نظافت ورودی ها توسط سازمان مدیریت. تمیز کردن ورودی ها با قیمت های مقرون به صرفه ورودی چند کیلومتری از جاده کمربندی مسکو
ناتالیا میخایلوونا یک متخصص تمیز کردن عالی است. به موقع رسید. خیلی وقت شناس من با خودم (به مترو) یک جاروبرقی، یک سطل، یک دستشویی، یک دسته مواد شوینده برای انواع سطوح و برای انواع کثیفی آوردم. او بیش از 6 ساعت بدون وقفه مانند یک زنبور به سختی کار کرد، مگر اینکه وزوز کند ...
که در آن. آپارتمان پس از ناتالیا میخایلوونا می درخشد و بوی شیرینی دارد. فقط سقف ها شسته نشده باقی مانده اند، اما کشیده شده اند، به تازگی نصب شده اند، هنوز تمیز هستند. ناتالیا میخائیلوونا تمام پنجره‌های من را در دمای زیر صفر در بیرون تمیز کرد. و همه اینها بدون هیچ "لگد جادویی" از طرف من انجام شد. بنابراین به طور پیش فرض صحبت کنید. من 100% راضی هستم. ناتالیا میخایلوونا 200٪ پول خود را به دست آورد. من او را به همه توصیه می کنم. من همچنان از خدمات نظافت او استفاده خواهم کرد. مدت زیادی است که با چنین رویکرد مسئولانه ای در کار مواجه نشده ام. توجه
مقطع تحصیلی 5+سرگئی، m. Kaluzhskaya
سفارش خدمات: نظافت پس از تعمیر. نظافت آپارتمان.
با تشکر نوریز! آپارتمان بسیار خوب تمیز شده تا افتضاح **********. تجهیزات ویژه استفاده شده ******. پاک کننده های بسیار زیبا آنها با یک دستیار با هم کار کردند. متشکرم.
مقطع تحصیلی 5تانیا، m. VDNH
سفارش خدمات: نظافت. شستشوی پنجره ها. شستن لوازم خانگی.
من یک نظافت عمومی در یک آپارتمان یک اتاقه را سفارش دادم. به لطف آنجلا، شوکه شدم. به موقع آمد. من 101% از نتیجه راضی هستم. خیلی ممنونم. همه چیز می درخشد و می درخشد. کیفیت تمیز کردن عالی است. استاد به گرد و غبار ترین مکان های آپارتمان رسید. ویندوز مثل ...
آنها شیشه ندارند اشیاء به خوبی در کمد تا شده اند. آشپزخانه پیدا کرده است زندگی جدید. ظروف سفید برفی هستند، من حتی تابه سوخته را تمیز کردم، در شوک کامل بودم. من بیشتر سفارش خواهم داد و به همه توصیه می کنم. قبل از تمیز کردن بد، خدمات نظافتی سفارش ندادم، اما با آنجلا خوش شانس بودم. قیمتش خیلی ناچیز هست برای اتفاقی که برای آپارتمان من افتاد معجزه!!! ممنون که حرفه ای هستید
مقطع تحصیلی 5+اوگنیا، کورولف
سفارش خدمات: نظافت آپارتمان یک اتاقه. فنری تمیز کردن.
اولین باری که از خدمات نظافت و حتی با profi.ru استفاده کردم. راستش من بی اعتماد بودم، آیا قطعا حذف خواهند شد؟ من مدت زیادی است که به یک au pair فکر می کنم. الان در موقعیتی هستم و نظم بخشیدن به آپارتمان برایم خیلی سخت است. و ما خوش شانسیم! من لیست رو مطالعه کردم...
متخصصان و من مطمئناً از لیست چشمگیر مشتریان سپاسگزار الهام گرفتیم. از آشنایی با ادیتا بسیار خوشحالم. انتظارات من فقط برآورده نشد، جلسه فراتر از همه انتظارات ممکن بود. بله، ادیتا واقعاً یک موهبت الهی برای کسانی بود که به دنبال یک دستیار مسئول هستند. او به راحتی در جای au pair قرار می گیرد. معلوم شد که او زنی حرفه ای و با مواد شیمیایی خانگی آشناست. او با جدیت و مسئولیت کامل به وظیفه تمیز کردن نزدیک شد. من کاملا خوشحالم! قبلاً در مورد همکاری توافق شده است! با کمال میل مجدداً از شما دعوت خواهم کرد تا در تمیز کردن به ما کمک کنید! ادیتا، بسیار متشکرم و در سال جدید سلامت باشید!
مقطع تحصیلی 5+کاترینا، لیوبرتسی
سفارش خدمات: نظافت آپارتمان سه اتاقه. فنری تمیز کردن.
نظافت ساختمان آپارتمان با مشارکت یک سرویس نظافتی حرفه ای یک جایگزین مدرن برای سایر روش های حفظ نظافت و نظم در ورودی ها است. اخیراً خدمات نظافت آپارتمان به دلیل کارآمد بودن روز به روز بیشتر مورد توجه قرار گرفته است.
مراجعه به حرفه ای ها تمیزی و نظم را در یک ساختمان مسکونی تضمین می کند. کارکنان سازمان هر کاری را که لازم است انجام می دهند تا پله ها، آسانسور و فرودهای خانه را مرتب نگه دارند. آنها هر آنچه که برای این کار نیاز دارند را دارند. تجهیزات حرفه ایو موجودی، و همچنین محصولات تمیز کننده با کیفیت بالا که می تواند کار را ساده کند.
برای اکثر افراد، تماس با یک سرویس نظافت حرفه ای است بهترین راه حلچالش ها و مسائل. کارشناسان می توانند توصیه کنند بهترین گزینه هاکار کنید تا با کمترین هزینه بتوان ورودی را در شرایط تمیز نگه داشت. در عین حال، هر چه تعداد آپارتمان ها در یک ساختمان مسکونی بیشتر باشد، خدمات نظافتی سودآورتر می شود. هزینه نظافت یک ساختمان آپارتمانی بین مالکین تقسیم می شود و در نتیجه قیمت کاملا مقرون به صرفه می شود.
هزینه نظافت یک آپارتمان چقدر است؟
هزینه کار برای هر مورد به صورت جداگانه تعیین می شود و به عوامل زیادی بستگی دارد. با این حال، تمام محاسبات بر اساس تعرفه های ثابتکه در لیست قیمت در سایت و یا تلفنی موجود است.
قیمت تحت تاثیر منظم بودن خدمات و پیچیدگی کار خواهد بود. هنگام تعیین هزینه نظافت یک ساختمان آپارتمان، تعداد طبقات موجود در آن و همچنین ویژگی هایی مانند وجود سطل زباله و آسانسور در ورودی در نظر گرفته می شود. سطح هزینه تحت تأثیر فراوانی خدمات نظافت، مواد مورد استفاده و همچنین سطح پیچیدگی و کار غیر استاندارد است. علاوه بر خدمات استاندارد، مشتری می تواند سفارش دهد کار اضافیاز ضرورت
نظافت ساختمان آپارتمان پس از بازسازی
بزرگترین مشکل انواع نظافت یک ساختمان، نظافت بعد از تعمیرات در ورودی است. در بسیاری از موارد، حذف باقی مانده است نخاله های ساختمانیو پاک کردن لکه از رنگ یا سفید کاری در قرارداد گنجانده نشده است تعمیر کار، به خصوص اگر توسط خدمات مسکن و جمعی انجام می شد. این بدان معنی است که تمام خاک و گرد و غبار در ورودی باقی می ماند. چنین محیطی نه تنها غیر زیبا، بلکه از نظر استانداردهای ابتدایی بهداشتی نیز ناامن است. علاوه بر این، کثیفی از ورودی فوراً به داخل آپارتمان های مسکونی نفوذ می کند و باعث ایجاد مشکلات و ناراحتی های غیر ضروری می شود.
یکی از ویژگی های نظافت پس از تعمیر ساختمان آپارتمان، نیاز به کار با آلاینده های خاص است. برای حذف آنها، متخصصان اغلب مجبورند از محصولات تمیز کننده مخصوص و تجهیزات حرفه ای استفاده کنند. علاوه بر این، آنها اغلب از ضدعفونی کننده های خاصی استفاده می کنند که به خلاص شدن از شر ذرات ساینده کوچک و همچنین گرد و غبار کمک می کند که اغلب واکنش های آلرژیک را تحریک می کند. به دلیل پیچیدگی کار، هزینه خدمات نسبت به سایر انواع نظافت بیشتر است، اما با نتیجه ای باکیفیت و سریع خود را توجیه می کند.
همه مالکان از کیفیت تمیز کردن ورودی خانه خود راضی نیستند. یکی می گوید ورودی فقط با تلاش اهالی تمیز می شود. سازمان های مدیریتی همیشه استدلال هایی برای نارضایتی صاحبان دارند: کمبود بودجه، کمبود کارمند.
چنین وضعیتی نباید ایجاد شود. امروز به شما خواهیم گفت که چه کسی مسئول نظافت ورودی های MKD است، چه استانداردهای نظافتی وجود دارد و چگونه هزینه نظافت مناطق مشترک را محاسبه کنید.
چه کسی باید ورودی های MKD را تمیز کند
چند سال پیش در راهروها ساختمان های آپارتمانیصاحبان محل خود را تمیز کردند. برخی برنامه‌ریزی کردند، برخی دیگر پیمانکاران را برای نظافت استخدام کردند.
دفعات تمیز کردن ورودی ها
طبق این سند، دفعات تمیز کردن ورودی های MKD مسکو به نوع تجهیزات واقع در ورودی بستگی دارد.
در ورودی هایی که آسانسور و سطل زباله وجود دارد، سازمان مدیریت:
- جارو روزانه با جارو مرطوب یا برس قفس ها و راهپیمایی های دو طبقه اول و ناحیه دریچه بارگیری سطل زباله، شستشوی کف کابین آسانسور.
- یک بار در هفته راه پله ها و راهپیمایی های طبقه سوم و بعدی را با جارو یا برس مرطوب جارو می کند.
- یک بار در ماه راه پله ها و راهپیمایی ها را شستشو می دهد.
- دو بار در ماه دیوارها، درها و سقف کابین آسانسور با یک پارچه مرطوب پاک می شود.
اگر ورودی فقط مجهز به آسانسور باشد، فرکانس کار ثابت می ماند. نظافت محوطه زباله دان از فهرست کارها مستثنی شده است.
هنگامی که در ورودی آسانسور وجود ندارد، اما یک کانال زباله وجود دارد، فرکانس تمیز کردن تغییر می کند. راه پله ها و راهپیمایی های دو طبقه اول روزانه با جارو یا برس مرطوب جارو می شوند. هفته ای دو بار قفس ها و مارش های طبقات سوم و بعدی را با جارو یا برس مرطوب جارو می کنند. راه پله ها حداقل دو بار در ماه شسته می شوند.
یک برنامه جداگانه برای تمیز کردن خود سطل های زباله وجود دارد:
- اتاق های جمع آوری زباله روزانه از زباله پاک می شود، آنها تمیز می شوند و سطل های زباله قابل تعویض شستشو انجام می شود.
- یک بار در هفته، اتاق های بارگیری ناودان زباله تمیز می شود.
- یک بار در ماه، یک بازرسی پیشگیرانه از لوله های زباله انجام می شود.
- یک بار در ماه، دروازه فاضلاب و قسمت پایین شفت آن شسته می شود، تمام عناصر چاه زباله ضد عفونی و تمیز می شود و سطل های زباله ضد عفونی می شوند.
- در صورت نیاز زهکش های مسدود شده را بردارید.
اگر در ورودی نه سطل زباله و نه آسانسور وجود داشته باشد، تعداد کارها به طور محسوسی کاهش می یابد و تعداد دفعات اجرا افزایش می یابد. در این صورت باید هر روز راه پله ها و راهپیمایی های دو طبقه بالا را با جارو یا برس خیس جارو کنید. دو بار در هفته باید همان کار را در طبقه سوم و بعدی انجام دهید. و حداقل دو بار در هفته - راه پله ها و راهپیمایی ها را بشویید.
چنین کارهایی نیز وجود دارد که بدون توجه به نوع تجهیزات در ورودی انجام می شود. به عنوان مثال، سازمان مدیریت سالی یک بار نیاز به شستشوی پنجره ها، تمیز کردن محوطه ورودی ورودی، تمیز کردن گودال، رنده فلزی و پاک کردن دیوارها، پله های زیر شیروانی، توری پنجره ها، درها، پلاک های روی راه پله ها دارد. ، صندوق پست، کابینت برای کنتورهای برقی با پارچه مرطوب، دستگاه های جریان کم.
سازمان مدیریت باید سالی دو بار از گردگیری سقف ها، نظافت مرطوب طاقچه ها و رادیاتورهای گرمایشی اطمینان حاصل کند.
محاسبه هزینه نظافت ورودی ها
صاحبان می پرسند که قیمت تمیز کردن ورودی از کجا آمده است؟ سازمان مدیریت باید بتواند هزینه خدمات را توجیه کند.
برای تمیز کردن ورودی سازمان مدیریت به موارد زیر نیاز دارید:
1. کارمندان را استخدام کنید.
حق الزحمه کارکنان فنیدسته اول نباید کمتر از حداقل معیشت باشد. برای تعیین نرخ تعرفه ای که برای حقوق کارمندان مورد نیاز خواهد بود، سازمان مدیریت باید هزینه زندگی سه ماهه دوم سال جاری را در نظر گرفته و آن را به شاخص رشد قیمت مصرف کننده برنامه ریزی شده شاخص کند.
همچنین نباید اقلام تعهدی با ماهیت جبرانی، پرداخت حق بیمه و پرداخت های هدفمند خاص صنعت، تراز سالیانه ساعات کار و نرخ استاندارد غیبت کارگران را فراموش کرد.
2. خرید مواد.
مواد شوینده، کهنه، دستکش شرکت مدیریتمی توان از ارزان قیمت استفاده کرد، اما مساحت ملک مشاع را نمی توان با آپارتمانی که مالک به تنهایی تمیز می کند مقایسه کرد. بنابراین، شایان ذکر است که برای ساکنان توضیح داده شود که سالانه مقدار زیادی هزینه صرف مصالح می شود.
3. مالیات بپردازید.
4. پرداخت به نمایندگان پرداخت.
تمام پرداخت ها از طریق بانک، پست یا سایر سیستم های پرداخت انجام می شود. به عنوان یک قاعده، آنها برای انتقال پرداخت کمیسیون دریافت می کنند.
5. پرداخت کنید پیمانکارانخدمات نگهداری حساب های شخصی، تهیه اسناد پرداخت و تحویل آنها به ساکنین.
برای محاسبه تعرفه ابتدا منطقه مورد نظافت را مشخص کنید. برابر است با مساحت مناطق مشترک که در گذرنامه فنی مشخص شده است.
محاسبه قابل انجام است روش های مختلف. ساده ترین روش هزینه واحد است: سطح برداشت شده را در تعداد دفعات کار ضرب کنید و به دست می آورید حجم سالانهخدمات در نوع
سپس برای به دست آوردن هزینه سالانه خدمات، حجم سالانه خدمات را در نرخ واحد ضرب کنید. به عنوان مبنای قیمت واحد، استفاده از مجموعه «هزینه های کار و خدمات برای نگهداری و تعمیر اموال مشاع در ساختمان آپارتمان" که توسط مرکز اقتصاد و حقوق شهرداری تهیه شده است.
آخرین مرحله محاسبه تعرفه است. برای انجام این کار، هزینه سالانه حاصل از کار را بر مجموع مناطق مسکونی و غیر مسکونی و بر دوازده ماه تقسیم کنید.
اگر UO ورودی ها را به خوبی تمیز نکند چه اتفاقی می افتد
اولین پیامد منفی نظافت بی کیفیت، نارضایتی ساکنین است. ابتدا مستاجرین ادعاهای شفاهی به سازمان مدیریت می کنند. اگر به آنها شنیده نشود، آنها شروع به ارائه شکایات کتبی به MA می کنند.
در صورت دریافت ادعای کتبی سازمان مدیریت باید کمیسیون ویژه ای را برای ارزیابی کیفیت نظافت ورودی ها تشکیل دهد. اگر کمیسیون تأیید کند که ورودی ها تمیز نشده اند، MA باید اقداماتی را برای رفع نواقص انجام دهد و مالکان را در این مورد مطلع کند.
همچنین اتفاق می افتد که MA به شکایات شفاهی یا کتبی ساکنان پاسخ نمی دهد. این ممکن است برای او منفی باشد: ساکنان یک OSS انجام می دهند و روش دیگری را برای مدیریت MKD انتخاب می کنند یا با GZHI، Rospotrebnadzor، دفتر دادستان، اداره شهر یا منطقه تماس می گیرند.
مقام ناظر بر اساس شکایات مالکین حق دارد اقدام کند بازرسی غیر برنامه ریزی شده. در صورت اثبات تخلف در کار اداره کل، دستور رفع تخلف صادر خواهد شد. به ویژه، ممکن است از آنها خواسته شود که برای آن دسته از خدماتی که ضعیف ارائه می شوند، دوباره محاسبه کنند.
این به نفع سازمان مدیریت است که تمام کاستی های ذکر شده در دستور را به موقع اصلاح کند.
نظافت و ضدعفونی منظم برای تمیز و مرتب نگه داشتن خانه ضروری است. تجهیزات نظافتی و مواد شیمیایی مختلف خانگی کمک خوبی در این امر خواهد بود. معنی مدرنبرای تمیز کردن ورودی ها در طیف گسترده ای ارائه شده است، بنابراین هیچ مشکلی در انتخاب آنها وجود نخواهد داشت.
دسته های اصلی وسایل برای تمیز کردن ورودی ها
در این لحظهشما می توانید ابزاری را برای هر نیازی انتخاب کنید.
یک معیار مهم برای انتخاب ابزار، پارامترهای ابزار و عملکرد آن است.
مواد شیمیایی خانگی را می توان به انواع زیر تقسیم کرد:
- برای ظروف - تمیز کردن بشقاب ها، ماهی تابه ها، کارد و چنگال و ظروف مختلف پخت و پز را از چربی انجام دهید.
- برای عینک، آینه و تجهیزات اداری - آلودگی را از سطح پنجره ها و غیره پاک کنید محصولات شیشه ایرگه ها را پشت سر نگذارید، یک فیلم محافظ آنتی استاتیک ایجاد کنید.
- برای کف - گرد و غبار، چربی، مواد غذایی و آلاینده های آلی را از سطح کف پاک کنید. محصولات جهانی - برای همه انواع کف و انواع جداگانه - برای پوشش های مختلف کف، به عنوان مثال، کاشی یا مشمع کف اتاق، سنگ مرمر، ورقه ورقه، پارکت وجود دارد.
- پاک کننده های آشپزخانه؛
- برای حمام - توالت و حمام، دوش، وان و استخر را ضد عفونی و تمیز کنید. لوله کشی را به طور موثر از رسوب آهک، زنگ زدگی و سایر آلاینده های آلاینده های معدنی و آلی تمیز کنید.
- وسیله ای برای شستشو؛
- محصولات پاک کننده جهانی؛
استفاده و انتخاب وسایل برای نظافت ورودی ها
برای هر کار، انتخاب وسیله مناسب برای تمیز کردن ورودی ها مهم است. بسته به کار، انتخاب وسیله ضروری است.
تعداد زیادی از وجوه کنسانتره هستند. در چنین شرایطی، قبل از استفاده باید دستورالعمل ها را به دقت مطالعه کنید. فقط در این صورت می توان به آن دست یافت کارآمدترینو امنیت
نظافت ورودی های یک ساختمان آپارتمانی و محوطه مجاور آن را نمی توان بدون مواد شوینده حرفه ای که می توانند با هر گونه آلودگی مقابله کنند و در عین حال به مردم و محیط زیست آسیبی نرسانند، انجام داد.نظافت همه جانبه ورودی ها
لیست استاندارد کارهای تمیز کردن ورودی در ساختمان های مسکونی چند آپارتمانی و ساختمان های عمومی شامل موارد زیر است:
- شستشوی پله ها، نرده ها، پروازهای پله ها، کابین آسانسور؛
- تمیز کردن خاک و گرد و غبار تابلوهای برق، باتری های گرمایشی، صندوق های پستی؛
- شستشوی درها، دیوارها و پنجره‌های ورودی، از جمله شیب‌ها، قاب‌ها، طاقچه‌ها؛
- تمیز کردن لوله های زباله، ظروف و از بین بردن بوی نامطبوع؛
- برداشتن کتیبه ها و گرافیتی ها از دیوارها و آسانسورها.
مواد شوینده برای تمیز کردن در ورودی
مایع زرد رنگ Geruch-Eix بوی مطبوعی دارد و یک حل کننده چربی طبیعی است که شامل تانسایدهای غیر یونی، تقطیر روغن نارنجی، رنگها می باشد.
اعمال شده در صنایع غذاییزندگی روزمره و آشپزخانه هتل ها، رستوران ها و شرکت های پذیرایی برای:
- تمیز کردن خاک، گریس و هر گونه آلاینده آلی، حذف بقایای روغن های معدنی، قیر، رزین، لاک، چسب و لایه های موم از سطوح صاف.
- اتصال بوهای نامطبوع و از بین بردن آنها.
- بوی بد اتاق؛
- دفع حشرات
اما با این دارو باید با احتیاط رفتار کرد، زیرا قابل اشتعال، برای میکروارگانیسم های آبزی خطرناک است و در صورت بلعیدن، به ریه ها آسیب می رساند. روی پلاستیک ها با احتیاط استفاده کنید زیرا کنسانتره برای برخی از پلاستیک ها مناسب نیست. بنابراین، ابتدا باید یک آزمایش را روی یک منطقه کوچک در یک مکان نامحسوس انجام دهید.
پاک کننده جهانی Color-Eixبه صورت مایع بی رنگ با بوی بنزین موجود است، در استفاده قابل اعتماد است، بقایای رنگ و کتیبه ها را به طور موثر با قلم، خودکارهای نمدی، جوهر کاشی، پلاستیک، سطوح فلزی، اتومبیل، ویترین شیشه ای و آینه پاک می کند.
مواد شویندهکاملاً با تمیز کردن کف ها از آثار باقی مانده از کف کفش مقابله می کند ، قادر است لاک های دو جزئی را حل کند. مشتعل نمی شود، زیرا به خوبی با آب شسته می شود.
Color-Eix برای تمیز کردن ورودی ها استفاده می شود، حمل و نقل عمومی، مدارس، کارخانه های فرآوری مواد غذایی، کارگاه های اتومبیل و جاهایی که باید حروف، رنگ و علائم کفش حذف شوند. کف ها پس از شستن با این آماده سازی به منظور جلوگیری از سر خوردن بیش از حد باید با یک پاک کننده مخصوص درمان شوند.
از آنجایی که استفاده از کنسانتره مخاط چشم را تحریک می کند و استفاده مکرر از آن منجر به ایجاد ترک در پوست می شود، باید احتیاط های لازم را رعایت کرد.
