Бізнес ідеї в будівництві та ремонті. Бізнес ідеї у сфері будівництва

У будь-якому населеному пункті Росії завжди є і буде потреба у будівництві об'єктів різного призначення. А вони згодом занепадають і потребують ремонту. Це означає, що без будівельних та оздоблювальних матеріалів у нашому житті ніяк не обійтися. Звідси висновок – продаж таких товарів затребувану та прибуткову справу.

Reconomicaсьогодні поділиться з вами, дорогі читачі, досвідом успішного підприємця, що поєднав виробництво будівельних матеріалів із продажем не тільки власних, але також схожих виробів інших компаній.

Головним інструментом розвитку цього бізнесу стала організація офісу щодо прийому замовлень від споживачів на аналогічні товари. Ви дізнаєтеся про позитивні та негативні моменти, отримувану вигоду та перспективи вказаного бізнесу.

Вітаю. Мене звуть, Марку. Мені 37 років. Я з Астрахані. Зараз займаюся продажем плитки, кахлю, декоративної мозаїки та ще безліччю супутніх товарівдля будівництва, ремонту та оздоблення приміщень.

У мене не магазин, а офіс із прийому замовлень. Товарообіг становить від півтора до двох мільйонів рублів на місяць, з березня до листопада включно.

Продаж іде з настанням будівельного сезону і до його закінчення. Коротко розповім, як дійшов такого виду діяльності.

Мої перші кроки у будівельному бізнесі

Почалося все з виготовлення тротуарної плитки, цей бізнес я організував у 2014 році

Виробництво тротуарної плитки.

Справи з виробництва йшли дуже добре. Грошей вистачало лише на оренду приміщення, заробітну платуробочого персоналу та сплату податків.

Спочатку працював майже без прибутку. Замовлення були постійно, але майже неможливо було заробити.

Виникла потреба збільшувати обсяги випуску виробів та виходити на серйозних клієнтів. Цей крок вимагав величезних інвестицій у виробництво. Таких здібностей не було.

Вибір напряму подальшого розвитку справи

Подальший шлях розвитку бізнесу бачився невиразно. Треба було щось терміново вирішувати, або припиняти підприємницьку діяльність.

Як прийшла ідея

Мій знайомий, працював на той час на керівної посади, в виробничої компанії, яка спеціалізувалася на виготовленні цегли та бетонних виробів. Він підказав мені шляхи подальшого розвитку.

Пошуки способів просування бізнесу

Думав, що спочатку будується виробництво, а потім вироблений товар реалізується, і бізнес процвітає. Може так відбувається на папері, у фантастичних бізнес-планах, але тільки не в реальності. Спочатку потрібно торгувати чужим товаром та поповнювати клієнтську базуа коли виникне стійкий попит, можна відкривати своє виробництво, якщо це буде вигідно.

Відкриватися без знання ринку та досвіду – шлях до провалу.

Доказ цього - безліч об'єктів малого бізнесу, які відкривалися і закривалися, набравшись великих боргів.

Перші помилки

Я також був таким. Прочитав дилетантський бізнес-план у якийсь соціальної мережі. Все здавалося легким та простим. Але насправді, вже майже попрощався з вкладеними грошима і готовий був продати свій автомобіль, щоб погасити борги, що накопичилися.

Бізнес – це наука та спосіб життя. Цим ремеслом можна опанувати. Головне – правильна постановка мети та знаходження короткого шляху до неї.

Спочатку хотів спробувати справу, з якою незнайомою. Бізнес не терпить дилетантства. Особливо у сфері виробництва. Вибиратися з ситуації, що склалася, довелося довго і важко. Дуже добре, що знайшлася досвідчена людина, яка підказала, що мені робити далі.

Етапи відкриття та розвитку офісу продажів

Вибір торгового місця та його цілі

Навіть якщо там нема кому сидіти, офіс продажів повинен бути для того, щоб:

• приймати клієнтів;
• презентувати продукцію;
• укладати договори.

Умови найму приміщення

На території, де я орендував виробничий цех, було вільне приміщення. Його площа становила 150 м2, вартість оренди була 15 тис. руб. на місяць, без комунальних плат. Загальна сума платежів становила орієнтовно 18 тис. руб. на місяць. Я неохоче пішов на цей крок.

Оснащення офісу всім необхідним

Для повноцінної торгівлі знадобилися:

• меблі;
• стелажі;
• комп'ютер;
• принтер;
• різні канцелярські дрібниці.

На обстановку та устаткування контори витратив 70 тис. крб.

Меблі були найдешевші. Принтер теж входив до цієї ціни, комп'ютер довелося привезти з дому. Торгове приміщеннябуло велике, але інших варіантів не було.

Обладнання повноцінного офісу – справа витратна.

Пізніше площі цього кабінету не вистачало.

Методи демонстрації виробів у торговому залі

Перше, що зробив – це виставив свою продукцію. Так як місця було багато, тротуарну плитку розкладав у різних випадках. Комбінував два, і навіть чотири різні кольори плитки однієї моделі, яку можна було укладати в різних кольорах.

Показ зразків тротуарної плитки – необхідний атрибут продажів.

В умовах цеху показати свою продукцію таким чином не міг.

Розширення асортименту будівельних матеріалів

Так я став представником міні-заводу із виробництва будівельних матеріалів.

У торговому залі виставила виготовлену ними цеглу, і розмістила каталоги решти продукції, яку через великі габарити неможливо було поставити в офісі.

Показ зразків цегли та інших виробів в офісі продажу.

Зразки плит перекриття та фундаментних блоком я розмістив біля воріт свого цеху.

Заходи щодо просування товарів

Наступне питання стосувалося інформаційного супроводуторгівлі - маркетингу.

Офіс знаходився на проїжджій частині. Адміністрація дозволила розташувати на будівлі рекламні банери. Зробив дві розтяжки розміром 1 на 4 метри, щоби повісити їх на різних сторонах будівлі. Вартість їх становила 8 тис. руб.

Також виготовили виносний стенд, який розташовувався перед входом до будівлі. Ціна його була 2 тис. руб.

На розкручування продукції Авіто, газетах, виготовлення листівок і візиток витрачалося від 4 тис. до 7 тис. крб. на місяць.

Як заробити на продажу будівельних товарів сторонніх підприємств

В результаті підвищеного попиту на свою продукцію та неможливістю задовольнити потреби в ній споживачів наявними потужностями на виробництві треба було терміново приймати якесь рішення.

Причини звернення до інших виробників

Грошей на розширення виробництва не було, і не дуже хотілося його збільшити.

У теплу пору року оренду ще можна було платити, але взимку, коли замовлень майже немає, і виробниче приміщення потрібно опалювати, вартість оренди суттєво била по кишені.

Рішенням було домовлятися про реалізацію плитки інших виробників .

Мої переваги при виборі партнера

на сучасному ринкуПроблемою будь-якого виробника є реалізація продукції. У такій обстановці, за жорсткої конкуренції виробники, які мають власні канали збуту, стають заручниками продавців.

Якщо у мене є добрий клієнт, тоді компанія надає мінімальну оптову цінуна продукцію

У товаровиробника завжди є необхідність у кошти- це борги із зарплати, оренди, заборгованості за поставлену сировину, або просто у людини висить кредит у банку.

Виробник завжди радий продажу, навіть із мінімальною накруткою на товар. Цим становищем і користувався.

Дуже часто на продажах заробляв більше, ніж виробник.

Позитивні зрушення у бізнесі дають поштовх до подальшого зростання

При організації будь-якої справи необхідний постійний рух уперед. Інакше – застій.

Істотний прогрес у торгівлі після укладання партнерської угоди

Знайти виробника для співпраці виявилося просто. Договір із ним підписали. Перелік представлених виробів набагато перевищував мій випуск товарів. Чверть приміщення зайняла виставка їхньої продукції.

Я приступив до пошуку постачальників, які можуть надати виставкові зразки, стенди, каталоги та інше рекламну продукціюбезкоштовно.

Пошуки нових шляхів збільшення продажів

І також виявився певний стиль роботи у таких торгах. Потрібно було, щоб виробник чи оптовик, продукцію яких представляю, відпускав товар зі складу за ціною продажу у своєму офісі.

Не всі йшли на таку співпрацю, але таки підприємці, які хотіли розширюватися, знайшлися. У них теж були умови – якщо я представляю їхній асортимент, то більше не працюю ні з ким.

Зразки залізобетонних виробів на відкритому майданчику.

Оптимізація торгового простору

Торгова зала стала заповнюватися зразками різних товарів. Тоді поділив торгові зони. На виробничій території розташував найгабаритніші екземпляри - залізобетонні вироби.

Зразки покрівельних покриттів.

До них приєдналися зразки лісу, покрівлі, сітки, металовиробів – все, що пов'язане з будівництвом.

Зразки металопрокату.

Офісне приміщення я розділив на три частини – кабінет та дві зали. Перший зал служив показом виробів для будівництва та благоустрою території, другий зал представляв матеріали для обробки приміщень та ванних кімнат.

Торговий зал із зразками оздоблювальних матеріалів.

Вільні місця у торгових залах заповнював товарами, що підходили за тематикою. Наприклад, торгова залапоповнили два стенди – один зі світлодіодним освітленням, другий представляв виготовлювачів басейнів для присадибних ділянок, саун, бань.

Тимчасові невдачі неминучі

Не всі позиції приносили прибуток. Деякі товари чи послуги так ніколи не вдалося збути. Наприклад, замовлення на виготовлення басейну чи фонтану я жодного разу не прийняв. Мозаїка для ванних кімнат дуже погано продавалася та займала чимало місця, але яскраві та красиві стенди з такими зразками позитивно впливали на покупців.

Не все продається, але деякі товари створюють гарну атмосферу у торговому залі.

Скільки приносить торгівля будматеріалами

Про прибуток, отриманий від реалізації будівельних та оздоблювальних матеріалів, розповім коротко.

Розміри надбавок на товари

На товари, що продаються, робив накрутку від 10 до 30%. Найвища націнка - на тротуарну плитку та будівельні матеріали.

А також непогано йде кахель, керамограніт, плитка та стільниці з натурального каменю. Середнє значення націнки складало 20%.

Від чого залежить прибуток

Якщо товарообіг, що пройшов через мій офіс, становив 1 млн руб., то у мене залишається прибутку 200 тис. руб.

Звідти віднімаються податки, відрахування, оренда, витрати на рекламу та зарплата продавця, бухгалтера.

Від такої суми лишається половина. Якщо в розпал сезону вдається продати на 2-3 млн руб., Витрати виходять такі ж, а прибуток збільшується. Я написав свій товарообіг вище. Не важко порахувати скільки мені приносить бізнес чистими.

Але не варто забувати, що січень та лютий – це місяці майже без виторгу. Однак, за оренду необхідно вносити гроші, а працівникам підприємства видавати зарплату. А для цього в жвавий сезон потрібно старанно працювати.

Мій метод організації торгівлі

Дехто, прочитавши статтю, може подумати, що я звичайний спекулянт, і покупці нічого не отримують при закупівлі товару через мою контору продажів. Якби це було так, клієнти не приходили сюди.

Проведення консультацій покупцям щодо товарів

Я зробив ставку на поради споживачам щодо характеристик будівельних матеріалів, що купуються. Крім того, не приймав на реалізацію неякісний товар.

Споживачам не треба було бігати за продавцями і випрошувати неписьменну пораду про товар, яким торгував, тому що я знав все і міг відповісти клієнтам на будь-яке запитання.

Застосування програмного забезпечення

А також освоїв комп'ютерне 3D моделювання, і безкоштовно робив проекти ремонту приміщень з розрахунком матеріалу, що витрачається.

Наприклад, кількість плитки для ванної кімнати програма вираховувала точно, і покупцям не доводилося купувати зайвого матеріалу, наприклад, плитку та клей.

Дизайнерський сервіс

А також мій продавець надавав послуги дизайнера і допомагав покупцям визначитися з квітами, розмірами та варіантами обробки.

Це дуже важка праця.

Бездоганне реноме бізнесмена – важлива складова успішного бізнесу

Ще однією перевагою є репутація. За три роки роботи нікого не підвів, тож зі мною встановили ділові відносиниоптові споживачі.

Здавалося б, будівельним фірмам можна самим вийти на заводи-виробники, де купувати великі партії товар.

Але, мабуть, трапляються проблеми, які перешкоджають таким діям.

Коли слова не розходяться зі справою – це репутація, яка також оплачується.

Сучасні інноваційні технології будівництва, що вражають уяву своєю оригінальністю та фантастичністю, використовують як досягнення останніх наукових досліджень, і безцінний досвід предків.

Почнемо з найпоширенішого будівельного матеріалу – дерева. Здавалося б, що ще можна придумати нового? Але тут на допомогу приходять сучасні інноваційні технології.

1. Технологія будівництва купольних будинків без цвяхів, Владивосток, Росія

Вчені Далекосхідного федерального університетустворюють сучасні дерев'яні будинки-куполи. При цьому, як у добрі старі часи російських архітекторів, – без жодного цвяха. Їхня унікальність полягає у застосуванні нових конструкцій замків між окремими частинами дерев'яного сферичного каркасу.

Купольний будинок з дерев'яних деталей створюється рекордно короткі терміни. Буквально за лічені години виростає каркас незвичайного будинку. Сьогодні цю технологію хочуть випробувати вже у кількох містах Росії. Між собою ланки стикуються за допомогою спеціального замку, який сприймає всі навантаження – вертикальні, бічні тощо. Деталі виготовляються з такою точністю, що виходить своєрідний конструктор Лего. Будь-яка людина, маючи такий набір з невеликою інструкцією зі збирання, може змонтувати цю конструкцію самостійно.

На одній із баз відпочинку Приморського краю вже працює купольне експрес-кафе «Сніжок», побудоване вченими, яке користується великою популярністю, залучаючи відвідувачів незвичайною формою. Другий купольний будинок набагато більше – це двоповерхова дванадцятиметрова конструкція площею 195 м².

2. Багатоповерхові будинки з дерева, Лондон, Великобританія

Ми всі звикли, що дерево використовується для будівництва невисоких будинків, в один-два поверхи. Але розробники зі США вважають за можливе використовувати деревину для будівництва будівель заввишки до 30 поверхів.

Перший із сучасних житлових будинків, збудований з дерева за сучасними технологіями дерев'яного домобудівництва (з п'ятишарових дерев'яних клейових панелей), має 9 поверхів та 30 метрів висоти. Цей будинок стоїть у Лондоні, у ньому 29 житлових квартир та офіси на першому поверсі.

Дивно, що всю надземну частину цього будинку побудували за 28 робочих днів всього п'ять осіб, озброєні лише одним пересувним. підйомним краномта електричними викрутками.

3. Технологія будівництва дерев'яних будинків Naturi, Австрія

Технологія являє собою профільовані тонкомірні стовбури дерева, які називаються фахівцями «баланс», які простіраються на чотиристоронньому верстаті. Те, що використовується саме тонкомір, наочно демонструє той факт, що в кожному без винятку елементі обов'язково є церцевина дерева.

Потім із таких "пазлів" можна зібрати будь-яку частину будівлі. Висихаючи, окремі елементи деформуються і заклинюються «намертво », створюючи дуже міцну та легку конструкцію.Мета винаходу такий технології - це використання низькоякісної сировини, яка в Росії, наприклад, йде тільки на целюлозу або взагалі просто у відходи.

4. Наньтун, провінція Цзянсу, КНР

Китайські архітектори винайшли спосіб будівництва дешевих будинків. Їхній секрет у величезному 3D-принтері, який буквально друкує нерухомість. І в цьому не було б нічого незвичайного – технології «друкування» будівель уже відомі. Але річ у тому, що китайські будинки виготовлятимуться… з будівельного сміття.

Таким чином фахівці архітектурної компанії Winsun мають намір вирішити одразу дві проблеми. Крім створення недорогих будинків проект дасть друге життя будівельному сміттю та відходам. промислового виробництва- Саме з цього створюються будинки.

Гігантський принтер має справді значні розміри – 150 х 10 х 6 метрів. Пристрій досить сильний і за добу може надрукувати до 10 будинків. Собівартість кожного з них не перевищує 5 тисяч доларів.

Величезна машина зводить зовнішню конструкцію, а внутрішні перегородки монтують пізніше вручну. За допомогою технології 3D-друку в Піднебесній сподіваються вирішити нагальні проблеми доступного житла. Вже незабаром у країні з'явиться кілька сотень фабрик, на яких з будівельного сміття виготовлятимуть витратні матеріалидля величезного принтера.

5. Будинок друкують із біопластику, Амстердам, Голландія

Компанією Dus Architects розроблено проект друку житлової будівлі на 3D-принтері з біопластику. Будівництво ведеться за допомогою промислового 3D-принтера KarmaMaker, який друкує пластикові стіни. Конструкція будівлі дуже незвичайна – до триметрового торця будинку прикріплюються стіни, як у конструкторі «Lego». Якщо потрібне перепланування будівлі, то його можна буде легко змінити, замінивши одну деталь на іншу.

Для будівництва використовується розроблений компанією Henkel біопластик - суміш олії та мікрофібри, а фундамент будинку буде зроблений з легкого бетону. Після завершення будівництва будинок складатиметься з тринадцяти окремих кімнат. Ця технологія може змінити всю будівельну індустрію. Старі житлові будинки та офіси можна буде просто «переплавляти» і робити з них щось нове.

Задум подібного матеріалу було знайдено у звичайних черепашок. Справа в тому, що раковини збагачені необхідним комплексом мінералів, що надають їм еластичність. Саме ці мінерали додаються до складу бетону. Новий тип бетону неймовірно еластичний, стійкіший до тріщин, та ще й на 40-50 відсотків легше. Такий бетон не зламається навіть за дуже сильних вигинів. Навіть землетруси йому не страшні. Велика мережа тріщин після таких випробувань не позначиться на його міцності. Після зняття навантаження бетон розпочне процес відновлення.

Як це відбувається? Секрет дуже простий. Звичайна дощова вода при реакції з бетоном та вуглекислим газом в атмосфері сприяє утворенню карбонату кальцію в бетоні. Ця речовина і скріплює тріщини, що з'явилися, «лікує» бетон. Після зняття навантаження відновлена ​​ділянка плити матиме таку ж міцність, як і раніше. Такий бетон мають намір впроваджувати при будівництві відповідальних конструкцій, наприклад, мостів.

7. Бетон з вуглекислого газу, Канада

Канадська компанія CarbonCure Technologies розробила інноваційну технологіювиробництва бетону шляхом зв'язування діоксиду вуглецю Ця технологія зменшить шкідливі викиди та може здійснити революцію у будівельній галузі.

Для виробництва бетонних блоків використовується вуглекислий газ, що викидається такими великими підприємствами, як нафтопереробні заводи та заводи з виробництва добрив.

Нова технологія дозволяє досягти потрійного ефекту: бетон буде дешевшим, міцнішим і екологічно безпечнішим. Сто тисяч таких бетонних блоків матимуть змогу абсорбувати стільки ж вуглекислого газу, скільки засвоять за рік сто дорослих дерев.

Солом'яні будинки з використанням сучасних технологій будують у всьому світі. Надійні, теплі, затишні, вони чудово витримали випробування і нашим кліматом. Однак досі сучасна технологіяБудівництво з пресованої соломи (на Заході її називають strawbale-house) у нас відома небагатьом. Вона заснована на найкращих властивостях цього унікального природного матеріалу. У пресованому вигляді він стає чудовим будматеріалом. Пресовану солому вважають найкращим утеплювачем. Солом'яні стебла рослин – трубчасті, порожнисті. У них і між ними міститься повітря, яке, як відомо, відрізняється низькою теплопровідністю. В силу своєї пористості солома має гарні звукоізоляційні властивості.

Здається, що фраза «вогнестійка солом'яна хата» звучить парадоксально. Але заштукатуреній стіні із соломи вогонь не страшний. Блоки, вкриті штукатуркою, витримують 2 години дії відкритого полум'я. Солом'яний блок, відкритий лише з одного боку, не підтримує горіння. Щільність пресування пакунка 200–300 кг/куб. м також перешкоджає горінню.

Будинки із соломи будують в Америці, Європі, Китаї. У США є навіть проект будівництва солом'яного хмарочоса на 40 поверхів. Найвищі будинки із соломи сьогодні – це п'ятиповерхові будівлі, які скомбіновані із залізобетонним та металевим каркасом.

Ось уже справді все нове – це добре забуте старе. Популярність знову набувають будинки із землебита. Цей матеріал і сьогодні використовується для будівництва опорних конструкцій та стін.

В основі землеробу – звичайний земляний ґрунт. Землебіт пройшов апробацію часом, з нього будували ще у Стародавньому Римі. Земляна ґрунтова маса має високу вологостійкість і практично не дає усадки. А теплотехнічні характеристики землероба можуть бути посилені додаванням, наприклад солом'яної нарізки. Через кілька років землероб стає практично таким же міцним, як і бетон.

Найвідомішою будівлею, побудованою із землебита, можна вважати Приоратський Палац, що знаходиться в Гатчині.

10. Цегла-хамелеон, Росія

Копійський цегельний заводз 2003 року випускає цеглу, прозвану «велюровою» за здатність буквально вбирати світло своєю поверхнею, внаслідок чого вона стає насиченою, нагадуючи оксамит.

Ефект досягається за допомогою вертикальних борозенок, нанесених на поверхню цегли металевими щітками. При цьому з'являється можливість поглиблювати основний колір при зміні кута падіння світла, що уподібнює цеглу хамелеону. різний часдня він здатний змінювати забарвлення залежно від освітлення.

Текстура велюрової цеглини відмінно працює в тандемі з гладкою цеглою в орнаментальній або фігурній кладці.

11. «Літаючі» будинки, Японія

Японія не перестає вражати своїми розробками. Ідея проста – щоб будинок не зруйнувався внаслідок землетрусу, він просто… не повинен перебувати на землі. Ось вони і вигадали літаючі будинки, причому все це цілком реально.

Безперечно, слово «літаючі» – це гарна алегорія, яка наштовхує на дитячі мрії про польоти в будинку-повітряній кулі. Але японська конструкторська компанія Air Danshin Systems Inc розробила систему, що дозволяє будовам підніматися над землею та «парити» над нею під час землетрусу

Будинок знаходиться на повітряній подушці і після спрацьовування датчиків він просто зависне над землею, причому під час такої зміни мешканці будинку нічого не відчують. Фундамент не прикріплений до самої конструкції. Після ширяння будинок сідає на рамку, розташовану по верху фундаменту. Під час землетрусу активуються сейсмодатники, які розташовуються на периметрі будівлі. Після чого вони відразу запустять нагнітальний компресор, що знаходиться у будинку. Він і забезпечить левітацію будівлі на висоті 3-4 см від землі. Таким чином, будинок не контактуватиме із землею і уникне наслідків підземних поштовхів. Новинку вже встановлено майже у 90 будинках Японії.

«Літаючі будинки» взяли в розробку багато японських фірм, найближчим часом ноу-хау з'явиться і в інших регіонах Азії, які часто страждають від землетрусів.

12. Будинок із контейнерів, Франція

Контейнери, що відпрацювали своє, давно використовуються для будівництва бюджетного житла в різних містах і країнах. Ось один із прикладів.

При будівництві будинку було використано вісім старих морських контейнерів, які створили незвичайну архітектурну форму будівлі. Крім контейнерів також використовувалися дерево, полікарбонат та скло. Загальна площабудинки – 208 квадратних метрів.

Вартість будівництва таких економ-будинків «контейнерного типу» зазвичай вдвічі менша за будівництво аналогічного будинку зі звичайних будматеріалів. Крім того, і зводиться він вдвічі швидше.

13. Виставковий комплекс із морських контейнерів, Сеул, Південна Корея

Якщо житловими будинками з контейнерів вже давно нікого не здивуєш, то ось у центрі ділового та торговельного району Сеула з'явилася зовсім незвичайна будівля. Збудували його із 28 старих морських контейнерів.

Площа складає 415 кв. м. У комплексі відбуватимуться виставки, нічні кінопокази, концерти, майстер-класи, лекції та інші масові заходи.

14. Студентські гуртожитки із контейнерів, Голландія

Кожна окрема кімната-контейнер має всі зручності. Крім того, на даху обладнано ефективну дренажну систему, яка збирає дощову воду, яка згодом іде на побутові потреби.

У Фінляндії та інших північних країнах будують готелі з льоду. При цьому номер у крижаному готелі коштує дорожче, ніж у готелі з інших традиційніших будівельних матеріалів. Вперше крижаний готель відкрився у Швеції понад 60 років тому.

16. Мобільний еко-будинок, Португалія

При будівництві таких мобільних споруд використовуються різні технології. Особливість цього будинку – його повна енергетична незалежність. На поверхні об'єкта закріплені сонячні панелі для виробництва енергії, яка повністю забезпечує унікальний будиночок необхідною кількістю. До речі, будиночок не лише екологічно чистий, а й повністю мобільний.

Екодом розбитий на дві секції – в одній спальній місце, а в іншій – туалет. Зовні будинок покритий екологічно чистим пробковим покриттям.

17. Енергоефективна кімната-капсула, Швейцарія

Розробили проект архітектори з компанії NAU (Швейцарія), які прагнули зробити максимально комфортне та компактне житло. Кімнату-капсулу, що отримала назву Living Roof (Житловий дах), можна поставити практично на будь-яку поверхню.

Кімната-капсула обладнана сонячними панелями, вітряними турбінами та системою збирання, зберігання та рециркуляції дощової води.

18. Вертикальний ліс у місті, Мілан, Італія

Інноваційний проект Bosco Verticale – будівництво у Мілані двох багатоповерхових будівель із живими рослинами на фасаді. Висота двох висотних будівель становить 80 та 112 метрів. Всього на них висаджено 480 дерев великих та середніх розмірів, 250 дерев невеликої висоти, 5000 різних чагарників та 11000 рослин, що утворюють трав'яний покрив. Така кількість рослин відповідає за площею 10000 м? звичайного лісу.

Завдяки майже дворічній дослідницькій роботі фахівців з ботаніки було вдало підібрано види дерев, які найбільше пристосовані до таких непростих умов життя на висоті. Різні рослини спеціально вирощувалися та акліматизувалися для цього будівництва. У кожній квартирі будинку – свій балкон з деревами та чагарниками.

19. Будинок-кактус, Голландія

У Роттердамі триває розкішний 19-поверховий житловий будинок. Таке оригінальна назвавін отримав через схожість із цією колючою рослиною. У ньому розташовуються 98 квартир із підвищеною комфортністю. Будівництво здійснюється за проектом архітектурної компанії UCX Architects.

Особливість цього будинку – використання відкритих терас-балконів під висячі садирозташовані один над одним у ступінчастому порядку, що загвинчуються вгору по спіралі. Таке розташування терас дозволяє сонцю освітлювати рослини з усіх боків. Глибина кожної тераси становить щонайменше двох метрів. Мало того, у ці балкони також буде вбудовано невеликі басейни.

Ми звикли, що йдеться зазвичай про енергоефективні будинки. А в рамках підготовки до виставки Expo-2020 у Арабські Еміратибуде збудовано ціле енергоефективне місто. Це буде «розумне місто», яке повністю забезпечує себе енергією та іншими ресурсами. Проект планується реалізувати близько населеного пунктуАль-Авір у Дубаї.

Він стане першим у своєму роді абсолютно самодостатнім містом у плані забезпечення мешканців усіма необхідними ресурсами, транспортом та енергіями. Для цього енергоефективне місто буде максимально оснащене сонячними панелями, які розмістять на дахах практично всіх житлових і комерційних будівель. Крім того, місто самостійно перероблятиме 40 000 кубічних метрів. стічних вод. Площа цього суперкомплексу становитиме 14 000 гектарів, а сам житловий район буде побудований у формі пустельної квітки. Оточене поясом зелених насаджень, «розумне місто» зможе прийняти 160 000 жителів.

"Правила будівництва", №43 /1, травень 2014

Правовласником усіх матеріалів сайту є ТОВ «Правила будівництва». Повне або часткове передрукування матеріалів у будь-яких джерелах заборонено.

З давніх часів людина перебудовує та підганяє навколишній світпід себе. Будує, зносить, ремонтує, зводить. Вище, більше, надійніше: Мій дім – моя фортеця. Навіть на 30 квадратних метрах. Навіть на 1,5 сотках. Ця риса міцно засіла в людині. І бізнес, заснований на цій межі людини, був, є і буде стабільним у майбутньому. Поки що космічні корабліне почнуть…

Будівництво та ремонт, це така золота жила. Це така популярна бізнес-ніша, що кожен другий, який бажає розпочати свою справу, починає саме у цій ніші. І, що дивно, навіть такий наплив нових пропозицій не покриває того попиту, який є на ринку. Будівельних робітвистачить усім.

Постійно з'являються нові будівельні технології та будівельні матеріали. Згадують та вдосконалюють старі, давно забуті. Тому, вивчивши всі новинки, або заново відкривши нову технологію, можна сміливо виходити на ринок і бути вельми конкурентним у будівельній ніші.

Один із самих яскравих прикладівтакого підходу поліпропілен, або бізнес на поліпропіленових трубах.

Незважаючи на те, що технологія була відома вже у 60-х роках ХХ століття. Найбільш широке застосування поліпропіленові труби набули лише сьогодні. Доступна технологія паяння поліпропілену, простий та надійний процес монтажу та дешеве виробництво труб – витіснили класичні металеві труби з ринку. Хоча здавалося б, металевий водогін був «королем» не одне століття. А от, наприклад, металопластик, популярний на початку 90-х років, так і не отримав широкого застосування. Через очевидні мінуси — складність виробництва та низька надійність монтажу, пов'язана із застосуванням сполучних фітингів та іншої арматури.

Спочатку розвиток послуг у цій ніші — заміна водопроводу та труб опалення на поліпропілен- Були «золотими». Майстри, знаючі секретпайки поліпропілену, просили дуже добрі гроші за свою роботу. То була новинка. За новинку та неперевершені якості монтажу поліпропіленових труб платили дуже багато. Подумайте лише, ще 10 років тому одне з'єднання поліпропілену коштувало 200-400 рублів. Так, тільки один поворот трубопроводу на 90 ° міг обійтися замовнику 800 рублів, тому що там було два з'єднання.

Тепер же поліпропілен може «зварити» кожен, хто купить паяльник за 1500-3000 рублів. І, природно, зі зростанням конкуренції послуги з монтажу поліпропіленового водопроводу коштує недорого.

А попереду вже "маячать" нові трубні технології. Наприклад, трубопровід із ПВХ-труб на клею? Так, не треба паяти, крутити, різати. Клей + труба + фітінг та трубопровід готовий. Звичайно, він поки що обмежений температурою носія всередині труби. Але, це поки що. Той, хто перший почне використовувати цю технологіюу себе в місті зможе осідлати золоту жилу. Як це було із поліпропіленом. Тобто з'єднання для замовника буде дорогим, а монтаж здійснюється на коліні без обладнання.

І таких прикладів нішевих проривів дуже багато. Перерахуємо лише деякі: пластикові вікна, газобетон, клеєний брус, ековата, гіперпресована цегла, бруківка та інше. Справді, будівельний бізнес бізнес без вершини. Усім знайдеться місце для заробітку, якщо підійти до цього з розумом.

Будівельні компанії, як правило, не скаржаться на відсутність замовлень, особливо це стосується підприємств, що займаються зведенням зроблених з колод будинків. Сьогодні, вже за кілька місяців, можна купити у будівельної компаніїзведена будова без оздоблення, або навіть готовий, дерев'яний будинок під ключ. Будівництвом займається цілий штат людей – починаючи з підрядників, які забезпечують будівництво всім необхідним, і закінчуючи […]

Бізнес ідея: Компанія з будівництва та ремонту

Незважаючи на інфляцію та спад економіки будівництво та ремонт житлового фонду, як і раніше, залишається затребуваним бізнесом. У деяких частинах країни спостерігається затишшя у будівництві, але, незважаючи на всі фінансові негаразди, люди все одно потребують ремонту наявного житла, а значить, замовленнями ваша артіль буде забезпечена. Перед запуском компанії Перед тим, як реалізувати цікаву бізнес-ідею […]

Бізнес ідея створення сонячного колектора

Обмеженість традиційних енергетичних ресурсівзмушують світову спільноту шукати альтернативні варіанти. Гаряча зірка на ім'я «Сонце» вже у багатьох країнах стала джерелом тепла та світла у будинках. Це дозволяє не лише зберегти довкілля, а й економити сімейний чи фірмовий бюджет. Сонячний колектор можна створювати самостійно, тому таке виробництво в нашій країні та в найближчому зарубіжжі.

Бізнес ідея зі скління балконів

Скління та оздоблення балконів потрібні постійно. На вторинному ринку багато хто переробляє те, що було зроблено кілька років тому, бажаючи бачити більш сучасний варіант. На первинному ринку власники квартир за рахунок засклених балконів часто розширюють свої площі. Попит на цю послугу тільки зростає, тому що через різні причини власники квартир не хочуть проводити навіть […]

Бізнес ідея з виготовлення тротуарної плитки

Вперше тротуарну плитку до нашої країни завезли ще у 90-х роках. Своєю яскравістю, якою вона відрізнялася від існуючих на той час матеріалів, така плитка швидко завойовує весь ринок будматеріалів. В результаті такої популярності вона і на сьогоднішній день залишається затребуваною, тому бізнес з виготовлення тротуарної плитки завжди приноситиме високий прибуток. Основними плюсами, якими […]

бізнес ідея з виготовлення штучного каменю

Матеріалом нової доби для прикраси будівель вважається штучний камінь для облицювання. Він має низку переваг перед натуральним каменем. Головні з них це міцність та невелика вартість. Ще штучне каміння є завжди і скрізь, тому можна не боятися, що при зупинці робіт вже буде неможливо через якийсь час їх відновити через відсутність матеріалу. Також такий камінь […]

Бізнес ідея з виготовлення міжкімнатних дверей

Послуги ринку з виготовлення міжкімнатних дверей завжди були досить популярними. На двері, що відрізняються якістю, надійністю, завжди знайдеться покупець. Куплять такий товар за високій цініщо принесе виробнику хороший дохід. Для того, щоб розпочати бізнес у сфері виробництва, пов'язаний з виготовленням дверей для кімнат, необхідно знати деяку інформацію. Які види дверей є? Насамперед […]

Бізнес ідея, як заробити художнику

Справжні художники здатні не лише писати натюрморти, пейзажі та портрети, а й допомогти в оформленні вашої кімнати, вносячи значні зміни у дизайні стін та інших значущих елементів. Дизайнерські послуги завжди популярні та добре оплачувані. Дизайнерські послуги Дизайнерський розпис стін – це ціле мистецтво з перетворення зовнішнього виглядувашого будинку. Незважаючи на те, що за виконання подібних замовлень запитуються […]

Будівництво – дуже розвинена галузь, у яку можна вкладати гроші для стабільного отримання прибутку. Щоб організувати прибутковий бізнесв будівельній сфері, спочатку оберіть, в якому напрямку вигідніше працювати. Усі перспективні бізнес-ідеї у будівництві ділять на 3 категорії.

Перспективні напрямки у будівельній сфері

На першому місці серед бізнес-ідей у ​​нерухомості - зведення багатоквартирних будинків. Щоб підприємницький проект приносив дохід, на першому етапі розробки потрібно скласти бізнес-план, що враховує конкуренцію у сфері. Треба бути готовим до того, що доведеться постійно шукати замовників та постачальників.

Для створення будівельної фірми знадобляться великі вкладення – великий капітал розміром у десятки мільйонів. Не маючи таких грошей, можна відкрити інший перспективний бізнес- ремонт квартир та житлових будинків. За грамотної побудови справи вдасться забезпечити собі стабільний дохід.

Є й інші бізнес-ідеї у сфері будівництва, які не вимагають багатомільйонних вкладень капіталу. Вигідна галузь - це зведення дачних будинків та котеджів за містом, оскільки вони мають постійний попит.

Третє вигідний напрямок- Будівництво нерухомості для здачі в оренду. Об'єктами будівництва можуть стати будинки відпочинку, готелі, супермаркети та великі торговельно-розважальні комплекси. Маючи початковий капіталблизько п'ятисот тисяч рублів варто подумати про організацію малого бізнесу. Прикладами можуть бути встановлення парканів з металевої сітки, виробництво європарканів.

Найкращі ідеї у будівельному бізнесі

У зв'язку з тим, що торгівля в Росії зростає та розвивається, потрібні нові ангари та виробничі приміщення. На будівництві ангарів можна робити прибутковий будівельний бізнес, який не вимагає великих інвестицій. Також вигідно вкладати кошти у будівництво будівель для автосервісу, виробництво розбірних будиночків, європарканів та будівель із ОСП.

Бізнес у сфері дизайну та архітектури – ще одне джерело хорошого прибутку. Архітекторам та дизайнерам потрібно звернути увагу на перспективні ідеї, які вимагають креативних рішень:

• будівництво альтанок та садових будиночків;
• будівництво плавучих готелів та ресторанів;
• виробництво 3D-декору з пінопласту;
• переробка контейнерів у житлові будиночки для дач.

При невеликому стартовому капіталі вигідно зареєструвати підприємство, яке займатиметься монтажем водостічних систем, вентильованих навісних фасадів для будівель офіс-центрів, будівництвом басейнів для дач і заміських будинків.