พนักงาน (สภาทีม, สหภาพแรงงาน) ยุทธวิธีและระยะสั้น (แอมพลิจูด), ปฏิบัติการรายบุคคล, ระยะสั้น, รวม (กลุ่ม) กลุ่มยุทธวิธี และบุคคลที่ปฏิบัติงาน สูง (จำกัดบางส่วน) เฉลี่ย (จำกัด) ต่ำ ต่ำสุด สูง ส่วนบุคคล เฉลี่ยต่ำ

รัฐมีส่วนร่วม (ผู้ถือหุ้น) การวางแนวทางเชิงกลยุทธ์ เศรษฐกิจและสังคม สูง ถูกจำกัดด้วยโครงสร้างความเป็นเจ้าของ สูง ถูกจำกัดโดยการมีส่วนร่วม

รัฐเป็นหน่วยงานกำกับดูแลและการคลังเชิงกลยุทธ์ที่มุ่งเป้าไปที่เป้าหมายทางเศรษฐกิจมหภาค สูง สูง

ผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย (รวมถึงบริษัทในเครือ) ยุทธวิธีและระยะกลาง จำกัดหรือต่ำ ต่ำ ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขการควบคุม

1. ความขัดแย้งด้านผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจระหว่างผู้เข้าร่วม (เจ้าของ) และฝ่ายบริหารการผลิต (ผู้จัดการระดับสูง) อาจมีความสำคัญมาก ดังนั้น เจ้าของจึงสนใจในการลงทุนสูงสุดและการจ่ายเงินปันผล และผู้จัดการระดับสูงก็สนใจในผลตอบแทนที่เป็นสาระสำคัญ (เงินเดือน โบนัส สถานะผู้บริหาร) ผู้มีอำนาจขึ้นอยู่กับระดับของการกระจุกตัวของความเป็นเจ้าของ

2. ผลประโยชน์ที่ขัดแย้งกันของกลุ่มผู้ถือหุ้นรายใหญ่ (ผู้ถือหุ้นรายใหญ่) และผู้ถือหุ้นที่เหลือ (ผู้ถือหุ้นรายย่อย) ของ บริษัท ตามกฎปรากฏชัดแจ้งเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงของมูลค่าตลาดของหุ้น: ผู้ถือหุ้นรายใหญ่มีระยะยาว ส่วนได้เสียผู้ถือหุ้นส่วนน้อยมีส่วนได้เสียระยะสั้น สำหรับการลงทุน นวัตกรรมเชิงกลยุทธ์ถือเป็นปัจจัยชี้ขาดสำหรับบางคน ส่วนคนอื่นๆ ถือเป็นปัจจัยที่นำไปปฏิบัติได้ ตัวอย่างเช่น ตามข้อมูลของ International Finance Corporation ส่วนแบ่งของกำไรสะสม (สุทธิ) ที่ได้รับการจัดสรร บริษัทระดับชาติ RF สำหรับการจ่ายเงินปันผลเพิ่มขึ้นเป็น 21% ในขณะที่การจ่ายดังกล่าวเกิดขึ้นในองค์กรระดับภูมิภาคน้อยกว่า 30% ที่มีปริมาณการขายน้อยกว่า 10 ล้านดอลลาร์ และในมากกว่า 50% ของบริษัทที่มียอดขายมากกว่า 10 ล้านดอลลาร์

3. ความขัดแย้งระหว่างผู้จัดการอาวุโสและพนักงาน (พนักงาน) รวมถึงระหว่างเจ้าของและพนักงาน ได้รับการแก้ไขตามสัญญาเป็นหลัก

เมื่อรับเข้า (จ้าง) งานในอนาคต - ด้วยความช่วยเหลือของสหภาพแรงงานกฎหมายแพ่งและแรงงาน

4. ความแตกต่างในผลประโยชน์ของเจ้าของและผู้มีส่วนได้เสียอื่นๆ (บริษัทในเครือ หน่วยงานภาครัฐ)

การปฏิบัติแสดงให้เห็นว่ากลไกขององค์กรและเศรษฐกิจที่มีเหตุผลในการจัดการทรัพย์สินที่ซับซ้อนช่วยปรับปรุงความสัมพันธ์องค์กรในทุกระดับของลำดับชั้นการจัดการเอนทิตี ซึ่งท้ายที่สุดจะปรับปรุงกระบวนการทางธุรกิจและก่อให้เกิดการเติบโตของการลงทุนในเศรษฐกิจของประเทศ ในเวลาเดียวกันการประเมินทางเศรษฐกิจเชิงปริมาณที่คำนึงถึงผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของรัฐและหัวข้ออื่น ๆ ของความสัมพันธ์องค์กรอย่างครอบคลุมและยุติธรรมและสะท้อนถึงประสิทธิผลของกลไกในการจัดการทรัพย์สินที่ซับซ้อนนั้นจัดทำโดยตัวบ่งชี้ที่เหมือนกันและใช้กันอย่างแพร่หลายสองตัว - มูลค่าเพิ่มทางการตลาด (MAV) และมูลค่าเพิ่มทางเศรษฐกิจ (มูลค่าเพิ่มทางเศรษฐกิจ, EVA)

ปัญหาของการแก้ไขความขัดแย้งทางเศรษฐกิจระหว่างวิชาความสัมพันธ์องค์กรกำลังได้รับการศึกษาอย่างแข็งขันในประเทศทุนนิยมที่พัฒนาแล้ว ตามเนื้อผ้า ความแตกต่างเกิดขึ้นระหว่างโมเดลการกำกับดูแลกิจการแองโกลอเมริกันและเยอรมันญี่ปุ่น ประเด็นแรกมุ่งเน้นไปที่การควบคุมภาครัฐของตลาดทุนให้ถูกกฎหมาย

การคุ้มครองเจ้าของ (ผู้เข้าร่วม) เช่นเดียวกับนิติบุคคลในฐานะผู้เข้าร่วมที่เท่าเทียมกันในการหมุนเวียนทางเศรษฐกิจ ในเวลาเดียวกัน สิทธิของผู้ถือหุ้นกลุ่มน้อย (ในกรณีที่มีโครงสร้างการกระจายความเป็นเจ้าของ) จะได้รับการคุ้มครองอย่างเท่าเทียมกัน นอกจากนี้ยังมีโครงการพิเศษสำหรับตัวแทนที่จะเข้าร่วมในคณะกรรมการด้วย พนักงาน(บุคลากรองค์กร) โดยคำนึงถึงผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของบุคลากรผ่านกลไกนี้

ในรูปแบบการกำกับดูแลกิจการเยอรมัน-ญี่ปุ่น (เยอรมนี ญี่ปุ่น ออสเตรีย ฮอลแลนด์ เบลเยียม ฝรั่งเศส อิตาลี ฯลฯ) มีระบบการจัดการสองระดับ - คณะกรรมการและคณะกรรมการกำกับดูแลซึ่งรวมถึงกรรมการอิสระ - ตัวแทนของทั้งหมด หัวข้อความสัมพันธ์ทางเศรษฐกิจ รูปแบบการกำกับดูแลกิจการของรัสเซียที่อายุน้อยที่สุดในทางปฏิบัติได้รับสิทธิที่สำคัญมากในการแสดงผลประโยชน์ของทุกวิชาของความสัมพันธ์องค์กรของกรรมการบริหาร (ประธาน JSC, ประธานคณะกรรมการ, ทั่วไป (ผู้อำนวยการบริหาร) ปัจจุบันเป็น จำเป็นต้องให้ความสนใจเป็นพิเศษกับประสบการณ์ของประเทศเยอรมนี โดยที่ระดับการมีส่วนร่วมของพนักงานในการเป็นเจ้าของ การจัดการ และกระบวนการผลิตจะเป็นตัวกำหนดแรงจูงใจ ความสนใจในผลลัพธ์สุดท้ายของกิจกรรมของบริษัท (ซึ่งไม่เพียงแต่ก่อให้เกิดความสมดุลของผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของกลุ่มเหล่านี้เท่านั้น ของวิชาแต่ยังตรงตามหลักเศรษฐศาสตร์และ ความยุติธรรมทางสังคม) .

ให้เราพิจารณาแบบจำลองสถานการณ์หลายประการซึ่งเป็นเรื่องปกติสำหรับการปฏิบัติด้านความสัมพันธ์องค์กรสมัยใหม่และช่วยให้เราพูดคุยเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการบูรณาการผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจเมื่อจัดการทรัพย์สินที่ซับซ้อนขององค์กรขนาดใหญ่

เจ้าของมีเครื่องมือที่มีประสิทธิภาพซึ่งสามารถแก้ไขการตัดสินใจของผู้บริหารของผู้จัดการได้ เหล่านี้คือกลไกภายในและ การควบคุมภายนอกการใช้บุคคลที่เป็นอิสระในคณะกรรมการ การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างความเป็นเจ้าของ - ในระหว่างการควบรวมกิจการ (การซื้อกิจการ) หรือการแบ่งบริษัท ในบางกรณี ผลประโยชน์ของเจ้าของและผู้จัดการมีความสอดคล้องสัมพันธ์กันเป็นไปได้ผ่านกลไกการชดเชยที่เป็นตัวเงิน ทฤษฎีสัมพัทธภาพถูกกำหนดโดยการวัดความรับผิดชอบ วัดจากจำนวนต้นทุนเฉพาะที่เจ้าของและผู้จัดการต้องแบกรับอันเป็นผลมาจากการตัดสินใจของฝ่ายบริหาร

การทำให้สถานการณ์ที่กำลังพิจารณาซับซ้อนขึ้นคือการปรากฏตัวของวิชาที่สาม - เลขชี้กำลัง - ค่อนข้างแย้ง

ผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจแยกต่างหาก - ผู้ให้กู้ (ในกรณีของการกู้ยืมระยะยาวผู้ให้กู้ถือเป็นนักลงทุน) ในฐานะผู้ถือภาระหนี้ของ บริษัท เมื่อไหร่ก็ได้ สถานการณ์ความขัดแย้ง(ความแตกต่างระหว่างผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของเจ้าของและเจ้าหนี้) ภัยคุกคามของการล้มละลายของบริษัทกลายเป็นเรื่องจริง อย่างไรก็ตาม หากภาระหนี้ของบริษัทมีความเสี่ยงเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลย เจ้าหนี้ก็จะมีดอกเบี้ยเพียงเล็กน้อยในอัตราผลตอบแทนหรือมูลค่าตลาด (ตัวพิมพ์ใหญ่) ของบริษัทเอง หากยังคงมีความเสี่ยงอยู่ เจ้าของย่อมมีข้อได้เปรียบเหนือเจ้าหนี้อยู่เสมอ ข้อได้เปรียบดังกล่าวอยู่ในขอบเขตทางกฎหมายเนื่องจากการเรียกร้องในหุ้นตามสาระสำคัญทางเศรษฐกิจและกฎหมายเป็นการเรียกร้องที่เหลือและในกรณีที่มูลค่าของภาระหนี้ลดลงมูลค่าของหนี้สินในหุ้นจะยังคงไม่เปลี่ยนแปลงในระยะเวลาหนึ่ง

ไม่สามารถตัดสถานการณ์ออกได้เมื่อฝ่ายบริหารการผลิตทำการตัดสินใจด้านการจัดการที่อนุญาต (ภายในกรอบของกฎหมายปัจจุบัน) เพื่อโอนทรัพย์สินของ บริษัท เข้าสู่ขอบเขตอำนาจของตนเอง เสริมสร้างสถานะทางเศรษฐกิจ หากผู้จัดการดำเนินการเพื่อผลประโยชน์ของเจ้าของ หากมีความเสี่ยงในการผิดนัดชำระเกิดขึ้น พวกเขาอาจสนใจที่จะโอนทรัพยากรเครดิตไปยังเจ้าของบริษัท ตัวอย่างเช่น ด้วยวิธีต่อไปนี้:

จัดสรรทรัพยากรการลงทุน (เงินกู้) โดยตรงไปยังสินทรัพย์ที่มีความเสี่ยงและให้ผลตอบแทนสูงสุด เมื่อทำกำไร เจ้าของยังคงเป็นผู้ชนะ มิฉะนั้นเจ้าหนี้จะเสี่ยงต่อการสูญเสีย

การลดต้นทุนการแปลงเป็นทุนจากทรัพยากรทางการเงินที่ดึงดูด (การออกหุ้นเพิ่มเติม) โดยทั่วไปแล้ว การดึงดูดจะดำเนินการจนกว่ากำไรที่ได้รับจากสิ่งนี้ (มูลค่าปัจจุบันสุทธิ) จะเท่ากับจำนวนทรัพยากรทางการเงินที่ดึงดูดเพื่อจุดประสงค์นี้ (การลงทุน) หากใช้เงินกู้เป็นกองทุนเพิ่มเติม การเพิ่มขึ้นของมูลค่าตลาดของภาระหนี้จะกลายเป็น "เงินทุน" สำหรับการลงทุนในส่วนนี้ เมื่อชำระหนี้ในกรณีนี้มีการลงทุนลดลง

มีการดำเนินการนโยบายสินเชื่อที่ใช้งานได้เพียงพอเพื่อชำระคืนเงินที่ยืมโดยเจ้าของบริษัทบางส่วน ซึ่งจะช่วยลดมูลค่าตลาดของภาระหนี้และรักษาไว้ได้

การลดลง (แม้ว่ามักจะลดลง) ในระดับการใช้ตัวพิมพ์ใหญ่ของบริษัท ในเวลาเดียวกันจำนวนเงินปันผลที่ได้รับจากเจ้าของส่วนใหญ่จะชดเชยมูลค่าหุ้นที่ลดลง

โดยปกปิดข้อมูลจากเจ้าหนี้เกี่ยวกับ ความมั่นคงทางการเงินบริษัท ด้วยการชะลอขั้นตอนการปรับโครงสร้างใหม่หรือการใช้ประโยชน์จากช่องว่างในกฎหมาย ผู้จัดการจะทำให้ขั้นตอนการล้มละลายและการปรับโครงสร้างองค์กรของบริษัททำได้ยากที่สุด กำไรทางเศรษฐกิจ (สัมพันธ์กันมาก) เนื่องจากการรักษาโครงสร้างอายุของภาระหนี้และความเสี่ยงที่เพิ่มขึ้นจะได้รับจากเจ้าของต่อความเสียหายของเจ้าหนี้ การแก้ปัญหาการกระทบยอดผลประโยชน์ของเจ้าของและผู้จัดการจำเป็นต้องค้นหาแนวทางและวิธีการในการวัดคุณภาพการตัดสินใจของฝ่ายบริหารในเชิงปริมาณ เจ้าของมีความพร้อมและสามารถจ่ายเงินอย่างเพียงพอสำหรับการตัดสินใจด้านการจัดการของผู้จัดการ หากมีตัวบ่งชี้ที่ช่วยให้พวกเขาสามารถวัดและประเมินการมีส่วนร่วมในการบริหารจัดการได้อย่างมีประสิทธิภาพตามระดับความเป็นกลางที่กำหนด ตัวบ่งชี้ดังกล่าวอาจเป็นจำนวนกำไรต่อ หุ้นสามัญ, การใช้อักษรตัวพิมพ์ใหญ่ของบริษัท, พลวัตเชิงบวกของความสามารถในการทำกำไร, ระดับของมูลค่าเพิ่มทางเศรษฐกิจหรือมูลค่าเพิ่มของทุนเรือนหุ้น

เกณฑ์การคัดเลือกอย่างถูกต้องสำหรับการประเมินเศรษฐศาสตร์เชิงกลยุทธ์ในการดำเนินงานจะช่วยเพิ่มแรงจูงใจในการบริหารองค์กรอย่างมืออาชีพ รายได้ทางการเงินการเพิ่มมูลค่าทุนของบริษัทมากกว่าการปรับโครงสร้างองค์กรแบบหลอกๆ และการลงทุนที่มีความเสี่ยงและมีผลตอบแทนต่ำ เศรษฐกิจรัสเซียในปัจจุบันมีลักษณะเฉพาะด้วยการเสริมความแข็งแกร่งให้กับสถานะของรัฐ สิ่งนี้แสดงให้เห็นในแง่ของการควบคุมความสัมพันธ์ทางเศรษฐกิจและการเงินในระดับมหภาคในการเพิ่มส่วนแบ่งการเป็นเจ้าของของรัฐในภาคส่วนสำคัญของเศรษฐกิจโดยเฉพาะ กฎระเบียบของรัฐของตลาดการเงินและกระบวนการปรับโครงสร้างของบริษัทอุตสาหกรรมและการขนส่งขนาดใหญ่ส่งผลกระทบต่อโครงสร้างของทุนจดทะเบียน ความสมดุลของผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของผู้เข้าร่วม และแหล่งที่มาของการจัดหาเงินทุนเชิงกลยุทธ์และปัจจุบันของกิจกรรมทางเศรษฐกิจ ในทางปฏิบัติสิ่งนี้เกิดขึ้นได้จากการดำเนินการตามเป้าหมาย โปรแกรมของรัฐบาล(การให้กู้ยืมแก่ภาคส่วนเฉพาะของเศรษฐกิจ) การควบคุมราคาตลาดหุ้น โดยผ่านการมีส่วนร่วมของรัฐในบริษัทอุตสาหกรรมขนาดใหญ่

การก่อตัว (การถือครอง) ผ่านนโยบายอัตราการให้กู้ยืม (การมีส่วนร่วมของรัฐในองค์กรสินเชื่อการปรับอัตราการรีไฟแนนซ์ของธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย ฯลฯ )

ดังที่ได้กล่าวมาแล้วการประสานงานด้านผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของผู้เข้าร่วม (เจ้าของ) อาจมีผลกระทบโดยตรงต่อโครงสร้างของแหล่งเงินทุนสำหรับองค์กรขนาดใหญ่ V. B. Kondratiev พิจารณาแนวทางพื้นฐานสามประการที่อธิบายความแตกต่างในโครงสร้างทางการเงิน ในแนวทางแรก โครงสร้างเงินทุนของบริษัทดูเหมือนจะเคลื่อนไปสู่รูปแบบที่เหมาะสมที่สุดที่กำหนดไว้อย่างดี ซึ่งเป็นไปได้ภายใต้กฎหมายล้มละลายและระดับภาษีในปัจจุบัน โดยประสานองค์ประกอบและโครงสร้างของสินทรัพย์ ระดับความเสี่ยงในการลงทุน และปริมาณความสามารถในการทำกำไร

แนวทางที่สองแสดงถึงผลกระทบของความขัดแย้งทางผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจทั้งภายในและภายนอกต่อโครงสร้างที่เหมาะสมที่สุดของแหล่งเงินทุนขององค์กร ในกรณีนี้ เชื่อว่าต้นทุนของหน่วยงานที่เกี่ยวข้องกับการใช้อำนาจการบริหารจัดการโดยผู้จัดการองค์กรจะมีผลเหนือกว่า

ในแนวทางที่สาม เน้นไปที่ปัญหาที่เกี่ยวข้องกับความไม่สมบูรณ์ของตลาดการเงินรัสเซีย ความไม่สมดุลของข้อมูลและการมีอยู่ของต้นทุนการทำธุรกรรมจำกัดความสามารถของการจัดการการผลิตในการจัดการกระบวนการลงทุน ความขัดแย้งทางผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของเจ้าของ เจ้าหนี้ และผู้บริหารสามารถส่งผลกระทบโดยตรงต่อประสิทธิภาพขององค์กรและกลยุทธ์การพัฒนา ทำให้ยากต่อการสร้างโครงสร้างแหล่งเงินทุนที่มีเหตุผล ดังนั้นการวิเคราะห์การจัดหาเงินกู้ในด้านหนึ่งทำให้สามารถควบคุมการดำเนินการของการจัดการการผลิตได้ แต่ในทางกลับกันทำให้ต้นทุนตัวแทนเพิ่มขึ้น สิ่งนี้อธิบายได้จากข้อเท็จจริงที่ว่าการเพิ่มขึ้นของความเสี่ยงด้านเครดิตส่งผลให้ส่วนแบ่งของเจ้าหนี้ค่าตอบแทนและผู้ถือหนี้รายอื่นเพิ่มขึ้นได้รับเมื่อกระจายกำไรรวมสุทธิจากทั้งหมด การลงทุนที่ทำกำไรบริษัท โอกาสในการกระจายรายได้ในความเป็นจริงทำให้เกิดการปฏิเสธของเจ้าของจากการลงทุนที่มีกำไรอย่างมีกลยุทธ์

การประมาณครั้งแรก โครงสร้างทางการเงินองค์กรขนาดใหญ่ในเมืองหลวงที่รัฐมีอยู่ (หรือมีอำนาจเหนือกว่า)

ทรัพย์สินของขวัญสามารถแสดงได้ด้วยตัวบ่งชี้พื้นฐานต่อไปนี้:

ตัวชี้วัดความมั่นคงทางการเงิน (อัตราส่วนของทุนและเงินทุนที่ยืม);

ส่วนแบ่งภาระหนี้ในจำนวนรวมของการจัดหาเงินทุน

ส่วนแบ่งของหนี้สินระยะสั้นในจำนวนหนี้สินทั้งหมดของบริษัท

ระดับความครอบคลุมของภาระหนี้ด้วยเงินสดเช่น อัตราส่วนของสภาพคล่อง เงินสดยอดรวมก่อนหักภาษีและค่าเสื่อมราคาเป็นอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยของภาระหนี้ (เงินกู้) สำหรับงวด

การบรรลุความสมดุลทางผลประโยชน์ของผู้เข้าร่วมทั้งหมดในองค์กรขนาดใหญ่ (รวมถึงรัฐ) และแรงจูงใจในการสร้างโครงสร้างที่มีเหตุผลของทรัพย์สินที่ซับซ้อนเพื่อให้มั่นใจว่าการระดมทรัพยากรและการไหลเวียนของทรัพยากรทางการเงินที่เหมาะสมที่สุดควรให้บริการโดย:

การทำให้ถูกต้องตามกฎหมายของความเท่าเทียมกันของทรัพย์สินทุกรูปแบบการพัฒนาวิธีการลงทะเบียนสิทธิที่เกี่ยวข้องและการคุ้มครองในภายหลัง

การกระจายสิทธิและภาระผูกพันของคู่สัญญาอย่างชัดเจน ความสอดคล้องของการตัดสินใจและบทบัญญัติที่นำมาใช้บนพื้นฐานของการกระทำทางกฎหมายและกฎระเบียบ

การปฏิรูปภาคธุรกิจอย่างต่อเนื่องผ่านระบบ กฎหมายของรัฐบาลกลางกำหนดขั้นตอนการสร้าง การภาคยานุวัติ (การควบรวมกิจการ) และการแบ่งแยกองค์กรขนาดใหญ่ตลอดจนกฎหมายเกี่ยวกับการทำงานของตลาดหลักทรัพย์ (ตลาดหลักทรัพย์) เรื่องการล้มละลายขององค์กร ฯลฯ

ความโปร่งใสในการจัดการทรัพย์สินที่ซับซ้อน (สนับสนุนการกระจายทรัพยากรทางการเงินด้วยการรายงานที่เชื่อถือได้และโปร่งใสเกี่ยวกับการผลิตและกิจกรรมทางเศรษฐกิจของ บริษัท และ สภาพทางการเงิน);

การตรวจสอบการกระจายอำนาจการจัดการภายในองค์กรอย่างสม่ำเสมอ การวิเคราะห์ขั้นตอนการตัดสินใจ การปฏิบัติตามกฎเกณฑ์การรายงานทางสถิติและการเงิน

บรรณานุกรม

1. Bocharova I. Yu. ผลประโยชน์ภายในในเงื่อนไขของการก่อตัวของรูปแบบการกำกับดูแลกิจการระดับชาติ // วิทยาศาสตร์เศรษฐศาสตร์ของรัสเซียสมัยใหม่ พ.ศ. 2548 ฉบับที่ 3 หน้า 116-123.

2. คอนดราเทเยฟ วี.บี. การกำกับดูแลกิจการและขั้นตอนการลงทุน อ.: เนากา, 2546.

3. Kungurov Yu. A. , Fedorovich V. O. การจัดการทางการเงินในบริบทของการปฏิรูปศูนย์การผลิตขนาดใหญ่ โนโวซีบีสค์: SAFBD, 2009.

4. หนังสือรุ่นสถิติของรัสเซีย 2012. อ.: รอสสแตท, 2012.

5. Fedorovich V. O. องค์กรขนาดใหญ่: ความเข้มข้นของปัจจัยการผลิตและการเติบโตทางเศรษฐกิจ // โรงเรียนการเงินไซบีเรีย พ.ศ. 2548 ฉบับที่ 1 หน้า 87-96.

6. Fedorovich V. O. องค์ประกอบและโครงสร้างของกลไกองค์กรและเศรษฐกิจสำหรับการจัดการทรัพย์สินขององค์กรอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ // Siberian Financial School. พ.ศ. 2549 ฉบับที่ 2 หน้า 45-54.

7. Fedorovich V. O. , Kontsipko N. V. ศึกษากลไกการก่อตัวและการกระจายของการออมทางการเงินเชิงกลยุทธ์ของ บริษัท // Tomsk Bulletin มหาวิทยาลัยของรัฐ. เศรษฐกิจ. 2555 ฉบับที่ 1 หน้า 135-144.

8. Fedorovich V. O. , Kontsipko N. V. กลไกทางการเงินสำหรับการก่อตัวของการออมทางการเงินเชิงกลยุทธ์ใน บริษัท อุตสาหกรรมขนาดใหญ่ // แถลงการณ์ของ NSUEM ปี 2012 หมายเลข 3 หน้า 83-93

9. Fedorovich V. O. , Kungurov Yu. A. , Fedorovich T. V. การใช้อักษรตัวพิมพ์ใหญ่ของ บริษัท ที่ใหญ่ที่สุด: การประเมินทางเศรษฐกิจของการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างในเศรษฐกิจของประเทศรัสเซีย // การเงินและเครดิต 2551 ฉบับที่ 18 หน้า 32-38.

10. Fedorovich V. O. , Fedorovich T. V. ทรัพย์สินของรัฐ: การจัดการการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างและการใช้อักษรตัวพิมพ์ใหญ่ขององค์กรขนาดใหญ่ // ECO พ.ศ. 2549 ฉบับที่ 7 หน้า 28-41.

11. Fedorovich V. O. , Fedorovich T. V. แบบจำลองข้อมูลของการวิเคราะห์การจัดการใน บริษัทขนาดใหญ่(กลุ่ม) // โรงเรียนการเงินไซบีเรียน พ.ศ. 2548 ลำดับที่ 3 หน้า 18-27.

12. Fedorovich V. O. , Fedorovich T. V. การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างในเขตอุตสาหกรรมของรัสเซีย // โรงเรียนการเงินไซบีเรีย พ.ศ.2548 ลำดับที่ 3 หน้า 73-78.

13. Fedorovich T.V. , Kungurov Yu.A. , Fedorovich V.O. การปรับโครงสร้างของภาครัฐ: การจัดตั้งการถือครองอุตสาหกรรมพลังงานนิวเคลียร์ // ECO 2551 ฉบับที่ 7 หน้า 16-29.

14. Fedorovich T. V. , Fedorovich V. O. การระบุองค์ประกอบทางการเงินและการลงทุนของผลการทำงานร่วมกันและบทบาทในการเพิ่มประสิทธิภาพเชิงระบบของธุรกิจ // การวิเคราะห์ทางเศรษฐศาสตร์: ทฤษฎีและการปฏิบัติ 2551. ฉบับที่ 21. หน้า 24-33.

15. การสมัคร Shcherbakova O. N เทคโนโลยีที่ทันสมัยการประเมินมูลค่าธุรกิจของบริษัทที่ดำเนินการ // การจัดการทางการเงิน พ.ศ. 2546 ฉบับที่ 1 หน้า 105-121.

16. Ross S. ทฤษฎีเศรษฐศาสตร์ของหน่วยงาน: ปัญหาของอาจารย์ใหญ่ // การทบทวนเศรษฐกิจอเมริกัน พ.ศ. 2516 ฉบับที่ 63 พฤษภาคม

ตามความเข้าใจที่ยอมรับกันโดยทั่วไป ทรัพย์สินมักจะหมายถึงสินทรัพย์ถาวรขององค์กร แนวทางนี้เกิดขึ้นจากคำจำกัดความที่ให้ไว้ในพจนานุกรมเศรษฐศาสตร์ ซึ่งระบุว่าทรัพย์สินเป็นวัตถุสำคัญของสิทธิพลเมือง โดยหลักๆ แล้วคือสิทธิในทรัพย์สิน นอกจากนี้ ทรัพย์สินยังถือเป็นชุดของสิทธิในทรัพย์สิน (สินทรัพย์) หรือสิทธิในทรัพย์สินและภาระผูกพัน (สินทรัพย์ + หนี้สิน) ที่เป็นของบุคคลใดบุคคลหนึ่ง การครอบครองคือการครอบครองสิ่งใด ๆ อันแท้จริงซึ่งเป็นสิทธิประการหนึ่งของเจ้าของ

ในวรรณกรรมเศรษฐศาสตร์ผู้เขียนหลายคนพิจารณาว่าทรัพย์สินที่ซับซ้อนขององค์กรเป็นการผสมผสานระหว่างอสังหาริมทรัพย์และสังหาริมทรัพย์และการลงทุนสินทรัพย์ไม่มีตัวตน (รวมและไม่รวมอยู่ในงบดุล) เงินทุนหมุนเวียนหลักทรัพย์และทรัพย์สินอื่นๆ”

การจัดการทรัพย์สินที่ซับซ้อนได้รับการออกแบบมาเพื่อแก้ไขปัญหาต่อไปนี้: เพื่อให้มั่นใจว่าการทำซ้ำสินทรัพย์การผลิตคงที่ง่ายและขยายได้ ความปลอดภัย และการเพิ่มเงินทุนหมุนเวียนที่จำเป็น การใช้เหตุผลที่ดินที่บริหารโดยวิสาหกิจ 1

1 Grigoriev V.V., Ostrovkin I.M. การประเมินมูลค่ารัฐวิสาหกิจ: แนวทางทรัพย์สิน: คู่มือการศึกษาและการปฏิบัติ อ.: เดโล, 2000.

การพัฒนากำลังการผลิตและการรักษาทรัพย์สินให้อยู่ในสภาพการทำงาน 1.

ประเด็นการบริหารจัดการทรัพย์สินขององค์กรและวิสาหกิจอยู่ในวาระที่เกี่ยวข้องกับกระบวนการแปรรูปและโอนกรรมสิทธิ์ บริษัทร่วมหุ้น หลากหลายชนิดทรัพย์สินของรัฐในรูปอาคาร โครงสร้าง อุปกรณ์ เครื่องจักร กลไก และองค์ประกอบอื่น ๆ ของสินทรัพย์ถาวร

เจ้าของปรากฏตัวขึ้น แต่โครงสร้างและองค์ประกอบของทรัพย์สินที่ได้รับระหว่างกระบวนการโอนนั้นมีรูปร่างก่อนปี 1991 โดยไม่ได้ขึ้นอยู่กับความต้องการในการผลิตมากนัก แต่เป็นกระบวนการจัดหาสินทรัพย์ถาวรให้กับองค์กรและการจัดสรรการลงทุนแบบรวมศูนย์ กล่าวอีกนัยหนึ่งทรัพย์สินของวิสาหกิจหลายแห่งเป็นผลมาจากระบบการวางแผนการจัดการเศรษฐกิจของประเทศและองค์ประกอบของระบบนั้นสอดคล้องกับระบบนี้เช่น โครงสร้างการผลิต ระบบการตั้งชื่อ และปริมาณของผลิตภัณฑ์ที่ผลิต

อยู่ในขั้นตอนการพัฒนาต่อไป ความสัมพันธ์ทางการตลาดมีการซื้อสินทรัพย์ถาวรใหม่และทรุดโทรมและแทนที่สินทรัพย์ที่ล้าสมัย ทุนถาวรขององค์กรถูกสร้างขึ้นเพื่อเป็นการประเมินมูลค่าสินทรัพย์ถาวรและสินทรัพย์ที่มีตัวตนและไม่มีตัวตนอื่น ๆ ซึ่งจะถูกบันทึกในงบดุลและใช้เป็นเวลานานในวงจรการผลิตหลายรอบ ในระหว่างการดำเนินงาน สินทรัพย์การผลิตคงที่จะค่อยๆ โอนมูลค่าไปยังต้นทุนการผลิตในชิ้นส่วน และค่อยๆ ใช้ไม่ได้และจำเป็นต้องเปลี่ยนใหม่ ในระหว่างการดำเนินงาน องค์กรจะต้องสามารถสะสมเงินทุนได้เพียงพอเพื่อเปลี่ยนหรือปรับปรุงอุปกรณ์ให้ทันสมัย

ดังนั้นทรัพย์สินที่ซับซ้อนจึงเป็นหมวดการสืบพันธุ์เป็นหลัก แต่ละองค์กรมีหน้าที่ตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการทำซ้ำศักยภาพของทรัพยากรของตน การไม่ใส่ใจต่อปัญหานี้ส่งผลให้สินทรัพย์ถาวรมีอายุมากขึ้น, การสึกหรอในระดับสูงมากกว่า 60%, การแนะนำเทคโนโลยีใหม่ ๆ ที่ช้ามาก, ทัศนคติที่ไม่มีประสิทธิภาพต่อที่ดิน, ระดับคุณสมบัติของคนงานลดลง การลดขนาดเงินทุนหมุนเวียนของตนเองและผลกระทบด้านลบอื่น ๆ ผลลัพธ์ของแนวโน้มเหล่านี้ชัดเจน - องค์กรหลายแห่งใกล้จะล้มละลาย

ในระบบเศรษฐกิจแบบตลาด สิ่งสำคัญอย่างยิ่งคือการสร้างกลไกการจัดการทรัพย์สินที่มีประสิทธิภาพในระดับองค์กร เพื่อให้ได้ผลกำไรสูงสุดที่เป็นไปได้

1 คอซลอฟสกี้ เอ.วี. คอมเพล็กซ์ทรัพย์สินขององค์กรก่อสร้าง: หนังสือเรียน, คู่มือ อ.: มหาวิทยาลัยแห่งรัฐศึกษาศาสตร์, 2544.

คือ. มีความจำเป็นต้องพิจารณาปัญหาในการจัดการทรัพย์สินที่ซับซ้อนอย่างครอบคลุมโดยคำนึงถึงความสัมพันธ์ทั้งหมดที่เกิดขึ้นในกระบวนการผลิตและการขายผลิตภัณฑ์เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพต้นทุนและค่าใช้จ่ายภาระภาษีสร้างความมั่นใจในความน่าเชื่อถือทางเศรษฐกิจและการเงิน ขององค์กร และลดโอกาสที่จะล้มละลาย การชำระบัญชี หรือการขายธุรกิจให้เหลือน้อยที่สุด

ทรัพย์สินที่ซับซ้อนขององค์กรจะต้องจัดให้มี เงื่อนไขที่เหมาะสมที่สุดและพื้นฐานสำหรับการพัฒนาที่มีประสิทธิผล จะต้อง:

• กำหนดประสิทธิภาพขององค์กรตามหลักการของแนวทางบูรณาการเพื่อประเมินอิทธิพลของกลุ่มภายนอกและกลุ่มต่างๆ สภาพแวดล้อมภายในตลอดจนขึ้นอยู่กับการมีอยู่และระดับอิทธิพลของปัจจัยเสี่ยงต่างๆ และความไม่แน่นอนในกระบวนการทำงานขององค์กรในสถานการณ์ทางเศรษฐกิจต่างๆ
• ใช้นโยบายทรัพยากรขององค์กรเพื่อให้มั่นใจว่ามีการใช้ทรัพยากรอย่างมีเหตุผลในระยะต่างๆ ของวงจรการก่อสร้าง

ขอแนะนำให้วิเคราะห์หมวดหมู่ "อสังหาริมทรัพย์ที่ซับซ้อน" เป็นวัตถุและเรื่องของกฎหมายแพ่งรวมทั้งพิจารณาการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์และที่ดินเป็นทรัพยากรการลงทุน 1 .

สถานประกอบการก่อสร้างเป็นจุดเชื่อมโยงโครงสร้างที่สำคัญที่สุดในกระบวนการลงทุน หากกระบวนการลงทุนโดยรวมค่อนข้างมีประสิทธิผล ผลลัพธ์ที่ได้จะมีผลกระทบเชิงบวกอย่างมีนัยสำคัญต่อภาคส่วนอื่นๆ นั่นก็คือ อุตสาหกรรม วัสดุก่อสร้างอุตสาหกรรมเคมีและโลหะวิทยา เป็นต้น กล่าวอีกนัยหนึ่งก็คือ ผลกระทบทางเศรษฐกิจจากผู้รับเหมาช่วงในรูปแบบของการเพิ่มปริมาณการผลิตและผลกำไร ดังนั้นกระบวนการลงทุนจึงต้องมีการกำหนดโอกาสที่ชัดเจนและมีกลยุทธ์การลงทุนที่มีประสิทธิผลคิดมาอย่างดี กลยุทธ์นี้ถูกกำหนดโดยการเปลี่ยนแปลงในสภาวะตลาดการลงทุน บทบาทของรัฐ และในปัจจุบัน ระบบภาษีความต้องการที่มีประสิทธิภาพของผู้บริโภคผลิตภัณฑ์ก่อสร้างและปัจจัยอื่นๆ ดังนั้นการตัดสินใจลงทุนจะต้องดำเนินการในหลายทางเลือกซึ่งส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อโครงสร้างของทรัพย์สินขององค์กร

กลยุทธ์การลงทุนและความเป็นไปได้ของข้อกำหนดกำหนดให้มีการสะสมทรัพยากรทางการเงินที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการ น่าเสียดาย, ระดับต่ำการทำกำไรจากการก่อสร้าง 1 Kulikov A.S. การประมาณมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อเป็นแหล่งการลงทุน: บทคัดย่อของผู้เขียน ดิส....เทียน เศรษฐกิจ วิทยาศาสตร์ ม., 2544.

การผลิตทางเศรษฐกิจและนโยบายค่าเสื่อมราคาที่มีอยู่ไม่อนุญาตให้สร้างความมั่นใจในระดับที่จำเป็นของการออมเพื่อให้แน่ใจว่าง่ายไม่ต้องพูดถึงการขยายและทำซ้ำสินทรัพย์ถาวรของสถานประกอบการก่อสร้าง และมีเพียงทรัพย์สินที่ได้รับการประเมินอย่างถูกต้องตามที่นักวิทยาศาสตร์หลายคนกล่าว สภาพที่ทันสมัยสามารถรับประกันการดึงดูดการลงทุนจากภายนอกและถือเป็นทรัพยากรการลงทุนในสภาวะที่ทันสมัย

ใน ปีที่ผ่านมานักวิจัยปัญหามากมาย ตลาดรัสเซียหลักทรัพย์หยิบยกวิทยานิพนธ์ที่ว่าวิสาหกิจของรัสเซียมีมูลค่าต่ำกว่าตลาดอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับวิสาหกิจในประเทศที่พัฒนาแล้วหรือแม้แต่ประเทศกำลังพัฒนา ตามที่นักวิเคราะห์ระบุว่า วิสาหกิจของรัสเซียจึงถูกประเมินค่าต่ำเกินไปเมื่อเปรียบเทียบกับบริษัทในต่างประเทศ

ให้เราอาศัยคุณสมบัติของคอมเพล็กซ์ทรัพย์สินขององค์กรก่อสร้าง สถานประกอบการก่อสร้างต่างจากสถานประกอบการอุตสาหกรรมที่ไม่ได้ใช้ที่ดินขนาดใหญ่ ยกเว้นสถานประกอบการที่มีฐานการผลิตเป็นของตนเอง เช่น โรงงานสร้างบ้าน สถานประกอบการก่อสร้างอาจมีเหมืองหินเพื่อสกัดทรายหรือกรวด สถานที่สำหรับติดตั้งโครงสร้างโลหะ และดินแดนที่แผนกการผลิตและอุปกรณ์เทคโนโลยีครอบครอง

เมื่อพิจารณาสังหาริมทรัพย์และการลงทุน สังเกตได้ว่าสถานที่สำคัญในนั้นถูกครอบครองโดยเครื่องจักร กลไก ยานพาหนะ เครื่องมือและอุปกรณ์ กลุ่มนี้คิดเป็นสัดส่วนมากกว่า 70% ของทรัพย์สินทั้งหมดขององค์กรก่อสร้าง โครงสร้างทรัพย์สินนี้ก็เนื่องมาจากข้อเท็จจริงที่ว่า เครื่องจักรก่อสร้างและกลไกมีราคาแพงมาก มีอายุการใช้งานยาวนาน แต่ในขณะเดียวกัน อัตราการใช้งานที่ต่ำมากเมื่อเวลาผ่านไป ดังนั้นผลตอบแทนในส่วนที่ใช้งานอยู่ของทรัพย์สินคือ 60-70%

การประเมินบทความ "สินค้าคงคลังและต้นทุน" สามารถสังเกตได้ว่าในสภาพปัจจุบันผู้ประกอบการก่อสร้างไม่จำเป็นต้องสร้างสินค้าคงคลังวัสดุก่อสร้างจำนวนมากเนื่องจากตลาดนี้ค่อนข้างอิ่มตัว ข้อยกเว้นอาจรวมถึงองค์กรที่ดำเนินงานในภูมิภาคที่จำเป็นต้องรับประกันการส่งมอบวัสดุตามฤดูกาล เนื่องด้วยสภาวะทางธรรมชาติและสภาพภูมิอากาศ ดังนั้นจึงสร้างอุปทานเป็นเวลาหลายเดือน นอกจากนี้ ปัญหาของสินค้าคงคลังยังมีสองด้าน ได้แก่ การหันเหของเงินทุนจากการหมุนเวียนทางเศรษฐกิจเป็นเวลานาน และการชะลอตัวของมูลค่าการซื้อขาย ตลอดจนความพร้อมของเงินทุนหมุนเวียนในจำนวนที่เพียงพอเพื่อรักษาสินค้าคงคลังเหล่านี้

ในบทความ " เงินสดและสินทรัพย์ทางการเงินอื่น ๆ” เราสามารถสังเกตลูกหนี้ได้ในระดับสูงเนื่องจากการละเมิดข้อกำหนดและเงื่อนไขการชำระเงินของลูกค้าสำหรับงานก่อสร้างและติดตั้ง ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเกิดขึ้นสำหรับบริษัทก่อสร้างด้วย เนื่องจากมีความล่าช้าระหว่างการทำงานที่ไซต์งานเสร็จและการยอมรับจากลูกค้า ในระหว่างช่วงเวลานี้ บริษัทก่อสร้างถูกบังคับให้ต้องแบกรับต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินงานของสิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างขึ้น เรื่องนี้เกี่ยวข้องกับอาคารที่อยู่อาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมเป็นหลัก

ในกระบวนการของความสัมพันธ์ทางการตลาดที่ลึกซึ้งยิ่งขึ้นและเกี่ยวข้องกับการตีราคาสินทรัพย์ถาวรเป็นระยะ โครงสร้างของพวกเขาเริ่มเปลี่ยนแปลง

การตีราคาสินทรัพย์ถาวรใหม่ ซึ่งดำเนินการบนพื้นฐานของค่าสัมประสิทธิ์ในการแปลงมูลค่าตามบัญชีเป็นมูลค่าทดแทน ซึ่งพัฒนาโดยคณะกรรมการสถิติแห่งรัฐรัสเซีย ทำให้เกิดความแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญระหว่างมูลค่าจริงและมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ถาวร

เห็นได้ชัดว่าด้วยโครงสร้างของสินทรัพย์ถาวรอุตสาหกรรมจึงเปรียบเทียบได้ดีกับอุตสาหกรรมอื่น ๆ เนื่องจากวัตถุประสงค์หลักของการลงทุนเป็นส่วนสำคัญ

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ความสัมพันธ์ระหว่างส่วนแบ่งของอาคารและโครงสร้างกับส่วนที่ใช้งานอยู่ของกองทุนมีการเปลี่ยนแปลงในสัดส่วนผกผัน นี่เป็นเพราะทั้งปัจจัยทางการตลาดและการเปลี่ยนแปลงเชิงปริมาณในช่วงของเครื่องจักรและกลไกหลักประเภทต่างๆ

ควรสังเกตว่าในโครงสร้างของคอมเพล็กซ์ทรัพย์สินขององค์กรก่อสร้างที่ใหญ่ที่สุดทั้งหมดของสาธารณรัฐตาตาร์สถานเนื่องจากการบัญชีที่ไม่ดีของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนและทรัพย์สินทางปัญญาส่วนแบ่งในงบดุลของสินทรัพย์ไม่เกิน 1%

ดังนั้นการวิเคราะห์ข้อมูลทางสถิติจึงบ่งชี้ถึงความมีนัยสำคัญ แรงดึงดูดเฉพาะสินทรัพย์ถาวรในโครงสร้างของคอมเพล็กซ์ทรัพย์สินขององค์กรก่อสร้าง

นอกจาก, การวิเคราะห์เชิงคุณภาพสถานะของทรัพย์สินที่ซับซ้อนของรัฐวิสาหกิจแสดงให้เห็นว่า:

• สินทรัพย์ถาวรขององค์กรแสดงตามมูลค่าตามบัญชีซึ่งไม่สอดคล้องกับมูลค่าตลาด
• โครงสร้างทรัพย์สินไม่ได้คำนึงถึงต้นทุนที่ดิน
• ผู้จัดการธุรกิจไม่ให้ความสำคัญกับการบัญชีมากพอ

สินทรัพย์ไม่มีตัวตน

ในระหว่างการประเมินราคาทรัพย์สินใหม่ (กลุ่มของสินทรัพย์ถาวรที่เป็นเนื้อเดียวกัน) ขององค์กรตามกฎแล้วมูลค่าเริ่มต้นจะเปลี่ยนไป

(มูลค่าตามบัญชี. เป็นผลให้จำนวนภาษีทรัพย์สินที่ต้องชำระให้กับงบประมาณเปลี่ยนแปลง:

โดยที่ b"Ho และ AHf - จำนวนภาษีทรัพย์สินตามลำดับก่อนและหลังการตีราคาสินทรัพย์ถาวร

DAN I - การเปลี่ยนแปลง (เพิ่มขึ้นหรือลดลง) ในจำนวนภาษีทรัพย์สินอันเป็นผลมาจากการตีราคาสินทรัพย์ถาวร

การเปลี่ยนแปลงมูลค่าของทรัพย์สินที่ตีราคาใหม่จะนำไปสู่การเปลี่ยนแปลงตามสัดส่วนของจำนวนค่าเสื่อมราคาซึ่งจะส่งผลต่อการคำนวณจำนวนภาษีเงินได้เนื่องจากการระบุแหล่งที่มาของต้นทุนของผลิตภัณฑ์ (งานบริการ) : :

โดยที่ AHJJ และ AN" ​​- จำนวนภาษีเงินได้ตามลำดับก่อนและหลังการตีราคาสินทรัพย์ถาวร

DAN P - การเปลี่ยนแปลง (เพิ่มขึ้นหรือลดลง) ในจำนวนภาษีเงินได้อันเป็นผลมาจากการตีราคาสินทรัพย์ถาวร

ดังนั้น การตีราคาสินทรัพย์การผลิตคงที่จึงสร้างโอกาสในการจัดการฐานภาษีสำหรับภาษีทรัพย์สินและภาษีเงินได้

เราจะแสดงประเด็นหลักในการค้นหาเงินสำรองเพื่อการพัฒนาวิสาหกิจตามการจัดการสินทรัพย์ถาวรผ่านการตีราคาใหม่

การกำหนดงานสมัยใหม่ของการตีราคาสินทรัพย์ถาวรประกอบด้วย:

• การกำจัดการประเมินมูลค่าสินทรัพย์ถาวรแบบผสมด้วยต้นทุนเดิมเต็มจำนวนในราคาของปีต่างๆ
• การได้รับข้อมูลวัตถุประสงค์ที่สะท้อนถึงปริมาณรวม ชนิดและโครงสร้างสาขา การกระจายอาณาเขต และ เงื่อนไขทางเทคนิคสินทรัพย์ถาวร;
• กำหนดการสึกหรอทางกายภาพที่เกิดขึ้นจริงและเปรียบเทียบกับค่าเสื่อมราคาสะสม
• การได้รับพื้นฐานที่เหมาะสมในการคำนวณค่าเสื่อมราคา
• การประสานปริมาณเงินทุนกับพลวัตของการผลิต
• การเพิ่มประสิทธิภาพการจัดเก็บภาษีโดยการคำนวณภาษีทรัพย์สินใหม่
• ลดต้นทุนโดยปรับสมดุลส่วนแบ่งค่าเสื่อมราคาในต้นทุนของผลิตภัณฑ์ (งานบริการ)
• เพิ่มความสามารถในการควบคุมสินทรัพย์ถาวรโดยการพิจารณาประสิทธิผลของการใช้งาน กระบวนการผลิต;

• การกำหนดต้นทุนการขายสินทรัพย์ถาวร
• การกำหนดปริมาณและโครงสร้างของการลงทุน การผลิตสินทรัพย์ถาวร
• การประกันภัยทรัพย์สินขององค์กร
• การโอนสินทรัพย์ถาวรเพื่อเช่าดำเนินงาน
• องค์กรลีสซิ่ง
• การจดทะเบียนสินทรัพย์ถาวรเพื่อสนับสนุนทุนจดทะเบียนของวิสาหกิจอื่น
• การพัฒนาแผนธุรกิจสำหรับการดำเนินโครงการลงทุน

ปัจจุบัน การตีราคาสินทรัพย์ถาวรได้รับการพิจารณาน้อยลงเรื่อยๆ โดยนักวิจัยและผู้ประกอบธุรกิจว่าเป็นขั้นตอนการบัญชีและการควบคุม และทำหน้าที่เป็นกลไกการวางแผนธุรกิจมากขึ้นเรื่อยๆ การตีราคาใหม่ช่วยให้ผู้จัดการสามารถประเมินศักยภาพการพัฒนาขององค์กรได้อย่างเพียงพอและกำหนดแนวทางในการดำเนินการ

อีกแหล่งหนึ่งของการเพิ่มประสิทธิภาพในการจัดการสินทรัพย์ถาวรขององค์กรคือการปรับปรุงคุณภาพการบัญชีของพวกเขา

การประเมินราคาใหม่คุณภาพสูงโดยอิงตามข้อมูลสินค้าคงคลังทางเทคนิคช่วยลดการสูญเสียกำไรเมื่อขายหรือตัดเครื่องจักรและอุปกรณ์ออก การแก้ปัญหาปัจจุบันขององค์กรโดยการเลื่อนการเปลี่ยนสินทรัพย์ถาวรที่ล้าสมัยออกไปอย่างไม่มีกำหนดสามารถนำไปสู่ผลที่ตามมาที่ยากจะกำจัดสำหรับองค์กรเหล่านี้และตั้งคำถามถึงการดำรงอยู่ของพวกเขา การเปลี่ยนแปลงมูลค่าคงเหลืออันเป็นผลมาจากกระบวนการร่วมกันของสินค้าคงคลังทางเทคนิคและการตีราคาใหม่ทำให้สามารถเปลี่ยนอุปกรณ์ที่ล้าสมัยได้โดยการตัดชิ้นส่วนที่ไม่คิดค่าเสื่อมราคาออกโดยมีการสูญเสียกำไรน้อยที่สุด

ดังนั้น เมื่อระบบการเปลี่ยนแปลงความสัมพันธ์ทางเศรษฐกิจและแนวโน้มของตลาดรุนแรงขึ้น การตีราคาสินทรัพย์ถาวรจึงเปลี่ยนจากเครื่องมือควบคุมและการบัญชีมาเป็นกลไกในการระบุปริมาณสำรองภายในและเพิ่มประสิทธิภาพการผลิตมากขึ้น รวมทั้งการตีราคาสินทรัพย์ถาวรใน เทคโนโลยีการตลาดการจัดการองค์กรช่วยให้สามารถใช้งานได้ วิธีการแบบบูรณาการเพิ่มอิทธิพลอย่างมากต่อกิจกรรมขององค์กรโดยรวม

การประเมินมูลค่าตลาดของทรัพย์สินถูกกำหนดโดยใช้แนวทางคลาสสิกในการประเมินมูลค่า - ต้นทุน การเปรียบเทียบ และรายได้

ในการกำหนดมูลค่าตลาดของวัตถุประเมินราคา จะมีการกำหนดราคาที่เป็นไปได้มากที่สุดซึ่งวัตถุการประเมินมูลค่าสามารถจำหน่ายได้ในวันที่ประเมินมูลค่าในตลาดเปิดในสภาวะการแข่งขัน เมื่อคู่สัญญาในการทำธุรกรรมกระทำการอย่างสมเหตุสมผล โดยมีคุณสมบัติทั้งหมด ข้อมูลที่จำเป็นและมูลค่าของราคาการทำธุรกรรมจะไม่สะท้อนถึงสถานการณ์พิเศษใด ๆ เช่น เมื่อไร:

• ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งในการทำธุรกรรมไม่จำเป็นต้องโอนวัตถุประสงค์ของการประเมินค่า และอีกฝ่ายไม่จำเป็นต้องยอมรับการดำเนินการ
• คู่สัญญาในการทำธุรกรรมตระหนักดีถึงเรื่องของการทำธุรกรรมและดำเนินการเพื่อผลประโยชน์ของตนเอง
• วัตถุการประเมินมูลค่าจะถูกนำเสนอในตลาดเปิดผ่านการเสนอสาธารณะ โดยทั่วไปสำหรับวัตถุการประเมินมูลค่าที่คล้ายคลึงกัน
• ราคาของการทำธุรกรรมเป็นค่าตอบแทนที่สมเหตุสมผลสำหรับวัตถุประสงค์ในการประเมิน และไม่มีการบังคับขู่เข็ญให้ทำธุรกรรมให้เสร็จสิ้นในส่วนที่เกี่ยวข้องกับคู่สัญญาในการทำธุรกรรมในส่วนใดส่วนหนึ่ง
• การชำระเงินสำหรับวัตถุประเมินราคาจะแสดงในรูปแบบการเงิน ความเป็นไปได้ของการจำหน่ายในตลาดเปิดหมายความว่าทรัพย์สิน

การประเมินมูลค่าจะถูกนำเสนอในตลาดเปิดผ่านการเสนอสาธารณะ โดยทั่วไปสำหรับวัตถุที่คล้ายกัน และระยะเวลาการเปิดเผยของวัตถุในตลาดจะต้องเพียงพอที่จะดึงดูดความสนใจของผู้ซื้อที่มีศักยภาพในจำนวนที่เพียงพอ

ความสมเหตุสมผลของการกระทำของคู่สัญญาในการทำธุรกรรมหมายความว่าราคาของการทำธุรกรรมเป็นราคาสูงสุดที่ผู้ขายสามารถทำได้อย่างสมเหตุสมผลและเป็นราคาต่ำสุดที่ผู้ซื้อสามารถทำได้อย่างสมเหตุสมผล

ความสมบูรณ์ของข้อมูลที่มีอยู่หมายความว่าคู่สัญญาในการทำธุรกรรมได้รับแจ้งอย่างเพียงพอเกี่ยวกับเรื่องของการทำธุรกรรม และดำเนินการเพื่อให้บรรลุเงื่อนไขที่ดีที่สุดของการทำธุรกรรมจากมุมมองของแต่ละฝ่าย ตามจำนวนเต็มของ ข้อมูลเกี่ยวกับสถานะของตลาดและหัวข้อการประเมินที่มีอยู่ในวันที่ประเมินมูลค่า

การไม่มีสถานการณ์พิเศษหมายความว่าแต่ละฝ่ายในการทำธุรกรรมมีแรงจูงใจในการทำธุรกรรมให้เสร็จสิ้น ในขณะที่ทั้งสองฝ่ายไม่ได้ถูกบังคับให้ทำธุรกรรมให้เสร็จสิ้น

วิธีต้นทุนคือชุดวิธีการประมาณมูลค่าของวัตถุที่ประเมิน โดยพิจารณาจากต้นทุนที่จำเป็นในการทำซ้ำหรือเปลี่ยนวัตถุที่ประเมิน โดยคำนึงถึงการสึกหรอและความล้าสมัย ต้นทุนในการสร้างออบเจ็กต์การประเมินค่าซ้ำคือต้นทุนที่จำเป็นในการสร้างสำเนาของออบเจ็กต์การประเมินมูลค่าโดยใช้วัสดุและเทคโนโลยีที่ใช้ในการสร้างออบเจ็กต์การประเมินค่า ต้นทุนในการเปลี่ยนวัตถุประเมินราคาคือต้นทุนที่จำเป็นในการสร้างวัตถุที่คล้ายกันโดยใช้วัสดุและเทคโนโลยีที่ใช้ ณ วันที่ประเมินราคา

วิธีเปรียบเทียบคือชุดวิธีการประเมินมูลค่าของวัตถุประเมินมูลค่า โดยอิงจากการเปรียบเทียบวัตถุประเมินราคากับวัตถุที่คล้ายคลึงกับวัตถุประเมินราคา ซึ่งมีข้อมูลเกี่ยวกับราคาอยู่ วัตถุ - อะนาล็อกของวัตถุประเมินราคาเพื่อวัตถุประสงค์ในการประเมินค่าจะรับรู้เป็นวัตถุที่คล้ายกับวัตถุประเมินราคาในแง่ของลักษณะทางเศรษฐกิจหลัก วัสดุ เทคนิค และลักษณะอื่น ๆ ที่กำหนดมูลค่าของมัน

วิธีรายได้คือชุดวิธีการประมาณมูลค่าของวัตถุประเมินราคา โดยพิจารณาจากรายได้ที่คาดหวังจากการใช้วัตถุประเมินราคา

คอมเพล็กซ์ที่ดินและทรัพย์สินเป็นเป้าหมายที่น่าสนใจโดยทั่วไป เป็นปัจจัยในกระบวนการทำซ้ำ เป็นองค์ประกอบพื้นฐานของความสัมพันธ์ทางทรัพย์สิน และต้องอาศัยความทันสมัยและ การจัดการที่มีประสิทธิภาพ. งานการจัดการที่สำคัญอย่างหนึ่งคือการประเมินมูลค่าทรัพย์สินขององค์กร