Порядок одержання дозволу на торгівлю на вулиці. Вулична торгівля - правила організації бізнесу поза приміщеннями Поради юристів торгівля на приватній території

Для держави законодавчо встановлено порядок надання земельних ділянокдля розміщення на ділянці якоїсь некапітальної споруди – торгового павільйону, автомайстерні або кіоску під ремонт годинників або інші послуги. А що ж робити власникам земельних ділянок – фізичним та юридичним особам? Де для них прописано процедури розміщення некапітальних об'єктів?

Дуже часто у процесі своєї господарської діяльності підприємці хотіли б здати частину землі в оренду (або отримати в оренду) для розміщення на ділянці якоїсь некапітальної споруди – торгового павільйону, автомайстерні чи кіоску під ремонт годинників чи інші послуги.

Для держави законодавчо встановлено порядок надання земельних ділянок під такі: ст. 39.33 Земельного кодексу РФ говорить про те, що на державних та муніципальних земельних ділянках нестаціонарні об'єкти розміщуються без оформлення під них земельних ділянок та встановлення сервітутів. Єдина умова для розміщення таких об'єктів на державній землі – включення їх до Схеми розміщення, затвердженої органом місцевого самоврядуваннявідповідного муніципального освіти (ст. 39.36 п. 1 Земельного кодексу РФ).

Ось і всі умови. Здавалося б, чого простіше: включили об'єкт у схему розміщення – і можна встановлювати на земельній ділянці хоч торговий кіоск, хоч автомайстерню незалежно від містобудівної зони (а в кожній містобудівній зоні, як відомо, встановлені основні та допоміжні види дозволеного використання, які є правовласником) вправі вибрати сам, без отримання на це додаткових погоджень і проходження процедур, і умовні види використання, для отримання яких необхідно пройти процедуру публічних слухань) та незалежно від встановленого на сьогоднішній день виду дозволеного використання земельної ділянки.

Тобто жодних процедур держава не проводить: їй не треба змінювати або доповнювати вид дозволеного використання землі, немає обов'язку та необхідності отримати умовний вид використання земельної ділянки, якщо в даній містобудівній зоні, наприклад, розміщення торгових об'єктівє умовним видом, а для його отримання треба пройти процедуру публічних слухань та отримання відповідного дозволу, встановленого ст. 39 Містобудівного кодексу РФ.

Однак вищеописаний спрощений порядок розміщення нестаціонарних (некапітальних) споруд та об'єктів поширюється виключно на земельні ділянки, які перебувають у державній та муніципальній власності.

А що ж робити власникам земельних ділянок – фізичним та юридичним особам? Де для них прописано процедури розміщення некапітальних об'єктів?

Всі містобудівні регламенти (у тому числі і регламент отримання дозволу на умовний вид використання земельної ділянки на підставі ст. 37, 39 Містобудівного кодексу РФ, отримання дозволу на будівництво - ст. 51 Містобудівного кодексу РФ) спрямовані на регулювання обігу об'єктів капітального будівництва.

Земельний кодекс, як уже було зазначено вище, встановлює порядок розміщення таких об'єктів лише на державній землі, нічого не кажучи про розміщення некапітальних, нестаціонарних об'єктів та споруд на земельних ділянках, що перебувають у приватній власності.

Адже в Російської Федераціїдіє принцип рівності всіх перед законом та судом. Цей принцип закріплено як і Конституції РФ (ст. 19), і у цивільному законодавстві –ст. 124 ГК РФ, де прямо зазначено, що «Російська Федерація, суб'єкти Російської Федерації: республіки, краю, області, міста федерального значення, автономна область, автономні округи, і навіть міські, сільські поселення та інші муніципальні освіти виступають у відносинах, регульованих цивільним законодавством, на рівних засадах з іншими учасниками цих відносин – громадянами та юридичними лицами».

Тобто напрошується очевидний висновок, що власники земельних ділянок – фізичні та юридичні особи, як і держава можуть розміщувати на своїх земельних ділянках об'єкти некапітального будівництва, тимчасові споруди, нестаціонарні павільйони без отримання будь-яких додаткових процедур, погоджень та зміни дозволеного використання своїх земельних ділянок. ділянок.

Було б усе так просто.

В даному випадку принцип рівності всіх сторін (держави та приватних осіб) у цивільних та земельних відносинах чомусь не застосовується на практиці. Швидше, навіть навпаки. Для держави одні принципи, а для приватника передбачено лише каральні заходи.

І якщо власник земельної ділянки розмістить на своїй землі подібний (некапітальний) об'єкт, а дозволене використання своєї землі не приведе у відповідність до розміщеного об'єкта, у нього утвориться склад адміністративного правопорушення згідно з п. 1 ст. 8.8. КоАП РФ: використання земельної ділянки не за цільовим призначенням відповідно до його належності до тієї чи іншої категорії земель та (або) дозволеним використанням тягне за собою накладення адміністративного штрафу.

А що найсумніше в цій ситуації, штраф буде накладено, наприклад, для юридичних осіб у розмірі від 1,5% до 2% кадастрової вартості всієї земельної ділянки, але не менше 100 тис. руб. І ніхто не буде брати до уваги, чи всю ділянку використовували не за цільовим призначенням, або на маленькому його шматочку поставили лоток для ремонту годинника. Ділянка єдина – штраф теж. Як кажуть, закон суворий, але справедливий. А чи є справедливість у цьому випадку? Ну державі, напевно, видніше, що їй можна робити, а що громадянам не можна.

Ну, хто ж не хоче швидко розкрутити свій бізнес та отримувати пристойний дохід? Але з чого розпочати та як організувати діяльність законно, не привертаючи уваги контролюючих органів? Давайте поговоримо про вуличну торгівлю: що можна і чого не можна робити за такої форми господарської діяльності.

Дорогий читачу! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок має унікальний характер.

Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся у форму онлайн-консультанта праворуч або телефонуйте.

Це швидко і безкоштовно!

Що розуміють під вуличною торгівлею?

Продаж готової продукціїпоза стаціонарними приміщеннями з автомашини, лотка або в наметі на відведених владою територіях називаю по-іншому вуличною торгівлею. Але не треба відносити до неї торгівлю продукцією, вирощеною на дачі, коли пенсіонери продають овочі зі свого городу.

Ніхто навіть не сперечатиметься, що купівля продукції на вулиці зручна всім: покупець не витрачає час на похід у магазин, та й вартість часом значно нижча, ніж на аналогічні продукти в магазині.

Вулична торгівляпоширена у багатьох європейських та азіатських країнах: можна купити сувенір чи морозиво.

Вибираємо форму господарської діяльності

Варто зазначити, що фізичним особам, без створення будь-якої компанії, отримати дозвіл на торгівлю не вийде. Потрібно бути зареєстрованим у податковому органі або як ІП або в іншій формі господарської діяльності як юридична особа.

Наприклад, якщо вибрати форму індивідуального підприємця, то можна вибрати спрощену систему оподаткування та складати необтяжливі бухгалтерські та податкові звіти.

Ну а реєстрація як юридичної особи дає підприємцю низку переваг: можна отримати дозвіл на торгівлю будь-яким товаром за умови, що його реалізація дозволена на території Росії. Але й звітність ускладнюється, потрібно буде вести діяльність за встановленими правилами і складати щомісячні звіти до контролюючих організацій.

Де і як отримати дозвіл на торгівлю на вулиці

Купуючи продукцію на вулиці, покупець має бути впевненим у її безпеці для здоров'я, але не тільки з цієї причини необхідно отримувати дозвіл. Торгове місце має бути обладнане правильно, щоб забезпечувати безпеку покупців.

Дозвіл видається у місцевій адміністрації, і насамперед потрібно звертатися туди. Але перед поданням заяви, потрібно спочатку визначити, як вестиметься торгівля: з кіоску, намету чи кіоску. Вони не мають окремого приміщення для покупців, але в той же час воно займає якусь площу.

Можна займатися і пересувною торгівлею, коли задіяні візки, легкі транспортні засоби.

Потім підберіть відповідне, на вашу думку, місце, де ви плануєте організувати торгове місце. за російському законодавствубудь-який зареєстрований підприємець має право звернення до влади за отриманням невеликої ділянки землі під торгову діяльністьу найм, за певну плату.

Зверніть увагу, якщо ви збираєтеся орендувати землю під торговельну діяльність, то не можна використовувати його, наприклад, під стоянку автомобілів.

Послідовність дій для отримання дозволу на вуличну торгівлю:

1. Пройти реєстрацію як ІП чи юрособи, вибрати режим оподаткування: УСН чи ЕНВД.
2. Стати на облік до пенсійного та страхового фонду, якщо передбачається наймати співробітників.
3. Подати заяву до відділу місцевої адміністрації, яка займається питаннями вуличної торгівлі. До заяви необхідно додати наступний пакет документації:
   • Карту місцевості, де позначити майбутнє розташування торгового об'єкта.
   • Оригінал та ксерокопію свідоцтва про проходження реєстрації як ІП чи юридичної особи.
   • Оригінал та ксерокопію свідоцтва від податкової інспекції про те, що проведено постановку на податковий облік.
   • Для юридичних осіб – оригінал та ксерокопію статуту організації.
   • Оригінал та ксерокопія загальноцивільного паспорта претендента.
   • Документальне підтвердження про відсутність боргів перед державою щодо оподаткування.

   Видати дозвіл можуть лише у встановлених для цього місцях, вони визначені територіальним планом, що затверджується керівництвом адміністрації.

4. Питання отримання дозволу може бути розглянуто протягом 10 робочих днів з моменту подання заяви. Підприємцю можуть дозволити чи відмовити у вуличній торгівлі.
5. Якщо рішення є позитивним, то підприємець отримує паспорт на торгову точку. Якщо підприємцю відмовили, йому передається протокол засідання, у якому прописані всі причини відмови заявнику. До таких причин відносять невідповідність вимогам безпеки руху, поганий санітарний стан або невідповідність екологічним вимогам.
6. Договір оренди ділянки, де буде розміщено торгову точку.
7. Якщо для вуличної торгівлі буде задіяно додаткові технічні засоби, наприклад, при виготовленні солодкої вати або продажу надувних кульок, необхідна технічна експертиза обладнання та висновок експерта щодо можливості використання у процесі господарської діяльності.
8. Якщо на ділянці розташовані газові або водопровідні труби постачання, то висновки від цих організацій щодо безпеки використання ділянки для торгових цілей.
9. Медичний огляд стану здоров'я, медична книжка співробітника торгової точки.

Все це стосується торгівлі неліцензійним товаром, але якщо передбачається торгівля алкогольною продукцією, то необхідні дозволи на цю господарську діяльністьдодатково.

Якщо торгові операції здійснюватимуться за допомогою легкого транспортного засобу, то необхідно мати висновок про технічному станітранспорту, укладання санепідстанції з дозволом його використання для торгових цілей.

Також необхідно подати список товарів, які продаватимуться на вулиці, та договір про вивезення сміття, який неминуче з'явиться у процесі роботи. Якщо передбачається найм іноземних громадян, то необхідні будуть їх реєстраційні документита отримані дозвіл на трудову діяльність.

Отримання ліцензії

Торгівля алкогольної продукції підлягає обов'язковому ліцензуванню, але одержати її можуть лише юридичні особи, ІП отримати ліцензію неможливо, це встановлено нашим законодавством. Також підлягає ліцензуванню торгівля медичними препаратами, мисливськими товарами, наприклад патронами, ветеринарними або дитячими товарами.

Що необхідно для отримання ліцензії на торгівлю алкоголем?

Звернутися до органу видачі ліцензій, написати заяву, в якій має бути інформація:

• Про юридичну особу, найменування підприємства та форма господарської діяльності: ТОВ, ВАТ, ЗАТ. Поштова адреса та індекс компанії та місця, де здійснюватиметься торгівля. Виписка з ЕГРЮЛ.
• Найменування товарної групи, яка потребує ліцензування.
• ІПН організації, підтвердження про занесення компанії на податковий облік.
• ОКЭВС господарську діяльність, видачу ліцензії, яку він просить.

Крім заяви, також потрібні будуть:

• Установчі документи компанії.
• Квитанція про сплату мита за надання ліцензії.

Зазвичай рішення про видачу ліцензії розглядається протягом п'яти робочих днів, і за наслідками розгляду підприємець отримує ліцензію на торгівлю, що буде підтвердженням законності діяльності підприємця.

Оподаткування та звітність з торгівлі на вулиці

Можна самостійно вибрати режим оподаткування під час реєстрації у податковій інспекції, його необхідно вказати під час подання заяви на отримання дозволу:

• ЕНВД, сплачується поставлений податок. Його визначають виходячи з розташування торгової точки та площі приміщення. Якщо Загальна площастановить 5 м 2 , то встановлений прибуток буде 9000 рублів, цю суму множать на 6%, виходить податкова сума до сплати. Але є ще й корегуючий коефіцієнт, який встановлюється органами місцевого самоврядування. Сплачують податок щокварталу, одночасно подається декларація за підсумками діяльності. Для переходу на інший вид оподаткування подають заяву до податкового органу за місцем реєстрації торговельного об'єкта, на зміну податкового режиму.
• При патентній системі оподаткування спочатку потрібно його отримати, термін дії може змінюватись від півроку до року. Якщо торгівля здійснюватиметься лише у теплу пору року, то можна отримати та сплатити патент, тобто податок, на цей період. При цьому в режимі оподаткування звітність не ведеться, оскільки сплата податку відбувається при купівлі патенту.
• УСН, цей режим пропонує вибір системи оплати податків: доходи мінус витрати, чи лише оподаткування доходів. Краще вибрати перший варіант, тоді сума оподаткування розраховуватиметься виходячи з фактичних показників. Декларацію про отримані доходи подають наприкінці звітного періоду, а суму можна оплачувати поетапно. Але при цьому виді оподаткування потрібні фактичні підтвердження отримання прибутку, а це можливо лише за наявності касової техніки, зареєстрованої у податковій.

Штрафи та санкції за дрібну роздрібну торгівлюбез дозволу:

1. Якщо торгівля здійснюється без організації ІП чи іншого виду господарську діяльність – сума штрафу від 500 до 3000 рублів.
2. Якщо торгівля здійснюється невстановленими чи недозволеними товарами, штраф для ІП – 1-3 тисячі рублів, для юридичної особи від 10 до 30 тисяч, якщо немає дозвільних документів- 10-20 тисяч.
3. Якщо господарська діяльність здійснюється не на тому місці, на яке було видано дозвіл від 500 рублів до 2,5 тисяч.
4. Якщо товар не ліцензований, наприклад, продаж дитячого одягу передбачає обов'язкове отримання ліцензії, штраф становитиме від 500 до 2000 рублів. А в деяких випадках, наприклад, торгівля алкогольною продукцією без ліцензії, тягне за собою штрафні санкції аж до конфіскації та оплати від 20 до 100 мінімальної оплати праці у вигляді штрафів.

Навіщо влада контролює вуличну торгівлю

Звичайно, йдучи додому, добре прикупити зелень чи ранні овочі, але якщо продають молочну продукцію, порушуючи всі встановлені норми санітарії, то тут час задуматися про здоров'я городян. Влада вважає, що вся вулична торгівля має перебувати під контролем влади, і тоді здоров'я міських жителів не постраждає.

Хто здійснює нагляд

До контролюючих вуличну торгівлю органів відносять:

• Санепідемстанцію вона перевіряє відповідність продуктової продукції прийнятим нормам зберігання та умов продажу: якщо прострочені або товар зберігається неналежним чином, наприклад, на підлозі, а не на стелажах.
• Співробітники Росспоживнагляду та поліції можуть складати адміністративні протоколи про накладення штрафних санкцій у разі порушення торгових правил, а податкова інспекціяконтролює реєстрацію та наявність дозволу на такий вид господарської діяльності.

Реалізація продуктів харчування

У Останнім часомнабули поширення намети швидкого харчування, наприклад, хот-догами та чаєм. Але для організації такої торговельної діяльності потрібно пройти низку погоджень: у санепідемстанції про відповідність приміщення та обладнання встановленим нормам, отримання медичних книжокдля співробітників та санітарних паспортів на продукцію.

Потрібний дозвіл і від пожежної інспекції, він має видати припис про можливість організації торгової точки у певному тонарі, тобто практично дозволити господарську діяльність. З усіма необхідними документамиприходять до органів місцевого самоврядування і просять видати дозвіл на продаж продуктової групи товарів населенню.

Торгівля уроздріб: умови

Як відомо з нашої статті, організувати реалізацію товарів можна й у роздріб, у вуличних умовах. На деякі товарні групиНеобхідно як дозвіл на торгівлю, а й отримати ліцензію, тобто декларація про продаж певної групи товарів.

Але розпочати торгівлю можна лише після повідомлення органу Росспоживнагляду про створення нової торгової точки, це регламентується ПП «Про повідомчому порядкупровадження господарської діяльності».

Порядок здійснення виїзної торгівлі

Будь-яка торговельна діяльність поза стаціонарним приміщенням може здійснюватися тільки після отримання дозвільних документів, це стосується і виїзній торгівліНаприклад, участь у ярмаркових заходах. Оскільки передбачається перевозити продукцію, потрібно надати техпаспорт автомашини і свідоцтво співробітників ДІБДР про стан автомобіля.

Проходячи вулицями, ми періодично натикаємося на великі та маленькі лотки, які пропонують своїм покупцям фрукти та овочі, різні дрібниці, морозиво та квіти, газети та журнали. Напевно, кожен з вас бачив невеликі хаотичні ринки, на яких можна купити свіжі ягоди і зелень. Продають їх дачники, що гарантує натуральність цих продуктів. Але мало хто знає, що потрібно спочатку взяти дозвіл на торгівлю на вулиці. Що це таке і як його отримати, ми сьогодні і поговоримо.

Навіщо влада контролює вуличну торгівлю

Насправді уповноважені органи мають достатньо причин недолюблювати стихійні ринки. Це пов'язано з частими порушеннями. Великі скупчення лотків складно контролювати, такі ринки можуть досягати досить великих розмірів, а значить, підвищується ризик виникнення пожеж та аварій на дорогах.

Не лише міська адміністрація, а й підприємці, які діють відповідно до закону, теж негативно ставляться до подібних продавців, які встановлюють намети під вікнами їх закладів. Це знижує приплив відвідувачів, а в результаті позначається на прибутки і скарбниці за рахунок зменшення податків, що надходять.

Хто уповноважений здійснювати нагляд

Є спеціальні органи, які можуть перевіряти вуличні лотки щодо відповідності їх діяльності закону. Ці заходи бувають плановими чи стихійно організованими, тож передбачити дату дуже складно. Головні перевіряючі органи – це:

• СЕС (Росспоживнагляд).
• Місцева адміністрація.
• Податкова служба.
• Поліція.

Кожен із них має свої претензії до підприємця. СЕС та поліція відзначають порушення правил ведення торгівлі, а податкова служба покарає у тому випадку, якщо виявить відсутність реєстрації та ухилення від сплати податків.

Кому потрібний такий документ

Насамперед ми згадуємо про дачників з редискою та полуницею, а також бабусь, які сидять із газетами та журналами. Але це єдина аудиторія. Дозвіл на торгівлю на вулиці буде потрібний також тим, хто формально знаходиться в приміщенні. Це невеликі швидкозведені кіоски, які встановлюють без фундаменту. За законом, це теж вуличні лотки. Крім цього, аналогічний документ буде потрібний закладу громадського харчування, якщо його господар захоче встановити поруч літні столики. Як бачите, аудиторія досить велика, тому тема актуальна багатьом.

Бізнес-план

Не забувайте, що приватна особа не зможе отримати відповідних документів. Тому коли ви бачите дачників, які торгують продукцією зі свого городу, то можете бути впевнені, що вони роблять це без будь-якого контролю. Отримати дозвіл на торгівлю на вулиці може лише офіційно зареєстрований підприємець. Існує ще один нюанс: міська адміністрація сама визначає місця для торгівлі. Якщо облюбована вами зупинка не проходить за планами, то документи отримати неможливо, а робота без них може призвести до штрафів.

Порядок розміщення об'єктів торгівлі

Якщо ми заговорили про розподіл місць для здійснення комерційної діяльності, то давайте зупинимося на цьому питанні докладніше. Дозвіл на торгівлю на вулиці найпростіше отримати, якщо ви налаштовані на територію муніципальних ринків. У цьому випадку потрібно просто звернутися до місцевої адміністрації для отримання відповідного документа. Придбавши його можна відразу встановлювати лоток і здійснювати комерційну діяльність. Єдине, що вам потрібно, це регулярно платити адміністрації «за місце».

Але й інші варіанти. Логічно припустити, що вулична торгівля біля ринку проходить за умов жорсткої конкуренції. У більш вигідної позиціїбудуть комерсанти, які вже мають у власності землю, цільове призначення якої дозволяє використання її для торгівлі.

Якщо своєї ділянки немає, можна звернутися до власника обраного. Це може бути адміністрація чи приватний власник. Вам буде необхідно обговорити умови та укласти договір оренди місця для розміщення намету чи лотка.

Вибираємо продукцію

Вулична торгівля – це певна групаризику, оскільки умови передбачають повних дотримання санітарних і правил. Це означає, що якщо ви захочете торгувати, то міська адміністрація обов'язково організує перевірку і закриє ваше підприємство при виявленні порушень. Є одне застереження. Дачників, які торгують вранці зеленню, зазвичай не чіпають. Хоча якщо їх багато збирається разом, поліція може на один день і розігнати, але без застосування штрафних санкцій. Інша справа - це критий лоток посеред міста, яке реалізує тістечка, випічку або щось аналогічне.

Відповідальність за порушення закону

Якщо підприємець вважає, що може взяти будь-який товар, розташуватися у зручному місці та вести комерційну діяльність на своє задоволення, то незабаром на нього чекає велике розчарування. Якщо продавець не зареєстрований як юридична особа або ІП, він ризикує отримати штраф у розмірі 2 тис. рублів. Набагато суворішим буде покарання, якщо товар неналежної якості, що реалізується.

• Для фізичної особи- 2 тис. нар.
• Для посадових осіб – 10 тис. н.
• Для незареєстрованих підприємців – 20 тис. нар.
• Для юридичних осіб – 30 тис. н.

Торгівля у недозволеному місці оподатковується штрафом у сумі 1.5 тис. н. в перший раз. Якщо порушення буде повторним, або підприємець захоче розгорнути павільйони для торгівлі без дозволу, то покарання може бути суворішим.

Без проблем із законом

Щоб спати спокійно і не мати неприємностей у майбутньому, потрібно знати певні правила. Торгівля на вулиці без дозволу може якийсь час приносити дохід, але якщо дійде справа до серйозної перевірки, можна втратити набагато більше. Отже, насамперед потрібно зареєструватися у місцевій податковій службіяк ІП або ТОВ. Саме зараз доведеться вибрати режим для роботи. Для стартового, невеликого бізнесунайкраще підійдуть спрощена система та єдиний податок. Докладніше про них вам можуть розповісти безпосередньо в уповноважених органах, сьогодні ми не будемо зупинятися на цих тонкощах.

Використання праці найманих працівників

Другий момент, з яким потрібно визначитися, - ви самі займатиметеся торгівлею або для цього наймете продавців. Другий варіант вимагає реєстрації в Пенсійний фондта Фонді соціального страхування. Коли із цими документами питання вирішено, можна йти далі. Так як отримати дозвіл зовсім нескладно, краще пройти всю процедуру до кінця. В цьому випадку буде менше проблем надалі.

Отже, наступний крок – вирушаємо до адміністрації місцевого самоврядування. Інакше його називають відділом торгівлі. Разом із заявою встановленого зразка необхідно надати повний пакет документів. Як правило, знадобляться:

• План або карту розташування торгової точки.
• Копія свідоцтва про реєстрацію у формі ТОВ чи ІП.
• Документ про прийняття на облік у податковій службі.
• Копія документа, що засвідчує особу.
• Довідка про відсутність несплачених податків.

Ухвалення рішення буде залежати від обраного місця. У місті є певні зони, де павільйони для торгівлі не розміщуються, і з цим доведеться рахуватися. Протягом десяти днів комісія розглядає наданий пакет документів, після чого виносить свій вердикт. Дозвіл видається на певний термін, а у разі відмови у вас є можливість надати пакет на перевірку ще раз.

Приступаємо до роботи

Отже, всі документи зібрані, залишається обладнати місце та розпочинати роботу. Тепер ще раз повертаємося до того, чим ви торгуватимете. Пам'ятайте, що СЕС теж часто влаштовує рейди по місту і шукає порушників. Тому, якщо ви плануєте реалізовувати через вуличний прилавок продукти харчування, то буде потрібно санітарна книжкаі обов'язкове дотриманнявсіх норм. Якщо серед продукції, що реалізується, є м'ясо або риба, то будьте готові до того, що від вас вимагатимуть ще й ветеринарний сертифікат, що підтверджує якість продукції. Взагалі, торгівля продуктами – це одна із найскладніших областей. У ній потрібно детально розібратися, щоби не заробити великих штрафів.

Скільки коштує патент

Не дорожче за ваш спокій і безпеку. Насправді складно сказати наперед, скільки доведеться віддати за оформлення документів. Все залежатиме від політики міської влади, масштабів вашого бізнесу та обраної системи оподаткування. У певних зонах, спеціально виділених для такої діяльності, може бути безкоштовною навіть оренда ділянки. Головне – це дотримання санітарних норм.

Реєстрація в податкові органи- теж не дуже дорога процедура. Вам потрібно буде зробити копії документів, додати заяву і сплатити мито, яке не перевищує 400 рублів. Якщо вирішите користуватися послугами особливих організацій, які самостійно готують вам весь пакет документів з відкриття та ведення бізнесу, то тут ціни можуть бути різними. Найпростіше спочатку обдзвонити деякі з них і з'ясувати, скільки коштує патент. Тоді на руках вже будуть конкретні цифри. А може, зручніше вести бізнес з УС? Про це краще запитати у бухгалтера.

Основні вимоги Росспоживнагляду

Якщо ви плануєте торгувати квітами, окулярами чи сувенірами, можете сміливо пропускати цей пункт. Однак найчастіше підприємцям спадає на думку заробити на тому, що люди хочуть їсти і пити. Це справді прибуткова справа, але потрібно уважно поставитися до обладнання робочого місця, щоб не було зауважень з боку органів контролю. Звісно, ​​у кожного продавця має бути санітарна книжка. Це навіть не підлягає обговоренню.

• Реалізація без холодильного обладнаннянеприпустима. Тому торгівля рибою та м'ясом, молоком та іншими аналогічними продуктами на вулиці в літню спеку просто заборонена.
• Не допускається зберігання оборотної тари на місці роботи та прилеглої території. Її потрібно регулярно вивозити.
• Стіл для торгівлі повинен підтримуватись в ідеальній чистоті. Сам підприємець чи продавець зобов'язаний приходити на робоче місцеу охайному спецодязі, носити головний убір та мати нагрудний фірмовий знак.
• У наметах та автолавках допустимо торгувати комбінованим асортиментом товарів, але тільки якщо площа дозволяє розміщувати кожну групу на окремій полиці. Крім того, якщо продаж здійснюється одним продавцем, то всі продукти, включаючи хліб, повинні бути в заводській упаковці.
• Гарячі готові вироби(пиріжки, біляші, котлети) повинні відпускатися із ізотермічних ємностей.
• Температура на робочому місці в літній період не може бути вищою за +26, а взимку нижче -18 градусів.

Замість ув'язнення

Ведення власного бізнесу- це приваблива ідея, яка переслідує сьогодні безліч людей. Якщо ви вирішили спробувати і почати з вуличної торгівлі, спочатку познайомтеся з матеріалом, викладеним у нашій статті. Це дозволить уникнути помилок на старті та закласти міцний фундамент свого майбутнього. Багато торгових мереж-гігантів починали саме з вуличних лотків, поступово виростаючи в міру набору постійних клієнтів і попиту на пропоновану продукцію.

Ні не можливо. Вам треба змінити вигляд дозволеного використання земельної ділянки (чи повністю, чи частково під об'єктом). З ІЖС або ЛПГ – на підприємницьку діяльність. Інакше у Вас можуть бути неприємності у вигляді штрафів.

Зверніться з цього питання до адміністрації та місцевої архітектури

рК РФ Стаття 39. Порядок надання дозволу на умовно дозволений вид використання земельної ділянки чи об'єкта капітального будівництва

1. Фізична або юридична особа, зацікавлена ​​у наданні дозволу на умовно дозволений вид використання земельної ділянки або об'єкта капітального будівництва (далі - дозвіл на умовно дозволений вид використання), надсилає заяву про надання дозволу на умовно дозволений вид використання до комісії.

2. Проект рішення про надання дозволу на умовно дозволений вид використання підлягає розгляду на громадських обговореннях або публічних слуханнях, які проводяться у порядку, встановленому статтею 5.1 цього Кодексу, з урахуванням положень цієї статті.

3. У разі, якщо умовно дозволений вид використання земельної ділянки чи об'єкта капітального будівництва може мати негативний вплив на навколишнє середовище, громадські обговорення або публічні слухання проводяться за участю правовласників земельних ділянок та об'єктів капітального будівництва, схильних до ризику такого негативного впливу.

4. Організатор громадських обговорень або публічних слухань надсилає повідомлення про проведення громадських обговорень або публічних слухань за проектом рішення про надання дозволу на умовно дозволений вид використання правовласникам земельних ділянок, які мають спільні межі із земельною ділянкою, стосовно якого запитується даний дозвіл, , розташованих на земельних ділянках, що мають спільні кордони із земельною ділянкою, стосовно якого запитується цей дозвіл, та правовласникам приміщень, що є частиною об'єкта капітального будівництва, стосовно якого запитується цей дозвіл. Зазначені повідомлення надсилаються не пізніше ніж через десять днів з дня надходження заяви заінтересованої особи про надання дозволу на умовно дозволений вид використання.

7. Строк проведення громадських обговорень чи публічних слухань з дня оповіщення мешканців муніципальної освіти про їх проведення до дня опублікування висновку про результати громадських обговорень чи публічних слухань визначається статутом муніципальної освіти та (або) нормативним правовим актомпредставницького органу муніципального освіти і може бути понад місяць.

8. На підставі висновку про результати громадських обговорень або публічних слухань щодо проекту рішення про надання дозволу на умовно дозволений вид використання комісія здійснює підготовку рекомендацій щодо надання дозволу на умовно дозволений вид використання або про відмову у наданні такого дозволу із зазначенням причин прийнятого рішення та надсилає їх главі місцевої адміністрації.

9. На підставі зазначених у частині 8 цієї статті рекомендацій голова місцевої адміністрації протягом трьох днів з дня надходження таких рекомендацій приймає рішення про надання дозволу на умовно дозволений вид використання або про відмову у наданні такого дозволу. Зазначене рішення підлягає опублікуванню у порядку, встановленому для офіційного опублікування муніципальних правових актів, в іншому офіційної інформації, та розміщується на офіційному сайті муніципальної освіти (за наявності офіційного сайту муніципальної освіти) у мережі "Інтернет".

10. Витрати, пов'язані з організацією та проведенням громадських обговорень або публічних слухань щодо проекту рішення про надання дозволу на умовно дозволений вид використання, несе фізична чи юридична особа, зацікавлена ​​у наданні такого дозволу.

11. У разі, якщо умовно дозволений вид використання земельної ділянки або об'єкта капітального будівництва включений до містобудівного регламенту у встановленому для внесення змін до правил землекористування та забудови порядку після проведення громадських обговорень або публічних слухань з ініціативи фізичної чи юридичної особи, зацікавленої у наданні дозволу на умовно дозволений вид використання, рішення про надання дозволу на умовно дозволений вид використання такій особі приймається без проведення громадських обговорень чи публічних слухань.

11.1. З дня надходження до органу місцевого самоврядування повідомлення про виявлення самовільної будівлі від виконавчого органу державної влади, посадової особи, державної установи або органу місцевого самоврядування, зазначених у частині 2 статті 55.32 цього Кодексу, не допускається надання дозволу на умовно дозволений вид використання щодо земельної ділянки , на якому розташована така споруда, або щодо такої споруди до її зносу або приведення у відповідність до встановленими вимогами, за винятком випадків, коли за результатами розгляду цього повідомлення органом місцевого самоврядування виконавчий орган державної влади, посадовій особі, в Державна установаабо орган місцевого самоврядування, які зазначені в частині 2 статті 55.32 цього Кодексу та від яких надійшло це повідомлення, надіслано повідомлення про те, що наявність ознак самовільної споруди не вбачається або набуло законної сили рішення суду про відмову в задоволенні позовних вимог про знесення самовільної споруди. або її приведення у відповідність до встановлених вимог.

(Частину 11.1 введено Федеральним закономвід 03.08.2018 N 340-ФЗ)

12. Фізична або юридична особа має право оскаржити в судовому порядкурішення про надання дозволу на умовно дозволений вид використання або про відмову у наданні такого дозволу.

Федеральний закон від 28.12.2009 N 381-ФЗ (ред. від 03.07.2016) «Про основи державного регулюванняторгової діяльності в Російській Федерації» (зі ізм. та дод., набуття чинності з 15.07.2016)
Стаття 10. Особливості розміщення нестаціонарних торгових об'єктів

1. Розміщення нестаціонарних торгових об'єктів на земельних ділянках, у будинках, будівлях, спорудах, що перебувають у державній власності або муніципальній власності, здійснюється відповідно до схеми розміщення нестаціонарних торгових об'єктів з урахуванням необхідності забезпечення сталого розвитку територій та досягнення нормативів мінімальної забезпеченості населення площею торгових об'єктів .
2. Порядок включення до схеми розміщення, зазначеної в частині 1 цієї статті, нестаціонарних торгових об'єктів, розташованих на земельних ділянках, у будинках, будівлях, спорудах, що перебувають у державній власності, встановлюється Урядом Російської Федерації.
3. Схема розміщення нестаціонарних торгових об'єктів розробляється та затверджується органом місцевого самоврядування, визначеним відповідно до статуту муніципального утворення, у порядку, встановленому уповноваженим органом виконавчої влади суб'єкта Російської Федерації.
4. Схема розміщення нестаціонарних торгових об'єктів повинна передбачати розміщення не менше ніж шістдесят відсотків нестаціонарних торгових об'єктів, які використовуються суб'єктами малого або середнього підприємництва, які здійснюють торговельну діяльність, від загальної кількості нестаціонарних торгових об'єктів.
5. Схема розміщення нестаціонарних торгових об'єктів та внесені до неї зміни підлягають опублікуванню в порядку, встановленому для офіційного опублікування муніципальних правових актів, а також розміщення на офіційних сайтах органу виконавчої влади суб'єкта Російської Федерації та органу місцевого самоврядування в інформаційно-телекомунікаційній мережі «Інтернет».
6. Затвердження схеми розміщення нестаціонарних торгових об'єктів, а так само як і внесення до неї змін, не може бути підставою для перегляду місць розміщення нестаціонарних торгових об'єктів, будівництво, реконструкція або експлуатація яких було розпочато до затвердження зазначеної схеми.
7. Порядок розміщення та використання нестаціонарних торгових об'єктів у стаціонарному торговому об'єкті, в іншій будівлі, будові, споруді або на земельній ділянці, що перебувають у приватній власності, встановлюється власником стаціонарного торгового об'єкта, іншої будівлі, будівлі, споруди чи земельної ділянки з урахуванням вимог, визначених законодавством Російської Федерації.