รวมอยู่ในค่าสาธารณูปโภคแล้ว ค่าสาธารณูปโภค: ประกอบด้วยอะไรบ้าง? บริการบังคับ

สาธารณูปโภคได้รับการจัดตั้งขึ้นอย่างมั่นคง ชีวิตประจำวันของผู้คน เป็นเรื่องยากที่จะจินตนาการถึงวันของชีวิตที่ไม่มีไฟฟ้าตามปกติ น้ำประปาร้อนและเย็น และเครื่องทำความร้อนในฤดูหนาว

• การจัดหาที่อยู่อาศัยพร้อมน้ำ
• การจัดหาไฟฟ้า
• การจัดหาก๊าซ
• การบำรุงรักษาลิฟต์ (หากอาคารมี)
• การให้ความร้อน

ผู้จัดหา แต่ละสายพันธุ์ให้บริการโดยองค์กรเฉพาะทางต่างๆ

โดยปกติแล้วจะมีการสรุปสัญญากับซัพพลายเออร์ บริษัทจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์.

อย่างไรก็ตาม บริการบางอย่าง (เช่น การจัดหาก๊าซ) จะเชื่อมโยงกันโดยตรงภายใต้ข้อตกลงระหว่างเจ้าของบ้านและผู้ให้บริการ

ใครสามารถให้ได้ สาธารณูปโภคพลเมือง:

• สหกรณ์เคหะ;
• บริษัทเฉพาะทางที่สามารถให้บริการประเภทนี้ได้

ผู้ให้บริการสาธารณูปโภคขายพวกเขาและเพื่อพวกเขาด้วย มีค่าธรรมเนียมรายเดือน. กฎสำหรับการคำนวณบริการจะกล่าวถึงด้านล่าง

กฎเกณฑ์ในการให้บริการแก่เจ้าของ

กฎเหล่านี้ได้รับการพัฒนาบนพื้นฐานของกฎหมายในพื้นที่นี้ ที่กำหนดไว้สำหรับแต่ละบริการที่มีให้

แต่ละบริการมีให้ตามสัญญาสรุประหว่างผู้ให้บริการกับผู้รับบริการ

สัญญาบริการสรุปได้โดยไม่มีกำหนดระยะเวลา สามารถเปลี่ยนแปลงหรือยกเลิกได้บนพื้นฐานของข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้องของกฎ

โดยสัญญาจะต้องตกลงกันด้วย บริการควบคุมระดับภูมิภาค.

ผู้บริโภคสามารถประท้วงสิทธิของเขาได้อย่างถูกกฎหมายหากเขาไม่เห็นด้วยกับบางสิ่งในข้อความของสัญญา

รูปแบบการให้บริการจะต้องเป็นไปตามมาตรฐานทางกฎหมายและได้รับการยืนยันจากเอกสารทางเทคนิค

ตัวอย่างเช่น:

1. สำหรับการทำความร้อนมาตรฐานด้านสุขอนามัยจะต้องกำหนดอุณหภูมิในห้องที่กำหนดโดยสัญญาตลอดระยะเวลาที่ให้บริการ
2. ต้องจ่ายไฟฟ้าตามมาตรฐานตลอดเวลา น้ำเสียจะต้องถูกกำจัดอย่างต่อเนื่องและมีประสิทธิภาพ และต้องจัดหาน้ำเย็น
3. ความดันของก๊าซที่จ่ายจะต้องเป็นไปตามพารามิเตอร์มาตรฐานที่ระบุในสัญญาตลอดทั้งปี
4. ผู้ให้บริการยังมีหน้าที่ต้องมั่นใจในความปลอดภัยในการใช้ลิฟต์หากติดตั้งในบ้าน
5. องค์กรที่รับผิดชอบในการกำจัดของเสียจะต้องดูแลให้มีการกำจัดอย่างสมบูรณ์สร้างความปลอดภัยด้านสุขอนามัยและระบาดวิทยา

ต้องระบุความเบี่ยงเบนที่เป็นไปได้จากระบอบการบริการที่กำหนดโดยสัญญาในสัญญาที่ลงนาม

การคำนวณอัตราค่าสาธารณูปโภค

อัตราภาษีคือต้นทุนของทรัพยากรสาธารณูปโภคที่จัดหาให้กับบ้าน (เช่น ราคา ก๊าซ 1 ลบ.มหรือต้นทุน กำลังไฟฟ้า 1 กิโลวัตต์/ชั่วโมง).

อัตราค่าบริการจะถูกกำหนดโดยคณะกรรมการบริการของเทศบาลหรือระดับภูมิภาค ซึ่งจะคำนวณค่าสาธารณูปโภค การติดตั้งบริการเดียวกัน

มาตรฐานก็คือ การใช้ทรัพยากรโดยเฉลี่ยสอดคล้องกับระดับการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์หรือบ้าน

อัตราภาษีถูกกำหนดตามต้นทุนการจัดหาทรัพยากรเช่น ขึ้นอยู่กับต้นทุนที่ซัพพลายเออร์เป็นผู้รับผิดชอบ

ซึ่งรวมถึงค่าใช้จ่ายสำหรับ:

• การก่อสร้างการดำเนินงานอย่างต่อเนื่องของเครือข่ายสาธารณูปโภคทั้งหมด
• เชื้อเพลิงและวัตถุดิบ
• การซื้อไฟฟ้าและความร้อน
• ค่าจ้างพนักงานซัพพลายเออร์

แต่ละภูมิภาคมีอัตราค่าสาธารณูปโภคของตนเอง ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ:

• ระยะเวลาของช่วงเย็น
• อุณหภูมิในสภาพอากาศหนาวเย็น
• ความห่างไกลจากแหล่งไฟฟ้า เชื้อเพลิง และก๊าซ

การคำนวณปริมาณการใช้ทรัพยากร

หากอพาร์ทเมนต์หรือบ้านมีมิเตอร์น้ำ แก๊ส และไฟฟ้า จะต้องจ่ายตามมิเตอร์

ถ้าไม่มีก็มี มาตรฐานพิเศษสำหรับทรัพยากรที่ให้มาต่อคน.

เครื่องทำความร้อนอยู่ในสถานที่พิเศษ ตามพระราชกฤษฎีกาลงวันที่ 1 มิถุนายน 2556 การชำระค่าบริการทำความร้อนไม่ได้แบ่งออกเป็น 2 งวด ตามกฎใหม่ ค่าธรรมเนียมเครื่องทำความร้อนจะกระจายเท่าๆ กันตลอดทั้งปีและไม่มีการแบ่งจ่ายเพื่อการบริโภคเพื่ออุปโภคบริโภคและเพื่อที่อยู่อาศัยทั่วไป

แต่จำนวนเงินที่ชำระและมาตรฐานการทำความร้อนเช่นเดิมจะพิจารณาจากระยะเวลาของช่วงอากาศหนาวเย็นในภูมิภาค

ขั้นตอนการชำระเงินสำหรับทรัพยากรที่ให้มาคืออะไร?

. ตอนนี้ไม่ใช่ปัญหา และคุณสามารถทำได้ผ่าน:

• ธนาคาร โดยไปที่หน้าต่างชำระค่าสาธารณูปโภคเป็นการส่วนตัว
• ธนาคารเขียนคำขอหักเงินได้จากรายได้ที่ส่งผ่านบัญชีธนาคาร
• อาคารผู้โดยสารเช่นอาคารผู้โดยสารของ Sberbank แห่งรัสเซีย
• อินเทอร์เน็ต.

ธนาคารหลายแห่งให้โอกาสในการชำระค่าสาธารณูปโภคผ่านอินเทอร์เน็ตได้ตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน

การคำนวณค่าบริการใหม่

การคำนวณการชำระเงินใหม่สำหรับบริการสาธารณูปโภคที่ใช้แล้วเป็นไปได้ในกรณีที่ระบุไว้ในข้อบังคับเกี่ยวกับขั้นตอนการคำนวณใหม่

การคำนวณใหม่เป็นไปได้ถ้า ผู้ชายไป เวลานานและไม่มีมิเตอร์น้ำและแก๊ส. แต่การคำนวณใหม่จะทำในกรณีที่บุคคลเตือนให้ออกเดินทางล่วงหน้า

การคำนวณใหม่ บริการไม่มีลิฟต์หรือให้เช่า

หากมีการกำหนดข้อเท็จจริงของการกลับมาของพลเมืองในช่วงเวลาที่ระบุโดยเขาว่าเป็นช่วงที่ขาดงานจะมีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการบริการเต็มจำนวน

การระงับและการจำกัดการจัดหาทรัพยากรส่วนบุคคล

การจำกัดบริการสาธารณูปโภคคือการลดปริมาณที่จัดหาให้กับผู้บริโภค

การระงับบริการหรือข้อจำกัดไม่ได้หมายความว่าสัญญาจะสิ้นสุดลง

หากไม่มีการแจ้งเตือน สถานการณ์นี้อาจเกิดขึ้นได้เมื่อ:

• มีเหตุฉุกเฉินหรือภัยคุกคามจากเหตุฉุกเฉินเกิดขึ้น
• ในเครือข่ายสาธารณูปโภคจะดำเนินการ งานปรับปรุงเพื่อหลีกเลี่ยงสถานการณ์ฉุกเฉินหรือการซ่อมแซมและฟื้นฟูหลังเกิดอุบัติเหตุ

บริการอาจถูกระงับในกรณีที่ไม่มีมูลความจริง หนี้ที่จะจ่ายพวกเขา.

หากพลเมืองไม่สามารถจ่าย "ค่าสาธารณูปโภค" ด้วยเหตุผลที่ดีได้ ในกรณีนี้ บริการจะจำกัดเฉพาะช่วงระยะเวลาการลงทะเบียนสิทธิรับเงินอุดหนุนเท่านั้น

จะไปที่ไหนถ้าคุณถูกเรียกเก็บเงินเกิน?

หากคุณคิดว่าภาษีของคุณสูงเกินไป คุณสามารถตรวจสอบได้โดยติดต่อฝ่ายบริการควบคุมภาษีในภูมิภาคหรือแผนกที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน คุณสามารถติดต่อสำนักงานอัยการได้หากหน่วยงานกำกับดูแลไม่ช่วยเหลือคุณ

ทรัพยากรที่มีอุปทาน จ่ายเป็นเมตรในปริมาณที่แสดง เป็นหลักฐานว่าคุณใช้บริการตามปริมาณที่ระบุ ตามกฎแล้วไม่มีข้อพิพาทที่นี่

หากไม่มีเคาน์เตอร์, สถานการณ์ขัดแย้งมักเกิดขึ้น แต่สามารถคำนวณการชำระเงินใหม่ได้หากมีเอกสารหลักฐาน

ตัวอย่างเช่นการรวมพื้นที่ระเบียงหรือระเบียงไว้ในการคำนวณความร้อนถือเป็นสิ่งผิดกฎหมาย

วิดีโอ: นวัตกรรมการชาร์จบริการสาธารณูปโภค

วิดีโอพูดถึงกฎใหม่ในการคำนวณการชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนในปี 2560:

1. การชำระค่าที่อยู่อาศัยและระบบสาธารณูปโภคภายใต้ข้อตกลงการเช่าสังคม, สัญญาเช่า, สัญญาเช่าสถานที่พักอาศัยในอาคารที่ไม่ได้รับเงินอุดหนุนของสต็อกที่อยู่อาศัยของเมืองมอสโก, การเช่าสถานที่พักอาศัยเฉพาะของสต็อกที่อยู่อาศัยของเมือง มอสโกรวมถึง:

1) การชำระค่าใช้สถานที่อยู่อาศัย (ค่าเช่า)

2) การชำระค่าบำรุงรักษาและซ่อมแซมสถานที่อยู่อาศัยรวมถึงค่าบริการและงานบริหาร อาคารอพาร์ทเม้นการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์

3) การชำระค่าสาธารณูปโภค

2. พลเมืองที่อาศัยอยู่ในสถานที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าสังคม, สัญญาเช่า, สัญญาเช่าสถานที่พักอาศัยในอาคารที่ไม่ได้รับเงินอุดหนุนของสต็อกที่อยู่อาศัยของเมืองมอสโก, การเช่าสถานที่พักอาศัยเฉพาะของสต็อกที่อยู่อาศัยของเมืองมอสโก ซึ่งจัดว่าไม่เหมาะสมสำหรับการอยู่อาศัย ไม่ต้องชำระค่าบริการสำหรับการซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ตามปกติ

3. การจ่ายเงินสำหรับการใช้สถานที่พักอาศัย (ค่าเช่า) การบำรุงรักษาและการซ่อมแซมสถานที่พักอาศัยและสาธารณูปโภคจากพลเมืองที่อาศัยอยู่ในสถานที่พักอาศัยภายใต้สัญญาเช่าทางสังคม สัญญาเช่า สัญญาเช่าสถานที่พักอาศัยในอาคารที่ไม่ได้รับเงินอุดหนุนของที่อยู่อาศัย หุ้นของเมืองมอสโกการเช่าสถานที่พักอาศัยเฉพาะของหุ้นที่อยู่อาศัยของเมืองมอสโกจะถูกเรียกเก็บจากช่วงเวลาที่สรุปข้อตกลงที่เกี่ยวข้องเว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่น กฎหมายของรัฐบาลกลางกฎหมายและการดำเนินการทางกฎหมายอื่น ๆ ของเมืองมอสโก

4. หากไม่สามารถบรรลุข้อตกลงระหว่างพลเมืองที่อาศัยอยู่ในสถานที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าสังคม, สัญญาเช่า, ในขั้นตอนการชำระค่าที่อยู่อาศัยและระบบสาธารณูปโภค, ส่วนแบ่งการชำระเงินของพลเมืองแต่ละคนสำหรับสถานที่พักอาศัยและเครื่องทำความร้อนจะถูกกำหนดใน ขั้นตอนการพิจารณาคดี.

5. จำนวนเงินที่ชำระสำหรับการใช้สถานที่อยู่อาศัยจากสต็อกที่อยู่อาศัยของเมืองมอสโก (ค่าเช่า) ขึ้นอยู่กับคุณภาพการปรับปรุงสถานที่อยู่อาศัยที่ตั้งของบ้านทรัพย์สินและความปลอดภัยที่อยู่อาศัยของผู้ใช้ ( ผู้เช่า) และเงื่อนไขในการจัดหาสถานที่อยู่อาศัยตามโครงการที่อยู่อาศัยในเมือง

6. จำนวนและขั้นตอนการชำระเงินโดยพลเมืองที่อาศัยอยู่ในสถานที่อยู่อาศัยเฉพาะของสต็อกที่อยู่อาศัยของเมืองมอสโกเพื่อใช้สถานที่อยู่อาศัยสถานที่เพื่อวัฒนธรรมครัวเรือนและวัตถุประสงค์อื่น ๆ เฟอร์นิเจอร์เครื่องนอนและอุปกรณ์อื่น ๆ ได้รับการกำหนดโดยกฎหมาย การกระทำของเมืองมอสโก และสัญญาเช่าสถานที่อยู่อาศัยเฉพาะ

7. พลเมืองได้รับการยอมรับใน ในลักษณะที่กำหนดผู้มีรายได้น้อยที่ครอบครองสถานที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมจะได้รับการยกเว้นไม่ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมสำหรับการใช้สถานที่อยู่อาศัย (ค่าเช่า)

มาตรา 74 การชำระค่าที่อยู่อาศัยและระบบสาธารณูปโภคภายใต้ข้อตกลงสำหรับการใช้สถานที่อยู่อาศัยฟรีของสต็อกที่อยู่อาศัยของเมืองมอสโก

1. พลเมืองที่อาศัยอยู่ในสถานที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงสำหรับการใช้สถานที่อยู่อาศัยฟรีของสต็อกที่อยู่อาศัยของเมืองมอสโกจะต้องจ่ายเงิน:

1) บริการสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมสถานที่อยู่อาศัยซึ่งรวมถึงค่าบริการและงานเกี่ยวกับการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ การบำรุงรักษาและการซ่อมแซมตามปกติของทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์

2) สาธารณูปโภค

2. พลเมืองที่อาศัยอยู่ในสถานที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงสำหรับการใช้สถานที่อยู่อาศัยฟรีของสต็อกที่อยู่อาศัยของเมืองมอสโกซึ่งจัดว่าไม่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยไม่ต้องชำระค่าบริการสำหรับการซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ตามปกติ .

3. การชำระเงินสำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมสถานที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภคจะถูกรวบรวมจากพลเมืองที่อาศัยอยู่ในสถานที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงสำหรับการใช้สถานที่อยู่อาศัยฟรีของสต็อกที่อยู่อาศัยของเมืองมอสโกนับจากช่วงเวลาที่สรุปข้อตกลงนี้เว้นแต่ บัญญัติไว้เป็นอย่างอื่นโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง กฎหมาย และการดำเนินการทางกฎหมายอื่น ๆ ของเมืองมอสโก

4. หากไม่สามารถบรรลุข้อตกลงระหว่างพลเมืองที่อาศัยอยู่ในสถานที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงสำหรับการใช้สถานที่อยู่อาศัยฟรีของสต็อกที่อยู่อาศัยของเมืองมอสโกในขั้นตอนการชำระค่าที่อยู่อาศัยและระบบสาธารณูปโภคส่วนแบ่งการชำระเงินของ พลเมืองแต่ละคนสำหรับสถานที่อยู่อาศัยและเครื่องทำความร้อนจะถูกกำหนดในศาล

ข้อ 75 ค่าใช้จ่ายของเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ในเมืองมอสโก

1. การชำระค่าที่อยู่อาศัยและระบบสาธารณูปโภคสำหรับเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์รวมถึง:

1) การชำระค่าบำรุงรักษาและซ่อมแซมสถานที่พักอาศัยรวมถึงการชำระค่าบริการและงานเกี่ยวกับการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ การบำรุงรักษา การซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางในปัจจุบันและที่สำคัญในอาคารอพาร์ตเมนต์

2) การชำระค่าสาธารณูปโภค

2. เจ้าของสถานที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์มีหน้าที่รับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมสถานที่อยู่อาศัยที่เป็นของเขาเพื่อมีส่วนร่วมในค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ตามสัดส่วนของเขา สิทธิในการเป็นเจ้าของร่วมกันในทรัพย์สินนี้ เว้นแต่จะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่นโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางและกฎหมายของเมืองมอสโก

3. เจ้าของสถานที่อยู่อาศัยมีหน้าที่รับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางที่สำคัญในอาคารอพาร์ตเมนต์ตามสัดส่วนของส่วนแบ่งในสิทธิในการเป็นเจ้าของร่วมกันของทรัพย์สินนี้ในลักษณะและตามเงื่อนไขที่กำหนดขึ้นในการประชุมใหญ่สามัญของ เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ เว้นแต่จะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่นโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง กฎหมาย และการดำเนินการทางกฎหมายอื่น ๆ ของเมืองมอสโก

4. การจ่ายเงินสำหรับการจัดการการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์และบริการทำความร้อนจะเรียกเก็บจากเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยนับตั้งแต่วินาทีที่กรรมสิทธิ์ในอาคารพักอาศัยเกิดขึ้นเว้นแต่จะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่นโดยข้อตกลงการจัดการของอพาร์ทเมนท์ อาคารหรือข้อตกลงอื่น ๆ

5. ในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีการสร้างสมาคมของเจ้าของ (สมาคมเจ้าของบ้าน, ที่อยู่อาศัย, สหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัย) การตัดสินใจเกี่ยวกับจำนวนเงินที่จ่ายสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมสถานที่พักอาศัยนั้นกระทำโดยหน่วยงานการจัดการของสิ่งนี้ เว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่นในกฎบัตร

6. ในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ไม่ได้สร้างสมาคมของเจ้าของจำนวนเงินที่จ่ายสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมสถานที่อยู่อาศัยจะถูกกำหนดในการประชุมสามัญของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งจัดขึ้นในลักษณะที่จัดตั้งขึ้น ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางโดยคำนึงถึงข้อเสนอของบัญชี องค์กรการจัดการและจัดตั้งขึ้นเป็นระยะเวลาอย่างน้อยหนึ่งปี

7. หากเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ไม่ได้ตัดสินใจเลือกวิธีจัดการบ้านหรือหากไม่ได้ตัดสินใจเลือกวิธีจัดการบ้านหลังนี้จำนวนเงินที่ต้องชำระสำหรับการบำรุงรักษาและ การซ่อมแซมสถานที่อยู่อาศัยจัดตั้งขึ้นโดยรัฐบาลมอสโก

8. หากเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์เลือกวิธีการจัดการอาคารดังกล่าวแล้ว แต่ไม่มีวิธีแก้ไข การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของสถานที่เพื่อกำหนดจำนวนเงินที่ชำระสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมสถานที่อยู่อาศัยรัฐบาลมอสโกกำหนดจำนวนเงินที่ชำระ

9. การจ่ายเงินสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมสถานที่อยู่อาศัยนั้นกำหนดขึ้นในจำนวนที่ช่วยให้มั่นใจในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์อย่างเหมาะสม เว้นแต่จะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่นโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง กฎหมาย และการดำเนินการทางกฎหมายอื่น ๆ ของเมืองมอสโก

10. โดยการตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่ของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์อาจมีค่าธรรมเนียมสำหรับการประกันวัตถุที่เป็นทรัพย์สินส่วนกลางของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์

ข้อ 76 การชำระค่าสาธารณูปโภค

1. การชำระค่าสาธารณูปโภค (การจ่ายไฟฟ้า, การจัดหาก๊าซรวมถึงการจัดหาเครือข่ายธรรมชาติหรือ ก๊าซเหลว, ก๊าซในถัง, การจ่ายน้ำร้อนและน้ำเย็น, การกำจัดน้ำ (น้ำเสีย) และการจ่ายความร้อน (การทำความร้อน) รวมถึงการส่งมอบและการซื้อเชื้อเพลิงแข็งต่อหน้าเครื่องทำความร้อนจากเตา) ดำเนินการโดยพลเมืองที่อาศัยอยู่ในอาคารพักอาศัยที่เป็นของ สต็อกที่อยู่อาศัยในรูปแบบการเป็นเจ้าของใด ๆ ตามกฎเกณฑ์เงื่อนไขภาษีศุลกากรที่บังคับใช้ในเมืองมอสโก

2. จำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการสาธารณูปโภคจะพิจารณาจากปริมาณทรัพยากรสาธารณูปโภคที่ใช้ไป (การอ่านมิเตอร์) และภาษีสำหรับประเภทบริการที่เกี่ยวข้องและในกรณีที่ไม่มีอุปกรณ์วัดแสง - ตามมาตรฐานสำหรับการใช้บริการสาธารณูปโภค และภาษีสำหรับบริการประเภทที่เกี่ยวข้อง เว้นแต่จะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่นโดยนิติกรรม สหพันธรัฐรัสเซียและการดำเนินการทางกฎหมายของเมืองมอสโก

ข้อ 77 ลักษณะเฉพาะของการเรียกเก็บเงินสำหรับสถานที่อยู่อาศัยและระบบสาธารณูปโภค

1. การชำระเงินสำหรับอาคารพักอาศัยและค่าสาธารณูปโภคจะจ่ายเป็นรายเดือนก่อนวันที่สิบของเดือนถัดจากวันหมดอายุของเดือน เว้นแต่จะมีการกำหนดระยะเวลาที่แตกต่างกันโดยข้อตกลงการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์

2. การชำระเงินสำหรับการใช้สถานที่อยู่อาศัย (ค่าเช่า) การชำระเงินสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมสถานที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ตลอดจนค่าธรรมเนียมการทำความร้อนจะถูกเรียกเก็บโดยไม่คำนึงถึงความเป็นจริงของการใช้สถานที่อยู่อาศัย

3. จำนวนเงินที่จ่ายสำหรับการใช้สถานที่อยู่อาศัย การบำรุงรักษาและซ่อมแซมสถานที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์นั้นแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับการปรับปรุงบ้าน ที่ตั้ง และปริมาณการให้บริการ

4. การชำระเงินสำหรับการใช้สถานที่อยู่อาศัย (ค่าเช่า) ที่เมืองมอสโกเป็นเจ้าของจะถูกส่งไปยังงบประมาณของเมืองมอสโก

5. การเปลี่ยนแปลงค่าธรรมเนียมสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมสถานที่พักอาศัยที่ให้ไว้ภายใต้ข้อตกลงการเช่าสังคม ค่าเช่า การใช้ฟรี ค่าธรรมเนียมการใช้สถานที่พักอาศัย (ค่าเช่า) และอัตราค่าสาธารณูปโภคสามารถทำได้ไม่เกินปีละครั้งพร้อมกับ การนำกฎหมายเมืองมอสโกมาใช้ในงบประมาณของเมืองมอสโกในช่วงถัดไป ยกเว้นกรณีที่กฎหมายของรัฐบาลกลางกำหนดไว้

มาตรา 78 ความรับผิดสำหรับความล้มเหลวในการปฏิบัติตามภาระผูกพันในการชำระค่าที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภค

1. หากการชำระเงินสำหรับสถานที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภคฝ่าฝืนกำหนดเวลาที่กำหนดไว้โดยกฎหมายของรัฐบาลกลางรวมทั้งหากไม่ชำระเงินเต็มจำนวนจะมีการเรียกเก็บค่าปรับเป็นจำนวน จำนวนเงินที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง

2. หากพลเมืองไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันของเขาในการชำระค่าที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภคเป็นเวลานานกว่าหกเดือน เขาอาจถูกไล่ออกจากสถานที่อยู่อาศัยที่ถูกครอบครองโดยการพิจารณาคดีด้วยการจัดหาสถานที่พักอาศัยอื่นที่ถูกสุขลักษณะและ กฎทางเทคนิคและมาตรฐาน ข้อกำหนดอื่น ๆ ของกฎหมายของรัฐบาลกลางและกฎหมายของเมืองมอสโก ตามมาตรฐานสำหรับพื้นที่ในโฮสเทล

3. หากเจ้าของสถานที่พักอาศัยไม่สามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันของเขาในการชำระค่าบำรุงรักษาและซ่อมแซมสถานที่พักอาศัยและสาธารณูปโภค หนี้จะต้องถูกเรียกเก็บเงินในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางและตามข้อตกลงการจัดการสำหรับ อาคารอพาร์ตเมนต์หรือในศาล

มาตรา 79 เงินอุดหนุนการชำระค่าที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภค

1. เงินอุดหนุนสำหรับการชำระค่าที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภคนั้นมอบให้กับพลเมืองในลักษณะและภายใต้เงื่อนไขที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย กฎหมายและกฎหมายอื่น ๆ ของเมืองมอสโก

2. เงินอุดหนุนการชำระค่าที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภคคำนวณตามขนาดของพื้นที่มาตรฐานมาตรฐานของสถานที่อยู่อาศัยที่ใช้ในการคำนวณเงินอุดหนุนการชำระค่าที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภคมาตรฐานค่าที่อยู่อาศัยและ ค่าสาธารณูปโภคและมาตรฐานสำหรับส่วนแบ่งสูงสุดของค่าใช้จ่ายของประชาชนในการชำระค่าที่อยู่อาศัยและค่าสาธารณูปโภคในรายได้รวมของครอบครัว

มาตรา 80 การชดเชยค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภค

1. พลเมืองบางประเภทอาจได้รับการชดเชยค่าใช้จ่ายในการชำระค่าที่อยู่อาศัยและระบบสาธารณูปโภคจากงบประมาณของเมืองมอสโกในลักษณะและภายใต้เงื่อนไขที่กำหนดโดยกฎหมายของเมืองมอสโก

2. การชดเชยค่าใช้จ่ายสำหรับที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภคจะรวมอยู่ในรายได้รวมของครอบครัวเมื่อคำนวณเงินอุดหนุนสำหรับการชำระค่าที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภค

• บทที่ 1 (ข้อ 1-4)
  • หัวข้อที่ 1.
  • ข้อ 2.
  • ข้อ 3.
  • ข้อ 4.
• บทที่ 2 (ข้อ 5-7)
  • ข้อ 5.
  • ข้อ 6.
  • ข้อ 7.
• บทที่ 3 (ข้อ 8-24)
  • ข้อ 8.
  • ข้อ 9.
  • ข้อ 10.
  • ข้อ 11.
  • ข้อ 12.
  • ข้อ 13
  • ข้อ 14.
  • ข้อ 15.
  • ข้อ 16.
  • ข้อ 17.
  • ข้อ 18.
  • ข้อ 19.
  • ข้อ 20.
  • ข้อ 21.
  • ข้อ 22.
  • ข้อ 23.
  • ข้อ 24.
• บทที่ 4 (ข้อ 25-27)
  • ข้อ 25.
  • ข้อ 25.1
  • ข้อ 26.
  • ข้อ 27.
• บทที่ 5 (ข้อ 28-45)
  • ข้อ 28.
  • ข้อ 29.
  • ข้อ 30.
  • ข้อ 31.
  • มาตรา 32
  • มาตรา 33
  • มาตรา 34
  • ข้อ 35.
  • มาตรา 36
  • มาตรา 37
  • มาตรา 38
  • มาตรา 39
  • ข้อ 40.
  • มาตรา 41
  • มาตรา 42
  • มาตรา 43
  • มาตรา 44
  • มาตรา 45
• บทที่ 6 (ข้อ 46-71)
  • มาตรา 46
  • มาตรา 47
  • มาตรา 48
  • มาตรา 49
  • มาตรา 50
  • มาตรา 51
  • มาตรา 52
  • มาตรา 53

สาธารณูปโภคเป็นตัวแทนจากกิจกรรมที่ให้สภาพความเป็นอยู่ที่สะดวกสบายแก่ประชาชน รายการบริการสาธารณูปโภคที่มีให้จะต้องสะท้อนให้เห็นในข้อตกลงระหว่างผู้อยู่อาศัยกับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน บริษัทจัดการ HOA หรือหน่วยงานอื่นที่รับผิดชอบ อย่างไรก็ตามไม่ใช่ทุกคนที่มีสำเนาของบ้าน จึงมีหลายคนถามคำถามที่ค่อนข้างสมเหตุสมผลว่าอะไรคือความรับผิดชอบของผู้จัดการบ้านและต้องจ่ายอะไรกันแน่

ด้วยความลื่นไหล ปีที่ผ่านมามีการเปลี่ยนแปลงบางประการกับกฎหมายรัสเซียเกี่ยวกับทรงกลม สาธารณูปโภค. ตามข้อบังคับของรัฐบาล ผู้ให้บริการสาธารณูปโภคสามารถเป็นได้ทั้ง เอนทิตี, หรือ ผู้ประกอบการรายบุคคล. บุคคลนี้มีหน้าที่รับผิดชอบในการได้มาซึ่งทรัพยากรที่จำเป็น ดำเนินงานตามที่ตกลงกันไว้ และความสามารถในการให้บริการของระบบการสื่อสารทั้งหมด

โดย การเปลี่ยนแปลงล่าสุดสิทธิในการใช้บริการสาธารณะมีดังต่อไปนี้

• เจ้าของอพาร์ทเมนต์หรือสถานที่อยู่อาศัยอื่น ๆ กับครอบครัว
• ประชาชนที่ได้รับพื้นที่อยู่อาศัยจากสหกรณ์
• ผู้เช่าที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์
• ผู้เช่าอาคารอพาร์ตเมนต์

ประเด็นหลัก

ก่อนอื่นควรสังเกตว่ามีอะไรรวมอยู่ในรายการยูทิลิตี้ที่ให้มา:

เรียนผู้อ่าน!

บทความของเราพูดถึงวิธีทั่วไปในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมาย แต่แต่ละกรณีจะไม่เหมือนกัน หากคุณต้องการทราบวิธีแก้ปัญหาเฉพาะของคุณ โปรดติดต่อแบบฟอร์มที่ปรึกษาออนไลน์ทางด้านขวา →

มันรวดเร็วและฟรี!หรือโทรหาเราทางโทรศัพท์ (24/7):

ชื่อของการสื่อสาร	คำอธิบาย
การจัดหาน้ำเย็น	การจัดหาตลอด 24 ชั่วโมงจากเครือข่ายส่วนกลางหรือภายในองค์กรในปริมาณและคุณภาพที่เหมาะสมกับความต้องการภายในประเทศ หากไม่มีระบบประปาก็จะต้องมีน้ำประปาเข้าเครื่องสูบน้ำตามท้องถนน
การจัดหาน้ำร้อน	จ่ายน้ำตลอด 24 ชั่วโมงผ่านเครือข่ายประปาส่วนกลาง
การระบายน้ำทิ้ง	การกำจัดน้ำเสียภายในบ้านผ่านระบบบำบัดน้ำเสียภายในโรงเรือนและส่วนกลาง ระบบดังกล่าวได้รับการติดตั้ง ส่วนใหญ่สถานที่ที่มีอยู่ของอาคารอพาร์ตเมนต์
แหล่งจ่ายกระแสไฟฟ้า	การจ่ายไฟฟ้าอย่างต่อเนื่องตลอด 24 ชั่วโมงในปริมาณที่เพียงพอ
การจ่ายก๊าซ	จ่ายไฟตลอด 24 ชั่วโมงผ่านเครือข่ายจ่ายก๊าซ สามารถจ่ายโดยใช้ถังแก๊สได้
เครื่องทำความร้อน	การจัดหาพลังงานความร้อนผ่านเครือข่ายส่วนกลางตลอดจนระบบจ่ายความร้อนด้วยการสนับสนุนที่เหมาะสม ระบอบการปกครองของอุณหภูมิในช่วงฤดูร้อน

แน่นอนว่าระบบสาธารณูปโภคไม่สามารถรวมรายการที่ไม่สามารถใช้ได้กับบ้านใดหลังหนึ่งได้ ตัวอย่างเช่นหากไม่มีระบบบำบัดน้ำเสียหรือน้ำร้อนก็ไม่ควรรวมไว้ในการชำระเงินและดังนั้นจึงไม่รวมอยู่ในข้อตกลงกับบริษัทจัดการ

หน้าที่ของบริษัทจัดการและที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน

ความต้องการทั่วไปของครัวเรือนที่บริษัทจัดการพึงพอใจ ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน และโครงสร้างอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องจะรวมอยู่ในค่าสาธารณูปโภคด้วย ผู้อยู่อาศัยทุกคนควรรู้ว่าเขาจ่ายเงินเพื่ออะไร และเขาได้สิ่งที่เขาจ่ายไปหรือไม่ สาธารณูปโภคทั่วไปได้แก่:

นอกจากนี้ อาจมีข้อกำหนดอื่นๆ ที่รวมอยู่ในสัญญาเป็นรายบุคคล หากคุณต้องการทราบว่าสาธารณูปโภคเหล่านี้คืออะไรเพิ่มเติมและมีสิ่งอื่นๆ อีกบ้าง คุณสามารถติดต่อบริษัทจัดการหรือบริการที่อยู่อาศัยและชุมชนได้ บ่อยครั้งความต้องการดังกล่าวเกิดขึ้นจากพลเมืองที่ระมัดระวังมากเกินไป หรือในกรณีของการปฏิบัติงานที่ไร้ศีลธรรมโดยการควบคุมหน้าที่ของตน

มาตรฐานปัจจุบัน

การเปลี่ยนแปลงที่ส่งผลต่อกฎในการให้บริการสาธารณูปโภคไม่เพียงแต่แบ่งความรับผิดชอบออกเป็นรายการเท่านั้น แต่ยังรวมถึงขั้นตอนการคำนวณและชำระค่าใบเสร็จรับเงินด้วย ไม่นับเครื่องทำความร้อน การชำระเงินจะแบ่งออกเป็นการชำระเงินบ้านทั่วไปและการชำระเงินส่วนบุคคลสำหรับเจ้าของอพาร์ทเมนท์แต่ละคน ใบเสร็จรับเงินยังมาถึงแยกกัน

นวัตกรรมยังส่งผลต่อค่าสัมประสิทธิ์การกำกับดูแลด้วย สิ่งนี้ทำเพื่อส่งเสริมให้ประชาชนติดตั้งมิเตอร์แต่ละเครื่องในอพาร์ตเมนต์ของตน หลักการกลายเป็นเรื่องง่ายมาก: สำหรับผู้ที่มีความสามารถทางเทคนิคในการติดตั้งมิเตอร์ แต่ไม่ได้ทำ ได้มีการนำเสนอมาตรฐานที่เพิ่มขึ้นสำหรับบริการสาธารณะทุกประเภท นอกจากนี้ สำหรับประชากรประเภทเดียวกัน อัตราภาษีจะเพิ่มขึ้นทุกๆ หกเดือน 10 เปอร์เซ็นต์เป็นขีดจำกัด 60 เปอร์เซ็นต์ กล่าวอีกนัยหนึ่ง การปฏิเสธการติดตั้งมิเตอร์เพิ่มเติมอาจเสี่ยงต่อการจ่ายเงินเกินหกสิบเปอร์เซ็นต์เพียงสองปีหลังจากนวัตกรรมดังกล่าว ซึ่งได้รับการอนุมัติย้อนกลับไปในปี 2556

ข้อได้เปรียบเพียงอย่างเดียวของการเปลี่ยนแปลงดังกล่าวคือความจริงที่ว่าเปอร์เซ็นต์การจ่ายเงินมากเกินไปนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อประหยัดพลังงานและเพิ่มประสิทธิภาพของระบบที่มีอยู่

การปฏิบัติตามเงื่อนไขสัญญาที่ไม่เหมาะสม

ถ้า บริษัทจัดการยังคงเรียกร้องการชำระเงินเต็มจำนวนจากผู้อยู่อาศัยโดยคำนึงถึงการเพิ่มขึ้นของภาษีที่เกี่ยวข้องทั้งหมด แต่ในขณะเดียวกันก็ปฏิบัติตามภาระหน้าที่โดยไม่สุจริตหรือไม่ปฏิบัติตามเลย จากนั้นกฎหมายก็กำหนดไว้สำหรับการดำเนินการบางอย่าง ตัวอย่างเช่น หากไม่กำจัดขยะตามเวลา พื้นที่โดยรอบไม่ได้รับการทำความสะอาด ไม่มีโคมไฟที่ทางเข้า และหน้าต่างแตก จะต้องบันทึกการละเมิดนี้และการละเมิดอื่น ๆ ไว้ในการกระทำที่เหมาะสม ผู้อยู่อาศัยในอาคารที่กำหนดสามารถร่างขึ้นได้ ร่วมกับเพื่อนบ้านสองคนและประธานสมาคมเจ้าของบ้าน

ควรพิจารณาว่าระยะเวลาอ้างอิงสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคคุณภาพต่ำจะเป็นวันที่ลงนามในพระราชบัญญัติ ในกรณีที่ระบุการละเมิดและความไม่พอใจของประชาชนจำนวนมาก จำเป็นต้องเตรียมการร้องเรียนโดยรวมพร้อมข้อเรียกร้องเฉพาะ การร้องเรียนจะต้องมีนามสกุล ชื่อ นามสกุล ที่อยู่ที่อยู่อาศัย และลายเซ็นของผู้อยู่อาศัยแต่ละรายที่เข้าร่วม เอกสารดังกล่าวจะถูกส่งไปยังบริษัทจัดการหรือที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน การร้องเรียนควรระบุวันที่ผู้เช่าเรียกร้องให้แก้ไขข้อบกพร่องอย่างชัดเจน คุณต้องเก็บสำเนาไว้เพื่อตัวคุณเอง

ถัดไป จดหมายที่คล้ายกันจะถูกส่งไปยังกรมการเคหะและบริการชุมชน การตั้งถิ่นฐานขอให้มีมาตรการที่เหมาะสมและผู้ฝ่าฝืนต้องรับผิดชอบ ซึ่งจะดำเนินการหากการร้องเรียนครั้งแรกไม่มีผล นอกจากนี้หากตัวเลือกที่สองไม่ได้ผล คุณควรไปขึ้นศาล

ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน(บริการที่อยู่อาศัยและชุมชน) เป็นบริการที่จำเป็นในการสร้างที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายสำหรับผู้บริโภค พวกเขารับรองและรักษาสภาพที่เหมาะสมของการตั้งถิ่นฐานทั้งหมด

มีสถานที่อยู่อาศัยหลายประเภท:

• หลังแรกเป็นบ้านส่วนตัว (ที่อยู่อาศัย) หรือส่วนที่อยู่อาศัย
• อย่างที่สองคืออพาร์ทเมนต์หรือบางส่วน
• ที่สาม - ห้องหรือหลายห้อง

พื้นที่พักอาศัยประเภทต่างๆ ที่ระบุไว้ทั้งหมดประกอบขึ้นเป็นสต็อกที่อยู่อาศัย ซึ่งมีหลายแผนก ซึ่งขึ้นอยู่กับรูปแบบการเป็นเจ้าของ:

• กองทุนชีวิตส่วนบุคคล
• กองทุนชีวิตแห่งรัฐ;
• เทศบาล ZhF

สิ่งที่รวมอยู่ในที่อยู่อาศัยและบริการส่วนกลาง?

บริการที่อยู่อาศัยและชุมชนมีรายการบริการที่ให้ไว้ดังต่อไปนี้:

• น้ำประปา(เย็น) – รับประกันการจ่ายน้ำเย็นอย่างต่อเนื่องให้กับผู้ดูแลตามมาตรฐานคุณภาพที่กำหนดและยอมรับได้ในปริมาณและปริมาตรที่ต้องการในลักษณะใดลักษณะหนึ่ง (ผ่านเครือข่ายที่เชื่อมต่อหรือผ่านคอลัมน์)
• น้ำประปา(ร้อน) – รับประกันการจัดหาอย่างต่อเนื่องให้กับบุคคลที่เชื่อถือได้ น้ำร้อนมาตรฐานคุณภาพที่กำหนดและเป็นที่ยอมรับในปริมาณและปริมาณที่ต้องการในลักษณะใดลักษณะหนึ่ง (ผ่านเครือข่ายที่เชื่อมต่อ)
• การกำจัดน้ำ– ผ่านเครือข่ายที่เชื่อมต่อน้ำเสียจากครัวเรือนและอุตสาหกรรมจะถูกระบายออก
• แหล่งจ่ายกระแสไฟฟ้า– รับประกันการจัดหาอย่างต่อเนื่องให้กับผู้ดูแลผลประโยชน์ พลังงานไฟฟ้ามาตรฐานคุณภาพที่กำหนดและเป็นที่ยอมรับในปริมาณและปริมาณที่ต้องการในลักษณะใดลักษณะหนึ่ง (ผ่านเครือข่ายที่เชื่อมต่อ) อ่านเกี่ยวกับเรื่องนี้
• การจ่ายก๊าซ– รับประกันการจัดหาก๊าซอย่างต่อเนื่องตามมาตรฐานคุณภาพที่กำหนดและเป็นที่ยอมรับให้กับผู้ดูแลผลประโยชน์ในปริมาณและปริมาตรที่ต้องการในลักษณะใดลักษณะหนึ่ง (ผ่านเครือข่ายที่เชื่อมต่อ) ก๊าซยังขายในถังสำหรับใช้ในครัวเรือน
• เครื่องทำความร้อน– มีการจ่ายพลังงานอุ่นอย่างต่อเนื่องให้กับผู้ดูแลในช่วงฤดูร้อน (ตั้งแต่ฤดูใบไม้ร่วงถึงฤดูใบไม้ผลิ) ตามมาตรฐานที่กำหนดเพื่อให้แน่ใจว่าอุณหภูมิอากาศที่เหมาะสมที่สุดในเขตที่อยู่อาศัย นอกจากนี้ เชื้อเพลิงแข็งยังจัดหาให้ในกรณีของเตา เครื่องทำความร้อน

กฎใหม่

กฎที่กำหนดโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 6 พฤษภาคม 2554 กำหนดแนวคิดดังต่อไปนี้:

• แนวคิดของ "นักแสดง";
• แนวคิดเรื่อง "ผู้บริโภค"
• องค์กรจัดหาทรัพยากร"
• มาตรฐานการใช้สาธารณูปโภค

ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2012 มีการเปลี่ยนแปลงภาษีบางประการและได้เพิ่มขึ้นสำหรับบริการต่อไปนี้:

• การชำระค่าใช้น้ำเย็น
• การชำระค่าใช้น้ำร้อน
• ชำระค่าน้ำเสีย;
• การชำระเงินสำหรับการใช้ความร้อน
• การชำระค่าใช้พลังงานไฟฟ้า
• การชำระเงินสำหรับการใช้ก๊าซ

ตั้งแต่วันที่ 1 กันยายน 2555 จะมีการขึ้นราคาดังต่อไปนี้สำหรับการชำระภาษีที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน

ตั้งแต่เดือนมกราคม 2558 การชำระเงินสำหรับงานซ่อมแซมมีผลบังคับใช้สำหรับเจ้าของอพาร์ทเมนท์ทุกคน หากไม่ชำระเงินภายในระยะเวลาที่กำหนด จะต้องเสียค่าปรับ

กฎใหม่กำหนด:

• การเคารพสิทธิและหน้าที่ที่จำเป็นซึ่งผู้รับเหมาและผู้บริโภคจะต้องดำเนินการอันเป็นผลมาจากการใช้สาธารณูปโภค
• การควบคุมที่จำเป็นเกี่ยวกับคุณภาพของการบริการที่ให้;
• ขนาดถูกกำหนดและอัตราภาษีสำหรับการให้บริการ
• ภาษีจะถูกคำนวณใหม่สำหรับสาธารณูปโภคบางอย่างในช่วงที่ไม่มีเจ้าของ
• อัตราภาษีสำหรับบริการสาธารณูปโภคที่มีให้จะถูกคำนวณใหม่คุณภาพไม่เพียงพอ
• คำสั่งซื้อถูกกำหนดแล้วหากจำเป็นต้องระงับการให้บริการสาธารณูปโภค

บริการด้านที่อยู่อาศัย

บริการที่อยู่อาศัยและชุมชนประกอบด้วยรายการบริการดังต่อไปนี้:

• การชำระค่าที่อยู่อาศัย(อาจเป็น: บ้าน อพาร์ทเมนต์ หรือห้อง)
• การชำระค่าบำรุงรักษาพื้นที่อยู่อาศัยให้อยู่ในสภาพที่เหมาะสมรวมถึงการชำระค่าบริการบางอย่างสำหรับงานที่ทำในอาคารหลายชั้นและการจัดการ
• ชำระค่าซ่อมแซมพื้นที่อยู่อาศัยรวมถึงการชำระค่าบำรุงรักษาและการซ่อมแซมตามกำหนดเวลาของอาณาเขตทั้งหมดในอาคารหลายชั้น การซ่อมแซมครั้งใหญ่ของอาณาเขตทั้งหมดในอาคารหลายชั้นนั้นดำเนินการโดยเจ้าของสต็อกที่อยู่อาศัยเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่าย
• ชำระค่าสาธารณูปโภค(การประปา (เย็นและร้อน) การระบายน้ำทิ้ง ไฟฟ้า การจัดหาก๊าซ (ซึ่งรวมถึงการขายก๊าซในถังสำหรับใช้ในบ้านด้วย) และการทำความร้อน (การชำระเงินสำหรับเชื้อเพลิงแข็งในกรณีของการทำความร้อนด้วยเตา)
• การซ่อมแซมตามแผน
• การชำระเงินสำหรับการใช้ลิฟต์
• การชำระเงินสำหรับการกำจัดขยะจากอาคารหลายชั้น(การกำจัดของเสียที่เป็นของแข็งและของเหลว)

เรื่องการให้บริการสาธารณูปโภคด้านไฟฟ้า

การจ่ายไฟฟ้าให้กับเจ้าของและพื้นที่อยู่อาศัยจะต้องดำเนินการตามพารามิเตอร์และมาตรฐานที่จำเป็นทั้งหมดที่กำหนดโดยองค์กร จำเป็นที่กระบวนการนี้จะต้องดำเนินการตลอดเวลาและตลอดทั้งปี

การซ่อมแซมที่สำคัญรวมอยู่ในค่าสาธารณูปโภคหรือไม่?

เจ้าของอพาร์ทเมนท์มีหน้าที่ต้องชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการส่วนกลางตลอดจนการลงทุนและการชำระเงินเพิ่มเติมสำหรับ การปรับปรุงครั้งใหญ่พื้นที่อยู่อาศัย.

ใบเสร็จรับเงินที่มาถึงตามที่อยู่ระบุจำนวนเงินรวมสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนซึ่งเจ้าของอพาร์ทเมนท์มีหน้าที่ต้องชำระ

อัตราภาษีทั้งหมดสำหรับการซ่อมแซมที่สำคัญของอาคารที่อยู่อาศัยถูกกำหนดและรับรองในหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบแต่ละส่วนของสหพันธรัฐรัสเซีย

มีหลายทางเลือกในการโอนเงินเพื่อซ่อมแซมบ้านครั้งใหญ่:

1. วิธีแรก- นี่คือการโอนเงินไปยังบัญชีพิเศษ
2. วิธีที่สอง- คือการโอนเงิน องค์กรท้องถิ่นอยู่ในบิลด้วย

เมื่อชำระเงินให้กับบัญชีพิเศษ คุณจะต้องดำเนินการหลายอย่างด้วยตัวเอง:

• จัดการกับธนาคาร
• จัดทำประกันบัญชี
• รับผิดชอบทางการเงินอย่างเต็มที่
• ค้นหาบริษัทที่ให้บริการประเมินราคาและตรวจสอบงานซ่อม
• คำนวณภาษีสำหรับงานที่จัดให้

เมื่อชำระเงินเข้าบัญชีของบริษัทของรัฐ การดำเนินการทั้งหมดเหล่านี้ได้รับการจัดการโดยผู้ให้บริการระดับภูมิภาค

อัตราภาษีสำหรับการชำระค่าบริการสำหรับการซ่อมใหญ่จะแตกต่างกันไปในแต่ละภูมิภาค โดยเฉลี่ยแล้วการเรียกเก็บเงินจะอยู่ที่ประมาณหกรูเบิลต่อตารางเมตรของพื้นที่

รายการงานที่จะดำเนินการ:

1. ซ่อมแซมและบูรณะหลังคาบ้าน
2. การซ่อมแซมและเสริมความแข็งแกร่งของส่วนหน้า
3. ลิฟต์อยู่ระหว่างการซ่อมแซม
4. การบูรณะและปรับปรุงพื้นที่ชั้นใต้ดิน
5. ผลงานบางอย่างด้วย ระบบวิศวกรรมบ้าน.
6. การติดตั้งและบำรุงรักษามิเตอร์บ้าน

ขั้นตอนการชำระค่าสาธารณูปโภคที่อยู่อาศัยส่วนกลาง

• เจ้าของดินแดนส่วนตัว
• ผู้เชี่ยวชาญ สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยได้แก่ร้านค้า ร้านเสริมสวย บริษัทเอกชน และอื่นๆ
• เจ้าของทรัพย์สินของเทศบาล
• เจ้าของสถานที่ราชการ

การชำระเงินที่ทำโดยผู้อยู่อาศัยในบ้านจะถูกโอนไปยังบัญชีบางบัญชีของผู้ประกอบการในภูมิภาค

บน ช่วงเวลานี้มีสี่ทางเลือกในการชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการสาธารณะ:

1. ชำระด้วยเงินสดที่ธนาคารหรือผ่าน Russian Post
2. การใช้ตู้ ATM หรือเครื่องปลายทาง
3. สามารถชำระเงินออนไลน์ผ่านทางอินเทอร์เน็ตหรือใช้กระเป๋าเงินอิเล็กทรอนิกส์
4. โดยใช้พอร์ทัลข้อมูลอ้างอิงและข้อมูลของเมืองมอสโก

อัตราภาษีสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการสาธารณะ– นี่คือต้นทุนที่แน่นอนซึ่งแสดงเป็นรูเบิลเพื่อชำระค่าทรัพยากร

ราคา:

• อัตราภาษีสำหรับการใช้ความร้อน – รูเบิลต่อ 1 Gcal;
• อัตราภาษีน้ำประปาและสุขาภิบาล – รูเบิลต่อ 1 ลูกบาศก์เมตร
• อัตราภาษีสำหรับการใช้ไฟฟ้า – รูเบิลต่อ 1 kWh

ขนาดของภาษีสำหรับการชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ:

• ประการแรก, ขนาดก็มีความสำคัญ พื้นที่ทั้งหมดย่านที่อยู่อาศัย.
• ประการที่สองจำนวนผู้ที่ลงทะเบียนอย่างเป็นทางการในเขตที่อยู่อาศัย
• ที่สาม,ปริมาณสาธารณูปโภคที่ใช้ต่อเดือน
• ที่สี่อาจมีสิทธิได้รับสิทธิประโยชน์ในการชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการสาธารณะ

จากการเปลี่ยนแปลงและความแปรผันของปัจจัยเหล่านี้ทั้งหมด อัตราภาษีสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนอาจมีการเปลี่ยนแปลง

เจ้าของที่อยู่อาศัยจะไม่จ่ายค่าซ่อมแซมใหญ่ในสองสถานการณ์:

1. ตัวเลือกแรก– หากบ้านอยู่ในสภาพทรุดโทรมหรือไม่เหมาะแก่การอยู่อาศัย
2. ตัวเลือกที่สอง– หากทรัพย์สินที่อยู่อาศัยถูกยึดตามคำสั่งของผู้บริหารของรัฐหรือเทศบาล

ในกรณีที่ไม่สามารถชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนที่จำเป็น องค์กรมีเหตุผลที่จะฟ้องร้องผู้ผิดนัดเพื่อเรียกเก็บหนี้ได้

ค่าใช้จ่ายสุดท้ายของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนขึ้นอยู่กับขนาดและพื้นที่ของพื้นที่อยู่อาศัยที่เจ้าของเป็นเจ้าของ ตัวอย่างเช่นหากพื้นที่ทั้งหมดของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์คือหกสิบ ตารางเมตรในกรณีนี้จำนวนเงินที่ชำระรายเดือนสำหรับการบำรุงรักษาเขตที่อยู่อาศัยจะเท่ากับ 480 รูเบิล

จะพิสูจน์ข้อเท็จจริงของการจัดให้มี CG ที่ไม่เหมาะสมได้อย่างไร?

ตามกฎเกณฑ์ที่กำหนดไว้เจ้าของและเจ้าของพื้นที่อยู่อาศัยต้องได้รับแจ้งปัญหา สถานการณ์ฉุกเฉินที่เกิดขึ้น

คุณยังสามารถส่งคำร้องเรียนเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับการจัดหาที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนที่มีคุณภาพไม่เพียงพอ

ในกรณีนี้ องค์กรต้องกำหนดว่าไม่ได้ให้บริการอย่างครบถ้วนหรือไม่ได้ให้บริการเลย หลังจากยืนยันและสร้างความเป็นจริงของการจัดหาที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนที่มีคุณภาพไม่เพียงพอแล้วจำเป็นต้องติดต่อองค์กรโดยมีข้อกำหนดบังคับเพื่อเปลี่ยนจำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการที่ให้

จะไปที่ไหนถ้าคุณถูกเรียกเก็บเงินเกิน?

บทความที่สิบเจ็ดของกฎหมายของรัฐบาลกลางพูดถึงกฎระเบียบและการควบคุมภาษีศุลกากรบางอย่าง นี่เป็นความรับผิดชอบของหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางในพื้นที่เฉพาะ

ในการยื่นคำขอการชำระเงินที่สูงเกินจริง ก่อนอื่นคุณต้องมั่นใจในข้อเท็จจริงนี้ 100 เปอร์เซ็นต์ พนักงานของแผนกภูมิภาคที่มีความสามารถในเรื่องนี้สามารถช่วยในกระบวนการนี้ได้

ถ้าเข้า. บริการที่ระบุการให้บริการไม่ถูกต้องคุณต้องติดต่อสำนักงานอัยการ หากไม่ได้รับความช่วยเหลือจากองค์กรนี้คุณต้องไปศาล

ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนคือชุดบริการที่จัดให้มีการบำรุงรักษาและบำรุงรักษาอาคารอพาร์ตเมนต์ให้อยู่ในสภาพที่เหมาะสม อัตราค่าบริการที่กำหนดโดยพื้นที่ที่อยู่อาศัยและจำนวนผู้ที่ลงทะเบียนอย่างเป็นทางการ

การชำระค่าสาธารณูปโภคเป็นส่วนบังคับของการอาศัยอยู่ในเขตที่อยู่อาศัยและรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน