Hva inneholder en gjeldsordningsavtale?

Et økende antall innbyggere i den russiske føderasjonen tror at deres økonomiske problemer er direkte relatert til økte tariffer for boliger og kommunale tjenester. Enkeltpersoner betaler månedlige strømregninger i beløpet angitt av organisasjonene som forvalter byggefondet.

Informasjon om regler og prosedyre for tilbakebetaling av gjeldsforpliktelser bør studeres grundig av hver person. Dette skyldes at ingen er immun mot en eventuell gjeldsøkning. Hvis du har problemer med å betale for verktøy, må du først og fremst lage en avtale om tilbakebetaling av gjelden.

Kjære lesere! Artikkelen snakker om typiske måter å løse juridiske problemer på, men hver sak er individuell. Hvis du vil vite hvordan løse akkurat problemet ditt- ta kontakt med en konsulent:

SØKNADER OG SAMTALER GODTES 24/7 og 7 dager i uken.

Det er raskt og GRATIS!

Dette dokumentet lar deg redusere mengden av forpliktelser litt, samt unngå mulige straffer fra staten. Det skal bemerkes at ved forsinket betaling av gjelden, kan det pålegges betaleren ytterligere bøter og bøter.

Gjeldsperiode

Den gjeldende innenlandske lovgivningen som regulerer boligforhold med enkeltpersoner fastslår at alle borgere i den russiske føderasjonen må betale strømregninger i tide.

I samsvar med artikkel 155 i den russiske føderasjonens boligkode, må slik betaling gjøres senest den 10. dagen i hver måned. Ved forsinkelse i betaling vil visse sanksjoner bli ilagt uten feil.

Det er verdt å merke seg at selv anstendige borgere kan stå overfor verktøygjeld på grunn av årsaker utenfor deres kontroll.

Alle individer som har sitt eget boareal kan deles inn i følgende grupper av innbyggere som betaler:

Ansatte i organisasjoner som godtar nyttebetalinger har en viss liste over innflytelse på skyldnere. I de fleste tilfeller påfører disse spakene en ekstra økonomisk byrde for personer som har visse økonomiske forpliktelser overfor staten. Løsningen av problemet kan avgjøres i de høyeste rettsinstanser.

Det er verdt å huske at forskjellige betalinger kombinert til én kvittering er typiske for verktøy og boligtjenester. Boligtjenester omfatter all virksomhet til enkeltpersoner som er direkte knyttet til drift av fast eiendom. Uten en slik tjeneste ville en leilighet, hus eller rom rett og slett vært uegnet for permanent opphold.

Slike tjenester kan omfatte følgende:

• vedlikehold og reparasjon av boliglokaler;
• rettidig fjerning av søppel og annet avfall;
• overhaling;
• andre tjenester, inkludert sikkerhet, rengjøring og privat porto.

Et komplett utvalg av mulige tjenester brukes kun i dyre leilighetsbygg. Når det gjelder verktøy, er lokalene utstyrt med alle nødvendige energiressurser på deres bekostning.

Det er verdt å fremheve følgende typer verktøy:

• varmt og kaldt vann;
• drenering;
• romoppvarming;

Avhengig av hvilken type tjenester som ikke ble betalt av en person, vil denne typen gjeldsforpliktelser bli tildelt ham.

Blant hovedårsakene til forekomsten av slik gjeld, er det verdt å fremheve følgende:

• lavt lønnsnivå for en person eller utidig mottakelse av det;
• arbeidsledighet uten mulighet for ansettelse i nær fremtid;
• økning i tariffer for strømregninger;
• fryse allerede utførte betalinger;
• boliger og kommunale tjenester av lav kvalitet;
• korrupsjon i organisasjoner som tilbyr relevante tjenester;
• konflikt mellom ansatte;
• en forsinket låneavtale;
• plutselige svingninger i valutakurser;
• konkurs i organisasjonen der personen utførte sin arbeidsaktivitet på permanent basis.

Gjeld på forbruksregninger og selve årsakene til dens forekomst kan være forskjellige, men settet med handlinger som er dannet av staten for å samle gjeldsforpliktelser har en klart regulert form.

Hvordan forholde seg til skyldnere

Forvaltningsselskaper begynner først og fremst forebyggende prosedyrer. Ansatte i slike organisasjoner overvåker regelmessig betalinger og identifiserer personer som vil være potensielle ikke-betalere i fremtiden. I de fleste tilfeller er slike personer borgere som har gjeld for 1 eller 2 måneder.

Det gjennomføres informasjonsinteraksjon med slike personer, innenfor rammen av hvilke alle konsekvenser av ytterligere betalingsforsinkelse er beskrevet. Hvis denne prosedyren ikke gir resultater, fortsetter de ansatte i serviceorganisasjoner til å pålegge visse økonomiske straffer.

Det sendes særskilt varsel til skyldneren som angir informasjon om en eventuell begrensning eller fullstendig oppsigelse av tjenesten. Det er verdt å merke seg at i noen tilfeller kan en slik melding mottas av skyldneren i form av en SMS-melding.

Hvis det forespurte beløpet ikke er mottatt på kontoen til tjenesteorganisasjonen innen 30 dager etter at meldingen ble gitt, mottar selskapet juridisk grunnlag for å avslutte samarbeidet innenfor rammen av levering av offentlige tjenester. På dette stadiet anbefales det at partene i tvisten signerer en særskilt avtale om fremgangsmåten for tilbakebetaling av gjeldsforpliktelsene som har oppstått.

Hvis skyldneren ignorerer avtalene som er oppnådd om betaling av gjelden, kan forvaltningsselskapet søke de høyeste domstolene for å forsvare sine interesser.

Den nåværende boliglovgivningen gir også mer radikale tiltak for å bekjempe vedvarende ikke-betalere:

• utkastelse fra det okkuperte boligområdet;
• bytte av fast eiendom til en billigere - forskjellen i verdi sendes for å betale ned gjelden, og selve prosedyren utføres ufrivillig;
• arrestasjon og påfølgende salg av skyldnerens løsøre og fast eiendom;
• midlertidig forbud mot å reise til utlandet;
• midlertidig forbud mot salg av eiendom.

Det er verdt å merke seg at selv til tross for tilstedeværelsen av straffetiltak for å forhindre forekomst av gjeld, er det hvert år flere og flere mennesker i landet som har utestående gjeldsforpliktelser for bolig og kommunale tjenester.

Uten prosedyren fastsatt ved lov for å varsle abonnenten av representanter for boligtjenester, er det umulig å pålegge begrensninger for enkeltpersoner. Loven slår fast at en verktøyansatt bare kan bruke to lovlige metoder for varsling: å gi en kvittering eller et registrert brev.

For å implementere en slik handling er det utviklet en spesiell algoritme, som er som følger:

• en spesiell melding sendes til en person hvis gjeldsforpliktelse har overskredet nivået på to måneders betaling;
• alle sanksjoner som er foreskrevet i dette dokumentet trer i kraft ved utløp 20 virkedager;
• med en påfølgende økning i klientens forpliktelser, sender entreprenøren en ny melding i form av en kvittering;
• hvis klienten etter gjentatt varsling nekter å betale gjelden, en måned senere kan tilgangen til fellesressurser være begrenset for ham;
• dersom gjelden ikke innfris, skal bobestyrer varsle skyldner for 3 dager før ileggelse av sanksjoner, ved opphør av levering av tjenester

Det er verdt å merke seg at en borger kan kastes ut fra boligområdet han okkuperer. Et slikt tiltak kan bare iverksettes dersom det foreligger tre måneders gjeld og etter forsvarlig melding til betaler. Men i tilfeller der en slik prosedyre påvirker interessene til godtroende personer, vil den ikke bli implementert.

Kompleksiteten til en slik operasjon er direkte relatert til de tekniske egenskapene til eiendom. For eksempel i nye bygg er det mye lettere å begrense én leilighet som en del av tilbudet av verktøy enn i hus bygget for flere tiår siden. I tillegg kan tjenesteorganisasjoner som leverer varme- eller nettverkstjenester ikke under noen omstendigheter koble fra abonnentene sine.

Til tross for de tekniske og juridiske vanskelighetene, er denne frakoblingspraksisen mye brukt i den russiske føderasjonen, og dette skyldes det faktum at dette trinnet er det mest effektive for å få en person til å betale sine gjeldsforpliktelser.

Hvordan ser en gjeldsordningsavtale ut?

En gjeldsordningsavtale er den mest humane måten å løse problemer mellom tjenestebedrifter og skyldnere på. Denne avtalen sørger for nedbetaling av gjeld i avdrag.

For å gjøre dette, må abonnenten nødvendigvis utføre følgende enkle operasjoner:

• besøk distriktskontoret til den kommunale tjenesten og finn ut det nøyaktige beløpet på gjelden - for dette må du oppgi et sivilt pass fra den russiske føderasjonen;
• foreta minst én betaling på en bestemt gjeld - denne operasjonen må fullføres for 3 dager inntil den faktiske inngåelsen av en avtale om restrukturering av bruksgjeld;
• dokumentet må utarbeides i to kopier, som er sertifisert av begge parter i kontrakten og organisasjonens segl;
• etter inngåelsen av kontrakten flytter forholdet mellom partene i tvisten til et nytt juridisk plan.

Det er verdt å merke seg at de fleste anstendige serviceorganisasjoner er klare til å gi innrømmelser og restrukturere gjeld.